Deber lisrtado

Telf.: + (593 2) 2238060Av. 10 de Agosto 2270 y Luis Cordero

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ANEXO 3CONTRATISTA FISCALIZADOR


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EJEMPLO DE FORMATO PARA PROGRAMACION ACTUALIZADA Y REPROGRAMACIÓN

ANEXO 1 CRONOGRAMA VALORADO DE TRABAJOS

RUBRO CANTIDADPRECIO

UNITARIO PRECIO TOTAL TIEMPO (QUINCENAL)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1112

INVERSIÓN QUINCENAL

AVANCE PARCIAL EN %

INVERSIÓN ACUMULADA

AVANCE ACUMULADO EN %

CONTRATISTA FISCALIZADOR SUPERVISOR


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EJEMPLO : Actualización del Cronograma Inicio del plazo contractual el 22 de abril de acuerdo a lo suscrito en el contrato.


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ANEXO 2 EJEMPLO DE REPROGRAMACION DEL CRONOGRAMA

PROVINCIA: COTOPAXI CONTRATO: CONSTRUCCION DE 30 VIVIENDAS PLAZO 90 DIAS

CANTON: SALCEDO VALOR DEL CONTRATO DIAS DE PRORROGA 15 DIAS Fecha de inicioTerminación Contrato

PROYECTO: LA PROVINCIA BAJA PORCENTAJE ANTICIPO 100%

CONTRATISTA ING. ROSARIO PEREZ

MESES

9 31 30 20

MESES DIAS ABRIL (1) 9 MAYO (2) 31 JUNIO (3) 30 JULIO (4) 31 AGOSTO (5) 4 105

DIAS JUSTIFICADOS 5 10 15

DIAS REALES 4 21 30 31 4 90

REPROGRAMACION 5.945,73 4R1 7.432,16 5R1

27713,9946 16R2 25981,8699 15R2

28399,8717 15R3 28.399,87 15R3

18.941,02 16R4 4.735,26 4R4

4 21 30 31 4

INVERSION PARCIAL

INVERSION ACUMULADA

PORCENTAJE PARCIAL

PORCENTAJE ACUMULADO

INVERSION MENOS % ANTICIPO

JUSTIFICATIVOS DE LOS DIAS DE PRORROGA

3,21%

100%4,03% 27,87% 64,76% 96,87%

4,03% 23,84% 36,89% 32,11%

5.945,73 41.091,88 95.473,62 142.814,51

5.945,73 35.146,15 54.381,74 47.340,89 4.735,26

147.549,77

1.183,81RENDIMIENTO DIARIO 1.486,43 1.732,12 1.893,32

DIAS PROGRAMADOS

INVERSION PROGRAMADA 13.377,88 53.695,86 56.799,74 23.676,28

20 julio 2009

ABRIL (1) MAYO (2) JUNIO (3) JULIO (4) AGOSTO (5)

MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA MIDUVIREPROGRAMACION DE OBRA

147.428,43 22 abril 2009


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CONTRATISTA FISCALIZADOR SUPERVISOR Y/O ADMINISTRADOR


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CARATULA DE USO OBLIGATORIO QUE SE ADJUNTA AL INFORME DEL ADMINISTRADOR DEL CONTRATO O SUPERVISOR

DIRECCIÓN PROVINCIAL DE………………...

INFORME DEL SUPERVISOR Y/O ADMINISTRADOR

PERIODO DE EVALUACIÒN: DESDE…………..HASTA………

INFORME: No.

FECHA:

ELABORADO POR: (SUPERVISOR Y/O ADMINISTRADOR)

INFORME TÉCNICO DEL PROYECTO: “………….”, DEL CONTRATO SUSCRITO CON ……………………………………………., PARA LA CONSTRUCCIÓN DE …………VIVIENDAS Y ….. MEJORAMIENTOS, UBICADO EN LA PARROQUIA DE…………. CANTÒN……………., PROVINCIA DE……………………...

SUPERVISOR O ADMINISTRADOR DEL CONTRATO


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Los trabajos de Supervisión General comprenderán en las labores de vigilancia de la ejecución de las obras, entre las que se señalan:

Coordinación con las partes que intervienen en el proceso de ejecución de obra. Gestión de documentación: Oficios, Informes, Gestiones administrativas, Conclusiones, recomendaciones y acciones a tomar.

Verificación de órdenes de cambio. Seguimiento de avance físico y económico. Apoyo en la toma de decisiones en relación a la administración de los Contratos Apoyo en las reuniones de trabajo con la Fiscalización y los Contratistas Revisión de informes de Fiscalización Solución Conflictos. Visitas a las obras. Asesoramiento de temas puntuales Otras tareas asignadas en los proyectos, análisis de prórrogas de plazo, ensayos de

laboratorio y de cumplimiento de especificaciones técnicas. Evaluación del Cronograma de ejecución de las obras

Las funciones que cumplirá dentro la Supervisión General serán:

Dar apoyo en las gestiones administrativas y técnicas a todos los profesionales, que están involucrados en el o los proyectos asignados.

Revisar y recomendar, para validar los procesos de gestión administrativa interna con el fin de mejorar los rendimientos del personal y el cumplimiento de los proyectos.

Coordinar, encaminar y gestionar los permisos, autorizaciones y demás documentos técnicos, así como también los materiales, mano de obra y equipos requeridos para la ejecución de la o las obras a cargo.

Realizar la gestión control y supervisión, para el mejoramiento de la custodia y seguridad de personas y de bienes muebles pertenecientes al MIDUVI.

Productos Esperados.

