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UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA FACULTAD DE ARQUITECTURA ESCUELA DE ESTUDIOS DE POSGRADOS MAESTRIA EN DESARROLLO URBANO Y TERRITORIO TALLER DE ESTRATEGIAS TERRITORIALES 3

RUDY ARMANDO FLORES CORDOVA CARNE: 10022118 GUATEMALA DE LA ASUNCIÓN DICIEMBRE 2014

FASE 1:

ANÁNALISIS Y PROPUESTA DE MANEJO DEL PATRIMONO URBANO DEL MUNICIPIO DE SANTA MARIA DE JESUS, SACATEPEQUEZ, GUATEMALA.



El presente trabajo presenta el diagnóstico y propuesta de manejo del área patrimonial del poblado histórico del Municipio de Santa María de Jesús, el cual es un asentamiento humano que data desde la colonia y conformaba parte directa del hinterland de la ciudad de Santiago de los Caballeros de Guatemala, por haber sido geográficamente la puerta al Volcán de Agua, una de sus principales funciones era proveer de hielo a las familias de la aristocracia colonial santiagueña. Dotándola de una arquitectura colonial propia para una jurisdicción de un pueblo de indios sometidos a condiciones de servidumbre propias de la época colonial.

Hoy lamentablemente esta arquitectura se ha perdido, pero aún queda algo que preservar sobre todo del entorno natural y que el mismo proceso de conservación sirva para mejorar el nivel de vida de sus habitantes.

En el presente trabajo encontraran once capítulos; en el primero se delimita el área de valor patrimonial, en el segundo se identifica el estado del patrimonio y sus amenazas, en el tercer capítulo enumeran medidas de salvaguarda existentes, en el cuarto se identifica la estructura espacial y los inmuebles de valor patrimonial del su C.H. En el quinto capítulo se identifican a los actores urbanos y su posicionamiento y en el sexto capítulo se trata de hacer un ejercicio de prospectiva de continuar la actual situación.

En el séptimo se plantean los principios bajo los cuales se orienta la intervención en el octavo se postulan los objetivos de la misma en el noveno capítulo se presentan plantas temáticas de las áreas de actuación, los proyectos urbanos específicos y las zonas de valor patrimonial. En el décimo capítulo se hace una propuesta de modificación de la imagen urbana, en el onceavo capitulo se hace una propuesta de gestión incluyendo propuestas de salvaguardas jurídicas, las etapas de intervención, agendas culturales, especificación de programas y el flujo de caja propuesto para la implementación de la propuesta. Conclusiones y bibliografía.

Introducción



1.1

El poblado de Santa María de Jesús, se puede catalogar utilizando la tipología de áreas históricas propuesta por E. Hardoy para América Latina como un pueblo histórico. Por su tamaño e importancia administrativa Santa María de Jesús, siempre ha sido un pueblo, y no una ciudad histórica. Ya que desde el siglo XVI los cronistas de la época registran los primeros intentos de fundación del asentamiento como tal. Se puede anotar que entraban dentro de la organización territorial de pueblos de indios del periodo colonial los cuales estaban al servicio de la Ciudad de Santiago de los Caballeros de Guatemala (la capitanía del reino), básicamente se registra que el este poblado de indios que proveía de maderas (queda registrado que se le conocía aserradero durante la época colonial) y como proveedor de hielo el cual tenían que tributar a las familias criollas la capitanía. Estando bajo el cargo según los mismos cronistas de las órdenes de religiosos dominicos y mercedarios. Por lo que se entiende la importancia en la división del trabajo que desempeño este poblado dentro del periodo colonial y el realce de su arquitectura religiosa durante el mismo. En la actualidad únicamente de su pasado colonial solo subsiste el complejo conformado por el antiguo templo de Santa María de Jesús su atrio, la Plaza Central, el Parque Central y la Municipalidad.

Capítulo 01

Identidad, delimitación y valorización del patrimonio urbano de Santa María de Jesús, Sacatepéquez.



