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Expedient: PP-735 PAI Equipaments Privats Platja de Gandia

Assumpte: Inscripció registral Projecte de Reparcel·lació

LORENZO PÉREZ SARRIÓN, secretari general del Ple de l’Ajuntament de Gandia, per Resolució de la Conselleria de Presidència de 13/12/2012 (DOCV 26/12/2012)

CERTIFIQUE:

Que el Programa d'Actuació Integrada (PAI) del sector EQUIPAMENTS PRIVATS de la platja de Gandia, inclou els documents següents:

El projecte de la 59a. Modificació de l’ordenació estructural del Pla General, que inclou l’Estudi d’Integració Paisatgística i l’Estudi Acústic

Aprovada provisionalment pel Ple de l’Ajuntament el 12 de desembre de 2012 i definitivament per resolució de la consellera d’Infraestructures, Territori i Medi Ambient el 21 d’octubre de 2013

L’Alternativa Tècnica i la Proposició Juridicoeconòmica

El Projecte de Reparcel·lació Forçosa

El Projecte d’Urbanització

Aprovats per Acord del Ple de l’Ajuntament de 20 de desembre de 2013. Posteriorment per Acord de la Junta de Govern de la Ciutat de Gandia de 30 de juliol de 2015 s’aproven els nous annexos de finques inicials i finques adjudicades.

Que els documents que integren el Projecte de Reparcel·lació forçosa del sector Equipaments Privats de la platja de Gandia són:

— Projecte de Reparcel·lació

— Annex finques aportades

— Annex finques adjudicades

— Certificació registral

Que sobre la base de nota de qualificació desfavorable a la inscripció del Projecte Reparcel·lació Forçosa de la Unitat d’Execució Equipaments Privats, emesa per la

PP-735 Equipaments Privats Aprovació P.Reparcel·lació Ple de l'Ajuntament 20/12/2013

Substitueix C.2015-1712, de 14/10/2015 Aprovació nous annexos JGCG 11/04/2016

1

registradora del Registre de la Propietat de Gandia número 4, l’11 de desembre de 2015, i els informes emesos pels tècnics municipals es redacten de nou els Annexos de finques aportades i finques adjudicades, els qual són aprovats per Acord de la Junta de Govern de la Ciutat de Gandia d’11 d’abril de 2016.

Que el document denominat Fincas aportadas, marzo 2016, substitueix el Certificat 2015-1712, de 14/10/2015, i consta de 158 pàgines numerades i diligenciades de l’1 al 158.

I perquè conste davant el Registre de la Propietat, i surta els efectes oportuns, expedesc aquest, d’ordre i amb la validació del cap de l’Àrea d’Urbanisme i el vistiplau del coordinador general d’Urbanisme i Habitatge.

V i P COORDINADOR GENERAL D’URBANISME I HABITATGE (Acord JGCG 10/07/2015, BOP 143/2015) Gandia, 13 d’abril de 2016



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Marzo 2016

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ÀREA D’URBANISME I HABITATGE

FINCASAPORTADAS

Marzo 2016 Este anexo sustituye al certificado el 14/10/2015 C.2015-1712

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FINCA APORTADA Nº 1.1

TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO AJUNTAMENT DE GANDIA PLENO DOMINIO CON CARACTER PATRIMONIAL

NIF P4613300E

DOMICILIO Pl. Major, 1 46701 Gandia

DESCRIPCION SEGÚN TITULO

DATOS REGISTRALES

REGISTRO TOMO LIBRO FOLIO FINCA INSCRIPCION

GANDIA Nº 4 2054 1282 214 27638 3

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en la Playa de Gandia, paraje Azagador de Morant o Lluent

SUPERFICIE 308 m2 TRES ÁREAS Y OCHO CENTIÁREAS

LINDE NORTE Azagador de Morant

LINDE SUR Finca que se vende a José Romero Morant

LINDE ESTE -

LINDE OESTE Acequia de Ahuir, camino en medio

TITULO Acta de expropiación suscrita el 25 de marzo de 2015, ante el secretario general del Pleno, Lorenzo Pérez Sarrión y documento administrativo de 11 de mayo de 2015

CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 19/06/2015

DATOS CATASTRALES

REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)

Parte de 4915801YJ4241N0001DH CM Asagador de Morant 15 Bl:A Suelo 1.200

DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA

SUPERFICIEAFECTADA (m²)

316,90 m2

1.171,92 (medición conjunta de las fincas 1.1 y 1.2)

AFECCION TOTAL

ELEMENTOS INDEMNIZABLES

OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida conjunto de 32,92 m2, y respecto de esta finca de 8,90 m2

DERECHOS

Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 2.2

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TITULAR NATURALEZA


NIF P4613300E



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 2054 1282 217 27642 3

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent o Azagador de Morant

SUPERFICIE 831 m2 OCHO ÁREAS, TREINTA Y UNA CENTIÁREAS

LINDE NORTE Porción de Antonio Bolo Frasquet

LINDE SUR Resto de donde se segregó que se reserva Luis Romero Bañuls

LINDE ESTE Porción de José Romero Morant

LINDE OESTE Acequia de Ahuir, camino en medio

TITULO Acta de expropiación suscrita el 25 de marzo de 2015, ante el secretario general del Pleno, Lorenzo Pérez Sarrión, y documento administrativo de 11 de mayo de 2015


DATOS CATASTRALES


Parte de 4915801YJ4241N0001DH CM Asagador de Morant 15 Bl:A Suelo 1.200



855,02 m2

1.171,92 (medición conjunta de las fincas 1.1 y 1.2)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida conjunto de de 32,92 m2, y de 24,02 m2 respecto de esta finca

DERECHOS


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FINCA APORTADA Nº 2

TITULARES NATURALEZA

PROPIETARIOS Los cónyuges JOSÉ ROMERO MORANT (1) y PILAR FEMENÍA CATALÁ (2)

PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL

NIF1. 19959622S 2. 19963503D

DOMICILIO c/ Mondúber, 26-1-1, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1091 380 139 40977 1

DESCRIPCION Rústica, casita de campo con marquesina, construida sobre parcela de mil ciento treinta y nueve metros cuadrados, situada en el término de Gandia, paraje Azagador de Morant-Lluent

SUPERFICIE 1.139 m2 ONCE ÁREAS, TREINTA Y NUEVE CENTIÁREAS


LINDE SUR Luis Romero

LINDE ESTE Vicente Rams

LINDE OESTE Antonio Bolo Frasquet

TITULO Agrupación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 22 de marzo de 1978, ante su notarioJosé Iranzo Castello.

CARGAS No hay cargas registradas

DATOS CATASTRALES

REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)

4915802YJ4241N0001XH CM Asagador de Morant 13 Bl:A 1.228 75

DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.158,69

AFECCION TOTAL

ELEMENTOS INDEMNIZABLES Según Anexo

OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 75 m2 que va a ser objeto de demolición — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 19,69 m2

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PROPIETARIOS JOSEFA ROMERO BAÑULS PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO

NIF 19915273X

DOMICILIO Av. Del Mar, Edificio Porta Mar 8, 2-5-10, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 2086 1314 135 27648 4


SUPERFICIE 308,50 m2 TRES ÁREAS, OCHO Y MEDIA CENTIÁREAS

LINDE NORTE Porción vendida a Vicente Rams Dasí

LINDE SUR Resto que se reserva a Luis Romero Bañuls

LINDE ESTE Porción que se vende a Jesús Romero Morant

LINDE OESTE Finca de José Romero Morant

TITULO Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 7 de mayo de 2010, ante su notarioJesús Ibáñez Calomarde

CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 03/08/2010 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 09/08/2010

DATOS CATASTRALES


Parte de 4915803YJ4241N0001IH CM Asagador de Morant 11 Suelo 1.083

DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²)

1.153,33 (medición conjunta de las fincas 3.1, 3.2 y 3.3) 312,24

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES

— Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 3,74 m2

DERECHOS


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PROPIETARIOS JOSEFA SENDRA BLASCO PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO

NIF 19946429R

DOMICILIO Passeig de les Germanies, 82-5-11B, 46702 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 2109 1737 121 27632 3


SUPERFICIE 208 m2 DOS ÁREAS Y OCHO CENTIÁREAS


LINDE SUR Finca del mismo Vicente Rams Dasí

LINDE ESTE Finca matriz, porción vendida a Jesús Romero Morant

LINDE OESTE Finca de donde esta se segrega

TITULO Adjudicación de herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 11 de octubre de 2011, ante su notario Gonzalo Cano Mora


DATOS CATASTRALES





AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES

Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 2,52 m2

DERECHOS


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PROPIETARIOS JOSEFA ROMERO BAÑULS PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO

NIF 19915273X



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 2086 1314 138 27636 4


SUPERFICIE 623 m2 SEIS ÁREAS Y VEINTITRES CENTIÁREAS

LINDE NORTE Porción vendida a Vicente Rams Dasí

LINDE SUR Finca resto que se reserva Luis Romero Bañuls

LINDE ESTE Porción que se vende a Jesús Romero Morant

LINDE OESTE Finca resto que se reserva Luis Romero Bañuls

TITULO Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 7 de mayo de 2006, ante su notarioJesús Ibáñez Calomarde


DATOS CATASTRALES





AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 7,56 m2

— Consta en el expediente escritura de herencia a favor de FEDERICO y ROSA-ANA BOIX ROMERO, autorizada el 10/02/2012 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde. Pendiente de inscripción

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PROPIETARIOS Los cónyuges JESÚS ROMERO MORANT (1) yAMPARO PEREZ REIG (2)


NIF1. 19908306N 2. 19977889C

DOMICILIO c/ Sant Lluís Gonzaga 42-1-1, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1091 380 161 41001 1

DESCRIPCION Urbana, casa con una superficie construida setenta y seis metros cuadrados, situada en el término de Gandia, partida Azagador de Morant

SUP. SUELO 1.139 m2 MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS

SUP CONSTRUIDA 76 m2 SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS


LINDE SUR Luis Romero Bañuls

LINDE ESTE Jesús Peiró

LINDE OESTE Vicente Rams Dasi

TITULO Agrupación y obra nueva, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 22 de marzo de 1978, ante su notario José Iranzo Castello


DATOS CATASTRALES


4915804YJ4241N0001JH CM Asagador de Morant 9 BI:A 1.186 130


SUPERFICIE AFECTADA (m²) 1.166,82

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 130 m2, inscrito en el Registro de la Propiedad con una superficie inferior. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 27,82 m2

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PROPIETARIOS1. JOSEFA SENDRA BLASCO PLENO DOMINIO 50 % CON

CARACTER PRIVATIVO

2. JESUS CAMBRA VALOR PLENO DOMINIO 50 % CON CARÁCTER PRIVATIVO

NIF1. 19946429R2. 20340493Y

DOMICILIO 1 y 2. Passeig Germanies 82, 46702 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 2108 1336 135 27739 2 y 3

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Azagador de Morant

SUPERFICIE 2.345 m2 VEINTITRES ÁREAS, CUARENTA Y CINCO CENTIÁREAS


LINDE SUR Finca matriz

LINDE ESTE Canal nuevo

LINDE OESTE Federico Boix Signes y Salvador Romero Bañuls

TITULO

1. Adjudicación de herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 11 de octubre de 2011, ante su notario Gonzalo Cano Mora2. Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de junio de 1976, ante su notarioLuis Sánchez Ibáñez. Inscripción 2ª, de fecha 4 de abril de 1977


DATOS CATASTRALES


4915805YJ4241N0001EH CM Asagador de Morant 3 Bl:A Suelo 2.345


AFECCION TOTAL


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OBSERVACIONES

Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 98,30 m2

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PROPIETARIOSLos cónyuges ANDRES GARCIA SENDRA (1) y NATIVIDAD PARDO AGUT (2)

PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL

NIF1. 19945305G 2. 19945379D

DOMICILIO Passeig Rosa del Vents 9 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 201 33 217 21717 2

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Marells, Azagador de Morant

SUPERFICIE 644,10 m2 SEIS ÁREAS Y CUARENTA Y CUATRO CENTIÁREAS, MIL CENTÍMETROS CUADRADOS


LINDE SUR José Noguera Pons

LINDE ESTE Camino de Rústicas

LINDE OESTE Canal nuevo

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 9 de agosto de 1975, ante su notarioFrancisco de Paula Mora Gómez


DATOS CATASTRALES

REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUPERFICIE (m2)

4915806YJ4241N0001SH CM Vell de Valencia 61 Bl:A 235 450

DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 619,18

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 235 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Falta coincidencia titulares registrales y catastrales (Herederos de Andrés García Sendra)— Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 24,92 m2

DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO VICENTE TARRAZONA NOGUERES PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO

NIF 19954256P

DOMICILIO Plaça El·líptica, 11-2-3, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1858 1086 173 18736 2

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Marells

SUPERFICIE 466,59 m2 CUATRO ÁREAS, SESENTA Y SEIS CENTIÁREAS, CINCO MIL NOVECIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Salvador Gregori

LINDE SUR José Nogueres

LINDE ESTE Camino

LINDE OESTE Señor Ros

TITULO Disolución Comunidad, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de julio de 1978, ante su notario José Iranzo Castello


DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA

(m2)

4915807YJ4241N0001ZH CM Vell de Valencia 59 (A) 468 34


AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 34 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 27,41 m2

DERECHOS Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 1.1

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(18)


PROPIETARIOS

1. JOSE RAMON NOGUERES APARISI NUDA PROPIEDAD 50 %, CARÁCTER PRIVATIVO

2. MARIA ANGELES NOGUERES APARISI NUDA PROPIEDAD 50 %, CARÁCTER PRIVATIVO

3. MARÍA APARISI PERELLO USUFRUCTO 100 %, CARÁCTER PRIVATIVO

NIF1. 19979180T 2. 19972819X 3. 19960696M

DOMICILIO1. c/ Trevijano, 49-pb, 46730 Gandia. 2. c/ Castella-Lleó, 25-4-8 46730 Gandia 3. c/ Montaña, 53, 46700 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1233 493 168 45900 2

DESCRIPCION Rústica, regadío, situada en el término de Gandia, partida Marells

SUPERFICIE 466,58 m2 CUATRO ÁREAS, SESENTA Y SEIS CENTIÁREAS, CINCO MIL OCHOCIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Vicente Tarrazona Nogueres

LINDE SUR José Nogueres Pons

LINDE ESTE Camino


TITULO 1.2.3. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 3 de junio de 1992, ante su notario Manuel Navarrete Rojas. Inscripción 2ª, de fecha 1 de octubre de 1992


DATOS CATASTRALES


4915816YJ4241N0001YH CM Vell de Valencia 59 (B) Suelo 468


AFECCION TOTAL

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OBSERVACIONES

— Discordancia titulares regístrales y catastrales (Herederos de MARIA APARISÍ PERELLO). La consolidación de la titularidad dominical de la finca consta tan solo en el catastro — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 27,03 m2


Cod

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(19)


PROPIETARIOS

1. ELISA ORCHILLES NOGUERESMitad en Pleno Dominio , más Usufructo de 1/6 parte con carácter privativo

2. JOAQUÍN-SALVADOR GONZÁLEZ ORCHILLÉS 1/30 p. en Nuda Propiedad más 2/30 p. en Pleno Dominio con carácter privativo

3. MARCELO-JOSÉ GONZÁLEZ ORCHILLÉS 1/30 p. en Nuda Propiedad más 2/30 p. en Pleno Dominio con carácter privativo

4. BEATRIZ GONZÁLEZ ORCHILLÉS 1/30 p. en Nuda Propiedad más 2/30 p. en Pleno Dominio con carácter privativo

5. LORENA GONZÁLEZ ORCHILLÉS 1/30 p. en Nuda Propiedad más 2/30 p. en Pleno Dominio con carácter privativo

6. MARÍA-JESÚS GONZÁLEZ ORCHILLÉS 1/30 p. en Nuda Propiedad más 2/30 p. en Pleno Dominio con carácter privativo

NIF

1. 19958886S 2. 22554988S 3. 24344750D 4. 20017300D 5. 20016820N 6. 20029989W

DOMICILIO1.3.5.6. c/ Afores, 8 46702 Gandia 2. av. Germanies, 5, 2-3 46740 Carcaixent 4. c/ Immaculada, 39, 6 46702 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 2116 1344 15 45898 4


SUPERFICIE 459,79 m2 CUATRO ÁREAS, CINCUENTA Y NUEVE CENTIÁREAS, SIETE MIL NOVECIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE José Nogueres Pons

LINDE SUR Jesús Martínez

LINDE ESTE Camino


TITULO Adjudicación de herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 7 de junio de 2013, ante su notario Luis Moreno Ávila


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DATOS CATASTRALES


4915817YJ4241N0001GH CM Vell de Valencia 59 (C) Suelo 468


AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 26,47 m2

DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO LLUNA PARK, SL PLENO DOMINIO

CIF B-46675302

DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva, km 5, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1673 901 214 74673 1

DESCRIPCION Rústica, tierra secana, situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant

SUPERFICIE 103,12 m2 UN ÁREA, TRES CENTIÁREAS, DOCE DECIMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Salvador Romero

LINDE SUR Finca cedida al Excmo. Ayuntamiento de Gandia

LINDE ESTE Finca cedida al Excmo. Ayuntamiento de Gandia

LINDE OESTE Salvador Romero

TITULO Segregación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de enero de 1991, ante su notarioSalvador Moratal Margarit.


DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)

4915808YJ4241N0001UH CM Vell de Valencia 51 Suelo 103


AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES


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PROPIETARIOS LUIS ROMERO BAÑULS PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO

NIF 19905165E

DOMICILIO c/ San Isidro 72, 2-4, 46770 Xeraco


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 658 136 104 15826 1

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent o Azagador Morant

SUPERFICIE 162 m2 UN ÁREA, SESENTA Y DOS CENTIÁREAS

LINDE NORTE Salvador Moragues

LINDE SUR José Ortiz

LINDE ESTE José Troya Fernández y Juan Ivars Boscá

LINDE OESTE Luís Romero Bañuls

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 13 de agosto de 1964, ante su notarioAntonio Pons Pérez


DATOS CATASTRALES REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)

Parte 4915809YJ4241N0001HH CM Vell de Valencia 9 Bl:A 169 289


170,39 1.044,40 (medición conjunta de las fincas 9.1 y 9.2)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 289 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Discordancia considerable de superficie de la finca catastral respecto a las 2 fincas registrales que la constituyen. La superficie catastral parece errónea — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 8,39 m2

DERECHOS


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PROPIETARIOS Los cónyuges LUIS ROMERO BAÑULS (1) yJOSEFA LOPEZ ARLANDIS (2)


NIF1. 19905165E 2. 19951701Y

DOMICILIO1. c/ San Isidro 72, 2-4, 46770 Xeraco 2. Cm Vell de Valencia 91, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1528 756 187 60527 1

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent


LINDE NORTE José Ferrairó


LINDE ESTE Luís Romero

LINDE OESTE Alfredo Romero

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 10 de octubre de 1986, ante su notario Luis Olagüe Ruix



Parte 4915809YJ4241N0001HH CM Vell de Valencia 9 Bl:A 169 289


874,01 1.044,40 (medición conjunta de las fincas 9.1 y 9.2)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 289 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. La referida construcción va a ser objeto de demolición — Discordancia considerable de superficie de la finca catastral respecto a las 2 fincas registrales que la constituyen. La superficie catastral parece errónea — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 43,01 m2

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DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA


CIF P4613300E



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 2003 1231 199 38587 3

DESCRIPCION Rústica, regadío, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent, tierra marjal

SUPERFICIE 415 m2 CUATRO ÁREAS, QUINCE CENTIÁREAS

LINDE NORTE Canal de riego


LINDE ESTE Luís Romero

LINDE OESTE Canal de riego

TITULO Adquirida por Expropiación Forzosa, en virtud de documento administrativo expedido en Gandia, de fecha 4 de junio de 2015, por Ayuntamiento de Gandia


DATOS CATASTRALES

REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE (m2) SUP. CONSTRUIDA (m2)

4915810YJ4241N0001ZH CM Vell de Valencia 49 [A] Bl:A 585 124


AFECCION TOTAL




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TITULAR NATURALEZA


CIF P4613300E



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1950 1178 92 40443 3

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent

SUPERFICIE 3.943 m2 TREINTA Y NUEVE ÁREAS, CUARENTA Y TRES CENTIÁREAS

LINDE NORTE Resto de finca de donde se segrega

LINDE SUR Vicente Sabater, acequia en medio

LINDE ESTE Acequia Canal

LINDE OESTE Vicente Estruch



DATOS CATASTRALES


4915811YJ4241N0001UH CM Vell de Valencia 49 [B] Suelo 3.762


AFECCION TOTAL



DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA


CIF P4613300E



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 2001 1229 207 5808 7


SUPERFICIE 2.670,42 m2 VEINTISÉIS ÁREAS, SETENTA CENTIÁREAS, CURENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Finca Luís Romero


LINDE ESTE Con porción de la finca matriz vendida a Vicente Estruch Signes

LINDE OESTE Acequia de Ahuir




4915812YJ4241N0001HH CM Vell de Valencia 49 [C] Bl:A Suelo 2.518


AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES


DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO LLUNA PARK, SL PLENO DOMINIO

CIF B-46675302

DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva, km 5, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1673 901 218 74677 1

DESCRIPCION Rústica, tierra secana, situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant

SUPERFICIE 1.373,70 m2 TRECE ÁREAS, SETENTA Y TRES CENTIÁREAS, SIETE CENTÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Finca segregada y cedida al Ayuntamiento

LINDE SUR Camino

LINDE ESTE Luis Romero Bañuls

LINDE OESTE Finca segregada y cedida al Ayuntamiento y resto del predio matriz

TITULO Segregación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de enero de 1991, ante su notarioSalvador Moratal Margarit.

CARGAS

Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 3/05/2013 DERECHO DE SUPERFICIE, sobre una porción de terreno de 724,63 m2, a favor de Inmomerca, SAU, hoy Bon Preu, SAU, por un plazo de 18 años (en los términos y condiciones establecidos en la inscripción 2ª, por la escritura otorgada en Barcelona el 13/01/2010, ante su notario Juan Ribies Mallol), según consta en la escritura otrogada en Gandia el 13/02/2004, por el notario Carlos Marin Calero, como sustituto de su compañero Alejandro Cervera Taulet, y rectificada por otra otorgada en Vic, el 17/08/2012 ante su notario Enric Costa Pagés Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 3/05/2013

DATOS CATASTRALES REFERENCIA

LOCALIZACION SUPERFICIE (m2)SUPERFICIE

OBRA URB. (m2)

4915819YJ4241N0001PH 4915819YJ4241N0002AJ

CM Vell de Valencia 53B 1159 434 725


AFECCION TOTAL

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OBSERVACIONES

DERECHOS


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PROPIETARIOS IBERDROLA, SA PLENO DOMINIO

CIF A-48010615 A8010615

DOMICILIO c/ Isabel la Católica, 12, 46004 València


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1689 917 42 75212 1

DESCRIPCION Urbana, parcela situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant

SUPERFICIE 25,32 m2 VEINTICINCO METROS, TREINTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Franja de 1 m de anchura, propiedad de Lluna Park, SL

LINDE SUR Resto de la finca matriz, propiedad de Lluna Park, SL

LINDE ESTE Finca cedida al ayuntamiento para uso público

LINDE OESTE Resto de la finca matriz, propiedad de Lluna Park, SL

TITULO Segregación y compra, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 6 de junio de 1996, ante su notario Francisco Paya Roca de Togores



DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 25,32 m2

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 07/03/1991, expediente reparcelación voluntaria PP-398 que afecta a la parcela 16. Segregación y cesión al Ayuntamiento 9421,65 m2 destinados a viales y zonas verdes — Según consta en el Registro de la propiedad (finca registral 75212): En la licencia de segregación otorgada al Ayuntamiento de Gandia, el 4 de junio de 1996, se hace constar que la segregación queda condicionada al uso de la parcela para CENTRO DE TRANSFORMACIÓN ELECTRICA — Dado que no se adjudica finca resultante, presenta un defecto de cabida de la total superficie, 25,32 m2

— Por cabida integra todavía la finca 16

DERECHOS

Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Indemnización económica

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PROPIETARIO AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO

CIF P4613300E

DOMICILIO PIaça Major, 1, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1673 901 216 74675 1

DESCRIPCION Rústica, secano, situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant

SUPERFICIE 9.421,65 m2 NOVENTA Y CUATRO ÁREAS, VEINTIUNA CENTIÁREAS, SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Finca de Lluna Park, SL y de Salvador Romero

LINDE SUR Finca de Lluna Park, SL

LINDE ESTE Carretera Nazaret-Oliva

LINDE OESTE Finca de Lluna Park, SL

TITULO Cesión gratuita, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de enero de 1991, ante su notario Salvador Moratal Margarit

CARGAS La cesión se hace a modo gratuito y libre de cualesquier condición, con la excepción de que si por cualquier circunstancia se cambiare el destino citado, el excelentísimo AYUNTAMIENTO DE GANDIA, tendría obligación de devolver la finca a “LLUNA PARK, SOCIEDAD LIMITADA”, y no su valor de cesión

DATOS CATASTRALES



9.421,65 26.893,68 (medición conjunta fincas 15 y 16); 26919 (junto con la 14)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 07/03/1991, expediente reparcelación voluntaria PP-398 que afecta a la parcela 16. Segregación y cesión al Ayuntamiento 9421,65 m22 destinados a viales y zonas verdes — Según consta en el Registro de la propiedad: La cesión de esta finca se efectúa con el fin de destinarla a jardines y zona verde, y en parte a viales, según el Plan Parcial de Ordenación Urbana para dicha zona — Por cabida se integra todavía en la finca 16

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— Si bien esta finca consta inscrita a favor del Ayuntamiento, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a la mercantil LLUNA PARK, SL, titular anterior a la reparcelación voluntaria promovida por ésta

DERECHOS


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PROPIETARIOS LLUNA PARK, SL PLENO DOMINIO

CIF B-466753028010615

DOMICILIO Ctra. Natzaret-Olíva, km 5, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1673 1922

901 1150

151 126

74617 1

5-6

DESCRIPCION

Urbana. Nave comercial que ocupa una superficie de 1.500 m2, de los que 1.111 m2

corresponden a la superficie útil de la sala de ventas y 362 m2 destinados a otros usos, con altillo de 58 m2, y porche de 35 m2, siendo la superficie útil total de 1.472 m2. Más terreno destinado a aparcamiento y accesos, de 2.703 m2.Todo ello se integra en una finca de 17.472,03 m2, de tierra secana, situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant.

SUP. SUELO 17.472,03 m2 UNA HECTÁREA, SETENTA Y CUATRO ÁREAS, SETENTA Y DOS CENTIÁREAS, TRES DECÍMETROS CUADRADOS

SUP CONSTRUIDA 1.500 m2 MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS

DERECHO DE SUPERFICIE 5.322,51 m2 CINCO MIL TRESCIENTOS VEINTIDOS METROS, CINCUENTA Y UN

DECÍMETROS CUADRADOS

Lindes parcela

LINDE NORTE Antonio Bolo, José Romero y Otros y finca segregada

LINDE SUR Finca que se segregó y camino

LINDE ESTE Otra finca que se segregó


TITULO

Agrupación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de enero de 1991, ante su notarioSalvador Moratal Margarit. Inscripción 1ª, de fecha 06/02/1996 Descripción resto, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 6 de junio de 1996, ante su notario Francisco Paya Roca de Togores. Inscripción 3ª, de fecha 12/09/1996 Declaración de Obra Nueva en ejercicio del Derecho de superficie, en escritura otorgada en Barcelona el 27 de octubre de 2009, ante su notario Juan Rubies Mallol, bajo el número 4195 de su protocolo Inscripción 6ª de 29/12/2009

CARGAS

SERVIDUMBRE. IBERDROLA, SA tendrá reconocido el derecho de paso del personal, vehículos y materiales en la referida zona, gozando respecto de ella, en los términos más amplios, de cuantas facultades y prerrogativas sean precisas o convenientes para su máximo aprovechamiento; en particular podrá instalar, mantener y reparar cables subterráneos de energía eléctrica cuya titularidad conservará en todo caso a favor de IBERDROLA, SA (constituida por la inscripción 4ª), inscrita el 11/02/1997

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DERECHO DE SUPERFICIE, sobre una porción de terreno de forma trapezoidal, de 5.322,51 m2, a favor de Inmomerca, SAU, por un plazo de 18 años (en los términos y condiciones establecidos en la inscripción 2ª, por la escritura otorgada en Barcelona el 13/01/2010, ante su notario Juan Ribies Mallol), según consta en la escritura otrogada en Gandia el 13/02/2004, por el notario Carlos Marin Calero, como sustituto de su compañero Alejandro Cervera Taulet, y rectificada por otra otorgada en Vic, el 17/08/2012 ante su notario Enric Costa Pagés Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 29/12/2009

(A) ANOTACION PREVENTIVA DE INCOACIÓN DE EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBANÍSTICA (art. 56 RD 1093/1997). En virtud de Decreto 2012-6153, del Ayuntamiento de Gandia contra LLuna Park, SL, de 17/10/2012, (Expediente IU-17/2012)se resuelve: — Ordenar la retirada de las obras realizadas sin licencia, consistente en la construcción de edificación con una dimensiones aproximadas des 20x6 m, en el plazo de 15 días — Ordenar a la compañías suministradoras de agua, energía eléctrica, gas y telefonía el cese de los suministros en el plazo de 10 días, hasta nueva orden — Ordenar la anotación de la resolución en el Registro de la Propiedad Expedida certificación el 14/01/2013

Inmomerca, SAU cede a Interbacaco, SL el derecho de superficie sobre la porción de terreno de forma trapezoidal, de 5.322,51 m2 de esta finca, subrogándose ésta en la posición jurídica de la anterior, por plazo de 18 años, en los términos y condiciones establecidos en la inscripción 5ª. Y en el mismo acto compra la nave construida sobre esta finca, según consta en la escritura otorgada el 13/01/2010 ante el notario de Barcelona, Juan Rubies Mallol. Inscrita el 22/07/2013, causando la inscripción 7ª.

Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 22/07/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 22/07/2013

DATOS CATASTRALES

REFERENCIA LOCALIZACION SUPERFICIE(m2)

SUPERFICIECONSTRUIDA

(m2)

4915814YJ4241N0001AH 4915814YJ4241N0002SJ

CM Vell de Valencia 53 [A] 17.497 7.301


17.472,03 26.893,68 (medición conjunta fincas 15 y 16); 26.919,00 (junto con la 14)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 07/03/1991, expediente reparcelación voluntaria PP-398 que afecta a la parcela 16. Segregación y cesión al Ayuntamiento 9.421,65 m2 destinados a viales y zonas verdes — Según Registro de la propiedad (finca registral 75212): En la licencia de segregación otorgada al Ayuntamiento de Gandia, el 4 de junio de 1996, se hace constar que la segregación queda condicionada al uso de la parcela para CENTRO DE TRANSFORMACIÓN ELECTRICA — La superficie de la finca 14, 25,32 m2 se computa en esta finca como exceso de cabida, dando una superficie de 17.497,35 m2

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— Se solicita la cancelación de la SERVIDUMBRE por ser incompatible con el planeamiento. El nuevo proyecto reubica los centros de transformación eléctrica

DERECHOS


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PROPIETARIOS

1. JOSEFA ROMERO BAÑULS PLENO DOMINIO 50% CON CARACTER PRIVATIVO

2. FEDERICO BOIX ROMERO NUDA PROPIEDAD 12,50 % CON CARACTER PRIVATIVO

3. ROSA ANA BOIX ROMERO NUDA PROPIEDAD 12,50 % CON CARACTER PRIVATIVO

4. JOSEFA ROMERO BAÑULS PLENO DOMINIO 25% + USUFRUCTO 25 % CON CARACTER PRIVATIVO

NIF1.4. 19915273X2. 19937935V 3. 20006049M



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1944 1172 121 18078 4 y 5


SUPERFICIE 2.493 m2 VEINTICUATRO ÁREAS, NOVENTA Y TRES CENTIÁREAS


LINDE SUR Luis Romero Bañuls

LINDE ESTE Antonio Fort

LINDE OESTE Jesús Romero Morant

TITULO

1 y 2. Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 30 de agosto de 1972, ante su notario Antonio Pons Pérez

3.4.5.6. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de diciembre de 2003, ante su notario Julio Sabater Genovés. Inscripción 5ª, de fecha 11 de febrero de 2004



4915815YJ4241N0001BH CM Asagador de Morant 5 Suelo 2.493


SUPERFICIEAFECTADA (m²) 2.624,32

AFECCION TOTAL

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OBSERVACIONES

— Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 131,32 m2

— Consta en el expediente escritura de herencia a favor de FEDERICO y ROSA-ANA BOIX ROMERO autorizada el 10/02/2012 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde. Pendiente de inscripción


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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO VICENTE ESTRUCH SÁNCHEZ PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO

NIF 19988134F

DOMICILIO c/ Primer de Maig, 55, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 2062 1290 48 40445 3

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Lluent

SUPERFICIE 1.159 m2 ONCE ÁREAS, CINCUENTA Y NUEVE CENTIÁREAS

LINDE NORTE Luís Romero, camino en medio


LINDE ESTE Benjamín Miret y Juan Martín

LINDE OESTE Luís Romero

TITULO Donación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de septiembre de 2008, ante su notario José Vicente Roig Dalmau. Inscripción 3ª, de fecha 7 de octubre de 2008


DATOS CATASTRALES

REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2) SUP. CONSTRUIDA(m2)

4915818YJ4241N0001QH CM Vell de Valencia 49 [D] Suelo 1.096 99

DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.159 m2

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES Según Catastro sobre la finca aparece una construcción que no consta en el Registro de la Propiedad y que deberá ser demolida

DERECHOS


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PROPIETARIOS Los cónyuges ELISA PIERA CARBO (1) yJOSE BOLO PASCUAL (2)

PLENO DOMINIO CON CARACTER GANACIAL

NIF 1. 19905629A

DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva 1, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1255 511 165 46584 3



LINDE NORTE Luís Romero

LINDE SUR Camino de acceso, construido sobre la finca matriz

LINDE ESTE José García y resto de finca

LINDE OESTE María Amparo Castelló García

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de octubre de 1985, ante su notarioLuis Olagüe Ruix


DATOS CATASTRALES


Parte de 4913403YJ4241S0001TQ CM Vell de Valencia 37 Bl:A 6.445 763

Parte de 4913401YJ4241S0001PQ CM Vell de Valencia 41 Bl:A 1.080


767,16 11.596 (medición conjunta de las parcelas 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 y 21.5)

AFECCION TOTAL C

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OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5.804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica, existe un defecto de cabida de 63,84 m2

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NIF 1. 19905629A



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1243 502 75 46156 3


SUPERFICIE 831,00 m2 OCHO ÁREAS, TREINTA Y UNA CENTIÁREAS

LINDE NORTE Luís Romero

LINDE SUR Camino de acceso construido sobre terrenos de finca matriz

LINDE ESTE Ramón Nácher

LINDE OESTE María Granadal Fernández

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de octubre de 1985, ante su notarioLuís Olagüe Ruix


DATOS CATASTRALES

REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m2)

SUP. CONSTRUIDA (m2)




767,16 11.596 (medición conjunta de las parcelas 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 y 21.5)

AFECCION TOTAL


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OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica, existe un defecto de cabida de 63,84 m2

DERECHOS


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NIF 1. 19905629A



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1187 457 133 45443/A 3


SUPERFICIE 7.795 m2 SETENTA Y SIETE ÁREAS, NOVENTA Y CINCO CENTIÁREAS

LINDE NORTE José Ramón Medina y Manuel Gordillo

LINDE SUR Acequia de Ahuir

LINDE ESTE Azagador de Lluent

LINDE OESTE Luís Romero Bañuls y acequia en medio

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de octubre de 1985, ante su notarioLuís Olagüe Ruiz


DATOS CATASTRALES





7.196,15 11.596 (medición conjunta de las parcelas 21.1, 21.2, 21.3, 21.4 y 21.5)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5.804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica, existe un defecto de cabida de 598,85 m2

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NIF 1. 19905629A



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1267 521 15 49136 2


SUPERFICIE 1.442 m2 CATORCE ÁREAS, CUARENTA Y DOS CENTIÁREAS

LINDE NORTE Canal

LINDE SUR Ramón Nácher

LINDE ESTE Fernando Rubio, camino de en medio

LINDE OESTE José García y otros

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de octubre de 1985, ante su notario Luís Olagüe Ruiz


DATOS CATASTRALES






AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, Notario D. Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad.— Conforme a la medición topográfica, existe un defecto de cabida de 110,78 m2

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NIF 1. 19905629A



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1326 563 16 51079 3

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Mareñs

SUPERFICIE 1.662 m2 DIECISEIS ÁREAS, SESENTA Y DOS CENTIÁREAS

LINDE NORTE Camino

LINDE SUR Azagador de Lluent

LINDE ESTE Tierras de Fernando Rubio Fayos

LINDE OESTE Resto de la finca de que esta segregada

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de enero de 1987, ante su notario Luis Olagüe Ruiz


DATOS CATASTRALES






AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, Notario D. Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica, existe un defecto de cabida de 127,68 m2

DERECHOS


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PROPIETARIOS Los cónyuges JOSÉ RAMON MEDINA MONTAÑES (1) yHILDY VERENA LANZ (2)


NIF1. 74480228H 2. X0642912Q

DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva (mini-golf), 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1311 553 141 50343 1 y 2

DESCRIPCIONUrbana, casa compuesta por planta baja, piso alto y terraza. La casa ocupa una superficie de 127,81 m2 la planta baja, y 125,15 m2 el piso alto, más su terraza descubierta para servicio de cafetería, mini-golf y jardines de 952,73 m2, situada en la Playa de Gandia, Carretera Nazaret-Oliva

SUPERFICIETERRENO

1.080,54 m2 MIL OCHENTA METROS, CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS

SUPERFICIEÚTIL

212,49 m2 DOSCIENTOS DOCE METROS, CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Acequia

LINDE SUR Camino de acceso.

LINDE ESTE Parcela de Ramón Nácher

LINDE OESTE Vicente Sabater Fort

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 4 de enero de 1984, ante su notarioFrancisco Llovera de Yriarte. Y declaración de Obra Nueva otorgada en Gandia el 4/12/1987 ante su notario Luis-Carlos Troncoso Carrera

CARGAS

Hipoteca a favor de BARCLAYS BANK, SA en cuanto a la totalidad, para responder de 119.032,92 euros de principal, 6 meses de intereses ordinarios al 10,00%, 2 años de intereses de demora al 14%, 15% para costas y 3% para gastos, Formalizada en escritura otorgada en Gandia, de fecha 2 de diciembre de 2011, ante su notario Miguel Vila Castellar Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 20/01/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 09/07/2012

DATOS CATASTRALES


4913402YJ4241S0001LQ CM Vell de Valencia 39 Bl:A 1.080 225


1.080,54 1.662 (medición conjunta de las parcelas 22.1 y 22.2)

AFECCION TOTAL

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OBSERVACIONES

— Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscritaen el Registro de la Propiedad, si bien como la superficie de esta finca ya consta en el Registro como la resultante de dicho expediente, esta superficie de 581,46 m2 no se considera como un exceso de cabida, sinó que se concreta en la parcela 22.2 de la que se solicita su inmatriculación

DERECHOS


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PROPIETARIOS AYUNTAMIENTO DE GANDIA PLENO DOMINIO

NIF1. 74480228H 2. X0642912Q

DOMICILIO Ctra. Nazaret-Oliva (mini-golf), 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 INMATRICULACIÓN

DESCRIPCION Rústica, secano, situada en el término de Gandia, paraje Lluent, Marells y Azagador de Morant

SUPERFICIE 581,46 m2 QUINIENTOS OCHENTA Y UN METROS, CUARENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Carretera de servicio

LINDE SUR Parcela de José Bolo Pascual

LINDE ESTE Parcelas de José Bolo Pacual y de Fernando Rubio

LINDE OESTE Parcela de José-Ramón Medina

TITULO Escritura de Cesión gratuita y reparcelación voluntaria, otorgada en Gandia, de fecha 23 de mayo de 1986, ante su notario Luis Olagüre Ruix

CARGAS Libre de cargas

DATOS CATASTRALES



581,46 1.662 (medición conjunta de las parcelas 22.1 y 22.2)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES

— Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad, si bien la finca 22.1 ha rectificado su superficie registral conforme a dicho expediente, por lo que se solicita la inmatriculación de la superficie cedida, 581,46 m2

— Esta finca formaría parte de la hipotética parcela de 5.804 m2, destinada a viales y zona verde, resultado

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del expediente de reparcelación mencionado, según el plano grafiado a continuación— Si bien esta finca se inscribe a favor del Ayuntamiento, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los cónyuges José-Ramón Medina Montañés y Hildy-Verena Lanz, titulares anteriores a la reparcelación promovida por estos y otros

DERECHOS


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PROPIETARIOSLos cónyuges FERNANDO RUBIO FAYOS (1) yANA FONT VIVES (2)

PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL

NIF1. 19933262J 2. 73973168Q

DOMICILIO c/ Verge, 16, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1280 531 141 49291 1

DESCRIPCION Rústica, tierra mareñ, situada en el término de Gandia, paraje Mareñ

SUPERFICIE 1.662 m2 DIECISÉIS ÁREAS SESENTA Y DOS CENTIÁREAS

LINDE NORTE Camino

LINDE SUR Francisco Enguix

LINDE ESTE Carretera

LINDE OESTE Resto de la finca de la que esta se segrega

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 25 de enero de 1983, ante su Notario D. Francisco Llovera de Yriarte


DATOS CATASTRALES


4913404YJ4241S0001FQ CM Vell de Valencia 35 BI:A Suelo 1.080

DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.662

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad. — Consta en el expediente escritura de Liquidación de la sociedad conyugal por la que se adjudica esta finca a ANA FONT VIVES, autorizada en Gandia el 4/11/1986 por el notario Julio Sabater Genovés. Pendiente de inscripción

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PROPIETARIOS1. ANDRÉS RUBIO FONT PLENO DOMINIO 50% CON

CARÁCTER PRIVATIVO

2. CAROLINA RUBIO FONT PLENO DOMINIO 50% CON CARÁCTER PRIVATIVO

NIF1. 20003030E 2. 20008750S

DOMICILIO1. c/ La Verge, 35, 46730 Gandia 2. c/ Noruega, 2-pb, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1791 1019 164 48832 2

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal, situada en el término de Gandia, paraje Marells, paraje Lluent


LINDE NORTE Resto de la finca que se segrega

LINDE SUR Camino Azagador de Lluent

LINDE ESTE Carretera de Jaraco, por donde tiene acceso a la parcela

LINDE OESTE Resto de la finca que se segrega

TITULO 1 y 2. Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 23 de junio de 1999, ante su Notario Don Alejandro Cervera Taulet


DATOS CATASTRALES


4913405YJ4241S0001MQ CM Vell de Valencia 33 BI:A Suelo 1.080

DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.662

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-270 que afecta a las parcelas 21 a 25. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 5804 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 23/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad

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PROPIETARIOS

1. JOSE MORATAL VILA MITAD EN PLENO DOMINIO MÁS USUFRUCTO DE LA OTRA MITAD CON CARACTER PRIVATIVO

2. JOSÉ-ANTONIO MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO

3. ROSA-MARÍA MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO

4. MIGUEL MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO

5. JUAN-MANUEL MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO

6. ROBERTO MORATAL OLASO 1/10 parte en NUDA PROPIEDAD CON CARÁCTER PRIVATIVO

NIF

1. 19922784T 2. 19982672L 3. 19986949H 4. 19989778H 5. 19997999M 6. 20013364Y

DOMICILIO

1.5. Passeig Germanies 78, 3-5 46702 Gandia 2. Av. del Raval, 22, 1-2 46702 Gandia 3. Av. d’Alacant, 7, 4-8 46701 Gandia 4 Passeig de les Germanies, 21, 6 46702 Gandia 6. Pare Pasqual Català, 26, baix 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 538 94 187 11510 3


SUPERFICIE 2.014,54 m2 VEINTE ÁREAS, CATORCE CENTIÁREAS, CINCO MIL CUATROCIENTOS CENTIMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Finca de Isabel Ortiz

LINDE SUR Resto de finca de donde ésta se segrega, de Encarnación Ortiz

LINDE ESTE Camino viejo de Valencia

LINDE OESTE Tierra del Marqués de González

TITULO Adjudicación de herencia otorgada en Gandia, el 1 de marzo de 2013, ante su notario Jesús Ibáñez Calomarde


DATOS CATASTRALES


5014101YJ4251S0001LT CM Vell de Valencia 47 Bl:A Suelo 2.635

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2.139,83 3.243,45 (medición conjunta de las fincas 26.1, 26.2 y 26.3)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES


DERECHOS


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PROPIETARIOS







NIF

1. 19922784T 2. 19982672L 3. 19986949H 4. 19989778H 5. 19997999M 6. 20013364Y

DOMICILIO



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 489 84 124 10547 7

DESCRIPCION Rústica, tierra marell, situada en el término de Gandia, partida Marells


LINDE NORTE José Ortiz Fuster

LINDE SUR José García







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882,68 3.243,45 (medición conjunta de las fincas 26.1, 26.2 y 26.3)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES


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PROPIETARIOS







NIF

1. 19922784T 2. 19982672L 3. 19986949H 4. 19989778H 5. 19997999M 6. 20013364Y

DOMICILIO



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 489 84 122 10546 6


SUPERFICIE 208 m2 DOS ÁREAS, OCHO CENTIÁREAS

LINDE NORTE José Ortiz Fuster

LINDE SUR Finca que formaba parte de la que ésta es resto







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220,94 3.243,45 (medición conjunta de las fincas 26.1, 26.2 y 26.3)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES


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PROPIETARIOS Los cónyuges JOSÉ GARCÍA NAVARRO (1) yCONCEPCION SUAREZ RUIZ (2)


NIF1. 19947631F 2. 19957327C

DOMICILIO Camí VeII de Valencia 45, 46730-Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1306 550 45 50077 1



LINDE NORTE Enrique Arnau Ruiz

LINDE SUR Resto de la finca

LINDE ESTE Terrenos del comprador José García

LINDE OESTE Porción vendida a Ramón Nácher

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 9 de noviembre de 1981, ante su notario Francisco Llovera de Yriarte


DATOS CATASTRALES


5014102YJ4251S0001TT CM Asagador de Morant 45 Bl:A 313 76


AFECCION TOTAL


Según Anexo


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PROPIETARIOS Los cónyuges BALBINO GIMÉNEZ GIMËNEZ (1) yMARIA CATALÁ ESTEVE (2)


NIF 1. 2.

