UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGOFACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTESESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

INFORME TECNICO FINAL DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

ENTIDAD: PROMOVIENDO LA CASA ADECUADA SAC

AREA DE PROYECTOS ARQUITECTURA E INGENIERIA

FECHA DE INICIO : 14 de Septiembre del 2015

FECHA DE FIN : 28 de Diciembre del 2015

ALUMNO: LOPEZ MERCADO, JHON ALEXANDER

CODIGO:000073348

ASESOR :ARQ. REBAZA RODRIGUEZ, MARCO AURELIO

TRUJILLO PERU

2016

DEDICATORIA

Este trabajo se lo dedico a mis padres, hermanos, esposa e hijo, que con su apoyo y comprensin incondicional estuvieron siempre a lo largo de mi formacin estudiantil y profesional, ya que siempre tuvieron una palabra de aliento en los momentos difciles.

AGRADECIMIENTO

La experiencia que obtuve a lo largo de este tiempo me ha dado un importante enriquecimiento personal y profesional, adems de una intensa labor de cumplimientos de objetivos en el Desarrollo de Proyectos Arquitectnicos, as como tambin un amplio esfuerzo de abstraccin y reflexin entre lo Terico y prctico. A lo largo de este camino he contado con el apoyo y compaa de muchas personas a las que agradezco de corazn. As mismo recalco mi especial agradecimiento al Gerente General, Sr. Julio Quispe Tenorio por la oportunidad que me dio para ser parte del rea de Proyectos de la Empresa PROMOCASA SAC.

INDICE DE CONTENIDOS

I. INTRODUCCION

II. OBJETIVOS DE LAS PRACTICAS

III. DESCRIPCION GENERAL DE ACTIVIDADES DE LAS PRACTICAS

IV. CUADRO RESUMEN DE ACTIVIDADES

V. DESCRIPCION ESPECIFICAS DE ACTIVIDADES DE LAS PRACTICAS

VI. CONCLUSIONES

VII. RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS

VIII. DOCUMENTACION CONSULTADA

IX. ANEXOS

X. BIBLIOGRAFIA

I. INTRODUCCION

El presente Informe Tcnico Final, es el producto de mis actividades realizadas en el rea de Proyectos Arquitectura e ingeniera, dicha rea se encuentra a cargo de la Ing. Susana Isabel Hernndez Hernndez que es parte de la Empresa Constructora Promoviendo la Casa Adecuada SAC, Ubicada en el Distrito de Ventanilla, Provincia y Regin del Callao. Estas actividades estn relacionadas al Desarrollo de Proyectos de Viviendas de la Habilitacin Urbana Residencial Tipo 3 de la URB. GOLF DE CHICLAYO, Ubicada en el Distrito de Ciudad Eten, Provincia de Chiclayo y Departamento de Lambayeque, as como tambin Desarrollar Proyectos de Viviendas y Complejo Casa Club de la Habilitacin Urbana Tipo 5 con construccin simultanea de la URB. VILLA PRIMAVERA, Ubicada en el Sector Monteloico, Distrito y Provincia de Picota, Departamento de San Martin. El desarrollo de las prcticas realizadas se resume en este informe con la finalidad de exponer los objetivos cumplidos durante la realizacin de las prcticas Pre-Profesionales. El presente informe especifica el proceso y la metodologa impartida en el desarrollo de las actividades asignadas durante las prcticas Pre-Profesionales as como los resultados obtenidos, reforzando la informacin acadmica adquirida en la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes de la Universidad Privada Antenor Orrego.

II. OBJETIVOS DE LAS PRACTICAS

Desarrollar habilidades y destrezas para un mejor desempeo profesional, fomentando actitudes de responsabilidad, cooperacin y trabajo en equipo en el Desarrollo de Proyectos Arquitectnicos. Complementar la formacin acadmica obtenida en la Escuela Profesional de Arquitectura Urbanismo y Artes. Contrastar los conocimientos tericos y prcticos, de acorde a la realidad donde labore. Interrelacionar socialmente y compartir experiencias e inquietudes entre profesionales del mismo campo laboral. Emitir juicio crtico en la solucin de problemas en el Desarrollo de los Proyectos Arquitectnicos en los Planteamientos e ideas iniciales de las propuestas.

