CENTRO LAS RASTRAS IIO F I C I N A S C O R P O R A T I V A S Y P R O F E S I O N A L E S

EL PROYECTO DE OFICINAS MÁS EXITOSO DE TALCA Y AL MEJOR PRECIO POR M2

Un nuevo espacio para tu negocio

Vive y trabaja en Valle Las RastrasEl proyecto en su totalidad consta de 3 edi�cios emplazados en un terreno de 10.373 M2 y se ubica en Avenida 30 Oriente 1540 cerca de Jumbo Las Rastras, en uno de los sectores más consolidados comercialmente de Valle Las Rastras. Los edi�cios constan de 9 pisos, cuentan con locales comerciales de dos niveles en plantas del primer piso y con 8 pisos destinados para o�cinas y plantas libres. El segundo edi�cio tendrá 3 niveles de estacionamientos incluyendo uno de parking comercial. El primer edi�cio se encuentra actualmente 100% vendido.

Máximo nivel eninfraestructura regional

Edificio de 9 pisosSuperficie total de 7.900 m2 construidos cada edificioPisos 2, 3, 8 y 9 destinados para Plantas LibresPisos 4, 5, 6 y 7 destinados para Oficinas IndividualesPrimer piso para 5 Locales Comerciales de doble alturaLobby de doble altura con una superficie aproximadade 169 m24 ascensores3 estacionamientos subterráneos, incluye 1 nivel de parking comercialZona de estacionamientos superficiales y para bicicletas

Ubicado en un sector de alto desarrollo

ServiciosCercanos

Centro Las Rastras será el primer edi�cio de o�cinas y plantas libres profesionales del sector oriente de Talca y estará a minutos caminando de Mall Plaza Maule, Jumbo Las Rastras y del centro comercial TUE, emplazándose en un sector de enorme potencial de crecimiento y con un consolidado desarrollo comercial y residencial previo.

Jumbo Las Rastras, Lider Express,Acuenta, Lider Paseo Las Rastras

Mall Plaza Maule, Strip Centers, TUE

Bora, La Casona de Salomón, La Spezialista, DÚO Café

Banco BCI, Banco BICE, Banco de Chile, Banco Santander

Colegio: Inglés, Baltazar, Esmeralda, UCM, Inacap

Estadio Español, Country Club, Futbolito LasRastras,ON Fitness

Modelos de Oficinas IndividualesUbicación: pisos 4, 5, 6 y 7

35 m2Desde

43 m2

Espacios Inteligentes, funcionales y e�cientes

Desde

47 m2Hasta

O�cina BO�cina A

O�cina C

Terminaciones y modelosde O�cinas Individuales

Piso fotolaminado2 baños terminadosKitchenetteCielo americanoMuros con papel muralEquipo de climatización eno�cina principal

Plantas Libres FlexiblesUbicación: pisos 2, 3, 8 y 9

Centro Las Rastras, ha sido concebido para mejorar la e�ciencia y calidad de vida de las personas en el lugar de trabajo, proyectando los negocios desde un lugar privilegiado.

TerminacionesCada planta libre se entrega con:

Habilitación para climatizaciónPuerta acceso enchapadaCielo americanoBaños habilitadosPiso y guardapolvos en gres cerámico

Terminaciones

Habilitación para climatización

Baños habilitados

Cada local comercial se entrega equipado con:

Locales Comerciales1er Piso

www.cindependencia.cl

ContactoTeléfono(71) 2241193

Sala de Ventas30 Oriente 1540, sector Jumbo Las Rastas, Talca.Contactocontacto@cindependencia.cl

Horario de AtenciónLunes a Domingo10:00 a 14:00 horas / 15:00 a 19:00 horas

AV. SAN MIGUEL

5 NORTE

ESTADIOESPAÑOL

COLEGIOINGLES

CentroLas Rastras II

AV. SAN MIGUEL

AV. SAN MIGUEL

RUTA

5

2 NORTE

2 NORTE

5 NORTE

AV. L

AS R

ASTR

AS

AV. L

AS R

ASTR

AS

VALLESDEL COUNTRY

SOLARDEL PARQUE

PARQUEDEL SOL

HACIENDALA ESMERALDA

PARCELAS VIÑA

ESMERALDA II

30 O

RIEN

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