DOMICILIO Camino viejo de Valencia 29, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 520 90 86 11121 1


SUPERFICIE 100 m2 UN ÁREA

LINDE NORTE Resto de la finca de la que está segregada

LINDE SUR Tierra del Marqués de González



TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 27 de agosto de 1959, ante su notario José María Millet



5014103YJ4251S0001FT CM Vell de Valencia 43 Bl:A 222 69


91,14 191,44 (medición conjunta fincas 28.1 y 28.2)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 8,86 m2

— Comparece en el expediente TERESA GIMÉNEZ CATALÁ como propietaria de las fincas iniciales 28.1 y 28.2, no obstante sólo se aporta título de la segunda, registral 26056 — Otorgado tràmite de audiencia a los herederos de los titulares de esta finca, comparecen estos, aportan la documentació que lo acredita y manifiestan que esta finca pertenece a Teresa Giménez Catalá, no obstante mientras no acudan a notaría a subsanar el error y lo registren, se mantiene la titularidad a nombre de los cónyuges Balbino Giménez y María Catalá

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PROPIETARIOS TERESA GIMÉNEZ CATALÁ PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO

NIF 19985270H

DOMICILIO Camí Vell de València 29, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1730 958 172 26056 4

DESCRIPCION Urbana, casa de setenta y cinco metros cuadrados construidos, sobre parcela de ciento diez metros cuadrados en Playa de Gandia, Camino Viejo de Valencia, 29

SUPERFICIETERRENO

110,00 m2 CIENTO DIEZ METROS CUADRADOS

SUPERFICIECONSTRUIDA

75,00 m2 SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS

LINDE FRENTE Balbino Giménez

LINDE FONDO Acequia de Ahuir

LINDE IZQUIERDA Camino viejo de Cullera

LINDE DERECHA Tierras de Dolores Vallier

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de octubre de 2001, ante su notarioJulio Sabater Genovés



5014103YJ4251S0001FT CM Vell de Valencia 43 Bl:A 222 69


100,26 191,44 (medición conjunta fincas 28.1 y 28.2)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES El inmueble, que según Catastro tiene una superficie de 69 m2 va a ser objeto de demolición Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 9,74 m2

DERECHOS

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PROPIETARIOS

1. JOSÉ VICENTE MARTÍ JUAN PLENO DOMINIO DEL 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO

2. ROSARIO VICENTA MARTÍ JUAN PLENO DOMINIO DEL 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO

3. Mª BELÉN MARTI SENABRE PLENO DOMINIO 20% CON CARÁCTER PRIVATIVO

4. AMPARO ORCHILLÉS BERTÓ USUFRUCTO 20% CON CARÁCTER PRIVATIVO

5. MARÍA AMPARO MARTÍ ORCHILLÉS NUDA PROPIEDAD 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO

6. RICARDO MARTÍ ORCHILLÉS NUDA PROPIEDAD 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO

7. JOSEFA MARTÍ BONACHE PLENO DOMINIO 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO

8. JOSÉ MARTÍ BONACHE NUDA PROPIEDAD 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO

9. ENCARNACIÓN ESTRELA TORMOS USUFRUCTO DEL 6,6666 % CON CARÁCTER PRIVATIVO

10. JOSEFA GAVILÁ ALFARO USUFRUCTO 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO

11. JESÚS-LILIANO MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO

12. GEMMA-GRACIA MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO

13. SONIA-INMACULADA MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO

14. MARTA MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.

15. MÓNICA MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.

16. JUAN MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.

17. FRANCISCO JAVIER MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.

NIF

1. 19976645H 2. 19970524S 3. 19979159W 4. 19923815L 5. 19970143W 6. 19972135Q 7. 19978290F 8.19960969M

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9. 19972888X 10. 19950768Q 11. 20001885G 12. 20001877L 13. 20011817T 14. 43431197K 15. 43431196C 16. 43412466N 17. 43412477T

DOMICILIO

1. c/ La Gavina, 7-pb, 46730 Gandia 2. c/ Alcoi, 50-6-7, 46730 Gandia 3. c/ Verge, 6-pb, 46730 Gandia 4. c/ La Gavina, 5-2-2, 46730 Gandia 5. Pl. Alqueria Nova, 36-11, 46701 Gandia 6. c/ Vent de Xaloc, 3, 46711 Miramar 7. Passeig Universitat , 46730-Gandia 8. c/ Sant Pere, 80, 46702 Gandia 9. c/ Illes Balears, 26, 46730 Gandia 10,11,13. c/ Tossal, 16-4-16, 46701 Gandia 12. c/ Alcoi, 44-dr-1-2, 46730 Gandia 14. Parque Bujaruelo, 1, Madrid 15. c/ Segle XX, 102-2-1, 08032 Barcelona 16. c/ Arts, 83-85, 08041 Barcelona 17. c/ Enamorats, 13, 08013 Barcelona


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1778 1006 90 7513 4-5-6-7-8-9-10-11-12

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal. Partida Lluent

SUPERFICIE 4.986 m2 CUARENTA Y NUEVE ÁREAS OCHENTA Y SEIS CENTIÁREAS

LINDE NORTE Azagador de Lluent

LINDE SUR Herederos de Vicente Moncho

LINDE ESTE Camino Real


TITULO

1.2. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de febrero de 1984, ante su notario Rafael Gómez-Ferrer Sapiña 3. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 25 de noviembre de 1986, ante su notario Julio Sabater Genovés 4.5.6. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de marzo de 1999, ante su notario Julio Sabater Genovés 7.8. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 3 de noviembre de 1999, ante su notario Julio Sabater Genovés14.15.16.17 Herencia, en escritura otorgada en Barcelona, de fecha 28 de noviembre de 2002, ante su notario Daniel Tello Blanco10.11.12.13. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 23 de marzo de 2012, ante su notario Carlos Marín Calero 9 Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de agosto de 2010, ante su notarioJesús Ibáñez Calomarde

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CARGAS

Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 14/03/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 23/04/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 23/04/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 5/07/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 5/07/2013

DATOS CATASTRALES


5210201YJ4251S0001PT CM Vell de Valencia 31 BI:A Suelo 5.984


4.798,64 6.398,19 (medición conjunta fincas 29.1 y 29.2)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES


DERECHOS


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PROPIETARIOS

1. JOSÉ VICENTE MARTÍ JUAN PLENO DOMINIO DEL 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO

2. ROSARIO VICENTA MARTÍ JUAN PLENO DOMINIO DEL 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO

3. Mª BELÉN MARTI SENABRE PLENO DOMINIO 20% CON CARÁCTER PRIVATIVO

4. AMPARO ORCHILLÉS BERTÓ USUFRUCTO 20% CON CARÁCTER PRIVATIVO

5. MARÍA AMPARO MARTÍ ORCHILLÉS NUDA PROPIEDAD 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO

6. RICARDO MARTÍ ORCHILLÉS NUDA PROPIEDAD 10% CON CARÁCTER PRIVATIVO

7. JOSEFA MARTÍ BONACHE PLENO DOMINIO 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO

8. JOSÉ MARTÍ BONACHE NUDA PROPIEDAD 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO

9. ENCARNACIÓN ESTRELA TORMOS USUFRUCTO DEL 6,6666 % CON CARÁCTER PRIVATIVO

10. JOSEFA GAVILÁ ALFARO USUFRUCTO 6,6666% CON CARÁCTER PRIVATIVO

11. JESÚS-LILIANO MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO

12. GEMMA-GRACIA MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO

13. SONIA-INMACULADA MARTÍ GAVILÁ NUDA PROPIEDAD 2,2222% CON CARÁCTER PRIVATIVO

14. MARTA MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.

15. MÓNICA MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.

16. JUAN MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.

17. FRANCISCO JAVIER MAYOLAS RIPOLL PLENO DOMINIO 5% CON CARÁCTER PRIVATIVO.

NIF

1. 19976645H 2. 19970524S 3. 19979159W 4. 19923815L 5. 19970143W 6. 19972135Q 7. 19978290F

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8.19960969M 9. 19972888X 10. 19950768Q 11. 20001885G 12. 20001877L 13. 20011817T 14. 43431197K 15. 43431196C 16. 43412466N 17. 43412477T

DOMICILIO

1. c/ La Gavina, 7-pb, 46730 Gandia 2. c/ Alcoi, 50-6-7, 46730 Gandia 3. c/ Verge, 6-pb, 46730 Gandia 4. c/ La Gavina, 5-2-2, 46730 Gandia 5. Pl. Alqueria Nova, 36-11, 46701 Gandia 6. c/ Vent de Xaloc, 3, 46711 Miramar 7. Passeig Universitat , 46730-Gandia 8. c/ Sant Pere, 80, 46702 Gandia 9. c/ Illes Balears, 26, 46730 Gandia 10,11,13. c/ Tossal, 16-4-16, 46701 Gandia 12. c/ Alcoi, 44-dr-1-2, 46730 Gandia 14. Parque Bujaruelo, 1, Madrid 15. c/ Segle XX, 102-2-1, 08032 Barcelona 16. c/ Arts, 83-85, 08041 Barcelona 17. c/ Enamorats, 13, 08013 Barcelona


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1777 1005 126 7514 4-5-6-7-8-9-10-11

DESCRIPCION Rústica, tierra marjal


LINDE NORTE Herederos de Andrés Gomis

LINDE SUR Herederos de Rita Castelló

LINDE ESTE Azagador.

LINDE OESTE José Melo

TITULO

1.2. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 24 de febrero de 1984, ante su notario Rafael Gómez-Ferrer Sapiña 3. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 25 de noviembre de 1986, ante su notario Julio Sabater Genovés 4.5.6. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de marzo de 1999, ante su notario Julio Sabater Genovés 7.8. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 3 de noviembre de 1999, ante su notario Julio Sabater Genovés14.15.16.17 Herencia, en escritura otorgada en Barcelona, de fecha 28 de noviembre de 2002, ante su notario Daniel Tello Blanco10.11.12.13. Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 23 de marzo de 2012, ante su notario Carlos Marín Calero 9 Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 5 de agosto de 2010, ante su notario

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Jesús Ibáñez Calomarde

CARGAS

Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 02/04/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 14/03/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 23/04/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 23/04/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 5/07/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la ley desde el día 5/07/2013

DATOS CATASTRALES


5210201YJ4251S0001PT CM Vell de Valencia 31 BI:A Suelo 5.984



AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES

— Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 62,45 m2

DERECHOS


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PROPIETARIOS1. PROTAL, SL PLENO DOMINIO 50%

2. VERFERRAN, SL PLENO DOMINIO 50%

CIF1. B-96066618 2. B-96209960

DOMICILIO1. c/ Doctor Grau, 9, 46760 Tavernes de la Valldigna2. c/ Cervantes, 11, 46791 Benifairó de la Valldigna


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1995 1223 110 53834 9

DESCRIPCION Urbana, terreno no edificado, situada en el término de Gandia, paraje Lluent

SUPERFICIE 5.762 m2 CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS

LINDE NORTE Camino Viejo de Valencia y tierras de José Martí

LINDE SUR Carmen Sanfélix Roig y acequia de Ahuir

LINDE ESTE Carmen Sanfélix Roig y Antonio Sabater

LINDE OESTE José Martí y acequia de Ahuir

TITULO 1 y 2. Compra, en escritura otorgada en Tabernes de Valldigna, de fecha 28 de enero de 2008, ante su notario Rosa María Pérez Guillot

CARGAS

Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 30/07/2008 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 31/07/2008 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 31/07/2008 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 10/11/2010 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 31/05/2012 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 29/04/2013 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 9/07/2013

DATOS CATASTRALES


5210202YJ4251S0001LT CM Vell de Valencia 29 BI:A 5.762 60


5.762,20 8.864,91 (medición conjunta parcelas 30.1 y 30.2)

AFECCION PARCIAL


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OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-272 que afecta a la parcela 30. Cesión al Ayuntamiento de 3.102,61 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 19/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — En el Registro se ha modificado y reducido la superficie de la finca sin haberse realizado la correspondiente segregación de los metros que debían cederse, por lo que éstos se deberán de inmatricular de nuevo — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 60 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 0,20 m2

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CIF P-4613300E

DOMICILIO Pl. Major, 1 46701 GANDIA


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 INMATRICULACIÓN

DESCRIPCION Urbana, tierra erial-inculta situada en el término de Gandia, paraje Lluent

SUPERFICIE 3.102,60 m2 TRES MIL CIENTO DOS METROS, SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Carretera Nazaret-Oliva

LINDE SUR Resto del predio del que se segrega y finca de Carmen Sanfélix Roig

LINDE ESTE Antonio Sabater

LINDE OESTE José Martí y resto de predio matriz

TITULO Cesión de viales y zona verde, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 19 de mayo de 1986, ante su notario Luis Olagüe Ruix

CARGAS SIN CARGAS

DATOS CATASTRALES



3.102,71 8.864,91 (medición conjunta parcelas 30.1 y 30.2)

AFECCION PARCIAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-272 que afecta a lasparcelas 30.1 y 30.2. Cesión al Ayuntamiento de 3.102,61 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 19/05/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad, si bien la finca 30.1 ha rectificado su superficie conforme a dicho expediente, por lo que se solicita la inmatriculación de la superficie cedida — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 0,11 m2

— Esta finca conformaría la hipotética parcela de 3.102,61 m2, destinada a viales y zona verde, resultado del expediente de reparcelación mencionado, según el plano grafiado a continuación

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— Si bien esta finca se inscribe a favor del Ayuntamiento, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a las mercantiles protal, Sl y Verferran, SL, titulares actuales de la finca incluida en la reparcelación promovida por Miguel-Angel Vives Pérez y María-Luisa Torres Torres

DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO VERBENA, SL PLENO DOMINIO

CIF B-46420485

DOMICILIO Av. Del Mar, 3, 46017 Daimús


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 486 83 133 10448 6

DESCRIPCIONUrbana, nave industrial con una superficie construida de cuatrocientos noventa y cuatro metros, diez decímetros cuadrados, situada en la Playa de Gandia, partida Lluent, rodeada de terreno

SUPERFICIE 884 m2 OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS

SUP. CONSTRUIDA 494,10 m2 CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS, DIEZ DECÍMETROS

CUADRADOS

LINDE NORTE Francisco Ortiz

LINDE SUR Francisco Picornell


LINDE OESTE Vicente Ros

TITULO Aportación Sociedad, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 31 de diciembre de 1987, ante su notario Luis Carlos Troncoso Carrera