Panorámica del casco urbano

Fuente: Propia

1.2

El poblado se encuentra enmarcado en las faldas del volcán de Agua, y es la puerta al mismo lo cual realza su entorno paisajístico y potencia su exponencialmente su cualidades turísticas.

Fuente: http://retireearlylifestyle.com/santa_maria_de_jesus.htm

http://retireearlylifestyle.com/santa_maria_de_jesus.htm



1.3

MAPA TEMATICO 1

Fuente: elaboración propia



1.4

MAPA TEMATICO 2




1.5

Espacios de valor patrimonial1

01 Iglesia del Calvario

02 Tanque de agua norte

1 Salvo la fotografía 04 Iglesia evangélica Asamblea de Dios (Samayoa Cuellar. 2008) todas las demás son de la autoría del que suscribe el presente informe.



03 Complejo del Atrio de la iglesia





04 Iglesia evangélica Asamblea de Dios

05 Iglesia Católica

06 Cementerio



06 Cementerio

07 Tanque de agua sur

1.6

Como podemos observar en los mapas temáticos y las fotografías anexas se observa una considerable herencia arquitectónica un entorno histórico propicio para el realce de una arquitectura propia y un entorno paisajístico sui generis pero a la vez se denota la perdida de este mismo patrimonio arquitectónico y el mal manejo de los recursos naturales los cuales redundan en la afección del entorno y su potencial paisajístico.



Panorámica del templo de Santa María de Jesús.

Fuente: Propia

Fuente: Propia



1.7

De lo detallado en el del actual capitulo es fácilmente apreciable que este poblado tiene unas potencialidades enormes en cuanto a su patrimonio urbano y paisajísticos pocas veces inigualables en el país; pasado colonial, entorno paisajístico único en las faldas del volcán más escalado y fotografiado del país, próximo a uno de los destinos culturales más visitados del país y que además es patrimonio de la humanidad.

Por lo que se hace más que urgente su conservación patrimonial como natural pocos asentamientos conjuntan tantas potencialidades pero desgraciadamente como todos los recursos en este país están tan mal utilizados, mal gestionados y por ende peor conservados.



2.1

Se puede decir que hoy por hoy la arquitectura patrimonial de Santa María de Jesús se ha perdido como podemos observar, solo los conjuntos arquitectónicos de la plaza central con el templo de Santa María y el frontispicio de la Municipalidad pueden ser objeto de conservación con el de sus iglesias y sus tanques de agua. El poblado en si tiene un alto potencial turístico gracias a su entorno (ser la puerta de acceso natural e histórica al volcán de Agua). Pero existe el riesgo que por la anomia imperante en el área rural guatemalteca se pierda esta potencialidad; ya que si bien es el acceso al volcán es bien conocido de la inseguridad de la escalar el mismo y los disturbios en los que se ha visto inmerso el municipio con las fuerzas de seguridad, producto de la descomposición de las mismas.

Fuente: Propia

Capítulo 02

Identificación del estado del patrimonio y las condiciones que lo degradan en Santa María de Jesús, Sacatepéquez.



Por lo que podemos decir que el legado patrimonial tanto arquitectónico como paisajístico del municipio de Santa María de Jesús se encuentra fuerte mente amenazado y mal manejado.

a. Si bien es evidente que se han realizado esfuerzos por la restauración en la plaza central y la municipalidad, estos han sido esfuerzos aislados y el estado del patrimonio es de franco deterioro. Salvo el complejo central y la iglesia del Calvario ya no existe mayor rastro de la arquitectura originaria.

b. La percepción social imperante es de ser un poblado indígena, rural y marginado, de escaso valor; curiosamente ¿?

c. Es evidente que la economía de pueblo se encuentra en un estado de desarrollo vegetativo, si bien es claro que en el pueblo no se vive en extrema pobreza (el IDH del municipio es de 0.56-0.57, el más bajo del departamento de Sacatepéquez; PNUD, 2011) , lo cual evidencia que el modelo de desarrollo humano no es sostenible para el resto del territorio.

