CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA Y PRENDARIA

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NUMERO ____ (__).En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del ao dos ___.ANTE MI:_______________________Notario

,comparecenporunaparteelseor________________________,de cuarenta y _ aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante yde este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte laseora:

________________________________,de cuarenta y _ (__) aos de edad, casada, amade casa, guatemalteca, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmerode orden A guin Uno (A-_) y de registro _____ ___ ______ (_____), extendida por el AlcaldeMunicipal del Municipio de San Jos Pinula, departamento de Guatemala. Los comparecientes measeguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumentocelebran

CONTRATODE MUTUOCON GARANTA HIPOTECARIA YPRENDARIA,deconformidadconlassiguientesclusulas:PRIMERA: Manifiesta elseor________________________,queporesteactoentregalasumade

DOS________________________________________QUETZALES(Q.___,___.__),alaseora________________________________,enconceptodemutuocongarantahipotecaria.

SEGUNDA: Manifiesta el seor ________________________, que el mutuo otorgado en este acto,el cual deber ser cancelado en laforma, plazo, y demsestipulaciones que a continuacin sedetallan;

a) PLAZO: El plazo es de_____meses contados a partir de la presente fecha de esteinstrumento, el cualvencer el______ de_ delao dos ___uno, plazo que puede prorrogarse avoluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de los respectivosintereses de este mutuo concedido,

b) INTERS:El capital mutuado en este contrato devengar uninters del _ por ciento (_%) mensual; en el entendido de que ya fueron cancelados los _ primerosmeses, es decir hasta el ______ de ______ del presente ao;

c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta laseora

________________________________, que renuncia al fuero de sudomicilio y se somete alos tribunales que elacreedor elija, sealando lugar pararecibir notificaciones su residencia ubicadaen la _________ Calle_________- de lazona _ (_)municipio de ______________, departamento de

Guatemala; y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio ycomo lquido y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por su cuenta los gastos que judicial oextrajudicial se causen por su incumplimiento y acepta como ttulo ejecutivo el testimonio de lapresente escritura;

d) CESIN DEL CRDITO:Este crdito es cedible o negociable y queda sujetoa subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin al deudor.

e) LUGAR DE PAGO: La deudorase compromete ahacer efectivo elpago delos intereses, ascomo elcapital enla residenciadelacreedor ampliamente conocida por ella;

f) CARTA TOTAL DE PAGO:El acreedor se obliga aotorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de sus prorrogas, y que estandototalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, an si el deudor cancela antes delvencimientodelplazoestipuladoenestecontrato.TERCERA:Manifiestalaseora________________________________, que por este acto se reconoce lisa y llana deudora delseor________________________,porlacantidadquehoyseleotorgade________________________________________QUETZALES(Q.___,___.__), que recibe a su enterasatisfaccin. Y que en garanta delcumplimiento del pagodel capital, e intereses, costas procesalesy gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de incumplimiento; constituye a favor del seor________________________,

HIPOTECAsobre la finca de su propiedad inscrita en el RegistroGeneral de la Propiedad, de la Zona Central al nmero____(____);Folio_________(___),delLibro _____ ___ _ (____ de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que seencuentra ubicado en la ubicada en la ________ calle ________ (___) de la zona _ (_) del municipiode _____________, departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que leaparecen en el referido registro.La presente hipoteca se extiende a todoslos bienes y derechosque establece el artculo ______(___) del cdigo Civil. En lapresente garanta hipotecaria, seincluye una lnea telefnica que corresponde al nmero _________________ (___), y todo cuantode hecho y por derecho que le corresponde al bien inmueble que da en garanta hipotecaria.Asmismo constituye a favor del seor _____________________, GARANTA PRENDARA sobreel

vehculo automotor USO particular; TIPO Automvil; MARCA: Toyota; LNEA O ESTILO Corolla;SERIE _________________________(_____) MODELO dos mil uno (2001); MOTOR NUMERO:_________________________________________(_______);CHASISNUMERO:________________________________________(________________);CENTMETROSCBICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro (4), TONELAJE: cero (00);ASIENTOS: cinco(5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR COMBUSTIBLE: gasolina; COLOR:verde; NUMERO DE SOLVENCIA: _________________ (_________) defecha veinte de Diciembrede mil novecientos noventa y seis dela Aduana Puerto Barrios; que el vehculo automotor objeto dela presente Garanta Prendara queda en poder del deudor en calidad de deposito, conociendo suresponsabilidad como tal y adems no puede enajenar el vehculo automotor cuando no haya sidocancelado el monto total del crdito, en la presente Garanta Prendara se incluye todo cuanto dehecho y por derecho que lecorresponde alvehculo automotor objeto dela presente garanta.CUARTA:QueporadvertenciadelinfrascritoNotario,laseora________________________________, declara en forma expresa: Que sobre la finca que hoy daen garanta hipotecaria, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicarlos derechos del acreedor y que est enterada de los alcances legales de esta declaracin.QUINTA:continua manifestando la seora _____________________, en forma expresa que sobreel vehculo automotor quehoy da engaranta Prendaria, no pesan gravmenes, anotaciones olimitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor,y que esta enterado de los alcanceslegalesdeestadeclaracinSEXTA:Queenlostrminosrelacionados,elseor________________________,manifiestaexpresamenteque,

ACEPTAla

HIPOTECAqueseconstituyeasufavorenelpresentecontrato.SPTIMA:Manifiesta as mismo elseor_________________Queenlostrminosrelacionados,ACEPTAexpresamentelaGARANTAPrendaria que se constituye a su favor y adems acepta que el vehculo automotor quede en poderdel deudor en calidad de deposito . Yo el Notario,

DOY FE:a) Que todo lo escrito me fue expuesto;