TRABAJO EXPOSITIVO

SUMILLA: DESALOJO DE PREDIO POR VENCIMIENTO DE PLAZOPROCESOS ESPECIALES FACULTAD DE DERECHO VI CICLOINTEGRANTES:EDITH LETICIA LARA QUEZADA.GLADYS JULIA ESCUDERO MURILLO.FRANCISCA ISABEL TALLEDO ACOSTA.

SUJETOS PROCESALES JUEZ: ENRIQUE GUEVARADEMANDANTE: CARLOS ALBERTO BRETONECHE MONTOYADEMANDADO: EUCARIO NERY QUITO

PETITORIO:Admitir esta demanda sobre desalojo y por sentencia consentida o ejecutoria que recaer en ejecucin se haga entrega del predio rstico llamado MAMACHE que se ubica en el distrito y provincia de Huarmey..FUNDAMENTOS DE HECHO:1.- Es hijo y heredero del arrendante propietario del fundo Namache que es materia de esta demanda.2.- Mi padre CARLOS BRETONECHE GAMARRA , quien falleci el 23 de enero de 1992, habiendome declarado heredero universal conjuntamente con mis hermanos coherederos, tengo facultad legal para acudir demandando solo y sin necesidad de intervencin y poder de mis copartcipes en defensa del patrimonio autnomo por aplicacin Art. 65 del Texto Unico Ordenario del Cdigo Procesal Civil.3. Mi padre en Huarmey a los 31 das del mes de febrero de 1966 dio en arrendamiento el predio de materia de demanda fundo Mamache EUCARIO NERY QUITO. Por el plazo que vencia el 01 de enero de 1970

4Con la prohibicin de subarrentar y con la obligacin de entregar el predio al vencimiento del contrato.El arrendatario subarrend parte del predio de materia de demanda a don BENIGNO SILVESTRE ANTUNEZ VEGA.- EL PREDIO ES OCUPADO POR LAS FAMILIAS.LUIS MERY CRISPIN Y ESPOSA SOFIA URSULA VASQUEZ DE NERY, hijo del arredantario don EUCARIO NERY QUITO.Se encuentra en el predio por ser hija del arrendatario EUCARIO NERY QUITO , falleci el 10 de julio de 1995. a la muerte de su padre el arrendantario se qued el hijo LUIS NERY CRISPN.BENIGNO SILVESTRES ANTUNEZ OCUPA. Hacia el extremo Norte del predio materia de demanda ingres al predio por subarrendatario el arrendatario don Eucario Nery Quito.

FUNDAMENTACIN JURDICA: ART. 660 C.CART. 1693 C.CART. 1694 C.CART. 1700 del C.C. El arrendador puede solicitar la devolucin del predio en cualquier momento cuando a vencido el plazo del arriendo ART. 65. CPCART.586. CPC

MONTO DEL PETITORIO: El valor del predio s/. 45,000.00.

VA PROCEDIMENTAL: Proceso sumarsimo.MEDIOS PROBATORIOS:1.- El contrato privado de Arrendamiento de terreno Rstico; celebrado entre mi extinto padre don Alberto Bretoneche Gamarra y el arrendador don Eucario Nery Quito. Padre del demandado LUIS NERY CRISPIN y el subarrendador del codemandado BENIGNO SILVESTRE ANTUNEZ VEGA.2.- Copia certificada de la ficha del registro de esclaratoria de herederos.3. Acta de diligencia de inspeccin ocular practicada seor juez.4. Partida defuncin de don EUCARIATO NERY QUINO.5. Inspeccin judicial

ANEXOS:Comprobante de pago del arancel judicial por el ofrecimiento de medios probatorios.Libreta electoralContrato de arriendo de terreno rstico entre mi extinto padre y don EUCARIO NERY QUITO.Copia certificada de la ficha registral de declaratoria de herederos de Lima Callao.Acta de diligencia de inspeccin ocular.Partida defuncin de EUCARIO NERY QUITO.Pliego preguntas LUIS NERY CRISPNPliego d epreguntas declaracin de don BENIGNO SILVESTRE ANTUNEZ VEGAPliego de preguntas para la declaracin de doa FORTUNATA ADELINA GUERRERO DE ANTUNEZ GRACIAS