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1 CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la Sra. Yolanda Llanos de Uscamayta Identificada con DNI N° 23821506, con domicilio en la Urb. Ucchullo Grande Plza. España C-22 y de la otra parte como EL ARRENDATARIA, la señora Marleny Vda. de morales identificada con DNI N° e hija la Sra. Marly Morales identificada con DNI. quienes convienen de mutuo acuerdo y celebrar el presente contrato en los términos y condiciones siguientes: PRIMERA.- LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicado en la Urb. Ucchullo Grande Plaza España C-22 del cercado del Cusco. SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. O B J E T O DE L C O N T R A T O : TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas. RE N T A : F O R M A Y O P O R T UN I D A D DE P A GO : CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO, en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/ 950.00 (Novecientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente. A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma de S/. 950.00 ( Novecientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), correspondiente al mes adelantado, y la suma de S/.950.00 ( Novecientos cincuenta y 00/100 nuevos soles), por concepto de garantía, los cuales no generaran intereses ni rentas y serán devueltas a la entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los que está obligado EL ARRENDATARIO. QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que el ARRENDATARIO pagará en el domicilio de EL
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CONTRATO DE ALQUILER
CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la Sra. Yolanda Llanos de Uscamayta Identificada con DNI N 23821506, con domicilio en la Urb. Ucchullo Grande Plza. Espaa C-22 y de la otra parte como EL ARRENDATARIA, la seora Marleny Vda. de morales identificada con DNI N e hija la Sra. Marly Morales identificada con DNI. quienes convienen de mutuo acuerdo y celebrar el presente contrato en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicado en la Urb. Ucchullo Grande Plaza Espaa C-22 del cercado del Cusco.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la clusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservacin y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula primera para destinarlo nicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo sealado en la clusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARRENDATARIO, en calidad de contraprestacin por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de
2 S/ 950.00 (Novecientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.
A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma
deS/. 950.00 ( Novecientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles), correspondiente al mes adelantado, y la suma de S/.950.00 ( Novecientos cincuenta y 00/100 nuevos soles), por concepto de garanta, los cuales no generaran intereses ni rentas y sern devueltas a la entrega del bien, previa verificacin del cumplimiento de todos los pagos a los que est obligado EL ARRENDATARIO.
QUINTA.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que el ARRENDATARIO pagar en el domicilio de EL ARRENDADOR, el da 15 til de cada mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- El plazo del presente contrato es de 06 meses, el cual regir a partir del 15 de Noviembre del 2013.a cuyo
vencimiento podr renovarse con el acuerdo de ambas partes.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta convenida.
OCTAVA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO est obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios pblicos, tales como agua y energa elctrica.
NOVENA.- EL ARRENDATARIO est obligado a permitir la inspeccin del bien arrendado por parte del ARRENDADOR, para cuyo efecto ste deber cursar previo aviso, con anticipacin. As mismo se compromete el ARRENDATARIO ha hacer la limpieza ( frontis a la calle y uso de patio que le corresponda)
DECIMA.- EL ARRENDATARIO est obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido comprometindose a devolverlo con sus servicios, puertas, ventanas y accesorios respectivos.
DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento de EL ARRENDADOR. DECIMO SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien materia del presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, total o parcialmente.DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula sexta de este contrato, salvo renovacin del mismo.
CLAUSULA DE GARANTA:
DECIMO CUARTA.- En la fecha de suscripcin del presente documento EL ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de S/. 950.00(Novecientos cincuenta y 00/100 nuevos soles) equivalente a un mes de renta, en calidad de depsito, en garanta del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato.
El mencionado depsito en garanta le ser devuelto al ARRENDATARIO sin intereses o rentas, al vencimiento del presente contrato, siempre que no haya sido renovado, y una vez verificado el estado de conservacin y funcionamiento del bien arrendado.
DECIMO QUINTO.- Las partes se ratifican en cada una de las clusulas que contiene el presente contrato manifestando que en su redaccin y suscripcin, no ha mediado vicio, error, o dolo que lo invalide o anule en fe de la cual firman y suscriben el presente contrato en la ciudad de Cusco a los das del mes de Noviembre del 2013.
ARRENDADORARRENDATARIOARRENDATARIO