d. El pueblo conserva su carácter indígena por lo que sus estructuras sociales, aunque es evidente el efecto de las sectas neopentecostales, también es claro que se recurre a la autoconstrucción lo cual degrada la arquitectura y pone en peligro sus propias vidas por el empirismo con que se construye.

e. El ambiente urbano está altamente degrado. f. Como podemos deducir de las líneas arriba escritas el patrimonio del Poblado

Histórico y natural de Santa María de Jesús, se encuentra gravemente amenazado y con peligro de perderse

2.2

El paradigma imperante en toda la república guatemalteca y que ha propiciado el deterioro patrimonial arquitectónico como natural es el neoliberal, el dejar hacer y dejar pasar es el que ha propiciado la creación de un estado-nación fuerte, que se dedique al bienestar de sus ciudadanos y que evite que estos desequilibrios territoriales y humanos se den. Esto es el resultado de ese capitalismo cavernario que evita que el estado regule las relaciones de producción y por ende el espacio construido y el entorno natural. Pero para explicarlo mejor debemos recurrir al otro paradigma de manejo de áreas urbanas el neomarxista.

Dentro de este paradigma diremos que el territorio en el cual asentaron a esta población la cual fue extraída de su natal Quetzaltenango, para servir en una



confinación bajo el control de las ordenes dominicas y mercedarias como hemos dicho le las subyugo a una condición de servidumbre en favor de los habitantes criollos de la ciudad de Santiago de los Caballeros, al producirse el rompimiento del régimen colonial y al insertarse la república de Guatemala como una nación agroexportadora dentro de la división internacional del trabajo y el sistema mundo, este poblado si no tenía mayor potencial agroexportador fue sometido al aislamiento y el olvido gubernamental, lo que debió de haber repercutido en el agravamiento de su pobreza y rezago social ya en la segunda mitad del siglo XX, con el terremoto de 1976, y los daños que este provoco en el poblado y sin la presencia del estado la reconstrucción debió de ser asumida por cuenta propia por lo que se perdió la mayor parte de su propia arquitectura y se copió la tipología constructiva moderna en la modalidad de la auto construcción, de esta forma y también gracias a la ausencia del estado por la pobreza, la marginación y la discriminación por ser un poblado indígena. Estos pobladores buscan otros medios para subsistir apartados de la ley, por lo que en vez de apoyarse en el turismo lo amenazan…

2.3

Los principales problemas que afectan al patrimonio urbano de Santa María de Jesús

a. Vías no planificadas para el vehículo, e inadecuada dotación de aparcamientos para el turismo que se dirige a escalar el volcán.

b. Su entorno, se encuentra sumamente degradado, comercio informal, manejo inadecuado de los desechos sólidos, la inseguridad es latente en las rutas de acceso al volcán.

c. Como ya mencionamos salvo contados edificios la arquitectura originaria se perdió, no existe ordenamiento territorial, por lo que el comercio informal invade del centro a las periferias, al no haber regulación los talleres y comercios se ubican en cualquier lugar, etc.

d. Degrada sobre todo en su complejo central la localización de comercio informal, la utilización de equipos altoparlantes sin ninguna regulación en el mismo.

e. Falta de gestión de la actividad turística y de servicios.



2.4

MAPA TEMATICO 4


Como podemos apreciar todo el polígono del poblado se encuentra afectado por la autoconstrucción.



2.5

Lo que denota una autentica falta de planificación territorial y urbana llegando al estado calamitoso en el cual se encuentra el patrimonio. Podemos decir que las principales amenazas que afectan al patrimonio urbano tangible e inmaterial son:

a. Ausencia de conciencia ciudadana. b. Ausencia de acción del estado. c. Incapacidad de las organizaciones comunitarias y de gobierno locales de

visualizar la problemática. d. Modelo de desarrollo local y nacional insustentable el cual orilla a los

ciudadanos a la depredación natural y por tanto cultural de los recursos.



