Informe sobre l'habitatge. Balanç 2005 i previsions 2006 · RESUM • L'any 2.005 s'han projectat...

�

��

��

1

Informe sobre l'habitatge.

Balanç 2005 i previsions 2006

Observatori de l’habitatge del Col.legi d'Arquitectes de Catalunya

Font: Sistema d’Informació Geogràfica del CoAC 4 de gener del 2.006

"Informe_Habitatge_COAC_any2005.doc"

�

��

��

2

RESUM

• L'any 2.005 s'han projectat 105.432 habitatges, un màxim que supera en un +8,4% els 97.240

habitatges del 2004. L'increment està protagonitzat per la intensitat de l'habitatge nou (94,1% del total), donat que l'habitatge reformat baixa un -49,7% respecte l’any 2.004.

• A nivell de demarcacions ressalta la intens creixement de Lleida (+65,7%) i Ebre (+49,7%) respecte l’any

2.004. La tendència inversa la protagonitza la demarcació de Girona, on la projecció d’habitatge ha caigut un –12,1%. Les demarcacions de Barcelona (+4,7%) i Tarragona (+3,0%) creixen de forma moderada.

• Entre els municipis amb més projecció d’habitatges crida l'atenció Lleida (3.575 habitatges, +112,7%),

que se situa a la tercera posició de Catalunya, i Sant Cugat del Vallès a la cinquena (1.767 habitatges, • -16,5%). La resta de posicions de la part alta del rànking són les habituals: Barcelona a la primera (7419),

Terrassa a la segona (4.833) i Sabadell a la quarta (1.950). L’any 2.005 també ha confirmat que Terrassa dobla Sabadell, augmenta un +36% mentre Sabadell descendeix un –24% respecte l'any 2.004.

• Barcelona ciutat ha projectat un total de 7.419 habitatges: el 80,2% són d'obra nova (5.953 unitats) i un

10,7% són de reforma-ampliació. Es confirma la frenada de la reforma-rehabilitació d'habitatges (iniciada ja a mig 2.004): baixa un -49,7%, de les 2.918 unitats del 2.004 a les 1.418 unitats del 2005.

• Una any més destaca la forta activitat residencial a les demarcacions de Tarragona i Ebre, amb set

municipis dins del ranking dels 20 municipis amb més habitatge projectat: Tarragona, Cambrils, El Vendrell, Reus, Mont-Roig del Camp, Sant Carles de la Ràpita i Calafell. Aquests 7 municipis sumen en conjunt sumen 8.205 habitatges, un 7,7% de tots els habitatges projectats a Catalunya al 2.005.

• De les capitals de demarcació ressalta la ciutat de Lleida que ha batut un rècord d’habitatges projectats.

Barcelona ciutat i Tarragona ciutat segueixen creixent, mentre que Girona ciutat baixa un -32,9% respecte 2.004 i assoleix el seu mínim del període 1.999-2.005 (recordem que al mateix temps la demarcació de Girona ha baixat un -12,1%).

• Del mapa municipal de Catalunya cal destacar el creixement residencial a ponent, on tradicionalment els

indicadors han tingut un comportament moderat. Per exemple, Alcarràs projecta 1080 habitatges (214 per cada 1.000 habitants) i Alcoletge en projecta 522 (264 per 1.000 habitants), però també hi ha activitat intensa a les ciutats mitjanes com Tàrrega, Mollerussa o Balaguer i a les comarques del pirineu lleidetà.

• El mapa municipal destaca un segon tret: la intensitat residencial al litoral català, de l’Ebre fins al Cap de

Creus. La tipologia predominant és l'habitatge col.lectiu d'obra nova. En algunes zones l'activitat s'ha intensificat notablement en relació a l’any 2.004, com per exemple al Delta de l’Ebre.

�

��

��

3

ÍNDEX

1. HABITATGES PROJECTATS A CATALUNYA...................................................................................... 4

2. DEMARCACIONS: BARCELONA, EBRE, GIRONA, LLEIDA, TARRAGONA....................................... 8

2.1. Demarcació de Barcelona .................................................................................................................. 10

3. LES QUATRE CAPITALS: Barcelona, Girona, Lleida i Tarragona.................................................... 12

3.1. Barcelona ciutat.................................................................................................................................. 13

3.2. Girona ciutat....................................................................................................................................... 19

3.3. Lleida ciutat ........................................................................................................................................ 21

3.4. Tarragona ciutat ................................................................................................................................. 23

4. ESPECIAL SABADELL I TERRASSA.................................................................................................. 25

5. RÀNKING DELS 20 MUNICIPIS AMB MÉS HABITATGES PROJECTATS......................................... 30

6. MAPA MUNICIPAL DELS HABITATGES PROJECTATS PER CADA 1.000 HABITANTS.................. 32

7. ANNEX I: PROJECCIÓ D'HABITATGE D'OBRA NOVA. Distribució territorial i rànking municipal ...... 34

7.1. Projecció d'habitatges d'OBRA NOVA COL.LECTIU any 2005........................................................... 34



7.4. Projecció d'habitatges D'OBRA NOVA AILLAT any 2005 ................................................................... 38

7.5. Projecció d'habitatges D'OBRA NOVA ADOSSAT any 2005.............................................................. 40

8. ANNEX II: RESUM DE L'HABITATGE DE REFORMA I REHABILITACIÓ .......................................... 42

�

��

��

4

1. HABITATGES PROJECTATS A CATALUNYA

A l'any 2.005 s'han projectat 105.432 habitatges, un +8,4% superior al 2.004, que era l'any del màxim

històric anterior amb 97.240 habitatges projectats. L’any passat es van projectar 8192 habitatges més que

l’any 2004 amb un total d’inversió mínima per un pressupost d’execució material de 10 mil sis-cents vint-i-tres

mil milions d’euros, amb un sostre total de pràcticament 23 milions de metros quadrats.El quart trimestre del

2.005 continua la tendència alcista de tot l'any 2.005 amb 31.533 habitatges projectats, un 14,2% més que el

4t trimestre del 2004 i esdevé el trimestre més alt del període 1.999-2.005.

