ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL SIMPLIFICADO OBRA: Eco …

EIA simplificado Eco Parque Dique La Ciénaga. El Carmen - Jujuy. W&E S.R.L. Página 1

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

SIMPLIFICADO

OBRA: Eco Parque Dique La Ciénaga

Dpto. El Carmen - Jujuy

Noviembre 2019


Índice 1. Nombre, domicilio real y legal del responsable legal y del responsable técnico del

proyecto de obra o actividad. Tratándose de personas jurídicas se acompañará copia certificada del instrumento constitutivo y de su inscripción en el Registro correspondiente.

2. Marco Legal aplicable 3. Denominación y descripción general del proyecto. 4. Objetivos y beneficios socioeconómicos del proyecto. 5. Localización del proyecto con indicación de la jurisdicción municipal

correspondiente. Poblaciones más cercanas. 6. Superficie del terreno. Superficie cubierta existente y proyectada. Superficies

afectadas. 7. Etapas del Proyecto y Cronogramas.

8. Consumo y otros usos del agua. Fuente, calidad y cantidad. 9. Detalle exhaustivos de materias primas e insumos del proyecto. 10. Tecnología a utilizar y detalle de los procesos. 11. Ensayos, determinaciones, estudios de campo y/o laboratorios realizados. 12. Descripción de los efluentes líquidos y gaseosos, en su cantidad y calidad u otro

tipo de emisiones o vertidos, ruidos, vibraciones, olores, energía, emisiones luminosas, partículas, etc.

13. Descripción de los Residuos Sólidos generados, en su cantidad y calidad. 14. Descripción de la forma de tratamiento y/o lugar de disposición de residuos. 15. Identificación, descripción y valoración de los principales impactos ambientales

del proyecto.


16. Medidas adoptadas para prevenir, evitar, eliminar, reducir o mitigar los efectos contaminantes y el impacto ambiental en general.

17. Compromiso de adecuación a los estándares y valores fijados en los Anexos III,

IV y V de éste Decreto, para las emisiones de contaminantes de aire, agua y suelo.

18. Anexos


1.- Nombre, domicilio real y legal del responsable legal y del responsable técnico del proyecto de obra o actividad. Tratándose de personas jurídicas se acompañará copia certificada del instrumento constitutivo y de su inscripción

en el Registro correspondiente.

1.1.- Datos del Titular - :

Apellido y Nombres: Estado Provincial

Domicilio Legal: San Martín N° 450. S.S. de Jujuy

Ciudad: San Salvador de Jujuy

Departamento: Dr. Manuel Belgrano

Tel Fax/ Celular

E mail:

Promotor del Proyecto

Agencia de Desarrollo Sostenible de los Diques

Provincia de Jujuy

1.2.- Datos del Responsable del EIA

Apellido y Nombres: W&E S.R.L.

Domicilio Legal: Belgrano Nº 1211 P.A:

Ciudad: San Salvador de Jujuy

Departamento: Dr. M. Belgrano - Provincia: Jujuy - CP: 4.600

Tel-Fax/Celular: 0388 –154329354 - 155019979

E mail : guillermoeduardoweibelotmail.com


2.- Marco Legal aplicable

Análisis del marco legal normativo

Introducción

El presente Estudio de Impacto Ambiental, se realiza de acuerdo con la normativa específica que regula los Estudios Ambientales, Ley N° 5063 y su Decreto Reglamentario N° 5980/06.

De acuerdo a este marco normativo se elabora el Estudio de Impacto Ambiental Simplificado, tipificado en el Decreto Reglamentario

Anexo II. 10.1. Nuevas urbanizaciones

10.2. Ocupación de perilagos, entendiéndose por perilago la zona comprendida entre el cuerpo de agua y la línea de expropiación.

Nivel Nacional

a) Constitución Nacional.

La reforma del año 1994 introdujo los artículos. 41 y 43. El primero de ellos

reconoce explícitamente el derecho de todos los habitantes de gozar de un

medio ambiente sano y equilibrado; adopta el concepto de desarrollo sustentable;

impone la obligación de recomponer los daños ambientales y atribuye al

Congreso de la Nación la facultad de dictar las leyes de presupuestos

mínimos y a las Provincias la facultad de complementarlas. El segundo de los

artículos mencionados incorpora la acción de amparo en defensa de los derechos

que protegen al Medio Ambiente.

El artículo 124 asigna a las Provincias el dominio originario de los

recursos naturales existentes en su territorio.

El artículo 75, inciso. 30, establece que: “Corresponde al Congreso:


...Ejercer una legislación exclusiva en el territorio de la Capital de la Nación y dictar

la legislación necesaria para el cumplimiento de los fines específicos de los

establecimientos de utilidad Nacional en el Territorio de la República. Las

autoridades Provinciales y Municipales conservarán los poderes de policía e

imposición sobre estos establecimientos, en tanto no interfieran en el cumplimiento

de aquellos fines”.

b) Ley 24.449, reglamentada por el decreto 779/95, regula el uso de la

vía pública, incluyendo algunos aspectos del Medio Ambiente

c) Ley Nº 24.354 sobre el “Sistema Nacional de Inversiones Públicas”. Se

determinan las obras que deberán cumplimentar la Evaluación de Impacto

Ambiental y se establece que los Proyectos que allí se mencionan requerirán

obligatoriamente la intervención de la autoridad ambiental que corresponda.

f) Resolución Nº 501/95 de la SRNyDS por la cual se aprueba la Guía

Ambiental General para Proyectos de Inversión” (Convenio SRNyDS - Banco de

Inversión y Comercio Exterior).

g) Ley 24.051, y decretos reglamentarios, referida a los residuos

peligrosos, regula entre otras cosas la generación, manipulación, transporte y

disposición final. La Provincia de Jujuy cuenta con la Ley Provincial 5011 de

adhesión a la misma.

h) Ley 13.273 de defensa de la riqueza forestal, a la cual está adherida la

Provincia de Jujuy por Ley 114/49. En el año 1995 se ordenó la Ley 13.273

mediante el Decreto 710.

i) Ley 22.421/81, de protección de la Fauna Silvestre, de aplicación

parcial en las Provincias.


j) Ley 20.284 de preservación de los recursos del aire.

Nivel Provincial

La Provincia adhiere al Pacto Federal Ambiental firmado en la ciudad de

Buenos Aires el 5 de Julio de 1993 entre la Secretaría de Estado de Recursos

Naturales y Ambiente Humano y los Gobernadores de las Provincias

Argentinas.

El Pacto Federal Ambiental establece un marco de accionar en cuanto a

recursos naturales y ambiente entre las Provincias signatarias y la Nación

desarrollado en siete ítems en los que se persigue promover políticas de desarrollo

ambientalmente adecuadas en todo el territorio nacional, promover a nivel

provincial la unificación y/o coordinación de todos los organismos relacionados con

la temática ambiental, compatibilizar e instrumentar la Legislación Ambiental,

impulsar y adoptar políticas de educación, investigación científico - tecnológica,

capacitación, formación y participación comunitaria para la protección y

preservación del ambiente.

