ESTUDIO DE MERCADO EN BARCELONA VIA LEYETENA para subir
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INFORME Estudio Mercado Inmobiliario Barcelona
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INFORME
Estudio Mercado
Inmobiliario
Barcelona
INFORME
Para:
Dirección Explotaciones Ferroviaria
COMFERSA
INFORME
Precio venta de viviendas
Precio alquiler de viviendas
Precio venta de Locales
Precio alquiler de Locales
Precio venta de Oficinas
Precio alquiler de Oficinas
Dirección; Vía Laietana,41Barcelona
Para realizar este estudio de mercado de la zona de Via
Laietana, 41 de Barcelona encargado por la Directora General de
Explotación de Comfersa hemos tenido que estudiar y buscar datos
en los siguientes portales inmobiliarios de la MSL facilitada al
Agente Inmobiliario y Administrador de Fincas José Tendero
Estudio Mercado Inmobiliario Barcelona
MLS Bolsa de Propiedades
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
Los datos más relevantes del mes
de marzo son:
El precio medio de los inmuebles de
segunda mano en España es de 2.059
euros el metro cuadrado, lo que supone
un descenso del 0,9 por ciento respecto al
mes anterior
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
La variación interanual (marzo 2011 – marzo
2012) registra una bajada del 7,6%El índice
inmobiliario fotocasa.es, con base 1.000 en
enero de 2005, se ha situado en 858 puntos
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
Elaborado por el IESE BusinessSchool, el Índice Inmobiliario tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el análisis se toma como referencia el precio medio de la vivienda en enero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos.
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
El Índice Inmobiliario refleja la tendencia del mercado con cierta antelación al resto de estadísticas existentes ya que se basa en el precio de intención de venta y en sus variaciones. Las conclusiones del Índice deberán, por tanto, estar recogidas posteriormente en los indicadores que se basan en precios finales de venta.
CÁLCULO VALOR MERCADO
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
Índice Inmobiliario 858 puntos-
8,0 puntos ( -0,9%) Variación mensual
Precio medio de la vivienda
2.059 €/m2 -19 €/m² (-0,9%) Variación
mensual
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
El estudio precios de mercado en Barcelona sobre venta y alquileres de viviendas, locales y oficinas en la zona situada en la calle Vía Laitana sobre el número 41 de la ciudad de Barcelona.
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
El estudio está basado en la busqueda de venta y
alquileres de inmuebles en esa zona que contempla las
siguientes calles: Carrer de Fontanella, Carrer de
Transfar, Carrer de la Jorquera, Plaza de Cataluña,
Carrer de la Ortigosa, Carrer de Ripoll, Carrer de
Comtal, Carrer de Moler, Ronda de Sampere, Carrer de
Trafalgar, Plaza de Antón Maura, Carrer de Contal,
Carrer de la Moler y Carrer de Estruc.
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
Zona con Edificios emblemáticos
de Barcelona: Palau de la
Música de Cataluña, Escola de
Música del Palau, Grupo Caixa
de Cataluña, Policía Nacional, El
Corte Inglés, Restaurantes de
lujo.
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
En un radio de 250 m2 como se puede ver en la foto, todos los puntos verdes,
rojos y azules significan inmuebles en venta ó alquiler, bien sean viviendas,
locales ó oficinas, por este método hemos ido buscando inmueble por
inmueble para sacar nuestra relación y poder indicar el precio medio de
los mismos.
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
Zona vista de pájaro
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
La ciudad de Barcelona ha visto
cómo sus precios caían un 3% en
el primer trimestre de 2012 hasta
situarse en 3.443euros/m2.
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
La caída de precios en la ciudad
condal ha sido del 29,6% desde
que alcanzara su máximo en el
primer trimestre de 2007 (4.888
euros/m2)
venta
alquiler
Alquiler
Alquiler
Alquiler
INFORME PRECIO DE LA VIVIENDA
PRECIOS VIVIENDAS
PRECIOS VIVIENDAS
PRECIOS VIVIENDAS
PRECIOS VIVIENDAS
PRECIOS VIVIENDAS
PRECIOS VIVIENDAS
PRECIOS VIVIENDAS
PRECIOS VIVIENDAS
PRECIOS VIVIENDAS
SITUACIÓN DE LA ZONA
PRECIOS VIVIENDAS
RED FERROVIARIA CERCANIAS
RED FERROVIARIA CERCANIAS
TRASPORTE BARCELONA
TRANSPORTE EN BARCELONA
Precio medio venta locales 2998 €/m2
Precio medio alquiler de locales 11 €/m2
Precio medio de venta de pisos recomendado
2.460 €/m2
Precio medio alquiler piso recomendado 14
€/m2
Precio medio venta oficinas 3.700 €/m2
Precio medio alquiler de oficinas 11,42
€/m2
Valor Recomendado
CATASTRO DE LA ZONA ESTUDIADA
VISTA DE LA ZONA ESTUDIADA
ZONA ESTUDIADA
Busca de inmuebles para el estudio
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