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PRESENTA:

CÓRCEGA

Con quince años de experiencia construyendo en el sector de Ponceano Alto, los proyectos de HERPAYAL CONSTRUCTORA se caracterizan por ser los más cotizados, pues diseñamos, construimos y comercializamos proyectos de calidad. Ofrecemos departamentos de alta gama, accesibles para quienes buscan adquirir inmuebles para vivienda, o inversión, con diseño moderno y elegante, servicios completos de calidad, distribución e�ciente, con�abilidad en los procesos constructivos y el manejo de fondos, así como, precios más bajos a los del mercado promedio para este tipo de proyectos.

Con un enfoque moderno, el Edi�cio Córcega mantiene las líneas y personalidad de los proyectos inmobiliarios desarrollados por Herpayal Constructora, con una paleta de colores elegante y detalles que llaman la atención y brindan una sensación de lujo y confort.

De corte minimalista, el diseño es sencillo, con predominio de ángulos y líneas rectas en la fachada, bloques de formas puras y predominio del color blanco, con contrastes de texturas; sobresale la geo-metría, sin decoraciones excesivas y dandole gran importancia a la luz.

El diseño arquitectónico se caracteriza por el uso de grandes ventanales que junto con la distribución interna de las unidades de viienda, permiten el aprovechamiento del asoleamiento e iluminación natural.

CÓRCEGA

PONCEANO ALTO Categorizado en el Plan Metropolitano de Ordenamiento Territorial 2012 – 2022 como una de las zonas de más alta seguridad y bajo riesgo frente a desastres naturales en el Distrito Metropolitano.

Vocación de uso del suelo exclusivamente residencial , constituye una ventaja en materia de alta seguridad y baja contaminación, así como un entorno agradable para los residentes; con mejores condiciones para vivir en la actualidad, sobre todo para aquellos que buscan tranquilidad para su familia.

VISTA TRANQUILIDAD ACCESIBILIDADEQUIPAMIENTOS SECTOR RESIDENCIALSEGURIDAD

Próximo a las principales vías de acceso y salida de la zona Norte, en sus tramos de menor congestionamiento.

100% cobertura de servicios básicos y complementarios.

PONCEANO

PONCEANO

CARCELÉN

EL CONDADO

COMITEDELPUEBLO

EL INCAKENNEDY

COTOCOLLAO

CONCEPCIÓN

COCHAPAMBA

JIPIJAPA

RUMIPAMBA

IÑAQUITOBELISARIOQUEVEDO

MARISCALSUCRE

ITCHIMBIA

SAN JUAN

PUENGASI

LAFERROVIARIA

SANBARTOLO

LA ARGELIA

SOLANDA

LA MENA

CHILLOGALLO

QUITUMBE

TURUBAMBA

GUAMANÍ

LA ECUATORIANA

CHIMBACALLE

MAGDALENA

CHILIBULO

CENTROHISTÓRICOLA

LIBERTAD

QUITO

NORTE

UBICACIÓN

Mariano Paredes y Rodrigo de Villalobos

Se ubica en una de las principales vías de acceso al sector de Ponciano Alto, con dos frentes ubicando el ingreso vehicular en una via secundaria contando así con excelente accesibilidad y movilidad, así como proximidad a transporte público. En un entorno con importantes zonas verdes cuenta con un adecuado equipamiento en salud, alimentación, esparcimiento y educación.

VISTA DESDE EL PROYECTO

CALLE 2

CALLE 3

ESTADIO LDU

C. C EL CONDADO

GASOLINERA PDV

AV. DIEGO DE VASQUEZ

COLEGIOEINSTEIN

N

JUAN BARREZUETA

AV. 10 DE AGOSTO

MARIANO POZO

REAL AUDIENCIA

AV. O

CCID

ENTA

L

MARIANO PAREDES

REAL AUDIENCIA

CALLE 4

MO

ISES

LU

NA

AN

DRA

DE

ROD

RIG

O D

E VI

LLA

LOBO

S

FCO

. DA

LMAU

AV. DIEGO DE VASQUEZ

ARQUITECTURA

El diseño arquitectónico del Edi�cio Córcega tiene como objetivo principal el satisfacer las necesidades de la demanda general del sector, y en particular de los requerimientos y preferencias del cliente objetivo, optimizando al máximo las características del inmueble base, siempre en cumplimiento de las regulaciones perti-nentes.

El Edi�cio Córcega es un proyecto exclusivamente de vivienda (residencial mediana densidad) para nivel socio económico medio alto, razón por la cual su diseño, programa arquitectónico, acabados y áreas se han de�nido en atención las preferencias del mismo.

Conformado por 6 plantas de departamentos y 2 subsuelos, el proyecto está conformado por 25 unidades de departamentos de 1,2 y 3 dormitorios,, ubicados desde la planta baja hasta el sexto piso con super�cies entre 56m2 y 120m2; todos cuentan con estacionamien-tos cubiertos y bodegas en subsuelo.

