FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES Y...
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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA
EQUINOCCIAL
FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES Y DISEÑO
ESCUELA DE DISEÑO DE INTERIORES
PROYECTO DE GRADO
TEMA:
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad
avanzada
TITULO A OBTENER:
Diseñador de Interiores
AUTOR:
Paul Dueñas Carrillo
DIRECTOR:
Arq. Patrick De Sutter E.
QUITO, 01 JUNIO 2010
Del contenido del presente trabajo se responsabiliza el Autor
-----------------------------------------
Paul Dueñas Carrillo
AGRADECIMIENTO Y DEDICATORIA
Quisiera agradecer de todo corazón a mi familia, principalmente a mi Madre pues
sin su apoyo y aliento no hubiera conseguido este logro.
A mi Padre que siempre fue un punto de balance y fuerza, así como a mi hermana Diana
que ha sido una suerte de colega y profesora en estos años de estudio y a mi hermana Elisa
que me ha apoyado en todo momento.
A mis abuelos, tíos, tías y primos Carrillo que han estado a mi lado dándome cariño y
ayudándome en mí desarrollo desde que era un niño con su apoyo y empuje incondicional.
A los Oni por todo ese acolite, apoyo, cariño y comprensión y por ser una parte muy
importante de mi vida desde hace largo tiempo.
A mis amigos y futuros colegas de la Universidad por nunca negarse a compartir conmigo
lo mucho o poco que sabíamos, y crecer juntos.
A mis profesores de Universidad, personas de las cuales siempre aprendí algo y pusieron un
granito de arena para conseguir este logro.
A mi director de Tesis Arq. Patrick De Sutter E. quien me supo guiar de una manera muy
fraternal, cordial y constante, empujándome a siempre conseguir más.
También a las personas que, debido a ser tantas no las he podido nombrar, pero que han
estado y estarán presentes en mi vida ayudándome a crecer.
Finalmente agradecer y dedicar este proyecto a mi abuelo Dr. Nelson Dueñas Vaca, que ha
sido mi inspiración desde que era un niño, y al que siempre recordaré por tener una eterna
sonrisa y un corazón, cada día listo para abrigar una nueva amistad.
Proyecto de Grado Página I
ÍNDICE
Capitulo 1 ................................................................. IV 1) Introducción ................................................................... IV
1.1) Tema .......................................................................................................................... IV 1.2) Objetivos de la Tesis ................................................................................................. IV 1.3) Justificación ............................................................................................................... IV 1.4) Importancia................................................................................................................. V 1.5) Descripción del Problema .......................................................................................... V
Capitulo 2 ................................................................... 1 Marco Conceptual .................................................................. 1
2.1) Marco Histórico ....................................................................................................... 1 2.2) Marco Teórico .......................................................................................................... 8
Capitulo 3 ................................................................. 20 3) Estado Actual .................................................................. 20
3.1) Análisis geográfico del lugar .................................................................................... 20 3.2) Delimitación geográfica del lugar ............................................................................. 20 3.3) Descripción del Estado Actual .................................................................................. 21 3.4) Planos del Estado Actual ........................................................................................... 21
Capitulo 4 ................................................................. 22 4)Memoria Descriptiva y Propuesta del Proyecto ................................. 22
4.1) Habitaciones de los adultos mayores ........................................................................ 23 4.1) Diseño de las habitaciones ........................................................................................ 23 4.1) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 23 4.1) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 24 4.1) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 24 4.1) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 25 4.1) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 25 4.2) Habitación del personal ............................................................................................. 25 4.2) Diseño de la Habitación del personal ........................................................................ 26 4.2) Estudio de circulación interna en la habitación del personal .................................... 26 4.2) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias en la habitación del personal .................... 26 4.2) Estudio de instalaciones Eléctricas en la habitación del personal ............................. 26 4.2) Estudio de color e iluminación en la habitación del personal ................................... 27 4.2) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento en la habitación del personal ......... 27 4.3) Cocina ....................................................................................................................... 27
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4.3) Diseño de la cocina ................................................................................................... 27 4.3) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 28 4.3) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 28 4.3) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 28 4.3) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 28 4.3) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 29 4.4) Comedor general ....................................................................................................... 29 4.4) Diseño del comedor general ...................................................................................... 29 4.4) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 29 4.4) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 30 4.4) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 30 4.4) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 30 4.5) Salón de esparcimiento y entretenimiento ................................................................ 31 4.5) Diseño del salón de esparcimiento y entretenimiento ............................................... 31 4.5) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 31 4.5) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 32 4.5) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 32 4.5) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 32 4.5) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 32 4.6) Estación de Enfermería ............................................................................................. 33 4.6) Diseño de la Estación de Enfermería ........................................................................ 33 4.6) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 33 4.6) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 33 4.6) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 34 4.6) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 34 4.7) Sala de visitas ............................................................................................................ 34 4.7) Diseño de la sala de visitas ........................................................................................ 34 4.7) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 34 4.7) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 35 4.7) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 35 4.7) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 35 4.7) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 35 4.8) Dirección General ..................................................................................................... 36 4.8) Diseño de la Dirección general ................................................................................. 36 4.8) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 36 4.8) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 36 4.8) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 36 4.8) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 37 4.8) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 37 4.9) Cuarto de Máquinas y Bodega .................................................................................. 37 4.9) Diseño del Cuarto de Máquinas y Bodega ................................................................ 38 4.9) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 38 4.9) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 38 4.9) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 38 4.9) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 39 4.10) Estudio de Techos ................................................................................................... 39 4.11) Áreas Exteriores ...................................................................................................... 40
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4.11) Áreas comunales ..................................................................................................... 40 4.11) Áreas de jardines y espacios verdes ........................................................................ 41
Capitulo 5 ................................................................. 43 5)Proyecto ........................................................................ 43
5.1) Listado de Materiales ................................................................................................ 43 5.2) Listado de Jardinería ................................................................................................. 65 5.3) Listado de Planos ...................................................................................................... 69 5.4) Presupuesto Global .................................................................................................... 70
Capitulo 6 ................................................................. 78
6.1) Conclusiones ............................................................................................................. 78 6.2) Recomendaciones ...................................................................................................... 78
Capitulo 7 ................................................................. 80 6) Bibliografía y fuentes consultadas .............................................. 80
Capitulo 8 ................................................................. 83 8) Anexos ......................................................................... 83
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Proyecto de Grado Página IV
Capitulo 1
1) Introducción
1.1) Tema
Diseño de un centro de atención, cuidado y vivienda para personas de edad avanzada
1.2) Objetivos de la Tesis
Crear y rediseñar un espacio destinado al uso y atención de personas en edad avanzada que
estén en plenas facultades físicas y mentales, en el sector de San Antonio de Pichincha,
rigiéndose por las normas para el buen trato de ancianos, así como basarse en un estudio de
necesidades en lo correspondiente a acústica, iluminación, circulación, diseño de mobiliario,
ergonomía, etc.
Se busca como resultado conseguir un lugar calmado y pacifico, que en unión con la
locación del lugar creen un ambiente excelente para la comodidad necesaria y merecida
para una persona anciana.
a) Adecuar y rediseñar un espacio arquitectónico, concebido en un principio como
vivienda, para personas de la 3ra edad aptas física y mentalmente.
b) Tomar en cuenta estándares constructivos y de diseño para que la infraestructura del
lugar sea acorde a las necesidades actuales.
c) Aplicar todo lo aprendido durante la carrera universitaria para conseguir un espacio
y diseño en el que los familiares, además de los huéspedes se sientan tranquilos y
seguros.
d) Aplicar lo aprendido en cuanto a conjunción entre espacios exteriores e interiores
para conseguir un diseño armónico con la naturaleza, dándole notoriedad a detalles
como medio ambiente, clima, hábitat, construcción, etc.
1.3) Justificación
La razón para el diseño de este lugar es la innovación en tipos de viviendas para adultos
mayores, personas ancianas que pese a no tener mayores limitaciones físicas y mentales
llegan a ser una especie de invitados permanentes dentro de núcleos familiares, y deben
acomodarse a costumbres ajenas por el hecho de vivir en hogares no propios.
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Es de suprema importancia aclarar que este proyecto está destinado para personas que pese
a su edad mayor adulta, se encuentran en una situación tanto física como mental apta para
desarrollar una vida normal.
No es un proyecto de asilo o internado, por el contrario es una idea innovadora inspirada en
las hostales y viviendas para ancianos Europeas, donde los huéspedes entran y salen a su
elección y además tienen servicios básicos de salud, alimentación, vivienda, etc.
Este diseño es pensado para adultos mayores capacitados para una vida normal, pero que
sin embargo carecen de un hogar propio, acorde con sus necesidades, además de compañía
en el desarrollo de las actividades cotidianas.
1.4) Importancia
El proyecto intenta desarrollar un nuevo concepto sobre vivienda de adultos mayores, ya
que, como se dijo anteriormente, es concebido como una residencial y no como asilo o
internado.
Esto le otorga la importancia requerida .
Pues Hoy en día de los muchos lugares que existen para ancianos, pocos han sido planeados
en base a un estudio sobre personas que aun tengan completas sus facultades mentales y
físicas, aplicando las necesidades y requerimientos para personas afectadas por un estado
físico mayor en forma general.
Es así que este proyecto intenta crear y adecuar un lugar pensándolo y rediseñándolo para
personas de 3ra edad, específicamente, que tengan, como se menciono anteriormente,
plena facultad física y mental, y en el que puedan interactuar, recibir atención médica
básica, terapias de comunicación, diversión, atención, cultura, etc. y que en lugar de
sentirse limitados, creen un círculo acorde a sus necesidades, inquietudes, problemas, etc.
1.5) Descripción del Problema
Como claramente se entiende, el problema se lo puede encontrar en la falta de lugares
innovadores, pensados y concebidos para actuar como hogares de retiro tipo residencial
para gente de la 3ra edad.
El actual proyecto se caracteriza por ser pensado más como una estancia en la que las
personas adultas mayores puedan entrar y salir a su libre voluntad, realizar las actividades
que prefieran y conducirse a su gusto, ya que solo se trabajaría con personas aptas física y
mentalmente.
Esto separa al proyecto de lo común, en donde encontramos lugares de retiro estilo
internado o asilo, en los que se tratan a ancianos sin limitantes como estado el físico y
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mental y en los, que por dichos motivos, se restringen factores como horarios, entradas,
salidas, visitas, etc.
Sin el menor ánimo de comparar ni juzgar la excelente labor de dichos centros, el presente
proyecto se enfoca en las personas de edad avanzada, que pese a estar en plenas facultades,
se ven limitados por la rutina y el desarrollo vital diario.
El presente proyecto se enfoca en la adecuación y rediseño de un lugar en el que se trabaje
en una atención diferente y nueva sobre las personas en edad avanzada, que quieren ser
atendidos, cuidados, mimados, etc., con la libertad de acción y elección propia.
Es así que se ha pensado en un tema novedoso, de interés tanto personal, como social, y el
que tratará de ser y crear una pauta y ejemplo para futuros proyectos de esta clase.
Capitulo 2
Marco Conceptual
2.1) Marco Histórico
Debido a que el presente proyecto trata y es pensado en el tema de “Diseño de
Interiores”, no se ha hecho un estudio a profundidad sobre el desarrollo histórico de los
asilos de ancianos a nivel nacional e internacional, así como se ha limitado el tema
histórico de Jardinería General y Jardinería Zen.
Cabe recalcar que se ha hecho un ligero recorrido histórico sobre el desarrollo del trato
al anciano y una breve referencia sobre lugares de cuidado, sumándole a estas una corta
reseñas histórica de un tradicional hogar de retiro en la Ciudad de Quito, como lo es el
“Hogar Ancianos de Corazón de María.”
Además también se ha tomado en cuenta, de una forma breve los temas sobre
nacimiento y desarrollo histórico de la Jardinería General y Zen.
Esto se ha hecho debido a que existen espacios en el Diseño en los que entran en juego
este tipo de detalles, y parece buena idea tener referencias sobre de que estamos
tratando.
Referencia histórica de los Asilos de Ancianos.
Pese a ser, desde los principios históricos del Paleolítico y Mesolítico, las personas de
edad avanzada consideradas como pilares culturales y de gran respeto, sería demasiado
impreciso tratar de encontrar el primer centro de cuidado para ancianos ya que, no se
tienen bases claras del trato y cuidado que estos tenían, peor aun si se creaban lugares
específicos para ellos.
El único dato conocido es que aquellos que llegaban a una edad avanzada conseguían
respeto y consideración, sumándole el derecho de ser cuidados por las mujeres de dichas
tribus o asociaciones.
Los primeros datos sobre cuidado de una persona en edad avanzada nos llegan desde
Egipto en donde al anciano se le otorgaba un papel dirigente por la experiencia y
sabiduría que le confiere su larga vida. Dentro de la cultura egipcia, la palabra anciano
significaba sabiduría.
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Posteriormente sería en la antigua Grecia en donde se encontrarían numerosas leyes de
respeto y trato para los adultos mayores, padres, etc.
Al igual que en los ejemplos anteriores en los pueblos Hebreos, también los ancianos
son considerados y colocados en lugares de honor y privilegio.
Se describe que Moisés tomaba decisiones, por mandato divino, consultando con los
ancianos ya que Dios le había dicho “Ve, reúne a los ancianos de Israel y diles”, del
mismo modo, a Yahvé le ordenaron “Vete delante del pueblo y lleva contigo a
ancianos de Israel” (Antiguo Testamento).
Es por esto que se consideraban a los ancianos como tocados con poderes y sabiduría
divinas.
Más tarde en el Imperio Romano se dio al anciano la potestad de decidir sobre el futuro
y dirección de algunos asuntos, denominándoles “Pater Familias” siendo un poder
catalogado varias veces hasta como tiránico.
Dichos privilegios dan a entender la importancia del adulto mayor en la cultura Romana.
Más adelante, la edad media seria una época de conflictos y contrastes ya que, pese a
técnicamente mantener las costumbres de los siglos pasados, los grandes placeres y
privilegios de la vida estaban destinados a los círculos monárquicos dejando a la gente
común muchas veces en situaciones adversas de hambre, pobreza, enfermedad, etc.
Estos datos nos llevan a la conclusión que no se consideraba importante tomar en cuenta
la calidad de vida, peor aún el sitio de retiro para las personas mayores ya que, no fue
hasta finales de la edad media que la perspectiva humana de vida incremento su nivel
general máximo de 50 años.
Siendo así se llega a la conclusión de que la creación de lugares destinados al trato del
adulto mayor, en occidente se dio a finales de la Edad Media, tiempo en que la caridad y
compasión religiosa tomaron primer plano en las sociedades europeas.
Cabe decir que pese a lo dicho anteriormente la época siguiente, El Romanticismo, se
caracterizo por un creciente espíritu individualista que florecía tras siglos de encierro en
pequeñas ciudades amuralladas y pestilentes, ahogados de miedo, violencia y miseria, en
esta etapa histórica se rechazo sin disimulo a la vejez.
Fuente: Antropología de los cuidados en el anciano (ww.naya.org.ar/congreso2002/ponencias/manuel_lillo_crespo2.htm) Fuente: El viejo en la historia (http://www.gerontologia.uchile.cl/docs/viejo.htm)
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Finalmente, crear una síntesis de lo que ha sido nuestro presente, resulta imposible, ya
que en la actualidad conviven múltiples tradiciones y rasgos culturales, que en otras
palabras, se expresan en una gran complejidad.
Coexisten no solo los acontecimientos cotidianos, sino la diversidad de tradiciones
regionales.
Así se podría decir que en el mundo actual la ya referida complejidad que hace
inevitable el pluralismo y el nacimiento de las grande ciudades en las cuales existen
tantas generaciones simultáneamente, sería imposible generalizar sobre el trato a los
adultos mayores.
Más es cierto que el modernismo y los avances tecnológicos, han creado corrientes en
las que el ser humano trata de ser más humano.
Esto quiere decir que ya no solo se mira en el si propio, sino en el nosotros ya sea como
familia o como grupo.
Esto afecta directamente al trato al adulto mayor, ya que se prioriza a las generaciones
más desvalidas y dependientes.
En conclusión se puede decir que, en la actualidad el trato al adulto mayor va en franca
superación, siempre innovando y buscando descubrimientos que faciliten llevar la vida
en edades mayores y tratando de encontrar soluciones para mimar y consentir a nuestras
generaciones ancianas.
Referencia de Hogares para Ancianos en la Ciudad de Quito.
A continuación se brinda la referencia histórica de un lugar destinado al trato del adulto
mayor, este se caracteriza por su tradición y tiempo de existencia, así como por sus
métodos de trabajo caritativo y bondadoso.