Catalunya: habitatges projectats per any 1999-2005

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

110.000

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

Catalunya: habitatges projectats per trimestre 2001- 2005

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4

2001 2002 2003 2004 2005

�

��

��

5

Resum 2003-2005 de Catalunya i demarcacions

LLEIDA BARCELONA TARRAGONA GIRONA EBRE CATALUNYA2005 2005 2005 2005 2005 2005

NOMBREProjectes visats 2.617 21.814 4.044 6.626 1.416 36.517 Habitatges 13.006 55.819 14.551 15.339 6.717 105.432

Obra Nova 12.351 51.990 14.045 14.239 6.498 99.123 Reforma-Rehab. 655 3.829 506 1.100 219 6.309

PRESSUPOSTProjectes visats 1.033.773.369 6.324.677.581 1.253.444.116 1.511.995.090 499.993.919 10.623.884.075 Habitatges 879.134.428 4.131.900.220 1.031.583.182 1.192.001.107 402.849.144 7.637.468.081

Obra Nova 847.491.939 3.990.123.971 1.012.934.276 1.136.339.866 392.357.781 7.379.247.833 Reforma-Rehab. 31.642.489 141.776.249 18.648.906 55.661.241 10.491.363 258.220.248

Oficines i Comerç 11.741.638 424.959.411 80.193.139 46.343.398 4.912.662 568.150.248 Equipament Públic 56.877.099 609.815.992 53.206.232 73.514.814 13.738.428 807.152.565

SUPERFICIEProjectes visats 2.324.997 13.503.674 2.808.305 3.234.368 1.127.962 22.999.306 Habitatges 1.997.032 8.731.406 2.169.681 2.434.728 926.912 16.259.759

Obra Nova 1.913.554 8.315.820 2.117.433 2.296.576 897.528 15.540.911 Reforma-Rehab. 83.478 415.586 52.248 138.152 29.384 718.848

Oficines i Comerç 21.222 798.641 105.531 117.002 10.130 1.052.526 Equipament Públic 91.122 995.200 105.531 154.453 10.098 1.356.404




PRESSUPOSTProjectes visats 704.884.080 5.610.940.173 1.174.256.521 1.638.642.440 296.130.286 9.424.853.500 Habitatges 537.762.355 3.894.680.006 983.147.054 1.263.084.201 257.522.290 6.936.195.906

Obra Nova 499.924.342 3.622.878.265 953.591.392 1.195.173.593 245.212.149 6.516.779.741 Reforma-Rehab. 37.838.013 271.801.741 29.555.662 67.910.608 12.310.141 419.416.165


SUPERFICIEProjectes visats 1.766.275 12.963.523 2.808.305 3.796.306 713.777 22.048.186 Habitatges 1.289.666 8.636.907 2.228.531 2.795.665 621.956 15.572.725

Obra Nova 1.185.426 7.895.586 2.147.252 2.561.167 585.387 14.374.818 Reforma-Rehab. 104.240 741.321 81.279 234.498 36.569 1.197.907

Oficines i Comerç 65.505 707.193 36.073 64.384 4.129 877.284 Equipament Públic 160.363 592.039 61.726 118.201 10.098 942.427

�

��

��

6




PRESSUPOSTProjectes visats 718.494.433 5.219.981.365 1.075.356.552 1.315.665.685 284.180.974 8.613.679.009 Habitatges 542.540.213 3.468.846.263 878.082.015 1.052.157.914 238.045.958 6.179.672.363

Obra Nova 511.311.211 3.219.908.615 850.067.796 994.095.678 227.903.629 5.803.286.929 Reforma-Rehab. 31.229.002 248.937.648 28.014.219 58.062.236 10.142.329 376.385.434


SUPERFICIEProjectes visats 1.822.201 12.199.771 2.471.908 3.050.666 705.517 20.250.063 Habitatges 1.334.888 7.822.540 1.979.723 2.350.581 581.075 14.068.807

Obra Nova 1.242.564 7.146.380 1.901.105 2.191.634 553.361 13.035.044 Reforma-Rehab. 92.324 676.160 78.618 158.947 27.714 1.033.763

Oficines i Comerç 71.157 712.472 33.883 45.732 3.731 866.975 Equipament Públic 125.780 877.201 73.047 110.668 18.186 1.204.882

�

��

��

7

Un dels millors indicadors d’activitat (en aquest cas de redacció de projectes d’habitatge) és la Taxa Interanual Mitjana (TAM). És l’indicador que millor fixa i permet llegir la tendència d’activitat , perquè en cada moment és el resultat de dividir el nombre total d’habitatges projectats dels 12 mesos últims pel mateix concepte del còmput dels 12 mesos immediatament anteriors. Amb aquestes dades veiem que la recuperació es va produir des del mes de juny de 2001. A partir d’aquell moment sempre ha crescut l’activitat de producció d’habitatge, tret d’alguns moments molt puntuals d’un o máxim dos mesos de tendència contraria. Amb la TAM veiem que el 1999 va ser un any molt bo, per això el 2000, tret d’un parell de mesos, i bona part del 2001 –fins al juny- la taxa interanual va situar-se en negatiu. Els anys 2003 i 2004 van ser molt expansius, sobretot 2003, mentre 2004 va representar un creixement acumulatiu sobre un any “record”. L’any 2005 és un digne hereu del 2004, encara que amb una mica més de moderació, de consolidació i de maduresa del seu comportament. Representa més estabilitat en la tendència de creixement més ajustat.

�

��

��

8

2. DEMARCACIONS: BARCELONA, EBRE, GIRONA, LLEIDA, TARRAGONA

El fort creixement a Catalunya del 8,4% es degut als fortísims increments de Lleida i Terres de l’Ebre, al

manteniment de Barcelona i a la també important pujada de Tarragona, que compensa el descens de Girona.

A l’any 2.005 la demarcació de Barcelona ha projectat 55.819 habitatges, un +4,6% més que al 2.004, amb

una ratio de 10,6 habitatges per 1.000 habitants. Reuneix el 74,7% de la població (5.226.354 habitants) i el

52,9% dels habitatges projectats a Catalunya.

La demarcació de l'Ebre han projectat 6.717 unitats, un creixement del +49,7% respecte al 2.004, i tenen

una ratio de 38,4 habitatges per 1.000 habitants. Té el 2,5% de la població (174.792 habitants) i el 6,3% dels

habitatges projectats a Catalunya.

La demarcació de Girona ha projectat 15.339 habitatges, un –12,0% inferior a l’any 2.004. Després d’una

forta pujada l’any 2004 (+17,5%) i una altra de més forta l’any 2003 (+31,5%), i té una ratio de 23,0 habitatges

per 1.000 habitants. Reuneix el 9,5% de la població (664.506 habitants) i el 14,5% dels habitatges projectats a

Catalunya.

