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TEXTO REFUNDIDO DEL PLAN PARCIAL DE LOS SECTORES SD 1, 2, 3, 4, 5, 6, 29 Y 30 DEL SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL EXTENSIVO DEL DISEMINADO DE ONTINYENT. DOCUMENTO APROBACIÓN DEFINITIVA

Contratista del Proyecto

08UR055_PPar_Fichas PyG_R120530.docx Página 1 de 64

FICHA DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN SECTOR SD‐1

FICHA DE PLANEAMIENTO

DESCRIPCIÓN DEL SECTOR

CLASE DE SUELO SECTOR

Suelo Urbanizable Sector SD‐1




SUPERFICIE BRUTA DEL SECTOR

SUPERFICIE COMPUTABLE DEL SECTOR

SUPERFICIE SOMETIDA A ACTUACIONES AISLADAS

427.697,72 m² 148.389,39 m² 279.308,33 m²

RED PRIMARIA INTERNA DEL SECTOR SD‐1

Red Primaria Viaria incluida en la Superficie Computable del Sector constituida por la mitad de la sección del vial identificado como (19b PRV)

ZONAS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

AIS (residencial extensiva aislada)

PARÁMETROS DE EDIFICABILIDAD

APROVECHAMIENTO TIPO GLOBAL DEL SECTOR

ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD BRUTA DEL SECTOR

EDIFICABILIDAD MÁXIMA

0,1000 m²/m² (*) 0,1000 m²/m² 14.838,94 m²t

IER IET IEI

0,1000 m²/m² 0,000 m²/m² 0,000 m²/m²

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL MÁXIMA

EDIFICABILIDAD TERCIARIA MÁXIMA

EDIFICABILIDAD INDUSTRIAL MÁXIMA

14.838,94 m²t No excluyente con la edificabilidad residencial. Materialización por compatibilidad con el uso dominante

0 m²t

Nº MÁXIMO DE PLANTAS ALTURA MÁXIMA DE CORNISA

SUPERFICIE MÍNIMA DE PARCELA

II 7 metros 2.000 m² (**)

I.E.N.

I.E.N.‐1: 0,1342 m²/m² (AIS‐1, AIS‐2, AIS‐3, AIS‐4, AIS‐5, AIS‐6, AIS‐10, AIS‐11, AIS‐12, AIS‐13, AIS‐14, AIS‐15)

I.E.N.‐2: 0,1220 m²/m² (AIS‐16.3)

I.E.N.‐3: 0,1500 m²/m² (AIS‐7, AIS‐8.2, AIS‐16.1)

I.E.N.‐4: 0,1198 m²/m² (AIS‐8.1, AIS‐9)




USOS GLOBALES E INCOMPATIBLES

USO DOMINANTE USOS PERMITIDOS COMPATIBLES

USOS PROHIBIDOS

Residencial unifamiliar

‐ Tco. Tco1 y Tco2, con un límite de 200 m² de superficie ‐ Rcm Residencial comunitario ‐ Tho. Hotelero . ‐ Tre Recreativo: Tre 1 ‐ Dad. Asistencial ‐ Ddp. Deportivo, en espacios libres privados o como edificación auxiliar. ‐ Ded. Educativo‐Cultural. ‐ Par Aparcamiento: Par1a, Par1b y Par1c ‐ Instalaciones equina de reducida capacidad. ‐ Todos los dotacionales públicos según su ordenación específica.

Todos los demás no contemplados

TIPOLOGIA EDIFICATORIA

Residencial Unitario Bloque Exento

(*) De acuerdo al contenido del artículo 117.3 DEL R.O.G.T.U. se fija un Aprovechamiento Tipo con carácter provisional. El cálculo definitivo del mismo se llevará a cabo en el proyecto de reparcelación. (**) Las Normas Urbanísticas definen la parcela mínima asignada a cada ámbito residencial unifamiliar.