El Profesional Supervisor o Administrador del Contrato, presentará a la Dirección Provincial xxx informes mensuales de las tareas desarrolladas, los cuales serán aprobados como requisito previo al pago mensual del fiscalizador.

Así como también:

Un informe mensual de la contratación, donde se especifique, los avances de gestión y su incidencia en los proyectos.

Un informe final a la culminación del plazo de la contratación que incorpore todas las conclusiones y recomendaciones derivadas de dicha interacción. La cual se realizará con un taller de presentación de resultados en el que intervengan las partes interesadas; participará como delegado, para la suscripción de las actas de entrega recepción de las obras.

FORMATO No. 6


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INFORME MENSUAL DE SUPERVISOR Y/O ADMINISTRADOR

FECHA DE INFORME:

PERIODO DE EVALUACIÓN: DE………………. HASTA: …………………

GENERALIDADES DEL PROYECTO: ………………(nombre del proyecto)

FISCALIZADOR:

Parroquia xxx Cantón xxxx Provincia de xxxx

Construcción de …… Viviendas nuevas y …. Mejoramientos;

Contrato No. Xxx Contratista xxxxxxxxxxxxx Fecha de suscripción xx

Monto: USD $ xxxxxx Plazo contractual: xxxx Anticipo: USD $ xxxxx

Fecha pago Anticipo xxxx Fecha de inicio de plazo xxx Fecha término Contractual x

Ampliación plazo días xxx No. Días de mora xxxxx Multas por mora USD $ xx

1.- EVALUACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE METAS (actividades del cronograma valorado, porcentaje de avance de obra, plazos)

2.- EVALUACIÓN DE INFORMES DEL FISCALIZADOR

3.- EVALUACIÓN DE DOCUMENTACIÓN CURSADA ENTRE EL CONTRATISTA, FISCALIZACIÓN Y ENTIDAD CONTRATANTE:

4.- EVALUACIÓN Y RESULTADO DE REUNIONES:

5.- SOLUCIÒN DE CONFLICTOS

5.- EVALUACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE RECOMENDACIONES ANTERIORES

6.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:

Supervisor y/o Administrador

FORMATO No.7


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MODELO DE ACTA DE ENTREGA RECEPCIÓN ÙNICA DEL CONTRATO DE CONSULTORÍA SUSCRITO ENTRE EL MIDUVI Y EL ING.………………….. PARA LA FISCALIZACIÓN DEL PROYECTO“…………………….” DE…… VIVIENDAS NUEVAS Y …………….MEJORAMIENTOS DEL PROYECTO DE VIVIENDA RURAL/URBANO MARGINAL DENOMINADO “……………………….“, UBICADO EN LA PARROQUIA ………………, CANTÒN …………….., PROVINCIA DE ………………….

COMPARECIENTES:

A. El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, representado por los señores: Ing./Arq.-------------------- y xxxx Supervisor de las obras, delegados mediante oficio/ memorando No. Xxx de fecha xxx de xxx de 20XX, suscrito por el DIRECTOR PROVINCIAL DE xxxx; para la suscripción del Acta de Recepción Única de la Consultoría de fiscalización del proyecto de vivienda “xxx” ubicado en el cantón xxx provincia de xxxx; y, por otra:

B. El Ing./Arq..-------------, profesional acreditado por sus propios derechos, a quien en adelante y para efectos de esta Acta de Recepción Única se denominará el FISCALIZADOR.

Los comparecientes acuerdan suscribir la presente Acta de Entrega Recepción Única al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: ANTECEDENTES

El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, Organismo Rector de las Políticas y Proyectos de Vivienda de Interés Social, determinó las diferentes soluciones de obra a construirse y seleccionó a través de la Dirección Provincial de xxx , para que realice la fiscalización de las obras a construirse de acuerdo con lo descrito en el contrato N°------ de fecha------

La Dirección Provincial, encargada de realizar la selección de la Consultoría, mediante Acta No.—00, del –00 de –02—200—, adjudicó el contrato al Ing./Arq.--------, por un valor de USD xxx y con el plazo de xxx para la fiscalización del contrato suscrito por Ing/Arq xxxxx para la construcción de xx Viviendas Nuevas y -----Mejoramientos ubicado en el cantón xxx provincia de xxxx por un monto de USD xxx y un plazo de xxx días, de conformidad con lo dispuesto en los Pliegos y el Reglamento Interno emitido para el efecto.

Con oficio No.--- del 00---02---200--, el Ing./Arq.--------, notificó a la Dirección Provincial que ha concluido los trabajos de fiscalización de las viviendas contratadas por el MIDUVI y solicitó que se efectúe la recepción única y la respectiva liquidación Económica, previa la presentación de toda la documentación


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que certifica la terminación de los trabajos, aprobados por el Ing./Arq.--------, Supervisor del MIDUVI.

SEGUNDA: CUMPLIMIENTO DEL OBJETO DEL CONTRATO

El Ing./Arq.---------------- con pleno conocimiento de los documentos precontractuales y términos referenciales, se comprometió y obligó con el MIDUVI, a prestar los servicios profesionales como fiscalizador del contrato suscrito por el Ing/Arq. Xxxx, para la construcción de -----Viviendas Nuevas y ---- Mejoramientos, por un monto de USD. $. -------------- Dólares y un plazo de ------días calendario, contados a partir de la fecha de la entrega del anticipo

TERCERA: GARANTÍAS De acuerdo a lo previsto en la Cláusula ------- del contrato de fiscalización y en el artículo Nos.----------- y ----de la Ley Orgánica de Contratación Pública, el fiscalizador presentó las siguientes garantías.