Hogar Corazón de María:
Este centro de atención al anciano fue creado gracias a “La Congregación de las
Hermanitas de los Ancianos Desamparados”, orden religiosa fundada por el Sacerdote
Padre Saturnino López Novoa y Santa Teresa Jornet e Ibars, en el año de 1873, en la
Ciudad de Valencia, España.
Fuente: Antropología de los cuidados en el anciano (ww.naya.org.ar/congreso2002/ponencias/manuel_lillo_crespo2.htm) Fuente: El viejo en la historia (http://www.gerontologia.uchile.cl/docs/viejo.htm)
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Posteriormente la congregación se extendió rápidamente, fundando hogares a lo largo de
Europa, África y América, integrando un total de 16 países.
En el año de 1948, por iniciativa de la Srta. Elena Enríquez Espinosa, se encomienda al
Sr. Adolfo Bravo Nieto, la planificación y creación de un Hogar de Ancianos para asilar
a las personas adultas desvalidas que deambulaban por las calles de Quito, empezando el
proyecto con un presupuesto total de 20.000 sucres.
El Sr. Bravo sin perder tiempo empieza a gestionar el proyecto, poniéndose en contacto
con las Hermanitas de los Ancianos Desamparados, que regentaban el Hogar Cristo Rey
en la ciudad de Cuenca, y les propone la urgencia de establecer una comunidad en la
ciudad de Quito.
El Sr. Bravo junto a la Comunidad de Cuenca elevan una solicitud a la Reverenda Madre
Ángela de la Purificación Díaz, superiora provincial, que acepta gustosa el envió de una
delegación de hermanas a la ciudad de Quito.
A su vez el Sr. Bravo y el Comité de Damas Promotoras con su presidenta Sra. Fanny
Barba, encuentran una solución rápida y temporal arrendando una quinta en el sector de
Iñaquito.
El día 29 de Abril de 1952 llegan desde las Ciudades de Lima y Cuenca las primeras
hermanitas acompañadas de Sor Ángela de la Purificación Díaz, Sor Perpetua de Santa
Marta, Sor Luisa del Carmen, y varias representantes religiosas a constatar y tomar una
presentación activa en el proyecto.
La quinta disponía de tres edificaciones adaptadas a dormitorios, comedores, baterías
sanitarias, capilla, etc., y desde su apertura fueron llegando permanentemente ancianos
pobres, mendigos que iban llenando las dependencias adaptadas lo mejor posible.
En la Quinta ubicada en la calle Mañosca, el día 11 de Mayo se realizo la gran
inauguración del “Hogar de Ansíanos Corazón de María”, con la asistencia del Sr.
Presidente de la Republica Galo Plaza Lazo, además del Sr. Arzobispo de Quito, Carlos
María de la Torre, y los representantes del cuerpo diplomático, autoridades militares,
municipales y provinciales.
La bendición fue leída por el Nuncio Apostólico Monseñor Forni, bendición enviada
directamente por el Papa Pio XIII, mientras las autoridades exponían su decidido apoyo.
La casa de la Quinta ubicada en la Mañosca era muy estrecha y no prestaba las
condiciones apropiadas para el funcionamiento del asilo, por lo que se planificó la
construcción definitiva de un hogar espacioso, capaz de acoger a un gran número de
ancianos y en mejores condiciones de asistencia.
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Con el dinero recaudado a través de múltiples aportaciones, más el valor de un terreno
ubicado en el sector de “El Inca” donado por un benefactor, se inicio la construcción de
un nuevo Asilo, planeado en 4 hectáreas donadas por la junta de Asistencia en la Quinta
de “El Rosario”, ubicada en el camino de ingreso a la Parroquia de Cotocollao, a unos
500 metros de la cabecera norte del Aeropuerto.
La primera piedra fue colocada por el Dr. José María Velasco Ibarra el día 29 de
Noviembre de 1952.
En la mañana del 8 de septiembre de 1959 la comunidad de hermanitas y ancianos se
trasladaban desde la Quinta en la Mañosca al nuevo hogar ubicado en el sector de “El
Rosario” , locación que por aquellos tiempos era de estilo campestre y el Hogar era
conocido como “la casa de los viejitos”.
Es así como desde su creación hasta la fecha actual, el “Hogar de Ancianos Corazón de
María”, con la ayuda y generosa contribución de la población Quiteña, además de varias
Instituciones Particulares, y el aporte del Estado y del Ministerio de Bienestar Social, y
con la clara dirección de su actual Directora, Madre Superiora Sor Benita Mazón, se ha
mantenido fiel a sus principios de brindar ayuda, cariño y comprensión a los más
desvalidos y junto una ferviente inclinación religiosa, conseguir iluminar la vida de un
elevado número de ancianos.
Referencia histórica de la Jardinería y utilización de fuentes hídricas.
En el actual proyecto se trata de conseguir un lugar cálido para el adulto mayor, y es así
que se ha considerado la utilización de los espacios exteriores utilizando detalles tales
como los jardines y fuentes hídricas, además de los conocidos Jardines Japoneses o Zen.
Conocida como el arte de plantar y cultivar vida vegetal, la jardinería se ha abierto
campo desde sus principios en el cultivo de alimentos hace milenios, hasta nuestros días
actuales.
Es así que la jardinería toma sus primeros vestigios palpantes en el antiguo Imperio
Egipcio en donde se han hallado pinturas de tumbas con dibujos de estanques con flores
de loto, acacias y palmeras.
Además se han encontrado restos de jardines Persas en los que los Jardines Colgantes de
Babilonia son su máximo referente.
Posteriormente la jardinería se extendió a Grecia, en donde allá por el año 350 d.c. se
podían encontrar elegantes diseños en las escuelas de Atenas.
Fuente: Hogar Corazón de María / Sor Benita Mazón.
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Siendo más de carácter religiosos, la jardinería Griega se caracterizaba por largas
avenidas plantadas de arboles e intercaladas con estatuas de Deidades.
Más adelante seria el Imperio Romano el que tomaría como propio el arte de la
jardinería, siendo estos los dueños de los primeros restos físicos que perduran hasta
nuestros días.
De carácter suntuosos la jardinería Romana se caracterizaba por las grandes plantaciones
de Setos y Roallas, restos que aun se pueden ver en la Villa de Adriano.
Posteriormente la posta de la Jardinería la tomaron los árabes en España, en donde el
concepto de jardín era considerado como la representación del paraíso según El Corán.
Se pueden ver los claros ejemplos de la jardinería Árabe-española en lugares como los
jardines de Alhambra y Generalife, en España.
A la par del crecimiento Occidental, en China y Japón también se desarrollaba una
jardinería propia, caracterizada por el Taoísmo y Budismo y la idea de unión con los
elementos naturales.
En el siglo XIII la jardinería revive en Europa en países como Francia e Italia en donde
se creaban diseños de estilo Renacentista utilizando plantas arbustos como el Boj y el
Mirto.
Posteriormente en Francia a finales del siglo XVI un arquitecto llamado André la Nôtre,
incorporo la utilización de parterres a la jardinería.
Los Palacios Reales de Versalles y Saint Cloud son perfectos ejemplos de este estilo.
Más tarde la jardinería llegaría a Inglaterra en donde el Jardín Paisajista llenó de plano el
desarrollo del siglo XVIII adelantándose al Romanticismo que tomó lugar en el siglo
XIX. Ambas tendencias caracterizadas por regresar a los diseños de formas naturales.
Finalmente en el siglo XX el desarrollo urbanístico concibió una jardinería basada en la
comodidad de los ciudadanos de dichas metrópolis, es así que parques como el Central
Park en New York dan la pauta y estilo para el diseño de parques y jardines en nuestros
tiempos.
Fuente: Historia - El Jardín (http://www.natureduca.com/jardin_hist_introduc.php) Fuente: Historia de la Jardinería (http://es.wikipedia.org/wiki/Historia_de_la_jardiner%C3%ADa)
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Cabe señalar que siendo un elemento indispensable para la vida vegetal, el agua ha sido
un componente de suma importancia en el desarrollo de la Jardinería y es por esto que el
desarrollo de las fuentes hídricas va de la mano con el desarrollo de la jardinería.
Referencia histórica de la Jardinería Japonesa o Zen.
Los primeros indicios de jardinería Zen aparecen en el período Nara entre 710 y 794 d.c.
en Japón. Más se los denomina así por haber nacido en los jardines adyacentes a los
templos Zen.
Esto es un error de traducción, ya que el nombre original es Karesansui que significa
Jardín Seco.
Este nombre fue tomado debido a los elementos integrantes de dichos jardines como son
arena, grava, rocas y en ciertas ocasiones hierba y musgo.
Inspirados en las religiones Budista y Taoísta el Jardín Zen nace como método de unión
entre el mundo físico y espiritual siendo la meditación su nervio central.
Caracterizados por ser diseñados para ser vistos desde adentro, los Jardines Zen tienen
forma asimétrica, como la naturaleza.
El Karesansui o Jardín Zen tuvo su auge en el Periodo Muromachi (1336 – 1573) en
donde se popularizo entre los domicilios de los Samuráis y período en el que se cran dos
ideales:
a) Yougen: simplicidad elegante
b) Yahoku no bi: la belleza del vacío (Taoísmo)
Se pueden encontrar ejemplos muy bellos de este tipo de jardinería en el trabajo del
arquitecto japonés Shigemori Mirei en los jardines de Zuiho In o Tofuku ji.
Fuente: Historia - El Jardín (http://www.natureduca.com/jardin_hist_introduc.php)
Fuente: Historia de la Jardinería (http://es.wikipedia.org/wiki/Historia_de_la_jardiner%C3%ADa)
Fuente: Karesansui (http://es.wikipedia.org/wiki/Karesansui)
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2.2) Marco Teórico
1) ¿Para quién se diseñaría un Centro de estas características?
Para entender la razón de este proyecto, primero se debe saber que es un Adulto Mayor y
comprender cuáles son sus características.
Para empezar se debe entender como un adulto mayor llega a ser tal, en el ciclo vital
humano.
El ciclo vital consiste en un estudio del curso de la vida humana desde la concepción
hasta la vejez.
Pese a ser diferentes unos de otros, todos los seres vivos y por ende los humanos pasan
por una secuencia vital básica que se puede comprender tanto física como
psicológicamente y están caracterizadas por cambios estructurales, funcionales y
mentales dependiendo de los diferentes periodos de vida.
El ciclo vital tiene varias divisiones entendidas entre Edad Temprana o Infantil, Edad
Media o Adolescencia, Edad Adulta y Vejez.
Debido a la temática del proyecto nos concentraremos en las 2 últimas.
La edad adulta temprana oscila entre los 20 a 32 años.
La edad adulta media oscila entre los 32 a los 44 años.
La edad adulta tardía oscila entre los 42 a los 58 años y se caracteriza por la afectación
de capacidades como:
a) Orientación: aceptar el envejecimiento corporal y la limitación del tiempo.
b) Familiar: aceptar el cambio de roles entre hijos y padres.
c) Social: mantener la intimidad y revitalizar las relaciones establecidas.
d) Laboral: permitir y apoyar el relevo socio laboral
Tal como el ejemplo anterior la siguiente etapa conocida como “Vejez” también se
divide en 3 partes con sus propias razones y características.
Fuente: Ciclo vital humano (http://www.monografias.com/trabajos10/civi/civi.shtml)
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a) Vejez temprana o Presenictud (56-58 a 68-70):
Esta etapa se caracteriza por la agudización de los procesos de envejecimiento, que
dieron comienzo alrededor de los 45 años, pese a mantener una actividad vital en forma
normal.
Desde el punto de vista Psicológico, este es el momento adecuado para ocupar puestos
de responsabilidad y exigencia profesional.
Posteriormente después de los 60 a 65 años, el cansancio y la fatiga son más cotidianos y
se empieza a sentir más atenuadamente el esfuerzo físico.
Esto afecta directamente a la vitalidad y al desempeño sexual.
Más tarde entre los 65 y 75 años se considera decisiones como jubilación, separación de
personas importantes (esposa, hijos, amigos) que dan lugar a sensaciones de soledad y
perspectiva de muerte no tan lejana.
En resumen la Presenictud afecta zonas como:
1) Familiar
2) Social
3) Laboral
4) Orientación
b) Vejez media o Senectud (68-70 a 80-82)
Esta se caracteriza por una marcada y definitiva disminución de fuerzas psicofísicas,
limitaciones corporales y deficiencia parcial o total de uno o varios sentidos, además de
la disminución de las funciones psíquicas.
Cabe recalcar que en la Senectud los rasgos de personalidad se agudizan dando lugar a
actitudes como materialismo y avaricia, inseguridad, miedo, dependencia, desconfianza,
recelo, etc.
Además se exalta el espíritu de crítica, avidez de intrigas y espíritu vengativo.
Estos cambios son resultado del desgaste psicológico del paso de los años.
En resumen la senectud se caracteriza por:
1) Disminución de la agudeza sensorial y sensitiva
2) Déficit de rasgos motrices
3) Déficit mnémico (mayor interés en el pasado y tendencia al recuerdo)
Fuente: Edad adulta y Vejez (http://www.scribd.com/doc/17294912/Edad-Adulta-y-Vejez)
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Proyecto de Grado Página 10
4) Disminución de la agilidad mental
5) Transformación de las motivaciones
c) Vejez avanzada o postsenictud (80-82 en adelante)
La sumatoria de los años más las cargas sufridas en la vida, terminan en un proceso
psicomental degenerativo dando lugar a enfermedades y comportamientos
característicos de las personas en edades muy avanzadas.
Estos son:
1) Comorbilidad (enfermedades derivadas de otras distintas)
2) Pérdida parcial o total de la memoria
3) Confusión aguda (delirium)
4) Depresión
5) Insomnio
6) Ansiedad
7) Suspicacia
8) Miedos generales
9) Pérdida total del comportamiento sexual
Por todo lo anteriormente mencionado me he inspirado en los adultos mayores para
desarrollar este Proyecto de Grado, ya que me es muy atrayente la creación y rediseño
de un lugar en el que los adultos mayores se sientan felices y cómodos para desarrollar
una vida futura placentera.
Es de suma importancia recalcar que todo lo que comprende el proyecto está pensado en
Adultos Mayores que oscilen entre la Vejes Temprana y Vejes media, con una actividad
física y mental plena.
Esto quiere decir que el Diseño se limita en ser creado para personas con capacidades
motrices propias, así como un desenvolvimiento a nivel mental y psíquico óptimo.
Del mismo modo el Diseño se limita a la atención básica de salud, como puede ser
enfermedades de primer nivel o no complicadas como gripes, alergias, ligeros golpes,
además de vacunas, atención de peso, masajes terapéuticos, etc.
Lamentablemente se debe crear estas limitaciones debido a las complicaciones que
demanda un Diseño para personas adultas mayores que necesiten niveles especiales de
atención de carácter clínico, motriz, mental, etc.
Fuente: Edad adulta y Vejez (http://www.scribd.com/doc/17294912/Edad-Adulta-y-Vejez)
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 11
2) ¿Qué es el diseño de un centro de atención, cuidado y vivienda para
personas de edad avanzada (Residencia de adultos mayores)?
El proceso de crear y rediseñar un lugar que brinde atención básica y vivienda a
personas mayores, aptas tanto física como mentalmente consiste en crear un lugar en el
que dichas personas se sientan a gusto, cómodas y en las que puedan interactuar con
gente que comparta sus mismas características.
Las técnicas de diseño son muy parecidas a las técnicas utilizadas para mejorar las
condiciones de vida de un discapacitado, la idea es que la persona de edad avanzada
encuentre una mayor satisfacción y por ende una mayor comodidad que en lugares de
diseños normales.
Las personas, en muchos de los casos, desconocen las ventajas de estas ideas y la
focalización de las mismas.
Existen tres clases de atención residencial:
Atención a Personas Mayores Válidas: Destinada a personas que se valen por sí
mismas en la realización de las actividades de la vida diaria.
Atención a Personas Mayores Asistidas: Destinada a personas que no puedan realizar
las actividades de la vida diaria, precisando para ello la asistencia de terceros.
Atención Psicogeriátrica: Destinada a personas mayores con problemas psíquicos o
trastornos de conducta que requieran tratamiento especializado.
El presente proyecto se enfoca solo en la primera clase, ya que la segunda y tercera no
pueden ser tratadas en el mismo plano, debido a su delicadeza y complicación.