FICHA DE GESTIÓN

UNIDADES DE EJECUCIÓN

6 UNIDADES DE EJECUCIÓN

(*) superficie sin incluir el dominio

público viario

CLAVE SUPERFICIE A.T. PARCIAL EDIFICABILIDAD

SD‐1/UE‐1 23.768,28 m²

(22.668,28 m²*)

0,0932 m²/m² 2.111,95 m²t

SD‐1/UE‐2 65.396,48 m²

(63.606,48m²*)

0,0985 m²/m² 6.265,43 m²t

SD‐1/UE‐3A 18.655,91 m²

(17.078,86 m²*)

0,1079 m²/m² 1.843,52 m²t

SD‐1/UE‐3B 18.691,45 m²*

(18.646,15 m²)

0,1053 m²/m² 1.963,59 m²t

SD‐1/UE‐3C 3.877,51 m²

0,1072 m²/m² 415,65 m²t

SD‐1/UE‐4 24.262,11 m²*

(22.512,11 m²)

0,0994 m²/m² 2.238,80 m²t

ÁREA DE REPARTO

SECTOR

APROVECHAMIENTO TIPO

0,1000 m²t/m²s




GESTIÓN CONDICIONES PARA LA REDELIMITACIÓN

INDIRECTA

Art 58 LUV.

Los Programas podrán redelimitar el ámbito de las Unidades de Ejecución previstas en el Plan Parcial

adecuándolo a condiciones más idóneas para el desarrollo de la correspondiente actuación integrada

Los Programas de Actuación Integrada podrán extender el ámbito de la Unidad a cuantos terrenos sean necesarios para conectarla.




CONDICIONES

CONDICIONES DE DESARROLLO

- Dada la continuidad e interpenetración de las áreas clasificadas como suelo urbanizable y las

parcelas clasificadas como suelo urbano por tratarse de parcelas con edificación consolidada, por

razones justificadas en la coherencia y unidad funcional de la obra de urbanización podrán

realizarse actuaciones urbanísticas por gestión directa o indirecta que incluyan simultáneamente

unidades de ejecución de suelo urbanizable y actuaciones aisladas del suelo urbano. En estos casos

deberá justificarse la necesidad de la actuación conjunta para garantizar la calidad y

homogeneidad optima de la urbanización.

- Asimismo, de acuerdo con lo dispuesto por los artículos 28.3 de la LUV y 240 del ROGTU la

Administración podrá desarrollar actuaciones urbanizadoras por gestión directa sin Programa de

Actuación Integrada, pudiendo repercutir el coste de las obras de urbanización mediante la

imposición de un canon de urbanización. Las viviendas preexistentes abonarán, en todo caso, los

costes de urbanización correspondientes a los nuevos servicios implantados. Se entienden por

primera implantación de servicios la ejecución de las obras de infraestructura enunciadas por el

apartado 3 del artículo 240 del ROGTU.

- Se respetará lo diagnosticado en el proceso de Integración Paisajística al que deberá someterse el

desarrollo del Sector.

- El desarrollo de cada UE deberá cumplir con lo dispuesto por el Estudio Acústico anexo al Plan

Parcial y con las medidas y correcciones a implantar correrán a cargo del promotor de cada

actuación.

- Condiciones de Desarrollo y Programación de la Unidad de Ejecución SD1/UE 3B:

La U. E. deberá obtener y urbanizar el viario incluido en la U. E. SD1/UE 3A, al objeto de garantizar

la conexión de la Unidad en dos puntos con el viario existente Camí de la Pólvora, salvo que en el

momento de su desarrollo y/o programación dicho vial ya esté ejecutado. A tal efecto podrá

establecerse el canon de urbanización correspondiente.




CONDICIONES DE INTEGRACIÓN Y CONEXIÓN

Las condiciones de conexión y urbanización son las establecidas por el Plan General en los

artículos 1.29 a 1.36 de las Normas Urbanísticas, con las siguientes precisiones:

1) Las obras de urbanización de los viales se realizarán de acuerdo con las especificaciones de

diseño contenidas en este Plan, en el Plan General y en la normativa establecida para las

obras municipales. Deberán incluir, además de los viales interiores al sector, aquellos

elementos de la red primaria y los viarios perimetrales necesarios para dotar a las parcelas de

la condición de solar.