1) Buen Uso del Anticipo: PÒLIZA DE GARANTÍA No.-----------------------------

---por 0000--- Dólares, vigente hasta el ---00-- de ---02-- del 200----.

2) De Fiel Cumplimiento: PÒLIZA DE GARANTIA No.-----------------------------

---por –0000----Dólares, vigente hasta el ---00-- de ---02-- del 200----.

CUARTA: RESPONSABILIDADES

Luego de que el Supervisor y el delegado designados para el efecto, han realizado el recorrido de la obra objeto de la fiscalización y en base y conocimiento de toda la documentación contractual y anexos que han formado parte integrante del contrato en el transcurso de la ejecución de la obra y de la información presentada por el fiscalizador, deja expresa constancia de lo siguiente:

1) Que recibe del fiscalizador toda la documentación referida a la obra ejecutada por el constructor de las viviendas y del proceso de fiscalización a entera satisfacción, luego que han sido cumplidas las observaciones indicadas, previo a la suscripción del Acta.

2) Que seguirá siendo responsabilidad del fiscalizador, que por su acción u omisión den lugar a observaciones posteriores por parte de los Organismos de Control Superior o del MIDUVI en la construcción de las viviendas objeto de la fiscalización.

Es de responsabilidad del fiscalizador, todos los Actos Administrativos y Técnicos desarrollados en la fiscalización del contrato suscrito por el Ing./Arq……………. para la construcción de viviendas y que serán parte de las Actas de Recepción Provisional y Definitivas como:


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Sobre el control de cumplimiento de las especificaciones técnicas contractuales y liquidación definitiva de volúmenes de obra, en aplicación a la norma 408-26 Medición de la Obra ejecutada.

De la liquidación técnica-económica Del análisis y aprobación de las causales de ampliación de plazo y

de su liquidación. Libro de Obra. Planos definitivos (ASBUIL)

QUINTA: LIQUIDACIONES ECONÓMICAS

Valor del Contrato USD.$

Liquidación del anticipo:

Valor anticipo entregado MIDUVI USD. $.Saldo anticipo entregado USD. $.Descuentos por multas USD. $

--------------------------------TOTAL USD. $.

SEXTA: RETENCIONES (DE SER APLICABLE)De acuerdo a lo que establece la cláusula -------- del contrato y lo señalado en los artículos --- y---- de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, al fiscalizador se le descontó los valores establecidos de acuerdo al siguiente detalle:

SOLICITAR INFORMACIÒN A LA DIRECCIÓN FINANCIERA LOCALEn consecuencia a esta entrega recepción única y luego de estar concluidos los trabajos objeto del Contrato de fiscalización se devuelve las respectivas garantías ( en caso de entrega de anticipo).

Para constancia y fe de lo actuado suscriben la presente acta en original y tres copias de igual tenor y contenido a los 00---días del --- mes---del 200---.

SUPERVISORY/O ADMINISTRADOR

NOTA. APROBADOS LOS INFORMES MENSUALES Y EL ACTA ÚNICA, EL DIRECTOR DEBE DISPONER LA LIQUIDACIÓN DEL PAGO POR MEDIO DEL DEPARTAMENTO FINANCIERO MEDIANTE MEMORANDO.

FORMATO No. 8


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MODELO DE ACTA DE RECEPCION PROVISIONAL

ACTA DE ENTREGA RECEPCIÓN PROVISIONAL DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS POR -------------------------- PARA LA CONSTRUCCIÓN DE ---- VIVIENDAS RURALES (/U.M.) TIPO --- DEL PROYECTO----------------- UBICADO EN LA PARROQUIA-------------------------, CANTÓN -------------------, PROVINCIA DE ---------

COMPARECIENTES:En la ciudad de ----------- a los ------------ días del mes de --------------- comparecen, por una parte:

A. El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda a través de la Dirección Provincial de -------------------, que en adelante y para efectos de esta Acta se denominará DIRECCIÓN PROVINCIAL, representada por los señores Ing. /Arq. -------------- Director Provincial de ------------, Ing./Arq. -------------,designado mediante----------------- Fiscalizador (Externo/interno) de las obras contratadas, Ing./Arq------------------Supervisor y/o administrador designado mediante-------------------Ings./Arqs.----------------- Delegados para la recepción mediante memorando No.-------------------- de ----------------------; y por otra:

B. El Ing./Arq:/Sr(a).---------------------- representante de la firma contratista por sus propios derechos, a quien en adelante y para efecto de esta Acta se denominará EL CONTRATISTA.

Los comparecientes acuerdan suscribir la presente Acta al tenor de las siguientes cláusulas y estipulaciones:


El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, Organismo rector de las políticas y proyectos de vivienda de interés social, determinó las diferentes soluciones de obra a construirse en la provincia de ---------------- y seleccionó a los contratistas para la ejecución de los trabajos descritos en el contrato respectivo.El contrato No. -------------, se suscribió el ------------------de conformidad con lo dispuesto en los Pliegos aprobados mediante Resolución No.-----de--------de-------------20XX.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

Con los antecedentes indicados el ----------(Contratista), se comprometió y obligó a ejecutar los trabajos de construcción del proyecto-----------que contiene---- viviendas nuevas y ---- mejoramientos a un costo de $------------------- y un plazo de -------- días; por la naturaleza de estos contratos no se aplica ningún Reajuste de Precios.


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Por (casos especiales, describir en caso que existan), se determina la inconveniencia de construir ---- viviendas, por lo que solo se ejecutaron --- viviendas por parte del contratista.

