Contrato Privado de Compra Venta
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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA Conste por el presente documento el contrato pri vad o de compra venta que celebran de una parte Don ALFREDO CACEDA ROJAS Identificado con DNI. Nº 08196913 estado civil CASADO con Doña LINA DEL POZO MORAS DE CACEDA Identificada con DNI. Nº 09162598 ambos con domicilio en Av. Pacasmayo 46 Piso ! de la "rb. #l $livar% distrito del Cercado Provincia constitucional del Callao% quien interviene por derec&o propio y en representaci'n de LINA DE L POZ O MOR AS DE CACEDA, se()n poder inscrito en la partida #lectr'nica N* 12843371 del re(istro de mandatos y poderes de +ima% en adelante se le denominara LOS VENDEDORES y de la otra parte Don OSCAR LEONEL PARRA MEJIA identificado con DNI Nº ,!6,!- estado civil CASADO con Doña QENIA !ARINE O"ARCE QEVEDO Identificada con DNI. Nº 42096115 am bos con domicilio en Av. Pacasmayo Nº 4/-! "rb. 0or(e C&1ve2% Distrito Cercado Pro vin cia constitucional del Callao a quien en adelante se le denominara LOS COMPRADORES ba3o los trminos y condiciones si(uientes5 PRIMERO#- EL VE NDEDO R es propietario de la propiedad inmueble ubicado en el lote Nº 44 de la 2. 7#8 "nidad Inmobiliaria N* -, 9Piso ,:% Av. Pacasmayo 46 de la "rb. #l $livar en el distrito del Cercado dentro de la Provincia Constitucional del Callao con un 1rea de ;6-.-- m< inscrito en la Partida #lectr'nica /-44=4, del re(istro de la propiedad inmueble del callao y que mantiene los si(uientes linderos5 Por el >rente con el 0ir'n los >icus con .-- ml. Por la Derec&a con el lote Nº ,4 con ,-.-- ml. Por la I2quierda con el lote Nº ,6 con ,-.-- ml. Por el >ondo con el lote Nº - con .-- m l. SE$NDO#- Por el presente contrato EL VENDEDOR transfiere los derec&os de la pr opiedad inmueble descrito en la cl1usula anterior a favor de LOS COMPRADORES dando en venta real y ena3enaci'n perpetua% adem1s de sus entradas% salidas% costumbres% y todo cuanto de &ec&o y por derec&o corresponda o pueda corresponder a la referida propiedad inmueble. TERCERO#- #l precio de venta pactado de com)n acuerdo es de "?@. =-%---.-- D'lares Americanos de los #stados "nidos de Norteamrica 9Noventa mil y --;-- D'lares Americanos de los #stados "nidos de Norteamrica: que LOS COMPRADORES pa(an a EL VENDEDOR en efectivo. CARTO#- EL VENDEDOR declara que sobre la pr opiedad in mu eble que transfiere% no pe sa ni eBiste car(a ni
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Contrato prvado de compra venta de una vivienda
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7/17/2019 Contrato Privado de Compra Venta
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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA
Conste por el presente documento el contrato privado decompra venta que celebran de una parte Don ALFREDO CACEDA ROJAS Identificado con DNI. Nº 08196913 estado civil CASADO
con Doña LINA DEL POZO MORAS DE CACEDA Identificada conDNI. Nº 09162598 ambos con domicilio en Av. Pacasmayo 46Piso ! de la "rb. #l $livar% distrito del Cercado Provinciaconstitucional del Callao% quien interviene por derec&opropio y en representaci'n de LINA DEL POZO MORAS DE
CACEDA, se()n poder inscrito en la partida #lectr'nica N*12843371 del re(istro de mandatos y poderes de +ima% enadelante se le denominara LOS VENDEDORES y de la otra parteDon OSCAR LEONEL PARRA MEJIA identificado con DNI Nº,!6,!- estado civil CASADO con Doña QENIA !ARINE O"ARCE
QEVEDO Identificada con DNI. Nº 42096115 ambos con
domicilio en Av. Pacasmayo Nº 4/-! "rb. 0or(e C&1ve2%Distrito Cercado Provincia constitucional del Callao aquien en adelante se le denominara LOS COMPRADORES ba3o lostrminos y condiciones si(uientes5
PRIMERO#- EL VENDEDOR es propietario de la propiedadinmueble ubicado en el lote Nº 44 de la 2. 7#8 "nidadInmobiliaria N* -, 9Piso ,:% Av. Pacasmayo 46 de la "rb.#l $livar en el distrito del Cercado dentro de la ProvinciaConstitucional del Callao con un 1rea de ;6-.-- m< inscritoen la Partida #lectr'nica /-44=4, del re(istro de la
propiedad inmueble del callao y que mantiene los si(uienteslinderos5
Por el >rente con el 0ir'n los >icus con .-- ml.Por la Derec&a con el lote Nº ,4 con ,-.-- ml.Por la I2quierda con el lote Nº ,6 con ,-.-- ml.Por el >ondo con el lote Nº - con .-- ml.
SE$NDO#- Por el presente contrato EL VENDEDOR transfierelos derec&os de la propiedad inmueble descrito en lacl1usula anterior a favor de LOS COMPRADORES dando en ventareal y ena3enaci'n perpetua% adem1s de sus entradas%salidas% costumbres% y todo cuanto de &ec&o y por derec&ocorresponda o pueda corresponder a la referida propiedadinmueble.
