LISTADO DE MEJORASDOSSIER LOMAS DE TEMPRANALES II

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CONFORT INSTALACIONES

PACK DOMÓTICA

(Debe ser un sistema homologado que pueda ser conectado a centrales receptoras de alarma)

Alarmas técnicas: Detectores volumétricos de presencia o intrusión (mínimo 1 por planta).

Envío de avisos de alarmas (intrusión, corte de luz, fallo en red eléctrica, sabotaje a la central domótica) a los teléfonos prefijados.

Detector de inundación en la central y sonda de inundación situada en cada cuarto húmedo, así como corte de agua automático ante detección de inundación.

Detector termovelocimétrico para detección de fuego en cocina.

Sirena interior en vivienda de alarmas de intrusión y técnicas.

Climatización: Control de temperatura de la vivienda modo ON/OF, modo manual y programaciones horarias. Control telefónico. Control por escenas.

Iluminación: Control del circuito de iluminación general de la vivienda. Apagado general, programación de escenas, programas horarios.

Dispositivos de control: Central domótica, pantalla única de control desde interior de vivienda: control de iluminación, persianas, climatización, escenas, programaciones y pulsador de alarma de emergencia integrado.

Accesibilidad: Lector de llaves externo o integrado en pantalla en la entrada de vivienda. Así se podrán ejecutar escenas de entrada y salida automáticas, armar y desarmar sistema de seguridad, etc. Llaves magnéticas para ejecutar escenas, pudiendo asociar una llave a cada usuario en función del grado de seguridad que se requiera.

Persianas: Control de subida, bajada y por estados, las persianas de la vivienda individualmente o grupalmente. Desde pantalla o de manera remota.

Iluminación: Control de circuitos de iluminación ON/OFF. Asociados a presencia, escenas o programaciones.

Videoportería: Conexión con Conserjería para aviso de alarmas técnicas y seguridad, domótica y filtro de llamadas de videoportería.

Desvío de llamadas a teléfono móvil, grabación de mensajes hablados, y contestación de llamadas del videoportero desde teléfono fijo en vivienda.

Pantallas por estancia: Control de la totalidad del sistema domótico, sonda termostática para control de zonas climáticas.

Control por APP: Control mediante APP instalada en cualquier Smartphone o Tablet.

Iluminación: Control de circuito de luces reguladas (Dimmers). Asociados a presencia, escenas o programaciones.

BÁSICO MÉDIUM PRÉMIUM

ILUMINACIÓN

CONFORT INSTALACIONES II

INSTALACIÓN LUMÍNICA COMPLETA EN FOCOS LED

Instalación lumínica completa mediante focos Led en toda la vivienda, diferenciando por estancias: Salón y dormitorios mediante luz blanca cálida, y en baños, cocina y trastero, luz blanca pura. Instalando los focos necesarios en cada caso para una iluminación suficiente.

ILUMINACIÓN INDIRECTA REGULABLE EN SALÓN Y DORMITORIO PPAL

Instalación de focos Led/tiras Led para iluminación indirecta en estancias principales, con regulación mediante Dimmers. En este caso se incluiría el foseado perimetral en falso techo para la instalación de tiras Led en salón y dormitorio ppal. Puede darse el caso de que algún cliente lo quiera en más estancias de la vivienda.

INSTALACIÓN LUMÍNICA EN PATIOS

Instalación lumínica perimetral Led en patios, mediante focos estancos colocados en la parte madia o baja de los muros de patio, dando una iluminación de ambiente.

OTRAS INSTALACIONES

Ampliación de la instalación de suelo radiante a sótanos, con su correspondiente termostato para regulación independiente.

AMPLIACIÓN DE INSTALACIÓN CALEFACCIÓN EN SÓTANO

INSTALACIÓN COMPLETA DE AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS

Instalación completa de Aire Acondicionado en viviendas, completando la preinstalación por conductos con dimensionado adecuado de la maquinaria según superficie de vivienda. Se aportan sugerencias de modelos de máquinas posibles o similares:

Máquina Aire Acondicionado 1x1 Mitsubishi, serie FDUM, para conductos, modelo interior FDUM71VF y FDC71VNP para potencia en frío de 7,1Kw y de 7,1Kw en calor.

Máquina Samsung, serie Slim Delux, para conductos, modelo interior AC071HBLDKH/EU y AC071HCADKH/EU potencia en frío de 7,1Kw y de 8,0Kw. Termostato por cable estándar.

PLUS: Incorporar sistema de control AIRZONE en la instalación por estancias.

CALIDADES MATERIALES

ALICATADOS Y SOLADOS

Dos líneas de alicatado y solado de calidad superior: Línea actual/Línez clásica

Línea Actual: Gres porcelánico de pequeños y grandes formatos a elegir por la dirección facultativa.

Línea Cásica: Gres porcelánico de pequeños y grandes formatos a elegir por la dirección facultativa. Límite de precio por m2.

CARPINTERIAS EXTERIORES

PUERTA DE ACCESO: Mejora a puerta acorazada, de material impermeable por la parte exterior, acabado interior en blanco y acabado exterior de las mismas características que el modelo de carpintería interior, con el mismo RAL que la carpintería exterior. Ral 7016.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Incorporación de persianas de seguridad, manetas extraíbles, e incorporación de mosquiteras en mismo RAL 7016.

CALIDADES MATERIALES II

ACABADOS

CHIMENEA.Incorporación de chimenea de leña en salón, de diversos estilos: Clásico (1), Rústico (2) y Moderno (3).

BAÑOS.Mejora en platos de ducha y grifería. Platos de ducha resina extraplanos. Incorporación de bañera de hidromasaje en baño principal. Grifería termostática de calidad superior Marca Hans Grohe o similar. Acabado de duchas mediante mampara en cristal transparente con herrajes en acero inoxidable.

CUBIERTA.Incorporación de pérgola con techo textil plegable eléctrico (4).

Cerramiento en vidrio en cubierta sin perfilería (5).

CARPINTERÍAS INTERIORES.Mejora de puertas en salón y cocina mediante incorporación de vidriería (6).

BARBACOA DE OBRA EN PATIOS (7).

ARMARIOS.Acabado a medida en armarios con incorporación de cajoneras.

GARAJE.Cerramiento en garaje en la medida de lo posible, incorporando puerta elevable para cada cochera individual.

PATIO. Acabado en distintas opciones:

Solado continuo de hormigón impreso.Solado mediante baldosa de exteriores.Instalación de césped artificial.Posibilidad de instalación de Jacuzzi o piscina individual.

1 2

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4 5

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1. Chimenea Clásica.

2. Chimenea Rústica.

3. Chimenea Moderna.

4. Incorporación de pérgola con techo textil plegable eléctrico.

5. Cerramiento en vidrio en cubierta sin perfilería.

6. Mejora de puertas en salón y cocina mediante incorporación de vidriería.

7. Barbacoa de obra en patios.

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