Evolució habitatges projectats 2.002-2.005 Evolució habitatges projectats: darrers 12 mesos

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

4.500

5.000

5.500

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

2005

Barcelona

Ebre

Girona

Lleida

Tarragona

2.002 2.003 2.004 2.005Barcelona Habitatge 37.560 48.072 53.332 55.819

% any / any anterior 28,0 10,9 4,7

Ebre Habitatge 2.993 4.168 4.487 6.717% any / any anterior 39,3 7,7 49,7

Girona Habitatge 11.296 14.844 17.446 15.339% any / any anterior 31,4 17,5 -12,1

Lleida Habitatge 5.047 7.812 7.849 13.006% any / any anterior 54,8 0,5 65,7

Tarragona Habitatge 11.765 13.036 14.126 14.551% any / any anterior 10,8 8,4 3,0

�

��

��

9

La demarcació de Lleida ha projectat 13.006 habitatges, un +65,7% superior a l’any 2.004, i té una ratio de

32,5 habitatges per 1.000 habitants. Té el 5,7% de la població (399.439 habitants) i el 12,3% dels habitatges

projectats a Catalunya.

La demarcació de Tarragona ha projectat 14.551 habitatges, un +3,0 superior a l’any 2.004, i té una ratio de

27,4 habitatges per 1.000 habitants. Reuneix el 7,5% de la població (530.112 habitants) i el 13,8% dels

habitatges projectats a Catalunya.

Habitatges projectats i nombre d'habitants per demarcacions

Font: COAC pels habitatges projectats i IDESCAT pel nombre d'habitants (Padró continu de 1 de gener de 2005)

Habitatges projectats per demarcacions: darrers 12 mesos

Habitatges Habitants Ratio d'habitatgesDEMARCACIÓ 2004 2005 % CAT % creix 2004-2005 Habitants 2005 % CAT / 1000 habitants

Barcelona 53.332 55.819 52,94 4,66 5.226.354,00 74,71 10,68Ebre 4.487 6.717 6,37 49,70 174.792,00 2,50 38,43Girona 17.446 15.339 14,55 -12,08 664.506,00 9,50 23,08Lleida 7.849 13.006 12,34 65,70 399.439,00 5,71 32,56Tarragona 14.126 14.551 13,80 3,01 530.112,00 7,58 27,45

CATALUNYA 97.240 105.432 100,00 8,42 6.995.203,00 100,00 15,07

Habitatges Sèrie 12 mesos 01-05 02-05 03-05 04-05 05-05 06-05 07-05 08-05 09-05 10-05 11-05 12-05 Tot 2004 Tot 2005

Barcelona 2.374 3.866 4.917 5.393 4.959 5.211 7.818 2.063 2.635 4.369 4.896 7.318 53.332 55.819

Ebre 423 745 748 461 692 654 460 499 485 408 659 483 4.487 6.717

Girona 762 1.039 1.122 1.216 1.285 1.531 1.662 1.000 1.320 1.213 1.602 1.587 17.446 15.339Lleida 622 549 933 993 1.051 1.148 1.530 742 523 1.015 2.749 1.151 7.849 13.006Tarragona 656 1.096 1.557 1.433 1.271 1.678 1.320 635 821 907 1.328 1.849 14.126 14.551

CATALUNYA 4.837 7.295 9.277 9.496 9.258 10.222 12.790 4.939 5.784 7.912 11.234 12.388 97.240 105.432

�

��

��

10

2.1. DEMARCACIÓ DE BARCELONA

La demarcació de Barcelona ha projectat 55.819 habitatges, el màxim dels darrers set anys, amb un

creixement del +4,6% respecte al 2004. Es manté el ritme de creixement reprès l'any 2.003, quan es va

recuperar el promig de 10.000 habitatges trimestrals (perdut l’estiu del 2.000) i la ratlla dels 50.000 habitatges

anuals.

Demarcació de Barcelona:

habitatges projectats 1999-2005

Demarcació de Barcelona:

habitatges projectats per trimestre 2001- 2005

�

�

�

�

La Demarcació representa el 52,9% dels

habitatges projectats a Catalunya, mentre que a

l'any 1.999 representava el 62,7%.

Nombre habitatges projectats 2005: % demarcació a Catalunya

�

�

��

��

11

El mapa visualitza els habitatges projectats al quart trimestre del 2005, seleccionant els 20 municipis amb

major dinamisme.

Demarcació de Barcelona 4t trimestre 2.005: 20 municipis amb més nombre d’habitatges projectats

�

��

��

12

3. LES QUATRE CAPITALS: BARCELONA, GIRONA, LLEIDA I TARRAGONA

Dues capitals creixen seguiexen augmentant i una tercera duplica el nombre d'habitatges projectats:

Barcelona projecta 7.420 habitatges (+4,1%), segon màxim període 1999-2005

Tarragona projecta 1.264 habitatges (+17,9%)

Lleida duplica l'habitatge projectat (3.575 unitats, +112,7%)

Girona decreix un -32,9% (1.079 habitatges) respecte 2004. És el primer descens anual del peróode 1999-

2005 i marca el mínim anual.

Nombre d'habitatges projectats de les 4 capitals catalanes 1999-2005

Font: COAC pels habitatges projectats i IDESCAT pel nombre d'habitants (padró continu any 2004)

Nombre d'habitatges projectats de les 4 capitals catalanes, dades trimestrals, 1999-2005

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

Barcelona

Girona

Lleida

Tarragona

�

��

��

13

3.1. BARCELONA CIUTAT

La ciutat de Barcelona ha projectat 7.419 habitatges l’any 2.005, marcant el nivel màxim dels darrers sis anys

i un +4,1% més que l'any 2004. Destaca l'embranzida dels habitatges d'obra nova (5.953, +41,5%). I destaca

la frenada de l'habitatge de reforma-rehabilitació (1.468, -49,7%) que recupera nivells més habituals, després

dels màxims dels anys 2003 i 2004. Cal recordar que l'any 2004 es va tancar amb aquestes tendències

invertides: creixia un +34% l'habitatge reformat-rehabilitat i baixava un -12% l'habitatge d'obra nova.

Barcelona ciutat: evolució trimestral dels habitatges projectats:

d'obra nova i reformats-rehabilitats 1999-2005

Barcelona ciutat: evolució anual dels habitatges

projectats 1999-2005

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500


1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

Habitatges Obra Nova

Habitatges RRA

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

Any Habit. Total % any anterior Habit. Nou % any anterior Habit. RRA % any anterior1.999 8.652 6.977 1.6752.000 5.575 -35,6 4.275 -38,7 1.300 -22,42.001 5.463 -2,0 4.032 -5,7 1.431 10,12.002 6.068 11,1 4.673 15,9 1.395 -2,52.003 6.960 14,7 4.784 2,4 2.176 56,02.004 7.125 2,4 4.207 -12,1 2.918 34,12.005 7.419 4,1 5.953 41,5 1.468 -49,7

�

��

��

14

Districtes: 1.Ciutat Vella 2.Eixampla 3.Sants – Montjuïc 4.Les Corts 5.Sarrià – Sant Gervasi 6.Gràcia 7.Horta – Guinardó 8.Nou Barris 9.Sant Andreu 10.Sant Martí

El mapa mostra la distribució territorial dels habitatges projectats (en blau els d'obra nova i en vermell els de reforma-rehabilitació). Els districtes més actius de l'any 2005 són Sant Martí (2.118 habitatges), Eixample (1.255), Sants-Montjuïc (891), Sant Andreu (702) i Nou Barris (618). Els districtes que projecten menys habitatges són Les Corts (164) i Ciutat Vella (235).