III. DESCRIPCION GENERAL DE ACTIVIDADES DE LAS PRACTICAS

Dentro de las Actividades desarrolladas en el rea de Proyectos Arquitectura e Ingeniera, consistieron en: Desarrollar Proyectos Arquitectnicos de Viviendas para la Habilitacin Urbana Residencial de densidad media Tipo 3 de la URB. GOLF DE CHICLAYO, UBICADO EN CIUDAD ETEN CHICLAYO LAMBAYEQUE, con frente de 6.00ml; 7.00 ml y 8.00 ml, en planta de distribucin, cortes y elevaciones, as como tambin el diseo de interiores en vistas 3D para su presentacin. Se emple programas como el AutoCAD 2D, Sketchup 2015, 3D max + V-Ray y adobe Photoshop CS5 para editar y mejorar el renderizado. Supervisar el Levantamiento Topogrfico - Perimtrico de la URBANIZACION GOLF DE CHICLAYO y colocacin de Hitos de la 1era Etapa que corresponde desde la manzana A1 hasta la manzana B16. Desarrollar Proyectos Arquitectnicos de Viviendas para la Habilitacin Urbana Residencial de densidad media Tipo 5 con construccin simultanea para la URBANIZACION VILLA PRIMAVERA, UBICADO EN EL SECTOR MONTELOICO - PICOTA PICOTA - SAN MARTIN, con frente de 6.00 ml, en planta de distribucin, cortes y elevaciones, as como tambin el diseo de interiores en vistas 3D para su presentacin. Se emple programas como el AutoCAD 2D, Sketchup 2015, 3D max + V-Ray y adobe Photoshop CS5 para editar y mejorar el renderizado, cuya propuesta vaya de acorde al clima y caractersticas fsicas del entorno. Desarrollar el Proyecto Complejo Casa Club, cuyo predio se encuentra ubicado dentro de la URBANIZACION VILLA PRIMAVERA, UBICADO EN EL SECTOR MONTELOICO - PICOTA PICOTA - SAN MARTIN, en un rea de terreno de 3222.70 m2, cuya propuesta arquitectnica vaya de acorde al clima y caractersticas fsicas del entorno y la programacin cumpla con las necesidades proyectadas por la empresa PROMOCASA SAC.

IV. CUADRO RESUMEN DE ACTIVIDADES

V. DESCRIPCION ESPECIFICAS DE ACTIVIDADES DE LAS PRACTICAS

ACTIVIDAD N01:

Desarrollo de Diseos de Viviendas en plantas de Distribucin, cortes y elevaciones, en propuestas de uno a tres niveles con frentes de 6.00ml, 7.00ml y 8.00ml para la Urbanizacin Golf de Chiclayo. Ubicado en el Distrito de Ciudad Eten Chiclayo Lambayeque, que cuenta con 1493 Lotes destinadas al Uso de viviendas, 08 lotes para Recreacin Publica, 07 lotes para Educacin, 01 Lote para un Puesto de Salud, 01 Lote para Iglesia, 01 Lote para Local Comunal y 02 Lotes para Comercio.

DESCRIPCION: Los Diseos de Viviendas se han desarrollado desde un nivel como Modulo Bsico, de dos niveles como Modelo intermedio y de tres niveles como modelo Casa Completa; estos tres modelos de Viviendas se desarroll con frentes son de 6.00 ml, 7.00 ml y 8.00 ml. Los Modelos cuentan con dos ingresos desde el exterior, un principal y un secundario (servicio). Las propuestas cuentan con zona social, ntima y servicios. Los ambientes tienen reas ptimas y ventilan e iluminan naturalmente.