2) En los espacios libres y en los nuevos viarios en que resulte posible se procurará implantar

carriles bici y paseos peatonales formando itinerarios continuos que conecten entre sí los

principales viales de acceso desde la población y los espacios libres del sector.

3) Los espacios libres se tratarán de forma adecuada, con especies vegetales arbóreas y

arbustivas autóctonas, con red de riego integrada, y con especial cuidado para que se

integren en el paisaje que los circunda. El suministro de riego se procurará que sea

independiente del de agua potable.

4) El abastecimiento de agua potable deberá tener la capacidad y características adecuadas para

dar servicio suficiente a los usos y edificaciones existentes y a los previstos por el presente

Plan,

5) La evacuación de aguas se realizará de modo separativo. Justificadamente se podrá admitir la

evacuación de aguas pluviales por escorrentía superficial, o mediante conducciones unitarias

en los casos en que las condiciones de evacuación así lo aconsejen.

6) En tanto no se realicen las obras de urbanización integral de las zonas de suelo residencial

extensivo, podrá permitirse en aquellas parcelas que no puedan evacuar las aguas residuales

a la red pública de alcantarillado, de modo excepcional y con carácter provisional, la

utilización de sistemas de oxidación total, sin permitirse la evacuación a fosas sépticas o pozos

ciegos. En todos los casos deberá garantizarse la contribución a las obras de urbanización

integral pendientes.

7) El tratamiento de las líneas de alta tensión consistirá en su soterramiento, o bien, en su

defecto, se deberá establecer una franja de protección en la que quedará limitada la

protección de árboles y prohibido cualquier tipo de edificación, de conformidad con la

legislación vigente que regula las actividades de transporte, distribución, comercialización,

suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica.




8) En las Unidades de Ejecución las conducciones de primera instalación de electrificación de

media o baja tensión serán subterráneas, excepto cuando se trate de parcelas individuales

integradas en áreas continuas de suelo urbano consolidado. Esta misma condición podrá ser

exigida, de modo justificado, para cualquier tipo de actuación urbanística o de edificación

cuando pueda realizarse de modo autónomo.

Se cederán gratuitamente al Ayuntamiento de Ontinyent los suelos dotacionales,

debidamente urbanizados.

Las parcelas lucrativas reservarán superficie suficiente para materializar los centros de

reparto y transformación necesarios para desarrollar su actividad.







541.237,71 m² 100.599,14 m² 440.638,57 m²


Red Primaria Viaria incluida en la Superficie Computable del Sector constituida por la mitad de la sección del vial identificado como (19d PRV) y la ampliación este del Camí de la Moneda (PRV).


AIS (residencial extensiva aislada) y AISC (residencial extensiva aislada consolidada)





0,1000 m²/m² (*) 0,1000 m²/m² 10.059,91 m²t

IER IET IEI

0,1000 m²/m² 0,000 m²/m² 0,000 m²/m²





0 m²t



II

7 metros 2.000 m²(**)




I.E.N.

I.E.N.‐1= 0,1503 m²/m² (AIS‐4, AIS‐7, AIS‐8, AIS‐13, AIS‐14, AIS‐15, AIS‐16, AIS‐17, AIS‐18, AIS‐19, AIS‐20)

I.E.N.‐2= 0,1100 m²/m² (AIS‐2, AIS‐5)

I.E.N.‐3= 0,1250 m²/m² (AIS‐3, AIS‐6, AIS‐9, AIS‐10, AIS‐11, AIS‐12)

I.E.N.‐4= 0,1300 m²/m² (AIS‐1)



USOS PROHIBIDOS


‐ Tco. Tco1 y Tco2, con un límite de 200 m² de superficie ‐ Rcm ‐ Tho. Hotelero . ‐ Tre Recreativo: Tre 1 ‐ Dad. Asistencial ‐ Ddp. Deportivo, en espacios libres privados o como edificación auxiliar. ‐ Ded. Educativo‐Cultural. ‐ Par Aparcamiento: Par1a, Par1b y Par1c ‐Instalaciones equinas de reducida capacidad. ‐ Todos los dotacionales públicos según su ordenación específica.