3.1

El Decreto Número 60-69: Ley protectora de la Ciudad de Antigua Guatemala no alcanza a dicho poblado, por lo que lo deja desprovisto de una legislación propia que resguarde su conservación por lo que cabría modificarla o generar una nueva legislación específica aplicable a dicho poblado.

3.2

Salvo lo contemplado en el Código Municipal, solo la municipalidad le compete la responsabilidad del manejo y gestión de dicho territorio, pero deberían de inmiscuirse directamente el Ministerio de Cultura y Deportes y el IDAEH, por la parte patrimonial e histórica, el Ministerio de Medio Ambiente por la conservación del entorno natural, las federaciones deportivas por el manejo del volcanismo y el senderismo, el INGUAT por la promoción, gestión y manejo del turismo, todos los niveles de gobierno y autogobierno a nivel municipal y departamental (Gobernación Departamental, Municipalidad, COCODES, Cofradías, Sectores de la Sociedad Civil Organizada, etc.)

3.3

En el orden financiero todos los mencionados anteriormente deberían de contar o gestionar partidas financieras para aportar al desarrollo y conservación del este poblado histórico.

Capítulo 3

Medidas de salvaguardia aplicables al municipio de Santa María de Jesús, Sacatepéquez.



3.4

Se deben de implementar campañas de valorización a todo nivel del este poblado histórico destacando primero su belleza paisajística, el ser la puerta del Volcán de Agua, su complejo monumental central, el cual data de la colonia española, sus valores culturales, etc.

3.5

Se propone crear una empresa público-privada, que coordine y gestione el desarrollo del municipio, que gestione el comercio informal y la actividad turística, que busque adecuar la construcción a los reglamentos de imagen urbana que debería de emitir el consejo municipal, que dirija las campañas educativas a nivel local, departamental, y nacional sobra la importancia de dicho patrimonio.

3.6

A nivel local, lamentablemente no se han podido observar mayor incidencia en las acciones de salvaguarda.

3.7

Concienciación a todos los niveles para la conservación del entorno natural y los valores patrimoniales de este pueblo histórico, la instauración de alianzas público-privadas (que en este caso se proponen empresas mixtas; podrían ser cooperativas) que gestionen un plan de desarrollo estratégico, acompañamiento de las entidades del estado a nivel nacional que den apoyo técnico a nivel local para generar, planes, proyectos y reglamentos para estimular y genera desarrollo y sostenibilidad.

Prácticamente hace falta todo, no hay conciencia a ningún nivel (estatal, departamental, municipal ni comunitario del grado de peligro en que se encuentra el patrimonio de este municipio ni del resto del país.



4.1

MAPA TEMATICO 05


Capítulo 4

Estructura espacial del Centro Histórico del municipio de Santa María de Jesús, Sacatepéquez.



5.1

Matriz de análisis de actores

NIV

EL D

E IN

TERE

S

Lobistas Hoteleros de la Antigua Guatemala Sector turístico nacional Cooperación Internacional

Jugadores Municipalidad

Gobierno Central Empresarios locales

Cooperativistas La masa Ciudadanos

Contextualizadores Académicos e intelectuales

COCODES Cofradías

Sociedad Civil Organizada Delincuencia

Oligarquía nacional NIVEL DE PODER

Identificación de posiciones

Opositores inamovibles Opositores Sin compromiso

no involucrados

Sin compromiso pero

involucrados Aliados Aliados críticos

-Delincuencia -Cofradías -Oligarquía nacional

-COCODES -Ciudadanos

-Académicos e intelectuales -Sociedad Civil Organizada

-Municipalidad -Gobierno Central -Empresarios locales -Cooperativas -Cooperación Internacional

-Hoteleros de la Antigua Guatemala -Sector turístico nacional

Capítulo 05

Actores urbanos del área de interés patrimonial del municipio de Santa María de Jesús, Sacatepéquez.



