7/17/2019 El Globo y El Acordeon3

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El globo y el acordeon

El crecimiento que tuvo la zona urbana de Santiago en el siglo XX fue cambiando relativamente de

acuerdo a las leyes y decretos que se iban realizando con el paso de los años. Estos decretos

cambiaban paulatinamente el limite urbano de la zona de Santiago, ya sea extendiéndolo o

contrayéndolo, lo que traía consigo cambios en la urbanizacin de la ciudad y de las zonas

periféricas.

!a primera aplicacin de una de estas leyes se llevo a cabo en el año "#$% con el &'(S ) &lan

'egulador (ntercomunal de Santiago*, el cual se sustentaba, seg+n los planificadores, en contener 

la extensin de la ciudad para guiar su crecimiento. El &'(S creaba un limite urbano intercomunal e

identificaba las zonas para diversas actividades, como lo son las zonas residenciales e industriales,

adems de proyectar una red vial estructurante. - pesar de todo esto, este limite no contuvo el

crecimiento de la ciudad, ya que, debido a proyectos de viviendas sociales principalmente, el

estado sobrepaso estos limites, poblando zonas de la perfiferia de ese entonces. -unque no

cumplio con su obetivo principal, tampoco se quería detener a toda costa el crecimiento de la

ciudad, ya que se proyectaba la inclusin de zonas periféricas a la misma conurbacin.

Este plan estuvo funcionando varios años, /asta que en "#0# se crea el 1S n2 34%, cambiando

radicalmente la política urbana. 5on este decreto se logro suprimir, en gran medida, el limite,

ampliando de manera considerable el rea de expansin urbana a zonas del sur y poniente de

Santiago. Esto se llevo a cabo porque se creía que el limite urbano distorsionaba al mercado del

suelo, esto quiere decir, que el precio del suelo urbanizable aumentaría ya que se restringia su

oferta, y a su vez, el precio de las zonas rurales baaría porque el limite no deaba urbanizar,

entonces por esto se extiende el limite pensando en que el precio de los suelos urbanos

disminuirían. &ero a pesar de la ampliacin del limite, el crecimiento de las periferias de Santiago

no fue afectado y la ciudad sigui expandiéndose, eso si, a tasas menores.