TERCERA: GARANTIAS1. De fiel cumplimiento:

(Descripción del tipo, entidad, No., fecha de vencimiento y de renovación si hubiese)

2. Por el Anticipo(Descripción del tipo, entidad, No, fecha de vencimiento y de renovación si hubiese)

CUARTA: OBSERVACIONES

Luego que la Comisión designada por la Dirección Provincial (o Subsecretaría de Vivienda, o Subsecretaría del Litoral) ha realizado la visita a la obra y en base y conocimiento de toda la documentación contractual y anexos, que han formado parte integrante del contrato en el transcurso de la ejecución y en base a la información presentada por el Fiscalizador y avalada por el Supervisor y/o Administrador del Proyecto, deja expresa constancia de lo siguiente:

1) Que es responsabilidad del Fiscalizador y Supervisor y/o Administrador:

a) De la liquidación de volúmenes de la obra realmente ejecutada (anexo No.1, documento obligatorio para la elaboración de esta Acta).

b) Del análisis de causales de prórroga y liquidación de plazos.(anexo No.2)c) De la verificación del cumplimiento de las especificaciones técnicas

contractuales y de resultados de laboratorio de ensayo de materiales.

2) Que seguirá siendo responsabilidad del contratista cualquier vicio oculto de construcción que podría presentarse según lo determina la Ley.

3) Que recibe del contratista la obra a entera satisfacción, luego que han sido cumplidas las observaciones indicadas en el informe de inspección técnica del--------de------------del 20xx, previo a la suscripción del acta.

QUINTA: LIQUIDACIÓN ECONÓMICA.- De acuerdo con la cláusula----------------del Contrato, el MIDUVI y el comité de vivienda realizaron los siguientes pagos:

1) Liquidación de obra:

Valor anticipo entregado: -MIDUVI $--------------

-COMITÈ (aporte) $--------------

TOTAL $--------------


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Valor descontado en planilla de liquidación: $--------------

Valor de liquidación final: $--------------

SALDO: $--------------

(De existir un saldo a favor de la Institución debe indicarse y adjuntarse el depósito correspondiente, caso contrario no se aprobará esta Acta)

En cualquier tiempo, antes o después de la ejecución de la obra sobre cualquier pago indebido por error de cálculo o por cualquier otra razón, debidamente justificada, se obligará al contratista a satisfacer las reclamaciones que por éste motivo llegare a plantear la contratante, reconociéndose el interés calculado a la tasa máxima del interés convencional, establecido por el Banco Central del Ecuador

2) Liquidación de plazos:

Fecha de suscripción del contrato --------------Fecha de inicio del plazo --------------Fecha de entrega de anticipo --------------Fecha de inicio real de obra --------------Plazo de ejecución --------------Fecha de término contractual de obra --------------Fecha real de término de obra --------------Número de días de ejecución --------------Días justificados --------------Mora --------------

3) Retenciones (informe financiero)

Impuesto a la Renta $ --------------Multas $ --------------

4) Resumen Económico

Valor trasferido por Bonos $----------------

Valor de Bonos de viviendas no ejecutadas (#) $ ----------------

Valor de aporte de los beneficiarios $----------------

Valor de obra ejecutada $----------------

En consecuencia a esta entrega recepción provisional, luego de estar concluida la obra se devuelve la garantía de buen uso del anticipo. La garantía de fiel cumplimiento del contrato se devolverá a la suscripción del Acta de Recepción Definitiva.


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Para constancia y fe de lo actuado suscriben la presente Acta en original y seis copias de igual tenor a los --------------- del mes de ---------- de ----.

------------------------- ------------------------- ---------------------

CONTRATISTA FISCALIZADOR SUPERVISOR/ADMINISTRADOR

-------------------------

DELEGADO

Nota: De acuerdo a la Ley de Contratación Pública, el Delegado de la Dirección Provincial, para la recepción Provincial debe ser un técnico que no haya intervenido directamente en la ejecución de la misma.

FORMATO No.9


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APROBACIÓN DEVOLUCION DE GARANTIAS CON EL ACTA DE ENTREGA RECEPCION PROVISIONAL

Una vez revisada el Acta de Entrega-Recepción Provisional de los trabajos para la construcción de --- viviendas rurales nuevas y ---- mejoramientos en el proyecto ---------------------, ubicado en la Parroquia xxx del cantón------------, provincia ---------------, suscrita bajo la responsabilidad de la comisión DESIGNADA, para el efecto y que se adjunta, se encuentra que las conclusiones a las que llega son correctas; por lo tanto, se aprueba la devolución de la garantía respectiva.

El contrato fue suscrito por ---------------------- el ------de----------------de--------------

Ing. / Arq.

DIRECTOR PROVINCIAL

PROVINCIA: CONTRATO: CONTRATISTA: PLANILLA No.

PERIODO: 01/01/2012 31/01/2012

CIUDAD: TIPO DE OBRA: FISCALIZADOR: FECHA DE PRESENTA:05/02/2012

FECHA DE EJECUCIÓN:Ene-12

PROGRAMA: VALOR DEL CONTRATO: PLAZO: ANTICIPO:

RUC:

CANTIDADPRECIO TOTAL

ACUM. ANTERIOR

ESTA PLANILLA

ACUM. A LA FECHA

ACUM. ANTERIOR

ESTA PLANILLA

ACUM. A LA FECHA

1 OBRA PROVISIONAL1,01 M2 0,00 0,00 0,00 0,001,02 U 0,00 0,00 0,00 0,00

2 OBRA PRELIMINAR 0,00 0,00 0,002,01 M2 0,00 0,00 0,00 0,002,02 M2 0,00 0,00 0,00 0,002,03 ML 0,00 0,00 0,00 0,00

3 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 0,00 0,003,01 M3 0,00 0,00 0,00 0,003,02 M3 0,00 0,00 0,00 0,003,03 M3 0,00 0,00 0,00 0,00