6.1

El actual panorama tiende a continuar degradando y perdiendo el patrimonio de Santa María de Jesús, no existe un modelo de desarrollo sustentable que permita el mantenimiento del patrimonio actualmente, del antiguo poblado histórico solo queda el conjunto central, la mala gestión del turismo solo agrava la situación de deterioro del patrimonio y del medio natural.

6.2

De continuar así, Santa María de Jesús, podría llegar a convertirse en un poblado sin ninguna morfología, el cual ha perdido su patrimonio y con una insostenibilidad ambiental grande, sin turismo y sin mayores fuentes de empleo, ocupado por la informalidad, la delincuencia organizada y la pobreza.

Capítulo 06

Tendencias detectadas y escenario prospectivo del municipio de Santa María de Jesús, Sacatepéquez



7.1

La preservación del patrimonio urbano del Municipio de Santa María de Jesús, Sacatepéquez, se debe buscar la favorecer peatonalización dentro de su Centro Histórica, la carretera de acceso a San Juan Sacatepéquez (RD-SAC-01) debe ser mejorada y ampliada para permitir su mejor interconexión al municipio debería buscarse crear una tipo de empresa de transporte extraurbano entre la Ciudad de Antigua Guatemala y el Municipio de San Juan Sacatepéquez a una “Terminal de Transporte” de San Juan Sacatepéquez.

7.2

Para el manejo de los espacios públicos del Municipio de San Juan Sacatepéquez, se debe apremiar la calidad ambiental que se conjugue con su enmarcamiento paisajístico, recoja y preserve su patrimonio urbano histórico, se debe de dotar de mobiliario urbano de calidad, peatonalización de calidad, senderos de acceso al Volcán Agua adoquinados, abrevaderos, ordenamiento del comercio de calle, etc.

7.3

La reactivación económica del Municipio de San Juan Sacatepéquez, se debe favorecer la creación de emprendimientos empresariales de Pequeñas y Medianas Empresas, otorgando créditos blandos, y subsidios a emprendedores que busquen ofrecer servicios turísticos y culturales: agencias de turismo comunitario, deportes de aventura: escalada, espeleología, rappel, mountain-bike, etc., cooperativas de artesanos, pequeños hoteles, cafés, etc.

Capítulo 07

Principios que orientan la intervención del patrimonio urbano del Municipio de Santa María de Jesús, Sacatepéquez



7.4

Para la restauración de los inmuebles de valor histórico, los conjuntos arquitectónicos y los espacios públicos, deben de realizarse tratando de conservar en la medida de lo posible respetando su estado original sin introducir modificaciones que alteren su arquitectura.

7.5

La gestión urbana debe ser de carácter participativo, sometido a una asamblea popular, el cual elija a la directiva de la entidad rectora del proceso de conservación y esta a su vez entrelazada con organismos consultivos que ayuden a coordinar el proceso según el esquema propuesto:

ASA

MBL

EA P

OPU

LAR

MU

NIC

IPA

L

ENTE RECTOR

UNIDAD EJECUTORA

UNIDAD REGULADORA

UNIDAD DE CONSERVACION DE MONUMENTOS

UNIDAD CONSERVACION DEL AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES

UNIDAD DE DIFUSIÓN

UNIDAD COORDINADORA DEL TURISMO

UNIDAD DE EXTENSIÓN

UNIDAD COORDINADORA DE COOPERACION INTERNACIONAL

MUNICIPALIDAD LOCAL

GOBIERNO CENTAL : MCD, MARN, MAGA, MINGOB, IDAEH,

INFOM, INGUAT, CGC, GOB. DEPT.



7.6

La propuesta de conservación también debe observar los principios de conservación del: espíritu del lugar, equilibrio y compatibilidad, gobernanza, diversidad cultural, ahorro energético, etc.



8.1

Objetivos generales:

− El rescate municipio de Santa María de Jesús como destino turístico cultural y ambiental.

− El rescate y la preservación del patrimonio arquitectónico histórico del C.H. de San Juan Sacatepéquez.