CARGAS

Hipoteca, a favor de BANCO SABADELL, SA, para responder de 141.038,88 euros de principal, 25.387 euros de intereses ordinarios, 42.311,66 euros de intereses de demora, y 14.103,89 euros para costas, con fecha de vencimiento del 31 de diciembre de 2022. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante la notaria María-Teresa Marín Garrido, de fecha 1/06/2011. Inscripción 9ª de fecha 29/07/2011, al tomo 1722, libro 950, folio 199. (A) EMBARGADA a favor de Drocent Excavacions, SL por 34.560,11 euros de principal y 10.000,00 euros intereses y costas. Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 14/07/2011 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 29/07/2011

DATOS CATASTRALES


5210203YJ4251S0001TT CM Vell de Valencia 27 BI:A 945 646


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AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — La edificación va a ser objeto de demolición — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 136,81 m2

DERECHOS


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PROPIETARIOS MENALUO, SL PLENO DOMINIO

CIF B98050545

DOMICILIO c/ Turia, 60-8, 46008 Valencia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1649 877 215 57567 8

DESCRIPCION Rústica, tierra secana, situada en el término de Gandia, partida Lluent

SUPERFICIE 12.132,50 m2 UNA HECTÁREA, VEINTIUNA ÁREAS, TREINTA Y DOS CENTIÁREAS, CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Miguel Ángel Vives

LINDE SUR José Costa Esteve, camino propio de esta finca en medio



TITULO Aportación, mediante escritura otorgada en Gandia, de fecha 29 de noviembre de 2012, ante su notaria María-Teresa Marín Garrido

CARGAS

Hipoteca, a favor de BANCO SABADELL, SA, para responder de 18.961,12 euros de principal, 3.413 euros de intereses ordinarios, 5.688,34 euros de intereses de demora, y 1.896,11 euros para costas, con fecha de vencimiento del 31 de diciembre de 2022. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante la notaria María-Teresa Marín Garrido, de fecha 1/06/2011. Inscripción 9ª de fecha 29/07/2011, al tomo 1722, libro 950, folio 199. Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 29/07/2011 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 24/08/2011 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 17/01/2013

DATOS CATASTRALES


5210204YJ4251S0001FT CM Vell de Valencia 27[A] BI:A Suelo 8.320


AFECCION TOTAL


Según Anexo

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OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 4.538,74 m2

DERECHOS


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FINCA APORTADA Nº 34.1 y 56

TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO RAMON LUIS BERENGUER SANTIAGO PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO

NIF 19795482-A

DOMICILIO Calle Legazpi, 7, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1423 651 204 60134 1

DESCRIPCION Rústica, tierra secana-campa-marell en el término de Gandia, partida Lluent.

SUPERFICIE 820 m2 OCHO ÁREAS, VEINTE CENTIÁREAS

LINDE NORTE Resto de finca de la que esta se segrega

LINDE SUR Mediodía: José Costa

LINDE ESTE Carretera Nazaret Oliva

LINDE OESTE José Costa

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 1 de septiembre de 1987, ante su notario Julio Sabater Genovés


DATOS CATASTRALES


5210218YJ4251S0001ZT CM Vell de Valencia 25 [C] Suelo 351



670,28 (finca 34.1) 175,29 (finca 56) 845,57 (fincas 34.1 y 56) 5.816 (medición conjunta fincas 34.1 y 34.2); 5.986 (junto con la 56)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las fincas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6.609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 25,57 m2, de los que 20,27 m2 corresponden a la subparcela 34.1, y 5,30 m2 a la finca 56. Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 34 y 56, dado que la finca registral 60134 forma parte de sendas fincas aportadas.

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— Parte de esta finca, 670,28 m2, formaría parte de la hipotética parcela de 6.609 m2, destinada a viales y zona verde, resultado del expediente de reparcelación mencionado, según el plano grafiado a continuación

DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO RAMON LUIS BERENGUER SANTIAGO PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO

NIF 19795482-A

DOMICILIO Calle Legazpi, 7, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1445 673 80 60564 1

DESCRIPCIONRústica, tierra marjal en cuyo interior y ocupando una superficie aproximada de 50 m2, existe una pequeña casa de campo destinada a almacén de aperos y productos agrícolas, con pequeño jardín, corral, arbolado, pozo y balsa, situada en el término de Gandia, partida Lluent.

SUPERFICIE 4.985 m2 CUARENTA Y NUEVE ÁREAS, OCHENTA Y CINCO CENTIÁREAS

SUP. CONSTRUIDA 50 m2 CINCUENTA METROS CUADRADOS

LINDE NORTE Tierras de José Gomar

LINDE SUR Felipe Santiago Figueres

LINDE ESTE Francisco Morant y camino de la partida


TITULO Agrupación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de junio de 1988, ante su notarioJosé Alicarte Domingo.


DATOS CATASTRALES


5210205YJ4251S0001MT CM Vell de Valencia 25 BI:A Suelo 3.561


5.140,43 5.816 (medición conjunta fincas 34.1 y 34.2); 5.986 (junto con la 56)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las fincas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6.609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 155,43 m2 . Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 34 y 56,

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dado que la finca registral 60134 forma parte de sendas fincas aportadas. — La edificación descrita en la información registral no consta en la certificación catastral

DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO BECOS, SL PLENO DOMINIO

CIF B-46134995

DOMICILIO Passeig Marítim Neptú, 81, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 834 216 82 23720 3


SUPERFICIE 1.280 m2 DOCE ÁREAS Y OCHENTA CENTIÁREAS

LINDE NORTE Camino

LINDE SUR Finca de José-Pedro García Canet

LINDE ESTE Fernando Fuster Millet


TITULO Compraventa, es escritura otorgada en Gandia, de fecha 3 de abril de 1987, ante su notarioLuis Carlos Troncoso Carrera


DATOS CATASTRALES


5210206YJ4251S0001OT CM Vell de Valencia 25 [A] 6.879 214


1.412,21 11.233 (medición conjunta fincas 35.1, 35.2, 35.3, 35.4 y 35.5); 12.853 junto con la 57

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las parcelas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 1.178 m2, de 132,21 m2

respecto a esta finca. Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 35 y 57, dado que la finca registral 10171 forma parte de sendas fincas aportadas — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 214 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Consta en el expediente escritura autorizada el 31/03/2015 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde, núm. 310 de su protocolo por el que la mercantil titular vende ésta y 4 finca más a la empresa

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pública municipal INICIATIVES PÚBLIQUES DE GANDIA, SA. Pendiente de inscripción

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TITULAR NATURALEZA


CIF B-46134995



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1395 623 153 5812 6


SUPERFICIE 2.409 m2 VEINTICUATRO ÁREAS NUEVE CENTIÁREAS

LINDE NORTE Finca perteneciente a los compradores

LINDE SUR Fernando Fuster Millet

LINDE ESTE Fernando Fuster Millet


TITULO Compraventa, es escritura otorgada en Gandia, de fecha 3 de abril de 1987, ante su notarioLuis Carlos Troncoso Carrera


DATOS CATASTRALES




2.657,82 11.233 (medición conjunta fincas 35.1, 35.2, 35.3, 35.4 y 35.5); 12.583 junto con la 57

AFECCION TOTAL



respecto de esta finca. Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 35 y 57, dado que la finca registral 10171 forma parte de sendas fincas aportadas — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 214 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Consta en el expediente escritura autorizada el 31/03/2015 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde, núm. 310 de su protocolo por el que la mercantil titular vende ésta y 4 finca más a la empresa

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TITULAR NATURALEZA


CIF B-46134995



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1148 424 121 32184 4


SUPERFICIE 353 m2 TRES ÁREAS CINCUENTA Y TRES CENTIÁREAS

LINDE NORTE Camino

LINDE SUR Antonio Fort Fort

LINDE ESTE Carlos Mengual

LINDE OESTE Luis Romero Bañuls

TITULO Compraventa, es escritura otorgada en Valencia, de fecha 21 de diciembre de 1988, ante su notario Rafael Gómez-Ferrer Sapiña


DATOS CATASTRALES




389,46 11.233 (medición conjunta fincas 35.1, 35.2, 35.3, 35.4 y 35.5); 12.583 junto con la 57

AFECCION TOTAL



respecto a esta finca. Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 35 y 57, dado que la finca registral 10171 forma parte de sendas fincas aportadas — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 214 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Consta en el expediente escritura autorizada el 31/03/2015 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde, núm. 310 de su protocolo por el que la mercantil titular vende ésta y 4 finca más a la empresa

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TITULAR NATURALEZA


CIF B-46134995



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1148 424 119 32182 4


SUPERFICIE 707 m2 SIETE ÁREAS SIETE CENTIÁREAS

LINDE NORTE Fernando Fuster Millet

LINDE SUR Fernando Fuster Millet

LINDE ESTE Carlos Mengual

LINDE OESTE Luis Romero Bañuls

TITULO Compraventa, es escritura otorgada en Valencia, de fecha 21 de diciembre de 1988, ante su notario Rafael Gómez-Ferrer Sapiña


DATOS CATASTRALES




780,02 11.233 (medición conjunta fincas 35.1, 35.2, 35.3, 35.4 y 35.5); 12.583 junto con la 57

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las parcelas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 1178 m2, de 73,02 m2

respecto a esta finca. Para el cálculo de dicho exceso se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 35 y 57, dado que la finca registral 10171 forma parte de sendas fincas aportadas — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 214 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad. — Consta en el expediente escritura autorizada el 31/03/2015 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde, núm. 310 de su protocolo por el que la mercantil titular vende ésta y 4 finca más a la empresa

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FINCA APORTADA Nº 35.5 y 57

TITULAR NATURALEZA


CIF B-46134995



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 614 119 178 10171 5

DESCRIPCION Rústica, tierra erial, situada en el término de Gandia, partida Lluent

SUPERFICIE 6.656 m2 SESENTA Y SEIS ÁREAS, CINCUENTA Y SEIS CENTIÁREAS

LINDE NORTE Carmen Sanfélix Roig, camino en medio

LINDE SUR Club de Tenis Gandia

LINDE ESTE Carretera Gandia Xeraco, canal de riego en medio

LINDE OESTE Carmen Sanfélix Roig

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 19 de noviembre de 1986, ante su notario Luis Olagüe Ruix


DATOS CATASTRALES



5210219YJ4251S0001UT CM Vell de Valencia 25 [B] 1195 ---



5.854,23 (finca 35.5) 1.489,26 (finca 57) 7.343,49 (medición conjunta fincas 35.5 y 57) 11.233 (medición conjunta fincas 35.1, 35.2, 35.3, 35.4 y 35.5) ); 12.583 junto con la 57

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 06/02/1992, expediente reparcelación voluntaria PP-427 que afecta a las parcelas 34 y 35. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 6609 m2 destinados a viales y zonas verdes. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 1.180 m2, de 687,48 m2 sobre la

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registral 10171, que corresponden 548,06 m2 a la subparcela 35.5, y 139,42 m2 a la 57. Para el cálculo de dicho defecto se ha tomado en consideración el levantamiento topográfico de las fincas aportadas 35 y 57, dado que la finca registral 10171 forma parte de sendas fincas aportadas — Parte de esta finca, 670,28 m2, formaría parte de la hipotética parcela de 6.609 m2, destinada a viales y zona verde, resultado del expediente de reparcelación mencionado, según el plano grafiado a continuación — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 214 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Consta en el expediente escritura autorizada el 31/03/2015 por el notario de Gandia, Jesús Ibáñez Calomarde, núm. 310 de su protocolo por el que la mercantil titular vende ésta y 4 finca más a la empresa pública municipal INICIATIVES PÚBLIQUES DE GANDIA, SA. Pendiente de inscripción

DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO CLUB DE TENIS GANDIA PLENO DOMINIO

CIF G46224770

DOMICILIO Camí Vell de València, 23, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1132 412 11 10781 4

DESCRIPCION Rústica, secano, situada en el término de Gandia, partida Lluent. Dentro de su perímetro hay construidas tres pistas de tenis y se están construyendo cuatro pistas de padel

SUPERFICIE 5.817 m2 CINCUENTA Y OCHO ÁREAS, DIECISIETE CENTIÁREAS SUP. CONSTRUIDA -- NO CONSTA

LINDE NORTE De Gloria Raussell Espinos, camino real en medio

LINDE SUR Acequia de Ahuir

LINDE ESTE Club de Tenis Gandia

LINDE OESTE Herederos de Antonio Martí

TITULO Compra, en escritura otorgada en Valencia, de fecha 22 de enero 1975, ante su notario Rafael Gómez-Ferrer Sapiña

CARGAS

Hipoteca, a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL, SA, para responder de 5.000,00 euros de principal, 2 años de intereses ordinarios al 9,75 %, 2 años de intereses de demora al 13,75 %, y 750,00 euros para costas, con fecha de vencimiento del 20 de abril de 2021. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Gonzalo Cano Mora, de fecha 20/04/2011. Inscripción 6ª de fecha 10/08/2011, al tomo 2095, libro 1323, folio 204 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 04/08/2011 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 10/08/2011

DATOS CATASTRALES


5210207YJ4251S0001KT CM Vell de Valencia 23 Bl:A 17.931 9.379



AFECCION TOTAL



DERECHOS Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 7

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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO CLUB DE TENIS GANDIA PLENO DOMINIO

CIF G46224770

DOMICILIO Camí Vell de València, 23, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 321 54 75 7618 4 y 5

DESCRIPCION

Urbana. Edificio local social del Club de Tenis Gandia, compuesto de dos plantas: en la primera o de semisótano, se encuentran los vestuarios, almacenes de material, transformador, así como los espacios destinados a oficinas, sala de juntas y de reuniones; y la planta principal en la que está el salón social con servicio de bar y locales de tertulia, reunión y juegos; cada una de estas dos plantas tiene una medida superficial de cuatrocientos metros cuadrados, o sea que ésta es la superficie que ocupa el edificio dentro de la total finca. Está también construido lo siguiente: Una piscina que mide doscientos metros cuadrados; tres pistas de pádel dobles, una pista de pádel individual y una zona deportiva multiusos que miden en su conjunto ochocientos setenta y ocho metros cuadrados; una pista de tenis llamada pista central, que mide ochocientos metros cuadrados, cuatro pistas de tenis, cada una de las cuales mide seiscientos cincuenta y ocho metros cuadrados, y una quinta pista de tenis, que mide setecientos cuarenta y cuatro metros cuadrados. Tanto la piscina como las pistas de pádel, la zona deportiva multiusos y las pistas de tenis son descubiertas, o sea, sin edificaciones de cobertura. La superficie pues ocupada en la total finca por el referido edificio, la piscina, las pistas de pádel, la zona deportiva multiusos y las seis pistas de tenis son cinco mil seiscientos cincuenta y cuatro metros cuadrados; el resto de la superficie de la total finca es espacio descubierto destinado a jardines, pasillo y aparcamiento de vehículos, situada en el término de Gandia, partida Lluent.

