EJECUCION MUSEO MINERO EN EL TRANVIA AEREO DE LAS … · 2010. 12. 16. · Proyecto que se...
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MBE-0701MUKA/con - 1 - PROYECTO BASICO\EJECUCION MUSEO MINERO EN EL TRANVIA AEREO DE LAS ANTIGUAS INSTALACIONES DE LA FABRICA DE DOLOMITAS EN AMBASAGUAS. KARRANTZA. BIZKAIA. PROMOTOR: EXMO. AYTO. DEL VALLE DE KARRANTZA. REPRESENTANTE: D. JOSE LUIS PORTILLO LOPEZ. e2 arquitectura basauri s.l.
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PROYECTO BASICO\EJECUCION
MUSEO MINERO EN EL TRANVIA AEREO DE LAS ANTIGUAS
INSTALACIONES DE LA FABRICA DE DOLOMITAS EN
AMBASAGUAS. KARRANTZA. BIZKAIA.
PROMOTOR: EXMO. AYTO. DEL VALLE DE KARRANTZA.
REPRESENTANTE: D. JOSE LUIS PORTILLO LOPEZ.
e2 arquitectura basauri s.l.
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MEMORIA Y JUSTIFICACION DE LA NORMATIVA.
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PROYECTO BASICO\EJECUCION. MUSEO MINERO EN EL TRANVIA AEREO DE LAS ANTIGUAS INSTALACIONES
DE LA FÁBRICA DE DOLIMITAS EN AMBASAGUAS. KARRANTZA. BIZKAIA.
DATOS ESTADISTICOS. Nº Expediente Ayuntamiento:
Nº Expediente Colegio:
Nº Expediente Estudio: \0701MUKA
Tipo de Promoción: Proyecto de promoción pública.
Emplazamiento: Bº AMBASAGUAS - KARRANTZA – Bizkaia.
Titularidad del Encargo: D. José Luis Portillo López
Arquitectos: e2 arquitectura basauri s.l.
germán hurtado salagre - arquitecto
Nº de edificaciones afectadas: 2: Ruina de la antigua fábrica de
Dolomitas.
Integración de chimenea.
Superficies construidas MUSEO:
Planta baja 282,66 m2.
Entreplanta 99,58 m2.
Planta 1. 280,85 m2.
Planta 2. 280,43 m2.
Total superficie edificación. 943,52 m2.
Superficie aproximada área de actuación. 1.500,00 m2.
Presupuesto Ejecución Material: 243.575,56 €
19% Gastos Generales y Bº Iº 46.279,36 €.
16 % IVA S/ 289.854,92 46.376,79 €.
Total presupuesto de contrata. 336.231,70 €.
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PROYECTO BASICO.
MUSEO MINERO EN EL TRANVIA AEREO DE LAS ANTIGUAS INSTALACIONES
DE LA FÁBRICA DE DOLIMITAS EN AMBASAGUAS. KARRANTZA. BIZKAIA.
1.-MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA. 1.- MEMORIA DESCRIPTIVA. Antecedentes y Datos Generales. - Objeto y definición del trabajo (Datos estadísticos) - Del emplazamiento. - Del lugar. Condiciones Urbanísticas. El Proyecto. - Actuación sobre el entorno. - Actuación sobre lo edificado. Condiciones arquitectónicas. - Funcionales. - Formales y constructivas. Acondicionamiento del terreno. - Desmontes. - Drenajes. Edificación. - Estructura. - Cerramientos.
- Instalaciones. Desglose de superficies.
2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1.-SUSTENTACION DEL EDIFICO 2.2.-SISTEMA ESTRUCTURAL 2.3.-SISTEMA ENVOLVENTE. 2.4.-SISTEMA DE COMPARTIMENTACION 2.5.-SISTEMA DE ACABADOS 2.6.-SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTOS E INSTALACIONES 3.- CUMPLIMIENTO DE CTE 3.1.- SEGURIDAD ESTRUCTURAL 3.2.- SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 3.3.- SALUBRIDAD. 3.4.- SEGURIDAD DE UTILIZACION 3.5.- AHORRO DE ENERGIA.
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3.6.- PROTECCION CONTRA EL RUIDO
PROYECTO BASICO. MUSEO MINERO EN EL TRANVIA AEREO DE LAS ANTIGUAS INSTALACIONES
DE LA FABRICA DE DOLIMITAS EN AMBASAGUAS. KARRANTZA. BIZKAIA.
MEMORIA
D. José Luis Portillo López en representación del Excelentísimo
Ayuntamiento de Karrantza ha encomendado a e2 arquitectura basauri
s.l.con registro colegial nº 950240, representada por el Arquitecto que
subscribe, D. Germán Hurtado Salagre colegiado nº 1.967, del Colegio
Oficial de Arquitectos Vasco Navarro, la redacción del presente
Proyecto que se desarrolla en fase de PROYECTO BASICO\EJECUCION a
continuación:
ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES. OBJETO Y DEFINICIÓN DEL TRABAJO.
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Se trata de una actuación sobre el área de LA ESTACION DE DESCARGA
DEL TRANVIA AEREO, que las Antiguas instalaciones de la fábrica de
Dolomitas, tenía en Ambasaguas, Karrantza.
Estas “ruinas industriales”, están siendo consolidadas, con un tratamiento
restaurador, que no incide sobre lo preexistente, y cuya consecución
final es la puesta en seguridad del legado estructural devolviéndole su
estado original. Esta tarea de restauración, se encuentra actualmente
en ejecución, y se estima estará concluida para finales de septiembre
del año en curso. Sobre esta, ruina ya consolidada, se define el
presente PROYECTO BASICO, para MUSEO MINERO.
Se cuenta con un área en torno a 1.500 m2, en los que además de la
ruina sobre la que se emplaza el museo, tiene la antigua chimenea de
ladrillo caravista recientemente restaurada y una parcela de terreno
asociado que debe tratarse conjuntamente para formalizar un todo
que organice el MUSEO propiamente dicho.
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EL LUGAR, EL EMPLAZAMIENTO. Consultada documentación al respecto de la zona, y las previsiones
municipales para el entorno, a través de documentación aportada por
los responsables de cultura y medio ambiente del consistorio, así como
con el técnico municipal, se redacta el presente PROYECTO BASICO,
con las premisas claras de crear un MUSEO MINERO, que respete
absolutamente las preexistencias y cuya finalidad es presentar al
visitante el pasado minero de la fábrica y la zona en general.
Para desarrollar este encargo, se cuenta fundamentalmente con la
ruina industrial sobre la que se produce en mayor medida la
intervención, y que cuenta con una planta cuadrangular de medidas
aproximadas, 14,05 X 18,25 m con un cuerpo maclado girado de 6x(3-5)
y con una altura de 18,05m.; el conjunto se completa con los terrenos
que lo circundan (Aprox 1.500m2 totales) y en los que se ubica además
la antigua chimenea con que contaba la fábrica.
Esta ruina es el resultado de conservar parte de la instalación que tenía
la fábrica de dolomitas de Karrantza que ocupaba la totalidad de los
terrenos, y que se conservó como legado industrial del patrimonio
vizcaíno.
De acuerdo con los responsables municipales, se organiza el programa
funcional, que atiende al siguiente esquema :
Intervención sobre la ruina;
Se trata de realizar cerramientos de seguridad, fundamentalmente con
mallas galvanizadas capaces de garantizar las condiciones de
seguridad, pasando lo mas desapercibidas que sea posible dentro de la
unidad y fundamentalmente deben dejar que el predominio de la
verticalidad con que cuenta el conjunto no se vea mermado.
Se colocará un ascensor dentro de una caja de acero corten, que
permita las conexiones verticales, dimensionado e instalado de forma
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que garantice las condiciones de accesibilidad reglamentarias; se
colocará así mismo un escalera que una la planta baja, la entreplanta
y la planta 1, utilizándose para unión con la planta 2 o bajo cubierta las
propias del edificio, que exigirán un control de ocupación para
garantizar sus condiciones de evacuación adecuadas. (este tema se
trata de forma particular en apartado específico SI.).
Se completa la intervención con la formación de un porche de entrada
también en acero corten, que alberga cerramientos de seguridad; y
con una “caja”, interior de pequeñas dimensiones, en la que se resuelve
un sencillo programa de funciones, aseos, oficina, almacén; y sala de
audiovisuales en la entreplanta.
Esta caja asoma por la fachada que da hacia el río, para dar mas
plasticidad al conjunto, y buscar la luz natural, y se formaliza igualmente
con acero corten.
Los materiales principalmente utilizados en el interior son el acero corten
y el vidrio, con la clara idea de que lo preexistente y lo nuevo este bien
diferenciado, y sea completamente gráfica la lectura de ambos
elementos por separado.
Dentro de esta estructura que se completará con las instalaciones
necesarias, entre las que destaca la iluminación se creará un recorrido,
cuya finalidad es transmitir al visitante el pasado minero de la zona, y
como se desarrollaba la actividad diaria en esta instalación industrial.
Este PROYECTO MUSEOLOGICO, se está desarrollando paralelamente al
presente proyecto.
Intervención sobre los terrenos circundantes;
Además de lo anteriormente descrito, los terrenos circundantes deben
tratarse de forma conjunta, creando un pequeño parque que englobe
la chimenea y sea capaz de hacer un todo con ambos elementos. Se
desarrollará en el correspondiente proyecto de ejecución, una
intervención sobre esta zona, en la que podría valorarse la posibilidad
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de crear una entrada, “túnel-panel”, que nos indique lo que vamos a
ver.
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CONDICIONES URBANISTICAS.
El presente edificio se encuentra ubicado en el término municipal de
KARRANTZA, Bizkaia, en el barrio de AMBASAGUAS.
Se redacta el presente proyecto sin incremento alguno de
edificabilidad reutilizando las construcciones existentes, y organizando
un recorrido por su entorno y, en su mayor parte dentro de la fabrica
consolidada preexistente con criterios de accesibilidad para hacer que
tanto el entorno como las propuestas interiores a la edificación puedan
ser visitados por personas con movilidad reducida según la normativa
concordante.
Con el proyecto planteado resulta evidente el cumplimiento de todo
lo enumerado, puesto que no se modifica, ningún parámetro
urbanístico;
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Por otro lado, el proyecto ha sido revisado en su redacción por el
Técnico Municipal, y los responsables de PATRIMONIO de la
Diputación Foral de Bizkaia; con quienes se ha resuelto además el
programa de necesidades.
En cuanto a las características de construcción y estética, estas se
acoplan a lo dictado por la Normativa, puesto que se mantienen los
materiales originales de la edificación, y se emplean como acabados
materiales perfectamente integrados en el entorno, y que dejan
prevalecer las preexistencias.
Por lo tanto, se entiende que el presente proyecto se ajusta al
planeamiento
En Basauri a 20 de FEBRERO de 2008
El arquitecto: Germán Hurtado.
EL PROYECTO:
El presente proyecto consiste fundamentalmente en la ORGANIZACIÓN
DE UN MUSEO MINERO, dentro y fuera de la ruina consolidad de la
antigua fábrica de dolomitas de Ambasaguas en Karrantza, con el claro
criterio de transmitir al visitante el pasado minero de la zona, y con la
premisa de respetar profundamente las preexistencias, y que sean estas
las que prevalezcan sobre cualquier intervención planteada.
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1. ACTUACIÓN SOBRE EL ENTORNO.
La actuación sobre los terrenos que rodean al edificio, será la de crear
un espacio lúdico con elementos que empiecen a explicar lo que
vamos a ver en el museo, y que integren en un solo espacio los propios
terrenos - parque, la chimenea y el edificio museo propiamente dicho,
es decir se trata de que el museo no se ciña al interior del edifico sino
que sea todo el espacio interior-exterior quien lo forme.
Para intervenir en este sentido lo único que se pretende es definir unos
pavimentos y unas zonas ajardinadas, con utilización de dolomia, en la
que se resolverán unos juegos exteriores, didáctico-lúdicos, que se están
desarrollando; y que se concretaran en el proyecto de ejecución.
Se replantaran especies autóctonas para recuperar el medio ambiente
basadas fundamentalmente en los espinos rojos y blancos, los endrinos y
los madroños, abundantes en la zona, además de tratar y sanear la
vegetación existente en la orilla del río. Se estudiará la posibilidad de
colocar algún árbol de mayor tamaño y singular en puntos concretos,
siempre con especies autóctonas y características de la zona. Este
apartado se cuidará especialmente en el posterior desarrollo del
proyecto, y se contrastará con personal especializado, para adecuar la
intervención a lo pretendido.
2. ACTUACIÓN SOBRE LO EDIFICADO.
La actuación planteada, se hace con absoluto respeto a la estructura
recientemente consolidada y que prevalece sobre cualquier actuación;
esto se consigue con un planteamiento de proyecto basado en la
utilización de pocos materiales y de aspecto industrial.
Así, la estructura de hormigón ha sido consolidad con recuperación del
hormigón acabado con pinturas protectoras específicas y con textura y
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color similar al del propio hormigón, se ha destacado el color de los silos
con un tono mas ocre dentro de las diferentes tonalidades que
habitualmente presenta el hormigón, para enfatizar aun mas su
volumetría. La maquinaría que se ha restaurado por personal
especializado se ha terminado en pintura de intemperie antioxido en
color gris grafito, al igual que los cangilones y demás elementos
metálicos del conjunto.
Los materiales que se emplean para los elementos añadidos nuevos, al
museo son básicamente el acero corten y el vidrio, así como la malla
galvanizada para cerramientos de seguridad.
El museo se plantea como un museo al aire libre, solo cuenta con
elementos cerrados a la intemperie y climatizados en su planta baja,
donde se resuelve como una caja “introducida en la estructura
original”, con una pequeña oficina un almacén y los aseos, dejando la
entreplanta con una sala de audiovisuales también climatizada.
El resto de la instalación se visita bajo techo pero con la estructura
abierta.
EL RECORRIDO:
La entrada al edifico se provoca por debajo de los silos, utilizados a
modo de “soportal industrial”, desde el que se comienza el recorrido
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observando en el techo las ruedas dentadas con que cuenta cada silo
en su parte baja.
Esta entrada se organiza con un pequeño peto, realizado en chapa
corten y cuya principal función es albergar unas persianas galvanizadas
que garantizan el cerramiento de seguridad del edifico. Se completa el
cierre con unos portones correderos de acero inox mate y vidrio que
resguardan la planta baja de la intemperie, en momentos de uso del
edificio permitiendo la entrada de luz.
Una vez dentro se plantea una instalación de nueva ejecución,
diferenciada de la estructura persistente y que resuelve los aseos, una
oficina y un pequeño almacén en su planta baja y una sala de audio
visuales en su entreplanta que se conecta con la pasarela de madera
que da acceso a los molinos de los silos. Esta “caja” es el único
elemento climatizado del conjunto, y esta resuelta en la planta baja del
edificio, resolviendo las conexiones entre esta planta y la planta 1 con la
colocación del tubo del ascensor (en chapa corten), y la escalera
metálica galvanizada que se coloca en la zona de estructura maclada
al cuerpo principal y a la que llegaba el cable con los carros de
dolomita procedentes de la cantera.
El resto del edificio únicamente se trata con cierres de malla
galvanizada que pretende exclusivamente garantizar la seguridad al
visitante y pasar lo mas desapercibidos posible en el conjunto.
La escalera actual que une la planta 1 y la planta 2 recientemente
restaurada, se utiliza, además del ascensor, como unión entre estas
plantas.
CONDICIONES ARQUITECTONICAS.
Funcionales. El programa de necesidades, propuesto en colaboración con la
promotora, se ha distribuido de manera que permita un uso fácil y
convencional de los diversos espacios, con sus funciones especificas.
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Para el desarrollo de los programas audiovisuales, se ha conformado un
equipo profesional especializado, ya contratado a los efectos; siempre
de acuerdo con los responsables de cultura y medio ambiente del
Ayuntamiento, así como del equipo técnico municipal, y cuyas premisas
contrastadas con todos ellos han sido tenidas en cuenta por el equipo
redactor, para la consecución final del PROYECTO BASICO, que se
desarrolla en el presente documento.
Formales y constructivas.
En este aspecto es muy pequeña la intervención, puesto que los criterios
para la reutilización de las edificaciones existentes son de conservación
máxima de lo preexistente y restauración cuidadosa integrada en el
medio natural.
Con este criterio el antiguo muelle de descarga se reordena con la
instalación del ascensor y escalera así como con las instalaciones
cerradas definidas, y se completa la intervención con los exteriores y la
iluminación e instalaciones del conjunto.
Exteriormente el edificio aparece básicamente como en la actualidad,
con los elementos añadidos de acero corten y vidrio, que en todo caso
se integran en el conjunto. Se distingue, sin embargo, el depósito de
agua con que contaba la fábrica y que permanece en su cubierta mas
baja, que aparece en el estado reformado del proyecto terminado en
color azul, con el propósito de distinguirse como elemento plástico,
claramente diferenciado y que permita la
llamada del museo hacia el posible visitante, es un elemento de
dimensión, proporcionalmente al conjunto, lo suficientemente pequeño
para llamar la atención sin restar protagonismo a la enorme fuerza de la
ruina industrial.
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MEMORIA TÉCNICA ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO.
DESMONTES – DRENAJES.
Los movimientos de tierra a realizar son mínimos, exclusivamente los
necesarios para crear los jardines y pavimentos que circundan el edificio
principal, y salvar el cambio de nivel existente entre este y la chimenea;
y los que pudieran surgir para tareas de drenajes e impermeabilización
del edificio.
EDIFICACIÓN.
ESTRUCTURA.
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La estructura actual se conserva, puesto se realiza el presente proyecto
a partir de la consolidación estructural del edificio primitivo. Para los
cuerpos añadidos, ascensor e instalación interior, se utilizará estructura
metálica y la escalera planteada será igualmente metálica con
acabado galvanizado.
CERRAMIENTOS – PARTICIONES – ACABADOS.
Se utilizarán cerramientos de vidrio y chapa corten, para permitir la
lectura desde el exterior de la estructura preexistente, podría utilizarse
puntualmente en el interior, algún paño revestido en color con
acabado postformado que garantice su facilidad de mantenimiento.
INSTALACIONES.
Las instalaciones que se plantean son de gran sencillez, a excepción de
los elementos audiovisuales que se concretarán de acuerdo con los
técnicos responsables del PROYECTO MUSEOLOGICO, y que se tratarán
de forma minuciosa en el desarrollo del proyecto específico.
Así además de las instalaciones habituales para los aseos, se completa
la instalación de acometidas de agua con la colocación de dos grifos
de enchufe rápido por planta, puesto que estas están preparadas para
su limpieza con mangueo, y se pretende utilizar una máquina semi
industrial de presión.
Las instalaciones de iluminación, se concretarán en el proyecto de
ejecución, pero se basan fundamentalmente en equipos de intemperie
halogenuros metálicos para la iluminación general, y luces de
emergencia de recorrido tipo LEDD, además de las necesarias luces de
señalización y específicas de los puntos de exposición.
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DESGLOSE DE SUPERFICIES / M2
MUSEO MINERO EN EL TRANVIA AEREO DE LAS ANTIGUAS INSTALACIONES DE LA FABRICA DE DOLIMITAS EN AMBASAGUAS. KARRANTZA. BIZKAIA.
PLANTA BAJA M2
SUPERFIECIE CONSTRUIDA 282,66 M2.
SUPERFICIES UTILES
ACCESO 16,80 M2. EXPOSICION- SOPORTAL-RECEPCION 159,96 M2. OFICINA 16,60 M2. ASEOS 9,80 M2. ALMACÉN 6,57 M2. DISTRIBUIDOR ESCALERA 16,31 M2. TOTAL SUPERFICIE UTIL PLANTA 226,04 M2
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ENTREPLANTA M2
SUPERFIECIE CONSTRUIDA 99,58 M2.
SUPERFICIES UTILES
DISTRIBUIDOR 24,88 M2. SALA AUDIOVISUALES 42,12 M2. CUARTO MAQUINAS 4,72 M2. ACCESO - PASARELA 19,24 M2. TOTAL SUPERFICIE UTIL PLANTA 90,96 M2
PLANTA 1 M2
SUPERFIECIE CONSTRUIDA 280,85 M2.
SUPERFICIES UTILES
EXPOSICION 168,79 M2. TOLVA 16,32 M2. ESCALERAS 27,27 M2. TOTAL SUPERFICIE UTIL PLANTA 212,38 M2
PLANTA 2- BAJO CUBIERTA M2
SUPERFIECIE CONSTRUIDA 280,43 M2.
SUPERFICIES UTILES
EXPOSICION BAJA 52,20 M2. EXPOSICION PRINCIPAL 194,60 M2. ESCALERAS 16,62 M2. TOTAL SUPERFICIE UTIL PLANTA 263,42 M2
TOTAL SUPERFICIE UTIL EDIFICACIÓN. 792,80 M2.
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA EDIFICACIÓN. 943,52 M2.
Y para que conste a los efectos oportunos, se expide el presente:
En Basauri a 20 de febrero de 2008. El Arquitecto Autor Germán Hurtado
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2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA 1. SISTEMA ESTRUCTURAL CIMENTACIÓN El edificio sobre el que se actúa, tal y como antes se comentaba es una antigua ruina industrial, que tiene perfectamente garantizado el aspecto estructural, tal y como se justificaba y se desarrollaba en su reciente intervención, para PUESTA EN SEGURIDAD. Por todo ello, la intervención que nos ocupa consiste exclusivamente en la cimentación que se desarrolla para la ejecución del foso del ascensor, y para la sustentación de la caja metálica que introducimos en el conjunto. Los parámetros determinantes han sido, en relación a la capacidad portante, el equilibrio de la cimentación y la resistencia local y global del terreno, y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras unidades constructivas; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo y DB-SE-C de Cimientos, y la norma EHE de Hormigón Estructural. ESTRUCTURA SOPORTE O DE BAJADA DE CARGAS La estructura soporte para la formación de la zona de intervención se resuelve mediante losa de cimentación y muretes de hormigón laterales, para la formación del foso del ascensor, mientras que para la sustentación de la “caja de oficinas”. Interior se opta por un sistema de zapatas aisladas de hormigón, y chapas metálicas de reparto, la estructura de la caja es también metálica. Los parámetros que determinaron sus previsiones técnicas han sido, en relación a su capacidad portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura y la norma EHE de Hormigón Estructural. ESTRUCTURA HORIZONTAL La estructura horizontal se resuelve mediante vigas metálicas y chapa colaborante con losa de hormigón, para facilitar su ejecución y evitar resaltos en los techos.. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta son, en relación a su capacidad portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad global del conjunto y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura, la norma EHE de Hormigón Estructural y la norma EFHE de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados. ARRIOSTRAMIENTO VERTICAL Sistema implícito en los anteriores, por cuanto forman entre todos los elementos, pórticos espaciales de nudos rígidos, complementado por la función de diafragma rígido de los forjados.
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Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta son el control de la estabilidad del conjunto frente a acciones horizontales; determinado por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura, la norma EHE de Hormigón Estructural y la norma EFHE de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados. 2.2.-SISTEMA ENVOLVENTE CUBIERTA La cubierta del edificio estáresuelta, por lo que en este encargo no es un punto a considerar. FACHADAS El cerramiento del edificio, es simplemente a nivel de seguridad, por tratarse de un museo al aire libre, realmente abierto a la intemperie y con elementos de cierre cuya función, es exclusivamente de seguridad. Las oficinas interiores se cierran a modo de fachadas pero no están expuestas a la lluvia salvo en su fachada trasera donde se realiza un cerramiento tipo sanwich de acabado a dos caras con chapa tipo corten y aislamiento de alta densidad intermedio. A pesar de su no exposición a la lluvia el cerramiento de todo el elemneto introducido en el edificio se realiza en los mismos términos. MUROS BAJO RASANTE Son exclusivamente los de cimentación del foso del ascensor y se realizan según la forma habitual con muros de hormigón de 25 cms. SUELOS Los suelos en contacto con el terreno se resuelven con solera de hormigón de 20cm. sobre capa de grava con protección de lámina de polietileno de alta densidad. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la solera han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de impermeabilidad y drenaje del agua del terreno, determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad y DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y la norma NBE-CA-88 de condiciones acústicas en los edificios. CARPINTERÍA EXTERIOR La carpintería exterior será de aluminio lacado, con rotura de puente térmico, con acristalamiento exterior tipo muro cortina de perfilería oculta; homologadas y con clasificación, A3/E3/V3 según despieces y aperturas indicados en el correspondiente plano de memoria de la misma. El acristalamiento será doble, de baja emisividad, con espesores 4/12/4+4; Se dispondrán lamas de aluminio lacado inyectado con poliuretano en lamas de 30 mm de espesor. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la carpintería exterior han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de permeabilidad, las condiciones de accesibilidad por fachada, las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a los huecos y elementos de protección y las condiciones de aislamiento acústico
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determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-5 Intervención de bomberos, DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas y DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y la Norma NBE-CA-88 de condiciones acústicas en los edificios. 2.3.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN PARTICIONES INTERIORES - Elementos verticales: Tabiquería de doble placa de cartón yeso con aislamiento interior.. -Elementos horizontales: Forjado Metálico con losa hormigón y acabado de pavimento flotante, (R=56dBA / Ln=77dBA) Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de las particiones interiores han sido la zona climática, la transmitancia térmica y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y DB-SI-1 de Propagación interior y la Norma NBE-CA-88 de condiciones acústicas en los edificios. CARPINTERÍA INTERIOR La carpintería interior será en general de DM con acabado lacado, con puertas de paso lisas, guarniciones y marcos de 7 cm de DM, sobre premarcos de pino rojo. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la carpintería interior han sido las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a impacto con elementos frágiles, atrapamiento e aprisionamiento determinados por los documentos básicos DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y DB-SU-3 seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos. 2.4.-SISTEMA DE ACABADOS PAVIMENTOS En el desarrollo del edificio se ha optado por pavimento de hormigón ruleteado, siendo en las zonas de oficinas y sala de proyecciones un acabado de pavimento flotante de dureza adecuada a determinar en obra. PAREDES En general, los revestimientos verticales interiores en todas las plantas serán lucidas y pintadas. En los locales húmedos se dispondrá plaqueta de gres de 20x20cm. TECHOS En las zonas interiores a la caja metálica se optará por unos techos descolgados de cartón yeso, con acabado pintado. El acabado del resto de los techos será el propio hormigón visto con la pintura de tratamiento que se ha aplicado en las tareas de consolidación.