OBJETIVOS Elaboracin de Propuestas de Viviendas en planos de distribucin, cortes y elevaciones con frentes de 6.00 ml, 7.00 ml y 8.00 ml. econmicas, con ambientes de tamaos ptimos y adecuada ventilacin e iluminacin natural que cumpla con los requerimientos de diseo del Reglamento Nacional de Edificaciones. Proponer una Zonificacin y Distribucin relacionadas entre s para una funcionalidad adecuada. Disear una composicin de fachada cuyo ingreso principal se jerarquice. METODOLOGIA:- En base a los conocimientos adquiridos en la Etapa de formacin acadmica universitaria, aplicacin del Reglamento Nacional de Edificaciones y en coordinacin de la Ing. Responsable del rea de Proyectos Arquitectura e Ingeniera. RESULTADOS OBTENIDOS:- Planos en plantas de distribucin, cortes y elevaciones, con frentes de 6.00 ml., 7.00 ml. y 8.00 ml., cumpliendo el RNE.- Cuadro de acabados por cada modelo o producto. CONCLUSIONES:- Para plantear el desarrollo de un proyecto se tiene que tener en cuenta lo terico y las normas que ayuden a establecer los criterios y requisitos mnimos para el diseo.- Los cortes y elevaciones ayudan a precisar detalles del proyecto.

ACTIVIDAD N02:

- Desarrollar animacin en 3D de los Diseos de Viviendas en fachadas e interiores de la Urbanizacin Golf de Chiclayo, Ubicado en el distrito de Ciudad Eten Chiclayo Lambayeque. DESCRIPCION: - Los modelados y renderizados de fachadas e interiores se desarrollaron segn los diseos y cuadro de acabados que se ha propuesto en los Planos de Arquitectura. OBJETIVOS: - Obtener un producto realista del Proyecto de cada Vivienda en fachadas e interiores.- Elaborar vistas en 3D donde se refleje la intencin de lo que se plante al momento de disear.- Mejorar el renderizado de vistas para el brochure METODOLOGIA: - Se utiliz software de programas como el Sketchup para el modelado y 3d max para aplicacin de materiales + V-Ray para el renderizado y adobe Photoshop CS5 para editar y mejorar el renderizado. RESULTADOS OBTENIDOS: - Animacin de vistas en 3D de interiores y fachadas.- Presentacin realista de la intensin que se pens cuando se desarroll el proyecto.

CONCLUSIONES DE LA ACTIVIDAD: - El manejo de software ayudan a recrear animaciones cuyas ideas e intenciones puedan ser fcilmente entendidas.- Ayudan a apreciar los detalles del proyecto.- Mejora la Presentacin de un Proyecto Arquitectnico. ACTIVIDAD N03:- Supervisin del levantamiento Topogrfico Perimtrico y colocacin de hitos de la Habilitacin Urbana Tipo 3 de la Urbanizacin Golf de Chiclayo de las Manzanas de la 1era Etapa que corresponde desde la manzana A1 hasta la manzana B16. DESCRIPCION:- En esta actividad, se realiz el levantamiento perimtrico del terreno matriz teniendo en cuenta la afectacin por la autopista Valle el Sol por el frente del terreno y colocacin de hitos de Manzanas de la 1era Etapa que corresponde desde la manzana A1 hasta la manzana B16.- El equipo de campo, estuvo conformado por una brigada de topografa que contaba con equipos de alta precisin (estacin total Topcon serie OS 105)- La actividad en campo se realiz sin inconvenientes, se trabaj en coordinacin con el Topgrafo Alexander Lpez Gonzales OBJETIVOS: Delimitar el frente del terreno teniendo en cuenta el hito ubicado por el ministerio de transporte y minas para la construccin de la autopista Valle el Sol. Rectificar reas y linderos del terreno matriz. Colocar hitos desde la Manzana A1 hasta la A16 METODOLOGIA:- Reconocimiento de linderos del terreno matriz - Nivelacin y puesta a estacin del Teodolito Topcon serie OS 105- Ubicacin del Norte Magntico como lnea de referencia 0000- Toma de medidas y coordenadas con el Teodolito. RESULTADOS OBTENIDOS: Colocacin de hitos, medidas y rea del terreno matriz segn registros pblicos.