En estos lugares se brindan servicios varios tales como:
* Manutención y Alojamiento
* Asistencia Médica básica
* Asistencia Social
* Atención Psicológica básica
* Servicio de Fisioterapia básica
* Actividades Ocupacionales
* Actividades Socioculturales
Fuente: Viviendas para los Ancianos (Herbert Shore, Ed. D.) /
( http://www.arqhys.com/construccion/asilos/clasificacion.html)
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Proyecto de Grado Página 12
3) Tipos de viviendas para adultos mayores
Actualmente existen numerosos programas destinados a viviendas y otros soportes,
exclusivamente para las personas mayores de edad. El objetivo de estas técnicas de
diseño es acondicionar apropiadamente el hogar del anciano para que este desee pasar
mucho más tiempo en casa.
Es erróneo pensar que una vivienda o una residencia para un adulto mayor sean lugares
de regimentación en los que se pierde la independencia y se limita el desarrollo normal
de los internos.
Por el contrario, una buena vivienda para adultos mayores puede fortalecer la
independencia individual y enriquecer en términos generales el bienestar de la persona
adulta.
Entre los tipos de viviendas destinadas a los adultos mayores están:
a) Asilos o casas de retiro para adultos mayores: estos lugares son especiales para
personas en edad avanzada que necesitan asistencia para el desarrollo de las
actividades diarias, así como un seguimiento continuo de su salud en general.
Son lugares pensados para el mantenimiento diario de los adultos mayores y se
caracterizan por tener instalaciones en las que la interrelación entre huéspedes es
total, ya que se comparten desde habitaciones, baños, etc. hasta actividades físicas
como ejercicios, diversión, paseos, juegos, etc.
Son de carácter familiar ya que son creados para aliviar la vida tanto de los
huéspedes como de sus familias que saben que sus seres queridos están mejor en
estos lugares antes que abandonados en casas o departamentos solitarios.
b) Viviendas Congregadas: son ambientes residenciales que incluyen servicios de
comida, atención del hogar, limpieza, higiene personal y transporte de los residentes
c) Departamentos: estos lugares se caracterizan por tener sus propias cocinas y cuartos
de baño, son una especie de mini suites destinadas para adultos mayores en un
mínimo de 80% de sus capacidades.
d) Alquileres: son lugares destinados a la vivienda de personas mayores pero que no
son propietarios de dicho lugar. Estos suelen ser diseñados especialmente para
personas con discapacidades físicas.
Fuente: Viviendas para los Ancianos (Herbert Shore, Ed. D.)
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Proyecto de Grado Página 13
e) Cooperativas de viviendas: estos lugares son patrocinados por empresas privadas o
servicios de salud y son mantenidos por familiares o gente cercana, son una suerte de
urbanización pero destinada para gente de edad avanzada.
f) Condominios: son muy parecidas a las cooperativas, la diferencia se basa en que la
construcción y sus instalaciones están en un edificio y no en casas urbanizadas.
g) Residencias de tipo Hotel o Club: estas están destinadas para personas con ingresos
económicos cómodos, y ofrecen servicios de cuartos, departamentos o chalets.
Carecen de cocina ya que servicios como estos, limpieza y demás, son ofrecidos
directamente por el Hotel o Club.
h) Clínicas especializadas: estos lugares son destinados para personas con trastornos
de salud tanto físicos como psicológicos y tienen todas las características de un
hospital, solo que se centran en huéspedes en edades avanzadas
i) Residencias para ancianos: son destinados a personas de ingresos económicos
medios y altos y son ideadas específicamente para adultos mayores.
Se caracterizan por ser de carácter privado y patrocinados por empresas,
organizaciones, familias o por los mismos adultos mayores.
Son considerados una suerte de hostal, dando libertad y facilidad a las personas
mayores de entrar y salir a su conveniencia.
Algunos de estos lugares se caracterizan por tener sus propios centros comunitarios y
su centro de atención medica privado.
La administración de estos se enfoca en el bienestar de los inquilinos.
Debido a su descripción y al desarrollo del proyecto en general, me he enfocado en
este último tipo de vivienda para esta Tesis, ya que me resulta más atractiva la idea
de crear un lugar de estas características.
Fuente: Viviendas para los Ancianos (Herbert Shore, Ed. D.)
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Proyecto de Grado Página 14
4) Estudio sobre segmentos de la población
Para el desarrollo de esta Tesis, se debe tomar en cuenta datos nacionales como cifras
poblacionales, desarrollo humano, esperanza de vida, etc.
Datos Demográficos: Población del Ecuador (Según el INEC en su censo poblacional del año 2001)
Población Total Hombres Mujeres
R. del Ecuador 12,156.608 6,018.353 6,138.255
Área urbana 7,431.355 3,625.962 3,805.393
Área rural 4,725.253 2,392.391 2,332.862
Grupos de edad Menos 15 años Entre 15 y 64 años Mayores 64 años
R. del Ecuador 4,040.020 7,302.964 813.624
Área urbana 2,283.972 4,670.656 476.727
Área rural 1,756.048 2,632.308 336.897
P. Económica activa Total Hombres Mujeres
R. del Ecuador 4,585.575 3,189.832 1,395.743
Área urbana 2,846.004 1,883.488 962.516
Área rural 1,739.571 1,306.344 433.227
Según datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos INEC la
esperanza de vida en el Ecuador se ha elevado de un promedio de 57,4 años entre 1965 a
1970 a 75 años para el 2010.
Esto nos da a entender que las personas están viviendo más, y por consiguiente llegan en
mayor número a la vejez.
Desarrollo de la esperanza de vida
periodos 1965-
70
70-75 75-80 80-85 85-90 90-95 95-
2000
2000-
05
05-
2010
años de
vida
57,4 60,1 63,1 66,9 67,5 70 72,3 74,1 75
Fuente: Norma y protocolo de atención integral de salud del Adulto Mayor, Ministerio de Salud Publica
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Proyecto de Grado Página 15
Según la Comisión Económica para América Latina (CEPAL) y la tabla antes expuesta,
se espera que para el año 2030 la población de personas mayores aumente hasta ser la
mitad del número de niños y adolecentes, y más aun, se calcula que para el 2050 habrá
igual número de adolecentes que personas adultas mayores.
En la actualidad, según el censo de 2001, la población de adultos mayores en el Ecuador,
se encuentra distribuida en forma desigual en las distintas regiones del país.
Tomando en cuenta el aumento poblacional desde el último censo hasta la fecha actual,
hemos crecido de un número de 12,156.608 a 13,927.650 ecuatorianos, dándonos un
nivel de crecimiento del 1,52%.
Esto nos lleva a la conclusión de que a mayor número poblacional, mayor numero de
adultos mayores, dándonos a pensar que debemos prepararnos para lograr una mejora en
calidad de vida para nuestros ancianos.
Porcentaje de la población adulta mayor por regiones
Región Sierra Costa Amazonia Galápagos Otras
Porcentaje 7,9% 6,7% 4,4% 5,5% 5,35%
Así, sabemos que en la sierra se encuentra el mayor número de adultos mayores,
recalcando la utilidad del presente proyecto.
Datos Económicos
Adultos mayores que declaran recibir un ingreso económico moderado
70,4%
Hombres Mujeres
56,3% 43,7%
Con todos los datos y cifras antes expuestas, se espera demostrar la viabilidad,
factibilidad y buena planificación de el presente proyecto.
Fuente: Norma y protocolos de atención integral de salud del Adulto Mayor, Ministerio de Salud Publica
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Proyecto de Grado Página 16
5) Necesidades y normativas
Al tratar un tema tan complicado como el de los Adultos Mayores, debemos tomar en
cuenta las limitaciones que estos tienen. Ya que, pese a ser destinado a personas física y
mentalmente aptas, no se les puede tratar como totalmente pudiente para desarrollar
cualquier actividad.
Es así que al diseñar un lugar para Adultos Mayores, se debe poner especial énfasis en
los detalles arquitectónicos tales como alturas de huella y contrahuella, pasamanos,
rampas, pedestales y nunca dejar de lado los artefactos utilitarios como sillas de ruedas,
muletas, etc.
Sin embargo, se debe aclarar que debido a ser un proyecto de Diseño de Interiores,
existen limitaciones al diseñar y rediseñar en espacios con detalles arquitectónicos y de
construcción ya creados, y a tratar de conseguir el mayor beneficio de estos.
Por las razones antes expuestas se ha creado un listado de necesidades y requerimientos
arquitectónicos, aplicados al proyecto, consiguiendo que el diseño cumpla con el
máximo confort y utilidad para el fin buscado.
Necesidades del usuario
Debido a las limitaciones propias de la edad de los huéspedes se debe tomar en cuanta
detalles como:
- Estudio y cuidado de alturas en el mobiliario:
- Uso de instalaciones eléctricas y equipos electrónicos
- Estudio de instalaciones hidrosanitarias
- Pasamanos y apoyos
- Estudio de zonas de circulación
- Circulaciones amplias
- Pisos de materiales antideslizantes
- Estudio de iluminación
- Barandas y pasamanos para la circulación
- Cuidado de paredes con respecto a sillas de ruedas
- Diferencias mínimás entre niveles de pisos y contra pisos
- Rampas de circulación
- Senderos de circulación amplios
Fuente: Colegio de Arquitectos de Pichincha
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Proyecto de Grado Página 17
6) Normativas Ergonómicas para el confort de los huéspedes
Las distintas necesidades que un Adulto Mayor tiene, caracterizan el lugar donde va a
desarrollar su día a día.
Los siguientes detalles ergonómicos han sido aplicados en el presente proyecto para asi
conseguir un diseño que cumpla con las características deseadas:
Circulación interna:
Min.: 1.07 m
Máx.: 1.52 m
Puertas:
Min.: 0.80 m
Máx.: 1.20 m
Pasamanos:
Min.: 0.84 m
Rampas:
Una pendiente adecuada es considerada en 1 unidad de altura por cada 12 de longitud,
con un recorrido máximo de 9 m.
Espacios para dormir:
Cama simple:
Ancho variable entre 0.91 m y 0.99 m.
Largo variable entre 1.98 m y 2.13 m
Altura variable entre 0.40 m y 0.55 m.
Escritorio o tocador:
Ancho variable entre 0.40 m y 0.61 m.
Profundidad variable según la necesidad
Altura variable entre 0.71 m y 0.76 m.
Armario:
Altura estante variable entre 1.75 m y 1.82 m.
Altura tubo colgante variable entre 1.55 m y 1.77 m.
Altura soporte zapatos variable entre 0.10m y 0.25 m.
Fuente : Las dimensiones humanas en los espacios interiores (Julius Panero / Martin Zelnik) Fuente : Las dimensiones humanas en los espacios interiores (Julius Panero / Martin Zelnik)
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Espacios para estar:
Sofá:
Ancho mínimo 0.66 m.
Profundidad mínima de 0.72 m.
Altura variable entre 0.35 y 0.43 m.
Espacios para comer (estación individual):
Ancho mínimo 0.61 m.
Profundidad mínima de 0.53 m.
Altura variable de silla entre 0.40 y 0.43 m.
Altura variable de mesa entre 0.71 m y 0.86 m.
Baños:
Lavamanos:
Ancho variable
Profundidad variable entre 0.48 m y 0.68 m.
Altura variable entre 0.94 y 1.09 m.
Inodoro:
Ancho variable
Profundidad variable
Altura variable mínima de 0.36 m.
Ducha con asiento:
Ancho variable
Ancho asiento mínimo 0.45 m.
Profundidad asiento mínimo de 0.45 m.
Altura del asiento variable mínima de 0.38 m.
Espacio de masajes y enfermería:
Camilla:
Ancho variable entre 0.91 m y 0.99 m.
Largo variable entre 1.98 m y 2.13 m
Altura variable entre 0.76 m y 0.96 m.
Espacio de esparcimiento y entretenimiento:
Sofá:
Ancho mínimo 0.66 m.
Profundidad mínima de 0.72 m.
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Proyecto de Grado Página 19
Altura variable entre 0.35 y 0.43 m.
Escritorio:
Ancho variable entre 0.40 m y 0.61 m.
Profundidad variable según la necesidad
Altura variable entre 0.71 m y 0.76 m.
Espacios para comer:
Circulación mínima de 1.07 m.
Holgura de asiento mínima de 0.75 m.
Ancho de asiento variable entre 0.45 m. y 0.55 m.
Profundidad del asiento variable entre 0.40 m. y 0.50 m.
Espacio de servicio de comida óptimo de 0.70 m. por 0.45 m.
Fuente : Las dimensiones humanas en los espacios interiores (Julius Panero / Martin Zelnik)
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Proyecto de Grado Página 20
Capitulo 3
3) Estado Actual
3.1) Análisis geográfico del lugar
El terreno se encuentra localizado en el valle de San Antonio de Pichincha, pequeña
ciudad situada en la parte norte del distrito Metropolitano de Quito.
A continuación algunos datos de la ciudad:
Población: 33.000 habitantes
Tiempo aproximado en bus: 40 minutos en bus, desde la parada de La Ofelia en el Norte
de Quito.
Antiguamente esta zona llevaba el nombre de llanura de Lulumbamba, “llanura de frutas
maduras”.
Temperatura: variable entre 14 y 27 °C
Humedad: aproximadamente del 55.8%
Viento: E en 7 km/h
Nubosidad: variable según la estación.
3.2) Delimitación geográfica del lugar
Se puede encontrar la locación del terreno en la imagen No 1
(Imagen no 1)
(Detalle de planos en estado actual,
implantación y ubicación geográfica
en Proyecto, sección planos)
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 21
3.3) Descripción del Estado Actual
Según un estudio propio y abalado por un profesional, he dividido el estado actual en 3
zonas que son:
1) Zona de construcción antigua (comprende la casa y la bodega).
2) Zona de construcción en obra gris (consta de una construcción de columnas y losa en
la parte posterior del terreno y es de carácter más moderno).
3) Zonas de espacios verdes y jardinería.
Los materiales usados en la zona de construcción antigua son comunes, como por
ejemplo paredes exteriores de piedra, e internas de bloque, ventanas con marcos de
madera y piso de tablón, y baldosa antigua en las partes de cocina y baños.
El estado de los acabados interiores es aceptable, más he preferido rediseñar y cambiar
los mismos ya que no cumplirían con la funcionalidad deseada para el presente proyecto.
Por otra parte la zona de construcción en obra gris solo consta de 12 columnas de 0.30 x
0.30, separadas por 3,95 y 3,50 entre ejes, respectivamente. Además de losa y contrapiso,
todo en estado de obra civil, ya que se trata de un proyecto sin terminar y estancado.
Finalmente las zonas de espacios verdes son variadas entre árboles autóctonos, sembríos
anteriores, hierba y maleza.
Las áreas útiles de la construcción como del terreno y áreas verdes y demás, están
siendo ocupadas como vivienda, sin ningún proyecto, plan, ni idea futura a parte del
alojamiento.
3.4) Planos del Estado Actual * Ver capitulo 5, Proyecto sección planos
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 22
Capitulo 4
4) Memoria Descriptiva y Propuesta del Proyecto
El presente proyecto ha sido planeado en 3 zonas distintivas como son:
a) Zona Comunal
La zona comunal está planeada en la parte de “Zona de construcción antigua”, y se la
llama comunal por las funciones aquí localizadas.
Así encontramos aquí la Cocina, Despensa, Comedor General, Bodega y Cuarto de
máquinas, Estación de Enfermería y la Dirección general.
b) Zona de Bloques A, B y C:
Esta se encuentra en la parte nueva y propuesta del proyecto ya que consta de la Zona de
construcción en obra gris además de las 2 construcciones gemelas a ésta.
Aquí encontramos las habitaciones de los huéspedes, la habitación del personal, sala de
esparcimiento y diversión y la sala de visitas.
Lamentablemente por las limitaciones arquitectónicas, tomando en cuenta que la
presente tesis trata sobre Diseño de Interiores, me he restringido solo a la creación de
dos nuevas construcciones, tratando de no desviarme del tema principal.
Más es necesario decir que dichas construcciones han sido revisadas y aprobadas
previamente por un profesional.
c) Zona de espacios exteriores y Jardinería:
La presente zona está planeada y diseñada para crear una unión armónica entre
construcción y naturaleza, y aplica lo aprendido para conseguir un diseño que juegue
con flora nativa, circulación, y demás menesteres.
Está por demás aclarar que como su nombre lo dice, está ubicada en las partes exteriores
de las zonas anteriores.
A continuación se detalla los diferentes componentes de cada Zona:
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 23
4.1) Habitaciones de los adultos mayores
El proyecto consta con un total de nueve habitaciones, ocho para los huéspedes y una
habitación para el personal interno.
Las habitaciones de los huéspedes deben ser equipadas con los implementos necesarios
para el buen desarrollo diario de la vida de éstos.
Siendo de vital importancia la mutua compañía en este tipo de casos, las habitaciones de
los huéspedes se las ha desarrollado en una operación de 2 huéspedes por habitación, ya
que según estudios psicológicos se sabe que el vínculo que se consigue al compartir un
espacio de vida es fundamental para el desarrollo humano y las buenas relaciones entre
personas adultas mayores.