Con el objetivo de ampliar el tratamiento de la temática legal de la

Provincia, se realizó un relevamiento de las normativas vigentes en cuanto al

manejo de los recursos naturales. De dicho relevamiento se destacan, según el

área temática, las siguientes normativas:

Constitución Provincial: incorpora específicamente el Derecho a un ambiente

sano y ecológicamente equilibrado (art.22), así como el deber de defenderlo.

Al mismo tiempo dispone qué incumbe a la Provincia.

Ley Nº 161/50 Código de Aguas.


Ley Nº 3.014/73 de Protección de la Fauna.

Ley Nº 3.797/81 de Conservación de Patrimonio Turístico de la Provincia.

Ley Nº 3.866/82 de Defensa del Patrimonio Arqueológico.

Ley Nº 4.090/84 de Recursos Hídricos, modificada por la Ley 4.396.

Ley Nº 4.399/89 Derechos a reclamos colectivos por alteraciones

ambientales. Pierde interés por Constitución Nac. Artículo 43.

Ley Nº 4.542 de Protección del Árbol y el Bosque.

Ley Nº 4.982 Provincial de Cultura.

Ley Nº 5.011/97 Adhesión a la Ley de Residuos Peligrosos.

Ley Nº 5.018 de Prevención y Lucha Contra Incendios.

Ley Nº 5.063/98 Ley general de Medio Ambiente y

DR Nº 5.980/06 sobre Evaluación de Impacto Ambiental,

DR Nº 6.002/06 sobre Residuos Peligrosos

DR Nº 9.067/07 Modificatorio del DR 5.980.

Del ámbito Municipal

Dentro del ámbito municipal, el Municipio cuenta con una serie de

ordenanzas cuyo principal objetivo es normar sobre las condiciones de cuidado y

preservación del medio ambiente.

A continuación se listan algunas ordenanzas relacionadas con la

temática medio ambiental en vigencia en el ejido Municipal de El Carmen.


N° Detalle

180/92 Desmalezado y prohibición de arrojar basura o escombros

165/92 Uso obligatorio de bolsas de plástico para residuos

207/93 Delimitación del Ejido Municipal

245/94 Ordenamiento urbano

335/99 Adhesión a Ley Provincial 4975/96 – Declarando plaga de la agricultura al Pasto Cubano

318/98 Ubicación de acequias que corren de E a O por la calle Sarmiento y Av. Centenario

285/96 Convenio para la realización del relevamiento diagnóstico y proyecto de gestión ambiental

275/96 Desmalezado y limpieza de terrenos baldíos

430/03 Uso responsable del agua

444/04 Un árbol para una vida nueva

516/07 Creación de la Secretaría de Medio Ambiente

565/10 Prohibido arrojar basura en la vía pública

6601/12 Prohibido arrojar basura en la vía pública

592/12 Código de Preservación Patrimonial

647/14 Reemplazo de bolsas de polietileno

644/14 Arbolado Público

664/15 Creación Programa Padrinos de los Espacios Verdes Públicos

671/15 Desmalezamiento de terrenos privados y públicos

Cabe mencionar que el predio, objeto del presente estudio se encuentra fuera

del ejido de la Municipalidad de El Carmen. Sin embargo por su ubicación geográfica

se encuentra dentro del departamento El Carmen.


Ubicación del Proyecto Eco Parque Dique La Ciénaga

Ubicación del Proyecto


3.- Denominación y descripción general del proyecto.

Denominación:

Descripción General

El Proyecto consiste en la mensura, unificación y ante proyecto de

Mensura y fraccionamiento de tierras. El mismo se encuentra en el departamento El

Carmen, con acceso desde la Ruta Nº 9. El fraccionamiento se realiza de acuerdo

a lo establecido por la Ley Provincial de Fraccionamiento de Tierras N° 2903/72 y

normativa municipal – Código de Planeamiento Territorial y Urbano –

La zona muestra un incipiente desarrollo urbano con nuevos crecimientos

recientemente ejecutados, todos con las características de urbanizaciones de

carácter residencial.

Loteo Parque Dique La Ciénaga. Base cartográfica Google Earth


La intervención prevista en el medio tiene como objetivos generar una

Urbanización, acorde a lineamientos actuales, donde la propuesta es adaptarse al

esquema de desarrollo que prevalece en las construcciones ya existentes para

aprovechar al máximo las características propias de la zona y de la topografía que

presenta la parcela origen con el fin que los futuros propietarios puedan desarrollar

viviendas de uso permanente.

Con esta premisa, la distribución del fraccionamiento y el acondicionado de

calles existentes propuesto busca adecuarse a las características urbanísticas del

sector, generando solo los movimientos de suelos indispensables, para el

acondicionado de calles, logrando un adecuado acceso al fraccionamiento y la

evacuación de aguas pluviales.

La división de las parcelas, en general, son de medidas regulares, a excepción

del espacio destinado a Espacio Verde.

LA MENSURA Y ANTEPROYECTO DE FRACCIONAMIENTO se ha diseñado

en la Parcela 492 y 6655 Padrón A – 80140; de la Sección 3 - Circunscripción 1–

Municipio El Carmen.

Se ha fraccionado el terreno en 4 manzanas, las cuales tienen en total 50

divisiones de tipo residencial y espacios verdes

BALANCE DE SUPERFICIES

DESIGNACIÓN SUPERFICIE

Parcela 492 según Catastro 1 ha 5021,56 m2

Parcela 6655 según Catastro 14 has, 3868,09 m2

Superficie total 15 has 8889,65 m2


Descripción Gráfica del Predio

Se adjunta en anexo


4.- Objetivos y beneficios socioeconómicos del proyecto.

Lo urbano es lo relativo a la ciudad, hace referencia a un conjunto de

circunstancias que permiten calificar a un espacio, a una determinada organización,

o a cualquier objeto de análisis.

Urbanizar es convertir en poblado una porción de terreno o prepararlo para

ello, abriendo calles y dotándolas de luz, pavimento y demás servicios urbanos. Los

procesos de urbanización son unas series de transformaciones que van teniendo

lugar a lo largo del tiempo y mediante las cuales el medio rural adquiere el carácter

de urbano.

Al hablar de urbanización se hace referencia al complejo proceso de

transformación de una región o, simplemente, a la tarea concreta de urbanizar una

reducida porción de territorio. En este último caso, urbanizar es llevar a cabo las

actuaciones precisas para dotar a ese terreno de las infraestructuras de conexión,

abastecimiento y saneamiento.

La urbanización no es algo independiente, sino que responde a un orden

social y cultural concreto, del que pasa a formar parte.

Debe tenerse en cuenta que la urbanización es un proceso de organización

de la sociedad sobre el espacio.

