CIUDADANO JUEZ DE LO FAMILIAR EN TURNO

PEDRO PÉREZ Y PÉREZ, promoviendo por mi propio derecho y señalando como domicilio particular el ubicado en la Calle Francisco Sarabia Numero mil ochocientos quince Colonia José María Morelos, de esta Ciudad de Puebla, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y acuerdos personales la marcada con el numero tres mil cuatro de la calle dieciocho oriente Colonia Humboldt, de esta Ciudad de Puebla, nombrando como mi Abogado Patrono en el presente Juicio al Licenciado en Derecho CASIMIRO GUMERSINDO RODRIGUEZ Y RODRÍGUEZ, con número de Cédula Profesional 444444, y con Titulo debidamente registrado ante el Tribunal Superior de Justicia del Estado, a libro décimo primero, bajo la partida ochenta y siete a fojas veinticinco frente, por acuerdo del pleno de fecha ocho de diciembre del dos mil cinco, el cual tiene su domicilio particular en la prolongación Villa Bonita Numero Doscientos Veintiséis letra “B” Colonia el SNTE en esta Ciudad, y con domicilio para recibir notificaciones la casa marcada con el número tres mil ciento cuatro de la calle dieciocho oriente colonia Humboldt de esta Ciudad, autorizando para recibir notificaciones a los Ciudadanos Abogados Miguel Ángel Ramírez Ramírez y Blanca Estela García Rodríguez , con Registro de Titulo en trámite, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que vengo por medio del presente ocurso, documento y copias simples de los mismos, a promover en la Vía Ordinaria Civil, JUICIO DE DIVORCIO NECESARIO, el cual se encuentra fundamentado en el articulo 454 fracción XVI del Código Civil para el Estado, en contra de mi esposa la señora MARIA DIONICIA GAMEZ GARCÉS, a quien para los efectos del emplazamiento de Ley le señalo como domicilio el ubicado en la Plaza EM-2 (Dos) Edificio E-37 (Treinta y siete) Departamento 7 (Siete) Unidad Habitacional Los Molinos de esta Ciudad, a quien le reclamo las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

ÚNICA.- La DISOLUCION del vínculo matrimonial, que actualmente nos une.

Fundo la presente demanda en los siguientes puntos de hechos y de derecho.

H E C H O S

UNO.- Con fecha Veinte de agosto del año dos mil nueve, contraje matrimonio civil bajo el régimen de Sociedad conyugal, con la señora MARIA DIONICIA GAMEZ GARCÉS, ante la fe del Juez del Registro Civil de la Junta Auxiliar de San Baltazar Campeche, Puebla, tal y como lo acredito con la copia certificada de la referida acta, expedida por el titular de dicho Juzgado, la cual la anexo a la presente demanda sirviendo como documento fundatorio de mi acción.

DOS.- BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD MANIFIESTO que durante la vigencia de nuestro matrimonio no procreamos hijos.

TRES.- Que de común acuerdo establecimos nuestro domicilio conyugal en Calle Francisco Sarabia Numero mil ochocientos quince Colonia José María Morelos, de esta Ciudad de Puebla.

CUATRO.- A partir del día dos de febrero del año de dos mil diez, aproximadamente a las diez de la mañana, en la que hoy demandada señora MARIA DIONICIA GAMEZ GARCÉS, salió del domicilio conyugal, hasta la presente fecha nos encontramos viviendo separados, motivo por el cual se ha roto con los principios elementales de lo que es un matrimonio, tales como llevar una vida en común, la cohabitación, la asistencia y ayuda mutua, por todo ello existe un total desinterés, desamor e indiferencia mutuos, uniéndonos únicamente hasta el día de hoy el vínculo matrimonial, el cual solicito su disolución por medio del presente juicio.

CINCO.- Pese a las múltiples platicas que sostuve con la ahora demandada para que de común acuerdo se disolviera el vínculo matrimonial que hasta la fecha nos une, estas fueron vanas e infructuosas para llegar a un arreglo, ante esta situación me veo en la necesidad de iniciar la tramitación del presente juicio de Divorcio Necesario por la causal prevista en el articulo 454 fracción XVI del Código Civil en el Estado, consistente en la separación de los cónyuges por más de dos años.