Además, se suma que al mismo tiempo de optimizar el espacio, se crea un ambiente
acogedor y de compañía acorde con las características de los adultos mayores, ya que
muchos de estos pueden ser bienvenidos con sus parejas, amigos, amigas, hermanos, etc.
4.1) Diseño de las habitaciones
Afortunadamente las habitaciones se encuentran a nivel de planta baja, ya que esto
facilita la circulación de los huéspedes, además, dentro del proyecto está la creación de
2 construcciones gemelas a la construcción de obra gris diseñadas con todas las
características arquitectónicas y ergonómicas necesarias para el proyecto.
Por otra parte se suplen falencias con la utilización de elementos de diseño tales como
rampas, pasamanos, y demás con el fin de conseguir mayor utilidad y servicio.
El diseño de las habitaciones de los huéspedes se basa en la simplicidad y minimalismo,
debido a que no es necesario mayor equipamiento, sino por lo contrario, es más
importante la comodidad del adulto mayor.
4.1) Estudio de circulación interna y fondo permanente
La circulación interna está desarrollada a base de dimensiones holgadas de confort, tal
como un mínimo de 1.10 metros en entradas, al igual que en corredores y pasadizos
entre otros.
En lo referente al fondo permanente las habitaciones están equipadas con piso flotante
de características cálidas, alto tráfico, etc.
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 24
Se ha seleccionado este material ya que no necesita de un mantenimiento excesivo y es
de alta durabilidad, además de combinar perfectamente con el clima de la región.
Por el contrario en los baños (tanto en los baños de las habitaciones como en el resto de
baños del diseño) se ha ocupado porcelanato antideslizante de características
refrescantes y útiles debido a su facilidad de limpieza y mantenimiento.
4.1) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias
Siendo que las habitaciones son destinadas para personas de edad avanzada se ha
considerado detalles ergonómicos y arquitectónicos imprescindibles como alturas de
huellas, materiales, pasamanos, etc, y para su mayor comodidad se han diseñado baños
con ducha, completos e independientes en cada habitación.
Estos baños se caracterizan por tener un revestimiento de porcelanato de serie "Bamboo"
tanto en paredes como en pisos con modernos acabados y de dimensiones 25 x 40 (0.1)
y en 2 tonalidades. (Brown y Light beige)
Además consta de un inodoro y lavamanos que cumplen con las dimensiones
ergonómicas requeridas para el diseño.
(Es necesario comentar que se ha decidido seguir el mismo diseño de baños en todo el
proyecto tanto en la zona comunal como en los bloques A, B y C.)
4.1) Estudio de instalaciones Eléctricas
En lo referente a las habitaciones se ha considerado la colocación de una lámpara central
a fin de alumbrar todo el espacio, además de lámparas de pared personales colocadas a
los lados de cada cama, para comodidad de los huéspedes.
En cuanto al baño tiene de igual forma una lámpara central y una lámpara de pared
frente al lavamanos en la parte del espejo.
Cada una de las anteriores consta de su conmutador o interruptor designado.
Con respecto a la implementación de tomacorrientes cada habitación consta de 4 en
distintas paredes, además de un tomacorriente/interruptor en el baño.
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 25
4.1) Estudio de color e iluminación
Las habitaciones han sido planeadas para ofrecer confort y tranquilidad a los huéspedes,
es así que se ha planeado dos tipos diferentes de color, combinando entre tonalidades
relajantes y fuertes.
Los colores son, el primero o relajante de tono pastel claro color beige de la familia de
tonos tierra y el segundo o fuerte de la misma familia, con la diferencia que es agresivo
y expresivo.
Esto es debido a que, según estudios psicológicos, este tipo de combinaciones producen
una sensación de tranquilidad y relajación al ser humano, además de darle confianza y
alegría, convirtiéndose en el acabado perfecto para lo que buscamos.
Además el dormitorio consta de ventanas amplias a los lados este y oeste de los Bloques
lo que brinda una gran entrada de luz natural.
Gracias a estas ventanas se consigue gran claridad dentro de cada Bloque, además de
abrigar las habitaciones para los huéspedes.
Sobra decir que en el diseño está planeada la utilización de lámparas de luz translucida,
que tiene un excelente nivel de claridad sin sobrecargar al ojo humano.
4.1) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento
Las habitaciones constan de 2 camas concebidas y diseñadas especialmente para las
necesidades de los huéspedes con sus respectivos veladores.
Además, closets suficientemente espaciosos para las pertenencias personales de los
huéspedes.
Es importante recalcar la instalación de pasamanos en lugares específicos de la
habitación ya que estos son de mucha ayuda para la libre motricidad de los adultos
mayores.
4.2) Habitación del personal
La habitación del personal, al igual que en el caso de los huéspedes, está concebida para
brindar comodidad y confort, pero con la diferencia que no tiene los artículos de ayuda
que hay en las habitaciones de los huéspedes.
Fuente: Fundamentos de la geocromoterapia MTM (Marta Povo)
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 26
4.2) Diseño de la Habitación del personal
Estas constan de todas las facilidades para 2 personas, ayudándolos a cuidar y estar más
en contacto con los huéspedes.
Está diseñada de forma que los encargados se sientan a gusto ya que tiene todos los
requerimientos básicos de una habitación tales como baño privado con ducha, teléfono,
instalaciones de salida y entrada de datos, etc.
Además de ser altamente eficaz ya que posee una cama litera para 2 personas, ahorrando
espacio y haciendo el diseño de alta utilidad.
4.2) Estudio de circulación interna en la habitación del personal
Al igual que las habitaciones de los huéspedes, se basa el diseño en medidas
antropomórficas y requerimientos cómodos como puertas de 1.10 metros, circulaciones
ergonómicas, etc.
En lo referente al fondo permanente se ha colocado el mismo piso flotante de las
habitaciones de los huéspedes por las cualidades antes mencionadas.
4.2) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias en la habitación del personal
Al igual que las anteriores consta de un inodoro y un lavamanos, la diferencia está en
que carece de detalles como pasamanos y altura de huellas mínimas, ya que esto es
innecesario.
Con respecto al baño, de igual forma sigue el mismo diseño de paredes y piso que en
todo el proyecto.
Las dimensiones de las tuberías son estándar y se explican en los planos referentes a
instalaciones hidrosanitarias.
4.2) Estudio de instalaciones Eléctricas en la habitación del personal
Esta habitación consta de las mismas características que las anteriores, la diferencia está
en que tiene conexiones de teléfono y datos.
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 27
4.2) Estudio de color e iluminación en la habitación del personal
Los colores y la iluminación son de iguales características a las habitaciones de los
huéspedes.
4.2) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento en la habitación del personal
Aquí encontramos la mayor diferencia entre diseños ya que esta consta de una cama
litera para dos personas, con un velador simple, además de un escritorio para equipo de
computación, conexión a Internet, etc.
Además de tener dos guardarropas acorde con las necesidades de dos personas
encargadas de cuidar y mantener un lugar de estas características.
4.3) Cocina
Este es uno de los lugares más interesantes a diseñar, ya que de el emergen un sin
número de necesidades generales y especificas.
Es por esto que el diseño de la cocina ha sido profundamente analizado para maximizar
la utilidad y manejarse con el contorno de la construcción sin afectar el estilo de ésta.
4.3) Diseño de la cocina
La cocina está pensada en modelo y funcionalidad general ya que se debe tomar en
cuenta el número de personas que se deberá atender y sus limitaciones alimenticias, así
como datos extras como dietas, vitaminas, etc.
Por esto se ha crecido el espacio actual de la cocina, derribando la pared que
actualmente separa los espacios expresados en los planos, para conseguir mayor confort
y utilidad en el proyecto.
Además que se consigue un diseño acorde con lo planeado, se propone la creación de
una despensa con espacio suficiente para una congeladora y perchas de alimentos que
constan en el diseño como parte de la Cocina.
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Proyecto de Grado Página 28
4.3) Estudio de circulación interna y fondo permanente
Siendo este un lugar de trabajo especifico, no se planea el libre caminar de los huéspedes
por esta zona sino solo en casos de conexión entre áreas.
Esto no quiere decir que los huéspedes tengan prohibido el paso, es más, se ha planeado
que la cocina puede ser una zona de distracción para los huéspedes que deseen ayudar en
la preparación de los alimentos.
Con respecto al fondo permanente se ha pensado en piso de Porcelanato de 33x33 cm.
De estilo rústico y elegante combina perfectamente con el entorno y las características
de la construcción.
4.3) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias
La cocina consta de dos lavaplatos, uno de doble tanque y otro de estanque simple,
ambos con conexiones de agua fría y caliente, además de un desagüe central para la
fácil limpieza.
4.3) Estudio de instalaciones Eléctricas
Esta consta de 2 lámparas especiales para cocinas, que impiden la acumulación de
suciedad y es de fácil mantenimiento, además de una lámpara simple en la parte de
despensa.
También consta de 7 tomacorrientes en línea para uso general y 3 tomacorrientes
directos para la cocina, la refrigeradora y congeladora de alimentos en la despensa.
4.3) Estudio de color e iluminación
Las paredes a diferencia de las habitaciones están revestidas por porcelanato de 25 x 45
y de acabado estilo mosaico.
En lo referente a la iluminación la cocina consta de ventanas en las paredes norte, sur y
oeste de la construcción, cualidades que brinda una gran entrada de luz durante todo el
día.
Además la iluminación está concebida para ofrecer claridad en toda la cocina con 2
lámparas diseñadas especialmente para zonas de calor ya que está hecha de materiales
antiadherentes y una lámpara normal en la despensa.
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Proyecto de Grado Página 29
4.3) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento
La cocina consta de distintas secciones de mesón de trabajo con divisiones para
almacenar utensilios de cocina que van desde ollas hasta cubiertos y servilletas, además
de contar con muebles altos, etc.
En una parte adecuada de la cocina, se ha colocado un extractor de olores directo sin
campana para mantener limpio y fresco el ambiente
Además cabe recalcar que esta zona está diseñada para la colocación de una cocina semi
industrial con horno a gas y otra simple para cocina dulce, además de un horno eléctrico
y una refrigeradora congeladora de doble puerta.
En la despensa se ha colocado un congelador de víveres.
4.4) Comedor general
Como su nombre lo dice este lugar debe ser concebido para la comodidad general al
momento de alimentarse, siendo este un lugar de comunidad y congregación, se
encuentra en la Zona Comunal.
4.4) Diseño del comedor general
El comedor está pensado principalmente, en la comodidad de los huéspedes ya que
consta de amplios corredores y cuatro mesas de cuatro puestos cada una, pensando en la
comodidad de los huéspedes, ya que son ergonómicamente aptas para el fin buscado.
4.4) Estudio de circulación interna y fondo permanente
La circulación en esta zona es de vital importancia ya que siendo ésta una zona de alto
tráfico y aglomeración, los espacios deben constar de los requisitos básicos de
comodidad.
Es así que se ha diseñado el espacio con corredores de 1.15 metros de ancho, 4 espacios
de alimentación con holgura mínima para personas en silla de ruedas, lo que es un
requisito ergonómico indispensable para la comodidad al momento de comer, además de
dar zonas amplias para la alimentación de los demás huéspedes.
(El número de personas en silla de ruedas es básico ya que el diseño no va dirigido a
esto)
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Proyecto de Grado Página 30
En lo concerniente al fondo permanente se ha utilizado piso de cerámica de la colección
Marne de medidas 30 x 30 (0.9) mm de alto tráfico y fácil limpieza.
De característica antideslizante este piso es excelente para el estilo de diseño que se
quiere alcanzar así como para el confort de todo el personal.
4.4) Estudio de instalaciones Eléctricas
El comedor consta de 2 lámparas fluorescente de techo de medidas 30 x 125 mm.
Estas brindan la luminosidad requerida según la zona de comedor.
Además esta zona consta con 5 tomacorrientes y 2 conexiones de TV pagada, para el
placer de los huéspedes.
4.4) Estudio de color e iluminación
Los colores a utilizarse son planeados según estudios psicológicos, que dan a las
tonalidades arena y degradados del amarillo y rojo, cualidades que ayudan al aparato
digestivo y a la buena alimentación.
Es por esto que se han seleccionado colores de la gama del amarillo arenoso para esta
sección.
En lo referente a la iluminación, como ya se dijo antes, la zona de comedor consta
ventanas amplias en las paredes sur, este y oeste, virtudes que brindan una importante
entrada de luz al comedor.
Además, la cocina está equipada con 2 lámparas de tubo fluorescente que pese a su
buena luminosidad no irrita los ojos de los huéspedes y ahorra mucha energía.
4.4) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento
La zona de comedor está equipada con 4 mesas fabricadas en enchapado de melaminico,
resistente al agua, y armazón de aluminio, materiales livianos y resistentes que
facilitarán la vivencia y el compartimiento social entre huéspedes, además de sillas
ergonómicas hechas de materiales suaves y cómodos.
Fuente: Fundamentos de la geocromoterapia MTM (Marta Povo)
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Proyecto de Grado Página 31
Agregando que esta zona cuenta con 3 televisores planos y un equipo de sonido
instalados para placer de los huéspedes.
4.5) Salón de esparcimiento y entretenimiento
Este espacio se encuentra en el Bloque A y es pensado desde el punto de vista de los
huéspedes ya que el proyecto está dirigido para ellos.
Es así que en el diseño se debe pensar en algún lugar en el que puedan invertir su tiempo
ya sea en ocio puro o en algo productivo.
4.5) Diseño del salón de esparcimiento y entretenimiento
El salón de esparcimiento está diseñado de forma compacta y simple, pero enfocado en
la ocupación del tiempo de los huéspedes y en desarrollar sus relaciones sociales.
Además este lugar es pensado no solo para brindar espacios de diversión estática tal
como televisión, música, juegos de mesa, etc. Sino también está pensado para realizar
ejercicios físicos como yoga o gimnasia geriátrica, actividades que en edades avanzadas
ayudan a la motricidad y elasticidad en los músculos, además de brindar relajación y
alegría.
De este modo se ha pensado en un espacio multifuncional y sumamente practico.
4.5) Estudio de circulación interna y fondo permanente
La circulación interna está pensada en los estándares de comodidad, es decir espacios
amplios tanto de tráfico como de descanso.
El fondo permanente está pensado en alfombra de tipo “pelo corto” ya que este brinda
gran comodidad y ha sido concebido para realizar también ejercicios físicos como yoga
y gimnasia geriátrica.
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Proyecto de Grado Página 32
4.5) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias
El salón de esparcimiento consta de inodoro y lavamanos, al igual que en los ejemplos
anteriores, con conexiones de agua fría y caliente, además de un desagüe central para la
fácil limpieza.
4.5) Estudio de instalaciones Eléctricas
En este espacio se ha pensado colocar una lámpara de regularidad lumínica, es decir que
varié su luminosidad dependiendo de la necesidad, ya que es una zona en la que se
realizarán diferentes tipos de actividades.
Además consta de 6 tomacorrientes y salida televisión pagada, para comodidad de los
huéspedes.
4.5) Estudio de color e iluminación
Como se dijo anteriormente esta zona constará con una lámpara central inteligente que
regulará el nivel de luminosidad dependiendo de las necesidades.
La iluminación natural interior esta favorecida gracias a una gran ventana ubicada en la
pared sur-este que facilita la claridad del cuarto durante todo el día.
En lo concerniente a colores, se ha escogido un color verde pastel que provoca una
sensación de recarga energética en el ser humano además de predisponerlo de buen
humor y animarlo al ejercicio.
4.5) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento
La sala de recreación y esparcimiento está adecuada con espacio para sillas ergonómicas,
además de tener instalaciones de T.V. pagada y una pantalla plana pensada para el placer
y diversión de los huéspedes.
También se planea colocar mesas plegables para actividades como juego de cartas, de
mesa, etc. y colchonetas para ejercicios físicos.
Fuente: Fundamentos de la geocromoterapia MTM (Marta Povo)
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4.6) Estación de Enfermería
Este lugar está planeado en la zona comunal y vale aclarar que no debe ser pensado
como un consultorio ya que no está diseñado, ni pensado para atención medica que no
sea estrictamente básica. Esto es debido a que el proyecto no va dirigido a personas que
puedan sufrir enfermedades degenerativas, crónicas ni de niveles medio o avanzado.
En la estación de enfermería se trataran aflicciones menores de los huéspedes tales como
gripes, tos, vacunas etc. y será un medico geriatra el que la use.
4.6) Diseño de la Estación de Enfermería
La sala está diseñada de forma que brinde confort tanto al médico tratante como al
paciente, consta de instalaciones necesarias para revisiones básicas y menores y atención
general de los huéspedes.