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Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de los acabados han sido los criterios de confort y durabilidad, así como las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a los suelos en el aparcamiento determinadas por el documento básico DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas. 2.4.-SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior; haciendo que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta para la solución de muros, suelos, fachadas y cubiertas han sido, según su grado de impermeabilidad, los establecidos en DB-HS-1 Protección frente a la humedad. En cuanto a la gestión de residuos, el edificio dispone de un espacio de reserva para contenedores, situado en el portal, así como espacios de almacenamiento inmediato en cada una de las viviendas, cumpliendo las características en cuanto a diseño y dimensiones del DB-HS-2 Recogida y evacuación de residuos. Con respecto a las condiciones de salubridad interior, las viviendas y el espacio de reserva de contenedores disponen de un sistema de ventilación híbrida y los garajes y trasteros de un sistema de ventilación mecánica, cumpliendo con el caudal de ventilación mínimo para cada uno de los locales y las condiciones de diseño y dimensionado indicadas en DB-HS-3. 2.5.- SISTEMA DE SERVICIOS Para el correcto funcionamiento del edificio es necesario un el conjunto de servicios externos al mismo. ABASTECIMIENTO DE AGUA La parcela donde se va a construir el edificio dispone de este servicio. EVACUACIÓN DE AGUA La calle a la que da frente la parcela donde se va a construir el edificio dispondrá de red de saneamiento, una vez ejecutada la prevista urbanización del entorno, quedará de esta forma organizado el sistema de evacuación, para que una vez ejecutada dicha urbanización se entronque con la red correspondiente resolviendo por el momento una fosa de tres etapas que atienda a las necesidades del edificio. SUMINISTRO ELÉCTRICO La parcela donde se va a construir el edificio dispone de este servicio. Se dejará previsto su posterior enlace subterráneo con las infraestructuras urbanas a ejecutar. TELEFONÍA La parcela donde se va a construir el edificio dispone de este servicio. Se dejará previsto su posterior enlace subterráneo con las infraestructuras urbanas
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a ejecutar. TELECOMUNICACIONES La parcela donde se va a construir el edificio dispone de este servicio. Se dejará previsto su posterior enlace subterráneo con las infraestructuras urbanas a ejecutar. RECOGIDA DE BASURA La calle a la que da frente la parcela donde se va a construir el edificio dispone contenedores de residuos con sistema de recogida. 2.6.- SISTEMA DE INSTALACIONES MEMORIA DE LA INSTALACION DE AGUA FRIA
NORMATIVA En la redacción del proyecto de la instalación de agua fría se ha tenido en cuenta la siguiente normativa Normas básicas para instalaciones interiores de suministro de agua (BOE 13/1/76, BOE 12/2/76) Uso de tuberías de cobre en instalaciones interiores de suministro de agua (BOE 7/3/80) Tuberías de cobre estirado sin soldadura UNE-EN 1057
PROGRAMA PREVISTO Y NECESIDADES Los usos higiénico-sanitarios y los puntos de consumo de agua fría previstos en el edificio es de 0 l/s y son:
Aparato sanitario o uso Ubicación Caudal (l/s) La suma de los caudales de todos los aparatos permite obtener el caudal instalado Así, según las Normas Básicas para instalaciones interiores de suministro de agua el edificio se clasifica como tipo A .
Caudal instalado (l/s) Tipo de suministro ( o vivienda) Hasta 0,60 A
De 0,60 a 0,99 B De 1,00 a 1,49 C De 1,50 a 1,99 D De 2,00 a 3,00 E
DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN. PARTES
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La acometida es única para el edificio y consta de la llave de toma, ramal de acometida y llave de registro situada en la vía pública. Se ejecutará atendiendo a las especificaciones de la entidad suministradora . El contador se ubica en el límite de la propiedad, alojado en una hornacina, para posibilitar su lectura desde la vía pública. Se instalará después de una llave de corte, filtro, y trás el contador se ubicará un grifo de comprobación o rácor de conexión, así como una válvula de retención, y otra llave de corte. El calibre del contador será 20mm La instalación se ejecuta en tubería de Cobre con uniones mediante soldadura fuerte. La derivación de entrada en la vivienda discurre por En zanja, a 0,90 m como mínimo de la rasante, enterrada en la parcela de la vivienda, bajo superficie sin tráfico rodado. La tubería se protegerá con un pasatubo de protección . La llave de corte general de agua de la vivienda, del tipo de esfera, se alberga en siendo accesible desde el interior de la misma. La distribución a los diferentes locales húmedos de la vivienda se realiza de modo ramificado y de manera que pueda independizarse el suministro de agua a cada local sin afectar el suministro de los restantes. Además, en el ramal de entrada a cada local húmedo, se dispone una llave de cierre accesible. La distribución interior es Oculta tras falso techo y en tabiques técnicos Las tuberías empotradas dispondrán de vainas para permitir su dilatación .En el caso de cruces y paralelismos con otras instalaciones, el tendido de las tuberías de agua fría se hará de modo que: se sitúen por debajo de tuberías que contengan agua caliente, manteniendo una distancia mínima de 4 cm la distancia con instalaciones de telecomunicaciones o eléctricas será de 30 cm y el agua fría discurrirá por debajo de las mismas Donde sea previsible la formación de condensaciones sobre la superficie de la tubería, ésta se protegerá adecuadamente. Así mismo, se preverán manguitos pasamuros en los pasos a través de elementos constructivos que puedan transmitir esfuerzos a las tuberías. Los cambios de dirección se realizarán mediante los accesorios correspondientes..Se ha previsto la colocación de purgadores en el extremo superior de las montantes de la instalación En cuanto a las distancias entre soportes de tuberías se ajustarán a lo indicado en UNE 100152-88 para tubos de acero y cobre
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La válvula reductora de presión se montará después del contador de agua y con llaves de cierre antes y después de la misma.
JUSTIFICACIÓN DEL CALCULO Y DIMENSIONADO a) Caudales en aparatos
Tipo de aparato l/s lavabo 0,10 ducha 0,15 bañera 0,30
bidé 0,10 inodoro 0,10
b) Criterio de simultaneidad K= 1/(n-1)1/2 K= coeficiente de simultaneidad n= número de grifos ( 2≤n≤26) c) Caudal de cálculo El caudal de cada tramo se obtiene Q= KxΣqt Q= caudal del tramo (l/s) K= coeficiente de simultaneidad del tramo Σqt = sumatorio de los caudales de los aparatos de cada tramo (l/s) d) Procedimiento de cálculo Se selecciona el recorrido más desfavorable de la instalación, es decir, aquél en que la pérdida de presión sea mayor, tanto debido a rozamiento y pérdidas en singularidades, como a su altura geométrica. El predimensionado se inicia obteniendo los diámetros de los tramos del recorrido más desfavorable, teniendo en cuenta el criterio de velocidades mínimas ( v≥0,5 m/s) y velocidades máximas (1,5 m/s≥ v, en el interior de la vivienda). Los diámetros se obtienen del ábaco de pérdida de presión para el material de las tuberías de la instalación.
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MEMORIA DE LA INSTALACION DE AGUA CALIENTE SANITARIA
NORMATIVA En la redacción del proyecto de la instalación de agua caliente se ha tenido en cuenta la siguiente normativa Normas básicas para instalaciones interiores de suministro de agua (BOE 13/1/76, BOE 12/2/76) Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios de 1998 y sus Instrucciones Técnicas Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales (RIGLO 1993) Uso de tuberías de cobre en instalaciones interiores de suministro de agua (BOE 7/3/80)
DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN. PARTES Para el calentamiento del agua sanitaria, la instalación incluye un termo mural de 35l. eléctrico. Se ha elegido este sistema de calentamiento debido al reducido número de puntos de utilización de agua caliente en el edificio. La red de distribución se inicia a la salida del equipo productor de calor y , en general, el trazado de la red discurre paralelo a la red de agua fría. Tanto en la entrada de agua fría, como a la salida del grupo productor de calor se instalará una válvula antirretorno. Todas las tuberías irán aisladas térmicamente con coquilla de polietileno de espesor indicado en el RITE ( mínimo 2 cm). El aislante cumplirá UNE 100171.Así mismo se controlarán las dilataciones de las tuberías, atendiendo al material de las mismas y a las prescripciones del fabricante de la tubería. Las tuberías empotradas dispondrán de vainas para permitir su dilatación. Se ha instalado tubería de retorno en la red de ACS, debido a la distancia existente entre los puntos de consumo y el equipo productor de calor La distribución a los diferentes locales húmedos se realiza de modo ramificado y de manera que pueda independizarse el suministro de agua a cada local sin afectar el suministro de los restantes. Además, en el ramal de entrada a cada local húmedo, se dispone una llave de cierre accesible. La distribución interior es
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Superior oculta tras falso techo acometiendo a los aparatos sanitarios y equipos mediante rozas verticales ejecutadas en paramentos de espesor mínimo tabicón En el caso de cruces y paralelismos con otras instalaciones, el tendido de las tuberías de agua caliente se hará de modo que: se sitúen por encima de tuberías que contengan agua fría, manteniendo una distancia mínima de 4 cm la distancia con instalaciones de telecomunicaciones o eléctricas será de 30 cm y el agua fría discurrirá por debajo de las mismas Así mismo, se preverán manguitos pasamuros en los pasos a través de elementos constructivos que puedan transmitir esfuerzos a las tuberías. Los cambios de dirección se realizarán mediante los accesorios correspondientes..Se ha previsto la colocación de purgadores en el extremo superior de las montantes de la instalación En cuanto a las distancias entre soportes de tuberías y dilataciones de las mismas se ajustarán a lo indicado en UNE 100152-88, UNE 100156 para tubos de cobre
JUSTIFICACIÓN DE CALCULO Y DIMENSIONADO a) Caudales en aparatos Tipo de aparato l/s lavabo 0,10 ducha 0,15 bañera 0,30 bidé 0,10 fregadero 0,20 Otros ( indicar) b) Criterio de simultaneidad K= 1/(n-1)1/2 K= coeficiente de simultaneidad n= número de grifos ( 2≤n≤26) c) Caudal de cálculo El caudal de cada tramo se obtiene Q= KxΣqt Q= caudal del tramo (l/s) K= coeficiente de simultaneidad del tramo
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Σqt = sumatorio de los caudales de los aparatos de cada tramo (l/s) d) Procedimiento de cálculo Se selecciona el recorrido más desfavorable de la instalación, es decir, aquél en que la pérdida de presión sea mayor, tanto debido a rozamiento y pérdidas en singularidades, como a su altura geométrica. El predimensionado se inicia obteniendo los diámetros de los tramos del recorrido más desfavorable, teniendo en cuenta el criterio de velocidades mínimas ( v≥0,5 m/s) y velocidades máximas (1,2 m/s≥ v, en el interior de la vivienda). Los diámetros se obtienen del ábaco de pérdida de presión para el material de las tuberías de la instalación. La siguiente tabla resume el proceso de cálculo:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Tramo Q
(l/s) V (m/s)
J m.c.a/m
D mm
L m
Le m
J(L+Le) m.c.a
Pi m.c.a.
H m
Pf m.c.a
Columna 1= designación del tramo Columna 2= caudal de cálculo del tramo( l/s) Columna 3= velocidad del tramo (m/s) Columna 4= pérdida de presión unitaria del tramo (m.c.a./m) Columna 5= diámetro del tramo (mm) Columna 6= longitud real del tramo (m) Columna 7= longitud equivalente del tramo (m) Columna 8= pérdidas de presión unitarias y aisladas del tramo (m.c.a.) Columna 9= presión inicial del tramo (m.c.a) Columna 10= altura geométrica del tramo (para tramos sobre la acometida es negativa, para tramos por debajo de la acometida es positiva)(m) Columna 11= presión final del tramo Pf= Pi –j(L+Le) –H (m.c.a) Los diámetros de cada tramo se indican en los planos correspondientes, donde figuran además los elementos de la instalación (llaves, etc) e) Equipo productor de calor La potencia de la caldera mural estanca de Gas propano es de kW, con un rendimiento de %. El cálculo de la potencia de calefacción se incluye en la Memoria correspondiente. El microacumulador tiene una capacidad de litros. El caudal de ACS es l/min para un salto de temperatura de ºC; Con este caudal se estima que se cubrirá el caudal de punta simultáneo de la instalación que se ha estimado en l/min
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MEMORIA DE LA INSTALACION DE SANEAMIENTO
SITUACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA RED DE ALCANTARILLADO La red urbana de alcantarillado es de tipo separativo, con dos colectores, una para aguas residuales y otro para aguas pluviales, ubicándose en ; los colectores urbanos son de y su diámetro es , encontrándose su generatriz inferior a la cota , perteneciendo la red urbana de colectores a .Por tanto se preverán dos acometidas en la vía pública, sobre las redes preexistentes, mediante sendos pozos de registro, uno para aguas pluviales y el otro para aguas residuales
SITUACION DEL EDIFICIO RESPECTO DE LA RED DE ALCANTARILLADO Con relación a la cota de acometida a la red de alcantarillado urbano previsto, la cota inferior de la instalación de saneamiento que se proyecta permite evacuar a la red urbana todas las aguas del edificio por gravedad
EFLUENTES A EVACUAR Y SUS CARACTERÍSTICAS Las aguas generadas en los cuartos de baño son aguas residuales domésticas, cuyas características las hacen aptas para ser enviadas a colector público sin depuración previa. Las aguas pluviales no presentan problemas de contaminación y pueden ser Vertidas sin depuración previa al colector urbano que corresponda
NORMATIVA En la redacción del proyecto de la instalación de saneamiento del edificio se ha considerado la siguiente normativa: Ordenanzas de plan general de la zona de actuación
DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN. PARTES. CRITERIOS DE DISEÑO Debido a que la red urbana es de tipo separativo, se proyecta una red de evacuación de tipo separativo en bajantes y colectores Los materiales empleados en la instalación se detallan a continuación: La red de pequeña evacuación de locales húmedos se ha proyectado en Policloruro de vinilo PVC serie 3.2 mm Las bajantes de aguas residuales se ha proyectado en Policloruro de vinilo PVC serie 3,2 mm Canalones de aguas pluviales se han proyectado en Cobre Las bajantes de aguas pluviales se han proyectado en Policloruro de vinilo PVC serie F, para aguas pluviales Los colectores enterrados se han proyectado en Polietileno de alta densidad Los colectores para drenaje se han proyectado en Policloruro de vinilo ranurado o perforado de sección circular
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Las juntas de los tubos serán: Junta encolada para tubos de PVC En la red de pequeña evacuación se han seguido los siguientes criterios de diseño: Los desagües de lavabos, bidets, bañeras y duchas se realizan con sifones individuales. La distancia de botes sifónicos a la bajante no es superior a 1 m Las derivaciones que acometen a bote sifónico no superan los 2,50 m con una pendiente del 2% al 3% La distancia del desagüe de inodoros a bajante es menor o igual que 1,00 m En los aparatos dotados de sifón individual, el sifón más alejado dista de la bajante como máximo 2 m Se ha evitado el enfrentamiento de dos desagües en una tubería común Los lavabos, bidets, bañeras y fregadero están dotados de rebosadero En la red de bajantes se han seguido los siguientes criterios de diseño: Las bajantes de residuales se han realizado sin desviaciones o retranqueos y con diámetro constante en toda su longitud Las bajantes de pluviales se han realizado sin desviaciones o retranqueos y con diámetro constante en toda su longitud Las bajantes de pluviales discurren vistas por fachadas En la red de colectores se han seguido los siguientes criterios de diseño: Los colectores discurren enterrados en solera con una pendiente mínima de 1,5% El encuentro entre bajantes y colectores enterrados se realiza siempre en arqueta registrable pie de bajante . En colectores enterrados se sitúan arquetas en los cambios de dirección, en los cambios de pendiente, en los cambios de diámetro, así como en tramos rectos de longitud superior 15 m Se ha instalado un separador de grasas y fangos al que vierten exclusivamente las eventuales aguas recogidas en el garaje de la vivienda. La red de colectores de drenaje tiene un pendiente mínima del 0,5%
JUSTIFICACIÓN DEL CALCULO Y DIMENSIONADO a)Caudales de aguas residuales La estimación de los caudales de aguas residuales se ha realizado en función de las unidades de descarga de los distintos aparatos según la tabla adjunta: Aparato Unidades de descarga lavabo 1 bañera 3
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bidet 2 Inodoro con cisterna 4 ducha 2 Fregadero de cocina 3 lavavajillas 3 lavadora 3 Sumidero sifónico 1 Cuarto de baño( lavabo, inodoro con cisterna, bañera, bidet)
7
Cuarto de aseo( lavabo, inodoro con cisterna y ducha)
6
b) Caudales de aguas pluviales A efectos de dimensionar la red de aguas pluviales, se ha considerado la zona pluviométrica en la que se ubica el edificio, obteniendo la intensidad de lluvia de cálculo de las curvas de intensidad de lluvia –duración. La expresión que permite obtener los caudales es: C x Ix S Q=------------------ 3.600 Q= caudal (l/s) I= intensidad de lluvia de cálculo(mm/h) S= superficie que desagua a la bajante (m2) C= coeficiente de escorrentía (adimensional) c) Dimensionando de pequeña evacuación Los diámetros de la red de pequeña evacuación se han obtenido de la siguiente tabla: Aparato Diámetro mínimo sifón y derivación
individual en mm lavabo 32 bañera 40 bidet 32 Inodoro con cisterna 110 ducha 40 Fregadero de cocina 40 lavavajillas 40 lavadora 40 Cuarto de baño( lavabo, inodoro con cisterna, bañera, bidet)
110
Cuarto de aseo( lavabo, inodoro con cisterna y ducha)
110
En cuanto a las derivaciones en colector en cuartos húmedos se han obtenido los diámetros de la siguiente tabla:
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Diámetro en mm Nº máximo de unidades de descarga Pendiente 2% Pendiente 4% 32 1 1 40 2 2 50 6 8 75( sin inodoro) 15 18 90(sin inodoro) 27 36 110 96 104 e)Dimensionado de colectores Los diámetros de colectores de aguas residuales se han obtenido teniendo en cuenta el número máximo de unidades de descarga, así como la pendiente de los mismos, indicándose los diámetros y pendientes en los planos correspondientes Los diámetros de colectores de aguas pluviales se han obtenido e función de la zona pluviométrica en la que se ubica el edificio, y teniendo en cuenta la superficie que evacua a los mismos, así como la pendiente, indicándose diámetros pendientes en los planos correspondientes.
MEMORIA DE LA INSTALACION DE CALEFACCION
DESCRIPCION DEL EDIFICIO A CALEFACTAR El edificio se destina a museo al aire libre con una pequeña zona climatizada; De uso continuo. Se trata de una edificación abierta y la zona climatizada, es de una superficie en torno a los 50 m2 y con un volumen aproximado de 125m3.
NORMATIVA Se ha tenido en cuenta la siguiente normativa Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios de 1998 y sus Instrucciones ITE Documento Básico HE Reglamento Electrotécnico de Baja tensión 2002
CONDICIONES EXTERIORES DE CALCULO Para la fijación de las condiciones exteriores , se ha considerado la ITE-02.3 “ Condiciones exteriores” del Reglamento de Instalaciones Térmicas en edificios, siguiendo las indicaciones de UNE 100014.
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Para la evaluación de la demanda térmica de la instalación se ha considerado una temperatura exterior de 3 ºC Así mismo, los grados día anuales en base 15/15 estimados según UNE 100002 son 0 La temperatura del terreno se ha estimado en 7 ºC y la temperatura en locales no calefactados no influye en este caso.
CONDICIONES INTERIORES DE CALCULO Para la fijación de las condiciones interiores de cálculo, se ha tenido en cuenta la instrucción ITE-02.2 “Condiciones interiores” del Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios. Para la evaluación de la demanda térmica de la instalación se ha considerado una temperatura interior en locales calefactados de 22 ºC.
SISTEMA DE CALEFACCIÓN Sistema de emisión y distribución de calor en los locales Se opta por un sistema de bomba de calor que garantice un adecuado confort térmico en todas las épocas del año, con una potencia estimada de 3000 Kcal y 2.500 frigorias. b) generación de calor se realiza con una unidad condensadora exterior y tres unidades interiores que distribuyen la climatización, tal y como se refleja en planos anexos.
JUSTIFICACIÓN DEL CÁLCULO DEL U: Para el cálculo de la transmitancia térmica de los cerramientos (U) se ha atendido a las especificaciones del apéndice E del DB-HE “Cálculo de los parámetros característicos de la demanda ”.
DESCRIPCION DEL METODO DE CALCULO DE CARGAS El cálculo de la demanda térmica se ha realizado para cada uno de los locales calefactados de la vivienda, teniendo en cuenta los siguientes conceptos: a)Pérdidas de calor por trasmisión de calor a través de peches en contacto con el exterior o con locales no calefactados, evaluados mediante la expresión
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QT= Σ UixSIxΔT QT= pérdidas de calor por transmisión de un local ( W ) Ui= coeficiente de transmisión de calor del elemento constructivo i (W/m²ºK) SI= superficie del elemento constructivo i (m²) �T= salto térmico entre el interior y el exterior, o entre el interior y local no calefactado, o entre el interior y el terreno, según proceda (ºC) b) Pérdidas de calor por ventilación QV=V x n x ΔT x Pe x ( Ce x 1,163 ) QV =pérdidas de calor por ventilación ( W) V= volumen del local (m3) N= número de renovaciones horarias ( no inferior a una ) �T= salto térmico entre interior y exterior(ºC) Ce = calor específico del aire=0,24Kcal/Kg ºC Pe= peso específico del aire= 1,24 kg/m3 Siendo 1 Kcal= 1,163 W h c) Coeficientes de orientación e intermitencia Se han aplicado los siguientes coeficientes de mayoración debido a la orientación de los locales
Orientación Coeficiente (%) S 0 SO 2,5 SE y O 5 E y NO 10 NE 12,5 N 15
Así mismo, se ha aplicado el coeficiente de mayoración 1,1 por estimación de intermitencia en el empleo de la instalación
JUSTIFICACION DE LA ELECCIÓN DE UNIDADADES EMISORAS DE CALOR Se ha elegido un sistema de emisión de calor por bomba de calor , teniendo en cuenta la demanda térmica de los locales y la características de emisión calorífica recogidas en la documentación técnica del fabricante, con termostatos independientes por zonas para garantizar el máximo ahorro energético y la correcta distribución, además de conseguir un
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calentamiento o enfriamiento en un tiempo razonable eficacia que por el tipo de uso a realizar optimiza la climatización.
MEMORIA DE LA INSTALACION DE ELECTRICIDAD
NORMATIVA En la redacción del proyecto de la instalación eléctrica se ha tenido en cuenta la siguiente normativa Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión R.D.842/2002 y sus instrucciones técnicas complementarias Normas particulares para las instalaciones de enlace en el suministro de energía eléctrica en baja tensión
SITUACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA RED URBANA DE SUMINISTRO. ACOMETIDA
La acometida a la red eléctrica urbana en baja tensión se realiza en y es de tipo Subterránea La acometida cumplirá la ITC-11 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002 y las Normas particulares de la empresa distribuidora y es única para el edificio y se realiza siguiendo el trazado más corto posible, discurriendo por terreno de dominio público. Los conductores serán aislados de tensión asignada no inferior a 0,6/1 kV y cumplirán La instrucción ITC-07 del reglamento Electrotécnico de baja tensión 2002 por tratarse de una cometida subterránea. La acometida es trisfásica por tratarse de un suministro de potencia superior a 14,49 kVA.
PREVISIÓN DE CARGAS La potencia activa total del edificio se ha obtenido a partir de los usos eléctricos previstos en la edificación, resultando un valor de W. La instrucción técnica ITC-BT-10 establece dos grados de electrificación, básico (potencia mínima
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5.750W) y elevado (potencia mínima 9.200W) .De esta forma, el grado de electrificación previsto en el edificio es elevado
DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN. PARTES a)Caja de protección y medida (CPM) Cumplirá ITC-BT-13. Reúne bajo la misma envolvente, el fusible general de protección y el conjunto de medida. Se sitúa en el límite de la propiedad en la valla de la parcela del edificio, en montaje empotrado para el conjunto de medida. Los dispositivos de lectura del equipo de medida estará a una altura comprendida entre 0,7 m y 1,80 m. El tipo de CPM será de uno de los recogidos en las especificaciones técnicas de la empresa suministradora. Su grado de protección será IP 43 según UNE20324 e IK09 según UNE EN 50102.La envolvente dispondrá de la ventilación necesaria para evitar la formación de condensaciones. b) Derivación individual La derivación individual discurre por Enterrada en la parcela del edificio, mediante conductores de cobre aislados en el interior de tubos enterrados. Constitucion fase + neutro +protección +hilo de mando. El diámetro del tubo permite la ampliación de la sección de los conductores en un 100%. El cable es unipolar y con un aislamiento de tensión asignada 0,6/1kV. Cable RZ1-K Los cables serán no propagadores del incendio y con emisión de humos y opacidad reducida, según UNE 21123 parte 4 ó 5 o UNE 211002. La derivación individual constará además del hilo de mando para posibilitar la aplicación de diferentes tarifas. El hilo de mando tendrá una sección de 1,5 mm2 y será de color rojo c) Interruptor de control de potencia (ICP) Se ha previsto una caja homologada y empotrada para alojar el ICP. Es precintable y con índice de protección IP30 e IK07. Está situada al lado del cuadro de protección y maniobra y ubicada en cerca del acceso a la vivienda. Se ubica a una altura comprendida entre 1,4 y 2,0 m d) Cuadro de mando y protección y circuitos interiores Las especificaciones de la instalación interior se recogen en las instrucciones ITC-19, ITC-20, ITC-21 e ITC-25.
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Se ha previsto un cuadro de mando y protección ubicado en próximo al acceso de la vivienda, a una altura entre 1,4m y 2,0 m. Contará con grados de protección IP30 e IK07 Las características del cuadro de mando y protección, así como de los circuitos interiores son las siguientes: Grado de electrificación elevado con previsión de potencia 11.500 W con dos circuitos de calefacción eléctrica mediante convectores y secadora Las secciones indicadas corresponden a la instalación de dos conductores más conductor de protección bajo tubo de PVC empotrado.
circuitos Nº puntos máximo
Potencia por toma
W
Tipo de toma
Tubo mm
Sección mm2
IM
A
Longitud máxima
m
ID A/mA
IG A
C1 30 200 Punto luz 16 1,5 10 27 C8 5.750 W
potencia máxima
25 6 25 43
50/30
50 C8 5.750 W
potencia máxima
25 6 25 43
C10 1 3.450 16A 2p+T 20 2,5 16 28 C2 20 3.450 16A 2p+T 20 2,5 16 28 C3 2 5.400 25A 2p+T 25 6 25 43 50/30 C4 3 3.450 16A 2p+T 20 4 20 36 C5 6 3.450 16A 2p+T 20 2,5 16 28
C1= circuito de iluminación C2= circuitos de tomas de uso general C3=cocina y horno C4= lavadora, lavavajillas y termo eléctrico (cada toma protegida con fusible o interruptor de 16A) C5= baño y cocina C8= calefacción eléctrica C10= circuito secadora IG=interruptor general magnetotérmico omnipolar IG=interruptor diferencial omnipolar IM=interruptor magnetotérmico omnipolar Si la instalación se alimentase o incluyese una línea aérea se preverá en el cuadro de protección y maniobra, además de los elementos anteriores, un dispositivo de protección contra sobretensiones o descargador, situado aguas arriba del interruptor diferencial, entre el interruptor general y el interruptor diferencial. El conductor de los circuitos interiores es de cobre en formato unipolar con tensión de aislamiento 450/750 V y bajo tubo de protección según ITC-20 e ITC-21.Cables tipo H 07V-U. El interruptor general tendrá un poder de corte mínimo de 4,5kA. La instalación interior discurre bajo tubo de protección corrugado f) Cuartos de baño o aseo
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Las prescripciones para la instalación en los cuartos de baño o aseo se recogen en la instrucción ITC-27 que indica lo siguiente para cada uno de los volúmenes protegidos V0, V1,V2,V3 : Grado de
protección Cableado Mecanismos Otros aparatos
fijos Volumen V0 IPX7 Limitado al
necesario para alimentar los aparatos eléctricos fijos situados en este volumen
No permitidos Aparatos que únicamente pueden ser instalados en el volumen 0 y deben ser adecuados a las condiciones de este volumen
Volumen V1 IPX4 IPX2 por encima del nivel más alto de un difusor fijo IPX5 en equipo eléctrico de bañeras de hidromasaje
Limitado al necesario para alimentar los aparatos eléctricos fijos situados en los volúmenes 0 y 1
No permitidos, con la excepción de interruptores de circuitos de muy baja tensión MBTS alimentada a una tensión nominal de 12 V de valor eficaz en alterna o de 30V en continua, estando la fuente de alimentación fuera de los volúmenes 0,1,2.
