JAIME GARRIDO SALVATIERRA ING.TÉCNICA DE OBRAS PÚBLICAS ESPECIALIDAD EN C.C.

1-INTRODUCCIÓN

¿QUE ES LA PATOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN?

La Patología de la Construcción se puede definir como la "ciencia que estudia losproblemas constructivos que aparecen en el edificio (o en parte de él) después de suejecución".

El concepto de patología abarca todas las imperfecciones, visibles o no, de la obraedificada desde el momento del desarrollo del proyecto.

Patología, concepto inicialmente utilizado en la medicina y que ya hace unas décadas seha incorporado a la construcción, que significa "estudio de una lesión".

Y es exactamente eso lo que identificamos en algunas construcciones. Éstas puedenpresentarse en diferentes partes componentes de un edificio, y responden a una grancantidad de causas, que es necesario identificar en cada caso para poder resolverlas.

Las Patologías son clasificadas según el tipo de causa que las ocasionan. Una primeraclasificación, según sus causas, es la siguiente:

CLASIFICACIÓN DE LOS DEFECTOS CONSTRUCTIVOS

1. Defectos constructivos visibles o patológicos

2. Defectos constructivos no patológicos

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS VISIBLES

- Tipo Físico: son las que has sido causadas por la acumulación de suciedad, por acciónde la humedad, por la erosión, entre otras.

. Humedades:

. Humedad capilar

. Filtraciones

. Condensaciones

. Humedad accidental

Tipo Mecánico: son las que se ocasionan por esfuerzos mecánicos y se visualizan enforma de fisuras, grietas, deformaciones, descascaramientos, que se visualizan en losdiferentes elementos componentes de la construcción.

Tipo Químico: son las que se presentan por los procesos químicos de los componentesde los materiales, tales como oxidación, eflorescencias (generación de cristales),organismos vegetales

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2-CASOS DE PATOLOGÍAS

CASO Nº1

LOCALIZACIÓN: CALLE JACINTO BENAVENTE (ALGECIRAS), MARZO 2011

DIAGNÓSTICO: LEVANTAMIENTO DE SOLERÍA Y DESTROZO DE BLOQUESDE HORMIGÓN

CAUSA: FUERTES LLUVIAS Y CONSECUENTE INUNDACIÓN.

SOLUCIÓN: RETIRADA DEL MATERIAL DAÑADO Y COLOCACIÓN DENUEVO MATERIAL.

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CASO Nº2

LOCALIZACIÓN: C.P. VIRGEN DEL MAR, (ALGECIRAS)

DIAGNÓSTICO: FISURAS EN TABIQUE DE LADRILLOS

CAUSA: FALTA DE ADHERENCIA, DE RESISTENCIA, O INCORRECTOASENTAMIENTO

SOLUCIÓN: CUBRIR LA FISURA CON UN MATERIAL SELLADOR QUEMANTENGA SU ELASTICIDAD EN EL TIEMPO, LIJADO Y PINTURA.

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CASO Nº3

LOCALIZACIÓN: VIVIENDA EN C/ JACINTO BENAVENTE, (ALGECIRAS)

DIAGNÓSTICO: HUMEDAD

CAUSA: FILTRACIÓN DE AGUA PRODUCIDA POR LA TERRAZA DEL PISOSUPERIOR DEBIDO A LAS FUERTES LLUVIAS

SOLUCIÓN: PINTURA IMPERMEBEALIZANTE EN TERRAZA Y PRUEBA DEIMPERMEABILIDAD

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CASO Nº4

LOCALIZACIÓN: AVDA. VIRGEN DEL CARMEN, (ALGECIRAS)

DIAGNÓSTICO: GRIETA EN MURO DE LADRILLOS.

CAUSA: FALTA DE ADHERENCIA ENTRE LADRILLOS, O MUROSSOMETIDOS A CARGAS DIFERENTES.

SOLUCIÓN: SELLADOR ELÁSTICO, O DERRUMBE Y NUEVACONSTRUCCIÓN.

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CASO Nº5

LOCALIZACIÓN: AVDA CONSTITUCIÓN, (SEVILLA)

DIAGNÓSTICO: LOSA DE GRANITO ROTA

CAUSA: MALA COLOCACIÓN JUNTO A DESAGÜE, Y PRODUCIDA POR ELPASO DE TRAFICO RODADO EN DICHA ZONA

SOLUCIÓN: RETIRADA DE LOSA Y COLOCACIÓN DE UNA NUEVA.

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CASO Nº6

LOCALIZACIÓN: VIVIENDA

DIAGNÓSTICO: CAIDA DE AZULEJO

CAUSA: FALTA DE ADHERENCIA DEL AZULEJO AL CEMENTO,PROPICIADO POR CAMBIOS DE TEMEPERATURA Y HUMEDADES.

SOLUCIÓN: COLOCACIÓN Y PEGADO MEDIANTE UN BUEN CEMENTOCOLA QUE ABARQUE MAYOR SECCIÓN DEL AZULEJO.

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CASO Nº7

LOCALIZACIÓN: IMAGEN EXTRAIDA DE LA ENCICLOPEDIA BROTO DE LAPATOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN

DIAGNÓSTICO: DESCONCHAMIENTO DE LADRILLOS

CAUSA: ACCIÓN DEL CONGELAMIENTO DEL AGUA CONTENIDA EN LOSPOROS DEL MATERIAL

SOLUCIÓN: EL MATERIAL ESTÁ MUY DAÑADO, HABRÍA QUE PROCEDERA SU RETIRADA Y NUEVA CONSTRUCCIÓN. O RECUBRIMIENTO DEMATERIAL AISLANTE.

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CASO Nº8

LOCALIZACIÓN: TORRE DE PISA, (ITALIA)

DIAGNÓSTICO: INCLINACIÓN DE LA TORRE

CAUSA: CIMIENTOS DE PROFUNDIDAD INSUFICIENTE, TAN SOLO 3METROS.

SOLUCIÓN: EXCAVACIÓN DE TIERRA GRADUAL EN LA ZONA INFERIORNORTE HASTA QUE SE CONSIGUIÓ ESTABILIZAR EN 2001.

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CASO Nº9

LOCALIZACIÓN: CALLE DE SEVILLA

DIAGNÓSTICO: ROTURA DE ALCORQUE Y LEVANTAMIENTO DEL SUELOCOLINDANTE AL ARBOL

CAUSA: CRECIMIENTO DE LAS RAICES DEL ARBOL

SOLUCIÓN: RETIRADA DEL ÁRBOL Y NUEVO HORMIGONADO.

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CASO Nº10

LOCALIZACIÓN: CALLE GARCÍA REBULL, (JAÉN)

DIAGNÓSTICO: PÉRDIDA DE LA BASE.

CAUSA: ESPESOR INSUFICIENTE DE LA CAPA DE RODADURA.

SOLUCIÓN: NUEVO Y CORRECTO ASFALTADO.