1PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DEL PERFACULTAD DE DERECHO

CURSO : Derecho Civil 10. Contratos Tpicos 2PROFESOR : Alfredo F. Soria AguilarADJUNTOS DE DOCENCIA : Juan Diego Gushiken Doy

Lupe Bancayn CaldernDiego Quiroz QuirozRomina Baca Balarezo

EXAMEN NICO 2014-2El examen ha sido diseado para ser resuelto en dos horas de razonamiento y redaccin. No es necesario emplear ms tiempo, siempre ycuando ste se utilice de manera eficiente. Reflexione sobre su respuesta antes de comenzar a escribir, determine los puntos que debeanalizar y slo cuando tenga el esquema mental completo, inicie el trabajo. Evite datos innecesarios o redundantes; de preferencia, procureatacar los puntos que revisten mayor relevancia.El examen ser desarrollado de manera individual y puede utilizarse todo tipo de materiales (libros, fotocopias, cuadernos, esquemas declase, etc).

CASO 1: VIERNES 13(10 puntos)

La empresa Filibertos Spectacular Show es una sociedad dedicada a la produccin deespectculos artsticos de todo tipo. Por tal razn, cuenta con una serie de activos que aplicausualmente en sus actividades, tales como sillas, toldos, luces y equipos de sonido. Lacapacidad instalada de la empresa, sin embargo, probablemente ser sobrepasada conocasin del evento que actualmente se encuentra organizando la presentacin en el Per dela Viernes 13 intrprete de exitosos temas como Otro concierto cancelado y su obra msreciente Examen Final.

La empresa Filibertos Spectacular Show considerando la gran afluencia de pblico hadecidido utilizar una moderna plataforma electrnica de luces y efectos especiales.Filibertos Spectacular Show ha descartado la celebracin de un contrato de compraventacon el proveedor de dicho equipo, y en su lugar ha decidido financiar esta operacinrecurriendo a su amigo Roberto Pereda quien es famoso por imitar al divo espaol JulioIglesias.

El contrato que suscribi la empresa Filibertos Spectacular Show con Roberto Pereda sedenomin contrato de leasing y contiene las siguientes estipulaciones:

El contrato tendr un plazo de vigencia de 10 aos. Filibertos Spectacular Show tendr derecho a usar la moderna plataforma electrnica

de luces y efectos especiales por el plazo del contrato y en contraprestacin pagar afavor de Roberto Pereda cuotas mensuales de US$ 300 Dlares Americanos. Lasreferidas cuotas se pagarn durante toda la vigencia del contrato.

Roberto Pereda le otorga una opcin de compra a Filibertos Spectacular Show, atravs del cual ste ltimo podr adquirir la propiedad del bien objeto del contrato,pagndose un valor residual de US$ 10 Dlares en total en caso se ejerza la opcin.

Tomando debida nota de los hechos, sustente adecuadamente su posicin jurdica ylegal, respecto de cada uno de los siguientes temas:

21. Qu naturaleza jurdica tiene el contrato celebrado entre Filibertos Spectacular Showy Roberto Pereda? Es un contrato tpico o atpico? Fundamente adecuadamente. (5puntos)

2. Qu reglas le seran aplicables al contrato celebrado?. Seale todas las reglas que seranaplicables al contrato suscrito entre Filibertos Spectacular Show y Roberto Pereda,indicando el respaldo normativo o jurdico de la aplicacin de cada una de dichas reglas.(5 puntos)

CASO 2: BRITNEY (5 puntos)

Despus de su exitosa visita a nuestro pas, la cantante Britney Spears ha vuelto paraconstruir una sofisticada y lujosa casa, en un terreno que adquiri en su primera visita aLima. Para dichos efectos, contrata los servicios del reconocido y experimentado arquitectoRandy Yanqui, el cual ejecutar la obra de acuerdo a los planos y documentosproporcionados por Britney.

Dado que el plano e instrucciones de la construccin involucran la utilizacin de materialesno disponibles en nuestro pas, Britney ha aceptado expresamente proporcionar los mismosa Randy Yanqui.

Segn el contrato suscrito entre Britney y Randy Yanqui, la casa debe ser entregada aBritney a ms tardar el 01 de enero de 2014.

