Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para

los Trabajadoreslos Trabajadores

HIPOTECA VERDE

MÉXICO Oct, 2011

Ma. Estela Garcia HerediaHeredia

Vivienda Sustentable

Quienes somos

El Infonavit fundado en 1972

Institución Autónoma

Gobierno Tripartito: Sector de los TrabajadoresSector EmpresarialGobierno FederalGobierno Federal. 

Hipotecaria  Social

Administradora del Fondo de la Subcuenta 

Autoridad fiscal

Liderazgo Institucional

Mas de 6 millones de créditos desde su fundación

22.4% de la población habitan una vivienda financiada por Infonavit

Provee el 60% d d lde todos los préstamos 

Hi iHipotecarios en México

Las ciudades y el cambio climáticoclimático

HOY responsables de 2/3 de las pemisiones de CO2 (IEA World Energy Outlook 2008) ….

…pero en el futuropel 81% del crecimiento de uso de energía de las ciudades provendrá de países enprovendrá de países en desarrollo

CIUDADES SUSTENTABLESVIVIR INFONAVIT

ViviendaIndustria

VIVIENDA InfonavitVIVIENDAInfonavit

Comunidad

SerINFONAVIT

Entorno UrbanoAcreditado

INFONAVIT

Gobierno y Sociedad

ENTORNInfonavit

COMUNIDAD Infonavit

ENTORNOInfonavitInfonavit

COMUNIDAD

Ciudades ambientalmente amigables, económicamente productivas y socialmente incluyentes

Objetivo Hipoteca Verde 

Reducción del gasto de las familias en Agua y Energía 

(Electricidad y Gas)

Respeto al Medio 

Ambiente (Electricidad y Gas)

MayorMayor Capacidad de pago de las familias

Hipoteca Verde= crédito adicional para adquirirHipoteca Verde= crédito adicional para adquirir vivienda con ecotecnias

ResultadosPromedio de irradiación

solar anual

México goza de una situación privilegiada en cuanto aprivilegiada en cuanto a

irradiación solar

Irradiación promedio anualSahara en África  6.7 kWh / m2 por día

México 5.3 kWh / m2 por día

España 4.1 kWh / m2 por díap / p

Alemania 3.2 kWh / m² por día

CRITERIOS PARA APLICACION

ZONAS BIOCLIMATICAS: CÁLIDO, TEMPLADO Y SEMIFRIO Y SUBCLIMAS.

PAQUETES DE ECOTECNOLOGÍA= AHORRO S: $215.00 : GAS, ENERGÍA ELECTRICA Y AGUA .

MONTO DE HIPOTECA VERDE HASTA 10VSM ( 18 MIL PESOS).

AplicaciónAplicación HipotecaHipoteca Verde Verde 

Costo viviendas:

de $ 22 a  29 MILL d Pde Pesos 

Colombianos

incluye

Hipoteca Verde de hasta $1 9 millhasta $1.9 mill colombianos

Criterios de selección de eco tecnologías

Eficiencia en consumo de agua yenergía

Calidad y SeguridadCalidad y Seguridad

Garantías y vida útil

Precio/Amortización por tipo devivienda (económica, tradicional yvivienda (económica, tradicional ycofinanciamiento

Mi i ió d i i d COMitigación de emisiones de CO2

Proceso de Validación de Productos

Ahorro, Calidad, Desempeño e Impacto ambiental.

Cumplimiento de NormasOrganismos 

Certificadores y Grupo de Expertos

Cumplimiento garantías

ñ

Pruebas en campo

Impacto en la viviendaAhorros

EvaluaciónDesempeño Impacto en la vivienda  y en la satisfacción del 

acreditado

Evaluación Teórica y Campo

seguimientoConsultor expertoConsultor experto

Evaluaciones de Ahorro

Metodología Sustentada en:

Método Teórico – Simulaciones realizadas porENERVALIA l P H l A

etodo og a Suste tada e

ENERVALIA con el Programa Hourly An.Program - HAP Informe de

Evaluación y Mediciones

Encuestas – Coordinadas por ENERVALIA yRealizadas por Excelencia en el Servicio(INFONAVIT)

ed c o es

Método Real – Visitas a Campo con equipo propio de Ingeniería de ENERVALIA

Información considerada

Sistemas

Condiciones de Uso

Características Constructivas:‐ Orientación‐ Tamaño‐ CerramientosCerramientos

Zonas Climáticas:‐ Cálida: Húmeda y SecaTemplada‐ Templada

‐ Semifría

LOGROSLOGROS 

Expansión: 

