7/23/2019 Contrato Daniela Modificado 3

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA DE HABITACION

LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: Medelln, de mayo 2!"

ARRENDADOR: DANIELA MOLINA BALCA#AR

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ARRENDATARIO: EMILSE *ELAE# GOME#

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PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato el Arrendador concede alArrendatario el goce del inmuele !ue adelante se identi"ica por su direcci#n$ de acuerdo con elin%entario !ue las partes "irman por separado&'E()NDA: DIRECCION DEL INM)EBLE:

TERCERA: DE'TINACION: El Arrendatario se compromete a destinar este inmuele para *I*IENDA&C)ARTA: PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: mil pesos mc& +,-&---&--. pagaderosdentro de los cinco +/. primeros d0as de cada per0odo mensual$ por anticipado al arrendador o a su orden&1)INTA: INCREMENTO' DEL PRECIO: En caso de pr#rroga t2cita o e3presa$ en "orma autom2tica 4sin necesidad de re!uerimiento alguno entre las partes$ el precio mensual del arrendamiento seincrementar2 cada a5o con ase al porcenta6e ipc del a5o en curso& Al suscriir este contrato elArrendatario 4 los deudores solidarios !uedanplenamente noti"icados de todos los rea6ustes autom2ticos

pactados en este contrato 4 !ue 7an de operar durante la %igencia del mismo&'E8TA: L)(AR PARA EL PA(O: El Arrendatario pagar2 el precio del arrendamiento en'EPTIMA: *I(ENCIA DEL CONTRATO: 'eis +9. meses $ !ue comienan a contarse a partir del d0a+ . de ma4o de ;-rmino inicialmente pactado$ comodurante sus pr#rrogas o reno%aciones e3presas o t2citas 4 7asta la restituci#n real del inmuele alArrendador$ por concepto de: Arrendamientos$ ser%icios p@licos$ indemniaciones$ da5os en el

inmuele$ cuotas de administraci#n$ cl2usulas penales$ costas procesales 4 cual!uier otra deri%ada delcontrato$ las cuales podr2n ser e3igidas por el Arrendador a cual!uiera de sus oligados$ por la %0a

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e6ecuti%a$ sin necesidad de re!uerimientos pri%ados o 6udiciales a los cuales renunciamos e3presamente$sin !ue por ra#n de esta solidaridad asumamos el car2cter de "iadores$ ni arrendatarios del inmueleo6eto del presente contrato$ pues tal calidad la asume e3clusi%amente DANIELA MOLINABALCAAR 4 sus respecti%os causa7aitantes& Todo lo anterior sin per6uicio de !ue en caso deaandono del inmuele cual!uiera de los deudores solidarios pueda 7acer entrega %2lidamente delinmuele al Arrendador o a !uien >ste se5ale$ ien sea 6udicial o e3tra6udicialmente& Para este e3clusi%o

e"ecto$ el Arrendatario otorga poder amplio 4 su"iciente a los deudores solidarios en este mismo acto 4 alsuscriirse el presente contrato&PARA(RAHO: CE'ION DEL CONTRATO: Los deudores solidarios aceptan e3presamente desde a7oracual!uier cesi#n !ue el Arrendador 7aga respecto del presente contrato 4 rati"ican su %oluntad de !ue lanoti"icaci#n de !ue trata el art0culo ste contrato al pie de sus respecti%as "irmas&DECIMA 1)INTA: ABANDONO DEL INM)EBLE: Al suscriir este contrato el Arrendatario "acultae3presamente al Arrendador para penetrar en el inmuele 4 recuperar su tenencia$ con el solo re!uisito dela presencia de dos testigos$ en procura de e%itar el deterioro o el desmantelamiento de tal inmuele$siempre !ue por cual!uier circunstancia el mismo permaneca aandonado o des7aitado por el t>rminode un mes o !ue amenace la integridad "0sica del ien o la seguridad del %ecindario& La misma "acultadtendr2n los deudores solidarios en caso de aandono del inmuele para e"ectos de restituirlo al

Arrendador&DECIMA 'E8TA: E'TADO DEL INM)EBLE: El Arrendatario se compromete a entregar el inmueleen el mismo estado !ue lo recie$ es decir$ arreglar las cosas !ue se 7a4an podido da5ar en el tiempo en!ue lo ocup#&DECIMA 'EPTIMA: COPIA DEL CONTRATO: El Arrendatario 4 los deudores solidarios declaran !ueen la "ec7a de suscripci#n del contrato de arrendamiento 7an reciido copia aut>ntica del contrato$ con lo!ue se est2 dando cumplimiento en lo estalecido por el Art0culo Numeral de la Le4 ;- de ;--&

Para constancia se "irma por las partes$ 7o4$ de ;-