Aparatos alimentados a MBTS no superior a 12V ca o 30Vcc. Calentadores de agua , bombas de ducha y equipo eléctrico para bañeras de hidromasaje que cumplan con su norma aplicable, si su alimentación está protegida adicionalmente con un dispositivo de protección de corriente diferencial de valor no superior a los 30MA,según UNE 20460-4-41
Volumen V2 IPX4 IPX2 por encima del nivel más alto de un difusor
Limitado al necesario para alimentar los aparatos eléctricos fijos
No permitidos, con la excepción de interruptores o bases de
Todos los permitidos para el volumen 1. Luminarias,
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fijo
situados en los volúmenes 0,1,y 2 y la parte del volumen 3 situado por debajo de la bañera o ducha
circuitos de MBTS cuya fuente de alimentación este instalada fuera de los volúmenes 0,1 y 2. Se permiten también la instalación de bloques de alimentación de afeitadoras que cumplan UNE EN 60742 o UNE EN 61558-2-5
ventiladores, calefactores y unidades móviles para bañeras de hidromasaje que cumplan con u norma aplicable, si su alimentación está protegida adicionalmente con un dispositivo de protección de corriente diferencial de valor no superior a 30mA, según la norma UNE 20460-4-41
Volumen V3 IPX1 según Une 20460 7-701
Limitado al necesario para alimentar los aparatos eléctricos fijos situados en los volúmenes 0,1,2 y 3
Se permiten las bases sólo si están protegidas bien por un transformador de aislamiento o por MBTS o por un interruptor automático de la alimentación con un dispositivo de protección por corriente diferencial de valor no > a 30mA, todos ellos según los requisitos de la UNE 20460-4-41
Se permiten los aparatos sólo si están protegidos bien por un transformador de aislamiento, o por MBTS, o por un dispositivo de protección de corriente diferencial de valor no superior a 30mA, todos ellos según UNE 20460-4-41
Según lo anterior, Las bases de corriente instaladas en el volumen V3 cumplen los requisitos del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión 2002 para el volumen V3.
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En el plano correspondiente se grafían los volúmenes protegidos V0,V1,V2,V3, según las definiciones de los mismos del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión de 2002. Además, se seguirá la instrucción ITC-27 epígrafe 2.2. estableciendo una conexión equipotencial en cuartos de baño y aseo con ducha, según las prescripciones de la citada instrucción. g) Instalación de puesta a tierra Las especificaciones de la instalación de puesta a tierra se recogen en las instrucciones ITC-18,ITC-24 e TC-26. La instalación de puesta a tierra está formada por un cable rígido de cobre desnudo de sección 35 mm2, formando un anillo cerrado que interesa el perímetro del edificio, dispuesto en el fondo de las zanjas de cimentación a una profundidad no menor que 0,80 m. El punto de puesta a tierra se ha previsto en Arqueta cuya ubicación se recoge en el plano correspondiente La línea principal de tierra que parte del punto de puesta a tierra tendrá una sección mínima de 16 mm2. Los conductores activos de la instalación van acompañados de los correspondientes conductores de protección. La resistencia máxima de la instalación será de 10 ohmios. Con este valor las tensión es de contacto son inferiores a 24 V en emplazamientos conductores y 50 V en los demás casos.
JUSTIFICACIÓN DEL CALCULO Según se ha indicado en el epígrafe dedicado a Previsión de cargas, los usos eléctricos de la vivienda y su superficie permiten estimar un grado de electrificación Elevado con una potencia de 9.200.kW ( mayor o igual a 9.200 W) Para el dimensionado de la sección de los conductores se ha tenido en cuenta tanto el criterio de intensidad máxima admisible en el conductor, como la caída de tensión admisible. Así mismo, se han respetado las secciones mínimas indicadas en el Reglamento Electrotécnico para Baja tensión. Las caídas de tensión admisibles según el Reglamento son: Parte de la instalación Caída de tensión en % Derivación individual 1,5
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Circuito interior 3 Para el cálculo de las secciones de los conductores se han aplicado de las siguientes expresiones: Líneas monofásicas : P 2 x P x L I= -------------- v =---------------- V x cosj 56 x V x S I=intensidad (A) P=potencia activa (W) V=voltaje(V) L=longitud real de la línea (m) S=sección conductor fase (mm2) cos j=factor de potencia (0,9; 1 en interior de vivienda) 56= conductividad del cobre (m/Wmm2) En el plano correspondiente se recogen los distintos circuitos con sus secciones. Para el dimensionado de las secciones de la instalación de puesta a tierra se ha considerado: Denominación Sección (mm2) Anillo de enlace con tierra 35
Derivaciones de la línea principal de tierra y conductores de protección de circuitos interiores
Seccion fase mm2
Sección tierra mm2
S≤16 S 16 < S ≤35 16 S>35 S/2
En cuanto al anillo de enlace con tierra, se ha empleado la expresión: L ≥ 2ρ/R Siendo L= longitud en metros R= resistencia de tierra ( 10Ω ) ρ = resistividad del terreno ( Ω x m) Se han tendido en las zanjas de cimentación metros de anillo de enlace, según se recoge en el plano correspondiente, quedando el valor de la instalación de tierra ≤10 ohmios Según ITC-BT-26 al anillo de enlace con tierra Se ha conectado la estructura metálica del edificio.
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MEMORIA DE LA INFRAESTRUCTURAS
NORMATIVA Debido a que se trata de un museo municipal exento que no está sujeta a la Ley de Propiedad horizontal, la normativa que se cita a continuación se ha seguido como orientación para el trazado de la infraestructura necesaria para acoger las instalaciones de telecomunicaciones: -Real Decreto Ley 1/1998 de 27 de febrero sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación -Real Decreto 401/2003 de 4 de abril que aprueba el reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios -Otras ( indicar)
SERVICIOS PREVISTOS EN EL EDIFICIO. Los servicios de telecomunicación previstos son: El acceso al servicio de telefonía disponible y a los servicios que se puedan prestar a través de dicho acceso Proporcionar el acceso a los servicios de telecomunicaciones de banda ancha
DESCRIPCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA PARA LA INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES
La infraestructura para acoger la instalación de telecomunicaciones consta de: -Arqueta de entrada de dimensiones 400x400x600( longitud, anchura, profundidad) ubicada en zona exterior del edificio. Esta arqueta podrá ser sustituida por un registro de entrada de dimensiones 450x450x150 mm (altura x anchura x profundidad )situado en el límite de la propiedad. En esta arqueta se establece la unión entre las redes de alimentación de los servicios de telecomunicación de los operadores y la infraestructura de telecomunicación del edificio. -Canalización externa y de enlace: constituida por tres tubos de material plástico de paredes lisas y de diámetro 63 mm, destinado uno a TB-RDSI, otro a TLCA y uno de reserva. Discurre desde la arqueta o registro de entrada hasta la fachada del edificio. Introduce en el edificio las redes de comunicación de los operadores.
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-Canalización de enlace superior ,está constituida por cables sin protección entubada entre las antenas y el pasamuro de acceso al edificio y por cables en protección entubada desde el pasamuro, constando de 4 tubos de 40 mm. - Registro de terminación de red situado dentro del edificio de 300x500x60 mm, que integra los tres servicios (TB+RDSI,TLCA,RTV) - Canalización interior, que utilizará configuración en estrella, será realizada mediante tres tubos ( uno para cada servicio)de diámetro de 20 mmm de tipo plástico corrugado En la canalización interior se instalarán registros de paso cada 15 m, en los cambios de dirección de radio inferior a 120 mm y cada dos curvas de 90º. Estos registros de paso tendrán unas dimensiones de 100x100x40 (TB+RDSI) y 100x160x40 mm(TLCA,RTV) -- Registros de toma empotrados en paredes. Se han previsto tres registros de toma (TB+RDSI, TLCA,RTV) por cada dos estancias o fracción, teniendo estos registros de toma en sus inmediaciones una base de enchufe de a instalación eléctrica interior. A efectos del diseño y ejecución de la infraestructura para acoger las instalaciones de telecomunicaciones se tendrá en cuenta el Anexo IV del Real Decreto 401/2003 de 4 de abril.
NFRAESTRUCTURA DE RTV La red consta de la infraestructura necesaria para acoger la instalación, descrita en el epígrafe 4 de la Memoria. La red de distribución comienza a la salida del dispositivo de mezcla que agrupa las señales procedentes de los elementos de captación y llega hasta los derivadores. La red de dispersión se inicia en los derivadores y finaliza en el registro de terminación de red que contiene el punto de acceso de usuario(PAU). La red interior de usuario contiene los registro de toma, previendo una por cada dos estancias o fracción , con las bases de acceso terminales (BAT). El sistema deberá disponer los elementos necesarios para proporcionar en las tomas de usuario las señales con los niveles de calidad establecidos en el Anexo I del Real Decreto 401/2003 de 4 de abril. Así mismo, los elementos de captación ,el equipamiento de cabecera de la instalación, la red y los cables, cumplirán lo especificado en el citado Anexo I.
INFRAESTRUCTURA DE TB+RDSI La red consta de la infraestructura necesaria para acoger la instalación, descrita en el epígrafe 4 de la Memoria. La instalación se inicia en la arqueta de acometida de los operadores de servicios, ubicada en zona común exterior. Los cables de acometida (dos pares) discurren por el interior de un tubo de 63 mm hasta el registro de terminación de red ubicado en el interior y que contiene el punto de acceso de usuario(PAU). A partir de aqui se inicia la red interior de usuario , que contiene los registros de toma, con las bases de acceso terminal, previéndose dos cada tres estancias o fracción.
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La instalación de TB+RDSI cumplirá lo especificado en el Anexo II del Real Decreto 401/2003 de 4 de abril,
INFRAESTUCTRA PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE BANDA ANCHA La red consta de la infraestructura necesaria para acoger la instalación, descrita en el epígrafe 4 de la Memoria. La instalación consta de red de alimentación y red de distribución, siendo su diseño y dimensionado responsabilidad de los operadores de servicios. La instalación se inicia en la arqueta de acometida de los operadores de servicios, ubicada en zona común exterior. Los cables coaxiales discurren por el interior de un tubo de 63 mm hasta el registro de terminación de red ubicado en el interior y que contiene el punto de acceso de usuario(PAU). A partir de aqui se inicia la canalización interior de usuario ,con tubo de 20 mm, que contiene los registros de toma, con las bases de acceso terminal, previéndose una cada dos estancias o fracción La instalación de TLCA y SAFI cumplirán lo especificado en el Anexo III del Real Decreto 401/2003 de 4 de abril
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3.- CUMPLIMIENTO DE CTE 3.1.- SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL. La estructura se ha comprobado siguiendo los DB’s siguientes: DB-SE Bases de cálculo DB-SE-AE Acciones en la edificación DB-SE-C Cimientos DB-SI Seguridad en caso de incendio Y se han tenido en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente: NCSE Norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación EHE Instrucción de hormigón estructural EFHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados
unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados
CUMPLIMIENTO DEL DB-SE. BASES DE CÁLCULO. La estructura se ha analizado y dimensionado frente a los estados límite, que son aquellas situaciones para las que, de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido.
SE 1. RESISTENCIA Y ESTABILIDAD. La estructura se ha calculado frente a los estados límite últimos, que son los que, de ser superados, constituyen un riesgo para las personas, ya sea porque producen una puesta fuera de servicio del edificio o el colapso total o parcial del mismo. En general se han considerado los siguientes: a) pérdida del equilibrio del edificio, o de una parte estructuralmente independiente, considerado como un cuerpo rígido; b) fallo por deformación excesiva, transformación de la estructura o de parte de ella en un mecanismo, rotura de sus elementos estructurales (incluidos los apoyos y la cimentación) o de sus uniones, o inestabilidad de elementos estructurales incluyendo los originados por efectos dependientes del tiempo (corrosión, fatiga). Las verificaciones de los estados límite últimos que aseguran la capacidad portante de la estructura, establecidas en el DB-SE 4.2, son las siguientes: Se ha comprobado que hay suficiente resistencia de la estructura portante, de todos los elementos estructurales, secciones, puntos y uniones entre elementos, porque para todas las situaciones de dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condición: Ed ≤ Rd siendo Ed valor de cálculo del efecto de las acciones Rd valor de cálculo de la resistencia correspondiente
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Se ha comprobado que hay suficiente estabilidad del conjunto del edificio y de todas las partes independientes del mismo, porque para todas las situaciones de dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condición: Ed,dst ≤ Ed,stb siendo Ed,dst valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Ed,stb valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras
SE 2. APTITUD AL SERVICIO. La estructura se ha calculado frente a los estados límite de servicio, que son los que, de ser superados, afectan al confort y al bienestar de los usuarios o de terceras personas, al correcto funcionamiento del edificio o a la apariencia de la construcción. Los estados límite de servicio pueden ser reversibles e irreversibles. La reversibilidad se refiere a las consecuencias que excedan los límites especificados como admisibles, una vez desaparecidas las acciones que las han producido. En general se han considerado los siguientes: a) las deformaciones (flechas, asientos o desplomes) que afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones; b) las vibraciones que causen una falta de confort de las personas, o que afecten a la funcionalidad de la obra; c) los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra. Las verificaciones de los estados límite de servicio, que aseguran la aptitud al servicio de la estructura, han comprobado su comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones y el deterioro, porque se cumple, para las situaciones de dimensionado pertinentes, que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible establecido para dicho efecto en el DB-SE 4.3.
CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-AE. ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN. Las acciones sobre la estructura para verificar el cumplimiento de los requisitos de seguridad estructural, capacidad portante (resistencia y estabilidad) y aptitud al servicio, establecidos en el DB-SE se han determinado con los valores dados en el DB-SE-AE.
CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-C. CIMIENTOS. El comportamiento de la cimentación en relación a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) se ha comprobado frente a los estados límite últimos asociados con el colapso total o parcial del terreno o con el fallo estructural de la cimentación. En general se han considerado los siguientes:
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a) pérdida de la capacidad portante del terreno de apoyo de la cimentación por hundimiento, deslizamiento o vuelco; b) pérdida de la estabilidad global del terreno en el entorno próximo a la cimentación; c) pérdida de la capacidad resistente de la cimentación por fallo estructural; y d) fallos originados por efectos que dependen del tiempo (durabilidad del material de la cimentación, fatiga del terreno sometido a cargas variables repetidas). Las verificaciones de los estados límite últimos, que aseguran la capacidad portante de la cimentación, son las siguientes: En la comprobación de estabilidad, el equilibrio de la cimentación (estabilidad al vuelco o estabilidad frente a la subpresión) se ha verificado, para las situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condición: Ed,dst ≤ Ed,stb siendo
Ed,dst el valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras;
Ed,stb el valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras. En la comprobación de resistencia, la resistencia local y global del terreno se ha verificado, para las situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condición: Ed ≤ Rd siendo Ed el valor de cálculo del efecto de las acciones; Rd el valor de cálculo de la resistencia del terreno. La comprobación de la resistencia de la cimentación como elemento estructural se ha verificado cumpliendo que el valor de cálculo del efecto de las acciones del edificio y del terreno sobre la cimentación no supera el valor de cálculo de la resistencia de la cimentación como elemento estructural. El comportamiento de la cimentación en relación a la aptitud al servicio se ha comprobado frente a los estados límite de servicio asociados con determinados requisitos impuestos a las deformaciones del terreno por razones estéticas y de servicio. En general se han considerado los siguientes: a) los movimientos excesivos de la cimentación que puedan inducir esfuerzos y deformaciones anormales en el resto de la estructura que se apoya en ellos, y que aunque no lleguen a romperla afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones; b) las vibraciones que al transmitirse a la estructura pueden producir falta de confort en las personas o reducir su eficacia funcional; c) los daños o el deterioro que pueden afectar negativamente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra. La verificación de los diferentes estados límite de servicio que aseguran la aptitud al servicio de la cimentación, es la siguiente: El comportamiento adecuado de la cimentación se ha verificado, para las situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condición: Eser ≤ Clim siendo Eser el efecto de las acciones; Clim el valor límite para el mismo efecto.
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Los diferentes tipos de cimentación requieren, además, las siguientes comprobaciones y criterios de verificación, relacionados más específicamente con los materiales y procedimientos de construcción empleados: CIMENTACIONES DIRECTAS. En el comportamiento de las cimentaciones directas se ha comprobado que el coeficiente de seguridad disponible con relación a las cargas que producirían el agotamiento de la resistencia del terreno para cualquier mecanismo posible de rotura, es adecuado. Se han considerado los estados límite últimos siguientes: a) hundimiento; b) deslizamiento; c) vuelco; d) estabilidad global; y e) capacidad estructural del cimiento; verificando las comprobaciones generales expuestas. En el comportamiento de las cimentaciones directas se ha comprobado que las tensiones transmitidas por las cimentaciones dan lugar a deformaciones del terreno que se traducen en asientos, desplazamientos horizontales y giros de la estructura que no resultan excesivos y que no podrán originar una pérdida de la funcionalidad, producir fisuraciones, agrietamientos, u otros daños. Se han considerado los estados límite de servicio siguientes: a) los movimientos del terreno son admisibles para el edificio a construir; y b) los movimientos inducidos en el entorno no afectan a los edificios colindantes; verificando las comprobaciones generales expuestas y las comprobaciones adicionales del DB-SE-C 4.2.2.3. ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO. En las excavaciones se han tenido en cuenta las consideraciones del DB-SE-C 7.2 y en los estados límite últimos de los taludes se han considerando las configuraciones de inestabilidad que pueden resultar relevantes; en relación a los estados límite de servicio se ha comprobado que no se alcanzan en las estructuras, viales y servicios del entorno de la excavación. En el diseño de los rellenos, en relación a la selección del material y a los procedimientos de colocación y compactación, se han tenido en cuenta las consideraciones del DB-SE-C 7.3, que se deberán seguir también durante la ejecución. En la gestión del agua, en relación al control del agua freática (agotamientos y rebajamientos) y al análisis de las posibles inestabilidades de las estructuras enterradas en el terreno por roturas hidráulicas (subpresión, sifonamiento, erosión interna o tubificación) se han tenido en cuenta las consideraciones del DB-SE-C 7.4, que se deberán seguir también durante la ejecución.
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3.2.- SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO. SI 1 PROPAGACION INTERIOR. Se trata de un edificio abierto al exterior, que puede por tanto en su mayor parte ser considerado como calle, a excepción de la caa que se construye en su inteior y que cuenta con apenas 45m2 por planta (planta y entreplanta). Sector de incendio superficie < de 500 m2. se puede considerar a efectos de calculo, y siempre con la premisa de entender como edificio (criterio por otro lado muy a favor de la seguridad puesto que tal y como explicamos es un edificio calle), como un sector para la planta baja y bajo cubierta, que cuenta con dos salidas de planta y una escalera exterior, que comunica la entreplanta con la calle directamente, y otro sector para las dos plantas superiores, las cuales son directamente calle y cuyo peligra de incendio es prácticamente nulo. con la salvedad de alguna parte de mobiliario que pudiera utilizarse y que en todo caso nunca crearía ambientes de asfixia por tratarse de un recinto sin cerramientos exteriores y de grandísima altura. Zonas de riesgo especial Trasteros < de 50 m2. Contador de electricidad Riesgo bajo. Reacción al fuego de los elementos constructivos
SI 2 PROPAGACION EXTERIOR. Fachadas
esto se cumple en las zonas que se encuentran cerradas es decir en zona de planta baja y entreplanta. Cubiertas
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se puede considerar como tal a los efectos no solo la cubierta definitiva del edificio sino también cada una de las plantas referida a las otras puesto que no existen cerramientos exteriores y “llueve sobre ellas”, en todo cso se trata de estructuras industriales de losas armadas de hormigón con revestimientos superiores impermeabilizantes y morteros continuos de pavimento acabado, lo que cumple ampliamente con lo establecido. SI 3 EVACUACION DE OCUPANTES Calculo de ocupación . La ocupación de este recinto es muy relativa, puesto que se pretende la visita guiada y con un recorrido concreto, que haga un aforo controlado y un tiempo concreto de duración. Esta circunstancia, no está completamente resuelta en el proyecto museológico, y se establecerá una vez concluido y determinado este. Por otro lado la escalera exterior que se plantea es una escalera de emergencia que garantiza la distancia hasta ella desde cualquier punto de la planta inferior a los 18m, y así mismo existen dos salidas de planta en la zona baja de tal forma que jamas hay mayor distancia a los 10 m desde ningún punto. La conexión entre planta 1 y planta 2 es a través de la escalera preexistente que las une y que tiene una anchura de 1m, sin embargo une dos espacios exteriores seguros, aunque a efectos de definición final de este aspecto se resolverá en proyecto de ejecución, tras consulta previa y específica con el departamento de protección civil, lo que pudiera concluir en una limitación de aforo en esta planta 2. Se realizará previamente a la puesta en funcionamiento del Museo, un plan de emergencia que se someterá a la aprobación de los servicios técnicos de protección civil. Dimensionado de elementos de evacuación. Puertas > 0,80 m. Pasillos y rampas > 1,00 m SI 4 DETENCCION CONTROL Y EXTINCION DE INCENDIOS
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se colocarán dos extintores por planta debidamente señalizados, además de los específicos de fuego eléctrico en cuarto de cuadros eléctricos y de ascensor. Se colocará instalación de detección en todo el local, a pesar de no ser exigida por la norma. SI 5 INTERVENCION DE BOMBEROS
este particular se cumple con mucha amplitud, y se instalará toma para boca de incendios en la urbanización exterior al edificio. SI 6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA Resistencia al fuego. >R30 Zonas de riesgo bajo. >R30
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3.3.- DB HS (SALUBRIDAD) Introducción Tal y como se expone en “objeto”del DB-HS. Este Documento Básico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de salubridad. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias básicas HS 1 a HS 5. La correcta aplicación de cada sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico "Higiene, salud y protección del medio ambiente". Sección HS 1 Protección frente a la humedad
2.1 Muros MURETE DE HORMIGÓN Grado de impermeabilidad El grado de impermeabilidad es 1 Se cumple el grado de impermeabilidad mínimo exigido a los muros que están en contacto con el terreno frente a la penetración del agua del terreno y de las escorrentías obtenidos de la tabla 2.1 en función de la presencia de agua y del coeficiente de permeabilidad del terreno. Condiciones de las soluciones constructivas Las condiciones de la solución constructiva, en función del tipo de muro, del tipo de impermeabilización y del grado de impermeabilidad será la siguiente: C) Constitución del muro: No se establecen condiciones en la constitución del muro. I) Impermeabilización: I2La impermeabilización debe realizarse mediante la aplicación de una pintura impermeabilizante.
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D) Drenaje y evacuación: D1Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o, cuando existe una capa de impermeabilización, entre ésta y el terreno. La capa drenante puede estar constituida por una lámina drenante, grava, una fábrica de bloques de arcilla porosos u otro material que produzca el mismo efecto. Cuando la capa drenante sea una lámina, el remate superior de la lámina debe protegerse de la entrada de agua procedente de las precipitaciones y de las escorrentías. D5Debe disponerse una red de evacuación del agua de lluvia en las partes de la cubierta y del terreno que puedan afectar al muro y debe conectarse aquélla a la red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilización posterior. V) Ventilación de la cámara: No se establecen condiciones en la ventilación de la cámara. 2.1.3 Condiciones de los puntos singulares Se respetan las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. 2.1.3.1 Encuentros del muro con las fachadas 2.1.3.4 Paso de conductos Se fija el conducto al muro con elementos flexibles. Se disponde un impermeabilizante entre el muro y el pasatubos y se sella la holgura entre el pasatubos y el conducto con un perfil expansivo o un mástico elástico resistente a la compresión. 2.1.3.5 Esquinas y rincones Las bandas de refuerzo aplicadas antes que el impermeabilizante irán adheridas al soporte previa aplicación de una imprimación.
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2.2 Suelos SOLERA DE SOTANO Grado de impermeabilidad El grado de impermeabilidad es 2 Se cumple el grado de impermeabilidad mínimo exigido a los suelos que estaránen contacto con el terreno frente a la penetración del agua de éste y de las escorrentías se obtiene en la tabla 2.3 en función de la presencia de agua determinada de acuerdo con 2.1.1 y del coeficiente de permeabilidad del terreno.
La presencia de agua se considera Baja Condiciones de las soluciones constructivas Las condiciones de la solución constructiva, en función del tipo de muro, del tipo de suelo, del tipo de intervención en el terreno y del grado de impermeabilidad será la siguiente: C) Constitución del muro: C2Cuando el suelo se construya in situ debe utilizarse hormigón de retracción moderada. C3Debe realizarse una hidrofugación complementaria del suelo mediante la aplicación de un producto líquido colmatador de poros sobre la superficie terminada del mismo. I) Impermeabilización: No se establecen condiciones en la impermeabilización del suelo. D) Drenaje y evacuación: No se establecen condiciones en el drenaje y evacuación del suelo.
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P) Tratamiento perimétrico: No se establecen condiciones en el tratamiento perimétrico del suelo. S) Sellado de juntas: No se establecen condiciones en el sellado de juntas del suelo. V) Ventilación de la cámara: No se establecen condiciones en la ventilación de la cámara del suelo. 2.2.3 Condiciones de los puntos singulares Se respetan las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. (apartado 2.2.3 HS1). 2.2.3.1 Encuentros de los suelos con los muros En el proyecto no existen encuentros del suelo con los muros. En el proyecto no existen encuentros entre suelos y particiones interiores. 2.3 Fachadas FACHADA R) Resistencia a la filtración del revestimiento exterior: No se establecen condiciones en la resistencia a la filtración del revestimiento exterior. B) Resistencia a la filtración de la barrera contra la penetración de agua: B2Debe disponerse al menos una barrera de resistencia alta a la filtración.
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H) Higroscopicidad del material componente de la hoja principal: H1Debe utilizarse un material de higroscopicidad baja J) Resistencia a la filtración de las juntas entre las piezas que componen la hoja principal: J1Las juntas deben ser al menos de resistencia media a la filtración. Véase apartado 5.1.3.1 para condiciones de ejecución relativas a las juntas. N) Resistencia a la filtración del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal: N1Debe utilizarse al menos un revestimiento de resistencia media a la filtración. Se considera como tal un enfoscado de mortero con un espesor mínimo de 10 mm. 2.3.3 Condiciones de los puntos singulares Se respetarán las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, así como las de continuidad o discontinuidad relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. (Condiciones de los puntos singulares (apartado 2.3.3 HS1) 2.3.3.1 Juntas de dilatación En el proyecto no existen juntas de dilatación. 2.3.3.2 Arranque de la fachada desde la cimentación En el proyecto no existen arranque de fachada desde la cimentación. 2.3.3.3 Encuentros de la fachada con los forjados
En el proyecto no existen encuentros de fachada con pilares.