• Gob. Federal se suma Csubsidio Esta es tu Casa

• Más de 560 mil HV desde el• Más de 560 mil HV desde el 2009

• 2011

305 mil créditos ejercidos al– 305 mil créditos ejercidos al 23 oct

– Meta 2011: 350 mil viviendas verdes

Ahorros promedio

• Gasto Familiar $$ promedio $229.00

mensuales $• Satisfacción 95%

entre bueno y muy bueno

• Mitigación CO2= 0.70 tons/ año

Ahorros Gas CSA

Más de 160 mil CSA

CSAAhorro Acumulado desde 2009: 479,967 MWh Más de 160 mil CSA 

93% beneficiados ya

necesario para abastecer por un año con CSA y de paso a 324,351 viviendas una ciudad como Cartagena de Indias: 93% beneficiados ya 

no usa gas para calentar agua

como Cartagena de Indias: 1,200 mil hab

calentar agua

Ahorro Promedio Mensual= $ 203.00

Ahorros Energía Eléctrica

Aislante térmico Lámparas ahorradoras 393,181 MWh, necesario para iluminar 327, 651 viviendas poriluminar 327, 651 viviendas por un año . Una ciudad como  San José de Cúcuta Col.

Con Ahorro

Aire acondicionado  $ 306 = 37%  

Ventilador $167=  35%

sin AA ni Ventilador $ 70  =    30%

Ahorro promedio mensual$ 206 00$ 206.00

Ahorros Agua

Agua: 82 m3 año/ 34,081,475 m3   la necesaria para abastecer 800 mil hab al34,081,475 m3   la necesaria para abastecer 800 mil hab al viviendapara abastecer 800 mil hab al año con ahorradores de agua.Como  Soacha y Pereira juntas .

para abastecer 800 mil hab al año con ahorradores de agua.Como  Soacha y Pereira juntas .

19

Agua

El precio promedio del garrafón (20 Lts) $18.4

VERANO $230 INVIERNO $107

80% d h i li i Mé i80% de hospitalizacion en México es por enfermedades gastroinstestinales g

Contaminación!!

LOS FILTROS DE AGUA PARA APOYAR AL GASTO FAMILIAR Y A SALUD FAMILIAR h di

20

FAMILIAR ahorros promedio$ 120.00

Otras acciones

Alianzas: Integración de grupos interdisciplinarios de expertos nacionales y extranjeros.p y j

Atracción de recursos internacionales

Impulso al desarrollo y mejoramiento de normas/ especificaciones técnicas y calificación de mano de obra. Convenio con Organismos CertificadoresConvenio con Organismos Certificadores

Capacitación y Encuestas

Incorporación: Filtros, Refrigeradores , Pinturas y focos Leds, entre otros 

21

Análisis de  materiales , tipologías de viviendas  y equipos electrodomésticos. 

Electricidad

Temperaturas de las fachadas 18°C entre el blanco y el café

Anaranjado 42 8ºCAnaranjado….. 42.8ºC

Verde………… 46.5ºC

Café………….. 54.0ºC

Beige 48 0ºC

22

La toma de datos es de marzo El comportamiento de confort incrementará en meses de mas calor

Beige………….48.0 C

Blanco…...…...36.0ºC

Estudio para propuestas de optimización en eficiencia energéticaoptimización en eficiencia energética

3Componente Edificación/ Reunión de Avance / Programa de Energía Sustentable/ 11.10.11

Mejora continua

si

Evaluación y Mediciones 

Evaluación y Mediciones 

2010

Proceso de Integración de 

Nuevas E t l í2009 Pruebas de 

campoEcotecnologías

2011

Percepción y  Maduración e  Innovaciónp yCumplimiento Investigación

HIPOTECA VERDE 2011O C 0

FLEXIBLEFLEXIBLE

Criterios

HV para todos : Vivienda nueva y usada, económica y id i l i b idi f d lresidencial, con y sin subsidio federal

Flexibilidad  en la selección

Monto mínimo de ahorro y máximo de HV por segmento salarialsegmento salarial

Ahorro de $215.00  a $400.00 ;  HV hasta = $36,370.00

Actualización permanente de ecotecnias

Atracción de recursos del programa MDL

Acciones de implementación1.‐ Simulador de ahorro

http://201.134.132.145:82/simuladorHVWeb/home/simulador.jspx

2.‐Modelo de operación para vivienda usadaNuevo Modelo de proveedor

ACREDITADO PROVEEDOR PROVEEDOR(INSTALADOR) SISTEMA

Solicita al Acreditado:Constancia e identificación

Selecciona Eco tecnologías que cumplan ahorro en

Despliega la información correspondiente al crédito para ecotecnologías:

simulador

Formaliza Crédito y recibe de Infonavit

Cumple, registraventa, entrega endomicilio e instala

recibe de Infonavit Constancia de Crédito para Ecot ecnologías seleccionadas.