Cuando en una región tiene lugar su proceso de urbanización crece en ella

más rápidamente la proporción de la población y aumenta el espacio urbano

mediante la transformación del suelo rural o suburbano. Los asentamientos

urbanos, como centros de decisiones y sedes de la mayor parte de las actividades,

deben incrementar su protagonismo en el funcionamiento de las estructuras

económicas a nivel regional.


“El origen de la urbanización está en la existencia de focos de atracción de

actividad económica y de empleo. Desde el momento en que existe la posibilidad de

que el hombre se organice en el espacio formando asentamientos estables,

comienza a aflorar inevitablemente esos agrupamientos como consecuencia de las

ventajas económicas y de otro tipo (economías externas y de aglomeración) que

comporta la concentración espacial.”

“La urbanización supone también la reorganización del sistema de

asentamientos, adquiriendo las ciudades un mayor protagonismo en la estructura

territorial de la región.”

“Los procesos de urbanización”, Vinuesa Angulo y Vidal Dominguez, Jesús

Serie General de Espacios y Sociedades, Madrid, España, 1991.

La densificación y el avance de la urbanización, sobre este sector

predominantemente turístico, en la zona de los diques en el municipio de del

Carmen, tiende a ampliar la trama urbana, que actualmente se encuentra mucho

más densificada y desarrollada al Norte del predio seleccionado, siendo necesario

verificar la trama existente para permitir mejor conectividad y continuidad del

crecimiento urbano. Actualmente las vías que guían las nuevas urbanizaciones son

anteriores servidumbres de paso o caminos vecinales y las parcelas fraccionadas

para loteos formaban parte de áreas sin uso definido.

Considerando el avance demográfico, en el corto plazo, se deberá prever

servicios básicos y equipamiento en seguridad, educación y salud.


5.- Localización del proyecto con indicación de la jurisdicción municipal correspondiente. Poblaciones más cercanas.

El presente proyecto se encuentra ubicado en el Departamento El Carmen.

Su localización responde a coordenadas

COORDENADAS

VERTICE Latitud Longitud

1 O 24° 26´2.99” S 65° 17´19.19” O

2 N 24° 25´59.06” S 65° 17´3. 44” O

3 E 24° 26´1.76” S 65° 16´45. 54”O

4 S 24° 26´4. 49” S 65°17´3. 78” O

Actualmente, este predio forma parte de un cinturón de propiedades que

forman el perilago del Dique La Ciénaga. La tendencia de urbanización, va

incorporando progresivamente estos sitios a la trama urbana.

6.- Superficie del terreno. Superficie cubierta existente y proyectada Superficies afectadas.

El proyecto de referencia no cuenta actualmente con superficies cubiertas. Se

prevé una ocupación progresiva del fraccionamiento, los cuales de acuerdo a la

categorización de uso del suelo que deberá ser otorgada por el municipio, se

ocupará con superficie cubierta un determinado porcentaje del mismo.

Sin embargo, la tendencia constructiva y de aprovechamiento de las

superficies cubiertas, se puede apreciar en las numerosas construcciones ya

realizadas en la zona.


7.- Etapas del proyecto y cronogramas.

Descripción del Proyecto

El proyecto se ha dividido en tres etapas con la finalidad de describir en

detalle cada una de las acciones de cada etapa

ETAPA DE PROYECTO

1- Mensura

2- Replanteo del predio

3- Trámites administrativos

4- Preparación de anteproyecto

5- Limpieza del predio

6- Relevamientos topográficos

7- Estudios complementarios

CRONOGRAMA

ETAPA TAREAS

MESES

Pro

ye

cto

1 2 3 4 5 6 7

1.- Mensura

2.- replanteo del predio

3.- trámites administrativos

4.- Preparación del anteproyectpo

5.- Limpieza del predio

6.- Relevamientos topográficos

7.- Estudios complementarios


ETAPA DE PREPARACION

1- Limpieza, desmalezado

2- Movimiento de suelo

3- Rectificación de zonas con pendiente

4- Trazado, apertura y perfilado de calles

5- Zanjeos para instalación de redes (agua – cloacas)

6- Tendido eléctrico de alumbrado público

7- Construcción de cordones cunetas y obras de desagües.

8- Amojonamiento de deslindes y superficies fraccionadas.

9- Obras complementarias de drenajes – enripiado de calles

10- Aprobación de proyecto.


ETAPA DE FUNCIONAMIENTO

1- Ocupación progresiva

2- Densificación habitacional

3- Arbolado urbano y ornamentación

4- Incremento de actividad urbana

5- Producción de residuos.

6- Uso de servicios e infraestructura complementarias

ETAPA TAREAS MESES

PR

EP

AR

AC

ÍON

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

1- Limpieza, desmalezado

2- Movimiento de suelo

3- Rectificación de zonas deprimidas 4- Trazado, apertura y perfilado de calles 5- Zanjeos para instalación de red (agua) 6- Tendido eléctrico de alumbrado público 7- Construcción de cordones cunetas y obras de desagües.

8- Amojonamiento de sup. fraccionadas 9- Obras complementarias de drenajes – Enripiado calles

10- Aprobación de proyecto


8.- Consumo y otros usos del agua. Fuente, calidad y cantidad.

El proyecto de referencia tiene en su desarrollo, diferentes etapas en las

cuales el uso del agua, no es significativo. Se debe mencionar que en la etapa de

construcción el uso del agua se restringe a la necesaria para evitar la dispersión de

material particulado, mediante el riego de la zona de operación. Se estima que por

riego se puede utilizar un tanque de 5000 litros por día para esta tarea.

Otra fuente de consumo de agua, es la necesaria para el consumo humano,

de los operarios involucrados en las diferentes actividades propias de la

construcción del fraccionamiento. Se calcula para cada operario un consumo diario

de 3 litros de agua. La misma será provista en bidones, con dispensers ubicados en

el obrador.

C R O N O G R A M A

ETAPA TAREAS MESES

FU

NC

ION

AM

IEN

TO

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

1- Ocupación progresiva

2- Densificación habitacional 3- Arbolado urbano y ornamentación 4- Incremento de actividad urbana

5- Producción de residuos. 6- Uso de servicios e infraestructura complementaria


Finalmente se debe considerar el uso del agua, cuando se produzca la

efectiva ocupación de las superficies fraccionadas. Se ha calculado una dotación

diaria, de 1000 litros/lote y con una ocupación plena, 50 m3/día.

El agua será provista de acuerdo a propuestas del ente de regulación y

abastecimiento de agua , Agua Potable, las cuales serán analizadas en virtud de las

condiciones económicas y factibilidades de provisión.

9.- Detalle exhaustivos de materias primas e insumos del proyecto

Etapa de proyecto

Etapa Detalle Equipos Insumos

Pro

yecto

Limpieza Mecanizados. Motosierras Nafta y aceites

Manuales. Machetes

Mediciones Nivel – Est. total estacas

Est. compl.

