Í N D I C E Fraher Group

• Identidad

• Método Fraher

• Áreas

• Estructura para crear valor

• Directores

• Obras y desarrollos inmobiliarios

• Star Tower

• Star Álvarez Thomas

• Villamanza

• Fideicomiso de inversión

• Nuevo activo estratégico de Fraher Group

• Socios estratégicos

F R A H E R G R O U P

e s u n a e m p r e s a i n n o va d o r a ,

c o n u n e q u i p o m u l t i d i s c i p l i n a r i o ,

e s p e c i a l i s t a e n c a d a u n a

d e l a s fa s e s d e u n p r o y e c t o

d e i n v e r s i ó n .

Más de 12 años de crecimiento sostenido y exponencial en Argentina,con el aval de capitales e inversiones locales e internacionales.

Fuerte apalancamiento en el desarrollo de proyectos inmobiliarios estratégicos y visionarios, dentro de un mercado de fuerte expansión y gran proyección para los próximos 20 años.

• Modelo de negocios estable y seguro.

• Inversiones en zonas estratégicas.

• Management con amplia experiencia en Real Estate.

• Financiamiento e inversiones taylor made.

• Fideicomisos estructurados para proteger y potenciar negocios.

IDENTIDAD

Fraher Group es una compañía independiente de gestión de activos, con una plataforma integrada de negocios.

• Analizamos las oportunidades de mercado.

• Creamos proyectos rentables y seguros.

• Priorizamos la confianza, el cuidado y la estabilidad de nuestros inversores.

• Creamos valor, transformando ahorro en inversión.

M É T O D O F R A H E R

Propuesta de Valor

REAL ESTATE

GENERACIÓN DE VALOR

TRUST

SERVICIOS FIDUCIARIOS

CAPITAL

ESTRATEGIASDE INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO

Á R E A S

Estrategias de Inversiónen rentabilidad

Diseñamos estrategias Taylor Madede financiamiento en inversión.

G R O U P

C A P I T A L

Servicios FiduciariosCreamos Fideicomisos para potenciary proteger sus negocios.

G R O U P

T R U S T

Generación de Valor

Estudiamos el mercado, identificamosy definimos el producto adecuadomaximizando la velocidad de realización.

G R O U P

R E A L E S T A T E

ASESORESEXTERNOS

Equipo deestructuraciónde negocios

AdministraciónFiduciaria

Equipo dedesarrollode proyectosinmobiliarios

Inversores

Proveedores

ADMINISTRACIÓNY FINANZAS

CONTABLE TESORERÍA LEGAL COMERCIAL PROYECTOS MARKETING

E S T R U C T U R A P A R A C R E A R V A L O R

Marcelo Franco

Estructurador de negocios estratégicos.Abogado especializado en fideicomisos y

negocios internacionales.Dirección ejecutiva.

Inversor.

Alvaro Castro

Desarrollista integral innmobiliario.Gestor de suelos para

la mejora de indicadores. Estructurador de negocios estratégicos.

Inversor.

Martín Hernández

Gestor de negocios estratégicos. Relacionista Público.

Inversor.

Director ComercialLic. Matías Botello

Director Asuntos LegalesDr. Gonzalo Vidal

Gerente Administración y FinanzasLic. Natalia Cerruti

Gerente Técnico de ProyectosArq. Lucas Majo

Gerente ContableCdor. Román Campo

Equipo Ejecutivo

D I R E C T O R E S

F R A H E R G R O U P E N N Ú M E R O S

Obras desarrolladasy en proceso.

13

Más de 1751 lotes de viviendas unifamiliaresy departamentos en desarrollo y proyectados.

1751Más de 10 grandes socios estratégicos para el desarrollo de los emprendimientos.

10

Más de 30 mil m2 de construcción en edificios.

30Más de 20 mil m2 de construcción encondominios.

20Más de 1250 unidades entregadas (casas, lotes,departamentos y cocheras).

1250

LANDBANKING

Posicionamiento estratégico en tierras.

Objetivo año 2021

Desarrollar 50.000 m2 en la Ciudad de Buenos Aires.