4 CIMIENTOS 0,00 0,00 0,004,01 M2 0,00 0,00 0,00 0,004,02 M3 0,00 0,00 0,00 0,00

5 ESTRUCTURA DE HORMIGÓN 0,00 0,00 0,005,01 M3 0,00 0,00 0,00 0,005,02 M3 0,00 0,00 0,00 0,005,03 M3 0,00 0,00 0,00 0,00

6 MAMPOSTERIAS 0,00 0,00 0,006,01 M2 0,00 0,00 0,00 0,006,02 ML 0,00 0,00 0,00 0,00

7 ENLUCIDOS 0,00 0,00 0,007,01 M2 0,00 0,00 0,00 0,007,02 M2 0,00 0,00 0,00 0,0010 REVESTIMIENTO DE PAREDES 0,00 0,00 0,00

10,01 M2 0,00 0,00 0,00 0,0010,02 ML 0,00 0,00 0,00 0,00

12 CARPINTERIA MADERA

12,01Puerta 90X200 (Inc. Instalación y accesorios) U 0,00 0,00 0,00 0,00

12,02Puerta 80X200 (Inc. Instalación y accesorios) U 0,00 0,00 0,00 0,00

15 PINTURA15,01 Pintura pared Interior M2 0,00 0,00 0,00 0,00

15,02

Pintura tumbado empaste sika y pintura unidas suprema M2 0,00 0,00 0,00 0,00

16 INSTALACIONES ELECTRICAS16,01 U 0,00 0,00 0,00 0,0016,02 U 0,00 0,00 0,00 0,00

VALOR NETO DE ESTA PLANILLA A 0,00 0,00 0,00

ANTICIPO: D = (DESCUENTO ANTICIPO ) 0,7000 0,00 0,00

1 % IMP UESTO A LA RENTA Y LEY D ESCLAFON (MIDUVI)E = ( 2% x A ) 0,0200 0,00 0,00 0,00

1X1000 EJ ERCICIO P ROFESIONAL INGENIERIA (M IDUVI)F = ( 0,001 x A ) 0,0010 0,00 0,00 0,00

P ROCURADURIA: Art. 110 - 111 L.C.P . G = ( 0,3% x A ) 0,0030 0,00 0,00 0,00

CONTRALORIA: Art. 110 - 111 L.C.P .H = ( 0,25% x A )0,0025 0,00 0,00 0,00

SENACYT: Art. 110 - 111 L.C.P . I = ( 0,25% x A ) 0,0025 0,00 0,00 0,00

MINISTERIO P UBLICO J = ( 0,20% x A )0,0020 0,00 0,00 0,00

SUBTOTAL LIQUIDO P = A-D-E-F-G-H-I-J 0,00 1,00 1,00

VALOR LIQUIDO A PAGAR: PL = P 0,00 1,00 1,00

CONTRATISTA FISCALIZADOR

COSTO DE LA OBRA

OBSERVACIONES: CORRECION EN DESCUENTOS CONTACTUALES

DE

SC

UE

NT

OS

PLANILLA DE AVANCE DE OBRA O LIQUIDACIÓN DE OBRA

ITEM RUBROS UNIDADP.

UNITARIO

CONTRATADO CANTIDAD DE OBRA


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FORMATO No.10


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MODELO DE ACTA DE RECEPCIÓN DEFINITIVA

Se suscribe en un plazo no menor a seis meses después de la fecha de la recepción provisional entre el contratista y la comisión técnica designada por la máxima autoridad, integrada por el supervisor y/o administrador del contrato y un técnico que no haya intervenido en el proceso de ejecución del mismo.

Constituye el cierre oficial de la etapa de construcción y la terminación del contrato, de manera que no deben quedar reclamos pendientes, y cualquier reparación que se hubiere hecho constar en el acta de recepción provisional (Normas de Control Interno, Numeral 408-29).

ACTA DE ENTREGA RECEPCION DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS POR -------------------------- PARA LA CONSTRUCCIÓN DE ---- VIVIENDAS RURALES (/U.M.) TIPO --- DEL PROYECTO----------------- UBICADO EN LA PARROQUIA-------------------------, CANTÓN -------------------, PROVINCIA DE -----------

COMPARECIENTES:

En la ciudad de ----------- a los ------------ días del mes de --------------- comparecen, por una parte:

A. El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda a través de la Dirección Provincial de -------------------, que en adelante y para efectos de esta Acta se denominará DIRECCIÓN PROVINCIAL, representada por los señores Ing. /Arq. -------------- Director Provincial de ------------ y el Ing./Arq. ------------------------ Supervisor de la obra y el Ing./Arq. Delegado para la recepción mediante memorando No.-------------------- de ----------------------; y por otra:

B. El Ing./Arq:/Sr(a).---------------------- representante de la firma contratista por sus propios derechos, a quien en adelante y para efecto de esta Acta se denominará EL CONTRATISTA.

Los comparecientes acuerdan suscribir la presente Acta al tenor de las siguientes cláusulas y estipulaciones:


El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, Organismo rector de las políticas y proyectos de vivienda de interés social, determinó las diferentes soluciones de obra a construirse en la provincia de ---------------- y seleccionó a los contratistas para la ejecución de los trabajos descritos en el contrato respectivo.

El contrato No. -------------, se suscribió el ------------------de conformidad con lo dispuesto en los Pliegos elevados al Portal www.compraspublicas.gov.ec.