Cabe precisar que Britney no entreg, hasta en tres oportunidades, los materiales a tiempo ypor ello, Randy Yanqui le inform a Britney, que no podra cumplir con entregar la casaterminada en la fecha pactada. Pese a las razones esgrimidas por Randy Yanqui, Britney leindica que si no cumple su obligacin de resultado estrictamente en la fecha pactada,resolver el contrato y lo demandar por los daos y perjuicios ocasionados. Cul es suopinin legal sobre el particular?

CASO 3: CUOTAS PENDIENTES Y RESOLUCIN DEL LEASING (5 puntos)

Constituye un abuso del derecho si es que una empresa de leasing, como consecuencia dela resolucin anticipada del contrato por causa imputable al arrendatario financiero, apliquela facultad de dar por vencidas todas las cuotas de leasing pendientes de pago? Cmorespaldara la posicin de la empresa leasing frente a dicho cuestionamiento?

Buena Suerte

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CURSO : Derecho Civil 10. Contratos Tpicos 2PROFESOR : Alfredo F. Soria AguilarADJUNTOS DE DOCENCIA : Juan Diego Gushiken Doy

Lupe Bancayn CaldernDiego Quiroz QuirozRomina Baca BalarezoEdwin Quintanilla Tvara

EXAMEN NICO 2015-0El examen ha sido diseado para ser resuelto en dos horas de razonamiento y redaccin. No es necesario emplear ms tiempo, siempre ycuando ste se utilice de manera eficiente. Reflexione sobre su respuesta antes de comenzar a escribir, determine los puntos que debeanalizar y slo cuando tenga el esquema mental completo, inicie el trabajo. Evite datos innecesarios o redundantes; de preferencia, procureatacar los puntos que revisten mayor relevancia.El examen ser desarrollado de manera individual y puede utilizarse todo tipo de materiales (libros, fotocopias, cuadernos, esquemas declase, etc).

CASO 1: ECHA MUNI (5 PUNTOS)Con la finalidad de obtener liquidez en el corto plazo, reforzar el equipo y no volvernuevamente a la Segunda Divisin, el Club Deportivo Municipal ha decidido celebrar uncontrato de leaseback respecto del nico inmueble que tiene el club.En cumplimiento del referido contrato, el Club ha transferido en propiedad el referido inmueble, afavor de Jos Luis El Puma Tardanza quien pag en contraprestacin la suma de US$ 200,000.El acuerdo sealaba que inmediatamente despus de transferida la propiedad a favor del Sr.Tardanza, ste se obligaba a ceder el uso del mencionado inmueble por un plazo de 10 aos (acambio del pago de US$ 2,000 mensuales), al trmino del cual el Club contaba con una opcinde compraventa para adquirir la propiedadConsiderando los datos del caso, responda con el debido sustento: qu normas seranaplicables al contrato celebrado entre el Club Deportivo Municipal y Jos Luis El PumaTardanza?.CASO 2: BRITNEY (5 puntos)

Despus de su exitosa visita a nuestro pas, la cantante Britney Spears ha vuelto para construiruna sofisticada y lujosa casa, en un terreno que adquiri en su primera visita a Lima. Paradichos efectos, contrata los servicios del reconocido y experimentado arquitecto Randy Yanqui,el cual ejecutar la obra de acuerdo a los planos y documentos proporcionados por Britney.Dado que el plano e instrucciones de la construccin involucran la utilizacin de materiales nodisponibles en nuestro pas, Britney ha aceptado expresamente proporcionar los mismos aRandy Yanqui.Segn el contrato suscrito entre Britney y Randy Yanqui, la casa debe ser entregada a Britney ams tardar el 01 de enero de 2014.Cabe precisar que Britney no entreg, hasta en tres oportunidades, los materiales a tiempo ypor ello, Randy Yanqui le inform a Britney, que no podra cumplir con entregar la casaterminada en la fecha pactada. Pese a las razones esgrimidas por Randy Yanqui, Britney leindica que si no cumple su obligacin de resultado exactamente en la fecha pactada, resolver elcontrato y lo demandar por los daos y perjuicios ocasionados. Cul es su opinin legal sobreel particular?

