8/17/2019 Formulación y Evaluación de Proyectos UNIDAD 4

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FORMULACIÓN Y

EVALUACIÓN DE PROYECTOS

UNIDA 4 ESTUDIO TECNICO

4.1 DETERMINACION DE LA LOCALIZACION

DE LA PLANTA

PRESENTADO POR : DANIEL ORDOÑE

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ESTUDIO TÉCNICO

OBJETIVOS Y GENERALIDADES

EL ESTUDIO TÉCNICO APORTA INFORMACIÓN MUY VALIOSACUALITATIVA Y CUANTITATIVA RESPECTO A LOS FACTOREPRODUCTIVOS QUE DEBERÁ CONTENER UNA NUEVA UNIDADEN OPERACIÓN, PROYECTO O INVERSIÓN.

ESTO ES: LA TECNOLOGÍA; MAGNITUD DE LOS COSTOS DINVERSIÓN; LOS COSTOS Y GASTOS DE PRODUCCIÓN, ENFUNCIÓN A UN PROGRAMA DE PRODUCCIÓN; EL TIEMPO DINMOVILIZACIÓN DE LOS RECURSOS; ASÍ COMO TODAS LAPREVISIONES PARA QUE LA NUEVA UNIDAD PRODUCTIVA NO

 TENGA EFECTOS NOCIVOS EN EL AMBIENTE ECOLÓGICO.

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OBJETIVO DEL ESTUDIO TÉCNICO

EL OBJETIVO GENERAL DEL ESTUDIO TÉCNICO, ESDEMOSTRAR SI EL PROYECTO DE INVERSIÓN ES O NO

 TÉCNICAMENTE FACTIBLE, JUSTIFICANDO ADEMÁS,DESDE UN PUNTO DE VISTA ECONÓMICO, ABERSELECCIONADO LA MEJOR ALTERNATIVA EN TAMA!O,LOCALIZACIÓN Y PROCESO PRODUCTIVO PARAABASTECER EL MERCADO DEMANDANTE DEL BIEN OSERVICIO A PRODUCIR

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GENERALIDADES DEL ESTUDIO TÉCNICO

EL ESTUDIO TÉCNICO DEBE VERIFICAR LAPOSIBILIDAD TÉCNICA DE LA FABRICACIÓNDEL PRODUCTO QUE SE PRETENDE.

DEBE ANALIZAR Y DETERMINAR EL TAMA!OÓPTIMO, LA LOCALIZACIÓN ÓPTIMA, LOSEQUIPOS, LAS INSTALACIONES Y LAORGANIZACIÓN REQUERIDOS PARAREALIZAR LA PRODUCCIÓN.

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LOCALIZACIÓN DE LA PLANTA

EL ESTUDIO DE LOCALIZACIÓN TIENE COMO PROPÓSITO ENCONTRAR MÁS VENTAJOSA PARA EL PROYECTO; ES DECIR, CUBRIENDO LAS E

REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO, CONTRIBUYEN A MINIMIZAR LOSINVERSIÓN Y, LOS COSTOS Y GASTOS DURANTE EL PERIODO PROPROYECTO.

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LA SELECCIÓN DE ALTERNATIVAS SE REALIZA EN DOS ET

EN LA PRIMERA SE ANALIZA Y DECIDE LA ZONA EN LLOCALIZARA LA PLANTA.

EN LA SEGUNDA, SE ANALIZA Y ELIGE EL SITIO, CONSLOS FACTORES BÁSICOS COMO: COSTOS, TOPOSITUACIÓN DE LOS TERRENOS PROPUESTOS. A LA PRIMESE LE DEFINE COMO ESTUDIO DE MACRO LOCALIZACIÓSEGUNDA DE MICRO LOCALIZACIÓN

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MACROLOCALIZACIÓN

A LA SELECCIÓN DEL ÁREA DONDE SE UBICARÁ EL PROYCONOCE COMO ESTUDIO DE MACRO LOCALIZACIÓN. LOS FAESTUDIO QUE INCIDEN CON MÁS FRECUENCIA SON:

EL MERCADO DE CONSUMO Y LA FUENTES DE MATERIAS PR

DE MANERA SECUNDARIA ESTÁN:

LA DISPONIBILIDAD DE MANO DE OBRA Y LA INFRAESTRUCTDE SERVICIOS SUMINISTRO DE AGUA, FACILIDADEDISPOSICIÓN Y ELIMINACIÓN DE DESEC!OS, DISPONENERGÍA EL"CTRICA, COMBUSTIBLE, SERVICIOS P#BLICOETC.$

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%$ EL MERCADO Y LAS FUENTES DE MATERIAS PRIMAS

CONSISTE EN CONOCER SI LA INDUSTRIA QUEDARÁ CERCA DE LAS PRIMAS O CERCA DEL MERCADO EN QUE SE VENDERÁN LOS PRO

POR ESO SE HABLA DE INDUSTRIAS ORIENTADAS AL MERCAINDUSTRIAS ORIENTADAS A LOS INSUMOS.

HAY PROYECTOS EN LOS QUE SERÁ MÍNIMO EL COSTO TOTAL DE TRDE LOS INSUMOS HACIA LA FÁBRICA, ASÍ COMO DE LOS PRODUCTOSMERCADO. EN CONSECUENCIA, ES POSIBLE DETERMINAR UNA SERIE DGEOGRÁFICOS EN LOS QUE SE PUEDE SELECCIONAR LA LOCALIZACIÓN

 ADECUADA.