Colocacin de hitos, medidas y rea total del terreno recortado por la autopista Valle Sol

CONCLUSIONES DE LA ACTIVIDAD: El error en campo para la toma de medidas y colocacin de hitos se controla con la nivelacin y puesta a estacin del teodolito, as como tambin trabajar bajo un clima donde no haya mucha radiacin solar. ACTIVIDAD N04: Desarrollo de Diseos de Viviendas en plantas de Distribucin, cortes y elevaciones, en propuestas de uno a tres niveles para la Urbanizacin Villa Primavera. Ubicado en el Sector Monteloico, Distrito de Picota Picota San Martin, que cuenta con 220 Lotes destinadas al Uso de viviendas, 07 lotes para Recreacin Publica, 01 lotes para Educacin, 01 Lote como rea Reservada (complejo Casa Club). DESCRIPCION: Los Diseos de Viviendas se han desarrollado desde un nivel como Modulo Bsico, de dos niveles como Modelo intermedio y de tres niveles como modelo Casa Completa; estos tres modelos de Viviendas se desarroll con frente de 6.00 ml. Los Modelos cuentan con dos ingresos desde el exterior, un principal y un secundario (servicio). Las propuestas cuentan con zona social, ntima y servicios. Los ambientes tienen reas ptimas y ventilan e iluminan naturalmente.

OBJETIVOS Elaboracin de Propuestas de Viviendas en planos de distribucin, cortes y elevaciones con frente de 6.00 ml. econmicas, con ambientes de tamaos ptimos y adecuada ventilacin e iluminacin natural que cumpla con los requerimientos de diseo del Reglamento Nacional de Edificaciones y condiciones climatolgicas. Proponer una Zonificacin y Distribucin relacionadas entre s para un desarrollo funcional correcto. Disear una composicin de fachada cuyo ingreso principal se jerarquice. METODOLOGIA:- En base a los conocimientos adquiridos en la Etapa de formacin acadmica universitaria, aplicacin del Reglamento Nacional de Edificaciones y en coordinacin de la Ing. Responsable del rea de Proyectos Arquitectura e Ingeniera. RESULTADOS OBTENIDOS:- Planos en plantas de distribucin, cortes y elevaciones, con frentes de 6.00ml cumpliendo el RNE y condiciones climatolgicas del lugar.- Cuadro de acabados por cada modelo o producto. CONCLUSIONES:- Para plantear el desarrollo de un proyecto se tiene que tener en cuenta lo terico y las normas que ayuden a establecer los criterios y requisitos mnimos para el diseo- Los cortes y elevaciones ayudan a precisar detalles del proyecto.

ACTIVIDAD N05:

