QUIENES SOMOS Conoce un poco sobre nosotros

El  equipo  de  trabajo  está  espacializado  en  las  dis5ntas  áreas  del  sector  inmobiliario  y  hemos  desarrollado  un  sistema  prefectamente  estructurado  de  servicios  inmobiliarios  que  nos  permite  otorgar  a  nuestros  clientes  la  mejor  atención  y  orientación  profesional.  Somos  innovadores  en  la  forma  de  conducir  nuestras  relaciones  comerciales  y  negociaciones  basándonos  en  un  enfoque  claro  y  obje5vo  .    

Dinamica  es  una  firma  de  asesoría  e  inversión  con  una  visión  contemporánea  del  sector  inmobiliario  respaldada  por  28  años  de  experiencia  en  el  mercado,  lo  cual  nos  permite  tener  un  amplio  conocimiento  de  las  necesidades  y  soluciones  del  medio.      Nuestro  ObjeAvo  es  brindar  una  asesoría  durante  el  proceso  de  desarrollo  y  comercialización  de  productos  inmobiliarios  así  como  también  respaldo  y  soporte  corporaAvo  a  desarrolladores  e  inversionistas  locales    y  foráneos      Hemos  sido  parci.pes  del  rápido  e  importante  crecimiento  del  estado  de  Quintana  Roo  así  como  del  sureste  mexicano.  Nuestros  años  en  el  mercado  y  experiencia  nos  han  dado  la  oportunidad  de  lograr  importantes  alianzas  y  relaciones  comerciales  tanto  en  los  Estados  Unidoco  y  Canadá  como  en  La.noamérica  y  Europa.  Estas  alianzas  nos  han  hecho  par.cipar  en  importantes  proyectos  de  la  zona  así  como  poder  brindarle  asesoría  a  pres.giadas  empresas  regionales,  nacionales  e  internacionales.  

VISIÓN Y MISIÓN Nuestro compromiso

Álvaro  Cámara  Solís  Presidente  

Rodrigo  Montemayor  Director  Comercial  

Visión    Ser  líderes  en  asesoría  y  consultoría  en  inversión  inmobiliaria  en  el  caribe  mexicano              Misión      Generar  estrategias,  información  y  planes  de  negocio  que  ayuden  a  nuestros  clientes  a  tomar  la  decisión  de  inversión  inmobiliaria  más  adecuada  y  con  mejores  proyecciones  económicas,  creando  así  una  relación  de  credibilidad,  confianza  y  éxito.      

ALIANZAS Socios

A  lo  largo  de  nuestros  años  de  experiencia  y  los  proyectos  que  hemos  comercializado,  hemos  desarrollado  una  importante  red  de  alianzas  con  inmobiliarias  y  agentes  en  importantes  ciudades  como:    •  Cbre  Interna.onal  •  Yamallel  y  Asociados  Bienes  Raices  (Monterrey,  NL)  •  Delva  Consultores  (México,  DF)  •  ADIN  Bienes  Raíces  (Guadalajara,  Jal)  •  Aguirre  Newman  America  (Base  Miami,  FL  y  con  oficinas  en  

centro,  Sudamérica,  el  Caribe  y  Europa)  •  Mc  Williams  Ballard  (Washington  DC)  •  World  Wide  Property  Solu.ons  (Las  Vegas,  NV)  •  Sudel  Sothesby’s  Real  Estate  (Chicago.  IL)  •  Ci.Suites  Interna.onal  Realty  LLC  (Nueva  York,  NY)  

EXPERIENCIA Desarrollos comercializados

Con  nuestros  socios  estratégicos,  especialmente  el  caso  de  CB  Richard  Ellis  y  Aguirr  Newman  América,  hemos  comercializado  importantes  desarrollos  turís5cos  residenciales  en  el  caribe  mexicano,  tal  es  el  caso  de:    •  Playa  Mujeres  Resort  –  Megadesarrollo  turís.co  –  375  hectáreas  •  Playa  Delfines,  Zona  Hotelera  Cancún  (La  Herradura)  –  2.5  

hectáreas  •  Lote  Comercial  Bloque  XIV  (Cancún  Centro)  –  3.8  hectáreas  

Playa  Mujeres  Resort  

Playa  Delfines  –  La  Herradura  

Cancun  Centro  –  Block  XIV  

Actualmente  somos  Master  Broker  de  dos  importantes  proyectos    •  Arrecifes  Residencial  –  Desarrollo  de  300  hectáreas  en  Playa  del  