SUPERFICIE 11.325 m2 ONCE MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS SUP. CONSTRUIDA 5.654 m2 CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS

LINDE NORTE Finca de Josefa Gil Gallart

LINDE SUR Tierras de Carlota Briones González

LINDE ESTE Camino Real de Valencia, conocido Camino Real Cullera o carretera Nazaret-Oliva


TITULO

Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 10 de marzo de 1970, ante su notario Antonio Briones Barbero. Declarada la Obra Nueva en escritura autorizada en Gandia, el 18/01/1972, ante el notario Antonio Pons Pérez

CARGAS

Hipoteca, a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL, SA, para responder de 250.000,00 euros de principal, 2 años de intereses ordinarios al 9,75 %, 2 años de intereses de demora al 13,75 %, y 37.500,00 euros para costas, con fecha de vencimiento del 20 de abril de 2021. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Gonzalo Cano Mora, de fecha 20/04/2011. Inscripción 6ª de fecha 10/08/2011, al tomo 2095, libro 1323, folio 204. Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 04/08/2011 Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 10/08/2011

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DATOS CATASTRALES


5210207YJ4251S0001KT CM Vell de Valencia 23 Bl:A 17.931 9.379



AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 1.111,65 m2

DERECHOS

Parcela en la que se materializa su aprovechamiento Parcela adjudicada número 7

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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO RAMÓN LUIS BERENGUER SANTIAGO PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO

NIF 19795482A

DOMICILIO Carrer Legazpi, 7, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 2128 1356 33 3773 6


SUPERFICIE 13.538 m2 UNA HECTÁREA TREINTA Y CINCO ÁREAS Y TREINTA Y OCHO CENTIÁREAS

LINDE NORTE Otra de Joaquín Reig Viciano

LINDE SUR Tierras de los herederos de Andrés Gomis

LINDE ESTE Con el Camino Real o Camino Viejo de Valencia


TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Valencia, de fecha 7 de mayo de 1986, ante su notarioJoaquín Sapena Tomás

CARGAS

(A) ANOTACIÓN PREVENTIVA URBANÍSTICVA DE MEDIDA CAUTELAR, en virtud de Decreto 2014-4283, de 12/03/2014 ordenado por Ajuntament de Gandia en el expediente IU-15/2014.Inscripción 28/10/2014 (B) ANOTACIÓN PREVENTIVA URBANÍSTICVA DE MEDIDA CAUTELAR, en virtud de Decreto 2014-4281, de 11/07/2014 ordenado por Ajuntament de Gandia en el expediente de protección de la legalidad urbanística IU-25/2014. Inscripción 31/10/2014

DATOS CATASTRALES


5210208YJ4251S0001RT CM Vell de Valencia 21 9.005 1.226


316,58 13.854,58

AFECCION TOTAL


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OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 01/07/1986, expediente reparcelación voluntaria PP-271 que afecta a la parcela 37. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 4849,10 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 18/06/1986, notario Luis Olagüe Ruiz. La cesión no ha sido todavía inscrita en el Registro de la Propiedad — Consta en la certificación catastral un inmueble de 1.226 m2 no reflejado en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 316,58 m2

DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO CONSUM, SOC. COOP. V. PLENO DOMINIO

NIF F-46078986

DOMICILIO Av. Alginet, 1, 46460 Silla


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1933 1161 61 12727 3

DESCRIPCION Urbana, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent

SUPERFICIE 4.367 m2 CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS

LINDE NORTE María Dolores Lloret y María Gandia, escorredor en medio

LINDE SUR Camino Viejo de Valencia

LINDE ESTE Tierra de Ramón Luis Berenguer Santiago, escorredor en medio

LINDE OESTE Tierra de María Gandia, escorredor en medio

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 19 de mayo de 2003, ante su notario Alejandro Cervera Taulet


DATOS CATASTRALES


5210209YJ4251S0001DT CM Vell de Valencia 15 BI: A Suelo 4125


AFECCION TOTAL.


OBSERVACIONES Conforme a la medición topográfica efectuada existe un defecto de cabida de 311,00 m2

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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO CONSUM, SOC. COOP. V. PLENO DOMINIO

CIF F-46078986

DOMICILIO Av. Alginet, 1, 46460 Silla


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1933 1161 57 2011 6

DESCRIPCIONUrbana, tierra marjal, situada en el término de Gandia, partida Lluent. Referencia catastral: 5210210YJ4251S0001KT

SUPERFICIE 8.863 m2 OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS

LINDE NORTE Parcela terreno de Luis Berenguer Santiago y camino de acceso a la carretera

LINDE SUR Vicente Saenz de Juano



TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 19 de mayo de 2003, ante su notario Alejandro Cervera Taulet


DATOS CATASTRALES


5210210YJ4251S0001KT CM Vell de Valencia 15 [A] Bl:A 9.705 202


AFECCION TOTAL.


OBSERVACIONES — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 202 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 909,42 m2

DERECHOS


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FINCA APORTADA Nº 40.1(40)


PROPIETARIOS PERFORACIONES Y SERVICIOS HNOS. NUÑEZ, SL, sociedad unipersonal PLENO DOMINIO

CIF B-46295127

DOMICILIO Ctra. De Dénia, 47 46780 Oliva


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1734 962 16 75495 4

DESCRIPCION

Urbana, situada en la Playa de Gandia, complejo La Plaza, número de Propiedad Horizontal 1. Terreno número 1 Cuota elementos comunes: un entero por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo una porción de la terraza colindante con el local número dos de la DH con una superficie de 33,27 m2

SUPERFÍCIETOTAL SOLAR 2.736,50 m2 DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS METROS, CINCUENTA


SUPERFICIECONSTRUIDA 28,65 m2 VEINTIOCHO METROS, SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE De Ana Borrás

LINDE SUR Terrenos comunes

LINDE ESTE Zona verde

LINDE OESTE Terrenos comunes

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 23 de diciembre de 2009, ante su notario Jesús Ibáñez Calomarde

CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 25/01/2010

DATOS CATASTRALES


5210211YJ4251S0001RT CM Vell de Valencia 13 1-1 2.736 28 (1 %)

911 (total)


2.737,15 (fincas 40.1 a 40.7) 4.211 (medición conjunta fincas 40 (antes 40 a 46) y fincas 47.1 y 47.2

AFECCION TOTAL


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OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1.474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 16/01/1997, notario Manuel Navarrete Rojas — Si bien las fincas 47.1 y 47.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las fincas 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 40.5, 40.6 y 40.7 (antes 40 a 46), titulares actuales de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida (respecto a las 7 fincas que integran la 40) de 0,65 m2

DERECHOS


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PROPIETARIOS MARÍA TERESA BALLESTA GARCÍA PLENO DOMINIO CARÁCTER PRIVATIVO

NIF 22103301W

DOMICILIO c/ Ciutat de Laval 32-3-5, 46702 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1734 962 20 75497 4

DESCRIPCION

Urbana, situada en la Playa de Gandia, complejo La Plaza, número de Propiedad Horizontal 2, planta baja local número 2 Cuota elementos comunes: doce enteros, cinco décimas por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo la terraza que se le sobrepone, con superficie de 92,07 m2. También le pertenece como propia y para su uso exclusivo la terraza existente en sus fachadas sur y este, con una superficie de 96,75 m2



SUPERFICIECONSTRUIDA 92,07 m2 NOVENTA Y DOS METROS, SIETE DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Terrenos comunes

LINDE SUR De Luis Berenguer, terraza propia en medio

LINDE ESTE Zona verde y terraza propia de este local y terraza propia del número uno de la división horizontal en medio

LINDE OESTE Local número tres

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 13 de julio de 2000, ante su notario Alejandro Cervera Taulet.


DATOS CATASTRALES


5210211YJ4251S0002TY CM Vell de Valencia 13 1-2 2.736 98 (12,50 %)

911 (total)



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PROPIETARIOS1. MARÍA LUISA SANCHIS FLUIXA PLENO DOMINIO 50%

CARÁCTER PRIVATIVO

2. PEDRO JOSÉ CISCAR SAN LORENZO PLENO DOMINIO 50% CARÁCTER PRIVATIVO

NIF1. 20015947J 2. 20011837C

DOMICILIO1. c/ Daoiz y Velarde, 14-3-7, 46730 Gandia 2. c/ Goleta 24-3-6, 46730 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1734 962 24 75499 3

DESCRIPCION

Urbana, situada en la Playa de Gandia, complejo La Plaza, número de Propiedad Horizontal 3, planta baja local número 3 Cuota elementos comunes: doce enteros, cinco décimas por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo la terraza que se le sobrepone, con superficie de 92,07 m2. También le pertenece como propia y para su uso exclusivo la terraza existente en su fachada sur, con una superficie de 52,18 m2






LINDE ESTE Local número dos

LINDE OESTE Local número cuatro

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 2 de enero de 1998, ante su notario Alejandro Cervera Taulet.

CARGAS

HIPOTECA a favor de Caja de Ahorros Mediterráneo en cuanto a la totalidad, para responder de 69.116,39 euros de principal, 21.771,66 euros de intereses ordinarios, 34.558,2 euros de intereses de demora, de 15.025,3 euros de costas y gastos, y otra cantidad de 4.913,3 euros, con fecha de vencimiento del 2 de enero de 2013. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Alejandro Cervera Taulet, de fecha 12/01/98. Inscripción 4ª de fecha 05/03/98, al tomo 1734, libro 962, folio 24.

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DATOS CATASTRALES


5210211YJ4251S0003YU CM Vell de Valencia 13 1-3 2.736 98 (12,50 %)

911 (total)



AFECCION TOTAL



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- 119 -



PROPIETARIOS MARSOL PROPERTIES, SL PLENO DOMINIO

NIF B-98462369

DOMICILIO Ps. Germanies 60, 1-1 46702 GANDIA

DESCRIPCION SEGÚN TITULO DATOS REGISTRALES FINCA 43


GANDIA Nº 4 1734 962 28 75501 6

DESCRIPCION

Urbana, situada en la Playa de Gandia, complejo La Plaza, número de Propiedad Horizontal 4, planta baja local número 4 Cuota elementos comunes: doce enteros, cinco décimas por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo la terraza que se le sobrepone, con superficie de 92,07 m2. También le pertenece como propia y para su uso exclusivo la terraza existente en su fachada sur, con una superficie de 52,18 m2




LINDA FRENTE Terrenos comunes

LINDA FONDO De Luis Berenguer, terraza propia en medio

LINDA DCHA. Local número cinco

LINDE IZQDA. Local número tres

TITULO Adquirida por ampliación de capital en escritura otorgada en Gandia, de fecha 18 de julio de 2012, ante su notario Jesús Ibáñez Calomarde

CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 03/05/2010Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 26/07/2012Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 3/09/2012

DATOS CATASTRALES


5210211YJ4251S0004UI CM Vell de Valencia 13 1-4 2.736 98 (12,50 %) 911 (total))

Cod

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- 121 -



PROPIETARIOS ESTRATEGIAS Y NEGOCIOS, SL PLENO DOMINIO

CIF B-96642947

DOMICILIO c/ Cardenal Cisneros 36, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1734 962 32 75503 1

DESCRIPCION

Urbana, situada en la Playa de Gandia, calle Camí Vell de Valencia -La Plaza-, nº 13, planta baja local número 5. Número de Propiedad Horizontal 5 Cuota elementos comunes: doce enteros, cinco décimas por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo la terraza que se le sobrepone, con superficie de 92,07 m2. También le pertenece como propia y para su uso exclusivo la terraza existente en su fachada sur, con una superficie de 52,18 m2






LINDE ESTE Local número cuatro

LINDE OESTE Local número seis

TITULO Propiedad Horizontal, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 30 de diciembre de 1997, ante su notario Alejandro Cervera Taulet

CARGAS

HIPOTECA a favor de Caja de Ahorros Mediterráneo en cuanto a la totalidad, para responder de 58.000 euros de principal, 5.858 euros de intereses ordinarios, 14.500 euros de intereses de demora, de 9.294,44 euros de costas y gastos, y 2.900 euros de prestaciones accesorias, con fecha de vencimiento del 31 de mayo de 2022. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Alejandro Cervera Taulet, de fecha 31/05/2007. Inscripción 4ª de fecha 24/07/2007, al tomo 1734, libro 962, folio 32

DATOS CATASTRALES


5210211YJ4251S0005IO CM Vell de Valencia 13 1-5 2.736 98 (12,50 %)

911 (total)

Cod

i Val

idac

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- 123 -



PROPIETARIOS ESTRATEGIAS Y NEGOCIOS, SL PLENO DOMINIO

CIF B-96642947

DOMICILIO c/ Cardenal Cisneros 36, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1734 962 36 75505 1

DESCRIPCION

Urbana, situada en la Playa de Gandia, calle Camí Vell de Valencia -La Plaza-, nº 13, planta baja local número 6. Número de Propiedad Horizontal 6 Cuota elementos comunes: veinticinco enteros por ciento Le pertenece como propia y para uso exclusivo la terraza que se le sobrepone, con superficie de 179,02 m2. También le pertenece como propia y para su uso exclusivo la terraza existente en su fachada sur, con una superficie de 167,96 m2



SUPERFICIECONSTRUIDA 179,02 m2 CIENTO SETENTA Y NUEVE METROS, DOS DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Terrenos comunes, y en parte finca nº 7 DH


LINDE ESTE Local número cinco

LINDE OESTE Acequia Ahuir, terraza propia en medio

TITULO Propiedad Horizontal, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 30 de diciembre de 1997, ante su notario Alejandro Cervera Taulet

CARGAS

HIPOTECA a favor de Caja de Ahorros Mediterráneo en cuanto a la totalidad, para responder de 62.000 euros de principal, 6.262 euros de intereses ordinarios, 15.500 euros de intereses de demora, de 9.935,56 euros de costas y gastos, y 3.100 euros de prestaciones accesorias, con fecha de vencimiento del 31 de mayo de 2022. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Alejandro Cervera Taulet, de fecha 31/05/2007. Inscripción 5ª de fecha 24/07/2007, al tomo 1734, libro 962, folio 32

DATOS CATASTRALES


5210211YJ4251S0006OP CM Vell de Valencia 13 1-5 2.736 181 (25 %) 911 (total)

Cod

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- 125 -



PROPIETARIOS 1. DANIEL MARRAHI ANDERSEN PLENO DOMINIO 25%

CARÁCTER PRIVATIVO

2. SILVIA MAYANS ALENTADO PLENO DOMINIO 75% CARÁCTER PRIVATIVO

NIF1. 20011188S 2. 20044579X

DOMICILIO1. Av del Port 30-3-6, 46730 Gandia2. Av Jaume I 3-3, 03780 Pego


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1734 962 43 75507 5 y 7

DESCRIPCION

Urbana, situada en la Playa de Gandia, complejo La Plaza, número de Propiedad Horizontal 7, planta baja local número 7, de 142,76 m2

Cuota elementos comunes: veinticuatro enteros por ciento Tiene una terraza posterior de 129,29 m2



SUPERFICIESUELO 272,5 m2 DOSCIENTOS SETENTA Y DOS METROS, CINCO DECÍMETROS

CUADRADOS

SUPERFICIEÚTIL 142,76 m2 CIENTO CUARENTA Y DOS METROS, SETENTA Y SEIS DECÍMETROS

CUADRADOS

LINDE NORTE Con Ana Borras

LINDE SUR Local número 6 de orden

LINDE ESTE Terrenos comunes del complejo


TITULO

1. Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 2 de mayo de 2002, ante su notaria María Teresa Marín Garrido 2. Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 12 de enero de 2004, ante su notario Julio Sabater Genovés

CARGAS

HIPOTECA a favor de Caja de Ahorros Mediterráneo en cuanto a la totalidad, para responder de 118.000 euros de principal, 10.030 euros de intereses ordinarios, 29.500 euros de intereses de demora, de 19.232 euros de costas y gastos, y otra cantidad de 5.900 euros, con fecha de vencimiento del 12 de enero de 2024. En virtud de escritura otorgada en Gandia ante el notario Julio Sabater Genovés, de fecha 12/01/04. Inscripción 9ª de fecha 16/03/04, al tomo 1734, libro 962, folio 43.

