SANIDAD DE LOS AGREGADOS PRESENTA: ARTURO MONDRAGÓN GONZÁLEZ---ICV 12/ octubre/ 2011.
Icv hidalgo 2011
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Empresa/Desarrollo Modelo /Prototipo Ubicación del Desarrollo (municipio) Tipo de desarrollo habitacional Superficie Total del Inmueble Superficie accesoria * (m2) Superficie construida (m2) Costo de vivienda (en pesos reales) Costo del m2 construido (Incluido terreno) ICV (Mayor ICV, mayor beneficio) Casas Va (Privadas de Santa Matilde Plus) Pachuca Interes Social Cometa 90 42 48 270,000.00 $ 4,487.50 $ 5.52 Cometa II 105 50 55 285,000.00 $ 4,000.00 $ 6.00 Constelación 90 25 119 460,000.00 $ 3,592.44 $ 6.41 (Bosques de Matilde) Pachuca Interés Social Montecarlo 105 25 150 550,000.00 $ 3,450.00 $ 6.55 VIMEXSA (Fraccionamiento Xochihuacán) Epazoyucan Interés Social Prototipo I 90 49 41 212,700.00 $ 3,634.15 $ 6.01 Prototipo II 90 41 49 265,000.00 $ 4,320.41 $ 5.25 Fraccionamiento El Saucillo (Fraccionamiento El Saucillo) Mral. De la Reforma Interés Social Ámbar 90 55 35 241,000.00 $ 4,842.86 $ 4.92 Jade 90 25 83 390,500.00 $ 4,313.25 $ 5.48 Zafiro 90 41 49 279,900.00 $ 4,624.49 $ 5.15 Esmeralda 90 25 116 575,000.00 $ 4,676.72 $ 5.09 Turqueza 90 25 99 447,000.00 $ 4,186.87 $ 5.60 Pedregal de los Ángeles (Pedregal de los Ángeles) Mral. De la Reforma Interés Social Prototipo 90 50 40 255,000.00 $ 4,750.00 $ 5.02 GEO (Hacienda Margarita) Epazoyucan Interés Social Topacio 90 32 58 418,500.00 $ 6,498.28 $ 2.86 Rubí 90 43 47 317,400.00 $ 5,563.83 $ 3.89 Grupo Comercial Rico (Rinconadas de San Alfonso) Pachuca Interés Social Prototipo 90 40 50 320,000.00 $ 5,360.00 $ 4.64 Hogares Promociones (Los Ciruelos) Pachuca Interés Social Prototipo 90 39 51 325,000.00 $ 5,378.43 $ 4.63 Casas HIVACO (San Luis II) Pachuca Interés Social Falabella 90 41 49 330,000.00 $ 5,646.94 $ 4.36 Casa+ (Fraccionamiento Carboneras) Prototipo I Mral. De la Reforma Interés Medio 105 49 56 380,000.00 $ 5,648.21 $ 4.36 QUMA (Paseos de Chavarría) Mral. De la Reforma Interés Social Roma progresiva 60 25 45 268,000.00 $ 5,233.33 $ 4.51 Vicenza 90 32 58 383,000.00 $ 5,886.21 $ 3.82 Nápoles 90 29 61 414,000.00 $ 6,168.85 $ 3.53 Clásica Básica 90 38 52 352,000.00 $ 5,819.23 $ 3.89 Hogares Unión (Paseos de la Plata) Pachuca Interés Medio Plata 90 36 54 375,000.00 $ 6,077.78 $ 4.23 Oro 90 25 65 466,000.00 $ 6,669.23 $ 3.67 Platino 90 25 75 547,000.00 $ 6,860.00 $ 3.49 Constructora Escamilla (Residencial Villareal) Pachuca Medio/Residencial Marisol 116 50 66 495,000.00 $ 6,515.15 $ 4.13 Alice 123 49 74 535,000.00 $ 6,368.92 $ 4.27 Constructora Real de Pachuca (Privada Real de las joyas) Pachuca Interés