Etapa de preparación

Etapa Detalle Equipos Insumos

Pre

para

ció

n

Movimiento de suelos

motoniveladora Gas oil

retroexcavadora Gas oil

Camiones volquete Gas oil

Obras civiles. Mixer p/ hormigonado Por terceros

Grúas p/ posteado Por terceros

Retroexcavadoras p/ instalación de cañerias

Por terceros

Materiales 1.- provisión de material granular para consolidación de calles 2.- provisión de hormigón para cordón cuneta 3.- provisión de postes y cable pre ensamblado para el tendido eléctrico 4.- provisión de cañería para cloacas y red de agua potable


10.- Tecnología a utilizar y detalle de los procesos.

Materialización de manzanas y fracciones de la Parcela

El equipo técnico a cargo de un profesional idóneo efectúa este trabajo,

materializando las calles manzanas y el fraccionamiento de las mismas mediante

mojones fijos y estacas que permitirán el trabajo de equipo pesado en los nivelados

y acondicionad de calles existentes.

Para este fin se utilizan equipos óptico y electrónico, para la colocación de los

mojones y estacas antes mencionados. La afectación del medio vegetal en esta

etapa es inapreciable.

A partir de la ejecución de este trabajo se inicia las siguientes etapas de

trabajo:

Nivelados y Apertura de calles

Estas tareas implican la ejecución de movimientos de suelos para retiro de

material (suelo) y rellenos de lugares bajos. Cabe mencionar que en el sitio se

encuentra una red de vías antiguamente usadas como senderos, las cuales serán

aprovechadas en función de la división y disposición del fraccionamiento

Obras de Desagüe Pluvial

Con la apertura de calles realizada, se procede a la construcción de los

Cordones Cuneta y obras complementarias de desagüe pluvial.

Este tipo de trabajo implica un intenso tránsito de equipos pesados, con

algunos posibles derrames de lechigada del hormigón utilizado. Estos derrames se

producen en general sobre la zona de calle.


Ejecución de Obras de Red de Agua Potable

La apertura de zanjas es la característica principal de estas obras, siendo las

mismas de profundidad variable de acuerdo a los niveles de trabajo, pero en ningún

caso inferiores a 1.40mts. El zanjeo se efectúa en todos los frentes de lotes sobre

una de las veredas del espacio público.

En Anexo se detalla las alternativas a emplear para la provisión de agua

potable.

El zanjeo se realiza con la retroexcavadora, el camión se utiliza para el

transporte de caños y piezas complementarias. La tapada de la red se aconseja

ejecutarla en forma manual. No se producen excedentes de material porque el

mismo es repuesto en la zanja.

Tendido eléctrico de alumbrado público

Esta obra consiste en la colocación de postes para el soporte del cableado de

la red y postes o estructura para subestaciones transformadoras (SETA); estas

colocaciones implican la excavación de pozos para los postes o las bases, de ser

estas necesarias para las SETA.

Las excavaciones se efectúan en forma manual y para la colocación de los

postes se utiliza grúa, se prevé un camión para transporte de los materiales. No hay

excedentes de material de las excavaciones ni tampoco aportes de material.

Enripiado y perfilado de calles

Concluido el acondicionado y el trazado definitivo de las vías de circulación

interna, y previo a finalización de obras, se efectúa el enripiado y perfilado, lo que

implica aporte de áridos con granulometría adecuada. Estos áridos son

adquiridos de canteras administradas por empresas habilitadas.


Trabajos finales: Obras complementarias de drenajes

Concluidos los trabajos de obras complementarias al sistema de drenaje, se

delimita el fraccionamiento mediante amojonamiento.

11.- Ensayos, determinaciones, estudios de campo y/o laboratorios realizados.

Estudios de factibilidad, estos estudios permiten determinar si las

soluciones planteadas en los proyectos, son viables desde el punto de vista

económico, técnico y medioambiental. En el caso de la urbanización, cada uno de

los estudios de factibilidad de servicios debe ser afirmativo, al igual que la

factibilidad de localización. (Se adjunta copias de factibilidades)

El diseño del proyecto de urbanización contempla los siguientes aspectos:

•Estudio y análisis del terreno a urbanizar, verificando condiciones generales y

reglamentarias, su topografía, su geología, hidrología, condiciones ambientales

e históricas.

En este caso se puede observar que las curvas de nivel tomadas en el sector

permiten un buen escurrimiento de aguas superficiales y no es necesario realizar

grandes movimientos de tierra para tener los niveles adecuados para el perfilado de

calles y la urbanización.

El tipo de suelo existente permite una adecuada fundación de estructuras

sismo resistente. No fue necesaria la realización de estudios de suelo ya que las

características del mismo son similares a los existentes en el sector, donde se ha

verificado que las construcciones existentes, no presentan signos de fallas de

estructuras.

Se verificó documentación referente a usos del suelo, siendo esta zona la

próxima a incorporar al Ejido Urbano por proyecto de ordenanza ya elaborado. Se


detalla también que la última ordenanza respecto a usos de suelo y determinación

de zonas urbanas y sub rurales data del año 1993. (ord. 207/93)

•Diseño de vías locales. (Plano adjunto en anexo)

•Diseño de instalaciones, entiéndase por esto: agua potable, desagües pluviales,

alumbrado público. (plano a elaborar luego de obtener la aprobación del

anteproyecto de fraccionamiento)

12.- Descripción de los efluentes líquidos y gaseosos, en su cantidad y calidad u otro tipo de emisiones o vertidos, ruidos, vibraciones, olores, energía, emisiones luminosas, partículas, etc.

Efluentes líquidos:

Las tareas que forman parte del fraccionamiento de la parcela, no genera

efluentes líquidos. En el caso de que, se instale un obrador temporario, siempre

dentro de la propiedad a fraccionar, se utilizará para el personal baños químicos, los

cuales periódicamente serán desagotados y sus efluentes depositados en sitios de

descarga autorizados por Agua Potable S. E.

En la etapa de operación, es decir cuando se haga efectiva la ocupación, se

procederá a habilitar una red de cloaca, con evacuación mediante la construcción de

una planta de tratamiento compacta que asegure un vuelco de los líquidos tratados,

por debajo de los límites guías, según normas vigentes para el vuelco de efluentes.

Efluentes gaseosos:

Los efluentes gaseosos generados durante el desarrollo de una obra de un

fraccionamiento para urbanización, procede de una fuente principal: gases de

combustión generados por la operación de maquinaria.


Con la finalidad de minimizar las emisiones de gases de combustión, las

actividades se restringirán a la jornada laboral en horario diurno.

Con respecto a la emisión de material particulado, este se evidencia en la

etapa de movimientos de suelos, en la carga de camiones y en la circulación

vehicular de la zona de operación. Para minimizar los efectos del material

particulado suspendido, se deberá regar las vías de circulación internas y externas,

que puedan afectar a sitios poblados.

La generación de ruidos, producida por los equipos en la etapa de

preparación del predio, debe ser monitoreada, con la finalidad de evitar incrementos

sonoros que afecten la salud de las personas involucradas en el proyecto..