2CASO 3: RALPH EL DEMOLEDOR

Hace ms de 30 aos, la empresa minera PERU MINING construy un puente dentro de unode los campamentos mineros en la selva. Si bien el referido puente fue una de las msimportantes proezas de ingeniera de su poca, por su complicada ubicacin y porque permiteatravesar uno de los ms caudalosos ros de la selva, en la actualidad, es un peligro latente dadoque las constantes crecidas del ro, la falta de un adecuado mantenimiento y el torrencial climade la selva han afectado gravemente sus estructuras, por lo que resulta necesario demolerlopara construir un puente nuevo.Por ello, PERU MINING contrat los servicios de Ralph S.A. con la finalidad de que steltimo se encargue de demoler y desmontar el antiguo y peligroso puente de acero y concreto,de casi un kilmetro de largo. Como contraprestacin por sus servicios de demolicincontrolada, Ralph S.A. recibira la suma total de un milln y medio de dlares (US$1500,000.00), suma pactada por ajuste alzado. La fecha pactada para la culminacin de lostrabajos de demolicin es el 10 de noviembre de 2013. El contrato inclua una clusula de moraautomtica aplicable a las obligaciones de ambas partes.Faltando dos semanas para la entrega, la lluvia torrencial de la zona, aneg los accesos yocasion una crecida del ro que impidi el ingreso de las maquinarias pesadas al centro deoperaciones de demolicin por un perodo de veinte das.Tras la lluvia torrencial, un huayco arrastr inmensas piedras de otras zonas, al lugar dedemolicin. Como consecuencia de lo ocurrido, Ralph S.A. va a tener que invertir tiempo enretirar las piedras y el desmonte que afecta la zona. Por si fuera poco, ser necesario trasladarmaquinaria de diferentes caractersticas a la obra, para poder limpiar el rea y continuar con lostrabajos de demolicin que se estaban efectuando. Ralph S.A. le consulta:

a) los costos y trabajos necesarios para limpiar el rea deben ser asumidos por PerMining? (5 puntos)

CASO 4: PENALIDAD ANTE INCUMPLIMIENTO DEL MANDATO (5 PUNTOS)Will Smith es propietario de una casa en Lima y quiere venderla. Para dichos efectos, el Sr.Smith ha celebrado un contrato de mandato con representacin con el abogado Lionel Hutz,para que ste ltimo cumpla con el encargo de transferir el referido inmueble a un precio nomenor de US$ 300,000. Una vez definida la retribucin que recibira el Dr. Hutz (20% del valorde venta), en la propia cafetera donde sostuvieron su negociacin, las partes firmaron elacuerdo de mandato, en un documento privado.La clusula cuarta del contrato de mandato estipula un plazo mximo para que el mandatariovenda la citada casa (mximo hasta el 15 de marzo de 2015). Esa misma clusula estableceadems que, en caso el mandatario no venda la casa del Sr. Smith dentro del plazo mximoestablecido, el mandatario asumira una penalidad ascendente a US$ 10,000 dlares americanos.Pese a sus esfuerzos que incluyeron la publicacin de mltiples avisos en diarios e internet, al20 de marzo de 2015, el Dr. Hutz no pudo vender la casa en los trminos planteados. Dado queel Dr. Hutz no sabe mucho de contratos tpicos, le consulta: habra alguna forma de evitar quese le aplique al Dr. Hutz la penalidad convenida por no vender el inmueble en el plazo mximopactado?.Buena Suerte

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CURSO : Derecho Civil 10. Contratos Tpicos 2PROFESOR : Alfredo F. Soria AguilarADJUNTOS DE DOCENCIA : Juan Diego Gushiken Doy