Cod

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DATOS CATASTRALES


5210211YJ4251S0007PA CM Vell de Valencia 13 1-7 2.736 310 (24 %)

911 (total)911 (total)



AFECCION TOTAL



DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA


CIF P-4613300E



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1726 954 67 75415 1

DESCRIPCION Urbana, parcela destinada a vial, situada en el término de Gandia, partida Lluent.

SUPERFICIE 792,30 m2 SETECIENTOS NOVENTA Y DOS METROS, TREINTA DECÍMETROS CUADADRADOS

LINDE NORTE Con carretera Nazaret-Oliva

LINDE SUR Finca destinada a zona verde

LINDE ESTE De Luis Berenguer

LINDE OESTE De Luis Berenguer

TITULO Cesión gratuita, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de enero de 1997, ante su notario Alejandro Cervera Taulet.


DATOS CATASTRALES



792,49 1.473,50 (medición conjunta fincas 47.1 y 47.2)

AFECCION TOTAL.


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes — Si bien esta finca consta inscrita a favor del Ayuntamiento, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las parcelas 40.1 a 40.7 (40-46), de acuerdo con su cuota de participación en la División Horizontal, titulares actuales de la reparcelación voluntaria PP-538 — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 0,19 m2

DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA


CIF P-4613300E



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1726 954 70 75417 1

DESCRIPCION Urbana, solar, destinado a zona verde, situada en el término de Gandia, partida Lluent.

SUPERFICIE 681,20 m2 SEISCIENTOS OCHENTA Y UN METROS, VEINTE DECÍMETROS CUADADRADOS

LINDE NORTE Finca destinada a vial o vía de servicio

LINDE SUR Resto de finca matriz

LINDE ESTE De Luis Berenguer

LINDE OESTE De Luis Berenguer

TITULO Cesión gratuita, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de enero de 1997, ante su notario Alejandro Cervera Taulet


DATOS CATASTRALES


DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.473,50 (medición conjunta fincas 47.1 y 47.2)

AFECCION TOTAL.


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 13/02/1997, expediente reparcelación voluntaria PP-538 que afecta a las parcelas 40 a 46. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 1474,50 m2 destinados a viales y zonas verdes — Si bien esta finca consta inscrita a favor del Ayuntamiento, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a los titulares de las parcelas 40.1 a 40.7 (40-46), de acuerdo con su cuota de participación en la División Horizontal, titulares actuales de la reparcelación voluntaria PP-538 — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida de 0,16 m2

DERECHOS


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- 131 -

FINCA APORTADA Nº 48-49

TITULAR NATURALEZA


NIF 19795482A



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1663 891 131 74748 1


SUPERFICIE 1.493,31 m2 CATORCE ÁREAS, NOVENTA Y TRES CENTIÁREAS, TRES MIL CIEN CENTÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Finca de Amparo Estruch Escrivá

LINDE SUR Ana Estruch Escrivá

LINDE ESTE Camino Viejo de Valencia

LINDE OESTE Acequia

TITULO Agrupación, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 21 de junio de 1995, ante su notarioLuis Carlos Troncoso Carrera


DATOS CATASTRALES

REFERENCIA LOCALIZACION SUP. SUELO (m) SUP. CONSTRUIDA (m2)

5210213YJ4251S0001XT CM Vell de Valencia 9 BI:A 750 32

5210214YJ4251S0001IT CM Vell de Valencia 7 BI:A 725



1.103,04 (finca 48) 933,96 (finca 49) 2.037 (medición conjunta fincas 48 y 49)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a las parcelas 48 y 49. Expropiación a favor del Ayuntamiento de 248,69 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de

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Gandia. (Finca Exp-1 y 2) — Consta en la certificación catastral la existencia de un inmueble de 32 m2 no inscrito en el Registro de la Propiedad — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un exceso de cabida de 543,69 m2, de los que 294,41 m2 corresponden a la subparcel a48, y 249,28 m2 a la 49

DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA


NIF 19795482A



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1368 596 167 53346 2


SUPERFICIE 758,03 m2 SIETE ÁREAS CINCUENTA Y OCHO CENTIÁREAS TRES DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Finca que se adjudicará a José Estruch Escrivá

LINDE SUR Consuelo Cabanilles

LINDE ESTE Camino Viejo de Valencia

LINDE OESTE Acequia

TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Valencia, de fecha 19 de mayo de 1998, ante su notario Don José Alicarte Domingo


DATOS CATASTRALES


5210215YJ4251S0001JT CM Vell de Valencia 5 BI:A Suelo 920


AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a la parcela 51. Expropiación a favor del Ayuntamiento de 280,97 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de Gandia (Finca Exp-3) — Conforme a la medición topográfica efectuada, existe un defecto de cabida 1,71 m2

DERECHOS


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TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO MARÍA LUISA PASCUAL CABANILLES PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO

NIF 19905064J

DOMICILIO c/ Magistrat Català 20-2, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1276 527 78 10993 2 y 3

DESCRIPCION Rústica, secana marell, situada en el término de Gandia, paraje Marjales

SUPERFICIE 2.075,71 m2 VEINTE ÁREAS, SETENTA Y CINCO CENTIÁREAS SIETE MIL CIEN CENTÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Escorredor

LINDE SUR José Pellicer

LINDE ESTE Carretera de Nazaret-Oliva

LINDE OESTE Acequia

TITULO Herencia, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 16 de Junio 1981, ante su notarioLlovera de Yriarte Francisco. Rectificación de cabida por escritura pública otorgada en Gandia, de fecha 31 de enero 1987, ante su notario Manuel Navarrete Rojas


DATOS CATASTRALES


5210216YJ4251S0001ET CM Vell de Valencia 3 Suelo 2.202


AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES

— Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a la parcela 53.Expropiación a favor del Ayuntamiento de 1.792,41 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de Gandia (Finca Exp-4)— Conforme a la medición topográfica efectuada existe un defecto de cabida de 112,41 m2

DERECHOS


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e 15

2



138

- 137 - Cod

i Val

idac

ió: A

M9T

PM7Z

PLZF

Z5F7

CQ

PPPZ

EGT

| Ver

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ció:

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blic

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estio

na |

Pàgi

na 1

37 d

e 15

2



139

- 138 -

FINCA APORTADA Nº 55.1 y 55.2

TITULAR NATURALEZA

PROPIETARIO INVERSIONS DEL COMTAT, SL PLENO DOMINIO

CIF B-03506110

DOMICILIO c/ VaIIier 2-11, 46702 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1767 995 32 64406/A 2

DESCRIPCION

Urbana, local edificio destinado a bar-cafetería-discoteca, compuesto de dos plantas: planta baja general, compuesta de varias barras cerradas, destinadas a servicio de cafetería, aseo, una cocina con almacén y una zona destinada a pista de baile y jardín. La parte cerrada mide doscientos diecinueve metros, veintiséis decímetros cuadrados, y la zona descubierta destinada a pista de baile y jardín mil novecientos setenta metros, ochenta y seis decímetros cuadrados. Planta-piso, compuesta de dos servicios-aseos y un despacho para oficina, todo ello cubierto, y mide veintisiete metros, tres decímetros cuadrados. Todas las instalaciones anteriores se encuentran totalmente valladas por un muro, a las que se accede por medio de dos puertas, sitas en el linde Sur y Este del referido local-edificio, situado en el término de Gandia, partida Lluent.

SUPERFICIE 2.190,12 m2 DOS MIL CIENTO NOVENTA METROS DOCE DECÍMETROS CUADRADOS

SUPERFICIECONSTRUIDA 219,26 m2 DOSCIENTOS DIECINUEVE METROS, VEINTISÉIS DECÍMETROS

CUADRADOS

LINDE NORTE Hermanos Pascual

LINDE SUR Parcela para viales

LINDE ESTE Viales y carretera Natzaret-Oliva


TITULO Compraventa, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 27 de noviembre de 1998, ante su notario Julio Sabater Genovés


DATOS CATASTRALES


5210217YJ4251S0001ST CM Vell de Valencia 1 BI:A 2.250 416


996,07 (finca 55.1) 1.194,05 (finca 55.2)

AFECCION TOTAL

Cod

i Val

idac

ió: A

M9T

PM7Z

PLZF

Z5F7

CQ

PPPZ

EGT

| Ver

ifica

ció:

http

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blic

o G

estio

na |

Pàgi

na 1

38 d

e 15

2



140

- 139 -


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 03/03/1987, expediente reparcelación voluntaria PP-294 que afecta a las parcelas 55.2. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 643 m2 destinados a viales y zonas verdes— Consecuencia Acuerdo municipal 21/09/1987, expediente reparcelación voluntaria PP-303 que afecta a la parcela 55.1. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 536,38 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 15/06/1987, notario Manuel Navarrete Rojas — Si bien las fincas 58.1,58.2 y 62 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a la mercantil titular de las fincas 55.1 y 55.2, titular actual de las fincas afectadas por las reparcelaciones voluntarias mencionadas — Consta en la certificación catastral y en el Registro de la Propiedad la existencia de un inmueble, si bien las superficies que constan en uno y otro difieren notablemente

DERECHOS


Cod

i Val

idac

ió: A

M9T

PM7Z

PLZF

Z5F7

CQ

PPPZ

EGT

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ifica

ció:

http

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Pàgi

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39 d

e 15

2



141

- 140 - Cod

i Val

idac

ió: A

M9T

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blic

o G

estio

na |

Pàgi

na 1

40 d

e 15

2



142

- 141 -


TITULAR NATURALEZA


CIF P-4613300E

DOMICILIO PIaça Major 1, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1526 754 148 61135 1

DESCRIPCION Rústica, situada en el término de Gandia, partida Lluent o Marenys

SUPERFICIE 307 m2 TRES ÁREAS SIETE CENTIÁREAS

LINDE NORTE Finca de la que se segrega

LINDE SUR Carretera Nazaret-Oliva y acequia de Ahuir



TITULO Segregación y Cesión, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 10 de febrero de 1987, ante su notario Julio Sabater Genovés


DATOS CATASTRALES



307643 (medición conjunta fincas 58.1 y 58.2)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 03/03/1987, expediente reparcelación voluntaria PP-294 que afecta a la parcela 55.2. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 643 m2 destinados a viales y zonas verdes— Si bien las fincas 58.1 y 58.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a la mercantil titular de las fincas 55.1 y 55.2, titular actual de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada

DERECHOS


Cod

i Val

idac

ió: A

M9T

PM7Z

PLZF

Z5F7

CQ

PPPZ

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blic

o G

estio

na |

Pàgi

na 1

41 d

e 15

2



143

- 142 -


TITULAR NATURALEZA


CIF P-4613300E

DOMICILIO PIaça Major 1, 46701 Gandia


DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1526 754 144 61125 1


SUPERFICIE 336 m2 TRES ÁREAS TREINTA Y SEIS CENTIÁREAS

LINDE NORTE Isabel Cabanilles

LINDE SUR Finca de Vicente José Carbó Borrás


LINDE OESTE Resto de la finca matriz

TITULO Cesión Gratuita, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 10 de febrero de 1987, ante su notario Julio Sabater Genovés

CARGAS Afecta al pago del impuesto durante el plazo establecido por la Ley desde el día 20/11/1990

DATOS CATASTRALES



336 643 (medición conjunta fincas 58.1 y 58.2)

AFECCION TOTAL


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 03/03/1987, expediente reparcelación voluntaria PP-294 que afecta a la parcela 55.2. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 643 m2 destinados a viales y zonas verdes— Si bien las fincas 58.1 y 58.2 constan inscritas a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a la mercantil titular de las fincas 55.1 y 55.2, titular actual de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada

DERECHOS


Cod

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ió: A

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Pàgi

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42 d

e 15

2



144

- 143 - Cod

i Val

idac

ió: A

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na |

Pàgi

na 1

43 d

e 15

2



145

- 144 -


TITULAR NATURALEZA


CIF P-4613300E



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1518 746 7 59918 1


SUPERFICIE 536,38 m2 CINCO ÁREAS TREINTA Y SEIS CENTIÁREAS TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Hermanas Pascual

LINDE SUR De Ana Escrivá Todolí

LINDE ESTE Carretera de Nazaret-Oliva

LINDE OESTE Resto de la finca de la que se segrega

TITULO Cesión gratuita, en escritura otorgada en Gandia, de fecha 15 de junio de 1987, ante su notarioManuel Navarrete Rojas La finca se adquiere como bien de dominio público y uso público municipal


DATOS CATASTRALES



AFECCION TOTAL.


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo municipal 21/09/1987, expediente reparcelación voluntaria PP-303 que afecta a la parcela 55.1. Segregación y cesión al Ayuntamiento de 536,38 m2 destinados a viales y zonas verdes en escritura otorgada en Gandia, 15/06/1987, notario Manuel Navarrete Rojas. — Si bien la finca 62 consta inscrita a favor del Ayuntamiento de Gandia, los derechos correspondientes a su superficie se adjudicarán a la mercantil titular de las fincas 55.1 y 55.2, titular actual de las fincas afectadas por la reparcelación voluntaria mencionada

Cod

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na |

Pàgi

na 1

44 d

e 15

2



146

- 145 -

DERECHOS


Cod

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na |

Pàgi

na 1

45 d

e 15

2



147

- 146 -

FINCA APORTADA Nº EXP-1 y 2

TITULAR NATURALEZA


CIF P-4613300E



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1824 1052 21 77012 1

DESCRIPCION Urbana, tierra marjal, destinado a glorieta, situada en el término de Gandia, partida Lluent

SUPERFICIE 248,69 m2 DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS


LINDE SUR Finca de Ramón Luis Berenguer Santiago


LINDE OESTE Resto de finca matriz

TITULO Expropiación, en virtud de documento administrativo expedido en Gandia, de fecha 14 de abril de 2000, por Ayuntamiento de Gandia La finca se adquiere como bien de dominio público y uso público municipal


DATOS CATASTRALES




104,50 (finca Exp-1) 144,19 (finca Exp-2) 248,69 (medición conjunta Exp-1 y 2)

AFECCION TOTAL.


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a las parcelas 48 y 49 — Expropiación a favor del Ayuntamiento 248,69 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de Gandia

Cod

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estio

na |

Pàgi

na 1

46 d

e 15

2



148

- 147 -

DERECHOS


Cod

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o G

estio

na |

Pàgi

na 1

47 d

e 15

2



149

- 148 -

FINCA APORTADA Nº EXP-3

TITULAR NATURALEZA


CIF P-4613300E



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1824 1052 23 77014 1

DESCRIPCION Urbana, tierra marjal, destinado a glorieta, situada en el término de Gandia, partida Lluent

SUPERFICIE 280,97 m2 DOSCIENTOS OCHENTA METROS SESENTA Y NOVENTA Y SIETE DECÍMETROS


LINDE SUR Finca de Ramón Luis Berenguer Santiago



TITULO Expropiación, en virtud de documento administrativo expedido en Gandia, de fecha 14 de abril de 2000, por Ayuntamiento de Gandia La finca se adquiere como bien de dominio público y uso público municipal


DATOS CATASTRALES



AFECCION TOTAL.