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Con fecha ------------------------------, se suscribe el Acta de Recepción Provisional; Mediante oficio ----- de --------------, el contratista solicita la recepción definitiva de la obra contratada; toda vez que ha transcurrido el plazo señalado en la cláusula -------------------- del contrato, se delega al Ing./Arq. --------------------, para que realice la recepción solicitada.

El Administrador del Contrato, El fiscalización, El Contratista y el Delegado, luego de la inspección física, mediante memorando No. --- de ----------- informan de las observaciones a corregirse por el contratista; Mediante oficio No.---- el contratista informa que las observaciones emitidas están subsanadas; la comisión luego de la verificación informa que todas las observaciones han sido cumplidas por lo que procede la recepción solicitada.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

Con los antecedentes indicados el ----------(Contratista), se comprometió y obligó a ejecutar los trabajos de construcción de --- viviendas tipo--- y ---- mejoramientos a un costo de $------------------- y un plazo de -------- días; por la naturaleza de estos contratos no se aplicó ningún Reajuste de Precios.

TERCERA: GARANTIAS

1. De fiel cumplimiento:(Descripción del tipo, entidad, No., fecha de vencimiento y de renovación si hubiese)

CUARTA: OBSERVACIONES

Luego que la Comisión designada por la Dirección Provincial (o Subsecretaría de Vivienda, o Subsecretaría del Litoral) ha realizado la visita a la obra y en base y conocimiento de toda la documentación contractual y anexos, que han formado parte integrante del contrato en el transcurso de la ejecución y en base a la información presentada por el Fiscalizador y avalada por el Supervisor del Proyecto, deja expresa constancia de lo siguiente:

1) Que recibe del contratista la obra a entera satisfacción, luego que han sido cumplidas las observaciones indicadas en la inspección, previo a la suscripción del acta.

2) Estar de acuerdo con la liquidación de volúmenes de obra ejecutada (anexo No. 1) y que fue detallada en el Acta de Entrega Recepción Provisional.

3) Estar de acuerdo con la justificación y liquidación de plazos (anexo No. 2)

4) Que será responsabilidad del Beneficiario el cuidado y mantenimiento de la vivienda.


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5) Que es responsabilidad de la Fiscalización y Supervisión:

a. De la verificación de las especificaciones técnicas contractualesb. De la liquidación técnica-económicac. Del análisis y aprobación de las causales de ampliación de plazo

contractuald. Del cumplimiento de las observaciones emitidas

2) En cualquier tiempo, antes o después de la ejecución de la obra sobre cualquier pago indebido por error de cálculo o por cualquier otra razón, debidamente justificada, se obligará al contratista a satisfacer las reclamaciones que por éste motivo llegare a plantear la contratante, reconociéndose el interés calculado a la tasa máxima del interés convencional, establecido por el Banco Central del Ecuador

QUINTA: LIQUIDACIÓN ECONÓMICA

5.1 Liquidación de obra:

Valor contratado $--------------Planillado por obra ejecutada $--------------

DIFERENCIA $--------------

(Señalar el motivo de porque la diferencia)

5.2 Liquidación del anticipo

El anticipo entregado fue liquidado en el Acta de entrega recepción provisional, por lo que se devolvió la garantía presentada.

5.3 Liquidación de plazos:

Fecha de suscripción del contrato --------------Fecha de inicio del plazo --------------Fecha de inicio de obra --------------Fecha de término de obra --------------Número de días de ejecución --------------Plazo de ejecución --------------Días justificados --------------

Mora --------------

5.6 Retenciones

Impuesto a la Renta $ --------------


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Multas $ --------------

En consecuencia a esta entrega recepción definitiva, luego de estar concluida la obra se devuelve la garantía de fiel cumplimiento del contrato. Para constancia y fe de lo actuado suscriben la presente acta en original y seis copias de igual tenor a los --------------- del mes de ---------- de ----------.

------------------------- -------------------------CONTRATISTA DELEGADO

SUPERVISOR Y/O ADMINISTRADOR


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FORMATO No. 11

APROBACIÓN DEVOLUCION GARANTIAS CON ACTA DE ENTREGA RECEPCIÒN DEFINITIVA

Una vez revisada el Acta de Entrega-Recepción Definitiva de los trabajos para la construcción de --- viviendas rurales nuevas y ---- mejoramientos en el proyecto ---------------------, ubicado en la Parroquia xxx del cantón------------, provincia ---------------, suscrita bajo la responsabilidad de la comisión DESIGNADA para el efecto y que se adjunta, se encuentra que las conclusiones a las que llega son correctas; por lo tanto, se aprueba la devolución de la garantía respectiva.

El contrato fue suscrito por ---------------------- el ------de----------------de--------------

Ing. / Arq.

DIRECTOR PROVINCIAL


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CONOCIMIENTOS BÀSICOS

HORMIGÓN

Es un material resultante de la mezcla de cemento, agua, agregado fino. Agregado grueso y frecuentemente aditivos en proporciones adecuadas que va adquiriendo resistencia con el paso del tiempo.

RESISTENCIA

El Hormigón es un material artificial de alta resistencia a los esfuerzos de compresión, de baja resistencia a los esfuerzos cortantes y de nula resistencia a los esfuerzos de tensión, para estos últimos esfuerzos, se ahogan piezas de acero, formándose así el hormigón armado.

FABRICACIÒN

Las proporciones en las que deben combinarse los materiales se denominan diseño de una mezcla. Este diseño debe realizarse en laboratorios con procedimientos establecidos, para este propósito. Las cantidades establecidas, para un propósito en particular se expresan proporcionalmente tomando como unidad la cantidad de cemento, en masa o en volumen; por ejemplo 0,60 :1,0 :2,0 :3,0

Que significa que hay que utilizar por cada kg., de cemento 0,6 litros de agua 2 litros de arena (2dm) y 3litros de ripio (3 dm3).