SEGURIDAD Y RESPONSABILIDAD

Edi�cio “libre de gas”, que cuenta con generador de emergencia para todas las áreas, circuito cerrado de televisión, cerca eléctrica, puertas de acceso con cerradura magnética y ascensor inteligente Mitsubishi.

CÓRCEGA

DEPARTAMENTOS

Dorm. Piso:1A 2 189.57m2

CÓRCEGA

SALA/COMEDOR

AREA COMUNAL RECREATIVA

DORMITORIO DORMITORIO2.79m x 2.90m

5.12m X 3.45m

3.91m X 2.65m

L/S

5.16m X 4.12m

2.21m X 1.33m

COCINA

W.C.SALA/

DE ESTARVESTIDOR

W.C.

Calle Rodrigo de Villalobos

Calle Mariano Paredes

101

N

Dorm. Piso:1B 2 2,4 y 685.39m2

SALA/COMEDOR

DORMITORIO

BALCON

DORMITORIO3.40m x 4.85m 3.24m X 2.90m

5.19m X 4.38m

2.40m X 2.30m

7.05m2

COCINA

W.C.

L/S

VESTIDOR

W.C.

201, 401, 601

NCalle Rodrigo de Villalobos


CÓRCEGA

Dorm. Piso:2B 2 2,3,4,5y685.27m2Dorm. Piso:1C 2 3 y 585.65m2

301, 501



SALA/COMEDOR

DORMITORIO

BALCON

DORMITORIO3.22m x 4.82m

3.24m X 2.90m

5.19m X 4.38m

2.40m X 2.30m

7.05m2

COCINA

W.C.L/S

VESTIDOR

W.C.

SALA/COMEDOR

BALCON

DORMITORIO


5.34m X 3.50m

2.24m X 1.60m

2.40m X 2.40m

3.66m2BALCON

4.26m2

4.40m X 3.87mCOCINA

W.C.

L/S

SALA/DE ESTAR VESTIDOR

W.C.

201, 401, 601




CÓRCEGA

Calle Rodrigo de Villalobos


103

N

Dorm. Piso:3B 2 2,3,4,5 y 695.30m2

203, 403, 503, 601



SALA/COMEDOR

DORMITORIO

AREA RECREATIVA COMUNAL


3.10m x 2.15m

2.84m X 2.90m

5.00m X 3.79m2.40m X 2.40mCOCINA

W.C.

L/S

SALA/DE ESTAR

VESTIDOR

W.C.

SALA/COMEDOR

DORMITORIO

BALCON


3.07m x 2.15m

3.21m X 2.90m

5.79m X 3.71m

2.40m X 2.40m

16.67m2

COCINA

W.C.

L/S

SALA/DE ESTAR

VESTIDORW.C.

Dorm. Piso:4A 1 1y362,92m2

CÓRCEGA

Dorm. Piso:4B 3 2 y 4120m2

204, 404

104,304105,305





SALA/COMEDOR

DORMITORIO

BALCON

DORMITORIO


2.79m X 2.90m

6.68m X 3.88m

4.29m X 2.40m

10.50m2

2.79m X 2.90m2.38m X 2.42m

COCINA

W.C.

L/S

SALADE ESTAR

VESTIDOR

W.C.


Dorm. Piso:5B 1 358.18m2

5

4

Dorm. Piso:4D 2 5100.68m2

CÓRCEGA

Dorm. Piso:2 6103.45m2

604



504 604



4E

ÁREAS COMUNALES

LOBBY CON DISEÑO EXCLUSIVO Imágenes referenciales.

ESPEJO DE AGUA Y JARDINES EXTERIORESImágenes referenciales.

BBQ CON PÉRGOLA EN TERRAZAImágenes referenciales.

INTERIORES Y ACABADOS

VISTA INTERIOR : SALA-COMEDOR

Imágenes referenciales.

• Cielo falso de Gypsum.• Piso flotante alemán de 8 mm en área social y familiar• Barrederas de MDF lacadas.• Ventanas de aluminio, con vidrio claro • Calefón eléctrico alemán para calentamiento de agua.

VISTA INTERIOR : COCINA Y COMEDOR


• Pisos de porcelanato en cocinas.• Cerámica en paredes de cocina• Cerámica en pisos y paredes de baños• Muebles modulares altos y bajos en cocina, con mesones de granito.

VISTA INTERIOR : DORMITORIO MASTER


• Muebles modulares en baños, con mesón de mármol en baño master y mesón de fórmica en baño compartido.• Closets de melamínico y vestidor con divisiones de pacoplac.• Puertas de MDF con estructura de madera.• Sanitarios y grifería EDESA o FV.

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513 5977 / 2451390 0984 663718

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