Social Ámbar 98 36 62 455,000.00 $ 6,583.87 $ 3.41 Zafiro 105 39 66 485,000.00 $ 6,580.30 $ 3.42 Jade 105 25 144 950,000.00 $ 6,371.53 $ 3.67 Constructora ISVA (Privadas Los Morales) Mral. De la Reforma Interés Social Laura 105 43 62 440,000.00 $ 6,195.16 $ 3.50 Sofía 105 31 74 515,000.00 $ 6,414.86 $ 3.27 Johana 105 25 101 655,000.00 $ 6,163.37 $ 3.53 Paulina 105 25 132 795,000.00 $ 5,776.52 $ 3.94 GLM Arquitectura ( Fraccionamiento Las Peras) Mral. De la Reforma Interés Social Peras II 105 38 67 495,000.00 $ 6,650.75 $ 3.02 Kiara 105 25 99 550,000.00 $ 5,227.27 $ 4.52 Peras III 105 25 89 660,000.00 $ 7,050.56 $ 2.60 Hilma 105 25 140 1,040,000.00 $ 7,196.43 $ 2.45 HOMEX (Parque Los Encinos) Mral. De la Reforma Interés Medio Palma 112 25 85 650,000.00 $ 7,264.71 $ 2.74 Mirador de la Reforma (Mirador de la Reforma) Mral. De la Reforma Interés Medio Reforma I 105 41 64 550,000.00 $ 7,760.94 $ 2.24 Reforma II 105 25 128 750,000.00 $ 5,605.47 $ 4.40 Real Paraíso (Real de Toledo) Pachuca Medio/Residencial Galiana 90 42 48 482,500.00 $ 8,914.58 $ 1.98 Alcázar 90 25 65 608,000.00 $ 8,853.85 $ 2.04 Cardiel 99 25 83 708,000.00 $ 8,138.55 $ 2.68 Torralba 101 25 105 1,027,000.00 $ 9,471.43 $ 1.48 Navarra 90 50 40 423,600.00 $ 8,965.00 $ 1.94 Jardines de la Hacienda (Jardines de la Hacienda) Pachuca Medio/Residencial Alcatraz 120 25 127 1,193,200.00 $ 9,139.37 $ 1.78 TABLA DE INDICADORES SOBRE EL COSTO DE VIVIENDA Elaborado por Emmanuel Ameth
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Empresa/Desarrollo
Modelo /Prototipo
Ubicación del
Desarrollo
(municipio)
Tipo de desarrollo
habitacional
Superficie Total
del Inmueble
Superficie
accesoria *
(m2)
Superficie
construida
(m2)
Costo de vivienda (en
pesos reales)
Costo del m2
construido
(Incluido terreno)
ICV (Mayor
ICV, mayor
beneficio)Casas Va (Privadas de Santa Matilde Plus) Pachuca Interes SocialCometa 90 42 48 270,000.00$ 4,487.50$ 5.52Cometa II 105 50 55 285,000.00$ 4,000.00$ 6.00Constelación 90 25 119 460,000.00$ 3,592.44$ 6.41 (Bosques de Matilde) Pachuca Interés Social
Montecarlo 105 25 150 550,000.00$ 3,450.00$ 6.55VIMEXSA (Fraccionamiento Xochihuacán) Epazoyucan Interés Social
Prototipo I 90 49 41 212,700.00$ 3,634.15$ 6.01Prototipo II 90 41 49 265,000.00$ 4,320.41$ 5.25Fraccionamiento El Saucillo (Fraccionamiento El Saucillo) Mral. De la Reforma Interés Social
Ámbar 90 55 35 241,000.00$ 4,842.86$ 4.92Jade 90 25 83 390,500.00$ 4,313.25$ 5.48Zafiro 90 41 49 279,900.00$ 4,624.49$ 5.15Esmeralda 90 25 116 575,000.00$ 4,676.72$ 5.09Turqueza 90 25 99 447,000.00$ 4,186.87$ 5.60Pedregal de los Ángeles (Pedregal de los Ángeles) Mral. De la Reforma Interés Social