FICHA DE GESTIÓN



(*) superficie sin incluir el dominio público

viario


SD‐2/UE‐1 6.177,36 m² 0,1084 m²/m² 669,73 m²t

SD‐2/UE‐2 27.446,11 m²

(26.046,11 m²*)

0,0953 m²/m² 2.483,47 m²t

SD‐2/UE‐3 24.530,79 m²

(23.983,25 m²*)

0,0934 m²/m² 2.239,16 m²t

SD‐2/UE‐4 12.340,98 m² 0,1033m²/m² 1.275,33 m²t

SD‐2/UE‐5 7.472,32 m² 0,1048m²/m² 783,25 m²t

SD‐2/UE‐6 17.035,45 m²

(16.135,45 m²*)

0,1098 m²/m² 1.771,98 m²t

SD‐2/UE‐7 3.221,35 m² 0,1004 m²/m² 323,42 m²t

SD‐2/UE‐8 2.137,28 m² 0,1029 m²/m² 220,00 m²t

SD‐2/UE‐9 3.085,04 m² 0,0952 m²/m² 293,57 m²t

ÁREA DE REPARTO

SECTOR


0,1000 m²t/m²s





INDIRECTA

Art 58 LUV.







CONDICIONES




















actuación.





















Plan,





















247.262,81 m² 62.336,90 m² 184.895,91 m²


Red Primaria Viaria incluida en la Superficie Computable del Sector constituida por la mitad de la sección del vial identificado como (19g PRV) y la ampliación oeste del Camí de la Moneda (PRV).







0,1000 m²/m² (*) 0,1000 m²/m² 6.236,69 m²t

IER IET IEI

0,1000 m²/m² 0,000 m²/m² 0,000 m²/m²





0 m²t



II 7 metros 2.000 m² (**)

I.E.N.

I.E.N.‐1= 0,1439 m²/m² (AIS‐1, AIS‐2, AIS‐4, AIS‐5, AIS‐6, AIS‐7, AIS‐8, AIS‐9, AIS‐10)

I.E.N.‐2= 0,1250 m²/m² (AIS‐11)

I.E.N.‐3= 0,2000 m²/m² (AIS‐3)






USOS PROHIBIDOS


‐ Tco. Tco1 y Tco2, con un límite de 200 m² de superficie ‐ Rcm ‐ Tho. Hotelero . ‐ Tre Recreativo: Tre 1 ‐ Dad. Asistencial ‐ Ddp. Deportivo, en espacios libres privados o como edificación auxiliar. ‐ Ded. Educativo‐Cultural. ‐ Par Aparcamiento: Par1a, Par1b y Par1c ‐ Instalaciones equinas de reducida capacidad. ‐ Todos los dotacionales públicos según su ordenación específica.








FICHA DE GESTIÓN




viario


SD‐3/UE‐1

32.943,62 m²

(29.293,62 m²*)

0,0939 m²/m² 2.750,76 m²t

SD‐3/UE‐2 13.557,35 m² 0,1063 m²/m² 1.441,66 m²t

SD‐3/UE‐3 5.565,59 m² 0,1034 m²/m² 575,46 m²t

SD‐3/UE‐4 6.944,68 m² 0,1036 m²/m² 719,81 m²t

SD‐3/UE‐5 3.051,60 m² 0,1049 m²/m² 320,26 m²t

SD‐3/UE‐6 1.690,37 m² 0,1057 m²/m² 178,74 m²t

SD‐3/UE‐7 2.263,69 m² 0,1104 m²/m² 250,00 m²t

ÁREA DE REPARTO

SECTOR


0,1000 m²t/m²s





INDIRECTA

Art 58 LUV.