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2.3.3.5 Encuentros de la cámara de aire ventilada con los forjados y los dinteles No se dan. Para la evacuación se dispondrá uno de los sistemas siguientes: 2.3.3.6 Encuentro de la fachada con la carpintería Se remata el alféizar con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia que llegue a él y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo y se dispondrá un goterón en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la carpintería o se adoptarán soluciones que produzcan los mismos efectos. Se sella la junta entre el cerco y el muro con un cordón que debe estar introducido en un llagueado practicado en el muro de forma que quede encajado entre dos bordes paralelos. El vierteaguas tendrá una pendiente hacia el exterior de 10º como mínimo, será impermeable o se dispondrá sobre una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas y que tenga una pendiente hacia el exterior de 10º como mínimo.
El vierteaguas dispondrá de un goterón en la cara inferior del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm, y su entrega lateral en la jamba debe ser de 2 cm como mínimo. (Véase la figura 2.12).
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La junta de las piezas con goterón tendrá la forma del mismo para no crear a través de ella un puente hacia la fachada. 2.3.3.7 Antepechos y remates superiores de las fachadas En el proyecto no existen antepechos y remates superiores de las fachadas. 2.3.3.8 Anclajes a la fachada En el proyecto no existen anclajes a la fachada. 2.3.3.9 Aleros o cornisas No se dan. 2.4 Cubiertas No son objeto del presente. 3.1 Tubos de drenaje Las pendientes mínima y máxima y el diámetro nominal mínimo de los tubos de drenaje cumplen lo que se indican en la tabla 3.1 del HS1.
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La superficie de orificios del tubo drenante por metro lineal será como mínimo la que se indica en la tabla 3.2.
4 Productos de construcción 4.1 Características exigibles a los productos 4.1.1 Introducción El comportamiento de los edificios frente al agua se caracteriza mediante las propiedades hídricas de los productos de construcción que componen sus cerramientos. Los productos para aislamiento térmico y los que forman la hoja principal de la fachada se definen mediante las siguientes propiedades:
a) La absorción de agua por capilaridad (g/(m².s 0,5) ó g/m².s). b) La succión o tasa de absorción de agua inicial (Kg/m².min)). c) La absorción al agua a largo plazo por inmersión total (% ó g/cm³).
Los productos para la barrera contra el vapor se definirán mediante la resistencia al paso del vapor de agua (MN·s/g ó m²·h·Pa/mg). Los productos para la impermeabilización se definirán mediante las siguientes propiedades, en función de su uso: (apartado 4.1.1.4)
a) estanquidad; b) resistencia a la penetración de raices; c) envejecimiento artificial por exposición prolongada a la combinación de
radiación ultravioleta, elevadas temperaturas y agua; d) resistencia a la fluencia (ºC); e) estabilidad dimensional (%); f) envejecimiento térmico (ºC); g) flexibilidad a bajas temperaturas (ºC); h) resistencia a la carga estática (kg); i) resistencia a la carga dinámica (mm); j) alargamiento a la rotura (%); k) resistencia a la tracción (N/5cm).
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5 Construcción 5.1 Ejecución Las obras de construcción del edificio, en relación con esta sección, se ejecutarán con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7 de la parte I del CTE. En el pliego de condiciones se indicarán las condiciones de ejecución de los cerramientos. 5.1.1 Muros 5.1.1.2 Condiciones de las láminas impermeabilizantes 5.1.1.3 Condiciones del revestimiento hidrófugo de mortero En la ejecución el revestimiento hidrófugo de mortero cumple estas condiciones.
- El paramento donde se va aplicar el revestimiento debe estar limpio. - Deben aplicarse al menos cuatro capas de revestimiento de espesor
uniforme y el espesor total no debe ser mayor que 2 cm. - No debe aplicarse el revestimiento cuando la temperatura ambiente sea
menor que 0ºC ni cuando se prevea un descenso de la misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicación.
- En los encuentros deben solaparse las capas del revestimiento al menos 25 cm.
5.1.1.6 Condiciones de los sistemas de drenaje En la ejecución de los sistemas de drenaje se cumplirán estas condiciones:
- El tubo drenante debe rodearse de una capa de árido y ésta, a su vez, envolverse totalmente con una lámina filtrante.
- Si el árido es de aluvión el espesor mínimo del recubrimiento de la capa de árido que envuelve el tubo drenante debe ser, en cualquier punto, como mínimo 1,5 veces el diámetro del dren.
- Si el árido es de machaqueo el espesor mínimo del recubrimiento de la capa de árido que envuelve el tubo drenante debe ser, en cualquier punto, como mínimo 3 veces el diámetro del dren.
5.1.2 Suelos 5.1.2.2 Condiciones de las láminas impermeabilizantes En la ejecución las láminas impermeabilizantes cumplirán estas condiciones:
- Las láminas deben aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.
- Las láminas deben aplicarse cuando el suelo esté suficientemente seco de acuerdo con las correspondientes especificaciones de aplicación.
- Las láminas deben aplicarse de tal forma que no entren en contacto materiales incompatibles químicamente.
- Deben respetarse en las uniones de las láminas los solapos mínimos prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.
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- La superficie donde va a aplicarse la impermeabilización no debe
presentar algún tipo de resaltos de materiales que puedan suponer un riesgo de punzonamiento.
- Deben aplicarse imprimaciones sobre los hormigones de regulación o limpieza y las cimentaciones en el caso de aplicar láminas adheridas y en el perímetro de fijación en el caso de aplicar láminas no adheridas.
- En la aplicación de las láminas impermeabilizantes deben colocarse bandas de refuerzo en los cambios de dirección.
5.1.2.3 Condiciones de las arquetas Se sellarán todas las tapas de arquetas al propio marco mediante bandas de caucho o similares que permitan el registro. 5.1.2.4 Condiciones del hormigón de limpieza En la ejecución del hormigón de limpieza se cumplirán estas condiciones.
- El terreno inferior de las soleras y placas drenadas debe compactarse y tener como mínimo una pendiente del 1%.
- Cuando deba colocarse una lamina impermeabilizante sobre el hormigón de limpieza del suelo o de la cimentación, la superficie de dicho hormigón debe allanarse.
5.1.3 Fachadas 5.1.3.1 Condiciones de la hoja principal En la ejecución de la hoja principal de las fachadas se cumplirán estas condiciones.
- Cuando la hoja principal sea de ladrillo, deben sumergirse en agua brevemente antes de su colocación, excepto los ladrillos hidrofugados y aquellos cuya succión sea inferior a 1 Kg/(m²·min) según el ensayo descrito en UNE EN 772-11:2001 y UNE EN 772-11:2001/A1:2006. Cuando se utilicen juntas con resistencia a la filtración alta o media, el material constituyente de la hoja debe humedecerse antes de colocarse.
- Deben dejarse enjarjes en todas las hiladas de los encuentros y las esquinas para trabar la fábrica.
- Cuando la hoja principal no esté interrumpida por los pilares, el anclaje de dicha hoja a los pilares debe realizarse de tal forma que no se produzcan agrietamientos en la misma. Cuando se ejecute la hoja principal debe evitarse la adherencia de ésta con los pilares.
- Cuando la hoja principal no esté interrumpida por los forjados el anclaje de dicha hoja a los forjados, debe realizarse de tal forma que no se produzcan agrietamientos en la misma. Cuando se ejecute la hoja principal debe evitarse la adherencia de ésta con los forjados.
5.1.3.2 Condiciones del revestimiento intermedio El revestimiento intermedio se disponde adherido al elemento que sirve de soporte y se aplica de manera uniforme sobre éste.
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5.1.3.3 Condiciones del aislante térmico En la ejecución del aislante térmico se cumplirán estas condiciones: (apartado 5.1.3.3)
- Debe colocarse de forma continua y estable. - Cuando el aislante térmico sea a base de paneles o mantas y no rellene
la totalidad del espacio entre las dos hojas de la fachada, el aislante térmico debe disponerse en contacto con la hoja interior y deben utilizarse elementos separadores entre la hoja exterior y el aislante.
5.2 Control de la ejecución El control de la ejecución de las obras se realiza de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus anejos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7.3 de la parte I del CTE y demás normativa vigente de aplicación. Se comprueba que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto. Cualquier modificación que pueda introducirse durante la ejecución de la obra queda en la documentación de la obra ejecutada sin que en ningún caso dejen de cumplirse las condiciones mínimas señaladas en este Documento Básico. 5.3 Control de la obra terminada En el control se seguirán los criterios indicados en el artículo 7.4 de la parte I del CTE. En esta sección del DB no se prescriben pruebas finales. 6 Mantenimiento y conservación Se realizarán las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 6.1 y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.
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Tabla 6.1 Operaciones de mantenimiento Operación Periodicidad
Muros
Comprobación del correcto funcionamiento de los canales y bajantes de evacuación de los muros parcialmente estancos
1 año (1)
Comprobación de que las aberturas de ventilación de la cámara de los muros parcialmente estancos no están obstruidas
1 año
Comprobación del estado de la impermeabilización interior 1 año
Suelos
Comprobación del estado de limpieza de la red de drenaje y de evacuación 1 año (2)
Limpieza de las arquetas 1 año (2) Comprobación del estado de las bombas de achique, incluyendo las de reserva, si hubiera sido necesarias su implantación para poder garantizar el drenaje
1 año
Comprobación de la posible existencia de filtraciones por fisuras y grietas 1 año
Fachadas
Comprobación del estado de conservación del revestimiento: posible aparición de fisuras, desprendimientos, humedades y manchas
3 años
Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares 3 años
Comprobación de la posible existencia de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones, en la hoja principal
5 años
Comprobación del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas de ventilación de la cámara 10 años
Cubiertas
Limpieza de los elementos de desagüe (sumideros, canalones y rebosaderos) y comprobación de su correcto funcionamiento
1 años
Recolocación de la grava 1 años Comprobación del estado de conservación de la protección o tejado 3 años
Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares 3 años
(1) Además debe realizarse cada vez que haya habido tormentas importantes. (2) Debe realizarse cada año al final del verano.
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3.4.- CUMPLIMIENTO DEL DB –SU (SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN) Sección SU 1 Seguridad frente al riesgo de caídas 1 Discontinuidades en el pavimento
Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo cumplirá las condiciones siguientes:
a) No presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de más de 6 mm.
b) Los desniveles que no excedan de 50 mm se resolverán con una
pendiente que no exceda el 25%.
c) En zonas interiores para circulación de personas, el suelo no presentará perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm de diámetro.
La distancia entre el plano de una puerta de acceso a un edificio y el escalón más próximo a ella será mayor que 1.200 mm y que la anchura de la hoja (véase figura). 3 Desniveles 3.1 Protección de los desniveles En las zonas de público (personas no familarizadas con el edificio) se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. Estando esta diferenciación táctil una distancia de 250 mm del borde, como mínimo. 3.2 Características de las barreras de protección 3.2.1 Altura Las barreras de protección tendrán, como mínimo, una altura de 900 mm cuando la diferencia de cota que protegen no exceda de 6 m y de 1.100 mm en el resto de los casos, excepto en el caso de huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm, en los que el pasamanos tendrá una altura de 900 mm, como mínimo. La altura se medirá verticalmente desde el nivel de suelo o, en el caso de escaleras, desde la línea de inclinación definida por los vértices de los peldaños, hasta el límite superior de la barrera (véase figura 3.1).
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3.2.2 Resistencia Las barreras de protección tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2 del Documento Básico SE-AE, en función de la zona en que se encuentren. 3.2.3 Características constructivas El acceso a los aparcamientos permitirá la entrada y salida frontal de los vehículos sin que haya que realizar maniobras de marcha atrás.Se cumple así el punto 2 del apartado 2 de la sección 7 del DB SU. 4 Escaleras y rampas EN EL PRESENTE EDIFICIO SE HA CONSERVADO UNA ESCALERA ORIGINAL DE FUNCIONAMIEMTO INTERIOR DE LA ANTIGUA FÁBRICA, ESTA ESCALERA A PESAR DE CUMPLIR EN LO FUNDAMENTAL CON LAS CONDICIONES NECESARIAS TIENE DOS CARACTERÍSTICAS QUE HACEN NECESARIO SU TRATAMIENTO UNA ES QUE SE TRAT DE UN SOLO TRAMO SIN DESCANSILLO Y CON 27 PELDAÑOS Y OTRA QUE CUENTA CON 90CMS DE ANCHURA. CONSULATDO ESTE PARTICULAR CON EL DEPARTAMENTO DE PROTECCION CIVIL Y CON PATRIMONIO, SE DETERMINA QUE PIOR EL CARÁCTER DE MUSEO AL AIRE LIBRE Y CATALOGADO COMO EXTERIOR SEGURO CON ELEMENTOS CATALOGADOS COMO M0, NO DEBE ENTENDERSE DICHA ESCALERA COMO DE EVACUACIÓN, Y POR SUS DIMENSIONES DEBERÁ REALIZARSE EN EL MOMENTO DE LA LICENCIA DE UTILIZACION DEL MUSEO UN PLAN DE EMERGENCIA QUE GARANTICE EL AFORO DEL EDIFICIO Y LAS MEDIDAS A TENER EN CUENTA PARA SU UTILIZACION ADECUADA. DICHO PLAN DE EMERGENCIA SE ADJUNTARÁ AL FIN DE OBRA.
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4.2 Escaleras de uso general, EL RESTO DE ESCALERAS DE NUEVA EJECUCIÓN. 4.2.1 Peldaños
1. En tramos rectos, la huella medirá 280 mm como mínimo, y la contrahuella 130 mm como mínimo, y 185 mm como máximo.
La huella H y la contrahuella C cumplirán a lo largo de una misma
escalera la relación siguiente: 540 mm ≤ 2C + H ≤ 700 mm.
La medida de la huella no incluirá la proyección vertical de la huella del peldaño superior. 4.2.2 Tramos
- En las escaleras previstas para evacuación ascendente y en las utilizadas preferentemente por niños, ancianos o personas con discapacidad no se utilizan escalones sin tabica o con bocel.Las tabicas serán verticales o inclinadas formando un ángulo que no exceda de 15º con la vertical (véase figura).
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En estos casos: a) En zonas de uso restringido. b) En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda. c) En los accesos a los edificios, bien desde el exterior, bien desde
porches, aparcamientos, etc. d) En salidas de uso previsto únicamente en caso de emergencia. e) En el acceso a un estrado o escenario.
No será necesario cumplir estas condiciones:
- Cada tramo tendrá 3 peldaños como mínimo y salvará una altura de 3,20 m como máximo.
- La máxima altura que puede salvar un tramo es 2,50 m en uso Sanitario y 2,10 m en escuelas infantiles, centros de enseñanza primaria y edificios utilizados principalmente por ancianos.
En el resto de los casos cada tramo tendrá 3 peldaños
como mínimo y salvará una altura de 3,20 m como máximo.
Los tramos podrán ser rectos, curvos o mixtos. En una misma escalera, todos los peldaños tendrán la misma contrahuella y todos los peldaños de los tramos rectos tendrán la misma huella. En los tramos curvos el radio de curvatura será constante y todos los peldaños tendrán la misma huella medida a lo largo de toda línea equidistante de uno de los lados de la escalera. En tramos mixtos, la huella medida en el eje del tramo en las partes curvas no será menor que la huella en las partes rectas. La anchura útil del tramo se determinará de acuerdo con las exigencias de evacuación establecidas en el apartado 4 de la Sección SI 3 del DB-SI y será, como mínimo, 1.200 mm en uso comercial y 1.000 mm en uso vivienda. La anchura de la escalera estará libre de obstáculos. La anchura mínima útil se medirá entre paredes o barreras de protección, sin descontar el espacio ocupado por los pasamanos siempre que estos no sobresalgan más de 120 mm de la pared o barrera de protección. En tramos curvos, la anchura útil debe excluir las zonas en las que la dimensión de la huella sea menor que 170 mm. 4.2.3 Mesetas Las mesetas dispuestas entre tramos de una escalera con la misma dirección tienen al menos la anchura de la escalera y una longitud medida en su eje de 1.000 mm, como mínimo. En las mesetas de planta de las escaleras de zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) se dispondrá una franja de pavimento táctil en el arranque de los tramos descendentes, con la misma anchura que el tramo y una profundidad de 800 mm, como mínimo.
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En dichas mesetas no habrá puertas ni pasillos de anchura inferior a 1.200 mm situados a menos de 400 mm de distancia del primer peldaño de un tramo. Cuando exista un cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la escalera no se reducirá a lo largo de la meseta (véase figura 4.4). La zona delimitada por dicha anchura esta libre de obstáculos y sobre ella no barre el giro de apertura de ninguna puerta, excepto las de zonas de ocupación nula definidas en el anejo SI A del DB SI.
4.5 Escalas fijas Las escalas fijas cumplirán estas condiciones:
- La anchura de las escalas estará comprendida entre 400 mm y 800
mm. La distancia entre peldaños será 300 mm como máximo. - Delante de la escala se dispondrá un espacio libre de 750 mm, como
mínimo, medido desde el frente de los escalones. La distancia entre la parte posterior de los escalones y el objeto fijo más próximo será de 160 mm, como mínimo. Habrá un espacio libre de 400 mm a ambos lados del eje de la escala si no está provista de jaulas u otros dispositivos equivalentes (véase figura 4.5).
- Cuando el paso desde el tramo final de una escala hasta la superficie
a la que da acceso supongaun riesgo de caída por falta de apoyos, la barandilla o el lateral de la escala se prolongará al menos1000 mm por encima del último peldaño. (véase figura 4.5).
- Las escalas que tengan una altura mayor que 4 m dispondrán de una
protección circundante a partir de dicha altura. Esta medida no será necesaria en conductos, pozos angostos y otras instalaciones que, por su configuración, ya proporcionen dicha protección.
- Si se emplean escalas para alturas mayores de 9 m se instalarán
plataformas de descanso al menos cada 9 m (véase figura 4.5).
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5 Limpieza de los acristalamientos exteriores Tal y como se establece en el apartado 5.1 de la sección 1 del DB SU Los acristalamientos de los edificios cumplirán las condiciones que se indican a continuación o cuando sean fácilmente desmontables, en este caso entonces y ya que los acristalamientos son fácilmente desmontables no es necesario cumplir ninguna condición más. Sección SU 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento 1 Impacto 1.1 Impacto con elementos fijos No existen zonas de circulación. No existen áreas con riesgo de impacto. Identificadas estas según el punto 2 del Apartado 1.3 de la sección 2 del DB SU. No existen partes vidriadas de puertas y de cerramientos de duchas y bañeras. 1.4 Impacto con elementos insuficientemente perceptibles No existen grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas. No existen puertas de vidrio. 2 Atrapamiento Incluidos sus mecanismos de apertura y cierre, la distancia a hasta el objeto fijo más próximo será 200 mm, como mínimo (véase figura 2.1). No existen elementos de apertura y cierre automáticos.
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Sección SU 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos 1 Aprisionamiento Existen puertas de un recinto que tendrán dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las personas pueden quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo. En esas puertas existirá algún sistema de desbloqueo desde el exterior del recinto y excepto en el caso de los baños o los aseos de viviendas, dichos recintos tendrán iluminación controlada desde su interior. Se cumple así el apartado 1 de la sección 3 del DB SU. Las dimensiones y la disposición de los pequeños recintos y espacios serán adecuadas para garantizar a los posibles usuarios en sillas de ruedas la utilización de los mecanismos de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas. Se cumple así el apartado 2 de la sección 3 del DB SU. La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 150 N, como máximo, excepto en las de los pequeños recintos y espacios, en las que será de 25 N, como máximo. Se cumple así el apartado 3 de la sección 3 del DB SU. Sección SU 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
1 Alumbrado normal en zonas de circulación En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como mínimo, el nivel de iluminación que se establece en la tabla 1.1, medido a nivel del suelo.
Tabla 1.1 Niveles mínimos de iluminación
Zona Iluminancia mínima lux
Escaleras 10 Exclusiva para personas Resto de zonas 5 Exterior Para vehículos o mixtas 10
Escaleras 75 Exclusiva para personas Resto de zonas 50 Interior Para vehículos o mixtas 50
El factor de uniformidad media de la iluminación será del 40% como mínimo.
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2 Alumbrado de emergencia 2.1 Dotación En cumplimiento del apartado 2.1 de la Sección 4 del DB SU el edificios dispondrán de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes. 2.2 Posición y características de las luminarias En cumplimiento del apartado 2.2 de la Sección 4 del DB SU las luminarias cumplirán las siguientes condiciones:
a) Se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo. b) Se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que
sea necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mínimo se dispondrán en los siguientes puntos:
i) En las puertas existentes en los recorridos de evacuación. ii) En las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba
iluminación directa. iii) En cualquier otro cambio de nivel. iv) En los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos.
2.3 Características de instalación En cumplimiento del punto 1, apartado 2.3 de la Sección 4 del DB SU la instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia. Se considera como fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal. 2.4 Iluminación de las señales de seguridad En cumplimiento del apartado 2.4 de la Sección 4 del DB SU La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios, cumplen los siguientes requisitos:
a) La luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos de 2 cd/m2 en todas las direcciones de visión importantes.
b) La relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco
o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes.
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c) La relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1.
d) Las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la
iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s.
Sección SU 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación Tal y como se establece en el apartado 1, de la sección 5 del DB SU en relación a la necesidad de justificar el cumplimiento de la seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación las condiciones establecidas en la sección no son de aplicación en la tipología del proyecto. Sección SU 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
1 Piscinas No existen piscinas de uso colectivo. 2 Pozos y depósitos No existen pozos, depósitos o conducciones abiertas que sean accesibles a personas y presenten riesgo de ahogamiento. Sección SU 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
No existe Aparcamiento. Sección SU 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción de un rayo 1 Procedimiento de verificación
Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo cuando la frecuencia esperada de impactos Ne sea mayor que el riesgo admisible Na.
La densidad de impactos sobre el terreno Ne, obtenida según la figura 1.1, de la sección 8 del DB SU es igual a 5 (nº impactos/año,km²) La superficie de captura equivalente del edificio aislado en m², Que es la delimitada por una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del perímetro del edificio H la altura del edificio en el punto del perímetro considerado es igual 600 m². El edificio está situado Próximo a otros edificios o árboles de la misma altura o más altos, eso supone un valor del coeficiente C1 de 0,5 (tabla 1,1 de la sección 8 del DB SU) La frecuencia esperada de impactos, determinada mediante la expresión:
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siendo: Ng densidad de impactos sobre el terreno (nº impactos/año,km²), obtenida según la figura 1.1. Ae: Superficie de captura equivalente del edificio aislado en m², que es la delimitada por una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del perímetro del edificio, siendoH la altura del edificio en el punto del perímetro considerado. C1: Coeficiente relacionado con el entorno, según la tabla 1.1. es igual a 0,0015 2 Riesgo admisible
El edificio tiene Estructura de madera y Cubierta de hormigón.El coeficiente C2 (coeficiente en función del tipo de construcción) es igual a 2,5. El contenido del edificio se clasifica, (según la tabla 1.3 de la sección 8 del DB SU) en esta categoría: Otros contenidos. El coeficiente C3 (coeficiente en función del contenido del edificio) es igual a 1.
El uso del edificio. (según la tabla 1.4 de la sección 8 del DB SU) , se clasifica en esta categoría: Resto de edificios. El coeficiente C4 (coeficiente en función del uso del edificio) es igual a 1 El uso del edificio. (según la tabla 1.5 de la sección 8 del DB SU) , se clasifica en esta categoría: Resto de edificios. El coeficiente C5 (coeficiente en función del uso del edificio) es igual a 1. El riesgo admisible, Na, determinada mediante la expresión:
siendo: C2: Coeficiente en función del tipo de construcción, conforme a la tabla 1.2 C3: Coeficiente en función del contenido del edificio, conforme a la tabla 1.3. C4: Coeficiente en función del uso del edificio, conforme a la tabla 1.4. C5: Coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio, conforme a la tabla 1.5. es igual a 0,0022. La frecuencia esperada de impactos Ne es menor que el riesgo admisible Na. Por ello, no será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo.
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3.5.- CUMPLIMIENTO DEL HE –(AHORRO DE ENERGIA) Introducción Tal y como se describe en el artículo 1 del DB HE, “Objeto”: “Este Documento Básico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de ahorro de energía. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias básicas HE 1 a HE 5. La correcta aplicación de cada sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico "Ahorro de energía" .” Las Exigencias básicas de ahorro de energía (HE) son las siguientes:
Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
Limitación de demanda energética Caracterización y cuantificación de las exigencias Demanda energética. La demanda energética de los edificios se limita en función del clima de la localidad en la que se ubican, según la zonificación climática establecida en el apartado 3.1.1, y de la carga interna en sus espacios según el apartado 3.1.2. Determinación de la zona climática a partir de valores tabulados. Zonificación Climática Tal y como se establece en el artículo3, apartado 3.1.1 “zonificación climática”: ”Para la limitación de la demanda energética se establecen 12 zonas climáticas identificadas mediante una letra, correspondiente a la división de invierno, y un número, correspondiente a la división de verano. En general, la zona climática donde se ubican los edificios se determinará a partir de los valores tabulados.” La zona climática de cualquier localidad en la que se ubiquen los edificios se obtiene de la tabla D.1 del Apéndice D del DB HE en función de la diferencia de altura que exista entre dicha localidad y la altura de referencia de la capital de su provincia. La provincia del proyecto es BIZKAIA , la altura de referencia es 1 y la localidad es KARRANTZA con un desnivel entre la localidad del proyecto y la capital de 0 m
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La temperatura exterior de proyecto para la comprobación de condensaciones en el mes de Enero es de 9,7 ºC La humedad relativa exterior de proyecto para la comprobación de condensaciones en el mes de Enero es de 71 % La zonificación climática resultante es C1 Atendiendo a la clasificación de los puntos 1 y 2, apartado 3.2.1 de la sección 1 del DB HE. Existen espacios interiores clasificados como “espacios habitables de baja carga térmica”. Atendiendo a la clasificación del punto 3, apartado 3.2.1 de la sección 1 del DB HE. Existen espacios interiores clasificados como “espacios de clase de higrometría 4”. Valores límite de los parámetros característicos medios. La demanda energética será inferior a la correspondiente a un edificio en el que los parámetros característicos de los cerramientos y particiones interiores que componen su envolvente térmica, sean los valores límites establecidos en las tablas 2.2. de la sección 1 del DB HE. En el presente proyecto los valores límite son los siguientes:
ZONA CLIMÁTICA C1 Transmitancia límite de muros de
fachada y cerramientos en contacto con el terreno
UMlim: 0,73 W/m2 K
Transmitancia límite de suelos USlim: 0,50 W/m2 K Transmitancia límite de cubiertas UClim: 0,41 W/m2 K Factor solar modificado límite de
lucernarios FLlim: 0,37
Transmitancia límite de huecos(1)
UHlimW/m2K Factor solar modificado límite de huecos FHlim
% de huecos
Baja carga interna Alta carga interna
N E/O S SE/SO E/O S SE/SO E/O S SE/SO de 0 a 10 4,4 4,4 4,4 4,4 - - - -- - -
de 11 a 20 3,4 (4,2) 3,9 (4,4) 4,4 4,4 - - - -- - - de 21 a 30 2,9 (3,3) 3,3 (3,8) 4,3 (4,4) 4,3 (4,4) - - - -- - - de 31 a 40 2,6 (2,9) 3,0 (3,3) 3,9 (4,1) 3,9 (4,1) - - - 0,56 - - 0,60 de 41 a 50 2,4 (2,6) 2,8 (3,0) 3,6 (3,8) 3,6 (3,8) - - - 0,47 - - 0,52 de 51 a 60 2,2 (2,4) 2,7 (2,8) 3,5 (3,6) 3,5 (3,6) - - 0,42 - - 0,46
(1) En los casos en que la transmitancia media de los muros de fachada UMm, definida en el apartado 3.2.2.1, sea inferior a 0,52 se podrá tomar el valor de UHlim indicado entre paréntesis para las zonas climáticas C1, C2, C3 y C4.