4.6) Estudio de circulación interna y fondo permanente
La circulación interna al igual que en las anteriores se basa en estándares de comodidad
para los huéspedes, siendo claves, detalles como el ancho de las puertas (1.10 m.) así
como pasamanos y demás.
El fondo permanente esta trabajado en el mismo piso del comedor general.
Se ha utilizado piso de porcelanato de la colección de medidas 30 x 30 (0.9) mm de alto
tráfico y fácil limpieza.
4.6) Estudio de instalaciones Eléctricas
La Estación de Enfermería está equipada con una lámpara central de estilo moderno y
elegante, que consigue un excelente nivel de luminosidad en toda el área de ocupación.
Además consta de 3 tomacorrientes ubicados en las paredes del consultorio, además de
tomas para teléfono y datos con salida de internet.
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Proyecto de Grado Página 34
4.6) Estudio de color e iluminación
Las paredes tienen un color degrade de azul que ocasiona una sensación de tranquilidad
y confianza en los huéspedes.
La iluminación está dispuesta gracias a 2 ventanas ubicadas en las paredes norte y este
que brindan gran claridad en toda el área.
Además consta de una lámpara central de excelente desempeño lumínico.
4.6) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento
La Estación de Enfermería está equipada con camilla, mesa de utensilios médicos,
barandas para apoyarse, y un escritorio con silla de médico y 2 de huéspedes, además de
un mini refrigerador para medicación especial, sin dejar a un lado un closet de
medicación general.
4.7) Sala de visitas
La sala de visitas está ubicada en el Bloque A y está es planeada para el confort tanto de
los adultos mayores como de sus visitantes, ya que siendo gente cercana a los huéspedes
deben ser tratados como tales.
4.7) Diseño de la sala de visitas
La sala de recepción está diseñada con medidas de comodidad generales ya que se
enfoca tanto en los huéspedes como en sus familiares visitantes, además de poseer un
medio baño
4.7) Estudio de circulación interna y fondo permanente
La circulación interna tiene las mismas características del resto de la construcción con
medidas estándar para comodidad de los huéspedes.
El fondo permanente está pensado en alfombra de pelo corto, anti alérgica, de alto
tráfico y fácil limpieza ya que este material brinda una idea de confort y comodidad.
Fuente: Fundamentos de la geocromoterapia MTM (Marta Povo)
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4.7) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias
La sala de visitas consta, para comodidad de los huéspedes y sus visitantes, de inodoro y
lavamanos, con conexiones de agua fría y caliente, además de un desagüe central para la
fácil limpieza.
4.7) Estudio de instalaciones Eléctricas
La sala de visitas consta de instalaciones acorde a las necesidades, por eso tiene 4
tomacorrientes ubicados en las paredes de la habitación.
Además está equipada con una lámpara central, la misma que se usó anteriormente en la
sala de procedimientos médicos. Esta tiene un excelente nivel de luminosidad, por lo que
se consigue un cómodo ambiente interno.
4.7) Estudio de color e iluminación
El color escogido para este lugar es un degrade pastel del azul, color que inspira
confianza y relajación, combinando perfectamente con la idea de una sala de visitas.
La iluminación está diseñada de modo que la habitación goce de gran claridad durante
todo el día gracias un ventanal ubicado en la pared sur-este, creando un lugar cálido y
cómodo.
En lo concerniente a la luz artificial, como se dijo anteriormente, la sala consta de una
lámpara central de gran nivel lumínico, razón por la cual la habitación estará siempre
bien alumbrada.
4.7) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento
La sala de visitas está equipada con 3 mesas circulares con espacio para 3 sillas por
mesa, una de las cuales puede ser de ruedas. Esto es pensado en la comodidad tanto del
interno como de sus visitantes.
Además tiene música ambiental para mayor placer general.
Fuente: Fundamentos de la geocromoterapia MTM (Marta Povo)
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4.8) Dirección General
La Dirección General está planeada en la Zona Comunal y es diseñada para la
comodidad del director del establecimiento y por ende es de vital importancia considerar
tanto la forma como la función del diseño en sí.
4.8) Diseño de la Dirección general
En esta parte del proyecto se pueden diferir un poco los parámetros anteriores ya que no
está pensada específicamente para los huéspedes, sino para el Director General del
Establecimiento, es así que las limitaciones de diseño que se tenían por las
características de un adulto mayor, quedan un poco al margen y se piensa más en la
comodidad personal del Director.
4.8) Estudio de circulación interna y fondo permanente
Pese a lo dicho anteriormente, las medidas de circulación interna no varían en este caso,
siendo las mismas que en el resto del diseño, como por ejemplo puertas de 1.10 m. de
ancho y espacio suficiente una circulación holgada.
Con respecto al fondo permanente, se ha colocado piso flotante de las mismas
características de las habitaciones y el resto del diseño, material escogido por las razones
antes mencionadas.
4.8) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias
La Dirección General también consta de un medio baño equipado con lavamanos e
inodoro además de tener instalaciones de agua caliente y fría.
Con respecto al baño no está por demás decir que sigue la misma línea de los baños
anteriores con respecto a fondo permanente y revestimiento de paredes, es decir
porcelanato serie "Bamboo" para pared o pisos con modernos acabados para cualquier
tipo de ambiente. (25x40cm)
4.8) Estudio de instalaciones Eléctricas
La Dirección General consta de una lámpara central igual que la usada anteriormente en
la sala de visitas, razón por la cual goza de excelente luminosidad.
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Proyecto de Grado Página 37
Además tiene 3 tomacorrientes ubicados en las paredes de la habitación.
También está equipada con instalaciones de teléfono y salida de datos.
En el espacio del baño se ha colocado las mismas lámparas del resto del diseño tanto
central como en la pared, así como un tomacorriente/interruptor, necesario para
cualquier necesidad.
4.8) Estudio de color e iluminación
Los colores seleccionados para la dirección, cambian del resto del diseño ya que son
colores modernos, versátiles y de gran impacto.
El diseño consta de una mezcla entre un tono de vino y blanco marfil, combinación que
le da un aire de elegancia al lugar.
En lo concerniente a la iluminación, la Dirección consta de una ventana grande en la
pared sur-este, además de una pequeña en el área sur-este también del baño.
Esto brinda gran claridad durante todo el día, además de la lámpara central de la que se
habló anteriormente.
4.8) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento
Esta zona consta de un escritorio con espacio para equipo de cómputo, además de una
pequeña mesa para un mini componente.
Y en la parte este encontramos un organizador empotrado a la pared para toda clase de
archivos.
4.9) Cuarto de Máquinas y Bodega
En esta sección se deben tomar en cuenta la maquinaria que se va a ocupar, y como
diseñar el espacio para que sea practico y fácil para los usuarios. Está ubicado en la Zona
Comunal.
Fuente: Fundamentos de la geocromoterapia MTM (Marta Povo)
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Proyecto de Grado Página 38
4.9) Diseño del Cuarto de Máquinas y Bodega
Este consta de espacio suficiente para la instalación de la maquinaria típica de este tipo
de espacios.
Es así que aprovechando al máximo el espacio se consiguió darle utilidad y
funcionalidad, sin perder estilo decorativo.
El cuarto de máquinas consta de los implementos necesarios para facilitar el trabajo de
las personas que atienden a los huéspedes.
4.9) Estudio de circulación interna y fondo permanente
Pese a ser un espacio pequeño se lo ha concebido de forma que el personal quepa
cómodamente y pueda sin problemas desarrollar la actividad requerida.
Se sigue el mismo corte general del diseño, con holguras suficientes tanto para el
personal como para los huéspedes.
En lo referente al fondo permanente se ha colocado, al igual que en la cocina,
porcelanato de 33x33 cm.
De estilo rustico y elegante combina perfectamente con el entorno y las características
de la construcción.
4.9) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias
El cuarto de bodegas consta de un lavarropas, además de las instalaciones necesarias
para la colocación de 3 máquinas de lavado y secado.
También y debido a su utilidad, el cuarto de bodegas consta de un desagüe central.
4.9) Estudio de instalaciones Eléctricas
El cuarto de bodegas consta de dos lámparas, con el mismo diseño que las habitaciones
equipadas con su interruptor.
Además de 4 tomacorrientes, 2 en red común y 2 de llegada directa ya que servirían para
la lavadora/ secadora y algún electrodoméstico extra.
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Proyecto de Grado Página 39
4.9) Estudio de color e iluminación
Como se dijo anteriormente tanto el piso como las paredes son de igual diseño que la
cocina, es así que se ha colocado porcelanato de 25 x 45 y de acabado estilo mosaico
como revestimiento de paredes.
En lo referente a la iluminación, el cuarto de máquinas consta de una ventana en la
pared sur de la construcción.
Estas brindan la claridad necesaria para la locación, además de tener las lámparas que
también brindan un rendimiento óptimo.
(En la parte final “Anexos” se encuentra el listado de materiales con foto y descripción
técnica así como características propias de cada elemento.)
Además se ha diseñado el mobiliario de almacenamiento de objetos varios y ocupados
para closets de las Habitaciones y librería de la Dirección General.
Estos siendo creación propia se los toma como implemento separado del general y se los
ha designado con las siguientes codificaciones para poderlos encontrar detalladamente
en la sección de planos.
Codificación:
Closet de habitación: MF001
Librería Dirección General: GM002
4.10) Estudio de Techos
En lo concerniente a techos y tumbados, se reemplazan los elementos actuales
manteniendo los materiales originales tales como teja y planchas onduladas de asbesto y
cemento (eternit) en la zona comunal, y techos de hormigón armado en los Bloques A,
B y C.
También para servicio y comodidad de los huéspedes se ha colocado una cubierta de
policarbonato transparente que conecta los Bloques A, B y C con la zona comunal, dicha
cubierta es planeada para protección climática.
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 40
4.11) Áreas Exteriores
El diseño de las áreas exteriores es concebido en dos partes, divididas en espacios
accesibles o comunales y espacios inaccesibles o áreas de jardines y espacios verdes.
4.11) Áreas comunales
Estas a su vez se dividen en tres secciones que son circuitos de circulación exterior,
jardines Zen y por ultimo parqueadero.
El primero consta de recorridos y pasajes que conectan a todos los puntos del diseño
total.
Este es pensado con un acabado de adoquín rectangular de varios colores tierra.
La zona de circuitos consta de amplias zonas de circulación con mínimos de 2 metros de
holgura, así como de espacios de detención temporal para descansar o simplemente
disfrutar de la naturaleza alrededor.
Además se han colocado bancas en todo el circuito de circulación para descanso y
admiración de la naturaleza.
Continuando con el diseño, encontramos los Jardines Japoneses Zen, de características
secas que consisten en un campo de arena poco profunda y son utilizados como espacios
de meditación y relajación muscular.
Estos, además de sus cualidades terapéuticas, dan un ambiente cálido e informal al
diseño.
Por último encontramos la zona de parqueo ubicada en la parte nor-este de la
construcción, junto al Cuarto de Máquinas.
Esta tiene espacio suficiente para 2 autos pequeños o una buseta que es, generalmente, el
vehículo que se utiliza para el transporte de un número mayor de 8 de pasajeros.
Forma parte del circuito de circulación, así que consta de los mismos acabados.
Además es importante comentar que las zonas exteriores constan de un circuito de
cubiertas, ubicadas a lo largo de los recorridos principales.
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 41
Estas cubiertas son planeadas para proteger tanto a huéspedes como a internos y
trabajadores de las inclemencias del clima tomando en cuenta desde sol excesivo hasta
lluvias torrenciales.
Dichas cubiertas están fabricadas con policarbonato y aluminio, materiales altamente
resistentes, de primera calidad, acabado en blanco en las estructuras, y techo en carencia
de tono de carácter translúcido para captar y retener el calor del sol, dando paso libre a la
claridad de éste.
Estos materiales son de fácil instalación y mantenimiento, además de caracterizarse por
su durabilidad.
4.11) Áreas de jardines y espacios verdes
Como se dijo anteriormente, esta zona es inaccesible, de modo que, exceptuando los
casos de mantenimiento y recolección de frutos, los huéspedes y el personal no tienen
libre tránsito por aquí.
Está separado en secciones en las que se colocaran plantas de diferentes tamaños y 2
fuentes hídricas.
Dichas fuentes están formadas por 2 pilas localizadas en las zonas sur-este y centro-este
de la construcción.
Están diseñadas en formas cilíndricas simples con juego en las alturas y los diámetros.
Se auto alimentan por medio de bombas que reciclan el agua con conexión directa a la
tubería principal, brindando al diseño exterior la idea de unión entre mente y naturaleza,
además de crear sonidos relajantes de estilo terapéutico para los huéspedes.
Las fuentes tienen acabados de enlucido simple de cemento.
Además el diseño consta de 2 árboles de gran tamaño como son el Árbol de aguacate y
el Sauce llorón, 3 tipos de árboles de tamaño medio como el Árbol de Limón, Árbol de
Membrillo y el Árbol de Tamarillo (tomate de árbol).
Por último se piensa colocar plantas tipo arbusto de diferentes colores como son
petunias, buganvillas y geranios.
Todos estos son perfectos para el clima seco de la región, no necesitan de mayor
mantenimiento, y son muy atractivas para el ojo humano, así que se convierten el en
elemento perfecto para un diseño de las características esperado.
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Proyecto de Grado Página 42
Me parece necesario decir también que las plantas y vegetación general escogidas han
sido seleccionadas previa consulta con gente de la localidad y trabajadores en jardinería
que me han ayudado y asesorado en dicha selección.
Sumándole a todo lo antes mencionado, las zonas exteriores y de jardines constan de
iluminación artificial gracias a 16 lámparas exteriores colocadas técnica y
planeadamente para conseguir un diseño atractivo y práctico.
Dicha instalación está conectada al tablero de Servicios Generales ubicado en la Zona
Comunal.
Además, en lo concerniente a Estudio Hidrosanitario, se planea colocar 10 tomas de
agua para mantenimiento y limpieza, ubicadas de forma estratégica para la funcionalidad
buscada.
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Proyecto de Grado Página 43
Capitulo 5
5) Proyecto
5.1) Listado de Materiales
Habitaciones
Pisos: (imagen ac1)
Piso flotante de madera Serie "HITEC" para cualquier tipo de ambiente de interiores.
Recubierto con capas de barniz europeo resistente, de alta durabilidad y fácil
mantenimiento.
Unidad de medida metros cuadrados.
Código: 23084
Color: Maple
Medidas (largo x ancho x espesor): 2210 x 190 x 7 mm
Procedencia: Brasil
(Imagen ac1)
Paredes: (Imagen ac2)
Características:
Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad
No se desprende
Colores durables
Bajo salpique
Pintura ecológica
No contiene plomo ni cromo y es de alto cubrimiento
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Proyecto de Grado Página 44
Usos:
Decorar y proteger paredes y cielos rasos en ambientes interiores y exteriores.
Especificaciones:
Acabado mate
Familia de los pasteles
Color pared A
(Imagen ac2)
Color pared B
(Imagen ac2)
Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor
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Proyecto de Grado Página 45
Lobby en entradas de Bloques
Pisos: (Imagen ac3)
Cerámica Marne
Código: 59584
Medida: 30 x 30 (0.9) mm.
Calidad: Máxima
Aplicación: Pared /piso
(Imagen ac3)
Paredes: (Imagen ac2)
Características:
Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad...
No se desprende
Colores durables
Bajo salpique
Pintura ecológica
No contiene plomo ni cromo y es de alto cubrimiento
Usos:
Decorar y proteger paredes y cielos rasos en ambientes interiores y exteriores.
Especificaciones:
Acabado mate
Familia de los pasteles
Color pared
(Imagen ac2)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor
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Proyecto de Grado Página 46
Baños
Paredes y piso: (Imagen ac4 y ac5)
Porcelanato"Bamboo"
Porcelanato Serie "Bamboo" para pared o pisos con modernos acabados para cualquier
tipo de ambiente.
Unidad de medidas: metros cuadrados
Código: 58828
Color: Brown
Medidas: 25 x 40 (0.1)
(Imagen ac4)
Código: 58838
Color: Light Beige
(Imagen ac4 / ac5)
(Imagen ac5)
Cocina y Cuarto de Máquinas
Piso: (Imagen ac6)
Porcelanato Serie "Pietra" para pared o pisos con modernos acabados para cualquier tipo
de ambiente.
