FORMULARIO REGISTRAL N°1 LEY 27157 PROPIEDAD EXCLUSIVA
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FORMULARIO REGISTRAL Nº 1LEY Nº 27157 LEY Nº 27157
SUPERINTENDENCIA NACIONAL INSCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Y/O REGULARIZACIÓN DE LA DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)
Persona natural:
HUAMAN CASARIEGO ROSA VICTORIAApellidos Nombres
L.E. D.N.I. X C.I. C.E. No. 76835848
LOTE 24, MANZANA O, GRUPO RESIDENCIAL 5, SECTOR PRIMERO - VILLA EL SALVADORDomicilio
Estado Civil: Soltero Casado Viudo Divorciado Separado judicialmente
Apellidos y Nombres del (la) cónyuge
Representante o apoderado de la persona natural:
Apellidos Nombres
D.N.I. R.U.C. C.I. C.E. No.
Persona Jurídica:
Razón social o Denominación R.U.C.
Inscrita en: Tomo y Folio Ficha o Partida Elect. No.
Registros de Personas Jurídicas de: LIMA
Representante o apoderado de la persona jurídica:
Apellidos Nombres
L.E. D.N.I. C.I. C.E. No.
(1) Toda edificación individual que no comparte bienes ni servicio comunes con otra edificación.
(2)
EDIFICACIÓN DE UNA UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA (1)
Se entiende por solicitante al (los) propietario (s) de la edificación materia de regularización. Si son más los solicitantes deberá completarse la información en el Anexo Nº 1 - Ley Nº 27157 ó en el N° 2 - Ley N° 27157, según corresponda.
FORMULARIO REGISTRAL Nº 1LEY Nº 27157
INSCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Y/O REGULARIZACIÓN DE LA
1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)
ROSA VICTORIANombres
76835848
LOTE 24, MANZANA O, GRUPO RESIDENCIAL 5, SECTOR PRIMERO - VILLA EL SALVADORDomicilio
Apellidos y Nombres del (la) cónyuge
Nombres
Razón social o Denominación R.U.C.
LIMA
Nombres
Toda edificación individual que no comparte bienes ni servicio comunes con otra edificación.
EDIFICACIÓN DE UNA UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA (1)
Se entiende por solicitante al (los) propietario (s) de la edificación materia de regularización. Si son más los solicitantes deberá completarse la información en el Anexo Nº 1 - Ley Nº 27157 ó en el N° 2 - Ley N° 27157, según corresponda.
2. PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD CUANDO ELTERRENO NO ESTA REGISTRADO
Datos del terreno :
Departamento: Provincia: Distrito:
Urbanización ó Asentamiento: Mz: Lote:
Calle/Avenida/Jirón: No:
Área:
Linderos y medidas periméricas:
Por el Frente:
Por la Derecha:
Por la izquierda:
Por el Fondo:
Datos Adicionales:
CERTIFICACIÓN NOTARIAL (3)
Quién sucribe, Notario de __________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):
Exhibido ante mí,documento(s) privado(s) de fecha cierta que contiene(n) acto(s) jurídico(s) de enajenación,que
acredita(n) su propiedad por un período ininterrumpido de cinco años.
Exhibido ante mí,documento(s)privado(s)de fecha cierta y escritura(s)públicas que contiene(n)acto(s)jurídico(s)de enajenación que acreditan su propiedad por un período ininterrumpido de cinco años.
Obtenido notarialmente títulos supletorios.
Tramitado notarialmente la declaración de prescripción adquisitiva de dominio.
Exhibido ante mí, títulos supletorios cuyo trámite se inicio ante un Notario, se presento opsiciónde Tercero y se termino de tramitar ante el Fuero Judicial ó Arbitral.
Asi mismo, doy fe de la validez legal de dicho(s) documento(s).
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:
Fecha de la certificación:
(5) Usted no requiere de esta certificación si cuenta con escritura(s) pública(s) y/ó resoluciones judiciales que contiene(n) actos jurídicos de enajenación que acreditan su
propiedad por un período ininterrumpido de 5 años y en dicha(s) escritura(s) consta(n) el área, linderos y medidas perimétricas del terreno.Pase directamente al rubro 4.
(constatación de fábrica)
3. PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO ESTA REGISTRADO
Datos de inscripción del terreno :
Inscrito en: Tomo y Folio Ficha o Partida Elect. Nº P03013188
Registro de la Propiedad Inmueble de: LIMA
Si el terreno se encuentra en proceso de Habilitación Urbana.
Expediente Nro.