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Valores de transmitancia máximos de cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica. Los parámetros característicos que definen la envolvente térmica se agrupan en los siguientes tipos: a) transmitancia térmica de muros de fachada UM; b) transmitancia térmica de cubiertas UC; c) transmitancia térmica de suelos US; d) transmitancia térmica de cerramientos en contacto con el terreno UT; e) transmitancia térmica de huecos UH ; f) factor solar modificado de huecos FH; g) factor solar modificado de lucernarios FL; h) transmitancia térmica de medianerías UMD. Para evitar descompensaciones entre la calidad térmica de diferentes espacios, cada uno de los cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica tendrán una transmitancia no superior a los valores indicados en la tabla 2.1 de la sección 1 del DB HE en función de la zona climática en la que se ubique el edificio. En el caso del proyecto del que es objeto esta memoria los valores máximos de transmitancia son los siguientes: Tabla 2.1 Transmitancia térmica máxima de cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica U en W/m². K ZONAS Cerramientos y particiones interiores C Muros de fachada, particiones interiores en contacto con espacios no habitables, primer metro del perímetro de suelos apoyados sobre el terreno(1) y primer metro de muros en contacto con el terreno
0,95
Suelos 0,65 Cubiertas 0,53 Vidrios y marcos(2) 4,40 Medianerías 1,00
(1) Se incluyen las losas o soleras enterradas a una profundidad no mayor de 0,5 m (2) Las transmitancias térmicas de vidrios y marcos se compararán por separado. Las particiones interiores que limitan las unidades de uso con sistema de calefacción previsto en el proyecto, con las zonas comunes del edificio no calefactadas, tendrán cada una de ellas una transmitancia no superior a 1,2 W/m ² K.
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Condensaciones. Las condensaciones superficiales en los cerramientos y particiones interiores que componen la envolvente térmica del edificio, se limitarán de forma que se evite la formación de mohos en su superficie interior. Para ello, en aquellas superficies interiores de los cerramientos que puedan absorber agua o susceptibles de degradarse y especialmente en los puentes térmicos de los mismos, la humedad relativa media mensual en dicha superficie será inferior al 80%. Las condensaciones intersticiales que se produzcan en los cerramientos y particiones interiores que componen la envolvente térmica del edificio serán tales que no produzcan una merma significativa en sus prestaciones térmicas o supongan un riesgo de degradación o pérdida de su vida útil. Además, la máxima condensación acumulada en cada periodo anual no será superior a la cantidad de evaporación posible en el mismo periodo. Permeabilidad al aire Las carpinterías de los huecos (ventanas y puertas) y lucernarios de los cerramientos se caracterizan por su permeabilidad al aire. La permeabilidad de las carpinterías de los huecos y lucernarios de los cerramientos que limitan los espacios habitables de los edificios con el ambiente exterior se limita en función del clima de la localidad en la que se ubican, según la zonificación climática establecida en el apartado 3.1.1. Tal y como se recoge en la sección 1 del DB HE (apartado 2.3.3): La permeabilidad al aire de las carpinterías, medida con una sobrepresión de 100 Pa, tendrá un valor inferior a 27 m3/h m2 . Verificación de la limitación de demanda energética. Se opta por el procedimiento alternativo de comprobación siguiente: “Opción simplificada”. Esta opción está basada en el control indirecto de la demanda energética de los edificios mediante la limitación de los parámetros característicos de los cerramientos y particiones interiores que componen su envolvente térmica. La comprobación se realiza a través de la comparación de los valores obtenidos en el cálculo con los valores límite permitidos. Esta opción podrá aplicarse a obras de edificación de nueva construcción que cumplan los requisitos especificados en el apartado 3.2.1.2 de la Sección HE1 del DB HE y a obras de rehabilitación de edificios existentes. En esta opción se limita la presencia de condensaciones en la superficie y en el interior de los cerramientos y se limitan las pérdidas energéticas debidas a las infiltraciones de aire, para unas condiciones normales de utilización de los edificios.
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Puede utilizarse la opción simplificada pues se cumplen simultáneamente las condiciones siguientes: a) El porcentaje de huecos en cada fachada es inferior al 60% de su superficie; o bien , como excepción, se admiten porcentajes de huecos superiores al 60% en aquellas fachadas cuyas áreas supongan un porcentaje inferior al 10% del área total de las fachadas del edificio. En el caso de que en una determinada fachada el porcentaje de huecos sea superior al 60% de su superficie y suponga un área inferior al 10% del área total de las fachadas del edificio, la transmitancia media de dicha fachada UF (incluyendo parte opaca y huecos) será inferior a la transmitancia media que resultase si el porcentaje fuera del 60%. b) El porcentaje de lucernarios es inferior al 5% de la superficie total de la cubierta. No se trata de edificios cuyos cerramientos estén formados por soluciones constructivas no convencionales tales como muros Trombe, muros parietodinámicos, invernaderos adosados, etc. En el caso de obras de rehabilitación, se aplicarán a los nuevos cerramientos los criterios establecidos en esta opción.
Documentación justificativa
Para justificar el cumplimiento de las condiciones que se establecen en la Sección 1 del DB HE se adjuntan fichas justificativas del cálculo de los parámetros característicos medios y los formularios de conformidad que figuran en el Apéndice H del DB HE para la zona habitable de baja carga interna y la de alta carga interna del edificio.
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Apéndice H Fichas justificativas de la opción simplificada FICHA 1 Cálculo de los parámetros característicos medios
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FICHA 2 CONFORMIDAD - Demanda energética
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Sección HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas. Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación quedará definida en el proyecto del edificio. (Ver “Instalaciones de climatización”)
Sección HE 3 Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación Soluciones adoptadas para el ahorro de energía en la instalación de iluminación: Un buen diseño, con criterios de control y gestión, una buena ejecución y un estricto mantenimiento nos aportarán una instalación con ahorro energético, incluso en los casos en que no es de aplicación el DB-HE-3. El DB-HE-3 en el apartado 2.2 establece que se disponga de sistemas de regulación y control. El control de la iluminación artificial representa un ahorro de energía que obtendremos mediante: � Aprovechamiento de la luz natural. � No utilización del alumbrado sin la presencia de personas en el local. � Uso de sistemas que permiten al usuario regular la iluminación. � Uso de sistemas centralizados de gestión. El DB-HE-3, en el apartado 5 establece que “para garantizar en el transcurso del tiempo el mantenimiento de los parámetros luminotécnicos adecuados y la eficiencia energética de la instalación, se elaborará en el proyecto un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminación”. El mantenimiento representa un ahorro de energía que obtendremos mediante: � Limpieza de luminarias y de la zona iluminada. � Reposición de lámparas con la frecuencia de reemplazamiento. � Empleo de los sistemas de regulación y control descritos. Las soluciones adoptadas para el ahorro de energía en la instalación de iluminación de la vivienda son las siguientes: En primer lugar se ha procurado diseñar la vivienda unifamiliar de forma que permita el aprovechamiento de la luz natural, obteniendo la integración de todas las superficies posibles que permiten dicho aprovechamiento en la arquitectura del edificio. De esta forma, la luz natural proporciona a los usuarios de la instalación un
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ambiente que se adapta a sus expectativas, facilitando el desarrollo de sus actividades diarias. La aportación de luz natural a la vivienda se ha realizado mediante puertas, ventanas, tragaluces y fachadas o techos translucidos. Dependiendo de la superficie el aprovechamiento varía del 1% al 25%. En función de la orientación de las superficies que permiten a la vivienda disponer de luz natural y de la estación del año, para poder aprovechar esa luz ha sido necesario disponer sistemas de control como toldos en las terrazas, y persianas y cortinas en los huecos; este apantallamiento permite matizar la luz reduciendo posibles deslumbramientos. En segundo lugar se ha establecido un sistema de control de la iluminación artificial; es importante seleccionar el adecuado para no encarecer la instalación con un sistema sobredimensionado. Los objetivos han sido ahorro de energía, economía de coste y confort visual. Cumpliéndose los tres y en función del sistema de control seleccionado se pueden llegar a obtener ahorros de energía hasta del 60%. Los sistemas disponibles son: 1. Interruptores manuales 2. Control por sistema todo-nada 3. Control luminaria autónoma 4. Control según el nivel natural 5. Control por sistema centralizado Aunque de todos ellos en el caso de la vivienda sólo nos hemos valido de los dos primeros. 1. Interruptores manuales Como indica el Código Técnico de la Edificación toda instalación debe disponer de interruptores que permitan al usuario realizar las maniobras de encendido y apagado de las diferentes luminarias; y así se ha diseñado la instalación eléctrica de la casa. Es bien conocido que este sistema permite al usuario encender cuando percibe que la luz natural es insuficiente para desarrollar sus actividades cotidianas. Con este sistema es importante tener conectadas las luminarias a diferentes circuitos, diferenciando fundamentalmente las que estén cerca de las zonas que tienen aportación de luz natural. En las estancias con más de un punto de luz se han diseñado mecanismos independientes de encendido y apagado, para poder usar primero el que se halla más alejado del foco de luz natural, que será necesario antes que los que se hallan junto a las ventanas, por ejemplo. La situación ideal sería disponer de un interruptor por luminaria, aunque esto podría representar sobredimensionar la inversión para el ahorro energético que se puede obtener. Se recomienda que el número de interruptores no sea inferior a la raíz cuadrada del número de luminarias. El inconveniente del sistema es el apagado, ya que está comprobado que la instalación de algunas estancias permanece encendida hasta que su ocupante abandona la casa, porque muchas veces se mantienen encendidas luces en
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estancias vacías. Será fundamental concienciar a los usuarios de la necesidad de hacer un buen uso de los interruptores en aras del ahorro de energía. Para el garaje y el trastero, se pensó en la utilización de interruptores temporizados, pero como parece más útil para garajes comunitarios se ha descartado. 2. Control por sistema todo-nada De los sistemas más simples, los de detección de presencia actúan sobre las luminarias de una zona determinada respondiendo al movimiento del calor corporal; pueden ser por infrarrojos, acústicos (ultrasonidos, microondas) o híbridos. Y al final se ha considerado su uso en las dependencias de uso ocasional, en el garaje, lavadero y trastero. Otro sistema es el programador horario, que permite establecer el programa diario, semanal, mensual, etc., activando el alumbrado a las horas establecidas. Se ha considerado su uso para las zonas exteriores de la finca. En tercer lugar, para el ahorro de energía, se ha dispuesto un mantenimiento que permitirá: � Conservar el nivel de iluminación requerido en la vivienda. � No incrementar el consumo energético del diseño. Esto se consigue mediante: 1. Limpieza y repintado de las superficies interiores. 2. Limpieza de luminarias. 3. Sustitución de lámparas. 1. Conservación de superficies. Las superficies que constituyen los techos, paredes, ventanas, o componentes de las estancias, como el mobiliario, serán conservados para mantener sus características de reflexión. En cuanto sea necesario, debido al nivel de polvo o suciedad, se procederá a la limpieza de las superficies pintadas o alicatadas. En las pinturas plásticas se efectuará con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa, en las pinturas al silicato pasando ligeramente un cepillo de nailon con abundante agua clara, y en las pinturas al temple se limpiará únicamente el polvo mediante trapos secos. Cada 5 años, como mínimo, se revisará el estado de conservación de los acabados sobre yeso, cemento, derivados y madera, en interiores. Pero si, anteriormente a estos periodos, se aprecian anomalías o desperfectos, se efectuará su reparación. Cada 5 años, como mínimo, se procederá al repintado de los paramentos por personal especializado, lo que redundará en un ahorro de energía. 2. Limpieza de luminarias. La pérdida más importante del nivel de iluminación está causada por el ensuciamiento de la luminaria en su conjunto (lámpara + sistema óptico). Será fundamental la limpieza de sus componentes ópticos como reflectores o difusores; estos últimos, si son de plástico y se encuentran deteriorados, se sustituirán.
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Se procederá a su limpieza general, como mínimo, 2 veces al año; lo que no excluye la necesidad de eliminar el polvo superficial una vez al mes. Realizada la limpieza observaremos la ganancia obtenida. 3. Sustitución de lámparas. Hay que tener presente que el flujo de las lámparas disminuye con el tiempo de utilización y que una lámpara puede seguir funcionando después de la vida útil marcada por el fabricante pero su rendimiento lumen/vatio puede situarse por debajo de lo aconsejable y tendremos una instalación consumiendo más energía de la recomendada. Un buen plan de mantenimiento significa tener en explotación una instalación que produzca un ahorro de energía, y para ello será necesario sustituir las lámparas al final de la vida útil indicada por el fabricante. Y habrá que tener en cuenta que cada tipo de lámpara (y en algunos casos según potencia) tiene una vida útil diferente.
Sección HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria Únicamente se prevé la instalación de los aseos al servicio de visitas y personal de atención, con tan poco demanda de agua caliente que esta queda perfectamente garantizada con la instalación de un termo eléctrico de 35l. por lo que no se contempla sistema alguno para este particular. Sección HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica Atendiendo a lo que se establece en el apartado 1.1 de la sección 5, del DB HE (“ámbito de aplicación”), la sección no será la aplicación. 3.6.- PROTECION CONTRA EL RUIDO Justificación del cumplimiento de la NBE-CA-88 sobre Condiciones acústicas en los Edificios Pliego de condiciones para el cumplimiento de la Norma Básica NBE-CA-88. *Para la justificación de este particular, vamos a justificar el cumplimiento del Bloque 1, puesto que son todos similares en lo que a proporciones y acabados se refiere, y su composición formal y material es idéntica. CONDICIONES EXIGIBLES A LAS INSTALACIONES INTERNAS DE LOS EDIFICIOS. La norma establece los requisitos mínimos exigibles para instalaciones equipo comunitario fundamentalmente como sala de máquinas, instalaciones hidráulicas, de ventilación o climatización de transporte y electricidad.
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1º Instalaciones de fontanería:
- Constituyen una importante fuente de generación y radiación de ruido. - Transmitiéndose las vibraciones por las canalizaciones, estructura y por el
propio fluido. - Las canalizaciones constituyen por otra parte excelentes elementos de
transmisión de los ruidos propios originados por regímenes de circulación turbulentos cuando se alcanzan velocidades superiores a 3 m/s, como consecuencia en muchos casos de un diseño inadecuado o de defectos de montaje.
- Otra importante fuente de ruido en estas instalaciones la constituyen los grifos, cuyo nivel de emisión sonora crece en general con la presión y la velocidad, variando con su grado de apertura debido a fenómenos de cavitación.
- Por otro lado, puede producirse el denominado golpe de ariete ocasionando por una onda de choque que recorre las canalizaciones y cuya eliminación se hace posible utilizando elementos de expansión.
- Los ruidos de llenado o vaciado de aparatos sanitarios pueden alcanzar niveles de 75 dBA en el recinto donde están ubicados por lo que, además de reducir el impacto directo, deberán instalarse interponiendo elementos aislantes.
- Todas las instalaciones de fontanería irán empotradas en los elementos verticales de interior, evitando el paso por estancias ajenas a dichos usos derivados de las instalaciones de fontanería siempre que sea posible.
2º Instalaciones de salubridad:
- Saneamiento - Para evitar el posible ruido producido por el pistón hidráulico, todas las
instalaciones de saneamiento de aguas sucias y fecales tendrán tubos de ventilación hasta la cubierta, de tubería de P.V.C. de 8 centímetros de diámetro.
3º Instalaciones de calefacción:
- Los ruidos fundamentales en calefacción suelen ser producidos en la sala de calderas y quemadores, en sistemas de calefacción centralizados. El proyecto que nos ocupa salva este particular con la decisión de la sala técnica, exclusiva para albergar la unidad condensadora de la bomba de calor.
4º Instalaciones eléctricas:
- Fundamentalmente los posibles ruidos en las instalaciones eléctricas suelen venir de la existencia de transformadores en el interior del edificio, no siendo este nuestro caso.
- Los ruidos producidos por otras fuentes de la instalación eléctrica pueden ser originados por las reactancias, tubos, fluorescentes, interruptores y relés de conmutación de los temporizadores, pudiendo ser amplificados.
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En ambos casos serán disminuidos dichos ruidos haciendo una buena instalación en base al Reglamento de Baja Tensión. 5º Instalación de ventilación: No se dan, salvo los pequeños extractores de aseos que no requieren de mas tratamiento que su adecuado forro según normas del fabricante. 6º Instalaciones de electrodomésticos:
- No se dan. AISLAMIENTO ACÚSTICO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS El aislamiento de los elementos constructivos se justifica en hoja aparte por lo tanto, en este pliego de condiciones indicaremos las condiciones de ejecución y las características de los mismos. 1º Las Fachadas:
- Las fachadas están compuestas por elementos constructivos mixtos de doble hoja con cámara aislada, y de ventanas por lo que el aislamiento a considerar será el global de ambos.
- La parte ciega de la fachada es una pared doble, de características antes señaladas. Este cerramiento produce un aislamiento acústico de 38 dBA.
- Las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico y cristal doble de 6 mm; 12 mm. de cámara y 4 mm. de espesor con un aislamiento acústico de 27 dBA. El aislamiento global del conjunto de la fachada entre las partes ciegas y las ventanas es superior a los 30 dBA, mínimo establecido por la normativa.
2º Particiones interiores:
- Las particiones interiores se realizarán con estructura galvanizada ligera y doble placa de cartón yeso, con lana de roca en la cámara, hasta lograr un espesor total de 10 centímetros, alcanzando un aislamiento acústico de 33,50 dBA.
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS HORIZONTALES
- Los elementos horizontales de separación se realizarán por medio de estructura metálica con chapa colaborante y hormigonado in situ, y acabado con pavimento flotante en su parte superior, y placas de cartón yeso en suparte inferior, logrando un aislamiento acústico de 53 dBA, o 52dBA. Un aislamiento contra el impacto de 82 dBA mayor que los establecidos como mínimos por la Norma.
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Condiciones acústicas de lo proyectado Fachadas Están compuestas de muros y ventanas, por lo que habrá que calcular su
coeficiente acústico global.
Los muros compuestos por dos hojas y aislamiento mas cámara proporcionan
un aislamiento acústico de unos 65dBA que es muy alto.
Las ventanas, cuya superficie en el global de la fachada es escasa, son de
90mm de sección con vidrio climalit 6+12+4 que proporcionan 32dBA .
En consecuencia, se demuestra que se cumple el mínimo de 30dBA
globalmente de manera muy holgada.
Particiones interiores
Las particiones consigue un aislamiento de 33,5 dBA .
Elementos horizontales
En este edificio no hay zonas de forjado que separen dos propiedades al ser un
edificio de uso único, de todas formas el sistema estructural establecido
proporciona 69 dBA frente al impacto.
Frente al ruido aéreo el aislamiento es 56 dBA lo que cumple el mínimo de 45
dB
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Ficha justificativa del cumplimiento de la NBE-CA-88 El presente cuadro expresa los valores del aislamiento a ruido aéreo de los elementos constructivos verticales, los valores del aislamiento global a ruido aéreo de las fachadas de los distintos locales, y los valores del aislamiento a ruido aéreo y el nivel de ruido de impacto en el espacio subyacente de los elementos constructivos horizontales, que cumplen los requisitos exigidos en los artículos 10,11,12,13,14,15, y 17 de la Norma Básica de la Edificación NBE-CA-88, “Condiciones Acústicas en los Edificios”.
AISLAMIENTO ACUSTICO A RUIDO AEREO R EN dBA
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS VERTICALES
MASA M EN Kg/m2
PROYECTADO
EXIGIDO
ENTRE AREAS DE IGUAL USO
Lucido 1,5cm + machetón 7cm + lucido 1,5cm
104 33,5 ≥30
PARTICION INTERIORA(art.10)
ENTRE AREAS DE DISTINTO USO
≥35
PARED SEPARADORA DE PROPIEDAD O USUARIOS DISTINTOS (art. 11)
2 fabricas Ladrillo macizo de 15 cms, con reseo a 2 caras
300 50
≥45
Ladrillo macizo de 15 cms, con reseo a 2 caras
300 50 PARED SEPARADORA DE ZONAS COMUNES INTERIORES (art.12)
≥45
Doble pared de ladrillo macizo de 12cms y lhd de 9cms con acabados
510 60
PARED SEPARADORA DE SALA DE MAQUINAS (art.17)
≥55
PARTE CIEGA
VENTANAS
Sv Sc+Sv
Ac-Ag dBA
AISLAMIENTO ACUSTICO GLOBAL A RUIDO AEREO Ag EN dBA
FACHADAS (Art. 13) Sc
M2
Mc Kg/m2
Ac dBA
SV M2
E mm
AV dBA
Proyectado
Exigido
Exterior: Media asta 12 + poliuretano + macheton de 7, interior lucido exterior raseado
523
380
65
Ventanas de aluminio con rotura y climalit 4+6+4
83 80 32
Puerta pral. Madera +gar
TOTALES 56
0,14
9
56 ≥30
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AISLAMIENTO A RUIDO AEREO R EN dBA
NIVEL RUIDO A IMPACTO Ln EN dBA
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS HORIZONTALES
Masa M En Kg/m2
Proyectado
Exigido
Proyectado
Exigido
Forjado prefabricado unidireccional in situ
Baldosa + Mortero 460 55 ≥45 72 80≥
ELEMENTOS HORIZONTALES DE SEPARACION
Forjado idem anterior + placa + Pol. Proy. 30 mm + Teja curva
610 60 ≥45 71 80≥
CUBIERTAS
≥55
ELEMENTOS HORIZONTALES SEPARADORES DE SALAS DE MAQUINAS
En Basauri a 12 de FEBRERO de 2008.