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a la parcela 51 — Expropiación a favor del Ayuntamiento 280,97 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de Gandia

Cod

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estio

na |

Pàgi

na 1

48 d

e 15

2



150

- 149 -

DERECHOS


Cod

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idac

ió: A

M9T

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49 d

e 15

2



151

- 150 -

FINCA APORTADA Nº EXP-4

TITULAR NATURALEZA


CIF P-4613300E



DATOS REGISTRALES


GANDIA Nº 4 1845 1073 159 77537 1

DESCRIPCION Rústica terreno inculto, situada en el término de Gandia, partida Lluent

SUPERFICIE 1.790,42 m2 DIECISIETE ÁREAS, NOVENTA Y DOS CENTIÁREAS, CUATRO MIL DOSCIENTOS CENTÍMETROS CUADRADOS

LINDE NORTE Finca expropiada a Ramón Luis Berenguer Santiago

LINDE SUR Ayuntamiento de Gandia



TITULO Expropiación, en virtud de documento administrativo expedido en Gandia, de fecha 20 de diciembre de 2000, por AYUNTAMIENTO DE GANDIA La finca se adquiere como bien de dominio público y uso público municipal


DATOS CATASTRALES


DATOS RESULTANTES MEDICION TOPOGRAFICA SUPERFICIEAFECTADA (m²) 1.792,41 m2

AFECCION TOTAL.


OBSERVACIONES — Consecuencia Acuerdo expropiación 20/11/1998, expediente PP-558 que afecta a la parcela 53 — Expropiación a favor del Ayuntamiento 1792,41 m2 destinados a rotonda de acceso a la Universidad de Gandia — Conforme a la medición topográfica efectuada existe un exceso de cabida de 1,99 m2

Cod

i Val

idac

ió: A

M9T

PM7Z

PLZF

Z5F7

CQ

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tafo

rma

esPu

blic

o G

estio

na |

Pàgi

na 1

50 d

e 15

2



152

- 151 -

DERECHOS


Cod

i Val

idac

ió: A

M9T

PM7Z

PLZF

Z5F7

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rma

esPu

blic

o G

estio

na |

Pàgi

na 1

51 d

e 15

2



153

- 152 -

Serveis tècnics municipals (Signat electrònicament segons codificació al marge)

Marzo 2016 Este anexo sustituye al certificado el 14/10/2015 C.2015-1712

Cod

i Val

idac

ió: A

M9T

PM7Z

PLZF

Z5F7

CQ

PPPZ

EGT

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ció:

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ròni

cam

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es d

e la

pla

tafo

rma

esPu

blic

o G

estio

na |

Pàgi

na 1

52 d

e 15

2



154

Finca

inicial

Titulars

Finca

registral

Supe

rfície

registral

(m2)

Supe

rfície

conjun

ta

inscrita

(m2)

Supe

rfície

real (m

2)

Dife

rència

conjun

ta

(m2)

%

diferència

Dife

rència

(m2)

Supe

rfície

teórica (m

2)Co

mprovació

1.1

Ajun

tamen

t de Gandia

2763

830

8,00

8,90

316,90

1.2

Ajun

tamen

t de Gandia

2764

283

1,00

24,02

855,02

2José Rom

ero Morant i Pilar F

emen

ía Calatayud

4097

71.13

9,00

1.13

9,00

1.15

8,69

19,69

1,73

19,69

1.15

8,69

1.15

8,69

3.1

Josefa Rom

ero Ba

ñuls

2764

830

8,50

3,74

312,24

3.2

Josefa Sen

dra Blasco

2763

220

8,00

2,52

210,52

3.3

Josefa Rom

ero Ba

ñuls

2763

662

3,00

7,56

630,56

4Jesús R

omero Morant i Amparo Pérez Reig

4100

11.13

9,00

1.13

9,00

1.16

6,82

27,82

2,44

27,82

1.16

6,82

1.16

6,82

5Josefa Sen

dra Blasco i Jesús C

ambra Va

lor

2773

92.34

5,00

2.34

5,00

2.24

6,70

‐98,30

‐4,19

‐98,30

2.24

6,70

2.24

6,70

6An

drés García Send

ra i Natividad

Pardo

Agut

2171

764

4,10

644,10

619,18

‐24,92

‐3,87

‐24,92

619,18

619,18

7.1

Vicente Tarrazon

a Nogue

res

1873

646

6,59

466,59

494,00

27,41

5,87

27,41

494,00

494,00

7.2

José‐Ram

ón Nogue

res A

parisi i altres

4590

046

6,58

466,58

493,61

27,03

5,79

27,03

493,61

493,61

7.3

Elisa

Orchilles N

ogue

res i fills

4589

845

9,79

459,79

486,26

26,47

5,76

26,47

486,26

486,26

8Llun

a park, SL

7467

310

3,12

103,12

103,12

0,00

0,00

0,00

103,12

103,12

9.1

Luis Ro

mero Ba

ñuls

1582

616

2,00

8,39

170,39

9.2

Luis Ro

mero Ba

ñuls i Josefa Lópe

z Arla

ndis

6052

783

1,00

43,01

874,01

10Ajun

tamen

t de Gandia

3858

741

5,00

415,00

675,96

260,96

62,88

260,96

675,96

675,96

11Ajun

tamen

t de Gandia

4044

33.94

3,00

3.94

3,00

3.99

4,83

51,83

1,31

51,83

3.99

4,83

3.99

4,83

12Ajun

tamen

t de Gandia

5808

2.67

0,42

2.67

0,42

2.60

0,99

‐69,43

‐2,60

‐69,43

2.60

0,99

2.60

0,99

13Llun

a park, SL

7467

71.37

3,70

1.37

3,70

1.37

3,70

0,00

0,00

0,00

1.37

3,70

1.37

3,70

14Iberdrola, SA

7521

225

,32

‐25,32

0,00

15Ajun

tamen

t de Gandia

7467

59.42

1,65

0,00

9.42

1,65

16Llun

a park, SL

7461

717

.472

,03

25,32

17.497

,35

17Josefa Rom

ero Ba

ñuls i fills

1807

82.49

3,00

2.49

3,00

2.62

4,32

131,32

5,27

131,32

2.62

4,32

2.62

4,32

20Vicente Estruch Sánche

z40

445

1.15

9,00

1.15

9,00

1.15

9,00

0,00

0,00

0,00

1.15

9,00

1.15

9,00

21.1

Elisa

Piera Carbó

i José Bolo Pascual

4658

483

1,00

‐63,84

767,16

21.2

Elisa

Piera Carbó


4615

683

1,00

‐63,84

767,16

21.3

Elisa

Piera Carbó


4544

3/A

7.79

5,00

‐598

,85

7.19

6,15

21.4

Elisa

Piera Carbó


4913

61.44

2,00

‐110

,78

1.33

1,22

21.5

Elisa

Piera Carbó


5107

91.66

2,00

‐127

,68

1.53

4,32

Subtotal

61.568

,80

61.568

,80

61.081

,83

‐486

,97

‐486

,97

61.081

,83

61.081

,83

EXCE

SSOS/DEFEC

TES DE CA

BUDA

1.13

9,00

1.17

1,92

32,92

2,89

1.17

1,92

1.13

9,50

1.15

3,33

13,83

1,21

11.596

,00

12.561

,00

11.596

,00

‐965

,00

‐7,68

5,18

1.15

3,33

26.919

,00

26.919

,00

0,00

0,00

26.919

,00

993,00

1.04

4,40

51,40

1.04

4,40

Reparcel∙lació Equipamen

ts Priv

ats

Excessos/Defectes



155

Finca

inicial

Titulars

Finca

registral

Supe

rfície

registral

(m2)

Supe

rfície

conjun

ta

inscrita

(m2)

Supe

rfície

real (m

2)

Dife

rència

conjun

ta

(m2)

%

diferència

Dife

rència

(m2)

Supe

rfície

teórica (m

2)Co

mprovació

22.1

José‐Ram

ón M

edina Mon

tañe

s i Hildy‐Ve

rena

Lanz

5034

31.08

0,54

1.08

0,54

1.08

0,54

22.2

Ayun

tamiento de

Gandia

Inmat.

581,46

581,46

24Fernando

Rub

io Fayos i An

a Font Vives

4929

11.66

2,00

1.66

2,00

1.66

2,00

0,00

0,00

0,00

1.66

2,00

1.66

2,00

25An

drés i Carolina Ru

bio Font

4883

21.66

2,00

1.66

2,00

1.66

2,00

0,00

0,00

0,00

1.66

2,00

1.66

2,00

26.1

José M

oratal Vila i fills

1151

02.01

4,54

125,29

2.13

9,83

26.2

José M

oratal Vila i fills

1054

783

1,00

51,68

882,68

26.3

José M

oratal Vila i fills

1054

620

8,00

12,94

220,94

27José García Navarro i Co

ncep

ción

Suarez R

uiz

5007

783

1,00

831,00

1.29

6,77

465,77

56,05

465,77

1.29

6,77

1.29

6,77

28.1

Balbino Gim

énez Gim

énez i María Catalá Esteve

1112

110

0,00

‐8,86

91,14

28.2

Teresa Gim

énez Catalá

2605

611

0,00

‐9,74

100,26

29.1

José‐Vicen

te M

artí Juan

i altres

7513

4.98

6,00

‐187

,36

4.79

8,64

29.2

José‐Vicen

te M

artí Juan

i altres

7514

1.66

2,00

‐62,45

1.59

9,55

30.1

Protal, SL i V

erferran, SL

5383

45.76

2,00

5.76

2,00

0,20

5.76

2,20

30.2

Ayun

tamiento de

Gandia

Inmat.

3.10

2,60

0,11

3.10

2,71

32Ve

rben

a, SL

1044

888

4,00

884,00

1.02

0,81

136,81

15,48

136,81

1.02

0,81

1.02

0,81

33Men

aluo

, SL

5756

712

.132

,50

12.132

,50

7.59

3,76

‐4.538

,74

‐37,41

‐4.538

,74

7.59

3,76

7.59

3,76

56Ra

món

‐Luis B

eren

guer Santia

go17

0,00

5,30

175,29

34.1

Ramón

‐Luis B

eren

guer Santia

go20

,27

670,28

34.2

Ramón

‐Luis B

eren

guer Santia

go60

564

4.98

5,00

155,43

5.14

0,43

35.1

Becos, SL

2372

01.28

0,00

132,21

1.41

2,21

35.2

Becos, SL

5812

2.40

9,00

248,82

2.65

7,82

35.3

Becos, SL

3218

435

3,00

36,46

389,46

35.4

Becos, SL

3218

270

7,00

73,02

780,02

35.5

Becos, SL

548,06

5.85

4,23

57Be

cos, SL

1.35

0,00

139,42

1.48

9,26

36,1

Club

de Tenis G

andia

1078

15.81

7,00

570,99

6.38

7,99

36.2

Club

de Tenis G

andia

7618

11.325

,00

1.11

1,65

12.436

,65

37Ra

món

‐Luis B

eren

guer Santia

go37

7313

.538

,00

13.538

,00

13.854

,58

316,58

2,34

316,58

13.854

,58

13.854

,58

Subtotal

81.815

,58

85.499

,64

84.843

,51

‐656

,13

‐656

,13

84.843

,51

84.843

,51

191,40

3.05

3,54

18.824

,64

5.80

5,00

5.81

6,00

3.24

3,45

189,91

6,22

0,00

1.66

2,00

8.86

4,91

0,31

0,00

8.86

4,91

3.24

3,45

191,40

‐18,60

‐8,86

EXCE

SSOS/DEFEC

TES DE CA

BUDA

6013

482

0,00

12.583

,00

11.405

,00

1.17

8,00

10,33

1017

16.65

6,00

6.64

8,00

1.66

2,00

0,00

0,00

6.39

8,19

‐249

,81

‐3,76

6.39

8,19

210,00

11.233

,00

17.142

,00

18.824

,64

1.68

2,64

9,82

181,00

3,12

5.98

6,00


ts Priv

ats

Excessos/Defectes



156

Finca

inicial

Titulars

Finca

registral

Supe

rfície

registral

(m2)

Supe

rfície

conjun

ta

inscrita

(m2)

Supe

rfície

real (m

2)

Dife

rència

conjun

ta

(m2)

%

diferència

Dife

rència

(m2)

Supe

rfície

teórica (m

2)Co

mprovació

38Co

nsum

, Soc.Coo

p.V.

1272

74.36

7,00

4.36

7,00

4.05

6,00

‐311

,00

‐7,12

‐311

,00

4.05

6,00

4.05

6,00

39Co

nsum

, Soc.Coo

p.V.

2011

8.86

3,00

8.86

3,00

9.77

2,42

909,42

10,26

909,42

9.77

2,42

9.77

2,42

40.1

Perforacione

s y Servicios Hno

s. Nuñ

ez, SL (DH)

7549

540

.2María‐Teresa Ba

llesta García (DH)

7549

740

.3María‐Luisa Sanchis Fluixá i Pe

dro‐José Cisc

ar (DH

)75

499

40.4

Marsol Prope

rties, SL (DH)

7550

140

.5Estrategias y

Negocios, SL (DH)

7550

340

,6Estrategias y

Negocios, SL (DH)

7550

540

.7Da

niel M

arrahi And

ersen i Silvia M

ayans (DH

)75

507

47.1

Ayun

tamiento de

Gandia

7541

579

2,30

0,19

792,49

47.2

Ayun

tamiento de

Gandia

7541

768

1,20

0,16

681,36

48Ra

món

‐Luis B

eren

guer Santia

go1.10

3,00

294,41

1.10

3,04

49Ra

món

‐Luis B

eren

guer Santia

go93

4,00

249,28

933,96

51Ra

món

‐Luis B

eren

guer Santia

go53

346

758,03

758,03

756,32

‐1,71

‐0,23

‐1,71

756,32

756,32

53María‐Luisa Pascual Cabanilles

1099

320

75,71

2075

,71

1.96

3,30

‐112

,41

‐5,42

‐112

,41

1.96

3,30

1.96

3,30

55.1

Inversions del Com

tat, SL

996,12

0,00

996,07

55.2

Inversions del Com

tat, SL

1.19

4,00

0,00

1.19

4,05

58.1

Ayun

tamiento de

Gandia

6113

530

70,00

307,00

58.2

Ayun

tamiento de

Gandia

6112

533

60,00

336,00

62Ay

untamiento de

Gandia

5991

853

6,38

536,38

536,38

0,00

0,00

0,00

536,38

Exp‐1

Ayun

tamiento de

Gandia

104,50

0,00

104,50

Exp‐2

144,19

0,00

144,19

Exp‐3

Ayun

tamiento de

Gandia

7701

428

0,97

280,97

280,97

0,00

0,00

0,00

280,97

280,97

Exp‐4

Ayun

tamiento de

Gandia

7753

717

90,42

1790

,42

1.79

2,41

1,99

0,11

1,99

1.79

2,41

1.79

2,41

Subtotal

27.456

,63

27.456

,63

28.487

,61

1.03

0,98

1.03

0,98

28.487

,61

28.487

,61

Total

170.84

1,01

174.52

5,07

174.41

2,95

‐112

,12

‐112

,12

174.41

2,95

174.41

2,95

2.73

7,15

4.21

1,00

36,41

0,65

EXCE

SSOS/DEFEC

TES DE CA

BUDA

4.21

1,00

1,00

0,02

2.73

6,50

1.47

3,50

2.73

6,50

2.03

7,00

7474

8

7701

224

8,69

248,69

0,00

1.49

3,31

1.49

3,31

543,69

0,00

248,69

643,00

643,00

0,00

0,00

3.36

9,50

6440

6/A

2190

,12

2190

,12

0,00

0,00


ts Priv

ats

Excessos/Defectes



157



158

€¦ · Expedient: PP-735 PAI Equipaments Privats Platja de Gandia Assumpte : Inscripció...

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Transcript of €¦ · Expedient: PP-735 PAI Equipaments Privats Platja de Gandia Assumpte : Inscripció...