Barcelona ciutat any 2.005: ubicació dels habitatges projectats

5

9

10

1

3

2

6

8

7

4

�

��

��

15


Districtes: 1.Ciutat Vella 2.Eixample 3.Sants – Montjuïc 4.Les Corts 5.Sarrià – Sant Gervasi 6.Gràcia 7.Horta – Guinardó 8.Nou Barris 9.Sant Andreu 10.Sant Martí

5

9

10

1

3

2

8

7

4

�

��

��

16



5

9

10

1

3

2

8

7

4

�

��

��

17

Barcelona ciutat any 2.005: ubicació dels projectes d’oficines i comerç


Els projectes comercials tendeixen a concentrar-se a l’esquerra de l’Eixample, especialment vora els carrers

principals, com Gran Via, Aragó, Diagonal i Passeig de Gràcia. La distribució territorial dels projectes

d'oficines segueix un patró semblant, però més allunyat dels carrers principals.

4

5

9

10

1

3

2

6

8

7

4

�

��

��

18

Barcelona ciutat 4r trimestre del 2.005: distribució d’habitatges per districtes


Nombre d'habitatges projectats d'obra nova i reforma-rehabilitació 2004-2005

Obra Nova RRA Obra Nova RRA Obra Nova RRACiutat Vella 83 408 34 201 0 38Eixample 557 973 884 371 120 101Gràcia 337 228 360 135 160 40Horta-Guinardó 383 113 465 58 126 15Les Corts 203 189 116 48 32 19Nou Barris 213 104 569 49 219 14Sant Andreu 1011 61 655 47 93 17Sant Martí 898 262 1986 132 57 38Sants-Montjuïc 340 225 712 179 275 29Sarrià-Sant Gervasi 181 355 172 246 57 144

Total 4.206 2.918 5.953 1466 1.139 455

Total Anual 2.004 Total Anual 2.005 4 Trimestre 2.005

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

5

9

10

1

3

2

6

8

7

4

�

��

��

19

3.2. GIRONA CIUTAT

Girona ciutat ha assolit un nombre mínim d’habitatges projectats (1.079 unitats, -32,9% respecte al 2004). El

mínim del període 1999-2005 i el més baix de les quatre capitals catalanes.

Cal remarcar que el conjunt de la demarcació (15.339 habitatges projectats) ha baixat un -12,0% respecte

l’any 2.004. Girona ciutat reuneix el 7,0% dels habitatges projectats de la demarcació (i el 12,7% dels seus

habitants).

Girona ciutat: evolució ANUAL dels habitatges projectats

1999-2005

Girona ciutat: evolució TRIMESTRAL dels habitatges


0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

0

100

200

300

400

500

600

700

800T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

�

Any Habit. Total % any anterior Habit. Nou % any anterior Habit. RRA % any anterior1.999 1.287 1.216 712.000 1.427 10,9 1.369 12,6 58 -18,32.001 1.447 1,4 1.370 0,1 77 32,82.002 1.149 -20,6 1.073 -21,7 76 -1,32.003 1.589 38,3 1.508 40,5 81 6,62.004 1.610 1,3 1.514 0,4 96 18,52.005 1.079 -33,0 1.018 -32,8 61 -36,5

�

��

��

20

Girona ciutat any 2.005: ubicació dels habitatges projectats

�

��

��

21

3.3. LLEIDA CIUTAT

La ciutat de Lleida ha projectat a l’any 2.005 3.575 habitatges, el màxim del període 1999-2005, amb un

increment del +112,7% respecte al 2004. La capital de ponent concentra el 27,4% dels habitatges de tota la

demarcació i la comarca del Segrià en reuneix més del +50%. La major part de l'increment s'ha concentrat al

quart trimestre del 2005, amb 1.958 habitatges, un 54,7% del total de l'any 2005.

Lleida reuneix el 27,4% dels habitatges projectats de la demarcació (i el 30,0% dels seus habitants)

Lleida ciutat: evolució ANUAL dels habitatges projectats

1999-2005

Lleida ciutat: evolució TRIMESTRAL dels habitatges


Lleida ciutat

3.575

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

�

�

0200400600800

1.0001.2001.4001.6001.8002.000


1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

�

Any Habit. Total % any anterior Habit. Nou % any anterior Habit. RRA % any anterior1.999 1.753 1.600 1532.000 1.497 -14,6 1.400 -12,5 97 -36,62.001 1.317 -12,0 1.269 -9,4 48 -50,52.002 1.342 1,9 1.270 0,1 72 50,02.003 1.963 46,3 1.807 42,3 156 116,72.004 1.681 -14,4 1.561 -13,6 120 -23,12.005 3.575 112,7 3.472 122,4 103 -14,2

�

��

��

22

Lleida ciutat any 2.005: ubicació dels habitatges projectats

�

��

��

23

3.4. TARRAGONA CIUTAT

La ciutat de Tarragona ha projectat 1.264 habitatges, un +17,9% més que l’any 2.004. Cal remarcar el fort

creixement residencial de les ciutats petites/mitjanes tarragonines, tan al Camp de Tarragona com a les

Terres de l'Ebre: set municipis se situen entre els vint municipis catalans amb més habitatges projectats, amb

ràtios superiors a 50 habitatges/1000 habitants.

La ciutat de Tarragona reuneix el 5,9% dels habitatges projectats a la provincia (i el 17,5% dels seus

habitants).

Tarragona ciutat: evolució ANUAL dels habitatges projectats

1999-2005

Tarragona ciutat: evolució TRIMESTRAL dels habitatges


Tarragona ciutat

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

�

�

0100200300400500600700800900

1.000


1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005�

�

Any Habit. Total % any anterior Habit. Nou % any anterior Habit. RRA % any anterior1.999 1.990 1.933 572.000 1.997 0,4 1.907 -1,3 90 57,92.001 919 -54,0 859 -55,0 60 -33,32.002 1.420 54,5 1.280 49,0 140 133,32.003 1.293 -8,9 1.199 -6,3 94 -32,92.004 1.072 -17,1 992 -17,3 80 -14,92.005 1.264 17,9 1.230 24,0 34 -57,5

�

��

��

24

Tarragona ciutat any 2.005: ubicació dels habitatges projectats

�

��

��

25

4. ESPECIAL SABADELL I TERRASSA

A l'any 2005 Terrassa s'ha consolidat definitivament com la segona ciutat de Catalunya amb més habitatge

projectat. Dobla amb escreix les magnituds de Sabadell, que aquest any ha estat superat per Lleida i ocupa la

quarta posició del ranking català.