D E R E C H O

I.- Es usted competente Ciudadano Juez para conocer de la presente demanda de Divorcio Necesario de acuerdo a lo dispuesto por los artículos 106, 108, fracción XIV del Código de Procedimientos Civiles para el Estado, 40 fracción I de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado.

II.- Mi personalidad la acredito con fundamento en lo previsto por los artículos 1, 6, 8 del Código Adjetivo Civil antes mencionado.

III.- En cuanto al fondo tienen aplicación los artículos 428, 429, 454 fracción XVI del Código Civil en el Estado.

IV.- En cuanto al procedimiento este se rige de conformidad por los artículos 194, 195, 196, 677, 678, y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado.

P R U E B A S

1.- DECLARACION DE PARTE SOBRE HECHOS PROPIOS.- Que estará a cargo de la demandada MARIA DIONICIA GAMEZ GARCÉS, a quien deberá comparecer debidamente identificada a satisfacción de esta Autoridad Judicial el día y la hora que para ello tenga Usted a bien señalar, a fin de que se presente a absolver en forma personalísima el interrogatorio que en sobre cerrado acompaño al presente escrito, a fin de que surta sus efectos legales procedentes, respecto del cual solicito a Usted respetuosamente se sirva calificarlo de legal en todas y cada una de sus partes en el momento de la diligencia, con el apercibimiento de que en caso de no comparecer el día y hora que se señale para el desahogo de esta prueba, se le tendrá por ciertos los hechos sobre los que se le cuestione y por existente una fundada razón de su dicho.

Esta prueba la ofrezco en términos de los artículos 240 fracción I, 248, 249 y 259 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, y la relaciono con el punto número cuatro de hechos de la presente demanda.

2.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA DE ACTUACIONES.- Consistente en todas y cada una de las actuaciones llevadas a cabo

dentro del presente Juicio y que me favorezcan al momento de dictarse sentencia y la relaciono con todos y cada uno de los hechos de este escrito.

3.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en la copia certificada del Acta Matrimonio con numero de folio 55774, de fecha veinte de agosto de dos mil nueve, expedida por el Ciudadano Juez del Registro Civil de la Junta Auxiliar de San Baltazar Campeche, relacionando dicha prueba con el punto número uno del capítulo de hechos de mi escrito de demanda.

4.- LA TESTIMONIAL.- Consistente en la declaración que de viva voz hagan los señores PRISCILIANO RAMIREZ Y RAMIREZ con domicilio en Circuito Obreros Independencia Sur Doscientos veintitrés Departamento Dos Unidad Habitacional Volkswagen, de esta Ciudad, y el señor REFUGIO SANCHEZ Y SANCHEZ, con domicilio en la calle Catorce Sur Numero mil novecientos seis interior uno, Colonia El Angel de esta Ciudad, el día y hora que su señoría se sirva a bien señalar, relacionando dicha probanza con todos y cada uno de los puntos de hechos de mi escrito de demanda.

5.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistente en el razonamiento lógico-jurídico de los hechos conocidos para indagar la verdad de otro desconocido.

P E T I C I O N E S

PRIMERO.- Tenerme por presentado en tiempo y forma legal con este escrito, ofrecido las pruebas que a mi parte corresponde las que he dejado mencionadas en el cuerpo de este escrito.

SEGUNDO.- Admitir la presente demanda y mandar a emplazar a la señora MARIA DIONICIA GAMEZ GARCÉS en el domicilio señalado en el proemio de éste escrito, para que en caso de que lo estime necesario manifieste lo que a su derecho convenga.

TERCERO.- Tenerme por presentadas y admitidas todas y cada una de las pruebas mencionadas, a fin de que sean valoradas conforme a la Ley al momento de dictarse Sentencia Definitiva.

CUARTO.- Señalar día y hora para que tenga verificativo el desahogo de las pruebas cuya naturaleza así lo requieran.

QUINTO.- Dictar sentencia definitiva disolviendo el vínculo matrimonial que me une con la hoy demandada.

SEXTO.- Tener como abogado patrono al profesionista mencionado en el proemio de este escrito y autorizando a los letrados correspondientes para recibir notificaciones en mi nombre

PROTESTO A USTED MIS RESPETOS

PUEBLA, Pue, a los Veintiséis días del mes de Septiembre del año dos mil trece.