− El rescate, conservación y manejo del ecosistema del Volcán de Agua y su cuenca. − Elevar la calidad de vida de los ciudadanos de Santa María de Jesús.

8.2

Objetivo específicos:

− Cambiar el paradigma de conservación imperante, el cual es a todas luces es inviable y fracasado por uno más democrático y sustentable.

− Demostrar que es posible realizar una recuperación de centros históricos de forma democrática e inclusiva.

− Aprovechar las potencialidades del entorno natural y la riqueza cultural de sus ciudadanos como motores de la regeneración urbana y ambiental.

Capítulo 08

Objetivos de la preservación del patrimonio urbano del Municipio de Santa María de Jesús, Sacatepéquez



9.1

MAPA TEMATICO 06


Capítulo 09

Áreas de actuación para la preservación del patrimonio urbano del Municipio de Santa María de Jesús, Sacatepéquez



9.2

MAPA TEMATICO 07




9.3

MAPA TEMATICO 08




9.4

MAPA TEMATICO 09




10.1

SELECCIÓN DEL LARGUILLO A TRABAJAR


Capítulo 10

Propuesta de manejo de la imagen urbana del Municipio de Santa María de Jesús, Sacatepéquez



RETIRO DE PUBLICIDAD RETIRO DE VOLADIZOS Y MARQUESINAS, REPONER ALEROS DE TEJA RETIRO DE PUBLICIDAD REPONER ALEROS DE TEJA

ARMONIZAR ZOCALOS, ESPUERTAS, VENTANAS, BALCONES Y COLORES DE FACHADAS

10.2

ANALISIS GRAFICO DEL LARGUILLO

CO

10.3

ACCIONES DE MEJORAMIENTO DEL LARGUILLO




CARENCIA DE ARCOS COLONIALES Y MOLDURAS EN LOS ELEMENTOS PORTANTES

MARQUESINAS SIN MOLDURAS, EXTREMADAMENTE MODERNA

VENTANERIA MODRNA, ALINEACIONES SUMANENTE DISCORDANTE CON LA COLONIAL

COLUMNAS ESBELTAS, SIN CAPITELES,NI BASAS, NI REMATES

10.4

EJEMPLO EDIFICACIÓN DISCORDANTE CON LA ARQUITECTURA DE SANTA MARÍA DE JESUS

(CENTRO DE SALUD)

EDIFICIO MODERNO, COLORNO ARMONIZA CON EL CONJUNTO, PNTURA EN ZOCALO, LINEA PURA SIN VOLUMEN RECTO



11.1 Para el financiamiento del proceso de manejo del patrimonio urbano del municipio de Santa María de Jesús, se debe de recurrir en un primer momento a un préstamo blando del Gobierno Central el cual puede ser vía INFOM, o algún fideicomiso de algún fondo de inversión social, también se debe gestionar donaciones y/o financiamientos internacionales, puede ser vía agencias de cooperación internacional (siempre observando que las condiciones de los cooperantes no sean draconianas y/o vulneren la Soberanía Nacional), etc.

También se debe aprovisionar un fondos para el financiamiento de subsidios totales y/o parciales para mejorar la vivienda existente el Centro Histórico y el poblado en general siguiendo los parámetros propuestos en el capítulo anterior.

Pero sobre todo el proceso debe de ser sostenible por lo que en un tiempo perentorio o de gracia estos empréstitos deben de ser pagados vía recuperación de plusvalías, se deben de imponer gravámenes y tasas para los emprendimientos surgidos a la luz de estos proyectos; tasa específicas para los proyectos hoteleros, los comercios asociados al turismo y/o surgidos a la sombra de la regeneración de urbana, impuestos indirectos a los turistas por visitar el pueblo y/o el volcán, actualización del predial (IUSI) de aquellos comercios beneficiados por el proceso de preservación urbana, etc.