Carmen,  con  lotes  residenciales  y  comerciales.  •  Biosphera  Residencial  –  Desarrollo  de  lotes  campestres  a  las  

afueras  de  la  ciudad  de  Cancún  

Asi  mismo  hemos  sido  Master  Broker  de  proyectos  como:    •  Playa  Mujeres  Resort  •  Capricho  Residences,  propiedad  del  grupo  español  Insotel.  Es  un  

proyecto  de  30  hectáreas  dentro  de  Playa  Mujeres  Resort,  que  contempla  condominios  de  lujo  y  hotel  bou.que.  Logramos  ventas  del  28%  de  la  primera  etapa  a un  sin  comenzar  la  obra.  El  proyecto  fue  suspendido  indefinidamente  debido  a  la  crisis  financiera  mundial  en  diciembre  de  2008.  

•  Promenade  Town  Center  y  La  Herradura  en  la  zona  hotelera  de  Cancún,  Inversión  del  grupo  italiando  Bi  and  Di  Real  Estate.-­‐  Lotes  en  venta  original  por  parte  Fonatur,  con  proyectos  comerciales  y  residenciales.  Los  inversionistas  decidieron  re.rar  sus  intereses  e  inversiones  de  México  por  razones  de  seguridad.  

 

SEVICIOS Ofrecemos servicios inmobiliarios tales como

Comercialización  de  Inmuebles    El  orretaje  o  brockerage  es  la  parte  más  neurálgica  de  la  ac.vidad  en  DINAMICA  DE  INVERSIONES  asesoramos  a  nuestros  clientes,  con  la  correcta  planeación  y  estrategia,  a  vender  comprar,  rentar  o  permutar  todo  .po  de  propiedades  respaldándonos  de:      •  Pleno  conocimiento  del  mercado.  •  Una  adecuada  planeación  y  estrategia  de  mercadotecnia  y  

publicidad  definida.    •  Asesoría  Discal  y  Jurídica.  •  Avalúos.  •  Análisis  de  mercado  y  opiniones  de  valor.  •  Una  asesoría  personalizada  hacia  nuestro  cliente  en  todo  

momento  

Estudios  de  Mercado    Existe  gran  can.dad  de  información  que  el  mercado  genera,  es  por  eso  que  nuestra  empresa  inver.mos  gran  can.dad  de  .empo  y  dinero  en  contar  con  un  departamento  de  Inves.gación  de  Mercados  que  se  especializa  en  eldesarrollo  de:      Estudios  de  mercado,  tazas  de  absorción  y  creación  de  importantes  bases  de  datos  que  juntas  cons.tuyen  una  poderosa  herramienta  de  información  para  todos  los  desarrolladores  e  inversionistas  inmobiliarios  que  los  ayuda  a  saber  quien  es,  que  productos  y  que  precios  .ene  su  competencia  

Proyectos  en  exclusiva  como  Master  Broker    Dinamica  es  una  empresa  especialmente  calificada  para  realizar  y  coordinar  planes  de  comercialización  para  productos  inmobiliarios,  trabajamos  con  nuestros  clientes  para  analizar  e  iden.ficar  sus  obje.vos  comerciales  y  crear  las  estrategias  idóneas  para  incrementar  el  valor  de  sus  proyectos.  Dinamica  inves.ga  y  aporta  resultados  claros  y  prác.cos  que  puedan  aplicarse  directamente  en  el  proceso  de  la  toma  de  decisiones  en  base  a  una  perspec.va  de  comercialización.    En  la  actualidad  Dinamica  planea,  dirige  y  administra  importantes  proyectos  de  inversión,  cada  uno  con  un  concepto  diferente,  poniendo  así  de  manifiesto  nuestro  potencial  y  profesionalismo.    •  Implementación  de  la  fuerza  y  estrategia  de  ventas.  •  Coordinación  de  Brokers.  •  Asesoría  en  Marke.ng  y  Publicidad  •  Apoyo  a  desarrolladores  foráneos  brindándoles  soporte  