TERCERO#- #l precio de venta pactado de com)n acuerdo es de"?@. =-%---.-- D'lares Americanos de los #stados "nidos deNorteamrica 9Noventa mil y --;-- D'lares Americanos delos #stados "nidos de Norteamrica: que LOS COMPRADORES
pa(an a EL VENDEDOR en efectivo.
CARTO#- EL VENDEDOR declara que sobre la propiedadinmueble que transfiere% no pesa ni eBiste car(a ni
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(ravamen% &ipoteca% medida 3udicial o eBtra3udicial quelimite o restrin3a su derec&o de libre disposici'n%obli(1ndose no obstante al saneamiento de ley por cualquierimprobable caso de evicci'n.
QINTO#-+as partes intervinientes en el presente contratoprivado de compra venta declaran que entre el precio de
venta convenido se()n clausula tercera y la propiedadinmueble materia de este instrumento a la fec&a eBiste3usta y perfecta equivalencia. ?e &acen de ella mutua(racia y recproca donaci'n% renunciando eBpresamente acualquier acci'n o eBcepci'n tendiente a invalidar elpresente contrato y a los pla2os para interponerlas% ya quese entiende que la transferencia de propiedad del inmueblese reali2a AdCorpus y como est1% de acuerdo a lo señaladoen el Art. ;!// del C'di(o Civil.
SE%TO#- +as partes contratantes se responsabili2ansolidariamente de acuerdo a ley por cualquier impuesto ocontribuci'n fiscal o municipal inclusive al valor de lapropiedad predial que se estuviera adeudando por el terrenomateria de compra venta.
SEPTIMO#- #s obli(aci'n de EL VENDEDOR y de LOS
COMPRADORES% comunicar a la unicipalidad respectiva &abervendido y adquirido el inmueble presentando lasDeclaraciones 0uradas a que se refiere el Art. ;4 delDecreto +e(islativo N* //6.
OCTAVO#- #l pa(o del Impuesto de Alcabala% conforme loestablecido en el Art. Del Decreto +e(islativo N* //6% esde car(o eBclusivo de LOS COMPRADORES% si as lo amerita.
NOVENO. +as partes manifiestan que en el presente acto3urdico no eBiste dolo% presi'n o lesi'n a terceros.
DECIMO. +as partes contratantes convienen que los (astosque (eneren el otor(amiento de la #scritura P)blica% ser1de cuenta de LOS COMPRADORES.
DECIMO PRIMERO. Ambas partes contratantes renuncian alfuero de sus domicilios y convienen en someterse a la3urisdicci'n de los 3ueces y tribunales del Callaoseñalando como domicilios los indicados en la introducci'nde este instrumento% donde se tendr1 por v1lidos y bien&ec&os los avisos y notificaciones a que &aya lu(ar paraque cualquier cambio domiciliario surta efecto deber1 sercomunicado notarialmente a la otra parte.
DECIMO SE$NDO#- #s necesario de3ar establecido que LOS
COMPRADORES se responsabili2an y obli(a a sanear cualquier
tr1mite que estuviere pendiente y que pueda imposibilitarla inscripci'n ante el re(istro correspondiente de la
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presente compra venta% asimismo EL VENDEDOR se obli(a a dartodas las facilidades necesarias a favor de LOS
COMPRADORES# Del mismo modo EL VENDEDOR de3a establecidoque la suscripci'n en el presente documento es señal deconformidad a la voluntad de venta manifestada en el
presente contrato% abstenindose de reali2ar reclamo al(unoen el presente yo futuro% el mismo que pudiera invalidarla aplicabilidad le(al del presente y tantas vecesmencionado contrato privado de compra venta.
?uscriben el presente documento en señal de aceptaci'n yconformidad a los trece das del mes de ar2o del ,-;!.
EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE LOS VENDEDORES LOS COMPRADORES
ALFREDO CACEDA ROJAS OSCAR LEONEL PARRA MEJIA
DNI N&08196913 DNI N&25862503
EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE LOS COMPRADORES
QENIA !ARINE O"ARCE QEVEDO
DNI N'42096115
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RECI(O N& 01-2015
Fo% LINA DEL POZO MORAS DE CACEDA con DNI N&09625985% recib de
QENIA !ARINE O"ARCE QEVEDO con DNI N&42096115% la cantidad de
S)# 14,500#00 9Catorce mil y --;-- Nuevos ?oles:% por concepto
de venta de los artculos que a continuaci'n se detallan5
0ue(o de Comedor de sillas y vitrina #squinero Ne(ro con +uces de colores esa de Centro con , +aterales Closet de elamina Comedor de Diario Gar Completo 9Garra y Portavasos: Arañas de Hidrio con control remoto 9, und: 0ue(o de ?ala Compuesto por cuerpos de ?ofa 9,;:
Jodos uebles y Artefactos se encuentran en condici'n de usados%se pacta el precio en com)n acuerdo y estos se reciben a plena
satisfacci'n en la ciudad del Callao% provincia y distrito del
Callao.
Callao% ;6 de ar2o del ,-;!.
EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEELINA DEL POZO MORAS DE CACEDA
DNI N' 09162598