Unidad de medidas: metros cuadrados
Código: 58836
Medidas: 33 x 33
Color /Acabado: Adobe Sunset
Aplicación: Pisos
(Imagen ac6)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Proyecto de Grado Página 47
Paredes: (Imagen ac7)
Código: 58833
Medidas: 25 x 45 (.01)
Color /Acabado: Mosaico / Adobe Sunset
Aplicación: Paredes
(Imagen ac7)
Comedor General
Pisos: (Imagen ac3)
Cerámica Marne
Código: 59584
Medida: 30 x 30 (0.9) mm.
Calidad: Máxima
Aplicación: Pared /piso
(Imagen ac3)
Paredes: (Imagen ac2)
Características:
Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad...
No se desprende
Colores durables
Bajo salpique
No contiene plomo ni cromo y es de alto cubrimiento
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Proyecto de Grado Página 48
Usos:
Decorar y proteger paredes y cielos rasos en ambientes interiores y exteriores.
Especificaciones:
Acabado mate
Familia de los pasteles
Color pared A
(Imagen ac2)
Color pared B
(Imagen ac2)
Salón de esparcimiento y entretenimiento
Pisos: (Imagen ac1)
Piso flotante de madera Serie "HITEC" para cualquier tipo de ambiente de interiores.
Recubierto con capas de barniz europeo resistente a ralladuras, de alta durabilidad y fácil
mantenimiento.
Unidad de medida metros cuadrados.
Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor
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Proyecto de Grado Página 49
Código: 23084
Color: Maple
Medidas (largo x ancho x espesor): 2210 x 190 x 7 mm
Procedencia: Brasil
(Imagen ac1)
Paredes: (Imagen ac2)
Características:
Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad.
No se desprende
Colores durables
Bajo salpique
Pintura ecológica
No contiene plomo ni cromo y es de alto cubrimiento
Usos:
Decorar y proteger paredes y cielos rasos en ambientes interiores y exteriores.
Especificaciones:
Acabado mate
Familia de los pasteles
Color pared A
(Imagen ac2)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 50
Estación de Enfermería
Pisos: (Imagen ac3)
Cerámica Marne
Código: 59584
Medida: 30 x 30 (0.9) mm.
Calidad: Máxima
Aplicación: Pared /piso
(Imagen ac3)
Paredes: (Imagen ac2)
Características:
Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad.
No se desprende
Colores durables
Bajo salpique
Pintura ecológica
No contiene plomo ni cromo y es de alto cubrimiento
Usos:
Decorar y proteger paredes y cielos rasos en ambientes interiores y exteriores.
Especificaciones:
Acabado mate
Familia de los pasteles
Color pared A
(Imagen ac2)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A. Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 51
Sala de Visitas
Piso: (Imagen ac8)
Se ha seleccionado el piso alfombrado ya que es el mejor revestimiento para pisos
cuando se busca crear un ambiente relajado, por su absorción del sonido.
Además ayuda a mantener una temperatura uniforme en el ambiente y su propiedad
antideslizante, ofrece seguridad especialmente a niños y ancianos.
Es de fácil mantenimiento, solo requiere aspirado 2 veces a la semana y limpieza
profunda 1 vez al año.
Áreas de alto tráfico tales como Halls, pasillos, escaleras requieren alfombras de texturas
más sólidas. En cambio, áreas de tráfico moderado o bajo tal como, baños, vestidores y
dormitorios permiten texturas más suaves para incrementar el confort.
Especificaciones técnicas: (Imagen ac8)
Alto del Pelo: 6 mm.
Medida: metros.
Uso: hogar, oficinas.
Colores: varios.
(Imagen ac8)
Paredes:
Características:
Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad.
No se desprende
Pintura ecológica
No contiene plomo ni cromo y es de alto cubrimiento
Especificaciones:
Acabado mate
Familia de los pasteles
Materiales alfombra proporcionado por Grupo Confort S.A.
Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor
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Proyecto de Grado Página 52
Color pared
(Imagen ac2)
Dirección General
Pisos: (Imagen ac1)
Piso flotante de madera Serie "HITEC" para cualquier tipo de ambiente de interiores.
Recubierto con capas de barniz europeo resistente a ralladuras, de alta durabilidad y fácil
mantenimiento.
Unidad de medida metros cuadrados.
Código: 23084
Color: Maple
Medidas (largo x ancho x espesor): 2210 x 190 x 7 mm
Procedencia: Brasil
(Imagen ac1)
Paredes: (Imagen ac2)
Características:
Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad.
No se desprende
Bajo salpique
Pintura ecológica
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Proyecto de Grado Página 53
No contiene plomo ni cromo y es de alto cubrimiento
Especificaciones:
Acabado mate
Familia de los pasteles
Color pared A
(Imagen ac2)
Color pared A
(Imagen ac2)
Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor
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Proyecto de Grado Página 54
Hidrosanitarios
Baños:
Lavamanos Gröun "Mond Undercounter" de bajo mesón.
Código: 53305
Color: Blanco
Medida: 565 x 415 x 195mm
(Imagen hs1)
(Imagen hs1)
Grifería GESSI para lavamanos 8", pico bajo, palanca
Línea: Mamilla
Código: 22495
Acabado: Cromo
(Imagen hs2)
(Imagen hs2)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Proyecto de Grado Página 55
Inodoro Kohler San Martine 1.6 Galones (6 litros descarga de agua).
Código: 22637
Color: Blanco
Medidas: (Alto x Ancho x prof.): 26-3/8" x 18-3/4" x 28-3/4"
(Imagen hs3)
(Imagen hs3)
Cabina hidromasaje esquinera Gröun.
Características:
* Color blanco.
* 1 luz
* 1 ducha teléfono.
* Cabeza de ducha superior.
* Radio.
* Puertas corredizas.
* 6 Jets grandes
* Espejo interior
* Soporte para shampoo
* Ventilador extractor.
Código: 51563
Medidas: (cm) A x B x C: 90 x 90 x 205
(Imagen hs4)
(Imagen hs4)
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Proyecto de Grado Página 56
Columna Gröun
Características:
* Color blanco.* 6 jets.
* 1 ducha teléfono.
* Cabeza de ducha.
* 2 repisas
Código: 50331
Medidas (alto x ancho cms): 120 x 30
(Imagen hs5)
(Imagen hs5)
Cocina:
Fregadero empotrable "SILK" (Imagen hs6)
Código: 59885
Descripción: Lavadero de Acero/Inox.
Medidas (ancho x largo): 1100 x 485mm
Escurridera: reversible
Instalación: Empotrar
Medida de Válvula: Ø 3 1/2”
Pozos (Ancho x Largo x Prof.) :1.- (310 x 380 x 140) 2 .- (310 x 380 x 140)
(Imagen hs6)
Grifería GESSI para cocina, con duchador
Línea: Kermess
Código: 20605
Acabado: Cromo
(Imagen hs7)
(Imagen hs7)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Proyecto de Grado Página 57
Lavanderia:
Grifería para cocina monomando
Línea: Ceramix
Código: 55075
Acabado: Cromo
(Imagen hs8)
(Imagen hs8)
Generales:
Rejilla tapa con huecos
Código: 56278
Medidas: 10 x 10 cm
Acabado: Cromo
(Imagen hs9)
(Imagen hs9)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Proyecto de Grado Página 58
Eléctricos
Dirección General, Estación de Enfermería, Sala de visitas y Sala de esparcimiento
y entretenimiento:
Lámpara colgante filamento decorativa, resistente al calor.
Incluye tubo
Código: 51694
Acabado: Cromo Satinado (Imagen elc1)
Tubo Halógeno 110v a 130v
Medida: 118mm
Watts.: 150
(Imagen elc1)
Cocina:
Lámpara colgante decorativa, resistente al calor.
No incluye foco
Código: 59597
Acabado: Aluminio/Vidrio (Imagen elc2)
Foco:
Tipo: T5
Cantidad: 1
Watts.: 65
(Imagen elc2)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Proyecto de Grado Página 59
Habitaciones y cuarto de máquinas:
Plafón de techo con tubo circular y transformador SILK.
Código: 52863
Acabados: Blanco (Imagen elc3)
Medidas (mms): 360mm Ø
Tubo:
Tipo: T5
Cantidad: 1
Watts.: 32
(Imagen elc3)
Lámpara decorativa de pared con brazo articulado acabado Nickel Satín. Pantalla de
cristal arenado color blanco, resistente al calor.
Código: 25319
Medidas (mm): 310 x 200x 160
Foco: 110v a 130v
Tipo: E-14
Cantidad: 1
Watts.: 40 - 60w
(Imagen elc4) (Imagen elc4)
Baños:
Lámpara colgante decorativa Nickel Satín con pantalla de cristal arenado blanco,
resistente al calor.
Código: 26695
Medidas (mm): 400 x 250
Foco:
Tipo: E-27
Cantidad: 1
Watts. 60w
(Imagen elc5) (Imagen elc5)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Proyecto de Grado Página 60
Lámpara decorativa de pared acabado Nickel Satín con pantalla de cristal arenado color
blanco, resistente al calor.
No incluye focos.
Código: 25324
Medidas (mm): 325 x 80 x 115
Foco 110v a 130v
Tipo: E-14
Cantidad: 1
Watts: 40 - 60w
(Imagen elc6) (Imagen elc6)
Comedor:
Lámpara fluorescente de techo
Código: 58795
Tubo Fluorescente T8
Medidas (mm): 30 x 125
Cantidad: 2
Watts: 40
(Imagen elc7) (Imagen elc7)
Interruptores:
Interruptor pulsador con luz modus plus
Código AB: 56976
Código Bticino: 1106MWB
Color: Blanco
Medidas: 10A/127V
(Imagen elc8)
(Imagen elc8)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Interruptor doble conmutador 3 vías con luz modus plus
Código AB: 56989
Código Bticino: 1204MWB
Color: Blanco
Medida: 10A/127V
(Imagen elc9) (Imagen elc9)
Interruptor doble + 1 conmutador 3 vías con luz modus plus
Código AB: 57005
Código Bticino: 1314MWB
Color: Blanco: Blanco
Medida: 10A/127V
(Imagen elc10)
(Imagen elc10)
Tomacorrientes:
Interruptor doble conmutador 3 vías con luz + tomacorriente universal 2P modus plus
Código AB: 56997
Código Bticino: 1234MWB
Color: Blanco
Medidas: 10A-15A/127V
(Imagen elc11) (Imagen
elc11)
Características:
- Sistema Monoblock.
- Material ABS, Inyectado, reciclable.
- Resiste altas temperaturas, 350°C.
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Tomacorriente doble polo 2P
Código AB: 56993
Código Bticino: 1228MWB
Color: Blanco
Medidas: 15A/127V
(Imagen elc12) (Imagen elc12)
Toma TV modus plus
Código AB: 57066
Código Bticino: 1152WB
Color: Blanco
Medidas: 75 OHM
(Imagen elc13) (Imagen elc13)
Toma teléfono modus plus
Código AB: 56981
Código Bticino: 1182MWB
Color: Blanco
Medidas: RJ11 4 Hilos
(Imagen elc14) (Imagen elc14)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Tomacorriente tándem chino 2P
Código AB: 57197
Código Bticino: AM5028CHR
Medidas: 15ª
Características:
- Sistema Monoblock.
- Material ABS, Inyectado, reciclable. (Imagen elc15)
- Resiste altas temperaturas, 350°C.
- Capacidad 40.000 operaciones.
(Imagen elc15)
Extras:
Intercomunicadores:
Portero video Para 2 departamentos " STV-2 "
- Pantalla a color de alta definición.
Incluye:* 2 monitores con teléfono.
* Placa de calle de aluminio y montura
* Funciona en la noche con rayo infrarrojo.
* Cámara de CCD con imagen extra clara.
Código: 50940
(Imagen ext1) (Imagen ext1)
Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.
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Proyecto de Grado Página 64
Persianas:
Las persianas, además de impedir la excesiva entrada de luz solar, juegan un papel
fundamental en el aislamiento térmico y acústico del hogar, porque agregan suavidad a
sus ventanas y se puede controlar la cantidad de luz que entra a su hogar y la cantidad de
aislamiento que se necesite. Las persianas realmente tienen muchas aplicaciones y
vienen en una amplia variedad de estilos, colores y materiales.
Se las puede encontrar en:
• Persianas verticales
• Persianas horizontales
• Rotex
• Bambulinas
(Imagen ext2) (Imagen ext2)
Cortinas:
Las cortinas dan el toque final en la decoración de cualquier espacio. Debemos escoger
una tela adecuada teniendo en cuenta la textura y el color, ya que debe combinar
perfectamente con los colores de paredes, pisos, muebles etc. Para los espacios pequeños
se aconsejan las telas claras y diseños sencillos.
En espacios grandes quedan bien las cortinas con colores más fuertes, con golas grandes,
cascadas etc.
Si usted va a elaborar una cortina con cenefa es aconsejable que el color de la cenefa sea
igual o similar al color de los muebles. (Imagen ext2)
(Imagen ext2)
Persianas y cortinas proporcionadas por Grupo Confort S.A.
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Proyecto de Grado Página 65
5.2) Listado de Jardinería
Sauce Llorón: (Imagen pln1)
El género Salix también denominado
con el nombre común de los sauces,
está compuesto de unas 350 especies de
plantas con flores dentro de la familia
Salicaceae.
Su uso es principalmente orientado a la
jardinería ornamental ya que es un
árbol que presenta un sinfín de variantes
razón que le ha permitido estar presente
en amplias zonas del planeta.
(Imagen pln1)
Árbol de Aguacate: (Imagen pln2)
Pertenece a la familia de las Lauráceas, siendo su
especie la Persea americana.
Es un árbol extremadamente vigoroso de tronco
potente con ramificaciones vigorosas, pudiendo
alcanzar hasta 30 m de altura.
Además de necesitar poca agua y un terreno de
carácter seco, es perfecto para la zona.
(Imagen pln2)
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Proyecto de Grado Página 66
Árbol de limón: (Imagen pln3)
Su nombre científico o latino es Citrus aurantium y viene de la
familia: Rutácea.
Su altura alcanza entre 3-5 m de altura, con la copa compacta y
de forma esférica frondosa, globosa, y el tronco de corteza lisa
y color verde grisáceo.
El Árbol de Limón es una de las especies más perfumadas de
las 15 que comprende el género Citrus y se los utiliza para
alimentación y ornamentación.
(Imagen pln3)
Árbol de Membrillo: (Imagen pln4)
El Membrillero es un árbol de la familia de las Rosáceas y
necesita de un clima templado o frío, para crecer sin
problemás. Su fruto es el membrillo.
Es originario de la Europa Meridional y se caracteriza por
no ser tan grande (entre 2 y 4 metros) pero de un perfume
dulce y penetrante.
No necesitan de mayor mantenimiento ya que es un árbol
fuerte y con pocas necesidades.
(Imagen pln4)
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Proyecto de Grado Página 67
Árbol de Tamarillo (tomate de árbol): (Imagen pln5)
Su nombre Científico es Cyphomandra betacea (cav) sendt y es
de la familia de las Solamaceae.
El tomate de árbol corresponde al tipo biológico de arbusto
semileñoso, alcanza 2 ó 3 metros de altura, y crece en zonas
con altitudes que varían de 1000 a 3000 m. En altitudes
inferiores a 1000 ms. no fructifica bien porque durante la noche
la temperatura no son lo suficiente baja.
(Imagen pln5)
Petunias: (Imagen pln7)
Pertenece a la familia de las Solanáceas y son plantas
anuales de poco tamaño, es decir, arbustos de 3 a 6 m,
con hojas alargadas o redondeadas y ligeramente
vellosas.
Su floración es abundante y pueden tener cualquier
color excepto el naranja.
Son ampliamente utilizadas en jardinería gracias a su
variedad de colores y su facilidad de cultivo y
producción y son ampliamente utilizadas para el
ornato de sitios de recreación, tales como plazas y
parques.
(Imagen pln6)
Buganvillas: (Imagen pln8)
Es una planta trepadora originaria de Sudamérica que si está
plantada en tierra, puede alcanzar una altura de alrededor de seis
metros, sin embargo, con los cuidados adecuados, se le puede dar
un aspecto arbustivo.
En su lugar de origen o en zonas con otoños e inviernos suaves,
es de hoja perenne, pero si se encuentra en una zona fría,
empezará a perder las hojas cuando lleguen los primeros fríos del
otoño, pudiendo ocurrir que las pierda todas.
(Imagen pln8)
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Proyecto de Grado Página 68
Geranios: (Imagen pln9)
Los geranios pertenecen a la familia de las geraniáceas que
comprende unas 700 especies de plantas distribuidas
fundamentalmente por los países templados y subtropicales. Son
hierbas y arbustos que se utilizan fundamentalmente en jardinería
ya que tienen variedad de colores además de no requerir mayores
cuidados en su mantenimiento.