Datos de inscripción: Asiento: Rubro:
Compraventa Permuta Anticipo de legítima
Donación Partición Dación de pago
Otro (Especificar) : ______________________________________________________________________
Fecha del documento: ___________________________________________________________________
Resolución que aprueba el proyecto de Habilitación Urbana:
Si el terreno está registrado a nombre de quien le otorgó el título de propiedad y su adquisición consta en escritura pública, deberá acompañar dicho documento público y marcar a continuación el tipo de acto contenido en él:
CERTIFICACIÓN NOTARIAL
Quien suscribe, Notario de ________________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):
- Exhibido ante mí, documento(s) privado(s) de fecha cierta que acredita su propiedad adquirida por (4)
-
Asimismo, doy fe de la validez legal de dicho(s) documentos(s)
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:
Fecha de la certificación:
Quién sucribe, Notario de __________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):
- Saneamiento notarial el área, linderos y medidas perimétricas del terreno de su propiedad (6)
-
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:
Fecha de la Certificación:
(4) Precisar el tipo de acto, por ejemplo, compraventa, donación, permuta, anticipo de legítima, etc.(5)
(6)
Si su derecho de propiedad consta en documento privado de fecha cierta, el terreno está registrado a nombre de una persona diferente de quien le otorgó el título de propiedad o usted no tiene título de propiedad, deberá contar con la siguiente certificación notarial:
Trámitado notarialmente la correspondiente declaración de propiedad por prescripción adquisitiva, habiéndosele(s) declarado propietario(s)
CERTIFICACIÓN NOTARIAL:(5)
Si el área, linderos y medidas perimétricas del terreno no están determinados o existe discrepancia entre el área real del terreno, sus medidas perimétricas y/o linderos con los que figuran en la partida registral del predio, deberá contar con la siguiente certificación notarial:
Exhibido ante mí, Escritura Pública de conformidad de área suscrita por el solicitante y todos los propietarios de los predios colindantes.
Usted no requiere de esta certificación notarial si cuenta con sentencia de rectificación judicial de área. Pase directamente al rubro 3 (constatación de fábrica).Solo procede si el área real es igual o menor a la registrada, o siendo mayor aquella donde no exista superposición de áreas.
CONSTATACIÓN DE FABRICA
4. DATOS DE LA FABRICA
Valor de la construcciónS/. 259,070.51 Fecha de Terminación de la Construcción: ENERO 1999
PISO O NIVEL ÁREA OCUPADA (m2) ÁREA TECHADA (m2) ÁREA LIBRE (m2)
SOTANO 27.30 27.30 -
PRIMER PISO 140.00 63.72 76.28
SEGUNDO PISO 109.20
TERCER PISO 109.20
AZOTEA 17.90
TOTAL 327.32
5. ACTOS A CONSTATAR:
Ampliación
Demolición Edificación Nueva X
Modificación Remodelación
DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NIVEL (7) (8)
Ingresando por el Frente el predio cuenta con la siguiente distribucion :
Dormitorio 02 con SS.HH., Dormitorio 03.
SS.HH., Pasadizo, Deposito.
(7) Debe describirse la edificación resultante. En el caso de demolición total dejar en blanco.
SOTANO: Ingreso, Estacionamiento, escalera conduce al primer piso
PRIMER PISO: Ingreso Principal, Sala , Escalera N° 1 conduce al segundo piso, SS.HH., Cocina
SEGUNDO PISO: Escalera N° 1, viene del primer piso, Dormitorio, SS.HH., Escalera N° 2,
TERCER PISO: Escalera N° 2 conduce al tercer piso, SS.HH, Gimnasio, Almacén, Dormitorio 04
AZOTEA: Escalera N°2 viene del tercer piso, Deposito, Lavanderia, Cuarto de Almacén, Tanque Elevado
(8) De faltarle espacio, completar la información en el Anexo Nro. 4 - Ordenanza Nº 740-2004 o adjuntar el íntegro de la Constatación en memoria descriptiva impresa firmada por el verificador (en este último caso se recomienda acompañar esta información en medio magnético).
6. OBSERVACIONES CONTENIDAS EN EL INFORME TECNICO DE VERIFICACIÓN
CUMPLE CON LOS PARAMETROS NORMATIVOS Y EDIFICATORIOS
7. ENTIDADES A LAS QUE SE REQUIRIÓ INFORME TÉCNICO DE VERIFICACIÓN
Instituto Nacional de Cultura (I.N.C.) Instituto Nacional de Resursos Naturales (INRENA)
Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI) Ministerio de Defensa
8. DATOS Y CERTIFICACIÓN DEL VERIFICADOR RESPONSABLE
CANALES ENCISO, CONSTANTINOApellidos y Nombres
Documento de Identidad: 0 8893170 Domicilio: CENTRO COMERCIAL SESQUICENTENARIO 22-A
Público Entidad:
Verificador:
Privado X Arquitecto X Ingeniero Civil
Nro. de Codigo CIR 002083VCZRIX
El profesional que suscribe certifica la concordancia entre la realidad y la informacion tecnica contenida en este
Formulario, en el Informe Técnico de Verificación y sus anexos, asi como en los planos de ubicación y de
distribución que se adjuntan; y, asume con el (los) solicitante (s) la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud
de dicha información; pudiendo ser pasible de las sanciones contempladas en el artículo 15 del Reglamento de la
Ley Nº 27157, y conjuntamente con el solicitante, de las acciones civiles y penales previstas en la Ley Nº 25035
para los casos de fraude o falsedad en la prueba documental o en la declaración.