Desarrollar 75.000 m2 en Gran Buenos Aires.

Más de 900 inversores.

900

Más de 12 añosde experiencia en desarrollos propiosy asesoramiento.

12

Más de 2300%de crecimientoen inversiones.

2300%

Más de 171 hectáreas desarrolladas.

171

2021

Más de 500 hectáreasen desarrollo.

5004 localidades premiumPilar, Vicente López, Buenos Aires y Tigre.

4

CLUB DE POLO LAS MARIAS

Ubicación: Pilar, Prov. de Buenos AiresTipología: Club de campo - UrbanizaciónDimensión: 50 hectáreasLotes: 48Estado: Obra terminada

CASAS DEL ALTO

Ubicación: Pilar, Prov. de Buenos AiresTipología: CondominioDimensión: 2,4 hectáreasUnidades: 94Estado: Obra terminada

LA CUESTA

Ubicación: Pilar, Prov. de Buenos AiresTipología: Barrio Cerrado - UrbanizaciónDimensión: 10 hectáreasLotes: 126Unidades: 24 departamentosEstado: Obra terminada

MANZANARES CHICO

Ubicación: Pilar, Prov. de Buenos AiresTipología: Barrio CerradoDimensión: 18 hectáreasLotes: 195Estado: Obra terminada

JARDINES DE SARAVI

Ubicación: Pilar, Prov. de Buenos AiresTipología: CondominioUnidades: 102Estado: Obra terminada

CB HOMES

Ubicación: Manzanares, Prov. de Buenos AiresTipología: Condominio - Casas llave en manoUnidades: 20 casasEstado: Obra terminada

10 obras finalizadas - 3 Obras en ejecuciónT R A C K R E C O R D F R A H E R G R O U P

2004 2007 - 2010

2005 2008

2006 - 2009 2008

CONDOMINIO DE CAMPO

Ubicación: Manzanares, Prov. Buenos AiresTipología: CondominioUnidades: 92Estado: 1º Etapa terminada

POSTA DE URQUIZA

Ubicación: Manzanares, Prov. de Buenos AiresTipología: CondominioUnidades: 25Estado: Obra terminada

ONIRIA I

Ubicación: Núñez, Cdad. de Buenos AiresTipología: Edificio viviendasUnidades: 14Estado: Obra terminada

ONIRIA II

Ubicación: Villa Urquiza, Cdad. de Buenos AiresTipología: Edificio viviendasUnidades: 8Estado: Obra terminada 2011

2012

2012 - 2013

2012 - 2013

UBICACIÓNPuerto de Olivos, Prov. de Buenos Aires

TIPOLOGÍATorre Premium

ESTADOFinalizando

UNIDADES167

METROS ACOMERCIALIZAR20.000 m2 - 203 cocheras

DURACIÓN36 meses

METROS ACONSTRUIR7000 m2 - 150 cocheras

DURACIÓN28 meses

UBICACIÓNVilla UrquizaCdad. de Buenos Aires

TIPOLOGÍATorre Residencial

ESTADOEn lanzamiento

UNIDADES75

METROS ACOMERCIALIZAR27.000 m2

DURACIÓN60 meses

UBICACIÓNPilar, Provinciade Buenos Aires

TIPOLOGÍAHousing

DIMENSIÓN8 hectáreas

ESTADOEn lanzamiento

UNIDADES270 casas

F I D E I C O M I S O D E I N V E R S I Ó N

Inversionesen Real Estate

F i d e i c o m i s oF G

R e a l E s t a t e

Fideicomisoen garantía

Inversores / beneficiarios

CÓMOASEGURAMOSEL RETORNO

DE LA INVERSIÓN

Fraher Grouprealiza inversiones diversificadas en proyectos de distintas escalas:

UrbanizacionesOficinascomerciales

Alianzas comerciales con otros desarrolladores (UTE)

Comercializacióny Venta de F.O.T

Proyectos comercializados por inmobiliarias de 1ra línea

Macrolotes

Condominios

Edificiosde viviendasunifamiliares

T R U S T

CONSOLIDANDO EL FUTURO

Fraher Group acaba de sumar a

su portfolio de inversiones un

emprendimiento estratégico ya

desarrollado, con potencial de

ser aún más explotado.

