DERROTEO PARA REALIZAR UN PLAN ESPECÍFICO EN ÁREAS
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DERROTEO PARA REALIZAR UN PLAN ESPECÍFICO EN ÁREAS QUE NO FUERON COMPLETADAS EN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO
INTEGRANTES:• CUSTODIO PALOMINO
LIZBER• IMAN JARA BREYSON• SALINAS ANAMPA
ROXANA• VERA SALINAS BRIGGITH• POLANCO MARU• ANAYA DAFNE• GOMERO ROMERO
MARCO
ARQ. FERMIN PAREDES RODRIGUEZ
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CAPÍTULO 1
DIAGNÓSTICO URBANO
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UBICACIÓN GEOGRÁFICA
Se encuentra ubicado en la carretera panamericana norte frente al Instituto Superior Tecsup.
AREA: 210,489.18 m2USO: Netamente agrícola.
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CONTEXTO
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ACTIVIDADES SOCIO-ECONÓMICAS
La actividad predominante en el terreno es la agricultura.
Alrededor del terreno se encuentra diversos tipos de comercio como: restaurantes, tiendas pequeñas, grifos, etc.
Según el ultimo censo, la mayoría de los pobladores trabajan en el centro de Trujillo, ya que a causa del mal estado que se encuentra la playa de Buenos Aires, el Turismo a disminuido.
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USOS DEL SUELO DEL SECTOR
PERÍMETRO URBANOUSO AGRÍCOLA
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ZRE- PZM ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL - PARQUE ZONAL MENOR
PZM
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FOTOS DEL TERRENO
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SERVICIOS PÚBLICOS BÁSICOSPISTAS DETERIORADAS POR LA
NAPA FREATICANo cuenta con red de
alcantarillado ni de agua potable
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Av. 2 de mayo (via asfaltada)
Si existe redes de conexión eléctrica
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Calle Colón (via sin asfaltadar)
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Calle Colón
Av.. Cés
ar Va
lejo
Calle
Proy
ecta
da
Av. Dos de Mayo(Carretera Panamericana)
Calle
Proy
ecta
da
SISTEMA VIAL ACTUAL
CALLE COLÓN
PANAMERICANA NORTE
CALL
E
CALL
E
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CONTEXTO
INMEDIATO
OCEANO PACÍFICO
BALNEARIO BUENOS AIRES
INSTITUTO TECNOLÓGICO
TECSUP
EL GOLF
ASENTAMIENTO HUMANO LA
VICTORIA
HABILITACIÓN (COLEGIO DE
INGENIEROS DEL PERÚ)
HUACA LA TESTIGO
GRANJA DE POLLOS
INVASIONES
CENTRO RECREACIONAL
TRUJILLO
INVASIONES
TERRENOHUACA LA TESTIGO
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CONTEXTO
MEDIATO
Club Privado El Golf
Asociación para la formación del Desarrollo del Perú
Seminario Bautista del Perú
Plaza Huamán
Reservorio
Institución Educativa
Complejo – Santa Edelmira
Reservorio