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&$ DISPONIBILIDAD DE LA MANO DE OBRA

LA INCIDENCIA DE ESE FACTOR SOBRE LA LOCALIZACIÓN ESTÁ EN EREPRESENTA PARA LA EMPRESA EN ESTUDIO, SOBRE TODO SI LA MAREQUERIDA ES DE ALTA CALIFICACIÓN O ESPECIALIZADA. EL ES ANALIZAR ÉSTA FUERZA LOCACIONAL, CONSIDERANDO CONSTANTE

FACTORES ES:

DETERMINAR CUALITATIVA Y CUANTITATIVAMENTE LOS DIVERSOSTIPOS DE MANO DE OBRA NECESARIAS EN LA OPERACIÓN DE LAFUTURA PLANTA.

INVESTIGAR CUÁLES SON LOS NIVELES DE SUELDOS Y SALARIOS LAS POSIBLES LOCALIZACIONES DEL PROYECTO Y SUDISPONIBILIDAD.

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INFRAESTRUCTURA

LA INFRAESTRUCTURA MÍNIMA NECESARIA PARA LA UBICACIÓN DEL ESTÁ INTEGRADA POR LOS SIGUIENTES ELEMENTOS: FUENTES DE SDE AGUA; FACILIDADES PARA LA ELIMINACIÓN DE DESECHOS; DISP

DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y COMBUSTIBLE; SERVICIOS PBLICOS DIVE

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FUENTES DE SUMINISTRO DE AGUA . EL AGUA ES UN INSUMO PRÁCTIINDISPENSABLE EN LA TOTALIDAD DE LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVA

FACILIDADES PARA LA ELIMINACIÓN DE DESEC!OS . PARA ALGUNASINDUSTRIALES LA DISPONIBILIDAD DE MEDIOS NATURALES PARA LA ECIERTOS DESECHOS RESULTA INDISPENSABLE, POR LO QUE SU LOCQUEDA SUBORDINADA A LA E!ISTENCIA DE ÉSTOS MEDIOS.

DISPONIBILIDAD DE ENERGÍA EL"CTRICA Y COMBUSTIBLE.  ÉSTE SUEFACTOR DETERMINANTE EN LA LOCALIZACIÓN INDUSTRIAL, YA QUE L

PARTE DE LOS EQUIPOS INDUSTRIALES MODERNOS UTILIZAN ENERG

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SERVICIOS P#BLICOS DIVERSOS. OTROS IMPORTANTES SERVICIOS REQUERIDOS SON: FACILIDADES HABITACIONALES, CAMINOS"VÍAS DCALLES, SERVICIOS MÉDICOS, SEGURIDAD PBLICA, FACILIDADES ERED DE DRENA#E Y ALCANTARILLADO ETC.

MARCO JURÍDICO. CON EL FIN DE ORDENAR EL CRECIMIENTO INDUPAÍSES ADOPTAN UNA POLÍTICA DELIBERADA PARA DIVERSIFICARGEOGRÁFICAMENTE LA PRODUCCIÓN.

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MICROLOCALIZACIÓN

UNA VEZ DEFINIDA A LA ZONA O POBLACIÓN DE LOCALIZACIÓN SE TERRENO CONVENIENTE PARA LA UBICACIÓN DEFINITIVA DEL PROYEC

ESTE APARTADO DEBERÁ FORMULARSE CUANDO YA SE !A ESTUDIO DE INGENIERÍA DEL PROYECTO.

LA INFORMACIÓN REQUERIDAES:

TIPO DE EDIFICACIONES, ÁREA INICIAL Y ÁREAPARA FUTURAS E!PANSIONES

 ACCESOS AL PREDIO POR LAS DIFERENTES VÍAS DECOMUNICACIÓN, CARRETERAS, FERROCARRIL Y OTROSMEDIOS DE TRANSPORTE

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DISPONIBILIDAD DE AGUA, ENERGÍAELÉCTRICA, GAS Y OTROS SERVICIOS DEMANERA ESPECÍFICA

VOLUMEN Y CARACTERÍSTICAS DE AGUAS RESIDUALES

VOLUMEN PRODUCIDO DE DESPERDICIOS,GASES, HUMOS Y OTROS CONTAMINANTES

INSTALACIONES Y CIMENTACIONESREQUERIDAS PARA EQUIPO Y MAQUINARIA

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FLUJO DEL TRANSPORTE DE MATERIAS PRIMAS DENTRO DE LA PLANTA

PARA LOGRAR EL FLUJO RAZONABLE DEL TRANSPORTE DE MATERIDENTRO DE LA PLANTA SE DEBE DETERMINAR QU" TANTO ESPACIO

PARA !ACERLO, POR LO QUE LOS TERRENOS DISPONIBLES SE EVALAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES:

SUPERFICIE DISPONIBLE Y TOPOGRAFÍA

LA SUPERFICIE DISPONIBLE EN CADA CASO DEBE CUBRIR EL ÁREQUERIDA DE TERRENO PARA EL PROYECTO Y EXPANSIONES FUTUCONSIDERANDO UN TIEMPO IGUAL AL PLAZO DE VIDA DEL PROYECTO.

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COSTO DEL TERRENO

CARACTERÍSTICAS MECÁNICAS DEL SUELO

CON EL ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS, SE DETERMINAN LAS CARACTERTÉCNICAS DE CONFORMACIÓN Y COMPOSICIÓN DE LAS CAPAS DEL SUBSUELDETERMINAR LA CIMENTACIÓN REQUERIDA POR LA CONSTRUCCIÓN Y LAS VISOPORTAR.

EL COSTO DEL TERRENO NO SE CONSIDERA FACTOR DETERMINANTSELECCIÓN. UNA INFRAESTRUCTURA Y VÍAS DE COMUNICACIÓN

 ADECUADAS, PUEDEN COMPENSAR LAS DIFERENCIAS DE PRECIOS EPOSIBLES OPCIONES. SE PUEDE AHORRAR EN CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓ

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