La gràfica mostra que Terrassa va començar aquesta tendència a començaments de l'any 2004 i l'ha anat

reforçant trimestre a trimestre, fins arribar als 1.822 habitatges projectats al quart trimestre del 2005 i a una

taxa inteanual dels darrers 12 mesos del 19,8% (desembre 2005).

Terrassa i Sabadell: nombre trimestral d'habitatges projectats (2001-2005)

0

500

1000

1500

2000


2001 2002 2.003 2.004 2.005

Terrassa

Sabadell

Terrassa i Sabadell: nombre trimestral d'habitatges projectats (2001-2005)

Terrassa i Sabadell: habitatges projectats per cada 1.000 habitants 2001-2005

Font: COAC pels habitatges projectats i IDESCAT pel nombre d'habitants (Padró continu)

2001 2002 2.003 2.004 2.005T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4

Terrassa 725 688 622 581 661 993 217 373 846 778 456 1.066 538 969 1.022 1.024 796 1.113 1.102 1.822% ult 12 mesos -2,4 12,0 -14,2 -8,5 8,2 -8,9 10,8 28,3 -9,8 6,7 18,7 -1,2 7,3 3,8 2,0 19,8Sabadell 381 285 323 975 323 262 692 511 612 451 436 642 475 803 636 667 308 535 497 610% ult 12 mesos -3,0 -1,2 19,6 -20,6 16,2 9,1 -11,3 6,5 -6,4 17,6 8,5 1,0 -6,5 -11,1 -6,5 -2,8

2001 2002 2003 2004 2001 2002 2003 2004 2005 2001 2002 2003 2004 2005Sabadell 185.170 187.201 191.057 193.338 1.964 1.788 2.141 2.581 1.950 10,6 9,6 11,2 13,3 10,1Terrassa 174.756 179.300 184.829 189.212 1.869 2.244 3.146 3.553 4.833 10,7 12,5 17,0 18,8 25,5

Habitants Núm Habitatges totals CoAC Habitatges / 1000 Habitants

�

��

��

26

Terrassa

Amb 189.000 habitants censats (200.000 empadronats, segons les dades municipals de finals del 2005),

Terrassa ha projectat 4.833 habitatges a l’any 2.005 (25,5 per cada 1000 habitants), un +36% que l'any 2004.

Terrassa: evolució ANUAL dels habitatges projectats 2001-2005 Terrassa: evolució TRIMESTRAL habitatges projectats 2001-2005

Terrassa

0

1000

2000

3000

4000

5000

2001 2002 2003 2004 2005

0

500

1000

1500

2000


2001 2002 2.003 2.004 2.005�

Any Habit. Total % any anterior Habit. Nou % any anterior Habit. RRA % any anterior

2.001 2.616 2.404 212

2.002 2.244 -14,2 2.077 -13,6 167 -21,2

2.003 3.146 40,2 2.897 39,5 249 49,1

2.004 3.553 12,9 3.327 14,8 226 -9,2

2.005 4.833 36,0 4.718 41,8 115 -49,1

�

��

��

27

Terrassa 4r trimestre del 2.005: ubicació dels habitatges projectats d’obra nova

�

��

��

28

Sabadell Amb 193.000 habitants, Sabadell ha projectat 1.950 habitatges a l’any 2.005 (10,1 per cada 1000 habitants),

un -24,4% menys que l'any 2004.

Sabadell: evolució ANUAL dels habitatges projectats 2001-2005 Sabadell: evolució TRIMESTRAL habitatges projectats 2001-2005

Sabadell

0

1000

2000

3000

4000

5000

2001 2002 2003 2004 2005

0

500

1000

1500

2000


2001 2002 2.003 2.004 2.005

�

��

��

29

Sabadell 4r trimestre del 2.005: ubicació dels habitatges projectats d’obra nova

�

��

��

30

5. RÀNKING DELS 20 MUNICIPIS AMB MÉS HABITATGES PROJECTATS

- Barcelona ciutat a la primera posició i amb una xifra de 7.419 habitatges (4,7 /1.000 habitants) i

sosté el ritme iniciat al 2.003, projectant per sobre de 7.000 habitatges anuals

- Terrassa consolida la segona posició (4.833 vivendes, 25,5 /1.000 habitants) i dobla àmpliament

Sabadell (4t lloc, 1.950 habitatges; 10,1 /1000 habitants) que ha projectat un –24,4% menys que al 2.004.

Queden ben lluny les xifres dels anys 2.001 i 2.002, quan les dues ciutats tenien xifres més similars.

- Al 2.005 la ciutat de Lleida se situa

en tercer lloc i duplica el nombre

d’habitatges projectats: 3.575, 29,8

/1.000 habitants.

- Alcarràs (10 minuts al sud de Lleida),

projecta 1.080 habitatges, 214,8 per

1.000 habitants. És el municipi de tot

Catalunya amb la ràtio més alta, seguit

de MontRoig del Camp.

466

469

3.575

1.080

2001 2002 2003 2004 2005 2001 2002 2003 2004 20051 BARCELONA 5.463 6.068 6.952 7.125 7419 3,6 4,0 4,4 4,5 4,72 TERRASSA 2.616 2.244 3.146 3.553 4833 15,0 12,5 17,0 18,8 25,53 LLEIDA 1.317 1.342 1.963 1.681 3575 11,7 11,7 16,6 14,0 29,84 SABADELL 1.964 1.788 2.141 2.581 1950 10,6 9,6 11,2 13,3 10,15 SANT CUGAT DEL VALLÈS 1.156 785 713 2.117 1767 20,7 13,1 11,3 32,5 27,26 MATARÓ 917 891 1.192 1.486 1518 8,6 8,2 10,7 13,0 13,37 TARRAGONA 919 1.420 1.292 1.072 1264 8,0 12,1 10,7 8,7 10,28 CAMBRILS 824 1.216 1.174 1.331 1229 39,3 54,7 49,8 54,1 50,09 L'HOSPITALET DE LLOBREGAT 586 467 749 767 1203 2,4 1,9 3,0 3,1 4,8