N U E V O A C T I V O E S T R A T É G I C O D E F R A H E R G R O U P

UBICACIÓNPilar Provincia

de Buenos Aires

TIPOLOGÍABarrio Cerrado

DIMENSIÓN40 hectáreas

LOTES188

ESTADOCasas construidas+lotes disponibles.

30 familias viviendo.

ALCANFORES

BMA. ARQUITECTOS Y ASOCIADOS

Uno de los principales estudios de arquitectura. Multipremiado. Obras en Argentina, Latinoamérica, Centroamérica y EEUU.

Obras relevantes:• Edificio Aston Martin, Miami, EEUU.• Edificios Catalina, Capital Federal, Argentina.

www.bmaestudio.com.ar

S O C I O S E S T R A T É G I C O S

OBRAS & SISTEMAS

Expertos en obras complejas y de gran magnitud. 30 años de experiencia nacional e internacional. Reconocidos por innovación, modernización y altos estándares de calidad.

Obras relevantes: Renovación de Four Seasons, Capital Federal, Argentina.

www.obrasysistemas.com.ar

PASINATO + BIANCHI BOLZAN

Uno de los estudios de arquitectura más renombrados del país. Obras de calidad y diseño único en Argentina.

Obras relevantes:• Teatro del Bicentenario• Provincia de San Juan, Argentina.

www.pasinatoarquitectos.com.ar

GRINC REGENERACIÓN AMBIENTAL

Un equipo interdisciplinario de profesionales especializados en áreas de ecología, biología y arquitectura de paisaje, enfocado en la conservación y restauración ambiental. Reintroducción de especies autóctonas generando equilibrio entre naturaleza y espacio urbano.

Realizan proyectos de planificación sustentable, buscando conservar y recuperar ambientes originarios en emprendimientos.

www.grinc.com.ar

Rotmitroski& Asociados

Realizan la construcción de emprendimientos inmobiliarios.

Realizan el diseño y dirección de obra de emprendimientos inmobiliiarios.

Realizan el diseño y dirección de obra de emprendimientos inmobiliiarios.

Nuestra cadena de valor

BANCOS

ICBC / Galicia / Banco Ciudad.

FIDELIZARG

Empresa que brinda servicios fiduciarios y asesoramiento en inversiones.

Realizan la administración fiduciaria de proyectos inmobiliarios.

www.fidelizarg.com

BENEFIDUCIA

Empresa fiduciaria local. Brindan asesoramiento financiero.Se encargan de la organización, administración e instrumentación de productos financieros estructurados.

Realizan la administración fiduciaria de Fideicomiso de Garantía para el Fondo de Inversión Inmobiliaria.

www.benefiducia.com

LISICKI LITVIN & ASOCIADOS

Estudio contable, tributario impositivo más importante de Argentina. Miembro de Kreston Internacional (108 países).

Realizan la Auditoría, Consultoría e Impuestos.

www.llyasoc.com

ROTMITROSKY & ASOCIADOS

Estudio notarial – legal.

Realizan las escrituras y contratos.

MANITOBA AGENCIA DE COMUNICACIÓN

Es parte de una red de consultoría en Branding y Marketing con base en París, especializada en comunicación y publicidad combinando estrategia con creatividad online y offline. Desde hace 20 años identifican tendencias que hacen crecer las marcas impulsando el negocio de los clientes.

Principales clientes: Apple, Basf, BBVA, DuPont, Gimenez Zapiola Binswanger, Monsanto, Munich RE, Volkswagen, 3M.

Realizan el branding y la comunicación de los diversosemprendimientos.

www.agenciamanitoba.com / www.manitoba.fr

Invertimos. Desarrollamos. Concretamos.Consolidamos proyectos basados en alianzas estratégicas como punto de partida. Ese es nuestro respaldo para un crecimiento sólido. Estos son nuestros cimientos y sobre ellos nos expandimos.

Somos Fraher Group.