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C. PEDRO PÉREZ Y PÉREZ

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Lic. CASIMIRO GUMERSINDO RODRIGUEZ Y RODRÍGUEZ ABOGADO PATRONO ACEPTO EL CARGO

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

GUSTAVO ALATRISTE MONTOYA, con domicilio particular ubicado en la casa marcada con el número Ciento veintisiete, de la Calle Veintidós Sur, Colonia El Alto, de ésta ciudad, y domicilio para recibir notificaciones el ubicado en Avenida Nueve Poniente número Quinientos Diecinueve, despacho “J”, Colonia Centro, de ésta ciudad, autorizando para que en mi nombre y representación las reciba el Licenciado en Derecho ALBERTO FERRER RODRÍGUEZ, mismo que firma al calce de este escrito en señal de aceptación del cargo de Abogado Patrono de la suscrita parte actora.

NOMBRE Y DOMICILIO DEL ABOGADO PATRONO.- Lo es el Abogado ALBERTO FERRER RODRÍGUEZ con domicilio particular en Calle Dieciocho Sur número Mil Cuatrocientos Treinta, Colonia Azcárate, de ésta ciudad, y domicilio para recibir notificaciones el ubicado en Avenida Nueve Poniente número Quinientos Diecinueve, despacho “J”, Colonia Centro, de ésta ciudad, con número de cédula profesional 2594830 y título registrado en el Honorable Tribunal Superior de Justicia del Estado de Puebla bajo la partida ciento cuatro, a fojas veintiocho Frente, por acuerdo de Pleno de fecha veintiséis de Enero de mil novecientos noventa y cuatro.

Ante usted de la manera más atenta comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, documentos que acompaño, así como copias simples para correr traslado, vengo a promover JUICIO DE DESOCUPACION POR FALTA DE PAGO DE RENTAS en contra del señor FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ, quien tiene su domicilio para ser legalmente emplazado en el departamento número cinco de la casa marcada con el número quinientos ocho de la Avenida dos poniente, Colonia centro, de ésta ciudad,

CAPITULO DE PRESTACIONES:

A) La desocupación y entrega del departamento número cinco de la casa marcada con el número quinientos ocho de la Avenida dos Poniente de ésta ciudad.

B) El pago de las pensiones rentísticas vencidas más las que se sigan venciendo hasta la total solución del presente juicio a razón de $3,000.00 (Tres mil pesos mensuales, cero centavos, moneda nacional), más el respectivo incremento anual legal.

C) El pago de gastos y costas que se originen por la tramitación del presente juicio hasta su total terminación.

CAPÍTULO DE HECHOS:

UNO.- El día Primero de Abril del año dos mil doce, celebré contrato de arrendamiento con el señor FLORENCIO GOMEZ SÁNCHEZ, respecto al departamento número cinco de la casa marcada con el número quinientos ocho de la Avenida dos poniente de ésta ciudad, como lo justifico con el contrato de arrendamiento respectivo, mismo que anexo al presente escrito como documento fundatorio de ésta acción.

DOS.- Como se manifiesta en la cláusula primera del referido contrato de arrendamiento, la habitación sería para uso personal exclusivamente.

TRES.- Como se manifiesta en la cláusula cuarta del referido contrato de arrendamiento el departamento número cinco de la casa marcada con el número quinientos ocho de la Avenida Dos Poniente de ésta ciudad, se renta por un año forzoso para ambas partes, como lo justifico con el contrato de arrendamiento respectivo anteriormente mencionado.

CUATRO.- En la cláusula segunda del mencionado contrato de arrendamiento se estipuló como pago de las pensiones rentísticas la cantidad de $3,000.00 (Tres mil pesos mensuales), misma que debía ser cubierta dentro de los cinco primeros días de cada mes.

CINCO.- Como lo acredito con los recibos de arrendamiento respectivos, el señor FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ ha dejado de pagar las rentas correspondientes a los meses de Febrero a Septiembre del año en curso, reclamando desde éste momento el pago de las pensiones rentísticas que se sigan venciendo hasta la

terminación del presente juicio, no obstante que mi demandado sigue ocupando el inmueble de mi propiedad a pesar de que el Contrato respectivo se encuentra vencido y no he celebrado nuevo contrato ni concedido prórroga alguna al señor FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ.