(Imagen pln9)
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Proyecto de Grado Página 69
5.3) LISTADO DE PLANOS
Plano No 1 Implantación y ubicación geográfica
Plano No 2 Implantación acotada estado actual
Plano No 3 Fachadas estado actual
Plano No 4 Fachadas estado actual
Plano No 5 Planta techos estado actual
Plano No 6 Propuesta implantación amoblada
Plano No 7 Propuesta planta acotada zona comunal
Plano No 8 Propuesta planta amoblada zona comunal
Plano No 9 Propuesta planta acotada bloque A
Plano No 10 Propuesta planta bloques B y C
Plano No 11 Propuesta planta amoblada bloques A, B y C
Plano No 12 Propuesta planta fondo permanente zona comunal
Plano No 13 Propuesta planta fondo permanente bloques A, B y C
Plano No 14 Propuesta plano techos y cubiertas
Plano No 15 Propuesta implantación instalaciones eléctricas
Plano No 16 Propuesta planta instalaciones eléctricas zona comunal
Plano No 17 Propuesta planta instalaciones eléctricas bloque A
Plano No 18 Propuesta planta instalaciones eléctricas bloques B y C
Plano No 19 Propuesta implantación instalaciones hidrosanitarias
Plano No 20 Propuesta planta instalaciones hidrosanitarias zona comunal
Plano No 21 Propuesta planta instalaciones hidrosanitarias bloque A
Plano No 22 Propuesta planta instalaciones hidrosanitarias bloque B y C
Plano No 23 Propuesta implantación circulación
Plano No 24 Propuesta planta circulación zona comunal
Plano No 25 Propuesta planta circulación bloque A
Plano No 26 Propuesta planta circulación bloques B y C
Plano No 27 Propuesta implantación plano evacuación y emergencia
Plano No 28 Propuesta plano de evacuación y emergencia zona comunal
Plano No 29 Propuesta plano de evacuación y emergencia bloque A
Plano No 30 Propuesta plano de evacuación y emergencia bloque B y C
Plano No 31 Propuesta planta área exterior y jardines
Plano No 32 Propuesta fachadas
Plano No 33 Propuesta fachadas
Plano No 34 Propuesta fachadas
Plano No 35 Propuesta cortes
Plano No 36 Propuesta cortes
Plano No 37 Propuesta cortes
Plano No 38 Propuesta detalles de mueble MF001
Plano No 39 Propuesta cortes de mueble MF001
Plano No 40 Propuesta detalles de mueble GM002
Plano No 41 Propuesta cortes de mueble GM002
Plano No 42 Propuesta detalle de muebles sistema de bisagras y rieles en muebles
Plano No 43 Propuesta detalles de muebles
Plano No 44 Propuesta Perspectivas
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Proyecto de Grado Página 70
Plano No 45 Propuesta Perspectivas
Plano No 46 Propuesta Perspectivas
Plano No 47 Propuesta Perspectivas
5.4) Presupuesto Global
Para una mayor comprensión del proyecto y siendo una parte fundamental el tema
económico, se ha creado y detallado un presupuesto global en el que podemos encontrar
todo lo concerniente el tema de precios y cotizaciones.
PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN
OBRA: D.C.A.C.V.P.A “NEDU”
UBICACIÓN: PARROQUIA DE SAN ANTONIO DE PICHINCHA
PROPONENTE: PAUL DUEÑAS C.
FECHA: 01 DICIEMBRE 2009
D E T A L L E D E R U B R O S
No. Código Rubro Unidad
Cantida
d
P. Unitario
TOTAL
CAPITULO 100 : PRELIMINARES Y/O GENERALES
100 100-1 MOVILIZACIÓN: RETIRO DE OBRA Glb. 1,00
26,89 26,89
100 100-2 EQUIPOS DE SEGURIDAD PARA TRABAJADORES Glb. 1,00
500,00 500,00
100 100-3 SEGUROS Glb. 1,00
300,00 300,00
826,89
CAPITULO 200 : OBRAS ESTRUCTURA SOBRE NIVEL DEL TERRENO
200 200-1 REPLANTEO Y NIVELACIÓN M2 543,00
5,00 2.715,00
200 200-2 TRANSPORTE Y DESALOJO DE TIERRA (CIMIENTOS) M3 18,00
12,00 216,00
200 200-3 TRANSPORTE CONCRETERA Y VIBRADOR U. 1,00
50,00 50,00
200 200-4 EXCAVACIÓN A MAQUINA Y DESALOJO M3 55,00
18,00 990,00
200 200-5 EXCAVACIÓN P/PLINTOS Y P/CIMIENTOS M3 50,78
7,00 355,46
200 200-6 RELLENO DE PLINTOS Y CADENAS M3 50,78
53,00 2.691,34
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Proyecto de Grado Página 71
SUMATORIA CAPITULO 400
7.017,80
CAPITULO 300 : MOVIMIENTOS DE TIERRAS
300 300-1 DESALOJO FUERA DE LA OBRA M3 10,00
3,69 36,90
300 300-2 LIMPIEZA DE OBRA INTERIOR Glb. 1,00
1,13 1,13
SUMATORIA CAPITULO 200
38,03
CAPITULO 400 : OBRAS ESTRUCTURA SOBRE NIVEL DEL TERRENO
400 400-1 COLUMNAS fc HORMIGÓN 210 KG/CM2 M3 5,51
223,03 1.228,45
400 400-2 LOSA DE HORMIGÓN fc=210 KG/CM2 M3 39,94
268,37 10.718,70
400 400-3 HORMIGÓN ESCALERAS HS fc=210 KG/CM2 M3 1,88
263,70 496,18
400 400-4 BLOQUES 0.40 X 0.40 X 0.15 U. 1.318,93
7,56 9.971,11
400 400-5 RIOSTRAS HORIZONTALES M. -
80,65 0,00
400 400-6 RIOSTRAS VERTICALES M. -
80,65 0,00
SUMATORIA CAPITULO 400
22.414,44
CAPITULO 500 : ACERO DE REFUERZO
500 500-1 CORTADO Y DOBLADO DE HIERRO ESTRUCTURAL KG. 1.710,91
0,75 1.283,18
500 500-2 ARMADA DE HIERRO ESTRUCTURAL Kg. 1.710,91
0,75 1.283,18
500 500-3 MALLA ELECTROSOLDADA 5 MM A 10CMS MALLAR-196 M2 211,03
2,40 506,47
SUMATORIA CAPITULO 500
3.072,84
CAPITULO 600 : PAREDES
600 600-1 MAMPOSTERIA DE BLOQUE e=10 cm CON MORTERO 1:6 e=2 cm
M2 10,45
7,55 78,90
600 600-2 MAMPOSTERIA DE BLOQUE e=20 cm CON MORTERO 1:6 e=3 cm
M2 539,20
8,45 4.556,24
600 600-3 MAMPOSTERIA DE BLOQUE e=15 cm CON MORTERO 1:6 e=2,5 cm
M2 82,59
8,57 707,80
600 600-4 REBOCADO DE BLOQUE M2 581,35
2,21 1.284,78
600 600-5 BORDO TINA DE BAÑO M. 8,55
18,63 159,29
600 600-6 DINTELES DE 0,22 M. 85,30
33,20 2.831,96
SUMATORIA CAPITULO 600
9.618,96
CAPITULO 700 : REVESTIMIENTO DE PAREDES
700 700-1 ENLUCIDO HORIZONTAL INCLUYE ANDAMIOS MORTERO 1:6, e= 1,5 cm
M2 311,00
5,41 1.682,51
700 700-2 ENLUCIDO VERTICAL INCLUYE ANDAMIOS MORTERO 1:6, e= 1,5 cm
M2 696,03 4,57 3.180,86
700 700-3 ESTUCADO M2 696,03
4,72 3.285,26
700 700-4 PORCELANATO BAMBOO BROWN 25 X 40 BAÑOS M2 105,00
26,97 2.831,85
700 700-5 PORCELANATO BAMBOO LIGHT 25 X 40 BAÑOS M2 105,00
26,97 2.831,85
700 700-6 P. SERIE PIETRA 45 X 25 PAREDES DE COCINA Y CUARTO MAQUINAS
M2 11,66
29,97 349,45
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700 700-7 ENLUCIDO VERTICAL EXTERIOR PALETEADO M2 141,64
4,57 647,29
700 700-8 MEDIA CAÑA DE BOTELLA TERRAZAS M. 40,90
1,73 70,76
SUMATORIA CAPITULO 700
14.879,83
CAPITULO 800 : PISOS
800 800-1 ALISADO PLANTAS M2 311,00
4,18 1.299,98
800 800-2 PALETEADO PLANTAS M2 102,92
4,18 430,21
800 800-3 ALFOMBRA M2 46,02
15,22 700,42
800 800-4 PISO FLOTANTE M2 256,97
19,73 5.070,02
800 800-5 BARREDERA DE MADERA M. 317,02
6,05 1.917,97
800 800-6 P. MARNE 30 X 30 PARA LOBBYS, COMEDOR GRAL, Y EST. DE ENFERMERIA
M2 74,73
10,77 804,84
800 800-7 P. SERIE PIETRA 33 X 33PARA PISOS DE COCINA Y CUARTO MAQUINAS
M2 22,08
26,43 583,57
800 800-8 TEJUELO EN CUBIERTA M2 333,78
11,82 3.945,28
SUMATORIA CAPITULO 800
14.752,30
CAPITULO 900 : CARPINTERIA Y OTROS
900 900-1-1 PUERTAS DE MADERA HOJAS TAMBORADAS
900 900-1-1 PUERTAS PLYWOOD TAMBOR 0,80 X 2,00 LACADA. MARCOS Y TAPAMARCOS
U. -
153,89 0,00
900 900-1-2 PUERTAS PLYWOOD TAMBOR 1,10 X 2,00 LACADA. MARCOS Y TAPAMARCOS
U. 3,00
173,89 521,67
900 900-1-3 PUERTAS PLYWOOD TAMBOR 0,80 X 2,35 LACADA. MARCOS Y TAPAMARCOS
U. 1,00
175,39 175,39
900 900-1-4 PUERTAS PLYWOOD TAMBOR 0,90 X 2,35 LACADA. MARCOS Y TAPAMARCOS
U. 1,00
182,89 182,89
900 900-1-5 PUERTAS PLYWOOD TAMBOR 1,10 X 2,20 LACADA. MARCOS Y TAPAMARCOS
U. 26,00
152,71 3.970,46
900 900-1-6 PUERTA PRINCIPAL LACADAS. INCLUYE MARCOS Y TAPAMARCOS 2 X 1,10
U. 2,00
235,70 471,40
900 900-1-7 PASAMANOS DE 3/4 M. 287,30
46,54 13.370,94
900 900-1-8 PUERTA METALICA CORREDIZA DE INGRESO PEATONAL 2,35 X 1,10
U. 1,00
262,23 262,23
900 900-1-9 PUERTA METALICA CORREDIZA DE INGRESO PARQUEADERO 2,35 X 2,50
M. 1,00
25,29 25,29
900 900-1-10
GABINETES METALICOS, MEDIDOR DE LUZ U. 2,00
39,15 78,30
900 900-1-11
VENTANAS DE ALUMINIO HOJAS CORREDIZAS VIDRIO M2 63,84
25,27 1.613,24
900 900-2-1 VIDRIOS Y CRISTALES
900 900-2-1 PUERTA DOBLE DE INGRESO DE 8 LINEAS U. 3,00
480,00 1.440,00
900 900-2-2 EN VENTANAS 3mm M2 48,44
20,22 979,46
900 900-2-3 MUBLES COCINA ALTOS M. 1,35
87,99 118,79
900 900-2-4 COCINA MESON ( 2,23 X 0,60 ) M. 1,00
65,31 65,31
900 900-2-5 CLOSET M 6,50
115,98 753,87
900 900-3-1 CERRADURAS
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 73
900 900-3-1 PARA PUERTAS DE MADERA EXTERIORES U. 4,00
11,05 44,20
900 900-3-2 PARA PUERTAS DE MADERA INTERIORES U. 14,00
13,33 186,62
900 900-3-3 PARA PUERTAS DE MADERA BAÑOS U. 12,00
11,75 141,00
900 900-3-4 PARA PUERTA DOBLE DE INGRESO DE 8 LINEAS U. 3,00
85,00 255,00
900 900-3-5 PARA PUERTAS METALICAS DE ACCESO CHAPA VIRO ITAL. U. 2,00
34,18 68,36
900 900-4-1 COLOCACION DE CERRADURAS
900 900-4-1 EN PUERTAS PRINCIPALES EXTERIORES U. 5,00
10,27 51,35
900 900-4-2 EN PUERTAS INTERIORES DE BAÑO U. 12,00
10,27 123,24
900 900-4-3 EN PUERTAS DE DORMITORIOS U. 14,00
10,27 143,78
SUMATORIA CAPITULO 900
25.042,78
CAPITULO 1000 : PINTURAS Y ACABADOS
1000 1000-1-1
PINTURA INTERIOR: VERTICALES
1000 1000-1-1
CAUCHO COMUN INTERIOR HORIZONTAL M2 401,11
4,70 1.885,22
1000 1000-1-2
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO HAB. HOMBRE 1 M2 164,40
4,70 772,68
1000 1000-1-3
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO HAB. HOMBRE 2 M2 -
4,70 0,00
1000 1000-1-4
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO HAB. MUJER 1 M2 164,40
4,70 772,68
1000 1000-1-5
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO HAB. MUJER 2 M2 -
4,70 0,00
1000 1000-1-6
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO COMEDOR GRAL. 1 M2 71,88
4,70 337,84
1000 1000-1-7
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO COMEDOR RRAL. 2 M2 -
4,70 0,00
1000 1000-1-8
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO SALON DE ESPARCIMIENTO
M2 31,04
4,70 145,89
1000 1000-1-9
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO SALA DE MÁSAJES Y PRO. MEDICOS
M2 39,26
4,70 184,52
1000 1000-1-10
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO SALA DE VISITAS Y RECEPCION
M2 34,30
4,70 161,21
1000 1000-1-11
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO DIRECCION GRAL. 1 M2 19,02
4,70 89,39
1000 1000-1-12
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO DIRECCION GRAL. 2 M2 -
4,70 0,00
1000 1000-1-13
CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO LOBBY Y GRADAS M2 16,76
4,70 78,77
1000 1000-1-14
PINTURA EXTERIOR ( RULATO ) M2 451,38
4,72 2.130,51
1000 1000-2-1
LIMPIEZA Y DESMANCHADO DE:
1000 1000-2-1
PISOS EN GENERAL Glb. 1,00
300,00 300,00
1000 1000-2-2
VIDRIOS, VENTNAS Y FACHADAS Glb. 1,00
150,00 150,00
1000 1000-2-3
ESPACIOS Y LOCALES INTERIORES Glb. 1,00
50,00 50,00
SUMATORIA CAPITULO 1000
7.058,71
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 74
CAPITULO 1100 : INSTALACION HIDROSANITARIA
1100 1100-1-1
ACOMETIDA AGUA POTABLE
1100 1100-1-1
ACOMETIDA PRINCIPAL M. 4,00
21,56 86,24
1100 1100-1-2
MONTANTE 1/2" FRIA M. 262,97
4,94 1.299,07
1100 1100-1-3
MONTANTE 1/2" CALIENTE M. 134,02
4,94 662,06
1100 1100-1-4
SALIDAS DE AGUA POTABLE FRIA Pto. 45,00
15,21 684,45
1100 1100-1-5
SALIDAS DE AGUA POTABLE CALIENTE Pto. 26,00
15,21 395,46
1100 1100-1-6
SALIDA PARA MEDIDOR U. 2,00
27,21 54,42
1100 1100-1-7
DESAGUES DE PVC 110 mm Pto. 13,00
10,55 137,15
1100 1100-1-8
DESAGUES DE PVC 50mm PISO Pto. 21,00
6,81 143,01
1100 1100-1-9
DESAGUES DE PVC 75 mm PISO Pto: 25,00
9,44 236,00
1100 1100-1-10
SALIDA DE PARED DE PVC 50 mm Pto. 6,81 0,00
1100 1100-1-11
TUBERIA DE PVC 110 mm M. 514,67
10,55 5.429,77
1100 1100-1-12
TUBERIA DE PVC 75 mm M. 62,44
9,44 589,43
1100 1100-2-1
INSTALACION DE SANITARIOS
1100 1100-2-1
INODOROS U. 14,00
70,82 991,56
1100 1100-2-2
LAVABOS U. 14,00
75,31 1.054,44
1100 1100-2-3
FRAGADEROS U. 2,00
166,58 333,16
1100 1100-2-4
TORRES DE DUCHA U. 3,00
23,82 71,46
1100 1100-2-5
LAVANDERIAS U. 1,00
113,75 113,75
1100 1100-2-6
ACCESORIOS DE BAÑO Jgo. 14,00
15,52 217,32
1100 1100-2-7
LLAVE PARA MANGUERA JARDIN U. 1,00
15,81 15,81
1100 1100-2-8
LLAVE PARA LAVANDERIA Y FLAUTA U. 1,00
15,81 15,81
1100 1100-2-9
CANALIZACION
1100 1100-2-10
CAJA DE REVISION TIPO 1 U. 27,00
26,33 710,91
1100 1100-2-11
CONEXIÓN RED ALCANTARILLADO M. 10,00
19,55 195,50
1100 1100-2-12
REJILLAS CROMADA PARA BAÑO 2" U. 14,00
4,39 52,68
1100 1100-2-13
REJILLAS DE TERRAZA U. 20,00
6,98 139,60
1100 1100-2-14
MEDIDOR DE AGUA POTABLE U. 2,00
179,10 358,20
SUMATORIA CAPITULO 1100
13.987,26
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 75
CAPITULO 1200 : INSTALACION ELECTRICA
1200 1200-1-1
ILUMINACION
1200 1200-1-1