El Arquitecto Autor Germán Hurtado
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ESTADO DE MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
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CAPÍTULO 01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 01.01 m3 EXC.VAC.A MÁQUINA T.COMPACTOS Excavación de suelo de soportal, en terrenos compactos, por medios mecánicos, con extracción de tierras fuera de la excavación, en vaciados, con carga y transporte al vertedero y con p.p. de me- dios auxiliares. 72,60 6,16 447,22 01.02 m3 EXC.ZANJA A MANO <2m.T.COMPACTO Excavación en zanjas para saneamiento, hasta 2 m. de profundidad, en terrenos compactos, por medios manuales, con extracción de tierras a los bordes, con carga y transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. 4,00 58,19 232,76 01.03 H MAQUINA PICANDO Horas de administración de maquina retroexcabadora en labores de picado de hormigón en zonas de cimentación de pilares. 24,00 93,68 2.248,32 TOTAL CAPÍTULO 01 MOVIMIENTO DE TIERRAS.................................................................................................................................... 2.928,30
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CAPÍTULO 02 ESTRUCTURA METALICA 02.01 kg ACERO A-42b EN ESTRUCT.SOLDAD Acero laminado A-42b, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, me- diante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo, montado y colocado, según NTE-EAS/EAV y normas NBE-MV. Para conformar portico y entreplantas. 10.065,42 3,10 31.202,80 02.02 ud PLACA ANCLAJE C/TORNI.ALTA RESIS PLACA DE ANCLAJE DE 30x50 CM Y 10 MM DE ESPESOR, DE ACERO A-42B CON 4 TORNILLOS QUIMICOS DE ALTA RESISTENCIA TIPO HVU M-20 Y VARILLA ROSCADA HAS M-20, INCLUSO TALADROS Y TORNILLERIA, MONTAJE SOBRE SOPORTE DE HORMIGON, IMPRIMACION CON 40 MICRAS DE MINIO DE PLOMO, P.P. DE ELE- MENTOS DE UNION Y AYUDAS DE ALBAÑILERIA; CONSTRUIDO SEGUN NORMAS NBE-EA-95 Y NTE/EAV. MEDIDA LA UNIDAD COLOCADA. 18,00 131,02 2.358,36 02.03 kg ACERO A-42b SOPORTES CIRCULARES Acero laminado A-42b en perfiles circulares para pilares, i/p.p. de despuntes, soldadura y dos ma- nos de minio de plomo, montado, según NTE-EA y norma NBE-MV. 400,00 1,94 776,00 02.04 ud ESC.EMER. 4 TRAMOS H=3,00 A=1,20 Módulo de escalera de planta según diseño, de tramos rectos con dimensiones según planos de dos tramos por planta y descansillos según planos de detalle, de 3 m. de altura máxima por planta y pilar central circular, con un ancho útil de 1,20 m., realizada la estructura con perfiles tubulares gal- vanizados segun plano de detalle, peldaños de chapa lagrimada galvanizada de 5 mm. de espesor, y barandilla de 1,10 m. de altura de tubo de acero laminado galvanizado de 40x20x1,5 y 20x20x1,5 en todo su perímetro, para una sobre-carga de uso de 400 kg/m2., resistente al fuego M-0, según NBE-CPI-96, realizada en taller y montaje en obra. (sin incluir ayudas de albañilería, ni medios au- xiliares). 2,00 4.445,57 8.891,14 02.05 m2 TABLERO SOBRE COMO APOYO DE TARIMA Suministro y colocación de tablero de madera de 4 cm colocado sobre estructura metálica, para apo- yo de tarima de madera. 171,02 25,90 4.429,42 TOTAL CAPÍTULO 02 ESTRUCTURA METALICA ..................................................................................................................................... 47.657,72
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CAPÍTULO 03 REVESTIMIENTOS EXTERIORES 03.01 M2 REV. DE PARAMENTOS ACERO CORTEN Revestimiento de paramentos verticales con acero corten a elegir por D.O, 4 ó 5 mm de espesor, anclado con anclajes especificados por fabricante y según detalles de documentación grafica. 274,25 104,70 28.713,98 03.02 m. MALLA S/T GALV. 40/14 H=1,50 m. Cercado de 1,50 m. de altura realizado con malla simple torsión galvanizada en caliente de trama 40/14, tipo Teminsa y postes de tubo de acero galvanizado por inmersión de 48 mm. de diámetro, p.p. de postes de esquina, jabalcones, tornapuntas, tensores, grupillas y accesorios, montada i/ re- planteo y recibido de postes con hormigón HM-20/P/20/I de central. 196,13 31,49 6.176,13 03.03 m. BARANDILLA ESCAL. ACERO INOX. Barandilla de escalera de 100 cm. de altura con pasamanos de 45x45 mm. y pilastras de 40x40 mm. cada 70 cm., con ángulo inferior para anclaje a la losa, enmarcado separado 12 cm. del pasa- manos que encierra montantes verticales cada 10 cm. de 30x15 mm., todos los perfiles de acero inoxidable de 1ª calidad 18/8. Elaborada en taller y montaje en obra (sin incluir recibido de albañile- ría). 37,90 181,20 6.867,48 TOTAL CAPÍTULO 03 REVESTIMIENTOS EXTERIORES.......................................................................................................................... 41.757,59
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CAPÍTULO 04 PAVIMENTOS 04.01 m3 H.A.HA-25/P/20 E.MADERA LOSAS Hormigón armado HA-25 N/mm2., Tmáx.20 mm., consistencia plástica, elaborado en central, en lo- sas planas, i/p.p. de armadura (85 kg/m3) y encofrado de madera, vertido con pluma-grúa, vibrado y colocado. Según normas NTE-EME, EHL y EHE. 34,71 433,27 15.038,80 04.02 m2 H.A.HA-25/P/20 E.MADERA LOSAS ACERAS Hormigón armado HA-25 N/mm2., Tmáx.20 mm., consistencia plástica, elaborado en central, en lo- sas planas, i/p.p. de armadura (85 kg/m3) y encofrado de madera, vertido con pluma-grúa, vibrado y colocado con acabado ruletado. Según normas NTE-EME, EHL y EHE. 55,68 47,93 2.668,74 04.03 m3 H.A.HA-25/P/20 E.MAD.LOSA INCL. Hormigón armado HA-25 N/mm2., Tmáx.20 mm., consistencia plástica, elaborado en central, en lo- sas inclinadas, i/p.p. de armadura (85 kg/m3) y encofrado de madera, vertido con pluma-grúa, vibra- do y colocado. Según normas NTE-EME, EHL y EHE. 6,00 498,69 2.992,14 04.04 m2 PAVIMENTO PULIDO Pulido continuo de solera de hormigón o forjado, sin incluir éstos, con acabado monolítico incorporan- do 3 kg. de cuarzo y 1,5 kg. de cemento CEM II/A-P 32,5 R, i/replanteo de solera, encofrado y de- sencofrado, colocación del hormigón, regleado y nivelado de solera, fratasado mecánico, alisado y pulimentado, curado del hormigón, aserrado de juntas y sellado con masilla de poliuretano de elastici- dad permanente, tipo Sikaflex o similar, s/NTE-RSC, medido en superficie realmente ejecutada. 131,78 13,31 1.753,99 04.05 m3 RELLENO CON ENCACHADO DE PIEDRA DOLOMITICAS Relleno extendido y apisonado con rocas dolomiticas o simililar, por medios mecánicos, en tongadas de 20 cm. de espesor, hasta conseguir un grado de compactación del 95% del proctor norma, para posterior capa de resinas epoxi, incluso regado de las mismas y refino de taludes, y con p.p. de me- dios auxiliares. 60,12 21,83 1.312,42 04.06 m2 PAVIM. CONTINUO SISTEMA EPOXAN Suministro y puesta en obra de aplicación sucesiva de dos capas con resinas epoxi transparentes y una capa de terminación con pintura epoxi transparente (rend. 0,3 kg/m2 ). 133,60 37,14 4.961,90 04.07 m2 SOLADO FERROGRÉS NATURAL 60x30 cm. Solado de baldosa de Ferrogrés de 60x30 cm. natural con ferrojunta Antracita de 1 cm, (AI,AIIa s/n EN-121, EN-186) recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río 1/6 (M-40), i/cama de 2 cm. de arena de río, rejuntado con mortero tapajuntas y limpieza, s/NTE-RSR-2, medi- do en superficie realmente ejecutada. 36,65 56,86 2.083,92 04.08 m2 PAV. TARIMA FLOTANTE FINLANDÉS CEREZO Pavimento de parquet flotante finlandés de 14 mm. de espesor, con tabla enteriza de 2266x182 mm., clase I (s/n UNE 56809-1:1974), de tres capas de madera, colocadas perpendicularmente entre sí, con capa de uso en madera de cerezo Exquisit de 4 mm., acabado en barniz acrílico, 5 manos, re- forzado con rayos ultravioleta, ensamblado y colocado sobre recrecido de piso, sin incluir éste, i/p.p. de recortes y rodapié del mismo material. 79,49 73,49 5.841,72 04.09 m2 REPOSICION Y RESTAURACION DE PASARELA DE MADERA M2 de reposición de entablado de madera y restauracion del existente en buen estado en pasarela, incluso p.p. de medios auxiliares y medios necesarios. 22,95 49,59 1.138,09 04.10 pa LIMPIEZA Y RESTAURACION DE MADERA . Limpieza y restauración de madera de zona inferior a silos, no transitable. Partida alzada a justificar. 1,00 1.322,50 1.322,50 TOTAL CAPÍTULO 04 PAVIMENTOS.......................................................................................................................................................... 39.114,22
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CAPÍTULO 05 TABIQUERIA 05.01 m2 TABIQUE CART-YESO METAL 15/46/15-600 Tabique de placas de cartón-yeso formado por 2 placas de 15 mm. de espesor, atornilladas a una estructura de acero galvanizado de 46 mm. y dimensión total76 mm. fijado al suelo y techo con torni- llos de acero y montantes cada 600 mm.,i/tratamiento de huecos, replanteo auxiliar, nivelación, eje- cución de ángulos, repaso de juntas con cinta, recibido de cercos, paso de instalaciones, p.p. de co- locación y limpieza, terminado y listo para pintar, s/NTE-PTP, medido a cinta corrida. 34,40 38,50 1.324,40 05.02 ud AYUDA ALBAÑILERÍA A ELECTRIC. Ayuda de albañilería a instalación de electricidad por vivienda incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares, (25% s/instalación de electricidad) 1,00 228,68 228,68 05.03 ud AYUDA ALBAÑILERÍA A FONTANER. Ayuda de albañilería a instalación de fontanería por vivienda incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares, (8% s/instalación de fontanería) 1,00 914,73 914,73 05.04 ud AYUDA ALBAÑILERÍA AIRE ACONDICIONADO Ayuda de albañilería a instalación de calefacción por vivienda incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares, (15% s/instalación de calefacción) 1,00 137,21 137,21 05.05 ud AYUDA ALBAÑ. INST. ESPECIALES Ayuda de albañilería a instalaciones especiales por vivienda incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares, (10% s/presupuesto de instalaciones especiales). 1,00 914,73 914,73 05.06 ud AYUDA ALBAÑ. EN CERRAMIENTO Ayuda de albañilería a instalaciones de electricidad, fontanería y calefacción por vivienda incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, re- mates y medios auxiliares, (16% s/suma de los presupuestos de las instalaciones). 1,00 1.829,46 1.829,46 05.07 UD AYUDA ALBAÑ. EN ESTRUCTURA 1,00 777,52 777,52 TOTAL CAPÍTULO 05 TABIQUERIA .................................................................................................................................................... 6.126,73
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CAPÍTULO 06 CARPINTERIA 06.01 m2 VENT.AL.NA. FIJO ESCAPARATE <4m2 Carpintería de acero inoxidable, en ventanales fijos para escaparates o cerramientos en general me- nores de 4 m2. de superficie, para acristalar, compuesta por cerco sin carriles para persiana o cierre, junquillos y accesorios, instalada sobre precerco de aluminio, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL. 43,22 93,57 4.044,10 06.02 m2 PUERTA.AL.NA. PRACTICABLE Carpintería de acero inoxidable, en ventanales practicables para escaparates o cerramientos en ge- neral mayores de 4 m. de superficie, para acristalar, compuesta por cerco sin carriles para persiana o cierre, junquillos y accesorios, instalada sobre precerco de aluminio, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL. 5,00 161,57 807,85 06.03 ud P.ENTR.SEGUR. 96x210 GALV. Puerta de entrada de seguridad de una hoja de 96x210 cm., construida con dos chapas de acero es- pecial galvanizado en caliente de 1,2 mm. de espesor, acabado en galvanizado sendzimir, con es- tampación profunda en relieve a dos caras, núcleo inyectado de espuma rígida de poliuretano de alta densidad, con tres bisagras, bulones antipalanca, cerradura de seguridad embutida con tres puntos de cierre, con cerco de acero conformado en frío de 100x55 cm. y 1,50 mm. de espesor con burlete, pomo tirador, escudo, manivela y mirilla, con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra (sin incluir recibido de albañilería). 1,00 302,52 302,52 06.04 ud P.P. LISA MACIZ. EN DM PARA PINTAR. Puerta de paso ciega normalizada, serie económica, lisa maciza de DM para pintar, incluso precerco de pino de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado de sapelly de 70x30 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados de sapelly 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxiliares. 2,00 309,77 619,54 06.05 ud P.P.CORR.EN DM PARA PINTAR. Puerta de paso ciega corredera, de una hoja normalizada,en DM para pintar, con doble cerco directo de pino macizo 70x50 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados de pino 70x10 mm. en ambas caras, para pintar, herrajes de colgar y deslizamiento galvanizados, y manetas de cierre doradas, montada y con p.p. de medios auxiliares. 2,00 631,07 1.262,14 06.06 m2 CANCELA TUBO ACERO LAMI.FRÍO Cancela formada por cerco y bastidor de hoja con tubos huecos de acero laminado en frío de 60x40x2 mm. y barrotes de tubo de 40x20x1 mm. soldados entre sí; patillas para recibido, herrajes de colgar y seguridad, cerradura y manivela a dos caras, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra. 0,72 400,11 288,08 06.07 m2 TABIQUE MOVIL M2. Suministro e instalación de tabique móvil Movinord de suspensión simple. Compuesto por mó- dulos independientes y retráctiles ensamblados entre sí, que se deslizan sobre carros con rodamien- tos por una guía de rodadura fijada al techo, para formar una sólida pared. incluso puerta incorporada del mismo material de dimensiones 90 x 220 cm. Módulos de 100 mm de espesor, entre 850 y 1.200 mm de ancho según el proyecto y 45 kg/m2 de peso. Desprovistos de guía en el suelo y compuestos por una estructura interna doble: un bastidor in- terno de acero donde se integran los mecanismos interiores y los carros de rodadura, aportando la ri- gidez requerida para elementos móviles; y un bastidor perimetral de aluminio, donde se insertan las bandas magnéticas cóncavo/convexas, de séxtupla polaridad, que unen los módulos con una fuerza de atracción de 7/9 Kg/ml, así como las juntas machihembras de doble lengüeta de tipo flecha/ranu- ra, que garantizan la estanqueidad fónica. Paneles exteriores de tablero aglomerado de 16 mm de espesor, con canto de 2 mm. Aislante inte- rior de lana mineral de 50 mm de espesor y 30/40 Kg/m3 de densidad. Hoja de puerta ciega móvil de 811x1.968 mm, con bastidor y paneles de iguales características que el resto del tabique. La fijación horizontal del módulo al suelo y techo se realiza a través de mecanismos que desplazan las juntas laberínticas, con una presión de sellado de 80/150 Kg/ml. El manejo de los módulos se efectúa por manivela de giro. Detalles y dimensiones en documentación gráfica adjunta. Aislamiento acústico de 43 dB según
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UNE 74040. Sistema de aseguramiento de la calidad EN ISO 9001: 2000 certificado por AENOR e IQNET. Todos los elementos necesarios incluidos para su instalación. Suministrado e instalado por distribuidor homologado por el fabricante.. 16,44 133,54 2.195,40 06.08 m. BARANDILLA ESCAL. ACERO INOX. Barandilla de escalera de 100 cm. de altura con pasamanos de 45x45 mm. y pilastras de 40x40 mm. cada 70 cm., con ángulo inferior para anclaje a la losa, enmarcado separado 12 cm. del pasa- manos que encierra montantes verticales cada 10 cm. de 30x15 mm., todos los perfiles de acero inoxidable de 1ª calidad 18/8. Elaborada en taller y montaje en obra (sin incluir recibido de albañile- ría). 41,90 181,20 7.592,28 06.09 ud PUERTA AUTOM.CORRED.3,10x2,38m. 4H.VIDR. Puerta automática corredera de 3,10x2,38 m. con hojas de vidrio sin perfileria, para dos hojas fijas y dos móviles con un paso libre central de 1,50 m. por 2,20 m. de altura, incluso carros, brazos de arrastre, suspensiones, selector de maniobra y sistema antipánico, fotocélula, 2 radares, forros de vi- ga, cerrojo automático y llave exterior; acristalamiento con vidrio laminar 5+5 transparente. Montaje, conexionado y puesta en marcha. (sin ayudas de albañileria, ni electricidad). 1,00 5.099,18 5.099,18 06.10 m2 PUERTA .CORRED.ACERO INOX Puerta corredera de una hoja, ejecutada con perfiles conformados en frío, de acero inoxidable, junqui- llos a presión de fleje de acero galvanizado de 0,5 mm. de espesor con cantoneras en encuentros, juntas de estanqueidad de neopreno, herrajes de deslizamiento, cierre y seguridad, patillas para an- claje de 10 cm., i/ corte preparación y soldadura de perfiles en taller, ajuste y montaje en obra (sin in- cluir recibido de albañilería). Según NTE-FCA 9,00 242,15 2.179,35 TOTAL CAPÍTULO 06 CARPINTERIA ......................................................................................................................................................... 24.390,44
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CAPÍTULO 07 INSTALACION DE ASCENSOR 07.01 ud ASCENSOR S/C MÁQUINAS 10 PAR. 6 PERS. Instalación completa de ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas, calidad estándar, velocidad de 1 m/s., regulada electrónicamente por frecuencia variable, 4 paradas, 450 kg. de carga nominal para un máximo de 16 personas, con maquinaria dentro del propio recinto, cabina con paredes en skinpla- te, espejo completa, placa y botonera de acero inoxidable, piso de goma con rodapié, embocadura y pasamanos, puerta automática, lateral en acero inoxidable satinado en cabina y piso, maniobra co- lectiva en bajada simplex, instalado pruebas, ajustes y puesta en marcha. 1,00 28.721,43 28.721,43 TOTAL CAPÍTULO 07 INSTALACION DE ASCENSOR.............................................................................................................................. 28.721,43
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CAPÍTULO 08 INSTALACION DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO 08.01 ud ACOMETIDA DN63 mm. ACERO GALV. 2 1/2" Acometida a la red general municipal de agua potable, hasta una longitud máxima de 6 m., realizada con tubo de acero galvanizado, de 63 mm. de diámetro nominal (2 1/2"), con válvula de compuerta de fundición, p.p. de piezas especiales de acero galvanizado, terminada y funcionando, y sin incluir la rotura del pavimento. 1,00 335,54 335,54 08.02 ud INST.AGUA FRÍA LAVABO Instalación de fontanería para un lavabo, realizada con tuberías de cobre para la red de agua fría, y con tuberías de PVC serie B, para la red de desagües, con los diámetros necesarios, con sifón indi- vidual de PVC, incluso con p.p. de conexiones a la red general, terminada, y sin aparatos sanita- rios. 2,00 68,02 136,04 08.03 ud INST.AGUA F.C.LAVABO Instalación de fontanería para lavabo con tuberías de cobre para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, para la red de desagües, con los diámetros necesarios, con sifón indi- vidual de PVC, incluso con p.p. de conexión a la red general, terminada, y sin aparatos sanitarios. 2,00 136,14 272,28 08.04 ud INST.AGUA INODORO Instalación de fontanería para inodoro, realizada con tuberías de cobre para las redes de agua fría, y con tuberías de PVC serie B, para la red de desagües, con los diámetros necesarios, incluso con p.p. de conexiones a la red general y manguetón para enlace al inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. 2,00 88,98 177,96 08.05 ud LAV.65x51 C/PED. S.NORMAL BLA. Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, de 65x51 cm. colocado con pedestal y con anclajes a la pared, con grifería monomando cromado, con rompechorros, incluso válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instalado y funcio- nando. 2,00 123,42 246,84 08.06 ud INOD.T.BAJO COMPL. S.NORMAL BLA. Inodoro de porcelana vitrificada blanco, de tanque bajo, serie normal colocado mediante tacos y torni- llos al solado, incluso sellado con silicona, y compuesto por: taza, tanque bajo con tapa y mecanis- mos y asiento con tapa lacados, con bisagras de acero, instalado, incluso con llave de escuadra de 1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 cm. y de 1/2", funcionando. 2,00 166,46 332,92 08.07 ud TOMAS DE AGUA EN CADA PLANTA Suministro y colocación de grifo de1/2" de diámetro, marca RamónSoler, colocado roscado, total- mente equipado, instalado y funcionando. 4,00 16,42 65,68 08.08 ud CALENTADOR ACUM.ELECT. 35L/1200W CALENTADOR ACUMULADOR ELECTRICO DE 35 LITROS DE CAPACIDAD Y 1.200 W DE POTENCIA, INCLUSO COLOCACION, CONEXION Y AYUDAS DE ALBAÑILERIA; CONSTRUIDO SEGUN NTE/IFC-33. MEDIDA LA UNIDAD TERMINADA. 1,00 230,24 230,24 08.09 ud TERMO ELÉCTRICO 35 l. Termo eléctrico de 35 l., i/lámpara de control, termómetro, termostato exterior regulable de 35º a 60º, válvula de seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos, sin incluir conexión eléctrica. 1,00 216,44 216,44 08.10 ud ARQUETA LADRI.PIE/BAJANTE 51x51x65cm Arqueta a pie de bajante registrable, de 51x51x65 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento, colocado sobre so- lera de hormigón en masa HM-20/P/40/I, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemen- to, con codo de PVC de 45º, para evitar el golpe de bajada en la solera, y con tapa de hormigón ar- mado prefabricada, terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior. 1,00 143,13 143,13 08.11 ud ARQUETA LADRILLO DE PASO 63x63x80 cm
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Arqueta enterrada no registrable, de 63x63x80 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento, colocado sobre sole- ra de hormigón en masa HM-20/P/40/I, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento, y cerrada superiormente con un tablero de rasillones machihembrados y losa de hormigón HM-20/P/20/I ligeramente armada con mallazo, terminada y sellada con mortero de cemento y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perimetral posterior. 1,00 145,18 145,18 08.12 m. TUBO PVC COMP. J.ELAS.SN2 C.TEJA 200mm Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared compacta de color teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 200 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas. 23,00 22,79 524,17 08.13 m. BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm. Bajante de PVC serie B junta pegada, de 110 mm. de diámetro, con sistema de unión por enchufe con junta pegada (EN1453), colocada con abrazaderas metálicas, instalada, incluso con p.p. de pie- zas especiales de PVC, funcionando. 4,00 9,93 39,72 08.14 ud ARQUETA LADRI.SIFÓNICA 51x51x65 cm. Arqueta sifónica registrable de 51x51x65 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento (M-40), colocado sobre sole- ra de hormigón en masa HM-20/P/40/I, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento (M-100), con sifón formado por un codo de 87,5º de PVC largo, y con tapa de hormigón armado pre- fabricada, terminada y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación, ni el relleno perime- tral posterior. 1,00 154,51 154,51 08.15 ud FOSA SEPTICAPREF.40 PERS. FOSA DE SEPTICA PREFABRICADA, DIMENSIONADA PARA UNA POBLACION DE 40 HABITANTES, INCLUSO RELLENO EXTERIOR DE ARENAS, SOLERA DE HORMIGON HM-15 Y ACCESORIOS. MEDIDA LA UNIDAD TERMINADA Y PROBADA. 1,00 4.760,02 4.760,02 TOTAL CAPÍTULO 08 INSTALACION DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO............................................................................................ 7.780,67
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CAPÍTULO 09 INSTALACION DE CLIMATIZACION 09.01 ud TERMOSTATO AMBIENTE CONTROL MAN. TERMOSTATO DE AMBIENTE CON CONTROL DE PROGRAMACION AMBIENTAL MA- NUAL, A 220 V, INCLUSO PARTE PROPORCIONAL DE CABLEADO, CAJA DE REGIS- TRO Y CONEXIONADO DE CABLES. MEDIDA LA UNIDAD COLOCADA. 3,00 109,56 328,68 09.02 ud MULTISPLIT SUELO-TECHO FRÍO 2+3 Multisplit suelo-techo, solo frío, de dos unidades interiores de 2.700 y 3.050 W., incluso p.p. de tube- ría de cobre deshidratado, interconexión eléctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos de refrigerante, taladro en muro y acometida eléctrica. 1,00 2.625,19 2.625,19 09.03 ud MULTISPLIT SUELO-TECHO FRÍO 2+2+3 Multisplit suelo-techo, solo frío, de tres unidades interiores, dos de 2.700 W y una de 3.100 W., inclu- so p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos de refrigerante, taladro en muro y acometida eléctrica. 1,00 4.182,18 4.182,18 09.04 ud VENTILADOR CENTRÍF. 1.400 m3/h Módulo de ventilación extracción de aire para un caudal de 1.400 m3/h, acoplamiento directo, con motor de 1/10 CV. de potencia, construido a base de paneles de acero galvanizado con aislamiento termoacústico, ventilador centrífugo de doble aspiración, provisto de amortiguadores elásticos y punta flexible en la boca de salida, con compuerta de registro y junta estanca. 2,00 261,01 522,02 09.05 m. T.H.PAR.LISA GALVANIZADA D=125mm Tubería helicoidal de pared lisa de D=125 mm. en chapa de acero galvanizada espesor 0,5 mm., i/p.p. de codos, derivaciones, manguitos y demás accesorios. 65,00 23,84 1.549,60 09.06 ud REJILLA IMP. 200x200 SIMPLE Rejilla de impulsión simple deflexión con fijación invisible 200x200 y láminas horizontales ajustables individualmente en aluminio extruído, instalada, homologado, según normas UNE y NTE-ICI-24/26. 15,00 28,43 426,45 TOTAL CAPÍTULO 09 INSTALACION DE CLIMATIZACION...................................................................................................................... 9.634,12
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CAPÍTULO 10 INSTALACION ELECTRICA 10.01 m. ACOMETIDA TRIFÁSICA 3,5x25 mm2 Cu Acometida individual trifásica en canalización subterránea tendida directamente en zanja formada por cable de cobre de 3,5x25 mm2., con aislamiento de 0,6/1 kV., incluso p.p. de zanja, capa de arena de río, protección mecánica por placa y cinta señalización de PVC. Instalación, incluyendo conexio- nado. 15,00 40,78 611,70 10.02 m. ACOMETIDA INDIVIDUAL 2(1x16) mm2 Cu Acometida individual en canalización subterránea tendida directamente en zanja formada por cable de cobre de 2(1x16) mm2, con aislamiento de 0,6/1 kV., incluso p.p. de zanja, capa de arena de río, protección mecánica por placa y cinta señalización de PVC. Instalación, incluyendo conexionado. 1,00 25,10 25,10 10.03 m. LÍNEA GRAL. ALIMENTACIÓN 2(1x10)mm2 Cu Línea general de alimentación (LGA) en canalización entubada formada por conductor de Cu 2(1x10) mm2 con aislamiento 0,6/1 kV libre de halógenos. Instalación incluyendo conexionado. 10,00 22,46 224,60 10.04 m. DERIVACIÓN INDIVIDUAL 3x6 mm2 Derivación individual 3x6 mm2 (línea que enlaza el contador o contadores de cada abonado con su dispositivo privado de mando y protección), bajo tubo de PVC rígido D=29, M 40/gp5, conductores de cobre de 6 mm2 y aislamiento tipo VV 750 V. libre de alógenos en sistema monofásico, más con- ductor de protección y conductor de conmutación para doble tarifa de Cu 1,5 mm2 y color rojo. Insta- lada en canaladura a lo largo del hueco de escalera, incluyendo elementos de fijación y conexiona- do. 6,00 12,77 76,62 10.05 m. CANALIZACIÓN TELÉFONO Canalización prevista para línea telefónica realizada con tubo rígido curvable PVC D=23, M 32/gp7 y guía de alambre galvanizado, incluyendo cajas de registro. 40,00 7,19 287,60 10.06 ud CUADRO PROTEC.E. ELEVADA 9 C. Cuadro protección electrificación elevada 8 kW, formado por caja ABB, de doble aislamiento de em- potrar, con puerta de 12 elementos, perfil omega, embarrado de protección, interruptor general magne- totérmico de corte onmipolar de 40 A., interruptor automático diferencial ABB de 2x40 A. 30 mA. y PIAS ABB (1+N) de 10, 16, 20 y 25 A. Instalado, incluyendo cableado y conexionado. 1,00 346,14 346,14 10.07 ud CAJA I.C.P.(2P) Caja I.C.P. (2p) ABB de doble aislamiento, de empotrar, precintable y homologada por la compañía eléctrica. 1,00 10,89 10,89 10.08 m. CIRCUITO TRIF. POTENCIA 25 A. Circuito de potencia para una intensidad máxima de 25 A. o una potencia de 13 kW. Constituido por cinco conductores (tres fases, neutro y tierra) de cobre de 6 mm2. de sección y aislamiento tipo W 750 V. Montado bajo canaleta de PVC de 20x50 mm., incluyendo ángulos y accesorios de monta- je, para alumbrado exterior. 125,00 14,68 1.835,00 10.09 m. CIRCUITO TRIF. POTENCIA 30 A. Circuito de potencia para una intensidad máxima de 30 A. o una potencia de 16 kW. Constituido por cinco conductores (tres fases, neutro y tierra) de cobre de 10 mm2. de sección y aislamiento tipo W 750 V. Montado bajo canaleta de PVC de 40x100 mm., incluyendo ángulos y accesorios de mon- taje, para instalación de climatización. 45,00 23,43 1.054,35 10.10 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 15 A. 3,00 111,46 334,38 10.11 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 20 A. 2,00 111,24 222,48 10.12 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 25 A. 3,00 110,33 330,99 10.13 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 25 A. 4,00 104,94 419,76
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10.14 m. CIRCUITO MONOF. ALUMBRADO JARDÍN Circuito para alumbrado de jardín realizado con conductor de cobre rígido de 6 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), tendido bajo tubo de PVC corrugado M25 gp 5 enterrado en zanja en cualquier tipo de terreno de dimensiones 0,40 cm. de ancho y 0,40 cm. de pro- fundidad, incluso excavación y reposición del terreno, montaje y conexionado. 25,00 9,77 244,25 10.15 ud P.LUZ SENCILLO BTICINO LIGHT Punto de luz sencillo realizado con tubo de PVC corrugado M 20/gp 5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu, y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar Bticino serie Light, totalmente instalado. 68,00 19,08 1.297,44 10.16 ud P.PULSADOR TIMBRE BTICINO LIGHT Punto pulsador timbre sencillo realizado con tubo de PVC corrugado M 20/gp 5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu, y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, pulsador Bticino serie Light y zumbador, totalmente instalado. 1,00 35,58 35,58 10.17 ud PROY.RECT.HALÓG.LINEAL 300W.ALTA GAMA Proyector rectangular orientable de alta gama y diseño moderno en color blanco o gris metálizado. Carcasa de fundición de aluminio, soporte de acero y reflector de aluminio anodizado. La conexión se puede realizar a través de base fija o con adaptador para carril electrificado. Con una lámpara ha- lógena lineal de 300W./230V. Indice de protección IP 20/Clase I. Instalado, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado. 45,00 59,79 2.690,55 10.18 ud B.ENCHUFE SCHUKO BTICINO LIGHT Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada con tubo de PVC corrugado M 20/gp 5 y con- ductor rígido de 2,5 mm2 de Cu, y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe sistema schuko 10-16 A. Bticino serie Light, totalmente instalado. 40,00 20,74 829,60 10.19 ud TOMA TELEFÓNICA BTICINO LIGHT Toma de teléfono realizada con tubo de PVC corrugado M 20/gp 5 y guía de alambre galvanizado, para instalación de línea telefónica, incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tor- nillos, toma de teléfono 4 contactos Bticino serie Light, totalmente instalado. 5,00 24,35 121,75 10.20 ud LUMINARIA ESF.D=400 VM 80 W. Luminaria esférica de 400 mm. de diámetro, formada por globo de policarbonato opal, deflector térmi- co de chapa de aluminio y portaglobos de fundición inyectada de aluminio, con lámpara de vapor de mercurio de 80 W. y equipo de arranque con grado de protección IP55 clase I, instalada incluyendo accesorios y conexionado. 2,00 72,40 144,80 10.21 ud EQUI. CAPTACIÓN RTV C/ MÁSTIL 3 Equipo de captación de señales de TV terrenal, analógicas y digitales, radio digital (DAB) y FM for- mado por antenas para UHF, DAB y FM, con mástil de tubo de acero galvanizado de 3 m., incluido anclajes, cable coaxial y conductor de tierra de 25 mm2 hasta equipos de cabecera y material de su- jeción, completamente instalado. 1,00 202,85 202,85 10.22 ud EQ.8 CAN.TV TERRENAL+DAB+FM, AMPL. F.I. Equipo de cabecera preparado para la recepción de señales terrenales analógicas y digitales, forma- do por 2 canales adyacentes, (monocanales UHF de alta selectividad de 52 dB) y 6 canales no ad- yacentes, (monocanales UHF de 50 dB), amplificadores DAB (radio digital) y de FM, amplificadores F.I. para la distribución F.I. de señales de satélite, fuente de alimentación, regleta soporte, puentes de interconexión, conectores y resistencias de carga, etc., según esquema de instalación, terminado. 1,00 969,06 969,06 10.23 m. CABLEADO COAX. TIPO-1 RED DE DISTRIBUCIÓN Cable coaxial de interior de 75 ohmios, (cubierta PVC), conforme a la norma UNE-EN 50117-5, pa- ra red de distribución de sistemas de TV terrenal y TV satélite analógica y digital, FM y DAB (radio
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digital), totalmente instalado. 15,00 0,86 12,90 10.24 m. CABLEADO DE ACOMETIDA TELEFÓNICO 1 PAR Cable de acometida de interior de 1 par de hilos de 0,50 mm. para red de dispersión y usuario de TF, instalado, timbrado y con prueba de conexión desde el registro principal en el RITI a PAU y BAT. 25,00 0,80 20,00 10.25 ud PUNTO TOMA (BAT) RTV Registro de toma y base de acceso terminal (BAT) para RDSI formado por caja de plástico universal para empotrar con grado de protección IP 33,5., para fijación de elemento de conexión de TV terre- nal, FM, DAB y TV satélite analógica y digital., p.p. de conexión de cable coaxial de red interior de vivienda, conexiones y material auxiliar. Instalado. 3,00 14,82 44,46 10.26 ud ARO EMPOTR.HALÓGENA DICRO.50W/12V Aro para empotrar con lámpara halógena dicroica de 50 W./12 V. y transformador, con protección IP20 clase III. En cuerpo de aleación de aluminio (Zamac) en color blanco, dorado, cromado, negro o gris. Instalado incluyendo replanteo y conexionado. 23,00 15,27 351,21 10.27 ud REGLETA DECORATIVA 1x58 W.AF Regleta decorativa montaje mural/techo, formada por chapa de acero perfilado y esmaltado en color blanco, con posibilidad de montaje formando líneas continuas; con protección IP20 clase I, equipo eléctrico formado por reactancia, condensador, portalámpara, cebador, 1 lámpara fluorescente de nueva generación de 58 W. y bornes de conexión. Instalada, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado. 9,00 53,00 477,00 10.28 ud DETECTOR MOVIMIENTO EUNEA SM 200 Detector de movimiento realizado con tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tor- nillos, detector de movimiento Eunea serie SM 200, instalado. 17,00 97,37 1.655,29 10.29 m. CANALIZACIÓN INFORMÁTICA 60x170 Canalización prevista para red informática realizada con canaleta de PVC con tapa interior de 60x170 mm. y guía de alambre galvanizado, incluyendo cajas de registro, terminada. 50,00 24,82 1.241,00 10.30 ud PANEL DE CONEXIÓN 16 PUERTOS Instalación de panel de conexión 16 puertos, para red informática, instalado, montaje y conexionado. 1,00 116,02 116,02 10.31 ud T. ORDENADOR RJ45 SERIE MEDIA Toma ordenador simple RJ45 categoría 5 apantallada (sin incluir cableado), realizada con canaliza- ción de tubo PVC corrugado de M 20/gp5, incluso mecanismo empotrado, placa, marco y caja me- canismo, montado e instalado. 15,00 33,40 501,00 TOTAL CAPÍTULO 10 INSTALACION ELECTRICA ................................................................................................................................... 16.734,37
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CAPÍTULO 11 PINTURA 11.01 m2 PINT.PLAST.ACRIL.MATE LAVAB.B/COLOR Pintura plástica acrílica lisa mate lavable profesional, en blanco o pigmentada, sobre paramentos hori- zontales y verticales, dos manos, incluso imprimación y plastecido. 1.011,01 8,06 8.148,74 11.02 m2 PINTURA MINIO ELECTROLÍTICO Imprimación alcídica anticorrosiva al minio electrolítico sobre carpintería metálica de hierro, previo de- sengrasado y cepillado con púas de acero, aplicado a dos manos. 200,70 6,80 1.364,76 11.03 m2 ESMALTE SATINADO S/METAL Pintura al esmalte satinado, dos manos y una mano de minio o antioxidante sobre carpintería metáli- ca o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual. 200,70 16,20 3.251,34 11.04 m2 ESMALTE SATINADO S/MADERA Pintura al esmalte satinado sobre carpintería de madera, i/lijado, imprimación, plastecido, mano de fondo y acabado con una mano de esmalte. 7,56 16,75 126,63 TOTAL CAPÍTULO 11 PINTURA.................................................................................................................................................................. 12.891,47
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CAPÍTULO 12 VIDRIOS 12.01 m2 V.LAM.SEG. 6+6 BUTIRAL TRANSL. Acristalamiento con vidrio laminar de seguridad tipo Multipact compuesto por dos vidrios de 6 mm de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo transparente, incluso fijación sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona Wacker Elastosil 400, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP. En pavimento de silos. 45,00 81,01 3.645,45 12.02 m2 V.LAM.SEG. 4+4 BUTIRAL INCOLO. Acristalamiento con vidrio laminar de seguridad tipo Multipact compuesto por dos vidrios de 4 mm de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo incolora, fijación sobre carpintería con acuña- do mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona Wacker Elastosil 400, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP. 48,22 45,48 2.193,05 TOTAL CAPÍTULO 12 VIDRIOS................................................................................................................................................................... 5.838,50
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RESUMEN POR CAPITULOS 1 MOVIMIENTO DE TIERRAS .............................................................................2.928,30 2 ESTRUCTURA METALICA .............................................................................47.657,72 3 REVESTIMIENTOS EXTERIORES .................................................................41.757,59 4 PAVIMENTOS .................................................................................................39.114,22 5 TABIQUERIA .....................................................................................................6.126,73 6 CARPINTERIA.................................................................................................24.390,44 7 INSTALACION DE ASCENSOR......................................................................28.721,43 8 INSTALACION DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO ......................................7.780,67 9 INSTALACION DE CLIMATIZACION ................................................................9.634,12 10 INSTALACION ELECTRICA............................................................................16.734,37 11 PINTURA .........................................................................................................12.891,47 12 VIDRIOS ............................................................................................................5.838,50 TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 243.575,56
13,00 % Gastos generales ...........................31.664,82 6,00 % Beneficio industrial ...........................14.614,53 SUMA DE G.G. y B.I. 46.279,35 16,00 % I.V.A. .................................................. 46.376,79 TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 336.231,70 TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 336.231,70 Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN EUROS con SETEN- TA CÉNTIMOS
, a 12 de febrero de 2008.