SEIS.- No obstante los múltiples requerimientos hechos a mi ahora demandado señor FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ, se ha negado a desocupar el departamento antes mencionado, así como a realizar el pago de las pensiones rentísticas reclamadas, por lo que me veo en la necesidad de promover el presente juicio.

CAPÍTULO DE PRUEBAS:

1.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en el contrato de arrendamiento celebrado entre el suscrito y el señor FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ con fecha Primero de Abril del año dos mil doce, no obstante que el documento se encuentra vencido y como tal procede la desocupación conforme a lo establecido por el artículo 634 fracción I del Código de Procedimientos Civiles para el Estado. Ésta prueba la relaciono con los puntos número uno al cinco del capítulo de hechos de la presente demanda.

2.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en los recibos de arrendamiento que anexo al presente escrito y como muestra de que mi demandado no ha hecho el pago de las pensiones rentísticas a las que hago mención en el punto número cinco de hechos de la presente demanda, razón por la cual también es procedente la acción intentada por el suscrito conforme a lo establecido por el artículo 2294 del Código Civil de la entidad.

3.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en todas y cada una de las actuaciones practicadas dentro del presente Juicio como consecuencia de la presentación del presente libelo y que guardarán relación con la prueba mencionada en el punto que antecede y con el punto número seis de éste escrito.

4.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistente la primera en las consecuencias que nacen inmediatamente de la Ley, y que demuestran la veracidad de la acción intentada por el suscrito, y la segunda, en todas las presunciones que resulten como consecuencia ordinaria de los hechos probados, y que tengan valor en lo que

beneficia, y no en lo que perjudique a mis intereses, esto en relación a los puntos de hechos del presente libelo, concluyéndose que el demandado celebró con el promovente contrato de arrendamiento respecto al inmueble citado en líneas anteriores, y que adeuda las rentas consignadas y que además a la fecha se encuentra ocupando el bien inmueble de mi propiedad sin ningún derecho dado a que el documento base de la presente acción se encuentra vencido y a la fecha el suscrito no ha celebrado renovación de contrato alguno con el hoy demandado ni concedido prórroga alguna para ocupar dicho bien, probanza que relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda.

CAPITULO DE DERECHO:

I.- Es Usted competente Ciudadano Juez para conocer del pre-sente Juicio de acuerdo a lo mencionado por el artículo 39 fracción I de la Ley orgánica del Poder Judicial.

II.- Tengo personalidad para promover en base a lo dispuesto por los artículos 103 y 145 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado.

III.- En cuanto al Procedimiento son aplicables los artículos 202, 225, 634 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Estado.

IV.- Son aplicables en cuanto al fondo del asunto los numerales 2261, 2262, 2271, 2290, 2291, 2294, 2300 del Código Civil del Esta-do.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, a Usted Ciudadano Juez atentamente pido:

PRIMERO.- Tener por reconocida la personalidad con la que me ostento promoviendo Juicio de Desocupación en contra del señor FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ, respecto al departamento cinco de la casa marcada con el número Quinientos Ocho, de la Avenida Dos Poniente de ésta ciudad.

SEGUNDO.- Con las copias simples que acompaño ordene co-rrer traslado a mi demandado para que conteste la demanda en tér-minos de ley.

TERCERO.- Condenar a mi demandado al pago de todas y cada una de las prestaciones reclamadas en el presente libelo.

PROTESTO A USTED MIS RESPETOS.

H. Puebla de Zaragoza a Veintiséis de Septiembre del año Dos mil trece.

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C. GUSTAVO ALATRISTE MONTOYA

P R O T E S T A D E L E Y

El que suscribe, Lic. ALBERTO FERRER RODRÍGUEZ, acepta el cargo de Abogado Patrono dentro del presente procedimiento, con cédula profesional número 2594830, solicitando se tome la protesta de Ley al momento de la primera diligencia en que se in-tervenga, haciendo mención que los hechos narrados en el pre-sente escrito fueron expuestos literalmente por los promoventes.

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Lic. ALBERTO FERRER RODRÍGUEZ.