En obra se debe procurar utilizar los materiales en las mismas proporciones fijadas en el diseño de la mezcla en especial la cantidad de agua en función de la cantidad de cemento.

Las cantidades, para una parada de hormigón serían las siguientes:

1 saco de cemento (50kg)

30 litros de agua

10dm3 de arena

150 dm3 de ripio

Que están en las mismas proporciones que la dosificación.


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Como medir los materiales de obra.

PARIHUELA

El ripio y la arena deben medirse en un recipiente de volumen conocido el más común es el cajón cúbico de 30 cm de lado pasivo de asas para levantar, que en nuestro medio se conoce como “parihuela”. Se puede emplear cualquiera otra medida de acuerdo a la máquina o mezcladora que se utilice en la obra. La dosificación de la mezcla debe expresarse en función de las parihuelas. Así: una dosificación 1 : 2,25 : 3,0 significa que por cada saco de cemento se deben utilizar dos y medio cajones de arena y 3 de ripio. Es conveniente disponer en la obra de 5 o 6 parihuelas. Por lo menos dos cajones deben calibrarse poniendo señales a un cuarto (7,5 cm), la mitad (15 cm) y tres cuartos (22,5 cm) de la altura de cajón, para poder medir las cantidades en fracciones de cajón. Nunca mida el ripio y la arena en carretillas, estas sólo sirven para transportar el material.

Mezclado, Transporte Y Colocación

Todo tipo de hormigón debe mezclarse mecánicamente, esto es con la ayuda de una máquina mezcladora las normas y legislaciones ecuatorianas prohíben el mezclado manual de los hormigones

Las mezclas deben transportarse por cualquier mecanismo que no provoque segregación o sea la separación de partículas gruesas de las finas como carretillas baldes, etc.

El hormigón debe compactarse en sitio con vibradores mecánicos de alta frecuencia. El uso de varillas de acero “para picar el hormigón “no garantiza una adecuada


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compactación. En losas se debe utilizar reglas vibratorias y no las consabidas “vacas”.

Trabajabilidad de Hormigón Fresco

Una de las cualidades mas importantes del hormigón es la facilidad que nos da, para moldear cualquier tipo estructura o elemento; pues en estado fresco adopta la forma del recipiente (encofrado) que lo contenga como cualquier líquido de baja viscosidad esta cualidad se llama trabajabilidad o manejabilidad de la mezcla.

Durante el proceso de mezclado transporte colocación y compactación del hormigón éste debe permanecer homogéneo; es decir, que no se debe separar ninguno de sus componentes………

(NO DEBEN HACER SEGREGACIÓN).

La pasta agua cemento es lubricante que hace posible que la mezcla sea trabajable. Entonces esta cualidad depende de la calidad de la pasta y esta a su vez depende de la relación agua cemento.

Esa relación se fija en el proceso de diseño de la mezcla (en un laboratorio o profesional calificado) y debe procurarse que no cambie durante todo el proceso de fabricación de hormigón.

Pero el ripio y la arena tienen contenidos de humedad variables: unas veces están secos otras están húmedos y hasta pueden estar sobresaturados de humedad.

El trabajo de constructor consiste en corregir la cantidad de agua de la mezcla en función de la humedad de los agregados.

Para obras pequeña magnitud se puede controlar la cantidad de agua de mezclado mediante el ensayo de asentamiento en el cono de Abrams.

Cuando se trata de obras de cierta magnitud debe realizarse las correcciones mediante ensayos de laboratorio.

Medición De La Consistencia Del Hormigón

La cantidad de agua que debe utilizarse, para cada parada es variable porque depende de la humedad que tengan los materiales y aquella cambia en todo momento a menos que se trabaje bajo cubierta, que resultaría un caso de excepción. La mejor forma de controlar a la cantidad de agua en la mezcla es medir frecuentemente su consistencia mediante el asentamiento en el cono de Abrams.

Muchos obreros, a fuerza de experiencia han aprendido a conocer la calidad de una mezcla, por simple observación, cuando está en movimiento dentro de la mezcladora o fuera de ella esto no puede ni debe reemplazar el ensayo que es fundamental, para


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que la calidad de la mezcla se mantenga uniforme. El ensayo se realiza de esta manera:

Se debe emplear un molde tronco cónico como el indicado en la figura de abajo.

Se moja el molde en su parte interior y se lo coloca sobre su plataforma húmeda (una plancha metálica que sujeta el molde).

Se llena el molde en esta forma: una primera capa de alrededor de la tercera parte de su volumen.

Se compacta esta capa con la varilla dando 25 golpes bien repartidos en la masa de hormigón.

La forma más eficiente es golpear en círculos concéntricos o en forma helicoidal desde la periferia hasta el centro. Estos primeros golpes no deben ser muy violentos para no abollar el fondo de la bandeja o lámina sobre la que se asienta el molde; la varilla solo debe llegar al fondo.

Se llena con hormigón hasta las dos terceras partes del volumen y se repite la compactación con 25 golpes pero esta vez la varilla no debe llegar al fondo, sólo debe atravesar 2 o 3 cm en la subyacente.

Finalmente se llena el molde y se repite la compactación, cuidando de que haya siempre hormigón en exceso.

Se nivela el molde con la misma varilla.


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Después de nivelado el hormigón se sujeta el molde por las asas presionando hacia abajo.

Se levanta el molde verticalmente y se deja libre el hormigón. La masa de hormigón libre del molde se va a deformar o escurrir, entonces se

coloca el molde junto a la masa de hormigón y se mide el descenso de lo que fue aproximadamente el eje de la cara superior comparándolo con la altura del molde. Este valor en centímetros, representa el asentamiento que es una medida de la consistencia del hormigón.