Lupe Bancayn CaldernASISTENTES DE DOCENCIA : Diego Quiroz Quiroz

Romina Baca Balarezo

EXAMEN NICO 2014-0

El examen ha sido diseado para ser resuelto en dos horas de razonamiento y redaccin. No esnecesario emplear ms tiempo, siempre y cuando ste se utilice de manera eficiente. Reflexione sobresu respuesta antes de comenzar a escribir, determine los puntos que debe analizar y slo cuandotenga el esquema mental completo, inicie el trabajo. Evite datos innecesarios o redundantes; depreferencia, procure atacar los puntos que revisten mayor relevancia.El examen ser desarrollado de manera individual y puede utilizarse todo tipo de materiales (libros,fotocopias, cuadernos, esquemas de clase, etc).I.- CASO KINA Y EL CONCIERTO POR LA DEFENSA DEL TITULO (5 PUNTOS)Kina, nuestra gran campeona, est convencida que en su prxima defensa del ttulo, saldrnuevamente vencedora. Por ello, Kina ha pensado culminar la noche de su prxima pelea,con un gran concierto en el que, el mximo grupo del rock nacional Fili Maiden, dedicarsus mejores canciones, entre ellas su nuevo xito Examen Parcial.Dado que en los prximos meses Kina estar fuera del pas, Fili Maiden le ha planteado quele pague sus servicios artsticos, a travs de la cesin en uso temporal del departamento quele acaban de entregar a Kina, en reconocimiento a su gran trayectoria deportiva. Kinaacept la propuesta de Fili Maiden, suscribiendo un contrato que establece lo siguiente:

- Kina ceder en uso su departamento (plenamente identificado) por un plazo de 12meses, desde la firma del contrato.

- El departamento se entregar en uso a Fili Maiden, a cambio de que ste ltimo,cante un repertorio de catorce canciones al final de la pelea de Kina por la prximadefensa del ttulo.

Considerando los datos expuestos conteste la siguiente pregunta:1. Cul es la naturaleza jurdica del contrato celebrado entre Kina y la agrupacin Fili

Maiden? (Es un contrato tpico o atpico?).

II.- CASO EL RINCN DEL FLACO (5 PUNTOS)El Rincn del Flaco S.A. es un popular restaurante limeo de comida vegetariana quequiere extender el xito de su negocio en provincias. Para dichos efectos, ha decididocelebrar un contrato de franquicia (franchising) con La Frutita S.R.L. cuyos inversionistascuentan con el capital y la experiencia suficiente para asumir la condicin de franquiciados.

2El contrato celebrado entre el Rincn del Flaco S.A. y La Frutita S.R.L. cuenta contodos los elementos esenciales para ser considerado como un contrato de franquicia. Esdecir, El Rincn del Flaco (franquiciante) otorg: (i) la licencia respecto de todos sussignos distintivos, entre ellos su marca y lema Cuando camines, camina bien. Cuandocomas, come mejor. (ii) Transmiti su know-how gastronmico, comercial, logstico yadministrativo (iii) Se oblig a brindar capacitacin y asistencia tcnica al franquiciado. Encontraprestacin, La Frutita S.R.L se oblig a pagar al Rincn del Flaco S.A, unaretribucin mensual del 8% de sus ingresos netos.

Considerando los datos expresados, conteste adecuadamente la siguiente pregunta:

Qu reglas seran aplicables al contrato celebrado entre el Rincn del Flaco S.A. y LaFrutita S.R.L.?. En caso usted seale que este contrato tambin podra regularse por lateora de contratos afines, especifique sustentadamente- cul sera la teora que acogera eneste caso concreto (5 puntos)

III.- CASO RALPH EL DEMOLEDOR (5 PUNTOS)Hace ms de 30 aos, la empresa minera PERU MINING construy un puente dentrode uno de los campamentos mineros en la selva. Si bien el referido puente fue una de lasms importantes proezas de ingeniera de su poca, por su complicada ubicacin yporque permite atravesar uno de los ms caudalosos ros de la selva, en la actualidad, esun peligro latente, dado que las constantes crecidas del ro, la falta de un adecuadomantenimiento y el torrencial clima de la selva han afectado gravemente sus estructuras,por lo que resulta necesario demolerlo para construir un puente nuevo. Por ello, PERUMINING contrat los servicios de Ralph S.A. con la finalidad de que ste ltimo seencargue de demoler y desmontar el antiguo y peligroso puente de acero y concreto, decasi un kilmetro de largo. Como contraprestacin por sus servicios de demolicincontrolada, Ralph S.A. recibira la suma total de un milln y medio de dlares (US$1500,000.00), suma pactada por ajuste alzado. La fecha pactada para la culminacin delos trabajos de demolicin es el 10 de noviembre de 2013. El contrato inclua unaclusula de mora automtica aplicable a las obligaciones de ambas partes.Considerando los datos del caso, responda con el debido sustento la siguiente pregunta:a) Ralph S.A. culmina la demolicin el 15 de noviembre de 2013, es decir, cinco das

despus del plazo pactado expresamente por las partes. Per Mining podraresolver el contrato por incumplimiento del plazo pactado?