corpora.vo  

Creación  de  paquetes  Inmobiliarios  para  Inversionistas    Hemos  dado  asesoría,  consultoría  y  estudios  de  mercado  a  proyectos  inmobiliarios  locales  como  Maioris  Towers,  Arrecifes  Residencial,  Riviera  Centre  y  el  proyecto  campestre  de  Biosphera  Tres  Marías.      Para  esto  hemos  inver.do  la  renovación  de  todos  los  sitemas  de  venta  y  captación  de  clientes  a  través  de  internet,  desde  la  renovación  de  nuestro  si.o  web  y  adquisición  de  solware  inmobiliario  hasta  la  contratación  de  outsourcing  para  desarrollar  estrategias  de  comercio  electrónico  posicionamiento  web  y  manejo  de  redes  sociales.    Somos  miembros  ac.vos  de  AMPI  y  par.cipamos  semanalmente  en  las  juntas,  compar.mos  nuestras  propiedades  en  exclusiva  tanto  como  socios,  como  con  corredores  inmobiliarios  independientes  

BROKERS INDEPENDIENTES

LOCALES

NOS COMPROMETEMOS A dirigir todas las acciones comerciales de los desarrollos inmobiliarios de nuestros clientes

 •  Promoción  y  coordinación  con  todas  las  agencias  inmobiliarias  de  Cancún,  Riviera  Maya  así  como  con  los  brokers  independientes.  •  Coordinación  del  personal  de  ventas  in-­‐house.  •  Coordinas  los  esfuerzos  de  Marke.ng.  •  Desarrollo  de  estrategias  de  promoción  a  través  de  la  res  de  co-­‐brokerage,  AMPI  y  oficinas  afiliadasde  Dinámica  de  Inversiones  SC.  •  Organizar  reuniones  de  trabajo  en  el  si.o  con  promotores  inmobiliarios  foráneos.  •  En  conjunto  con  promotores  foráneos  aliados  se  pretende  organizar  reuniones  informa.vas  con  posibles  inverionistas  para  promover  el  desarrollo.  •  Desarrollo  de  bases  de  datos  de  posibles  clientes  y  siguimiento  de  los  mismos.  •  Pago  de  comisiones  a  brokers  y  promotores  externos.  •  Entrega  de  reportes  de  ac.vidades  mensuales  a  los  accionistas  sobre  nuestros  avances  y  resultados.  •  Proponemos  una  mecánica  de  trabajo  conjunta  con  el  desarrollador  de  forma  que  tengamos  junta  trimestral  para  la  evaluación  de  obje.vos  fijados  y  el  

planteamiento  de  nuevas  metas  para  el  siguiente  trimestre.  •  Coordinar  y  hacer  llegar  información  a  nuestros  aliados  estratégicos  fuera  de  Cancún.  

 •  Dar  de  alta  en  nuestros  si.os  web  www.dinamicancun.com.mx        www.dinamicancun.com  

•  Se  dará  de  alta  en  el  portal  a  nivel  nacional  de  la  Asociación  Nacional  de  Promotores  Inmobiliarios  para  poder  compar.rlo  con  todas  las  agencias  registradas  del  país  www.ampi.org  

•  Presencia  en  los  principales  si.os  inmobiliarios  del  país  y  en  los  directorios  de  las  empresas  más  reconocidas.  

•  Otro  servicio  que  ofrecemos  es  el  contar  con  un  servicio  de  consultoría  externo  que  se  encarga  de  dar  apoyo  y  soporte  en  todas  las  cues.ones  relacionadas  con  el  e-­‐business  y  el  e-­‐commerce,  relaizando  acciones  como:  

–  Posicionamiento  en  buscadores  –  Incremento  de  tráfico  hacia  nuestra  página  web.  –  Alta  de  nuestra  empresa  y  listados  en  bases  de  datos  y  directorios  electrónicos  –  Trabajo  de  relación  y  posicionamiento  a  través  de  redes  sociales  tales  como:  

•  Facebook  •  Twimer  •  Liked  In  •  Foursquare  

Presencia en los principales sitios inmobiliarios del país y en los directorios de empresas más reconidas

Atentamente.      

Álvaro  Cámara  Solís  Presidente  

 Dinámica  de  inversiones  Inmobiliarias  SC.  

 Calle  Juarel  #  64  Mza  13  Lote  8,  SM3  

 Tel.  (52)  (998)  1933130  (52)  (998)  8878916  

   

www.dinamicancun.com  ventas@dinamicancun.com  

   

Twimer  -­‐  @dinamicancun