LA PROPIEDAD LA DIRECCION FACULTATIVA
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PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS .-
e2 arquitectura basauri s.l.
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PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES DE CONTRATO DE OBRAS POR PROCEDIMIENTO ABIERTO Y LA FORMA DE
ADJUDICACION DE CONCURSO PARA LA REFORMA DE LA CASA CONSISTORIAL DE KARRANTZA. FASE III.
CLÁUSULA PRIMERA. Objeto y Calificación del Contrato El contrato que en base al presente pliego se realice tendrá por objeto la reforma de la Casa Consistorial de Karrantza, Fase III, de conformidad con la documentación técnica que figura en el expediente que tendrá carácter contractual. El contrato definido tiene la calificación de contrato administrativo de obras (artículos 5 y 120 de la LCAP). CLÁUSULA SEGUNDA. Régimen Jurídico del Contrato Este contrato tiene carácter administrativo y su preparación, adjudicación, efectos y extinción se regirá por lo establecido en este Pliego, y para lo no previsto en él, será de aplicación el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. El Orden Jurisdiccional Contencioso-Administrativo será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en el presente contrato. CLÁUSULA TERCERA. Prerrogativas de la Administración Por tratarse de un contrato administrativo, el órgano de contratación podrá ejercer, de conformidad con la legislación vigente, las siguientes prerrogativas: — Facultad de la Administración para interpretar y resolver unilateralmente las dudas que ofrezca el contenido y cumplimiento del contrato, siempre en aras al interés público y sin desviarse de este, con la particularidad de que, en caso de discrepancia del contratista, resulta preceptivo el dictamen del Órgano Consultivo competente. — La facultad de modificar, exclusivamente por razón de interés público y atendiendo al fin propio del contrato, los contratos celebrados y acordar su resolución, dentro de los límites y con sujeción a los requisitos señalados en la Ley. Una variante de este poder de modificación es la facultad de suspensión del contrato, siempre que se levante Acta, en la que se consigne las circunstancias que lo justifican y se indemnice al contratista por los daños y perjuicios sufridos.
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— Poder de dirección y control, que faculta a la Administración para dar órdenes e instrucciones al contratista bajo la amenaza, en caso de desobediencia o de incumplimiento, de imposición de las sanciones, que tienen carácter coercitivo, previstas en el contrato o Pliego de Condiciones. — Ejecutividad de los Acuerdos del órgano de contratación. — La obligación de anular los contratos indebidamente celebrados, previo dictamen habilitante del Órgano Consultivo (artículo 64 de la LCAP). En el correspondiente expediente se dará audiencia al contratista. CLÁUSULA CUARTA. Presupuesto del Contrato El importe del presupuesto del contrato es 336.231,70 €, cantidad que podrá ser mejorada por los licitadores. Se entenderá que las ofertas de los licitadores comprenden el importe del Impuesto sobre el Valor Añadido, de acuerdo con su normativa reguladora o del Impuesto que por la realización de la actividad pudiera corresponder. CLÁUSULA QUINTA. Existencia de Crédito Existe crédito suficiente hasta el importe del presupuesto del proyecto aprobado por la Administración, con cargo en la partida 12.611 del vigente presupuesto municipal. CLÁUSULA SEXTA. Presentación de Proposiciones Para participar en la licitación, los contratistas deberán presentar en las dependencias u oficinas expresadas en el anuncio o enviados por correo dentro del plazo de admisión señalado en aquel, los sobres cerrados identificados, en su exterior, con indicación de la licitación a la que concurran y firmados e indicación del nombre y apellidos o razón social de la empresa, a que hace referencia a este Pliego. Cuando las proposiciones se envíen por correo, deberán remitirse a las dependencias u oficinas expresadas en el anuncio y cumplirán los requisitos señalados en el artículo 80.4 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, debiendo justificarse la fecha de imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar al órgano de contratación la remisión de la oferta mediante télex, fax o telegrama en el mismo día. A efectos de justificar que el envío por correo se hace dentro de la fecha y hora señaladas para la admisión de proposiciones, se admitirá como medio de prueba, que en el fax o telegrama se haga referencia al número del certificado del envío realizado por correo. En cada uno de los sobres se indicará el título del mismo, la contratación a que concurre, el nombre de la empresa licitadora, dirección del ofertante, nombre y apellidos de quien firme la proposición y el carácter en que lo hace.
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CLÁUSULA SÉPTIMA. Contenido de las Proposiciones La presentación de proposiciones supone por parte del empresario la aceptación incondicional de las cláusulas de este Pliego y la declaración responsable de que reúne todas y cada una de las condiciones exigidas para contratar con la administración. Las proposiciones respetaran el modelo que establezca este Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y tendrán carácter secreto hasta el momento de la licitación. Cada licitador no podrá presentar más de una sola proposición. Tampoco podrá suscribir ninguna proposición en Unión Temporal con otras empresas si lo ha hecho individualmente ni figurar en más de una Unión Temporal de Empresas. La contravención de este principio dará lugar a la desestimación de todas las presentadas (artículo 80 de la LCAP). Los licitadores deberán presentar dos sobres cerrados (A y B) en cada uno de los cuales figurará la inscripción “PROPOSICIÓN PARA TOMAR PARTE EN LA CONTRATACIÓN POR CONCURSO ABIERTO DE LAS OBRAS DE REFORMA DE LA CASA CONSISTORIAL DE KARRANTZA. FASE III” En cada sobre se indicará la denominación de la empresa, nombre y apellidos de quien firme la proposición y el carácter con que lo hace, debiendo estar ambos sobres también firmados.
El sobre “A” se subtitulará “CAPACIDAD Y SOLVENCIA PARA CONTRATAR” y contendrá los siguientes documentos: a) Fotocopia del Documento Nacional de Identidad del licitador o su representante. Además en el caso de que se actúe en representación de otra persona o entidad, poder notarial. b) Cuando el licitador sea una persona jurídica, escritura de constitución o modificación, en su caso, debidamente inscrita en el Registro Mercantil y número de identificación fiscal, siendo suficiente cuando se trate de empresarios no españoles de Estados miembros de la Comunidad Europea, acreditar su inscripción en un registro profesional o comercial cuando este requisito sea exigido por la legislación del Estado respectivo. c) Declaración expresa responsable de no estar incurso en ninguna de las prohibiciones de contratar enumeradas en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
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d) Acreditación de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social mediante certificaciones emitidas por las correspondientes instituciones, que podrán ser sustituida, si esto no es posible, por una declaración responsable en tal sentido e) Solvencia económica, financiera y técnica. Las personas naturales o jurídicas que pretendan contratar con la Administración deberán acreditar su solvencia económica, financiera y técnica por cualquiera de los medios establecidos en los artículos 16 a 19 del TRLC.
f) Documento que acredite la clasificación del contratista que habilite para contratar las obras de la categoría c, grupo C, subgrupo 4. g) En el caso de que varios empresarios acudan a la licitación constituyendo una Unión Temporal de Empresas, cada una de las que la componen deberá acreditar su capacidad y su solvencia conforme a lo establecido en los puntos anteriores, y, asimismo, aportar el compromiso de constituirse formalmente en UTE en caso de resultar adjudicatarios. Igualmente, indicarán en la proposición la parte del objeto que cada miembro de la UTE realizaría, con el fin de determinar y comprobar los requisitos de solvencia de todos ellos. h) Para las empresas extranjeras, declaración de someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitante.
i) Compromiso de formalización de un seguro de responsabilidad civil
para la ejecución de la presente obra y por importe del precio de adjudicación de la obra.
j) Documento acreditativo de constitución de la garantía provisional.
Caso de que los licitadores presenten certificación expedida por el Registro de contratistas de la Comunidad Autónoma del País Vasco o de la Diputación Foral de Bizkaia no habrán de presentar ningún otro documento excepto los referentes, en su caso a los apartados g, h, i, j y el DNI del presentador. Sin embargo, el licitador que resulte adjudicatario deberá acreditar ante el Ayuntamiento la posesión y validez de los documentos acreditativos de su personalidad y de la inexistencia de incompatibilidades e incapacidades para contratar con la Administración, así como el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y sociales.
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La documentación exigida se podrá presentar en original o copia de la
misma, debidamente compulsada o autenticada por la Administración o por notario.
El sobre “B” se subtitulará “PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN” y contendrá los siguientes documentos: a) Proposición económica formulada conforme al modelo que se adjunta como Anexo I de este Pliego, formando parte inseparable del mismo. b) Documentos que acrediten el cumplimiento de los criterios de adjudicación, señalados en la cláusula decimotercera de este pliego. CLÁUSULA OCTAVA. Publicidad de la Licitación El órgano de contratación dispondrá las correspondientes publicaciones de anuncios en el Boletín Oficial de Bizkaia con una antelación de trece días al señalado como el último para la admisión de proposiciones según lo dispuesto en el artículo 71 de la LCAP. Todos los gastos de publicidad serán a cuenta del adjudicatario de la contratación. CLÁUSULA NOVENA. Tramitación y Cómputo de Plazo
La tramitación del expediente de contratación será urgente y los plazos se computarán en días naturales (artículo 76 de la LCAP). Si el último día fuera festivo, se prolongará el plazo al siguiente día hábil (artículo 48 de la LRJPA). CLÁUSULA DÉCIMA. Garantías Provisionales
Para tomar parte en la presente licitación, los licitadores deberán constituir una garantía provisional por importe equivalente al 2% del presupuesto del contrato, que será devuelta después de la adjudicación. En el caso de Uniones Temporales de Empresarios, las garantías provisionales podrán constituirse por una o varias de las empresas participantes siempre que en conjunto se alcance la cuantía requerida y garantice solidariamente a todos los integrantes de la Unión Temporal (artículo 61.1 in fine del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre). La garantía provisional responderá del mantenimiento de las proposiciones presentadas por los licitadores hasta la adjudicación y de la proposición del adjudicatario hasta la formalización del contrato, siendo incautada a las empresas que retiren injustificadamente su proposición antes de la adjudicación, así como al adjudicatario que no constituya la garantía definitiva o cuando, por causas imputables a él, el contrato no pueda formalizarse en plazo, supuestos en los que se procederá a su ejecución.
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A estos efectos, tendrá la consideración de retirada injustificada de la proposición la falta de contestación a la solicitud de información en caso de presunción de temeridad en las ofertas, o el reconocimiento por parte del licitador de que su proposición adolece de error o inconsistencia que la hagan inviable. CLÁUSULA UNDÉCIMA. Retirada de las Proposiciones una Vez Presentadas De no dictarse la resolución de adjudicación dentro del plazo tres meses desde la apertura de la proposición, los licitadores tendrán derecho a retirar sus proposiciones y a que le sean devueltas o canceladas las garantías que hubieran presentado (artículo 89 de la LCAP). CLÁUSULA DUODÉCIMA. Procedimiento de Adjudicación Se utiliza el procedimiento abierto por el que todo empresario interesado podrá presentar una proposición (artículo 73.2 de la LCAP). CLÁUSULA DECIMOTERCERA. Criterio de Selección El criterio de selección será el concurso y la adjudicación recaerá en el licitador que, en su conjunto, haga la proposición más ventajosa, teniendo en cuenta los criterios que se hayan establecido en los Pliegos, sin atender exclusivamente al precio de la misma y sin perjuicio del derecho de la Administración a declararlo desierto (artículo 74.3 de la LCAP). Los criterios que han de servir de base para la adjudicación del concurso relacionados por orden de importancia y por la ponderación que se les atribuye son los siguientes:
1. Mejor proposición económica (60 %).- Se calculará la diferencia entre el precio de cada oferta y el tipo de licitación. Al tipo de licitación se le asignarán cero puntos y a la oferta más ventajosa 60; el resto de ofertas se interpolarán linealmente entre ambas.
2. Garantía de la obra (20 %).- Se asignarán 20 puntos a la propuesta que mediante declaración responsable firmada ofrezca una mejor garantía y cero a la mínima exigida que se establece en un año, el resto de ofertas se interpolarán linealmente entre ambas
3. Mejoras (10 %).- Se asignarán hasta un máximo de 10 puntos en
función de las mejoras ofertadas, mejoras que vendrán dadas por las mayores prestaciones respecto de las mínimas exigidas en el pliego.
4. Plazo de entrega (10%).- Se puntuará la minorización del plazo de
ejecución hasta un total de 10 puntos sumándose por cada día natural de adelanto en la entrega de la obra 0,24 puntos.
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CLÁUSULA DECIMOCUARTA. Apertura y Examen de las Proposiciones
Vencido el plazo de presentación de proposiciones, al siguiente día hábil a las 12:00 horas, la Mesa procederá a la calificación de la documentación recibida en tiempo y forma (sobre A). A tal efecto, podrán pedirse aclaraciones o documentos complementarios sobre la capacidad y solvencia de los licitadores que habrán de aportarse, tal y como dispone el artículo 22 del Reglamento, en el plazo de cinco días naturales. La solicitud de aclaraciones o información complementaria será comunicada por la Mesa verbalmente a los interesados, anunciándose, igualmente, en el tablón de anuncios del Órgano de contratación. En la misma forma comunicará la Mesa la existencia de vicios subsanables en la documentación presentada para que en el plazo, en este caso, de tres días hábiles los licitadores corrijan o subsanen los defectos observados. La Mesa, una vez calificada la documentación presentada y subsanados, en su caso, los defectos u omisiones observados, procederá a determinar las empresas que se ajustan a los criterios de selección de las mismas determinados en la cláusula 18 de este pliego, con pronunciamiento expreso sobre los admitidos a la licitación, los rechazados y sobre las causas de su rechazo. En el lugar, fecha y hora señalados en el anuncio de licitación, la Mesa procederá a abrir la proposición económica (sobre «B»), en acto público. Caso de envío por correo se estará a lo dispuesto en el artículo 80 del Real Decreto 1098/2001 de 12 de Octubre. En el acto público se realizarán las siguientes actuaciones: — Lectura del anuncio público de licitación. — Recuento de las proposiciones presentadas y confrontación de las mismas con los datos que figuren en el certificado extendido por el responsable del Registro receptor. — Lectura pública del número de proposiciones recibidas y de la identidad de los licitadores. — Invitación a los asistentes para que comprueben que los sobres «A» y «B» se encuentran en la Mesa, y en las mismas condiciones en que fueron entregados. — Lectura pública de los resultados de la calificación de la documentación presentada en el sobre «A», con expresión de las causas de calificación desfavorable, en su caso. — Invitación a los asistentes para que manifiesten las dudas o pidan las explicaciones que estimen necesarias, las cuales serán aclaradas por la Mesa. No se pueden presentar en este momento documentos que no hayan sido aportados antes y no se abrirán las ofertas económicas de las proposiciones rechazadas.
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— Apertura del sobre «B», de todos los licitadores y lectura de las mismas. Serán desestimadas aquellas proposiciones que no concuerden con la documentación presentada con las características de la oferta anunciada. — Invitación a los asistentes a que expongan cuantas consideraciones, reclamaciones o quejas consideren oportunas, tras lo cual se levantará la sesión. Terminado el acto anterior, se levantará el Acta correspondiente en la que se reflejará el resultado del concurso y sus incidencias, y será firmada por el Presidente, el Secretario y cuantos hubiesen presentado reclamaciones. CLÁUSULA DECIMOQUINTA. Ofertas anormalmente bajas
La Mesa o el órgano de contratación podrá rechazar las ofertas anormalmente bajas. En cualquier caso, para decidir la existencia de una baja temeraria o desproporcionada, será necesario un trámite de audiencia de los licitadores y asesoramiento técnico del servicio correspondiente. De considerar que existe temeridad, se adjudicará el contrato al mejor postor que no incurra en ella. De entender que no existe temeridad, se le adjudicará a ese licitador, pero se le exigirá una garantía definitiva por el importe del 20% del importe del contrato, según lo previsto en el artículo 86.4 de la LCAP. A efecto de calcular las desviaciones para constatar si existe baja, no se contabilizarán las ofertas de las empresas que pertenecen al mismo grupo empresarial. CLÁUSULA DECIMOSEXTA. Propuesta y Adjudicación del Contrato La Mesa de Contratación, previos los informes técnicos que considere precisos, elevará al órgano de contratación las proposiciones presentadas por los licitadores, con el Acta y la propuesta que estime pertinente, que incluirá, en todo caso, la ponderación de los criterios. En el caso de que la propuesta señalara a algún empresario como elegido para ser adjudicatario del contrato, aquella no creará derecho alguno en favor de dicho empresario, el cual no lo adquirirá hasta que se le haya adjudicado el contrato, por Acuerdo del órgano de contratación. El órgano de contratación tendrá alternativamente la facultad de adjudicar el contrato a la proposición más ventajosa o declarar desierto el concurso, motivando su resolución con referencia a los criterios de adjudicación del concurso que figuran en este Pliego. Una vez adjudicado el contrato, se devolverán a los interesados, cuyas ofertas no hubiesen sido admitidas, los resguardos o documentos acreditativos de la constitución de garantía y demás documentación que haya acompañado a su proposición previo recibí de los mismos.
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CLÁUSULA DECIMOSÉPTIMA. Documentación que Deberá Aportar el Empresario Propuesto como Adjudicatario El empresario señalado como propuesto para la adjudicación deberá aportar, salvo que ya lo hubiera aportado en el sobre «A» de documentación administrativa en el plazo máximo de cinco días hábiles, la justificación acreditativa de hallarse al corriente de las obligaciones tributarias con el Estado, con este Ayuntamiento y de las obligaciones con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, en los siguientes términos (artículo 79.2 de la LCAP): 1.º Obligaciones tributarias: artículo 13 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre. 2.º Obligaciones de Seguridad Social: artículo 14 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre. 3.º No obstante, cuando la empresa no esté obligada a presentar las declaraciones o documentos a que se refieren los apartados anteriores, se acreditará esta circunstancia mediante declaración responsable. CLÁUSULA DECIMOCTAVA. Notificación y Publicidad de la Adjudicación La adjudicación del contrato, una vez acordada por el órgano de contratación y cualquiera que sea el procedimiento seguido y la forma de adjudicación empleada, será notificada a los participantes en la licitación y después de formalizada se comunicará al Registro Público de Contratos al que se refiere el artículo 118 de la LCAP, a los efectos previstos en el artículo 58 de la LCAP. Igualmente, de concurrir las circunstancias previstas en el artículo 93 de la LCAP se precederá a su publicación en los correspondientes Boletines Oficiales. CLÁUSULA DECIMONOVENA. Garantías
El adjudicatario está obligado a constituir la garantía definitiva, en un plazo de quince días desde que se le notifique la adjudicación definitiva por importe equivalente al 4% del importe de adjudicación, de conformidad con lo establecido en los artículos 36 y siguientes de la LCAP y normas que la desarrollan. Cuando a consecuencia de la modificación del contrato el importe del mismo experimente variación, se reajustará la garantía constituida en la cuantía necesaria para que se mantenga la debida proporcionalidad entre la garantía y el presupuesto vigente en cada momento.