No se producirán otras emisiones, ni olores ni emisiones luminosas o de otro

tipo de energía.

13.- Descripción de los residuos sólidos generados, en su cantidad y calidad.

El trabajo de preparación del predio para el parcelamiento involucra la

actividad de un reducido grupo de operarios, la mayoría de ellos sobre equipos

mecanizados. Eventualmente su permanencia en el predio puede generar residuos

asimilables a domiciliarios, los cuales deben ser objeto de una gestión adecuada. La

generación diaria de este tipo de residuos, será acopiada temporariamente en

contenedores adecuados, los cuales deberán estar identificados y en un sitio

acondicionado para evitar que posibles derrames puedan afectar directamente el

suelo.

Se comunicará a la autoridad municipal, encargada de la recolección de la

existencia de un punto de recolección temporario de residuos, adecuándose al

sistema, frecuencia y horarios de recolección.


14.- Descripción de la forma de tratamiento y/o lugar de disposición de residuos.

Como se ha mencionado en el punto anterior, la generación de residuos se

restringe a eventuales volúmenes de residuos sólidos urbanos, los cuales serán

gestionados ( recolectados y dispuestos) por la autoridad local con competencia en

el tema.

15.- Identificación, descripción y valoración de los principales impactos ambientales del proyecto.

En el presente capítulo, se identifican y valoran los impactos

ambientales producidos por la actividad; asimismo, estos sirven de base para el

diseño e implementación de las medidas de mitigación y protección

ambiental de los impactos identificados, como también, para la elaboración de un

Plan de Gestión Ambiental que establezca las medidas de protección durante

los períodos de construcción y operación y la organización de un Plan de

Monitoreo.

El desarrollo del proyecto tiene diferentes actividades, que son objeto de

análisis desde el punto de vista ambiental.

Con la finalidad de identificar y valorar dichos aspectos se propone el

siguiente cuadro, el cual resume los principales impactos identificados y

posteriormente se abordarán sus medidas de prevención, control y mitigación.


TIPO DE IMPACTO

Positivo o negativo

po

SIN AFECTACIÓN

(S)

BAJA AFECTACIÓN

(B)

MEDIA AFECTACIÓN

(M)

ALTA AFECTACIÓN

(A)


Matriz de Identificación de Impactos Ambientales

ETAPA DE PREPARACION - OBRA

Medio Receptor

ETAPA Acciones del Proyecto

Responsables del Impacto Efecto

Preparación

ME

DIO

FIS

ICO

Formaciones y Geoformas

Relieve

B (-) Movimiento de suelo y nivelación Modificación del relieve local

M (+) Trazado , apertura y perfilado de calles

Adecuación para circulación vehicular

Pendientes M (+) Movimiento de suelo y nivelación Correcto escurrimiento del agua

Hidrología Superficial y Subterránea

Calidad del Agua M (-) Trabajos corrección de pendientes y cauces

Posibilidad de derrames de hidrocarburos

Sistema de drenaje

B (-) Movimiento de suelo y nivelación Cambios de circulación del agua


Adecuación de pendiente para circulación de agua

M (-) Construcción de CC y desagües Posibilidad de derrames de hidrocarburos


ME

DIO

FIS

ICO

Suelos

Estructura S Movimiento de suelo y nivelación Modificación de estructura

Estabilidad S

Calidad Edáfica M (-) Movimiento de maquinaria Derrames superficiales de hidrocarburos

Atmósfera

Calidad del aire B (-) Movimiento de suelo y nivelación Aumento de partículas en suspensión

B (-) Zanjeo para instalación de redes Aumento de partículas en suspensión

Ruidos

Niveles sonoros M (-) Movimiento de maquinaria Aumento de niveles sonoros

B (-) Zanjeo para instalación de redes Aumento de niveles sonoros

Paisaje

Local M (-) Materialización del loteo Extensión de la trama urbana y cambio del paisaje rural a urbano

ME

DIO

BIO

LO

GIC

O

Vegetación

Arbolado M (-) Retiro de árboles para apertura de calles

Perdida de algunas especies

Arbolado Urbano M (+) Incorporación del arbolado urbano Atenuación de radiación solar e incorporación de especies nativas

Fauna

Diversidad B (-) Cambio de uso de suelo Perdida de hábitat


ME

DIO

SO

CIA

L

Población

Oferta de lotes M (+) Cumpl. ley Fraccionamiento Tierras Lotes aptos p/ escriturar

Personal afectado a la obra M (+) Aplicación legislación laboral Capacitación, seguridad en el trabajo

Posibilidades laborales M (+) Inicio de obra Oportunidades de empleo temporal

Patrimonio Cultural

Arqueológico, Paleontológico, Histórico S Excavaciones Posibilidad de hallazgos

Actividades Productivas

Cambio de Uso de Suelo M (+) Loteo Urbanización, venta de lotes

ME

DIO

SO

CIA

L

Infraestructura - Redes

Agua Potable M (-) Provisión del servicio Obras de Nexo - Mejoras en Planta El Carmen

Cloaca M (-) Previsión del servicio Obras de nexo

Electricidad B (-) Provisión del servicio Prever conexión a red de media

Red Vial


Mejor accesibilidad y circulación

M (+) Construcción de CC y desagües Mejor conducción y evacuación de agua superficial de lluvia

Servicios

Educación – Salud - Seguridad M (+)

Tramitación anteproyecto de loteo Sesión de Espacios para Edificios Públicos

Recreación - Deporte M (+) Tramitación anteproyecto de loteo Sesión de Espacios Verdes a Municipio

Abastecimiento S

Transporte Urbano de Pasajeros S

Gestión Administrativa

Factibilidades S

Nivel Provincial M (-) Presentación de Anteproyecto Gestión de aprobación de proyecto

Nivel Municipal M (+) Control de Obras de Infraestructura Gestión de final de obra


ETAPA DE FUNCIONAMIENTO

Medio Receptor

ETAPA

Acciones del Proyecto Responsables del Impacto

Efecto Funcionamiento

ME

DIO

FIS

ICO


Hidrología Superficial y Subterránea

Calidad del Agua S

Sistema de drenaje M (-) Densificación Habitacional Impermeabilización de superficies

Flujos y Caudales M (-) Densificación Habitacional Aumento de agua superficial

Suelos

Calidad Edáfica B (-) Construcción de edificaciones Posibilidad de contaminación de suelo

Atmósfera

Ruidos

Niveles sonoros B (-) Incremento de actividad urbana Incremento de niveles sonoros

Paisaje

Local M (-) Ocupación Progresiva Modificación del paisaje existente

M (+) Arbolado Urbano autóctono Integración de vegetación al paisaje urbano

Entorno M (+) Ocupación Progresiva Modificación del paisaje


ME

DIO

BIO

LO

GIC

O Vegetación

Estructura S

Arbolado Urbano M (+) Mantenimiento Arbolado Urbano Atenuación absorción de calor por superficies construidas y partículas en suspensión

Fauna

Abundancia S

Diversidad B (-) Incremento de actividad Urbana Introducción de animales domésticos

Especies autóctonas S

ME

DIO

SO

CIA

L

Patrimonio Natural

Población

Densidad

M (+) Densificación Habitacional Ocupación controlada de un nuevo espacio urbano

B (-) Producción de Residuos Mayor Generación de RSU a gestionar

M (-) Densificación Poblacional Necesidad de infraestructura - escuelas, CAPS, centros deportivos , etc.