IV.- CASO LA REMODELACIN DEL MATUTE (5 PUNTOS)Animados por los recientes resultados en el campeonato local, los dirigentes del equipoaliancista han decidido remodelar el tradicional Estadio Alejandro Villanueva (conocidotambin como el Estadio Matute). Para los dirigentes este proyecto es prioritario y sabenque su incondicional hinchada y socios colaborarn para hacerlo posible.Con fecha 2 de febrero de 2011, la obra de construccin fue encargada ntegramente a laempresa El Puma Carranza Constructores S.A. bajo un contrato de obra por ajuste alzado.En consecuencia, la directiva aliancista pagar por la obra una suma total de US$ 250,000Dlares Americanos. Segn lo pactado, la obra deber ser entregada a ms tardar el 1 de

3febrero de 2012, dado que, en esa fecha, se inicia tanto el torneo local como lascompetencias internacionales.Considerando los datos expuestos, conteste la siguiente pregunta:

1. La obra fue entregada y aceptada por la directiva aliancista, el 25 de enero de 2012.Exactamente un ao despus de la aceptacin, la obra evidencia signos notorios dedeterioro en la pared perimetral al Estadio, como consecuencia del cementoutilizado en dicha zona de la obra. Segn los obreros que participaron en laconstruccin, el cemento que proporcion la dirigencia del club aliancista para laconstruccin de la pared perimetral, se encontraba vencido. Segn dichostrabajadores: eso era evidente porque el cemento utilizado presentaba inclusivegrumos. Debe El Puma Carranza Constructores S.A. responder por dichodeterioro? El Puma Carranza Constructores S.A. estara obligada a subsanarlos?cul sera su opinin legal al respecto?

Buena Suerte

1PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DEL PERFACULTAD DE DERECHO

CURSO : Derecho Civil 10. Contratos Tpicos 2PROFESOR : Alfredo F. Soria AguilarADJUNTOS DE DOCENCIA : Juan Diego Gushiken Doy

Lupe Bancayn CaldernASISTENTES DE DOCENCIA : Diego Quiroz Quiroz

Romina Baca Balarezo

EXAMEN NICO 2014-1El examen ha sido diseado para ser resuelto en dos horas de razonamiento y redaccin. No es necesario emplear ms tiempo, siempre ycuando ste se utilice de manera eficiente. Reflexione sobre su respuesta antes de comenzar a escribir, determine los puntos que debeanalizar y slo cuando tenga el esquema mental completo, inicie el trabajo. Evite datos innecesarios o redundantes; de preferencia, procureatacar los puntos que revisten mayor relevancia.El examen ser desarrollado de manera individual y puede utilizarse todo tipo de materiales (libros, fotocopias, cuadernos, esquemas declase, etc).

1. CASO AGE OF INKASFULL GAMERS es una empresa peruana dedicada desde hace ms de cinco aos a lacomercializacin de consolas y videojuegos (en adelante FG).Entretenimiento Andino S.A. (en adelante EA) es una sociedad annima peruana que, tras sudestacado xito en el mbito del desarrollo de aplicativos para celulares smartphones, hadecidido incursionar en el desarrollo de video juegos.Precisamente, FG ha contratado a EA para que desarrolle un videojuego denominado Ageof Inkas el cual no solamente contiene dilogos en idioma espaol sino que incluye laimagen y la voz de personajes artsticos del mbito nacional, representando a Inkas, pueblosaborgenes y espaoles en las distintas secuencias y fases del videojuego.EA cobrar la suma total de US$ 980,000 Dlares Americanos a todo costo por el desarrolloexclusivo del videojuego, as como por la licencia de todos los derechos de autor incluidos enesta creacin. Crear un videojuego es, en la actualidad, una labor compleja que normalmenteinvolucra un nmero plural de personas. La creacin de un videojuego requiere laconfluencia creativa y participacin de guionistas, diseadores, dibujantes digitales,sonidistas, programadores, as como de los artistas que no solamente relataran los dilogossino que autorizarn el uso de su imagen para que inspiren los dibujos en las distintassecuencias del videojuego, etc.Considerando los datos del caso conteste cada una de las siguientes preguntas:1. Cul es la naturaleza jurdica del contrato celebrado entre EA y FG? (Es un contratotpico o atpico?). (5 puntos)2. Cules son todas las reglas aplicables al contrato celebrado entre EA y FG?. Seraaplicable las teoras de los contratos afines al contrato celebrado entre EA y FG?. (5 puntos)

2.- CASO KINA Y LA REMODELACIN DE SU DEPARTAMENTO (5 PUNTOS)Kina ha pensado remodelar su departamento. Para dichos efectos, ha contratado al famosodiseador de interiores Beto Colombati.