Toma de nuestras de hormigón

La toma de muestras para la aceptación o rechazo de hormigón entre constructor y propietario de una obra sólo lo puede realizar un laboratorio calificado. El constructor también puede tomar muestras del hormigón para su control de obra.

Para controlar la resistencia a la comprensión hay que fabricar cilindros; las dimensiones del cilindro estándar son 150 mm de diámetro y 300 mm de altura pero para un control rutinario de obra se puede usar otras dimensiones por ejemplo: 100 mm

De diámetro y 200 mm de altura (conservando la relación 1 a 2 diámetro altura del cilindro), siempre y cuando el tamaño máximo del ripio no sea mayor a 25 mm.


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La muestra de hormigón para la fabricación de los cilindros, debe tomarse de aproximadamente la mitad del hormigón que está en la mezcladora, que no sea la parte inicial o final de la carga (carga es la cantidad total de hormigón que se mezcla en una parada).


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Esta muestra de hormigón se coloca en una bandeja suficientemente grande o en una carretilla y se mezcla manualmente para hacerla homogénea.

Los moldes se llenan todos simultáneamente (el número de cilindros que se haya programado tomar como se indica más adelante).

El procedimiento de compactación del hormigón es semejante al que se detalló para el cono de Abrams con estas variantes:

Se llena aproximadamente una tercera parte de la altura del cilindro y compacta mediante 25 golpes de la varilla.

Se golpea horizontalmente en los lados del molde con un mazo de caucho (de aproximadamente 1kg de masa); entre 25 y 30 golpes cada lado, para llenar los vacios que deja la varilla.

Luego se llena el cilindro hasta las dos terceras partes aproximadamente y se repite la operación procurando que la varilla no penetre hasta el fondo

Finalmente se llena completamente el cilindro y se compacta en la misma forma añadiendo hormigón para que el molde esté siempre lleno. Es necesario dejar la superficie del hormigón nivelada con dos o tres pasadas de la llana.

Los ensayos de resistencia a la compresión solamente deben realizarse en un laboratorio calificado.

Protección del hormigón en obra

El desarrollo de la resistencia del hormigón se produce gracias a la reacción química del agua con el cemento, entonces es imprescindible mantener protegido el hormigón durante el tiempo necesario, para que adquiera la resistencia requerida; 3, 7 o 28 días en un proceso que se denomina curado.

El curado se puede realizar de varias maneras.

Mojar la estructura permanentemente (esto no siempre es posible). Cubrir las estructuras con telas de plástico bien apegadas a la superficie

(hay que asegurase que no haya circulación de aire entre el plástico y el hormigón).

Cubrir con pinturas impermeables la superficie del hormigón (estas pinturas son especiales y están a disposición en cualquier comercio de aditivos a precios accesibles).

Mientras el hormigón está fresco, evitar contacto con sustancias agresivas (agua servidas, desechos industriales, aguas sulfurosas, etc.).

El objeto fundamental es evitar que la mezcla se seque antes de que haya ganado la resistencia requerida.


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Como podemos apreciar, EL CURADO CONTINUO permite que el hormigón desarrolle el máximo de su resistencia potencial; es decir, NO SE DEBE PERMITIR QUE EL HORMIGÓN SE SEQUE EN NINGÚN MOMENTO. Si permitimos que el hormigón se seque, se detiene por completo la relación química del agua con el cemento y deja de ganar resistencia. Mojar el hormigón después de que se haya secado sólo permite rescatar una pequeña parte de su resistencia potencial, DE NINGUNA MANERA SE VA A CONSEGUIR RECUPERAR LA RESISTENCIA QUE PODRÍA TENER LA MEZCLA CON EL CURADO CONTINUO.

UNID 180 210 240 280CEMENTO ROCAFUERTE

TIPO 1ESacos 50

Kg.1 1 1 1

AGUA (TOTAL) Litros 30 34 30 26.6PIEDRA HOMOGENIZADA Caj. ** 4 3.5 3 2ARENA HOMOGENIZADA Caj. ** 3.5 3 2.5 1.5

MANUALESRESISTENCIA Kg/cm² ESPECIFICADA

* cajonetas o parihuelas de 40 cm x 40 cm. X 20 cm


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LBS. KG. LBS. KG. QUINTAL T.M.6 mm x 6 m 0.49 0.222 2.94 1.332 34.01 750.758 mm x 12 m 0.871 0.395 10.452 4.740 9.56 210.9710 mm x 12 m 1.36 0.617 16.33 7.404 6.12 135.0612 mm x 12 m 1.96 0.888 23.50 10.656 4.26 93.8414 mm x 12 m 2.66 1.208 31.97 14.501 3.13 68.9616 mm x 12 m 3.48 1.578 41.70 18.940 2.39 52.8018 mm x 12 m 4.41 2.000 52.92 24.000 1.89 41.6720 mm x 12 m 5.44 2.466 65.25 29.594 1.53 33.7922 mm x 12 m 6.85 2.984 78.96 35.808 1.27 27.9325 mm x 12 m 8.50 3.853 101.96 46.240 0.98 21.6228 mm x 12 m 10.66 4.834 127.90 58.004 0.78 17.2432 mm x 12 m 13.91 6.310 166.96 75.720 0.60 13.21

PESO POR METROS PESO POR VARILLAS # DE VARILLAS DIAMETRO POR LONGITUD

TABLA DE PESOS Y MEDIDAS DE HIERRO


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Deber lisrtado

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