Comercial B (-) Densificación Habitacional Requerimiento de oferta local

Infraestructura - Redes

Agua Potable B (-) Uso de servicios e infraestructura complementaria

Incremento de consumo.

Cloaca M (-) Uso de servicio e infraestructura instalada Incremento en la prod. de efluentes

Electricidad B (-)

Uso de servicios e infraestructura complementaria

Incremento de consumo

Red Vial M (-) Uso de servicios e infraestructura complementaria

Incremento de circulación en Ruta prov. N° 62


ME

DIO

SO

CIA

L

Servicios

Educación, Salud, Seguridad, etc. M (-) Densificación Habitacional Mayor demanda de servicios

M (+) Densificación Habitacional Disponibilidad de terrenos para equipamiento y servicios

Recreación M (-) Densificación Habitacional

Demanda de equipamiento y mantenimiento de Espacios Verdes

M (+) Densificación Habitacional Disponibilidad de terrenos

Abastecimiento M (-) Densificación Habitacional Demanda de servicios

Recolección de residuos M (+) Producción de Residuos Gestión formal del servicio

Transporte

Transporte Urbano de Pasajeros M (-) Densificación Habitacional Requerimiento de mejor provisión del servicio


Nivel Municipal M (+) Ocupación Progresiva Control Municipal


Una vez identificados los impactos, corresponde asignarles

una importancia para poder tener una idea acabada y

completa de los impactos ambientales, además de poder emitir un

juicio sobre la magnitud de los mismos. La asignación de la

importancia se realizó en forma cualitativa, de acuerdo a las siguientes

características:

Importancia de los impactos identificados

Respecto a este estudio, el sistema que se ha seguido se basa en una

adaptación del método establecido por Gómez Orea ( 1992), en el que cada

casilla de cruce indica una valoración siguiendo el orden establecido en la

tabla. Finalmente estos valores se sintetizan en una cantidad que representa

la Importancia del Impacto (I abs.) en función de los otros valores.

La descripción de los valores utilizados que conforman el elemento

tipo de la matriz, se menciona a continuación.

Signo: (±): Carácter beneficioso o perjudicial de las distintas acciones

que van a actuar sobre un factor determinado.

Intensidad: (I): Se refiere al grado de incidencia de la acción sobre el

factor, dentro del ámbito específico de la actuación.

Extensión (E): Referida al área de influencia teórica del impacto en

relación con el entorno del proyecto.

Momento (M): El plazo de manifestación del impacto alude al tiempo

que transcurre entre la aparición de la acción y el comienzo del efecto

sobre el factor considerado.

Persistencia (P): Se refiere al tiempo que, supuestamente permanecerá

el efecto desde su aparición.


Reversibilidad ( R ): Se refiere a la posibilidad de retornar a las

condiciones iniciales, previas a la acción por medios naturales.

Importancia ( I. Abs.): La importancia del impacto, o la importancia

del efecto de una acción sobre un factor ambiental, no de be

confundirse con la importancia del factor afectado. Esta se define con

un valor que se obtiene de la aplicación de la fórmula del siguiente

cuadro.

Signo ()

Impacto beneficioso +1

Impacto perjudicial -1

Intensidad (I)

Baja 1

Media 2

Alta 4

Muy alta 8

Total 16

Extensión (E)

Puntual 1

Parcial 2

Extenso 4

Total 8

Momento (M)

Largo plazo 1

Medio plazo 2

Inmediato 4

Crítico 8

Persistencia (P)

Fugaz 1

Temporal 2

Pertinaz 4

Permanente 8

Reversibilidad (R)

Corto plazo 1

Medio plazo 2

Largo plazo 4

Irreversible 8

Irrecuperable 16

Importancia

Iabs = ( 3xI + 2xE + M + P +R )

Es necesario remarcar el carácter subjetivo de los estudios de

impacto ambiental, lo que se manifiesta claramente a la hora de asignar


valores a los parámetros que integran la fórmula para determinar la

importancia del impacto.

No obstante, dependiendo del criterio del evaluador y de las

características particulares de un proyecto y de un medio determinado,

dichos valores pueden oscilar dentro de ciertos límites, variando la

importancia de los impactos, lo cual no altera la validez de la metodología

propuesta.


IMPORTANCIA DE LOS IMPACTOS - ETAPA DE PREPARACION/OBRA

FACTOR MEDIO ACCION EFECTO S I E M P R Ia IT


Relieve

Movimiento de suelo y nivelación

Modificación del relieve local -1 1 1 2 2 2 11 0

Trazado , apertura y perfilado de calles

Adecuación para circulación vehicular 1 2 1 2 4 8 22 1

Pendiente Movimiento de suelo y nivelación

Correcto escurrimiento del agua 1 2 1 2 4 4 18 1

Hidrología superficial y subterránea

Calidad del agua

Trabajos corrección zona de pendiente

Posibilidad de derrame de hidrocarburos -1 2 2 4 2 2 18 -1

Sistema de drenaje


Cambios de circulación del agua -1 1 1 4 2 4 15 -1


Adecuación de pendiente para circulación de agua 1 2 1 2 4 4 18 1

Construcción de CC y desagües

Posibilidad de derrames de hidrocarburos -1 2 1 2 4 8 22 -1

Suelo Calidad Edáfica Movimiento de maquinaria

Derrames superficiales de hidrocarburos -1 2 1 4 2 2 16 -1



Atmósfera Calidad del aire


Aumento de partículas en suspensión -1 1 2 4 2 2 15 -1

Zanjeo para instalación de redes

Aumento de partículas en suspensión -1 1 2 4 2 2 15 -1

Ruidos Niveles sonoros

Movimiento de maquinaria Aumento de niveles sonoros -1 2 2 4 2 2 18 -1

Zanjeo para instalación de redes

Aumento de niveles sonoros -1 1 2 4 2 2 15 -1

Paisaje Local Materialización del loteo Extensión de la trama urbana y cambio del paisaje rural a urbano