- Desarrollar animacin en 3D de los Diseos de Viviendas en fachadas e interiores de la Urbanizacin Villa Primavera, Ubicada en el Sector Monteloico, Distrito de Picota Picota San Martin. DESCRIPCION: - Los modelados y renderizados de fachadas e interiores se desarrollaron segn los diseos y cuadro de acabados que se ha propuesto en los Planos de Arquitectura. OBJETIVOS: - Obtener un producto realista del Proyecto de cada Vivienda en fachadas e interiores.- Elaborar vistas en 3D donde se refleje la intencin de lo que se plante al momento de disear.- Mejorar el renderizado de vistas para el brochure METODOLOGIA: - Se utiliz software de programas como el Sketchup para el modelado y 3d max para aplicacin de materiales + V-Ray para el renderizado y adobe Photoshop CS5 para editar y mejorar el renderizado. RESULTADOS OBTENIDOS: - Animacin de vistas en 3D de interiores y fachadas.- Presentacin realista de la intensin que se pens cuando se desarroll el proyecto. CONCLUSIONES DE LA ACTIVIDAD: - El manejo de software ayudan a recrear animaciones cuyas ideas e intenciones puedan ser fcilmente entendidas.- Ayudan a apreciar los detalles del proyecto.- Mejora la Presentacin de un Proyecto Arquitectnico. ACTIVIDAD N06:- Desarrollar el Proyecto Arquitectnico, denominado Casa Club Sum, oficinas y Hospedaje en la Urbanizacin Villa Primavera, Ubicada en el Distrito de Picota San Martin San Martin. DESCRIPCION:- El Proyecto se desarroll en un terreno de 3222.70 m2. En dicho terreno haba una edificacin existente, cuya rea construida era de 314.98 m2 y rea techada de 389.66 m2, la cual se acondicion y ambient para un saln de usos mltiples.- La propuesta fue trabajada bajo una programacin de ambientes que exiga el cliente.- La intencin del Proyecto es desarrollar espacios confortables que respondan a las exigencias climatolgicas del lugar y que vaya de acorde al contexto del sector.

OBJETIVOS: - Elaborar un Proyecto Arquitectnico en desarrollo de plantas, cortes y elevaciones.- La Propuesta tiene que cumplir con las condiciones ptimas de diseo y que responda las exigencias climatolgicas del lugar.- Proponer espacios confortables que iluminen y ventilen naturalmente, desarrollar una propuesta con visuales ideales para los ambientes de los dormitorios.

METODOLOGIA: Conceptualizar el Proyecto, se consideraron dos lneas principales; el acondicionamiento ambiental y el contexto natural. Emplazamiento del volumen y zonificacin esquemtica Definir ingresos, uno principal y un secundario (servicio)

RESULTADOS OBTENIDOS: Propuesta arquitectnica con una programacin establecida por el cliente. Ambientes con visuales al paisaje verde e iluminacin y ventilacin natural. Espacios a dobles alturas para organizar verticalmente el edificio. Zonas recreativas que ayudan a integrar el contexto con la propuesta arquitectnica.

CONCLUSIONES DE LA ACTIVIDAD: La conceptualizacin ayuda a definir de una manera rpida el emplazamiento y zonificacin del proyecto. La intencin de Integrar la propuesta con el contexto natural es lo que le da valor y calidad al proyecto. Proponer espacios a doble altura ayuda a integrar verticalmente el Proyecto. Los cortes y elevaciones ayudan a apreciar los espacios interiores y detalles del proyecto.

VI. CONCLUSIONES

Los objetivos programados se cumplieron dentro del periodo establecido por el rea de Proyectos Arquitectura e ingeniera. Los conocimientos tericos son una herramienta fundamental para cumplir con los procesos de diseos de los proyectos, y as cumplir con las exigencias requeridas. Con la prctica se complementa y desarrolla lo crtico analtico en la toma de decisiones para plantear una idea inicial de los Proyectos Arquitectnicos.

VII. RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS

Coordinar e intercambiar ideas entre compaeros del rea de Proyectos Arquitectura e ingeniera, ayuda a desarrollar una mejor calidad de propuestas arquitectnicas. Permitir al practicante que participe de manera constante en el desarrollo de proyectos desde su etapa inicial hasta su etapa final de un Proyecto Arquitectnico. Capacitar al practicante ayuda a conocer y tomar buenas decisiones. VIII. DOCUMENTACION CONSULTADA

Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). TUPA Municipalidad provincial de Picota (requisitos para el certificado de parmetros Urbansticos y Edificatorios). Plan de Desarrollo urbano de la Provincia de Chiclayo (Plan general de Zonificacin de Uso de Suelo) TUPA Municipalidad Distrital de Ciudad ten (licencia de edificacin y/o construccin nueva)

IX. ANEXOS

INFORME TECNICO FINAL DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

UPAO-FAUA 2015 2