Dictámenes PericialesCruz López Billy G

¿Qué es un Perito?

El perito de obra es un experto en materia de la construcción encargado de hacer las observaciones objetivas y oportunas en caso de haber alguna anomalía o desperfecto en el proyecto u obra de construcción según su criterio y experiencia laboral.

Sus observaciones y firma son necesarias para certificar y dar visto bueno al Plano de Permisos y asi poder efectuar el Tramite de Permiso y Licencia  ante la dependencia municipal de tu localidad.

Dictamen Pericial

Es la conclusión sobre la presencia de los hechos, extraída por una persona competente(Perito de obra),a base de la investigación de los materiales de asunto(hechos y pruebas) y que requieren la aplicación de conocimientos especiales.

¿Cómo ser un perito de obra? 1.Asistir al curso de actualización en: 

Colegio de Ingenieros Civiles del Estado de México Colegio de Arquitectos del Estado de México Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción 2.El pago de los derechos de la credencial 3.Agendar cita al teléfono (722) 226-29-19 dentro del horario de atención de 10:00 a 17:00 horas 4.Presentarse en las instalaciones de atención (con previa cita): Toluca: Dirección General de Administración de Obra Pública, ubicada en la calle Ignacio Allende Sur 109, Colonia Centro,Toluca, Estado de México, 3er piso. C.P. 50000 5.Documentación (original y copia): -Constancia de aprobación del curso de actualización -Recibo o comprobante pagado -Última credencial de perito responsable de obra expedida por la Secretaría de Desarrollo Urbano -Cédula profesional -Identificación oficial (IFE o pasaporte vigente)

¿Dónde y cuándo se puede realizar? Dependencia u organismo: Secretaría de Infraestructura Unidad administrativa responsable: Subdirección de Concursos y Contratos Domicilio: Ignacio Allende Sur No. Ext. 109 No. Int. , Col. Centro, C.P. 50000, Toluca, México Contacto: Telefono1: ( 722 ) 2 15 43 43 Ext: 102, 111 y 206 

Telefono2: ( 722 ) 2 14 19 60 Telefono3: ( ) Fax: 215 02 58 Correo electrónico: gscarlosm@hotmail.com 

Horario y días de atención: De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes

Obligaciones de un perito

Al participar en el dictamen, se vuelve sujeto de las relaciones jurídicas procesales, adquiere obligaciones procesales en el cumplimiento del peritaje.

Presentar su dictamen, la negativa a presentarlas acarrea una multa Presentar un dictamen verídico y fundamentado. Por la presentación de

un dictamen o alguna conclusión falsa a sabiendas, el perito incurrirá en la responsabilidad penal. (art 181 del código penal)

Los problemas, que se presenten en la obra deben resolverse de manera inmediata ya que esto será agregado por el perito, por ello deben valorarse las conclusiones de los peritos, y es preciso verificar si el peritaje se llevo a cabo de un modo completo y si las conclusiones del perito son las verídicas reflejadas dentro de la obra.

Partes del dictamen pericial

Antecedentes y objeto. - Quien redacta el trabajo y titulación. - Juramento. - Quien encarga el trabajo. - Objeto de la pericial y alcance de ésta. - Reseña de documentos aportados/ consultados.

• Toma de datos. Como se ha realizado la toma de datos y cuando. Documentación consultada para su elaboración. • Descripción de los hechos. Deben describirse los

hechos con la máxima objetividad y orden. • Análisis de los hechos/ causa y diagnóstico. Deben

analizarse las causas que los han provocado justificando de forma irrefutable nuestras conclusiones

• Conclusiones. Debemos exponer las conclusiones a las que se ha

llegado en nuestro informe a modo de resumen, de forma clara y concisa.

• Anexos. En este apartado se incluirá copia de todos los documentos que nos han servido para elaborar el informe