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En los supuestos de adjudicación a un empresario cuya proposición hubiera estado incursa inicialmente en presunción de temeridad, se exigirá una garantía definitiva por el 20% del importe de adjudicación (artículo 36.4 de la LCAP). En el supuesto de que la oferta seleccionada se desvíe de la oferta media y se aproxime al umbral a partir del cual las ofertas deban ser consideradas como anormalmente bajas, se indicará en el apartado «8» de la carátula la exigencia de una garantía complementaria especial, según la graduación establecida. CLÁUSULA VIGÉSIMA. Formalización del contrato
El adjudicatario queda obligado a suscribir, dentro del plazo máximo de treinta días naturales a contar desde la fecha de la adjudicación, el correspondiente documento administrativo de formalización del contrato, que deberá contener los requisitos exigidos en las normas reglamentarias vigentes. Antes de la formalización del contrato, el adjudicatario deberá acreditar ante el órgano de contratación, mediante la aportación de los documentos probatorios correspondientes, los siguientes extremos: A) Su personalidad y capacidad para contratar con la Administración, aunque hayan sido presentados en el acto de licitación, así como los justificantes de la garantía definitiva y del abono de los gastos del anuncio de licitación. En el caso de que el contrato fuera adjudicado a una Unión Temporal de Empresas, deberán estas acreditar la constitución de la misma, en Escritura pública, dentro del plazo otorgado para la formalización del contrato, y CIF asignado a la Unión Temporal. B) El adjudicatario está obligado a constituir la garantía definitiva. La formalización del contrato se realiza mediante documento administrativo. No obstante, el contrato podrá formalizarse en Escritura pública cuando así lo solicite el contratista, siendo a su cargo los gastos derivados de su otorgamiento (artículo 54.1 de la LCAP). Tendrán carácter contractual los documentos del proyecto indicados en el artículo 67 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre. CLÁUSULA VIGESIMOPRIMERA. No Formalización Imputable al Contratista
Cuando por causas imputables al contratista no pudiere formalizarse el contrato dentro del plazo señalado, se resolverá el mismo, siendo trámite necesario la audiencia del interesado y cuando se formule oposición por el contratista, el informe preceptivo, con pérdida de la fianza e indemnización de los daños y perjuicios ocasionados, pudiéndose adjudicar al licitador o licitadores siguientes a aquel, por orden de sus ofertas, contando con la conformidad del nuevo adjudicatario.
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CLÁUSULA VIGESIMOSEGUNDA. Derechos del contratista El contratista tendrá derecho: — Al importe de las prestaciones ejecutadas por medio de certificaciones expedidas por la Dirección u órgano de contratación. — Al abono de las certificaciones en el plazo de dos meses siguientes a la fecha de su expedición. — Podrá desarrollar los trabajos con mayor celeridad que la necesaria para ejecutar las prestaciones acordadas en el plazo o plazos contractuales, salvo que a juicio de la Dirección o del órgano de adjudicación existiesen razones para estimarlo inconveniente. Sin embargo, no tendrá derecho a percibir en cada año, cualquiera que sea el importe de lo ejecutado o de las certificaciones expedidas, mayor cantidad que la consignada en la anualidad correspondiente. — Al abono de los intereses de demora en el pago de las certificaciones cuantificados por el interés legal del dinero incrementado en 1,5 puntos. — A suspender el cumplimiento del contrato por demora en el pago de las certificaciones superior a cuatro meses. — A ejercitar el derecho de resolución del contrato cuando la demora en el pago sea superior a ocho meses, y al resarcimiento de los perjuicios originales por esta demora. — Al abono de la certificación final dentro de los dos meses siguientes a la recepción de las obras que tendrá la consideración a cuenta de la liquidación. — A percibir el interés legal incrementado en 1,5 puntos por la demora en el pago del saldo de la liquidación a partir de los seis meses siguientes a la recepción de la obra. — A suspender el cumplimiento del contrato por demora en el pago de las facturas conformadas superior a cuatro meses, debiendo comunicar a la Administración con un mes de antelación tal circunstancia a efectos del reconocimiento de los derechos que puedan derivarse de dicha suspensión, en los términos establecidos en el artículo 99.5 de la LCAP. — Si la demora de la Administración fuese superior a ocho meses contados a partir del vencimiento del plazo de dos meses, el contratista tendrá derecho, asimismo, a resolver el contrato y al resarcimiento de los perjuicios que como consecuencia de ello se le originen, según lo establecido en el artículo 99.6 de la LCAP. — A la devolución de la garantía definitiva, una vez recibida la obra, aprobada la liquidación del contrato y transcurrido el plazo de garantía sin que resultasen responsabilidades que hubiesen de ejercitarse sobre la misma. — A percibir indemnizaciones por daños y perjuicios derivados de la resolución del contrato por incumplimiento de la Administración, por suspensión temporal de las obras en los términos legalmente establecidos, siempre que no dé lugar a la resolución del contrato.
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— A ser indemnizado por daños y perjuicios en los casos de fuerza mayor, siempre que no concurra actuación imprudente por causa del contratista. — Estas indemnizaciones precisarán de la instrucción de un expediente, que se iniciará a instancia del contratista y será resuelto por el órgano de contratación previo informe del Director facultativo de la obra. — A subcontratar parcialmente las obras. — A la prórroga del plazo de ejecución en los términos establecidos en el artículo 96 de la LCAP. — A ejercitar el derecho a la resolución del contrato por las causas recogidas en el artículo 149 de la LCAP. CLÁUSULA VIGÉSIMOTERCERA. Deberes del contratista
El contratista estará obligado a: — Ejecutar el contrato de conformidad con el proyecto aprobado, Pliegos de Cláusulas Administrativas Particulares y Prescripciones Técnicas e instrucciones que curse el Director facultativo de la obra, en interpretación técnica de estos documentos. — Conservar las obras en las debidas condiciones hasta la recepción de la obra. — Aceptar las modificaciones de obra que no superen el 20% del presupuesto del contrato. — Cumplir el programa de trabajo de la obra, así como el plazo total o los plazos parciales fijados para la ejecución de la misma y presentarlo en los supuestos del artículo 144 del RD 1098/2001. — No ejecutar unidades de obras no incluidas en el contrato hasta que hubieran sido autorizadas por el órgano de contratación. La ejecución de obras no autorizadas previamente no dará derecho a su abono y el contratista vendrá obligado a su demolición y a indemnizar a la Administración por los daños y perjuicios ocasionados. — Ejecutar el contrato a su «riesgo y ventura». — Abonar los gastos que se deriven de la obtención de autorizaciones, licencias, documentos o cualquier otra información relacionada con la documentación del proyecto. — Abonar los impuestos, derechos, tasas, compensaciones, precios públicos, otras prestaciones patrimoniales de carácter público y demás gravámenes y exacciones que resulten de la aplicación, según las disposiciones vigentes, con ocasión o como consecuencia del contrato o de su ejecución. — Abonar cualquier otro gasto que, para la ejecución del objeto del contrato, esté incluido en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares que recoge el proyecto. — Cumplir las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social, Prevención de Riesgos Laborales y de Seguridad y Salud en las obras de construcción.
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— Son de cuenta del contratista los gastos e impuestos del anuncio o anuncios de licitación y de adjudicación, en su caso, de la formalización del contrato, así como las tasas por prestación de los trabajos facultativos de replanteo, dirección, inspección y liquidación, las licencias que resulten necesarias en su caso, y cualesquiera otras que resulten de aplicación, según las disposiciones vigentes en la forma y cuantía que estas señalen. Tanto en las ofertas que formulen los licitadores como en las propuestas de adjudicación, se entenderán comprendidos, a todos los efectos, los impuestos de cualquier índole que graven los diversos conceptos, incluido el Impuesto sobre el Valor Añadido o, en su caso, el Impuesto que por la realización de la actividad pudiera corresponder sin que, por tanto, puedan ser estos repercutidos como partida independiente. Obligaciones del contratista en supuestos de subcontratación. Además del cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 115.2 de la LCAP, el adjudicatario, al poner en conocimiento por escrito a la Administración contratante del subcontrato a celebrar, acompañará una declaración responsable del subcontratista relativa a no estar incurso en suspensión de clasificaciones o inhabilitaciones para contratación, junto a un compromiso de control y supervisión, por parte de este, de la normativa de prevención de riesgos laborales en la obra de que se trate. CLÁUSULA VIGESIMOCUARTA. Revisión de Precios En el presente contrato no procederá la revisión de precios.
CLÁUSULA VIGESIMOQUINTA. Plazo de Ejecución y Penalidades por Demora
El plazo de ejecución de las prestaciones acordadas será cinco meses, y los plazos parciales serán los que se fijen en la aprobación del programa de trabajo. Todos estos plazos comenzarán a contar desde la firma del Acta de comprobación del replanteo. Los plazos parciales se considerarán esenciales y darán lugar a la aplicación de las penalidades del artículo 95 de la LCAP. Los plazos parciales que puedan fijarse al aprobar el programa de trabajo con los efectos que en esta aprobación se determinen, se entenderán integrantes del contrato, a los efectos de su exigibilidad. Los importes de las penalidades por demora se harán efectivos mediante deducción de los mismos en los documentos de pago al contratista. En todo caso, la garantía responderá de la efectividad de aquellas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 43.2, párrafo a), de la Ley, según lo previsto en el artículo 99 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre. La aplicación y el pago de estas penalidades no excluye la indemnización a que la Administración pueda tener derecho por daños y perjuicios ocasionados con motivo del retraso imputable al contratista.
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CLÁUSULA VIGESIMOSEXTA. Ejecución del Contrato de Obras Durante la ejecución del contrato (artículo 143 de la LCAP), el adjudicatario asumirá las responsabilidades inherentes a la dirección inmediata de los trabajos y al control y vigilancia de materiales y obras que ejecute conforme a las instrucciones, de obligado cumplimiento, dadas por la Administración a través del facultativo designado por la Dirección e Inspección de las obras. La Dirección puede ordenar que se verifiquen los ensayos y análisis de materiales y unidades de obra que en cada caso resulten pertinentes y los gastos que se originen serán por cuenta del contratista hasta un importe máximo del 1% del presupuesto de la obra. La misma Dirección fijará el número, forma y dimensiones y demás características que deben reunir las muestras y probetas para ensayo y análisis, en el caso de que no exista disposición general al efecto, ni establezca tales datos el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares.
CLÁUSULA VIGESIMOSÉPTIMA. Comprobación del Replanteo Una vez formalizado el contrato, y antes de proceder a la comprobación del replanteo, se entregará al contratista un ejemplar completo del proyecto y cuantos documentos complementarios se estimen necesarios para la mejor definición de las obras. En el plazo que señale el Pliego de Prescripciones Técnicas, con los límites señalados en el artículo 142 de la LCAP, se procederá por el servicio correspondiente del Ayuntamiento, con la asistencia del Director facultativo de las obras, a llevar a cabo sobre el terreno la comprobación del replanteo previo en presencia del contratista o de un representante del mismo debidamente autorizado, extendiéndose Acta del resultado de dicha comprobación. Los posibles errores de cálculo y perjuicios derivados en los títulos serán, en todo caso, imputables al contratista, quedando el órgano contratante liberado de responsabilidades. La demora en la comprobación del replanteo imputable al contratista será causa de resolución del contrato. El Acta de comprobación del replanteo reflejará la conformidad o disconformidad del proyecto, con especial referencia a las características geométricas de la obra, a la procedencia de los materiales, a la autorización para la ocupación de los terrenos necesarios, a la existencia de servicios afectados y a cualquier otro extremo que pueda influir en el cumplimiento del contrato.
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Cuando el resultado de la comprobación del replanteo demuestre la posesión y disposición real de los terrenos y la viabilidad del proyecto, sin reserva por parte del contratista, se dará por el Director de la obra la autorización para iniciar su ejecución, con constancia explícita en el Acta, de la que se dará por notificado el contratista al suscribirla. El cómputo del plazo fijado para la ejecución de las obras se efectuará a partir del día siguiente al del Acta de comprobación del replanteo. CLÁUSULA VIGESIMOCTAVA. Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo
En aplicación del estudio de seguridad y salud o, en su caso, del estudio básico de salud, el contratista elaborará un Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el estudio o estudio básico. En dicho Plan se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de prevención que el contratista proponga con la correspondiente justificación técnica, que no podrán implicar disminución del nivel de protección previsto en el estudio o estudio básico. El Plan de Seguridad y Salud deberá ser aprobado por la Administración, antes del inicio de la obra, previo informe del Coordinador en materia de seguridad y salud o de la Dirección facultativa de la obra, si no fuera preceptivo designar Coordinador. El Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, cuando fuere exigible, deberá ser presentado por el contratista al órgano gestor de la Administración al que está adscrita la obra, en el plazo que se fije para ello en la notificación de adjudicación del contrato, y en su defecto, con al menos quince días de antelación al acto de comprobación del replanteo. Si se incumple dicho plazo y, debido a ello, la aprobación del Plan no se produce antes de la comprobación del replanteo, aunque se autorice el inicio de la obra, para el comienzo efectivo de la misma será condición imprescindible la aprobación del referido Plan. En dicho supuesto el plazo contractual empezará a contar a partir del día siguiente a la firma del Acta de comprobación del replanteo, en la que se dejará constancia de los extremos mencionados. El autor del Plan de Seguridad y Salud deberá ser Técnico con la titulación exigida legalmente. El contratista vendrá obligado a recoger en el Plan de Seguridad y Salud todas las medidas y elementos necesarios para cumplir lo estipulado al respecto por la legislación vigente sobre la materia y por las normas de buena construcción, sin que tenga derecho a recibir más importe que el fijado en el Estudio de Seguridad y Salud afectado de la baja de adjudicación en su caso.
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Los locales y servicios para higiene y bienestar de los trabajadores que vengan obligados por el Estudio de Seguridad y Salud o por las disposiciones vigentes sobre la materia habrán de ser ubicados, siempre que sea posible, en la propia obra y, en todo caso, serán para uso exclusivo del personal adscrito a la obra. Cualquier variación que se plantee de las características y emplazamiento de dichos locales y servicios, una vez aprobado el Plan, requerirá la previa modificación del mismo, así como su posterior informe y aprobación en los términos establecidos por las disposiciones vigentes. Los referidos locales y servicios deberán estar dispuestos desde el inicio de la obra.
CLÁUSULA VIGESIMONOVENA. Inicio de las Obras En ningún caso podrá acordarse el inicio de las obras sin que se haya extendido el Acta de comprobación del replanteo. Si en el Acta se hicieran constar reservas que se consideren fundadas, se suspenderá la iniciación hasta que el órgano de contratación dicte resolución ordenando su iniciación o la suspensión definitiva. No obstante, si la tramitación es urgente, el órgano de contratación podrá acordar la iniciación de las obras aunque no se haya formalizado este, siempre que se haya constituido la garantía definitiva. CLÁUSULA TRIGÉSIMA. Licencias y Permisos
El contratista está obligado a gestionar el otorgamiento de cuantas licencias, impuestos y autorizaciones municipales y de cualquier otro Organismo Público o Privado sean necesarios para la iniciación, ejecución de las obras y entrega al uso o servicio de las mismas, solicitando de la Administración los documentos que para ello sean necesarios, sin perjuicio de la actuación que a ésta última le corresponda. Asimismo, el contratista estará obligado a abonar en los plazos voluntarios establecidos el importe de los gastos y exacciones derivados de los impuestos, licencias y autorizaciones referidas anteriormente y cualesquiera que graven la ejecución y posterior ocupación de la obra, gastos que serán de cuenta del contratista, salvo disposición en contrario, dando conocimiento inmediatamente a la administración de haber cumplido dichos trámites. El importe de estas cargas que se deriven de la obra forma parte de los gastos asumidos por la oferta económica y conforme a esta estipulación contractual se traslada la obligación de pago al adjudicatario del contrato celebrado. Si entendiera que las liquidaciones practicadas no se ajustan a Derecho, el contratista quedará legitimado para interponer contra las mismas los recursos pertinentes, comunicando este extremo a la administración contratante.
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CLÁUSULA TRIGÉSIMA PRIMERA. Señalización de las Obras
El contratista está obligado a instalar a su costa las señalizaciones precisas para indicar el acceso a la obra, la circulación en la zona que ocupan los trabajos y los puntos de posible peligro debidos a la marcha de aquellos, tanto en dicha zona como en sus lindes e inmediaciones. CLÁUSULA TRIGÉSIMA SEGUNDA. Modificación del Contrato de Obras
La modificación bilateral será posible, si bien la misma deberá ajustarse lealmente a los límites resultantes de los criterios y bases que motivaron la adjudicación, en evitación de posibles perjuicios al resto de licitadores. Si en desarrollo de la obra se detectase la conveniencia o necesidad de modificar alguna parte del proyecto, se realizará en la forma prevista en los artículos 59, 101, 146 y disposición adicional novena de la LCAP, y disposiciones complementarias. El órgano de contratación solo podrá introducir modificaciones por razón de interés público, siempre que sean debidas a necesidades nuevas o causas imprevistas, justificándolo debidamente en el expediente. En las modificaciones de los contratos que impliquen alteraciones en la cuantía igual o superior al 10% del precio primitivo del contrato, siempre que este sea igual o superior a 6.010.121,04 euros, será preceptivo informe de la Dirección General de Presupuestos del Ministerio de Hacienda. En este punto se debe tener en cuenta en conformidad con la disposición adicional novena de la LCAP que la referencia a la Dirección General de Presupuestos del Ministerio de Hacienda deberá entenderse hecha a la Comisión Especial de Cuentas en las Entidades Locales. En las modificaciones en que se sustituyeran unidades del contrato que superen 6.010.121,04 euros o afecten al 30% del precio del primitivo contrato o que superen el 20% de los recursos ordinarios para la Administración Local (disposición adicional novena de la LCAP), en los que el modificado supere el 10% del presupuesto original, se aplicarán las mismas cautelas. Las modificaciones que superen el 20% del contrato permitirán la resolución del contrato por cualquiera de las partes. En los supuestos de modificaciones de los contratos a que hace referencia el artículo 101.3, el importe de 6.010.121,04 euros se sustituirá por el que se corresponda con el 20% de los recursos ordinarios de la Entidad Local, salvo que el importe resultante sea superior a la citada cuantía, en cuyo caso será esta de aplicación. En cualquier caso, esta potestad de modificación exigirá la apertura de un expediente, previa autorización del órgano contratante, que se sustanciará con carácter de urgencia con las siguientes actuaciones:
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redacción del proyecto y aprobación; audiencia del contratista (con un plazo mínimo de tres días); y aprobación del expediente y del gasto por el órgano de contratación. Si se introdujesen nuevas unidades de obra, la Administración fijará los precios, y si no los aceptara el contratista, podrá contratarse con otros empresarios mediante el procedimiento negociado sin publicidad (por el mismo precio) si no se superara el 20% del importe, debiendo existir publicidad si se supera este porcentaje. En cualquier caso, en los modificados de obra que exigieran la suspensión temporal del contrato y ello causara perjuicios al interés público, se podrá exigir que continúe provisionalmente según la propuesta que elabore la Dirección facultativa, implicando dicha continuación la autorización del gasto. La liquidación del precio atendiendo a las obras realmente efectuadas, aunque la modificación no hubiera seguido el procedimiento correcto, se deberá hacer efectiva en el plazo de seis meses, devengándose, una vez transcurridos, intereses de demora sin necesidad de su denuncia. Cada vez que se modifiquen las condiciones contractuales el contratista queda obligado a la actualización del programa de trabajo. CLÁUSULA TRIGÉSIMA TERCERA. Suspensión de las Obras
La Administración podrá acordar la suspensión de las obras, ya sea temporal-parcial, temporal-total o definitiva, debiéndose levantar la correspondiente Acta de suspensión, en la que se consignen las circunstancias que la justifican y se indemnice al contratista por los daños y perjuicios sufridos, tal como se prevé en el artículo 102 de la LCAP y en el artículo 103 del Real Decreto 1098/2001. CLÁUSULA TRIGÉSIMA CUARTA. Abonos a Cuenta de Operaciones Preparatorias
El contratista tendrá derecho a percibir abonos a cuenta sobre su importe por las operaciones preparatorias realizadas como instalaciones y acopio de materiales o equipos de maquinaria pesada adscritos a la obra conforme a las condiciones y requisitos de los artículos 155 y 156 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, y con las garantías que, a tal efecto, determinan los artículos 99 y 145 de la LCAP y disposiciones complementarias. CLÁUSULA TRIGÉSIMA QUINTA. Responsabilidad del Contratista El contratista será responsable: — De los defectos de las obras ejecutadas hasta la finalización del plazo de garantía. — De los daños y perjuicios que por vicios ocultos puedan sufrir las obras en el plazo de quince años siguientes a la finalización del plazo de recepción.
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— El contratista responderá de las indemnizaciones que puedan resultar exigibles por contaminaciones de conformidad con lo que se establezca en la norma vigente. — De los daños y perjuicios que se causen a la Administración y a terceros como consecuencia de las actuaciones que se deriven de la ejecución del contrato, salvo que sean debido a órdenes de la Administración. CLÁUSULA TRIGÉSIMA SEXTA. Recepción y Liquidación del Contrato de Obras
El contrato se extinguirá o por cumplimiento o por resolución. El contrato se entenderá cumplido, según lo previsto en el artículo 110 de la LCAP, una vez se haya realizado de acuerdo con los términos pactados y a plena satisfacción de la Administración contratante. Al efecto, se exigirá un acto formal y positivo de recepción por estar dentro del plazo de un mes de entrega o realización del objeto contractual que consistirá en que una vez terminada una obra, el representante de la empresa contratista, conjuntamente con la Inspección Municipal, realizará una visita de inspección en la cual esta última dictaminará, conjuntamente con las anteriores visitas de inspección, la bondad del trabajo realizado, señalándose los fallos y correcciones a realizar, no procediéndose a verificar su importe, sin haberse realizado correctamente las modificaciones señaladas. Una vez cumplido, se fijará, salvo que no fuera necesario, un plazo de garantía a contar desde la recepción, transcurrido el cual, sin objeciones por parte de la Administración, quedará extinguido la responsabilidad. En la fecha de finalización del contrato se producirá, de conformidad con el artículo 147 de la LCAP, un acto formal y positivo de recepción con el que se dará por concluida la prestación; las empresas adjudicatarias deberán eliminar en el plazo de dos semanas toda identificación que vincule los vehículos, instalaciones, maquinaria y elementos auxiliares con este Ayuntamiento. CLÁUSULA TRIGÉSIMA SEPTIMA. Plazo de Garantía
El plazo de garantía de la obra será de un año contado desde el día de la firma del Acta de recepción de la obra. Durante el período de garantía, el contratista será responsable de los defectos que puedan advertirse en los trabajos ejecutados.
CLÁUSULA TRIGÉSIMA OCTAVA. Extinción del Contrato o Resolución Se producirá resolución si no se formaliza el contrato en plazo por causas imputables al contratista, previa audiencia del interesado y, en caso de disconformidad de este, previo informe del Órgano Consultivo competente. En tal caso, se procederá a la incautación de la garantía provisional y a la indemnización por los daños y perjuicios causados. Si las causas de la no formalización son imputables a la Administración, se indemnizará al contratista
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por daños y perjuicios con independencia de que se pudiera solicitar la resolución del contrato (artículo 54 de la LCAP). Serán causa de resolución del contrato las establecidas en los artículos 20, 111 y 149 de la LCAP y con los efectos previstos en los artículos 113 y 151. El contrato podrá ser resuelto por el órgano de contratación cuando se produzcan incumplimientos del plazo total o de los plazos parciales fijados para la ejecución de la obra que haga presumible razonablemente la imposibilidad de cumplir el plazo total, siempre que el órgano de contratación no opte por la imposición de las penalidades señaladas en la escala recogida en el artículo 95.3 de la LCAP No obstante, cuando las penalidades por incumplimiento del plazo total o de los plazos parciales alcancen un múltiplo del 5% del precio del contrato, el órgano de contratación podrá acordar la resolución del mismo, salvo que mantenga la ejecución del mismo con imposición de nuevas penalidades. La resolución del contrato será acordada por el órgano de contratación, previa audiencia al contratista. CLÁUSULA TRIGÉSIMA NOVENA. Recursos Administrativos y Jurisdiccionales
Los Acuerdos correspondientes del órgano de contratación pondrán fin a la vía administrativa y serán inmediatamente ejecutivos. Contra los mismos puede interponerse recurso potestativo de reposición, de conformidad con la Ley de Régimen Jurídico de la Administración del Estado y del Procedimiento Común (artículos 116 y siguientes) en el plazo de un mes, ante el mismo órgano que lo dictó o recurso contencioso administrativo, conforme a lo dispuesto en la Ley Reguladora de dicha Jurisdicción, en el plazo de dos meses contados a partir de la notificación del Acuerdo (artículos 109 y 118 de la LAP y artículo 46 de la LJ).
A efectos contractuales se considerará falta penalizable toda acción u omisión del Contratista que suponga un quebranto de las exigencias específicas en el Contrato. Las faltas que pudiera cometer el Contratista se clasificarán según su trascendencia, en leves, graves y muy graves, de acuerdo a los siguientes criterios: — Faltas leves: se considerarán faltas leves aquellas que, afectando desfavorablemente a la calidad de acabado del trabajo, no sean debidas a una actuación voluntaria, o deficiencia en las inspecciones, ni lleven unido peligro a personas o cosas, ni reduzcan la vida económica de los componentes de las instalaciones, ni causen molestias a los usuarios de los equipamientos. La sanción será de 1 a 500 euros.
CLÁUSULA CUADRAGÉSIMA. Penalizaciones Contractuales por Incumplimiento del Contrato
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— Faltas graves: se estimarán así aquellas que afecten desfavorablemente a la calidad de acabado del trabajo o a la prestación del servicio y sean consecuencia de una actuación consciente o de una realización deficiente de las inspecciones; también aquellas que ocasionen molestias a los usuarios de los equipamientos o acorten la vida económica de los componentes de las instalaciones. La sanción será de 501 a 1500 euros. — Faltas muy graves: aquellas actuaciones voluntarias o por realización deficiente de las inspecciones o trabajos que afecten gravemente al valor económico de las instalaciones o que puedan ocasionar peligro para las personas o cosas. La sanción será de 1501 a 5000 euros. Las penalizaciones por comisión de faltas serán impuestas por el órgano municipal competente, a propuesta del Director facultativo de obras y previa audiencia de la empresa adjudicataria, mediante la correspondiente resolución, en la que el importe de las penalizaciones será deducido de la primera certificación que se extienda una vez que se conforme la imposición de la misma o de los sucesivos de ser esta insuficiente. La acumulación de faltas graves y muy graves podrá ser motivo para que el Director facultativo de obras proponga a la Corporación Municipal la rescisión del contrato, que deberá, en todo caso, atenerse a lo establecido en la normativa legal de contratación.
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ANEXO I
MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA D......................................................................................................domicilio en ……………………………….................................................................................... CP.........................,D.N.I.nº......................................,teléfono................................ en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, en nombre propio (o en representación de............................................................................................................domicilio en………………………............................................................................. CP..........................., teléfono........................................., y D.N.I. o C.I.F. (según se trate de persona física o jurídica) nº........................................)), enterado del concurso convocado por..........................................., para la contratación de ................................................................................................................................................................................declaro:
1º) Que me comprometo a su ejecución por el precio de........................................................€,más.......................................................€,correspondientes al................% de I.V.A., lo que hace un precio total de ………………………………………………………………………………… € y en el plazo de ........................................................., debiendo entenderse comprendidos en el precio todos los conceptos incluyendo los impuestos, gastos, tasas y arbitrios de cualquier esfera fiscal al igual que el beneficio industrial del contratista. 2º) Que conozco el Proyecto, con su contenido, el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y demás documentación que ha de regir el presente contrato, que expresamente asumo y acato en su totalidad. 3º) Que la empresa a la que represento, cumple con todos los requisitos y obligaciones exigidos por la normativa vigente para su apertura, instalación y funcionamiento. En.........................,a..................de...............................................de 20......
Firma
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