Entrega Constancia de Crédito para Ecotecnologías.

Ingresa Al micrositio de Ecotecnologías

domicilio e instala,acreditado autoriza yproveedor procesapago con infonavit

Digita Usuario y Contraseña

Captura número de crédito Infonavit

Medidas de promoción y difusión

Material de promoción CapacitaciónMaterial de promoción

Videos

Capacitación

Industria

Entrevistas

IndustriaTrabajadoresValuadores

Publicaciones

VerificadoresPersonal interno

Folletos

Historieta “Comic”

Reconocimiento Nacional e Internacional

México, por el Programa de Hipoteca Verde fue 2009

Conavi suma el Programa Esta es Tu casa al al Programa HV

p g pmerecedor en septiembre del 2009 del premio “Star of Energy Efficiency” otorgado por La Alianza para el Ahorro de Energía

2009

2 000 S

Premios Beyond Banking 2010,El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) premio como ganador al Programa Hipoteca Verde del Infonavit, en la categoria Planet Banking

2010

si25,000 Techos SolaresAlianza Infonavit- Cooperación Alemana al Desarrollo (GIZ

+ =

si

=

Agencia Fed Independiente planifica y administra ayuda USAID humanitaria de EUA; otorga fondos económica para

implementacion de Laboratorio práctico Infonavit

Canadá Ministerio de Medio Ambiente fondos y asesoría para Proyecto Viviendas Hacia Net Zero , en coordinación con Conavi, AEAEE

Reconocimiento Nacional e Internacional

2011

Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo PNUD : Reconocimiento como la Mejor Práctica en la Aplicación de Calentadores Solares de Agua en la Categoría de Vivienda dentro del programa de Hipoteca g p g pVerde

Hacia donde vamos?

Sistema de Calificación eficiencia energítica y ambiental g y3 dimensiones:

• Demanda energética • Consumo de energía primaria• Consumo de agua

Para su evaluación considera 3 parámetros:

• Arquitectura de la vivienda• Sistemas constructivos y• Sistemas constructivos y

materiales• Ecotecnologías incorporadas

Condiciones de Implementación

Simple. Operación e InterpretaciónSimple.  Operación  e  Interpretación

Económico.  Bajo impacto en costo de la vivienda

Escalable.    Aplicación general y parámetros viables 

Valorado.  Reconocido por sus beneficios en información, calidad y  de marketing

Participación interdisciplinaria

Beneficios 

País Comunidades en armonía con  el medio ambiente. Incentiva alcanzar estándares  la eficiencia energéticag

Infonavit Potenciación de la Hipoteca VerdeFocalización de esfuerzos e incentivosFocalización de esfuerzos e incentivosInstrumentos de negociación

Derechohabientes Más información al Dh para comprar su viviendaAhorro económico producto de la baja en las cuentas de luz, agua y gas

Industria Valor agregado a las viviendasEstimula  competencia y premia mejores  prácticas 

Conclusiones

• La Hipoteca Verde es un instrumento sustentable efectivo para impulsar:

– Mitigación del Cambio Climático Conciencia de uso eficiente de recursos

– Aumenta la productividad y estabilidad: disminuye costos de producción , incentivos a uso de tecnologías eficientes y de menor impacto ambientalp

– Nuevos mercados: Desarrollo tecnológico limpio y una nueva industria verde y nuevos empleos

– Innovación y desarrollo tecnológico::Diseños constructivos eficientes de mayor valor comercial y nuevas carreras universitariasuniversitarias

– Una mejor calidad de vida a la sociedad

Modelo de redes y alianzas

Sembramos la semilla de la sustentabilidad en el sector de más bajossustentabilidad en el sector de más bajos ingresos ….Hagámosla florecer en toda la sociedadHagámosla florecer en toda la sociedad.

INFONAVITINFONAVIT

esgarcia@infonavit.org.mx

“No tenemos otro mundo al No tenemos otro mundo al

cual podernos mudar…”

Gabriel García M.