CONDICIONES























actuación.





















Plan,





















412.348,07 m² 169.524,32 m² 242.823,75 m²


Red Primaria Viaria incluida en la Superficie Computable del Sector constituida por el tramo del vial identificado como (21 PRV)







0,1000 m²/m² (*) 0,1000 m²/m² 16.885,00 m²t

IER IET IEI

0,1000 m²/m² 0,000 m²/m² 0,000 m²/m²





0 m²t



II 7 metros 2.000 m²

I.E.N.

I.E.N.‐1= 0,1528 m²/m² (AIS‐1, AIS‐4, AIS‐5, AIS‐6, AIS‐7, AIS‐8, AIS‐9, AIS‐10, AIS‐11, AIS‐12, AIS‐16, AIS‐19, AIS‐21, AIS‐22)

I.E.N.‐2= 0,1075 m²/m² (AIS‐13, AIS‐14, AIS‐15)

I.E.N.‐3= 0,1100 m²/m² (AIS‐2, AIS‐3)

I.E.N.‐4= 0,1525 m²/m² (AIS‐17, AIS‐18, AIS‐20)






USOS PROHIBIDOS










FICHA DE GESTIÓN




viario


SD‐4/UE‐1 7.204,82 m² 0,0987 m²/m² 710,92 m²t

SD‐4/UE‐2 9.605,21 m²

(9.319,04 m²*)

0,1031 m²/m² 961,18 m²t

SD‐4/UE‐3 21.347,37 m² 0,1032 m²/m² 2.203,63 m²t

SD‐4/UE‐4 2.559,53 m²

(2.459,97 m²*)

0,1031 m²/m² 253,74 m²t

SD‐4/UE‐5 4.170,05 m²

(4.106,94 m²*)

0,1058 m²/m² 434,71 m²t

SD‐4/UE‐6 3.800,00 m²

(3.748,30 m²*)

0,1060 m²/m² 397,38 m²t

SD‐4/UE‐7 22.537,75 m²

(22.161,33 m²*)

0,1037 m²/m² 2.298,13 m²t

SD‐4/UE‐8 51.917,00 m²

(50.399,00 m²*)

0,0926 m²/m² 4.668,85 m²t

SD‐4/UE‐9 48.777,55 m² 0,1051 m²/m² 5.125,38 m²t

ÁREA DE REPARTO

SECTOR


0,1000 m²t/m²s





INDIRECTA

Art 58 LUV.







CONDICIONES






unidades de ejecución de suelo urbanizable y actuaciones aisladas del suelo urbano. En estos

casos deberá justificarse la necesidad de la actuación conjunta para garantizar la calidad y













actuación.










elementos de la red primaria y los viarios perimetrales necesarios para dotar a las parcelas

de la condición de solar.








4) El abastecimiento de agua potable deberá tener la capacidad y características adecuadas

para dar servicio suficiente a los usos y edificaciones existentes y a los previstos por el

presente Plan,







utilización de sistemas de oxidación total, sin permitirse la evacuación a fosas sépticas o

pozos ciegos. En todos los casos deberá garantizarse la contribución a las obras de

urbanización integral pendientes.












400.606,75 m² 121.362,23 m² 279.244,52 m²


No existe red primaria interna del sector







0,1000 m²/m² (*) 0,1000 m²/m² 12.136,22 m²t

IER IET IEI

0,1000 m²/m² 0,000 m²/m² 0,000 m²/m²





0 m²t



II 7 metros 2.000 m² (**)

I.E.N.