SALIDAS DE LUZ Pto. 74,00
16,55 1.224,70
1200 1200-1-2
LAMPARA DE SALAS DE ENTRETENIMIENTO, VISITA Y ENFERMERIA
U. 3,00
99,98 299,94
1200 1200-1-3
LAMPARA DE COCINA U. 2,00
159,98 319,96
1200 1200-1-4
LAMPARA DE HABITACIONES Y C. MAQUINAS U. 14,00
11,43 160,02
1200 1200-1-5
LAMPARA DE PARED HABITACIONES U. 10,00
32,79 327,90
1200 1200-1-6
LAMPARA PARA BAÑOS U. 14,00
49,98 599,76
1200 1200-1-7
LAMPARA DE PARED PARA BAÑOS U. 14,00
25,98 311,76
1200 1200-1-8
LAMPARA DE COMEDOR GENERAL Y LOBBY U. 7,00
124,80 873,60
1200 1200-1-9
PUNTO DE TOMACORRIENTE Pto. 76,00
17,22 1.308,72
1200 1200-1-10
CONMUTADORES SIMPLES, DOBLES Y DE 3 VIAS Pto. 19,00
21,98 417,62
1200 1200-1-11
PORTERO ELECTRICO CON DOBLE INTERCOMUNICADOR Pto. 7,00
199,98 1.399,86
1200 1200-2-1
SALIDAS ESPECIALES
1200 1200-2-1
COCINA Pto. 1,00
28,71 28,71
1200 1200-2-2
LAVADORA SECADORA Pto. 1,00
28,71 28,71
1200 1200-2-3
CAJA DE REVISION TIPO 1 (0,50 X 0,50) U. 4,00
26,33 105,32
1200 1200-3-1
PANELES DE DISTRIBUCION
1200 1200-3-1
2 PH 20 CIRCUITOS U. 5,00
28,80 144,00
1200 1200-4-1
TERMICOS
1200 12400-4-1
1P-20 AMPERIOS ( INCLUYE BREAKER ) U. 5,00
10,66 53,30
1200 1200-5-1
ACOMETIDA ELECTRICA
1200 1200-5-1
MEDIDOR / PANEL DE DISTRIBUCION M. 60,14
147,87 8.892,90
1200 1200-6-1
INSTALACIONES TELEFONICAS
1200 1200-6-1
TOMA TELEFONO Pto. 6,00
19,86 119,16
1200 1200-6-2
ILUMINACION EXTERIOR Pto. 16,00
25,71 411,36
1200 1200-7-1
INSTALACIONES TELEFONICAS
1200 1200-7-1
TOMA Tv CABLE Pto. 14,00
17,22 241,08
1200 1200-7-2
PORTERO ELECTRICO Pto. 1,00
85,38 85,38
1200 1200-7-3
MEDIDOR ELECTRICO U. 3,00
67,96 203,88
SUMATORIA CAPITULO 1200
17.557,64
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 76
CAPITULO 1300 : EQUIPOS Y ELEMENTOS INCORPORADOS
1300 1300-1-1
PIEZAS SANITARIAS
1300 1300-1-1
INODORO KOHLER TIPO COLOR BLANCO U. 14,00
138,91 1.666,92
1300 1300-1-2
LAVAMANOS GROUN MOND UNDERCOUNT U. 14,00
48,49 581,88
1300 1300-1-3
COLUMNA BLC 6 JEST 0,30 X 1,20 U. 10,00
99,75 997,50
1300 1300-1-4
CABINA CIRCULAR FULL C-YETS U. -
57,98 0,00
1300 1300-2-1
ACCESORIOS PARA BAÑOS
1300 1300-2-1
LAVANDERIA PREFABRICADA U. 1,00
63,47 63,47
1300 1300-2-2
FREGADEROS U. 1,00
59,97 59,97
1300 1300-3-1
GRIFERIA
1300 1300-3-1
PARA LAVAMANOS GESSI U. 14,00
279,80 3.357,60
1300 1300-3-2
PARA FREGADERO GESSI CON DUCHA U. 10,00
299,80 2.998,00
1300 1300-3-3
PARA LAVANDERIA CERAMIX MONOMANDO U. 1,00
269,97 269,97
1300 1300-4-1
LLAVES DE MANGUERA EXTERIOR
1300 1300-4-1
PARA JARDINERA Y LAVANDERIA U. 6,00
15,81 94,86
1300 1300-4-2
TIPO FLAUTA U. 1,00
13,01 13,01
SUMATORIA CAPITULO 1400
10.103,18
CAPITULO 1400 : EXTERIORES COMUNALES, SEGURIDAD Y EXTRAS
1400 1400-1-1
ENCEPADO
1400 1400-1-1
JARDINERIA EXTERIOR COMUNAL M2 306,30
5,15 1.577,45
1400 1400-1-2
JARDINES ZEN M2 56,25
284,56 16.006,50
1400 1400-1-3
BORDILLOS ML. 196,13
66,68 13.077,95
1400 1400-1-4
CIRCULACION PEATONAL Y AREA DE ADOQUIN M2 746,54
12,41 9.264,56
1400 1400-1-5
BANCAS HIERRO FUNDIDO U. 24,00
116,10 2.786,40
1400 1400-1-6
ADOQUIN 8X10X20 (50 U/M2) M2 746,54
10,08 7.525,12
1400 1400-2-1
ELEMENTOS DE SEGURIDAD, MOBILIARIO Y EXTRAS
1400 1400-2-1
DETECTORES DE HUMO U. 19,00
45,89 871,91
1400 1400-2-2
EXTINTORES CO2 U. 21,00
64,98 1.364,58
1400 1400-2-3
BOCA DE IMPULCION U. 4,00
47,56 190,24
1400 1400-2-4
TUBERIA DE AGUA DE EMERGENCIA ML. 60,70
4,95 300,47
1400 1400-2-5
GABINETES DE EMERGENCIA U. 5,00
213,99 1.069,95
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 77
1400 1400-2-6
ROTULO DEL CONJUNTO U. 1,00
562,18 562,18
1400 1400-2-7
RED SERVICIO UNIVISA Glb. 1,00
5611,96 5.611,96
1400 1400-3-1
MOBILIARIO
1400 1400-3-1
MOBILIARIO A CLOSET DE ESTACIÓN DE ENFERMERIA M2. 4,00
107,25 429,00
1400 1400-3-2
MOBILIARIO B CLOSET DE HABITACIONES M2. 118,90
123,23 14.652,05
1400 1400-3-3
MOBILIARIO C CLOSET DE BAÑOS U. 14,00
135,60 1.898,40
1400 1400-3-4
MOBILIARIO D CLOSET DE CUARTO DE MAQUINAS M2. 6,96
123,23 857,68
1400 1400-3-5
MOBILIARIO ARCHIVADOR DIRECCIÓN GRAL. M2. 5,06
123,23 623,54
1400 1400-4-1
EXTRAS 0,00
1400 1400-4-1
JUEGO DE CAMA Y VELADOR U. 20,00
400,00 8.000,00
1400 1400-4-2
JUEGO DE CAMA LITERA Y VELADOR U. 1,00
300,00 300,00
1400 1400-4-3
ESCRITORIO SIMPLE U. 2,00
180,00 360,00
1400 1400-4-4
ESCRITORIO MEDIO U. 1,00
250,00 250,00
1400 1400-4-5
MESA COMEDOR GENERAL Glb. 1,00
325,00 325,00
1400 1400-4-6
JUEGO DE MESA Y 3 SILLAS DE SALÓN DE VISITAS U. 3,00
325,00 975,00
1400 1400-4-7
CUBIERTA DE POLICARBONATO Glb. 1,00
1350,00 1.350,00
SUMATORIA CAPITULO 1401
88.879,93
TOTAL SUMATORIA DE CAPITULOS ( del 100 al 1400 )
234.423,71
I.V.A. 12% 28.130,84
HONORARIOS 15% 39.383,18
TOTAL PRESUPUESTO ESTIMADO 262.554,55
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 78
Capitulo 6
6.1) Conclusiones
El presente proyecto ha sido concebido e inspirado tomando en cuenta a las personas de
edad avanzada que después de haber entregado mucho a sus seres queridos, a su país y a
sus propias vidas, merecen un lugar confortable y cómodo donde pasar sus años de
reposo y tranquilidad, dejándoles el poder de libre elección.
De igual forma se ha buscado una idea innovadora como son las hostales de vivienda
para ancianos, que podemos encontrar en algunos países de Europa, lugares en los cuales
las personas adultas mayores pueden escoger y ser dueñas de su futuro y sus decisiones.
Es por esto que el presente proyecto tiene, además de un incansable esfuerzo por
conseguir la perfección, un agregado especial de cariño inspirado, como se dijo
anteriormente en nuestros seres queridos que se encuentran en una edad avanzada y
muchos de los cuales prefieren callar y no incomodar al resto, antes de expresar sus
inquietudes, sentimientos y dolencias.
Este tipo de lugares dan la inspiración para brindarles más libertad de elección y no
restarles independencia propia, que es algo muy importante para cada ser humano.
Finalmente debo decir que he aprendido a valorar más a mis seres queridos, en especial
a los adultos mayores que están, o han estado en mi vida, y reconsiderar mi forma de
diseñar, para nunca dejar de lado todo lo asimilado, ya que la funcionalidad y utilidad
aprendidas son de fácil aplicación tanto a la vida diaria como al trabajo y estilo propio.
6.2) Recomendaciones
Como recomendaciones finales se puede anotar que se debería dar más importancia a las
personas de edad avanzada y sus necesidades en general y en forma específica a aquellas
personas mayores que no sufren de limitaciones físicas ni mentales, y que pueden
desarrollar una vida social plena.
Esto se dice porque cuando se habla de adultos mayores, nos enfocamos en ancianos
dependientes y limitados, y perdemos de vista a aquellos en pleno estado físico y mental,
relegándolos y colocándolos en posiciones incómodas como internados y asilos.
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 79
Además hay que agregar a esto, que se han perdido conceptos básicos. En la actualidad,
los diseños y construcciones dejan a un lado los detalles ergonómicos, arquitectónicos y
constructivos que faciliten la vida a las personas discapacitadas y ancianas.
Es por esto que se debería tomar en cuenta siempre al planificar una construcción, sea
cual fuere su función, los detalles de alturas de gradas, baños, rampas, pasamanos y
apoyabrazos, ancho de circulación, espacios de descanso, etc.
Además de estos problemas, es necesario decir también que en la actualidad se debería
poner más énfasis en los detalles de tipo logístico, tales como elementos de limpieza y
sanidad, de alimentación, de salud y hasta de diversión, ya que este tipo de aspectos se
relegan a segundo plano y por eso encontramos problemas como falta de medicación
apropiada, alimentos servidos en utensilios de cocina demasiado viejos y gastados, y
hasta falta de distracciones como juegos de mesa, actividades físicas, etc.
Estos problemas llevan al desánimo y depresión de los huéspedes, razón por la cual se
puede acelerar el mismo ciclo vital, acercándolos a su defunción.
Ahora, como una opinión muy personal, se debe decir que pese a este tipo de
limitaciones y restricciones físicas y demás, el cariño y atención brindada por los
profesionales encargados del cuidado de adultos mayores en los diferentes asilos
visitados, disimula los problemas anteriormente mencionados.
Por lo antes mencionado, la selección del personal debe hacerse de manera muy
responsable y siguiendo cánones psicológicos para que los huéspedes se vean rodeados
de sentimientos agradables y no de tratos fríos y maquinados.
Finalmente se espera con todo lo aprendido y antes mencionado, dar el puntapié inicial
para una planificación a mediano o largo plazo, factible y en el que se vean reflejados
todos los sentimientos y metas expresados en el presente proyecto.
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 80
Capitulo 7
6) Bibliografía y fuentes consultadas
A continuación la lista de fuentes consultadas:
A.- Libros:
Viviendas para los Ancianos
Autor: Herbert Shore, Ed. D.
Las dimensiones humanas en los espacios interiores
Autor: JuliusnPanero
Autor: Martin Zelnik
Fundamentos de la GeocromoterapiaMTM
Autor: Marta Povo
Interiores De Diseño
Colección Structure, varios autores.
Viviendas, Nuevos Conceptos
Colección Structure, varios autores.
Rehabilitación: Nuevos Conceptos
Colección Structure, varios autores.
Anatomía Con Orientación Clínica
Autores: Keith Moore, Arthur F. Dalle
Nutrición Clínica En Niños Y Adultos
Autor: Bowling Tim
Utilización Terapéutica De Los Oligoelementos
Autor: Picard, Hazzard
Manual de Geriatría y Gerontología año 2000
Editor: Dr. Pedro Paulo Marín Larraín
Publicación periódica de Gerontología y Geriatría
Dr. Homero Gac Espínol
Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada
Proyecto de Grado Página 81
Ergonomía 1,2 y 3
Autor: F. Mondelo
Ergonomía y psicosociología aplicada
Editorial Lex Nova
Ergonomía para el diseño
Autor: María Fernanda Maradei y Francisco Espinel
BAUHAUS
Autor: Jeanine Fielder y Peter Eierabend
B.- Profesionales:
Arq. Patrick De Sutter.
Arq. Roberto Saravia.
Arq. Diana Dueñas.
Ing. Santiago Carrillo.
Ing. Patricio Carrillo.
Dra. Sonia Carrillo.
Dr. Nelson Dueñas.
C.-Páginas web consultadas:
http: www.naya.org.ar/congreso2002/ponencias/manuel_lillo_crespo2.htm
http://www.gerontologia.uchile.cl/docs/viejo.htm
http://es.wikipedia.org/wiki/Historia_de_la_jardiner%C3%ADa
http://www.natureduca.com/jardin_hist_introduc.php
http://www.grancanariaweb.com/edgar/japon/zen.htm
http://es.wikipedia.org/wiki/Karesansui
http://www.jardineszen.es/historia.htm
http://www.monografias.com/trabajos10/civi/civi.shtml
http://www.scribd.com/doc/17294912/Edad-Adulta-y-Vejez
http://www.grupoconfort.com.ec/
http://www.asilosparaancianos.co
http://www.arqhys.com/construccion/asilos/clasificacion.html
http://www.sld.cu/sitios/gericuba/
http://es.wikipedia.org/wiki/Arquitectura
http://www.douglasdreher.com/
http://www.arq.com.mx/pop1.htm
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http://www.arquitectos-online.com
http://www.agapea.com/Arquitectura
http://www.nlm.nih.gov/medlineplus/spanish/nursinghomes.html
http://www.saluddealtura.com
http://www.saludalia.com
http://www.sitiosespana.com
http://foroarchivos.infojardin.com
http://www.tarjeplanta.es/
http://sisbib.unmsm.edu.pe/BVRevistas
http://www.plantasyhogar.com
http://www.artesaniasymanualidades.com/decoracion/diseno-de-jardines-zen
http://www.boyaca.com/
http://www.importadoravega.com/
http://www.animalesyplantas.com/
D.- Empresas:
Almacenes Boyacá
Importadora Vega
Súper Kywi
Edesa
Asilo de Ancianos “El Rosario”
Aceroscenter
Además en el capitulo “8 Anexos” se encuentra un informe sobre estado actual y
modificaciones propuestas, realizado por la Arquitecta Diana Dueñas.
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Capitulo 8
8) Anexos
Fotografías del estado actual:
(Imagen at1)
(Imagen at2)
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(Imagen at3)
(Imagen at4)
(Imagen at5)
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(Imagen at6)
(Imagen at7)
(Imagen at8)
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(Imagen at9)
(Imagen at10)
(Imagen at11)
(Imagen at12)
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