Firma y sello del Verificador:
Fecha de la certificación: 13 de Julio del 2015
Dirección General de Medio Ambiente del Viceministerio de Vivienda y Construcción
Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú (CGBVP)
Otro _______________________________
9. FIRMA (S) DEL (LOS) SOLICITANTE (S)
APELLIDOS Y NOMBRES FIRMA
HUAMAN CASARIEGO, ROSA VICTORIA
HUAMAN CASARIEGO, PEDRO WALTER
HUAMAN CASARIEGO, WALTER JOSE
10. CERTIFICACIÓN Y LEGALIZACIÓN NOTARIAL
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:
Fecha de la certificación y legalización: 02 de Julio del 2015
Quien suscribe, Notario de ___________________________________________________, certifico que la firma del verificador y la (s) del (los) solicitante (s) corresponden a las del (los) documento(s) de identidad que he tenido a la vista, así como la suficiencia del poder e identidad del apoderado o representante del(los) solicitante(s), de ser el caso.
11. ANOTACIÓN DE INSCRIPCIÓN ( 9 )
Ha(n) sido registrado(s) el (los) actos(s) registral (es) siguientes(s):
En el (los) siguiente(s) asiento(s):
Firma del Registrador: ____________________________________________ Fecha: ___________________
Registro de la Propiedad Inmueble de:_________________________________________________________
(9) Tratándose de un asiento electrónico o de una anotación compleja, el registrador anexará la correspondienteanotación de inscripción
ANEXO N° 4LEY Nº 27157
CONSTATACIÓN DE FÁBRICAESPECIFICACIONES TÉCNICAS
-MUROS Y COLUMNAS : LADRILLO K-K CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE ( C )
DE CONCRETO ARMADO
-TECHOS 1: TECHOS DE CONCRETO ARMADO,TIPO ALIGERADO HRIZONTAL ( C )
ACABADOS
-PISOS : PISO DEPORCELANATO ( A )
-PUERTAS Y VENTANAS : VENTANAS DE FIERRO, PUERTAS CONTRAPLACADAS (F )
DE MADERA, VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE
REVESTIMIENTOS
-REVESTIMIENTOS : TARRAJEO FROTACHADO, PINTURA LATEX ( F )
BAÑOS
-BAÑOS : BAÑOS COMPLETOS CON MAYOLICA ( C )
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS
-AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA, TELÉFONO ( E )
ESTRUCTURAS CATEGORIA
ANEXO Nº 1LEY Nº 27157 LEY Nº 27157
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DATOS DE LOS SOLICITANTESDE LOS REGISTROS PÚBLICOS PERSONAS NATURALES
1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)
Persona natural:HUAMAN CASARIEGO PEDRO WALTER
Apellidos NombresL.E. D.N.I. X C.I. C.E. No. 76835849
Lote 24, Manzana O, Grupo Residencial 5, Sector Primero - distrito de Villa El SalvadorDomicilio
Estado Civil: Soltero X Casado Viudo Divorciado
Apellidos y Nombres del (la) cónyuge
Representante o apoderado de la persona natural:
Apellidos NombresD.N.I. R.U.C. C.I. C.E. No.
Persona natural:HUAMAN CASARIEGO WALTER JOSE
Apellidos Nombres
L.E. D.N.I. X C.I. C.E. No. 76835850
Lote 24, Manzana O, Grupo Residencial 5, Sector Primero - distrito de Villa El SalvadorDomicilio
Estado Civil: Soltero X Casado Viudo Divorciado
Apellidos y Nombres del (la) cónyuge
Representante o apoderado de la persona natural:
Apellidos NombresD.N.I. R.U.C. C.I. C.E. No.
ANEXO Nº 1LEY Nº 27157
DATOS DE LOS SOLICITANTESPERSONAS NATURALES
1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)
PEDRO WALTERNombres
76835849
Lote 24, Manzana O, Grupo Residencial 5, Sector Primero - distrito de Villa El SalvadorDomicilio
Divorciado Separado judicialmente
Apellidos y Nombres del (la) cónyuge
Nombres
WALTER JOSE Nombres
76835850
Lote 24, Manzana O, Grupo Residencial 5, Sector Primero - distrito de Villa El SalvadorDomicilio
Divorciado Separado judicialmente
Apellidos y Nombres del (la) cónyuge
Nombres