-1 2 1 4 2 2 16 -1

Vegetación

Arbolado Urbano Incorporación del arbolado urbano

Atenuación de radiación e incorporación de especies nativas

1 2 1 2 4 4 18 1

Arbolado Retiro de árboles para apertura de calles

Pérdida de algunas especies -1 2 1 4 8 8 24 -2

Fauna Diversidad Cambio de uso de suelo Pérdida de hábitat - -1 1 1 4 4 8 21 -1



Población

Personal afectado a la obra

Aplicación de legislación laboral

Capacitación , seguridad en el trabajo

1 2 1 4 4 8 24 2

Oferta de lotes Cumpl. Ley Fraccionamiento de Tierras

Lotes aptos para escriturar 1 4 1 2 2 8 26 2

Posibilidades laborales

Inicio de obra Oportunidades de empleo temporal 1 2 1 4 2 2 16 1

Patrimonio cultural Arqueol., paleont.,

histórico Excavaciones Posibilidad de hallazgos -1 1 1 4 2 8 13 0

Actividades productivas Cambio de uso de

suelo Materialización de loteo Urbanización y venta de lotes 1 2 1 4 4 8 24 2

Infraestructura y redes

Agua Potable Provisión de servicio Necesidad de Obras de Nexo – Mejoras en Planta El Carmen

-1 2 1 4 4 8 24 -2

Cloaca Previsión de servicio Obras de nexo -1 2 1 1 4 8 21 -1

Electricidad Provisión de servicio Prever conexión a red de media -1 1 1 4 4 8 21 -1

Red Vial


Mejor Accesibilidad y circulación 1 2 1 4 4 8 24 2

Construcción de CC y desagües

Conducción y evacuación de agua superficial de lluvia

1 2 1 4 4 8 24 2

Servicios

Educación, Salud, Seguridad

Tramitación de anteproyecto de loteo

Sesión de Sup. para Edif. Públicos 1 2 1 4 8 8 28 2

Recreación, deporte

Tramitación de anteproyecto de loteo

Sesión de Sup. para Espacios Verdes

1 2 1 4 8 8 28 2


Nivel Provincial Presentación de

anteproyecto Gestión para aprobación de

proyecto -1 2 1 2 2 8 20 -1

Nivel Municipal Control de Obras de

infraestructura Gestión de final de obra 1 2 1 2 4 2 16 1



Hidrología superficial y subterránea

Sistema de drenaje

Densificación Habitacional

Impermeabilización de superficies -1 1 1 2 8 8 23 -1

Cantidad de agua Densificación Habitacional

Aumento de agua superficial -1 2 1 2 4 8 22 -1

Suelo Calidad Edáfica Construcción de edificaciones

Posibilidad de contaminación de suelo

-1 1 1 2 2 4 13 0

Ruidos Niveles sonoros Incremento de actividad urbana

Incremento de niveles sonoros -1 1 2 2 4 8 21 -1

Paisaje

Local

Ocupación Progresiva Modificación del paisaje existente -1 2 1 2 4 8 22 -1

Arbolado Urbano Integración de vegetación al paisaje urbano

1 2 1 2 4 4 18 1

Entorno Ocupación Progresiva Integración a la trama urbana 1 2 1 1 4 8 21 1

Vegetación Arbolado Urbano Mantenimiento Atenuación absorción de calor por sup. construidas y partículas en suspensión

1 2 1 2 4 4 18 1

Fauna Diversidad Incremento de actividad urbana

Introducción de animales domésticos

-1 1 1 2 4 4 15 -1


IMPORTANCIA DE LOS IMPACTOS - ETAPA DE FUNCIONAMIENTO


Población Densidad

Densificación Habitacional Ocupación controlada de un nuevo espacio urbano

1 2 1 2 4 8 22 1

Densificación Habitacional Requerimiento de servicios e infraestructura

-1 2 1 2 4 4 18 -1

Producción de Residuos Mayor generación de RSU -1 1 1 4 4 4 17 -1


Comercial Densificación Habitacional Requerimiento de oferta local -1 1 1 2 4 4 15 -1

Infraestructura y redes

Agua Potable Uso de servicios e infraestructura complementaria

Incremento de consumo -1 2 1 2 4 8 22 -1

Cloaca Uso de servicios e infraestructura complementaria

Incremento en la prod. de efluentes

-1 2 1 2 4 8 28 -1

Electricidad Uso de servicios e infraestructura complementaria

Incremento de consumo -1 2 1 2 4 8 22 -1

Red Vial Uso de servicios e infraestructura complementaria

Incremento de circulación en colectora Ruta Nac. N° 9

-1 2 1 2 4 8 22 -1


Servicios

Educación, Salud, Seguridad

Densificación Habitacional Mayor demanda de servicios -1 2 1 4 4 8 24 -2

Densificación Habitacional Disponibilidad de terrenos 1 2 1 4 8 8 28 2

Recreación y deporte

Densificación habitacional Demanda de Equipamiento y mantenimiento

-1 2 1 4 4 8 24 -2

Densificación habitacional Disponibilidad de terrenos 1 2 1 4 8 8 28 2

Abastecimiento Densificación Habitacional Demanda de servicios 1 2 1 4 4 8 24 2

Recolección de residuos

Producción de Residuos Gestión formal del servicio 1 2 1 4 4 8 24 2

Tránsito y Transporte

Transporte de pasajeros

Densificación Habitacional Requerimiento de mejor provisión del servicio

-1 2 1 2 4 8 22 -1


Nivel Municipal Ocupación Progresiva Control Municipal 1 2 1 4 4 8 24 2


16.- Medidas adoptadas para prevenir, evitar, eliminar, reducir o mitigar los efectos contaminantes y el impacto ambiental en general.

Una vez identificados y valorados los impactos ambientales, corresponde proponer

ahora las medidas necesarias para su prevención, mitigación y corrección.

Los objetivos de las Medidas adoptadas son:

Proponer las acciones necesarias para prevenir, reducir, mitigar y/o

compensar los impactos ambientales negativos.

Cambiar la condición del impacto, mediante actuaciones

favorecedoras de los procesos de regeneración natural y social que

disminuyan la duración de los efectos.

Identificar acciones y medidas para acentuar los impactos

ambientales positivos.

Estimar los recursos necesarios para la puesta en marcha de las

diferentes alternativas de medidas propuestas.

Estas medidas deben ser consideradas por los responsables

del proyecto y eventualmente la contratista que realice la obra, con el

objeto de conservar el medio ambiente y preservar las condiciones

actuales del medio receptor y su entorno.

Descripción

a. Medidas Relativas a la Protección de la Geología y la Geomorfología

En todos los casos en que sea necesario realizar, cortes de taludes,

nivelaciones y movimientos de suelos, se deberán minimizar los mismos y

restringirlos a lo estrictamente necesario, dejando una topografía y relieve final del

territorio acorde al paisaje final y estructuralmente estable, minimizando los

riesgos de deslizamientos, derrumbes o erosión.

RESPONSABLE: El titular del proyecto – Empresa constructora


b. Medidas Relativas a la Protección del Sistema Hidrológico

Considerando que el emprendimiento se realizará en un predio que colinda

con cauces de agua – canal de riego:

Se prohibirá la limpieza de equipos y el vertido en zona de canal de

combustibles, lubricantes, escurrimiento de efluentes, etc. El mantenimiento del

parque de maquinaria, engrases, cambios de aceite, lavado, etc. se realizará fuera

del área de obra y en sitios destinados para tal fin.