10 EL VENDRELL 983 1.254 1.409 1.575 1199 41,3 50,2 52,5 56,0 42,611 REUS 906 1.560 1.232 1.276 1197 10,1 17,0 13,0 13,2 12,412 MONT-ROIG DEL CAMP 759 1.068 1.255 821 1178 109,0 143,6 158,9 100,0 143,513 SANT CARLES DE LA RÀPITA 466 467 853 893 1110 40,6 39,8 70,5 70,9 88,114 VILANOVA I LA GELTRÚ 620 321 1.327 904 1086 11,6 5,8 23,2 15,2 18,315 ALCARRÀS 87 163 216 487 1080 18,1 33,7 44,1 96,9 214,816 GIRONA 1.447 1.149 1.588 1.610 1079 19,2 14,8 19,6 19,3 12,917 RUBÍ 774 856 832 1.123 1061 12,8 13,7 12,8 16,9 16,018 CALAFELL 944 628 931 992 1028 70,8 42,9 58,6 57,4 59,519 VIC 622 682 853 802 954 19,0 20,1 24,1 21,9 26,120 LLORET DE MAR 1.597 1.462 1.364 743 929 74,0 62,4 53,6 28,0 35,0

Nº habitatges Habitatges /1000 habitants

�

��

��

31

- Destaca la presència d'altres municipis de la regió metropolitana: Sant Cugat del Vallès (5è, 1.767

habitatges), Mataró (6è 1518), l’Hospitalet de Llobregat (9è, 1.203) i Rubí (17è, 1.061).

- Com és habitual en els darrers tres anys, al ranking predominen en nombre els municipis de les

demarcacions de Tarragona i Ebre, amb 7 ciutats en el rànking: Tarragona (7a, 1264), Cambrils (8è,

1229), El Vendrell (10è, 1199), Reus (11è, 1197), Mont-Roig del Camp (12è, 1178), Sant Carles de la

Ràpita (13è, 1110) i Calafell (18è, 1028). Aquests 7 municipis sumen en conjunt sumen 8.205 habitatges,

un 7,7% de tots els habitatges projectats a Catalunya al 2.005.

- Mereix un esment especial MontRoig del Camp (situat 20 minuts al sud de Tarragona, veí de

Cambrils.) que destaca per tenir la segona ratio de Catalunya: 143,5 habitatges projectats per 1.000

habitants.

- Dues capitals de demarcació pugen posicions i una baixa respecte el 2.004:

Lleida projecta 3575 habitatges, creix un +112,6% i puja de la 5a a la 3a

Tarragona projecta 1264 habitatges, creix un 17,9% i puja de la 13a a la 7a posició

Girona projecta 1079 habitatges, baixa un -32,9% i passa de la 6a a la 16a posicio

- Lloret de Mar completa la representació gironina a la 20a posició del rànking, amb 929 habitatges projectats.

�

��

��

32

6. MAPA MUNICIPAL DELS HABITATGES PROJECTATS PER CADA 1.000

HABITANTS

El mapa reflexa el nombre d’habitatges projectats per cada 1.000 habitants, té un valor predictiu molt

interessant i pot ajudar a identificar municipis que viuran canvis urbanístics importants en el futur més

immediat (anys 2006-2009). Els valors alts poden indicar canvis intensos de centralitat o forta presència de

segona residència

�� !�"��#$��%�� !�"��#$��%�� !�"��#$��%�� !�"��#$��%��

�&�'()��*��+"��#,�� -��%��./��(�+��!�"��0,�

�

��

��

33

El mapa destaca l'especialització en segona residència de molts municipis del Pirineu català o el Camp de

Tarragona. I perfila els patrons de descentralització metropolitana (primeres residències) cap a municipis amb

pocs habitants, més llunyans però ben comunicats.

�

1��2��%��3 ��4�� "��1��2��%��3 ��4�� "��1��2��%��3 ��4�� "��1��2��%��3 ��4�� "��5555"��#"��#"��#"��#��

&�'()��*��+"��#,�� -��%��./��(�+��!�"��0,��

Sobresurten molts municipis amb ràtios superior a 100 habitatges per cada 1.000 habitants de comarques com els Pallars, Baix Camp, Segrià, Cerdanya, Vall d’Aran, Tarragonès o Berguedà. Bon exemple d’aquest fenomen son municipis com Sant Jaume d’Enveja - l’Ampolla (Terres de l’Ebre), Alcarràs - Alcoletge (Segrià), Senterada - Sarroca de Bellera - Vilaller - Vilallonga de Ter - Das (Pirineus), La Pobla de Mafumet - Rubió - Gaià (Tarragonès, Anoia, Bages).