I.E.N.‐1= 0,1375 m²/m² (AIS‐2, AIS‐3, AIS‐4, AIS‐5, AIS‐6, AIS‐7, AIS‐8, AIS‐9, AIS‐12, AIS‐13, AIS‐15, AIS‐16, AIS‐17, AIS‐18, AIS‐19, AIS‐20, AIS‐21)

I.E.N.‐2= 0,1100 m²/m² (AIS‐10, AIS‐11)

I.E.N.‐4= 0,2500 m²/m² (AIS‐1, AIS‐14)






USOS PROHIBIDOS





Residencial Unitario Bloque Exento y Bloque Adosado (AIS‐1*)





FICHA DE GESTIÓN




viario


SD‐5/UE‐1 2.000 m² 0,1100 m²/m² 220,00 m²t

SD‐5/UE‐2 2.452,67 m² 0,1100 m²/m² 269,79 m²t

SD‐5/UE‐3

25.354,51 m²

(24.526,99 m²*)

0,1016 m²/m² 2.491,17 m²t

SD‐5/UE‐4

25.793,33 m²

(24.675,33 m²*)

0,0976 m²/m² 2.408,20 m²t

SD‐5/UE‐5

13.820,64 m²

(12.447,64 m²*)

0,0945 m²/m² 1.175,75 m²t

SD‐5/UE‐6 38.324,72 m² 0,1036 m²/m² 3.970,21 m²t

SD‐5/UE‐7

17.409,88 m²

(16.934,88 m²*)

0,0945 m²/m² 1.601,10 m²t

ÁREA DE REPARTO

SECTOR


0,1000 m²t/m²s





INDIRECTA

Art 58 LUV.







CONDICIONES




















actuación.





















Plan,





















255.502,58 m² 92.496,18 m² 163.006,40 m²

AREA REPARCELABLE SECTOR 39b PQL

107.577,80 m² 92.496,18 m² 15.081,62 m²









0,1000 m²/m² (*) 0,1000 m²/m² 10.757,78 m²t

IER IET IEI

0,1000 m²/m² 0,000 m²/m² 0,000 m²/m²





0 m²t



II 7 metros 2.000 m² (**)

I.E.N.

I.E.N.‐1 = 0,1548 m²/m² (AIS‐1, AIS‐2, AIS‐5, AIS‐6, AIS‐7, AIS‐8, AIS‐9, AIS‐10)

I.E.N.‐2 = 0,1200 m²/m² (AIS‐11, AIS‐12)

I.E.N.‐3 = 0,2500 m²/m² (AIS‐3, AIS‐4)

Las unidades urbanas AIS‐2, AIS‐3 y AIS‐4 podrán alcanzar 0,5 m²/m² siempre y cuando se cumplan las condiciones en las condiciones fijadas en las condiciones de desarrollo.






USOS PROHIBIDOS










FICHA DE GESTIÓN




viario


SD‐6/UE‐1 15.114,06 m² 0,1061 m²/m² 1.602,85 m²t

SD‐6/UE‐2

31.774,04 m²

(29.828,04 m²*)

0,1205 m²/m² 3.594,73 m²t

SD‐6/UE‐3

7.383,56 m²

(6.333,56 m²*)

0,1122 m²/m² 710,44 m²t

SD‐6/UE‐4 29.440,14 m² 0,1204 m²/m² 3.544,76 m²t

SD‐6/UE‐5

12.009,72 m²

(9.909,72 m²*)

0,1091 m²/m² 1.080,77 m²

SD‐6/UE‐6

1.974,51 m²

(1.870,66 m²)

0,1199 m²/m² 224,23 m²t

ÁREA DE REPARTO

SECTOR


0,1000 m²t/m²s





INDIRECTA

Art 58 LUV.







CONDICIONES




















actuación.

- El área reparcelable de la Unidad de Ejecución 2 deberá obtener el elemento de red primaria

identificado como 39b PQL en el PG.