No se debe verter aguas cloacales o servidas a ningún cuerpo de agua sin

tratamiento previo autorizado por inspección, ni se podrán eliminar residuos

sólidos o de obra en sitios no autorizado previamente por la inspección de obras.

Se evitará la captación de aguas en fuentes susceptibles de reducir

significativamente su disponibilidad o que presenten conflictos con los usos por

parte de los asentamientos humanos o actividades productivas del área de obra y

de influencia.

Durante la etapa operativa, el manejo de los efluentes líquidos es un

aspecto crítico y es necesario un tratamiento de las aguas residuales.

RESPONSABLE: El titular de la obra – Empresa constructora

c. Medidas Relativas a la Protección de los Recursos Edáficos

En todos los casos de intervención del suelo, se procederá al retiro

selectivo de la capa de tierra vegetal, en zonas en donde este recurso edáfico sea

significativo, se acopiará en zonas previstas para su utilización posterior en los

trabajos de restauración, a menos que por sus características no sea aceptable

para tales fines y podrá disponerse para relleno. Debe tenerse en cuenta que la

restitución del suelo luego de la obra es una tarea de gran importancia.


En los casos en que los suelos no sean aceptables para los fines de la

restauración, se utilizarán para el relleno.

En caso de vertidos accidentales, los suelos contaminados serán retirados y

sustituidos por otros de calidad y características similares. Los suelos retirados

serán enviados a vertedero controlado.

RESPONSABLE: El titular de obra – Empresa constructora

d. Minimización de la Contaminación Atmosférica y de los Ruidos

Durante la fase de construcción, se realizarán riegos periódicos con el

objeto de reducir las emisiones de polvo. También se controlarán las emisiones de

polvo procedentes de las operaciones de carga y descarga de camiones y otras

instalaciones de obra. Asimismo se controlará el correcto estado de la maquinaria

para evitar emisiones contaminantes superiores a las permitidas.

El horario de trabajo se limitará a la jornada laboral, evitando las

actuaciones más ruidosas en los horarios de descanso.

RESPONSABLE: El titular de la obra – Empresa Constructora

e. Medidas Relativas a la Protección de la Vegetación y el Hábitat

En la etapa de construcción se protegerá la vegetación existente, a menos

que sea imprescindible su extracción por razones de Proyecto o seguridad.

Debe mencionarse que actualmente el predio donde se realizará el

fraccionamiento presenta algunas especies arbóreas, las cuales se retirarán para

ser luego reemplazada por especie nativa en arbolado urbano.


Posteriormente es aconsejable la implantación de especies vegetales

autóctonas o según lo previsto en ordenanza municipal en lo que respecta a

arbolado urbano.

RESPONSABLE: El titular de la obra.

f. Comunicación preventiva y de beneficios a los habitantes circundantes

Consiste en mantener a través de la Inspección del municipio y con apoyo

del titular de la obra comunicaciones periódicas con la población para dar a

conocer los beneficios generales de la obra, plazos de la misma, circulación de

maquinaria o vehículos pesados, etc. Esta medida tiende a disminuir las molestias

causadas por la actividad de obra sobre la población.

RESPONSABLE: El titular de la obra - Municipalidad

g. Señalización, Delimitación de las Obras y Acondicionamiento de Accesos

Durante las obras se dispondrá de la señalización provisional necesaria,

para facilitar la fluidez del tránsito y evitar accidentes. Se preverá además, la

accesibilidad a los terrenos colindantes.

El titular de la obra habilitará la señalización necesaria y accesos seguros

para la maquinaria de obra y camiones, de modo que produzca las mínimas

molestias al tránsito habitual como a las viviendas e instalaciones próximas.

RESPONSABLE: El titular de la obra - Contratista


h. Tratamiento de aguas cloacales

Se recomienda la Gestión conjunta con desarrollos urbanísticos de la zona y

con el Ente regulador del servicios de agua y saneamiento (Agua Potable Empresa

del Estado) para la materialización de la red maestra cloacal.

RESPONSABLE: El titular de la obra – Municipio – Empresa prestataria del servicio.

I. Continuidad de la Trama Víal

Es posible que la trama vial existente se readecue al nuevo parcelamiento,

de manera de mejorar la conectividad y asegurar un desarrollo vial que garantice el

escurrimiento de aguas sin producir efectos erosivos.

Responsables de la Aplicación

De acuerdo a la descripción de cada una de las medidas de mitigación:

Fase de proyecto: Proyectista – Propietario

Fase de obra: Contratista – Propietario

Fase de operación: responsables del control ambiental de los

organismos y autoridades competentes.

Debe tenerse especial atención sobre la jurisdicción sobre la que se

realizarán las tareas, por tratarse de una obra de carácter puntual dentro la

jurisdicción del Municipio de El Carmen Jujuy. Es importante la comunicación

previa a fin de articular actividades en las diferentes etapas de la obra.


Plan de Gestión Ambiental

La planificación ambiental de los proyectos de fraccionamiento y

urbanización, involucra la definición de las medidas de manejo ambiental que se

deben llevar a cabo como parte integral y fundamental de las actividades. Con la

gestión ambiental se busca prevenir o minimizar los efectos negativos de la

actividad sobre el entorno, al tiempo que se pretende optimizar las tareas y

maximizar sus beneficios económicos, sanitarios y sociales para la comunidad.

Programa de Monitoreo

Identificación de los Indicadores Ambientales. Frecuencia y Lugares de

Recolección de Información

La identificación y definición de los indicadores ambientales a controlar en

las distintas etapas, están referidos tanto al medio natural como al socioeconómico.

La selección se realiza en función de las características del medio receptor

como de la naturaleza de la obra.

Se proponen los siguientes Indicadores Ambientales y frecuencias mínimas

(en casos de necesidad o a consideración de la inspección de la autoridad de

aplicación, podrán incrementarse):

Vegetación

Retiro de árboles para acondicionado de calles y vías secundarias de circulación interna

Solo los estrictamente necesarios, haciendo un relevamiento y conteo de las especies extraídas

Durante ejecución

Colocación de arbolado urbano autóctono A partir de la finalización de obra civil

Veredas


Red Víal

Verificación ancho de calle y vías de circulación interna

Previo aprobación de anteproyecto

Plano de anteproyecto

Educación, salud, seguridad / recreación y deporte

Mayor demanda de servicios Verificar estándares según tema para la dotación de servicios

Etapa de consolidación de la urbanización del sector


17.-Compromiso de adecuación a los estándares y valores fijados en los Anexos III, IV y V de éste Decreto, para las emisiones de contaminantes de aire, agua y suelo.

Mediante la presente se deja expresa constancia de adecuación a los estándares y valores fijados en los Anexos III, IV y V del Decreto Reglamentario Nº 5980/06, para las emisiones de contaminantes de aire, agua y suelo


Anexos

Plano general

Factibilidades de servicios

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL SIMPLIFICADO OBRA: Eco …

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