Capítulo 11

Estrategia de gestión para la preservación del patrimonio urbano del Municipio de Santa María de Jesús, Sacatepéquez



11.2 Como se propuso en el organigrama del apartado 7.5 se propone un ente rector dependiente directamente de una asamblea popular municipal, el cual elige directamente su directiva y este su vez esta asesorado por la municipalidad local y el gobierno central a través de sus ministerios y agencias interesadas y/o especailizadas.

11.3 Como se propuso en el apartado 5.1 se propone que se busque catalizar el apoyo y la suma de los siguientes actores sociales instándoles a participar de la siguiente forma:

PARTICIPACION PROPUESTA DE LOS PRINCIPALES ACTORES SOCIALES ACTOR ROL A JUGAR:

Empresarios locales Apoyar el proyecto y aprovechar las oportunidades para realizar las inversiones estratégicas

Cooperativistas Apoyar el proyecto y aprovechar las oportunidades para realizar las inversiones estratégicas

Académicos e intelectuales Aprovechar la sinergia para reforzar la identidad local y aprovechar esta misma para generar un basamento ideológico que busque formas democráticas, sustentables y justas de ocupar el territorio.

COCODES y Sociedad Civil Organizada Hacer del proceso de manejo del patrimonio urbano y de planificación territorial un proceso democrático e incluyente

Cofradías Velar porque proceso de manejo del patrimonio urbano y de planificación territorial un proceso democrático, incluyente y que preserve los valores culturales de su comunidad.



11.4 Como se propuso en el apartado 5.1 se establece un ente rector que gestione a través de un ente rector; el cual puede adoptar diversas formas: una agencia formal, una empresa pública o mixta municipal, una fundación, etc. una entidad no lucrativa, etc.

La cual a través de unidades ejecute funciones ejecutoras, reguladoras, de conservación de monumentos del ambiente y los recursos naturales, difusión, etc.

11.6 Se propone según el apartado 9.4 el siguiente programa de intervención física en el Centro Histórico de Santa María de Jesús:

PROPUESTA DE INTERVENCION FÍSICA No. PROYECTO LOCALIZACION

1 PEATONALIZACION DEL RECORRIDO TEMPLO DE SANTA MARIA DE JESUS A EL CALVARIO

Zona de protección patrimonial

2 EDIFICIO ENTE RECTOR (AGENCIA DE RESTAURACION) Zona de protección patrimonial

3 MUSEO DE LA CIUDAD Zona de protección patrimonial

4 ESTACION DE TRANSPORTE URBANO Y EXTRAURBANO Zona de protección patrimonial

5 CASA DE LA CULTURA Zona de protección patrimonial 6 MERCADO DE ARTESANIAS Zona de transición

7 SUBSIDIOS TOTALES O PARCIALES PARA EL FOMENTO DE AREAS DE VIVIENDA Y COMERCIO

Zona de protección patrimonial y zona de transición

8 SUBSIDIOS TOTALES O PARCIALES PARA EL FOMENTO DE AREAS DE VIVIENDA

Zona de protección patrimonial y zona de transición



11.7 Se propone según los apartados 7.3 y 11.1, el siguiente programa de revitalización económica para el Centro Histórico de Santa María de Jesús:

PROGRAMA DE REVITALIZACIÓN ECONOMICA No. PROGRAMA PUBLICO META

1 ESCALANDO SEGURO AL VOLCAN DE AGUA Turismo de aventura

2 SANTA MARIA DE JESUS LA PUERTA AL VOLCAN DE AGUA Turismo cultural

3 SANTA MARIA DE JESUS: EL HERMOSO E HISTORICO EN LAS FALDAS DEL VOLCAN

Turismo de aventura y cultural

4 TURISMO ECOLOGICO EN SANTA MARIA DE JESUS Turismo ecológico

5 VISITANDO LOS TEMPLOS DE SANTA MARIA DE JESUS Turismo cultural y religioso

11.8 Se propone la siguiente agenda cultural para el Centro Histórico de Santa María de Jesús:

AGENDA CULTURAL PARA EL CENTRO HISTORICO No. PROGRAMA FECHA

1 FESTIVAL DEL VOLCANISTA Segunda semana de Enero de cada año.

2 JUEVES DE MERCADO ORGANICO Permanente 3 DOMINGO DE FIESTA Permanente



11.9 Se propone la siguiente desglose de programas para el Centro Histórico de Santa María de Jesús:

PROGRAMAS PARA EL MANEJO DEL CENTRO HISTORICO No. PROGRAMA SUPROGRAMAS

1 POLITICAS DE SUELO 1.1 Plan parcial 1.2 Reglamento usos de suelo

2 EDIFICACIÓN

2.1 Proyectos urbanos C.H. (ver 11.6) 2.2 Subsidios totales y/o parciales (ver 11.1)

3 INFRAESTRUCTURA

3.1 Redes de agua potable y drenajes 3.2 Canalización subterránea de redes de electricidad, alumbrado público y telefonía

4 VIALIDAD

4.1 Peatonalización recorrido central 4.2 Mejoramiento de pavimentos y aceras del C.H.

5 RECUPERACION DE ESPACIOS PUBLICOS 5.1 Recuperación de Plaza Central

6 JARDINIZACIÓN 6.1 Jardinización del C.H. 7 MOVILIARIO URBANO

8 DIFUSIÓN Y EXTENCIÓN

8.1 Programa de divulgación y transparencia ciudadana 8.2 Programa de publicidad turistica



11.10 Se propone el siguiente Cash Flow para los programas para el Centro Histórico de Santa María de Jesús:



El anterior ejercicio seria posible suponiendo que el gobierno donara US$ 15 millones, y entre donaciones de particulares y la cooperacion internacional se obtubieran otros US$ 7.5 millones y si los proyectos urbanos de Museo de la Ciudad costara US$ 1.5 millones, la Sede el Enter Rector Costara US$ 1.5 millones, la Estacion de Autobuses del centro costara US$ 4 millones, la Casa de la Cultura US$ millones y el Mercado de Artesanias US$ 1 millon; destinando US$ 15 millones para subsidios totales y/o paraciales para mejoramiento de vivienda, unicamente en el C.H. de Santa Maria de Jesus, en un periodo de 15 años y con 5 años de gracia para pagar los emprestitos a una tasa del 5% anual.



− Sin lugar a dudas el trabajo fue de una importancia toral para el curso el poder bosquejar una propuesta de manejo de un patrimonio urbanístico es necesario.

− En lo personal considero que el trabajo debería de realizarse en el periodo de clases para hacerlo en borrador y al final únicamente presentar la versión final, de esta forma la asesoría sería más directa y clara.

− También considero que los cursos de la maestría deberían de ser semestrales y no mensuales o de tres semanas para poder desarrollar plenamente cursos tan importantes como este.

Conclusiones



Bazant S., Jan: Fraccionamientos: diseño y evaluación financiera. Ciudad de México, Limusa 2006.

COVIAL: Mapa de Red Vial República de Guatemala. Ministerio de Comunicaciones Infraestructura y Vivienda, Guatemala, 2014.

Hardoy, Jorge Enrique y Margarita Gutmann: Impacto de la Urbanización en los Centros Históricos de Ibero América, tendencias y perspectivas. Madrid, PNUD UNESCO MAPFRE, 1992. Hernández, Xavier, et, al.: La Imagen Urbana en Ciudades Turísticas con Patrimonio Histórico, manual de protección y mejoramiento. Ciudad de México, Secretaria de Turismo, 3ra edición. 1995. SEGEPLAN: Plan de Desarrollo Santa María de Jesús Sacatepéquez. Guatemala 2010. Urizar Veliz, Feliciano: Conservación, restauración y mantenimiento del Templo de Santa María de Jesús, Sacatepéquez. Universidad de San Carlos de Guatemala Facultad de Arquitectura, Maestría en Restauración de Monumentos, Guatemala 2012.

Bibliografía

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