- Si la U.E.‐2 obtiene superficie calificada como PQL colindante al sector SD‐6 mediante cualquiera

de las fórmulas establecidas en la legislación urbanística valenciana, el aprovechamiento total de la

Unidad se incrementará proporcionalmente a la superficie dotacional obtenida, aplicando el

aprovechamiento tipo fijado en el PG de Ontinyent para los suelos urbanizables (0,1 m²/m²). En

este caso, se permitirá la tipología edificatoria Unifamiliar‐Adosada en las siguientes unidades

urbanas: AIS‐2, AIS‐3, AIS‐4, en las condiciones fijadas en las Normas Urbanísticas del presente Plan

Parcial. En este caso, el índice de edificabilidad neta máximo a plicar en dichas unidades urbanas

será 0,5000 m²/m²





















Plan,





















504.480,81 m² 179.592,85 m² 324.887,96 m²









0,1000 m²/m² (*) 0,1000 m²/m² 17.959,29 m²t

IER IET IEI

0,1000 m²/m² 0,000 m²/m² 0,000 m²/m²





0 m²t



II 7 metros 2.000 m² (**)

I.E.N.

I.E.N.‐1: 0,1720 m²/m² (AIS‐1, AIS‐2, AIS‐3, AIS‐4, AIS‐5, AIS‐6, AIS‐7, AIS‐9, AIS‐11)

I.E.N.‐2: 0,1545 m²/m² (AIS‐8, AIS‐10, AIS‐12, AIS‐13, AIS‐14)






USOS PROHIBIDOS










FICHA DE GESTIÓN



(*) Superficie de SJL‐1 y vial colindante a obtener por cada

Unidad de Ejecución


SD‐29/UE‐1 39.778,51 m²

(7.670,05 m²*)

0,1033 m²/m² 4.109,66 m²t

SD‐29UE‐2 42.812,80 m²

(7.783,23 m²*)

0,0990 m²/m² 4.238,30 m²t

SD‐29/UE‐3 66.961,13 m²

(12.243,89 m²*)

0,0966 m²/m² 6.468,81 m²t

SD‐29/UE‐4 1.999,16 m²

(795,04 m²*)

0,1036 m²/m² 207,13 m²t

SD‐29/UE‐5 2.499,82 m²

(918,71 m²*)

0,1088 m²/m² 271,98 m²t

SD‐29/UE‐6 25.541,43 m²

(5.160,58 m²*)

0,1043 m²/m² 2.663,41 m²t

ÁREA DE REPARTO

SECTOR


0,1000 m²t/m²s





INDIRECTA

Art 58 LUV.







CONDICIONES




















actuación.

- El desarrollo de las Unidades de Ejecución estará condicionado a la ejecución de las obras de

mejora previstas en el PLAN DE ACCIÓN TERRITORIAL DE CARÁCTER SECTORIAL SOBRE

PREVENCIÓN DEL RIESGO DE INUNDACIÓN EN LA COMUNIDAD VALENCIANA sobre la denominada

rambla de la campana (EVI23). Estas obras de mejora, de acuerdo a lo dispuesto en el PATRICOVA,

consistirán en la construcción de un colector de drenaje del río Clariano, de 1.500 m de longitud, o

en su defecto, encauzamiento de la referida rambla.





















Plan,





















262.629,24 m² 82.453,24 m² 180.176,00 m²









0,1000 m²/m² (*) 0,1000 m²/m² 8.245,32 m²t

IER IET IEI

0,1000 m²/m² 0,000 m²/m² 0,000 m²/m²





0 m²t



II 7 metros 2.000 m² (**)

I.E.N.

I.E.N.‐1= 0,1777 m²/m² (AIS‐1, AIS‐2, AIS‐3, AIS‐4, AIS‐5, AIS‐7, AIS‐8,)

I.E.N.‐2= 0,1530 m²/m² (AIS‐6)






USOS PROHIBIDOS










FICHA DE GESTIÓN




SD‐30/UE‐1 79.819,96 m² 0,0995 m²/m² 7.939,32 m²t

SD‐30/UE‐2 2.633,28 m² 0,1162 m²/m² 306,00 m²t

ÁREA DE REPARTO

SECTOR


0,1000 m²t/m²s


INDIRECTA

Art 58 LUV.







CONDICIONES




















actuación.

































Plan,















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