2Segn lo pactado por las partes, los trabajos de remodelacin tendran una duracin de tresmeses y culminaran el 31 de diciembre de 2014.Kina pagara al Sr. Colombati la suma de US$ 7,000 Dlares en contraprestacin. Cabe indicarque el contrato contena un pacto de mora automtica y una penalidad diaria de US$ 100Dlares que debera pagar el Sr. Colombati a favor de Kina, por cada da de retraso.Kina decidi verificar el avance de la obra el 01 de diciembre de 2014 y pudo comprobar que laremodelacin no se ajustaba a lo pactado. Por ello, siguiendo los consejos de un especialista entrabajos de remodelacin que la acompa durante la referida verificacin, Kina le otorg al Sr.Colombati un plazo de 45 das calendario para que subsane la obra o de lo contrario resolverael contrato. Cabe precisar que Kina efectu dicho requerimiento el mismo 01 de diciembre de2014 y mediante comunicacin escrita.El Sr. Colombati cumpli con subsanar y entregar la obra el 14 de enero de 2015, sin embargo,no acepta pagar penalidad alguna a favor de Kina, dado que el plazo de entrega se habramodificado como consecuencia de la comunicacin escrita, remitida por Kina, de fecha 01 dediciembre de 2014.Cul es su opinin legal o jurdica al respecto? Se habra modificado el plazo de entrega?Debera pagarse la penalidad pactada o no sera aplicable?. Sustente adecuadamente. ( 5puntos)3.- CASO FILI Y LA FERIA DEL HOGAR (5 PUNTOS)La empresa Filibertos Spectacular Show es una sociedad dedicada a la produccin deespectculos artsticos de todo tipo. Por tal razn, cuenta con una serie de activos que aplicausualmente en sus actividades, tales como sillas, toldos, luces y equipos de sonido. Lacapacidad instalada de la empresa, sin embargo, probablemente ser sobrepasada con ocasinde la prxima Feria del Hogar que vuelve a Lima.La empresa Filibertos Spectacular Show considerando la gran afluencia de pblico esperadapara el evento, ha decidido utilizar un moderno equipo de luces y efectos especiales.Filibertos Spectacular Show ha descartado la celebracin de un contrato de compraventa conel proveedor de dicho equipo (Music Sound), y en su lugar ha decidido financiar esta operacinrecurriendo a Easy Leasing S.A., empresa autorizada por la SBS para realizar operaciones deleasing.Lo pactado incluye lo siguiente: El contrato tendr un plazo de vigencia de 10 aos. Filibertos Spectacular Show tendr derecho a usar el equipo de luces y efectos especiales

por el plazo del contrato y en contraprestacin pagar a favor de Easy Leasing S.A. cuotasmensuales de US$ 300 Dlares Americanos. Las referidas cuotas se pagarn durante toda lavigencia del contrato.

Easy Leasing S.A. le otorga una opcin de compra a Filibertos Spectacular Show, atravs del cual ste ltimo podr adquirir la propiedad del bien objeto del contrato,pagndose un valor residual de US$ 10 Dlares en total en caso se ejerza la opcin.

Filibertos Spectacular Show le realiza las siguientes consultas sobre la opcin pactada: a)Cundo puede ejercer la opcin? y b) cuando deber pagarse el valor residual si es que laopcin de compra se ejerciera al segundo mes de vigencia del contrato?. Fundamenteadecuadamente su respuesta.Buena Suerte

259530950-Derecho-Civil-10-Contratos-Tipicos-2.pdf (p.1-2)259530952-Derecho-Civil-10-Contratos-Tipicos-2.pdf (p.3-4)259530948-Derecho-Civil-10-Contratos-Tipicos-2.pdf (p.5-7)259530949-Derecho-Civil-10-Contratos-Tipicos-2.pdf (p.8-9)