Prototipo 90 50 40 255,000.00$ 4,750.00$ 5.02GEO (Hacienda Margarita) Epazoyucan Interés Social
Topacio 90 32 58 418,500.00$ 6,498.28$ 2.86Rubí 90 43 47 317,400.00$ 5,563.83$ 3.89Grupo Comercial Rico (Rinconadas de San Alfonso) Pachuca Interés Social
Prototipo 90 40 50 320,000.00$ 5,360.00$ 4.64Hogares Promociones (Los Ciruelos) Pachuca Interés Social
Prototipo 90 39 51 325,000.00$ 5,378.43$ 4.63Casas HIVACO (San Luis II) Pachuca Interés Social
Falabella 90 41 49 330,000.00$ 5,646.94$ 4.36Casa+ (Fraccionamiento Carboneras)
Prototipo I Mral. De la Reforma Interés Medio 105 49 56 380,000.00$ 5,648.21$ 4.36QUMA (Paseos de Chavarría) Mral. De la Reforma Interés Social
Roma progresiva 60 25 45 268,000.00$ 5,233.33$ 4.51Vicenza 90 32 58 383,000.00$ 5,886.21$ 3.82Nápoles 90 29 61 414,000.00$ 6,168.85$ 3.53Clásica Básica 90 38 52 352,000.00$ 5,819.23$ 3.89Hogares Unión (Paseos de la Plata) Pachuca Interés Medio
Plata 90 36 54 375,000.00$ 6,077.78$ 4.23Oro 90 25 65 466,000.00$ 6,669.23$ 3.67Platino 90 25 75 547,000.00$ 6,860.00$ 3.49Constructora Escamilla (Residencial Villareal) Pachuca Medio/Residencial
Marisol 116 50 66 495,000.00$ 6,515.15$ 4.13Alice 123 49 74 535,000.00$ 6,368.92$ 4.27Constructora Real de Pachuca (Privada Real de las joyas) Pachuca Interés Social
Ámbar 98 36 62 455,000.00$ 6,583.87$ 3.41Zafiro 105 39 66 485,000.00$ 6,580.30$ 3.42Jade 105 25 144 950,000.00$ 6,371.53$ 3.67Constructora ISVA (Privadas Los Morales) Mral. De la Reforma Interés Social
Laura 105 43 62 440,000.00$ 6,195.16$ 3.50Sofía 105 31 74 515,000.00$ 6,414.86$ 3.27Johana 105 25 101 655,000.00$ 6,163.37$ 3.53Paulina 105 25 132 795,000.00$ 5,776.52$ 3.94GLM Arquitectura( Fraccionamiento Las Peras) Mral. De la Reforma Interés Social
Peras II 105 38 67 495,000.00$ 6,650.75$ 3.02Kiara 105 25 99 550,000.00$ 5,227.27$ 4.52Peras III 105 25 89 660,000.00$ 7,050.56$ 2.60Hilma 105 25 140 1,040,000.00$ 7,196.43$ 2.45HOMEX (Parque Los Encinos) Mral. De la Reforma Interés Medio
Palma 112 25 85 650,000.00$ 7,264.71$ 2.74Mirador de la Reforma (Mirador de la Reforma) Mral. De la Reforma Interés Medio
Reforma I 105 41 64 550,000.00$ 7,760.94$ 2.24Reforma II 105 25 128 750,000.00$ 5,605.47$ 4.40Real Paraíso (Real de Toledo) Pachuca Medio/Residencial
Galiana 90 42 48 482,500.00$ 8,914.58$ 1.98Alcázar 90 25 65 608,000.00$ 8,853.85$ 2.04Cardiel 99 25 83 708,000.00$ 8,138.55$ 2.68Torralba 101 25 105 1,027,000.00$ 9,471.43$ 1.48Navarra 90 50 40 423,600.00$ 8,965.00$ 1.94Jardines de la Hacienda (Jardines de la Hacienda) Pachuca Medio/ResidencialAlcatraz 120 25 127 1,193,200.00$ 9,139.37$ 1.78
TABLA DE INDICADORES SOBRE EL COSTO DE VIVIENDA
Elaborado por Emmanuel Ameth