MUNICIPIS2001 2.002 2.003 2004 2005 2001 2.002 2.003 2004 2001 2.002 2.003 2004 2005

RUBIÓ 1 61 36 51 73 120 125 131 134 8,3 488,0 274,8 380,6 544,8LA POBLA DE MAFUMET 12 19 81 382 654 1147 1220 1270 1340 10,5 15,6 63,8 285,1 488,1SENTERADA 17 0 24 25 37 103 102 100 93 165,0 0,0 240,0 268,8 397,8VILALLONGA DE TER 29 11 11 21 123 416 432 442 425 69,7 25,5 24,9 49,4 289,4GAIÀ 3 94 2 11 44 166 150 155 154 18,1 626,7 12,9 71,4 285,7ALCOLETGE 21 47 81 94 522 1846 1862 1899 1973 11,4 25,2 42,7 47,6 264,6DAS 16 8 11 44 40 162 157 159 165 98,8 51,0 69,2 266,7 242,4VILALLER 2 6 20 4 133 589 579 570 577 3,4 10,4 35,1 6,9 230,5MERANGES 0 0 4 13 19 83 80 81 85 0,0 0,0 49,4 152,9 223,5ALCARRÀS 87 163 216 487 1080 4804 4838 4903 5027 18,1 33,7 44,1 96,9 214,8MONTBRIÓ DEL CAMP 112 71 85 188 323 1519 1538 1535 1574 73,7 46,2 55,4 119,4 205,2L'AMPOLLA 383 311 398 426 456 1893 1988 2133 2294 202,3 156,4 186,6 185,7 198,8SARROCA DE BELLERA 1 0 5 1 25 160 156 154 147 6,3 0,0 32,5 6,8 170,1LA COMA I LA PEDRA 9 8 31 18 43 246 245 242 254 36,6 32,7 128,1 70,9 169,3PUIGPELAT 8 7 2 40 123 580 552 706 734 13,8 12,7 2,8 54,5 167,6SANT JAUME D'ENVEJA 24 37 30 66 543 3304 3318 3296 3292 7,3 11,2 9,1 20,0 164,9COLLSUSPINA 7 4 12 5 45 250 273 283 296 28,0 14,7 42,4 16,9 152,0TÍRVIA 1 2 1 0 19 125 120 128 131 8,0 16,7 7,8 0,0 145,0ALT ANEU 66 18 92 59 61 418 442 414 427 157,9 40,7 222,2 138,2 142,9MONT-ROIG DEL CAMP 759 1068 1255 821 1147 6965 7438 7897 8209 109,0 143,6 158,9 100,0 139,7COLL DE NARGÓ 4 1 3 3 82 601 599 577 591 6,7 1,7 5,2 5,1 138,7VESPELLA DE GAIÀ 2 14 22 14 33 204 226 236 241 9,8 61,9 93,2 58,1 136,9RODA DE BARÀ 208 168 163 263 557 3598 3885 4127 4281 57,8 43,2 39,5 61,4 130,1CASTELLGALÍ 18 17 45 105 148 984 993 1066 1145 18,3 17,1 42,2 91,7 129,3ES BÓRDES 35 16 6 20 28 209 222 218 217 167,5 72,1 27,5 92,2 129,0ESTERRI D'ANEU 117 46 69 104 92 658 677 705 754 177,8 67,9 97,9 137,9 122,0RIUDECANYES 19 16 19 70 93 720 750 746 764 26,4 21,3 25,5 91,6 121,7VILA-SACRA 1 5 3 14 58 398 414 452 483 2,5 12,1 6,6 29,0 120,1TORRELAVIT 10 9 26 33 131 1125 1152 1138 1148 8,9 7,8 22,8 28,7 114,1BOLVIR 12 43 35 46 31 279 277 271 276 43,0 155,2 129,2 166,7 112,3PRATS I SANSOR 21 13 7 20 24 214 225 211 217 98,1 57,8 33,2 92,2 110,6RENAU 0 0 4 3 10 66 73 81 91 0,0 0,0 49,4 33,0 109,9SANT PAU DE SEGURIES 5 8 22 92 70 657 658 656 656 7,6 12,2 33,5 140,2 106,7VANDELLÒS I L'HOSPITALET DE L'INFANT 290 248 433 300 511 4487 4623 4642 4839 64,6 53,6 93,3 62,0 105,6VILALBA SASSERRA 22 5 0 2 57 467 498 524 544 47,1 10,0 0,0 3,7 104,8CASTELLAR DE N'HUG 0 0 8 8 20 186 192 197 191 0,0 0,0 40,6 41,9 104,7GUARDIOLA DE BERGUEDÀ 6 0 41 35 97 968 964 937 945 6,2 0,0 43,8 37,0 102,6TORREFARRERA 124 196 210 232 223 1860 2012 2138 2203 66,7 97,4 98,2 105,3 101,2GUALTA 0 3 3 6 33 311 334 321 330 0,0 9,0 9,3 18,2 100,0LES VALLS DE VALIRA 13 9 26 23 78 775 803 803 780 16,8 11,2 32,4 29,5 100,0

PADRO D'HABITANTSHABITATGES TOTALS HABITATGES / 1,000 HABITATS

�

��

��

34

7. ANNEX I: PROJECCIÓ D'HABITATGE D'OBRA NOVA. DISTRIBUCIÓ

TERRITORIAL I RÀNKING MUNICIPAL

7.1. PROJECCIÓ D'HABITATGES D'OBRA NOVA COL.LECTIU ANY 2005 Catalunya 2.005: Habitatge Nou Col.lectiu

Nombre d'habitatges 1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 2.005Habitatge Nou Col.lectiu 55.761 49.323 46.012 43.316 57.791 65.059 77.158Habitatge Nou Adossat 10.044 10.290 8.297 8.626 11.195 11.085 11.599Habitatge Nou Aïllat 12.420 10.420 8.860 9.208 9.806 11.116 10.381

Total 78.225 70.033 63.169 61.150 78.792 87.260 99.138% del tipus d'habitatgeHabitatge Nou Col.lectiu 71,28% 70,43% 72,84% 70,84% 73,35% 74,56% 77,83%Habitatge Nou Adossat 12,84% 14,69% 13,13% 14,11% 14,21% 12,70% 11,70%Habitatge Nou Aïllat 15,88% 14,88% 14,03% 15,06% 12,45% 12,74% 10,47%

Total 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%

�

��

��

35

66,00%

68,00%

70,00%

72,00%

74,00%

76,00%

78,00%

1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 2.005

Habitatge Nou Col.lectiu

Rànking dels 25 municipis amb més Habitatge Nou Col.lectiu

��

1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 2.005BARCELONA Barcelonès 5.737 3.740 3.686 4.252 4.571 3.939 5.804TERRASSA Vallès Occidental 2.107 3.047 2.247 1.891 2.779 3.004 4.178LLEIDA Segrià 1.407 1.297 1.153 1.180 1.756 1.438 3.340SABADELL Vallès Occidental 1.404 2.093 1.562 1.552 1.662 2.258 1.634SANT CUGAT DEL VALLÈS Vallès Occidental 559 316 820 536 383 1.738 1.613MATARÓ Maresme 1.131 951 667 677 939 1.202 1.176TARRAGONA Tarragonès 1.865 1.778 607 1.110 934 864 1.124ALCARRÀS Segrià 31 105 30 120 154 437 1.066L'HOSPITALET DE LLOBREGAT Barcelonès 643 365 508 385 528 681 1.022SANT CARLES DE LA RÀPITA Montsià 246 169 333 337 810 804 997GIRONA Gironès 863 1.167 1.259 903 1.449 1.418 942REUS Baix Camp 865 917 794 1.343 1.006 999 939CAMBRILS Baix Camp 587 690 467 874 894 1.064 916VIC Osona 441 691 490 555 675 674 884RUBÍ Vallès Occidental 763 717 499 691 545 928 881FIGUERES Alt Empordà 432 512 370 384 664 741 774EL VENDRELL Baix Penedès 677 636 636 909 1.074 1.200 766VILANOVA I LA GELTRÚ Garraf 623 725 381 165 1.145 753 760AMPOSTA Montsià 127 133 244 176 421 466 746DELTEBRE Baix Ebre 25 54 72 11 41 369 715MANRESA Bages 1.042 844 642 323 1.166 1.111 691BADALONA Barcelonès 453 930 1.749 726 1.486 641 689TÀRREGA Urgell 155 117 278 99 341 194 685IGUALADA Anoia 311 277 440 247 431 438 668TORDERA Maresme 155 126 89 48 176 366 668

�

��

��

36

7.2. PROJECCIÓ D'HABITATGES D'OBRA NOVA COL.LECTIU ANY 2004

Catalunya 2.004: Habitatge Nou Col.lectiu

��

�

��

��

37

7.3. PROJECCIÓ D'HABITATGES D'OBRA NOVA COL.LECTIU ANY 2003

Catalunya 2.003: Habitatge Nou Col.lectiu

��

�

��

��

38

7.4. PROJECCIÓ D'HABITATGES D'OBRA NOVA AILLAT ANY 2005 Catalunya 2.005: Habitatge Nou Aïllat

��

�

�



Total 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%

�

��

��

39

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

10,00%

12,00%

14,00%

16,00%

1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 2.005

Habitatge Nou Aïllat

Rànking dels 25 municipis amb més Habitatge Nou Aïllat de Catalunya

��

Municipis Comarca 1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 2.005CALAFELL Baix Penedès 107 158 175 183 164 177 260TERRASSA Vallès Occidental 235 78 73 78 45 67 251LLORET DE MAR Selva 80 87 216 319 449 266 205VILANOVA I LA GELTRÚ Garraf 67 46 41 22 43 31 180TORDERA Maresme 62 69 76 79 158 156 178REUS Baix Camp 147 154 23 65 89 37 172MONT-ROIG DEL CAMP Baix Camp 146 132 203 384 195 37 160MAÇANET DE LA SELVA Selva 49 52 53 64 85 144 148VIDRERES Selva 83 140 76 72 112 202 144EL VENDRELL Baix Penedès 291 182 136 116 114 172 139VALLIRANA Baix Llobregat 126 89 61 178 102 218 136CALDES DE MALAVELLA Selva 39 59 64 71 117 115 125OLIVELLA Garraf 48 62 74 73 109 117 124MATARÓ Maresme 29 28 41 54 40 10 123PIERA Anoia 60 63 78 57 101 176 122RODA DE BARÀ Tarragonès 63 45 45 48 40 42 113ELS PALLARESOS Tarragonès 4 6 10 7 14 11 100LLIÇÀ D'AMUNT Vallès Oriental 160 164 96 71 87 92 97CORBERA DE LLOBREGAT Baix Llobregat 120 133 133 107 144 140 96SANT CUGAT DEL VALLÈS Vallès Occidental 244 149 204 110 223 252 96RUBÍ Vallès Occidental 292 100 159 79 111 104 95CANYELLES Garraf 59 58 60 97 75 124 94SILS Selva 47 41 53 37 63 93 94BEGUR Baix Empordà 30 45 57 65 95 169 92CALONGE Baix Empordà 214 123 70 82 113 117 89

�

��

��

40

7.5. PROJECCIÓ D'HABITATGES D'OBRA NOVA ADOSSAT ANY 2005 Catalunya 2.005: Habitatge Nou Adossat

��



Total 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00%

�

��

��

41

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

10,00%

12,00%

14,00%

16,00%

1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 2.005

Habitatge Nou Adossat

Rànking dels 25 municipis amb més Habitatge Nou Adossat de Catalunya

1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 2.005MONT-ROIG DEL CAMP Baix Camp 98 249 292 412 567 311 467EL VENDRELL Baix Penedès 202 155 182 196 209 151 285TERRASSA Vallès Occidental 126 171 84 61 74 256 249CAMBRILS Baix Camp 364 284 243 212 201 161 215SABADELL Vallès Occidental 103 115 176 99 303 103 199SANT JAUME D'ENVEJA Montsià 6 8 14 6 8 14 151PALAFRUGELL Baix Empordà 25 58 44 72 31 42 138CASTELLAR DEL VALLÈS Vallès Occidental 69 97 21 154 145 60 137RODA DE BARÀ Tarragonès 122 96 56 68 88 40 135TORTOSA Baix Ebre 40 13 7 37 29 23 109BARCELONA Barcelonès 89 79 129 98 102 200 107ROSES Alt Empordà 63 51 36 13 27 74 106CALAFELL Baix Penedès 164 135 106 123 111 220 102SANT FRUITÓS DE BAGES Bages 23 22 20 29 46 48 100CANET DE MAR Maresme 69 18 18 61 56 13 99DELTEBRE Baix Ebre 17 22 26 51 60 60 98L'AMETLLA DE MAR Baix Ebre 57 78 26 42 73 132 95MATARÓ Maresme 91 44 45 42 19 64 90L'ESCALA Alt Empordà 25 80 34 20 98 78 86VILANOVA I LA GELTRÚ Garraf 153 164 155 92 74 70 80EL MORELL Tarragonès 0 11 9 16 10 29 79SANT CARLES DE LA RÀPITA Montsià 15 11 9 24 21 13 79L'ALDEA Baix Ebre 5 12 10 16 17 26 78RODA DE TER Osona 20 19 21 7 22 113 76CREIXELL Tarragonès 59 73 20 75 74 161 75

�

��

��

42

8. ANNEX II: RESUM DE L'HABITATGE DE REFORMA I REHABILITACIÓ

L'any 2005 s'han projectat 6.294 habitatges de reforma-rehabilitatació-ampliació, que representen el 5,9% del

total d'habitatges projectats. El resultat del 2005 (un descens del -36,6 respecte al 2004) té una certa

importància, perquè constata el pes aclaparador de l'habitatge d'obra nova.

La ciutat de Barcelona concentra el 23,3% dels habitatges reformats de Catalunya (i el 6,0% dels habitatges

projectats d'obra nova). Degut a això, la seva evolució marca profundament l'evolució a nivell de Catalunya: a

l'any 2005, a la ciutat de Barcelona la projecció d'habitatge reformat-rehabilitat ha baixat un -49,7% (dels

2.918 de 2004 als 1.418 de 2005.

Habitatges projectats del tipus reforma-rehabilitació 1999-2005 Habitatges projectats 2002-2005: % d'obra nova i % de

reforma-rehabilitació

7.0716.677

7.102 6.962

9.2329.941

6.294

0

2.500

5.000

7.500

10.000

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

2.002 2.003 2.004 2.005Barcelona Total 100 100 100 100

Obra Nova 87,9 86,9 87,3 93,1RRA 12,1 13,1 12,7 6,9

Ebre Total 100 100 100 100 Obra Nova 90,1 94,9 93,6 96,7

RRA 9,9 5,1 6,4 3,3Girona Total 100 100 100 100

Obra Nova 90,0 91,1 92,2 92,8RRA 10,0 8,9 7,8 7,2

Lleida Total 100 100 100 100 Obra Nova 90,5 90,7 89,5 95,0

RRA 9,5 9,3 10,5 5,0Tarragona Total 100 100 100 100

Obra Nova 95,8 95,0 95,1 96,5RRA 4,2 5,0 4,9 3,5

Catalunya Total 100 100 100 100 Obra Nova 89,9 89,5 89,8 94,0

RRA 10,1 10,5 10,2 6,0

Informe sobre l'habitatge. Balanç 2005 i previsions 2006 · RESUM • L'any 2.005 s'han projectat...

Documents

Transcript of Informe sobre l'habitatge. Balanç 2005 i previsions 2006 · RESUM • L'any 2.005 s'han projectat...