INSTITUTO TECNOLÓGICO DE ACAPULCO A R Q U I T E C T U R A
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BRIGADAS ESTUDIANTILES: UNA ALTERNATIVA PARA EL MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA AUTOPRODUCIDA EN CIUDAD RENACIMIENTO, EN ACAPULCO DE JUÁREZ, GRO. Presentan: CARMELO CASTELLANOS MEZA BLANCA ESTELA LÓPEZ RUIZ INSTITUTO TECNOLÓGICO DE ACAPULCO A R Q U I T E C T U R A
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INSTITUTO TECNOLÓGICO DE ACAPULCO A R Q U I T E C T U R A. BRIGADAS ESTUDIANTILES: UNA ALTERNATIVA PARA EL MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA AUTOPRODUCIDA EN CIUDAD RENACIMIENTO, EN ACAPULCO DE JUÁREZ, GRO. Presentan: CARMELO CASTELLANOS MEZA BLANCA ESTELA LÓPEZ RUIZ . Antecedentes. - PowerPoint PPT Presentation
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BRIGADAS ESTUDIANTILES: UNA ALTERNATIVA PARA EL MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA AUTOPRODUCIDA
EN CIUDAD RENACIMIENTO, EN ACAPULCO DE JUÁREZ, GRO.
Presentan:
CARMELO CASTELLANOS MEZABLANCA ESTELA LÓPEZ RUIZ
INSTITUTO TECNOLÓGICO DE ACAPULCOA R Q U I T E C T U R A
Antecedentes
ACTORES Y PROCESO DE PRODUCCIÓN DE LA VIVIENDA
Demanda anual de vivienda según ingreso por hogar
<2vsm <5vsm <12vsm >12vsm Totales
Acapulco de Juárez
684 342 259 69 1354
Tipo de vivienda
Económica Económica, social e interés medio
Social, interés medio y media
Media, residencial y residencial
plus
Fuente: Nacional Financiera,2000
Antecedentes
Demanda vs. oferta de vivienda en el municipio de Acapulco
Fuente: Estudio del mercado de vivienda en el estado de Guerrero. Hipotecaria Nacional , 2006
Antecedentes
Antecedentes
Autoproducción de su hábitat
Recursos aplicacciónCaracterísticas de
la vivienda
econ
ómicos
materiales
Formas de producción
ejecución
human
os
inseguridadinseguridad
Incrementa los costosIncrementa los costos
insalubridadinsalubridad
habitabilidadhabitabilidadirregularidadirregularidad
autoproducción
Antecedentes
Localización de Ciudad Renacimiento
Fuente: Cartografía del municipio de Acapulco 2000
Identificación de la necesidad de mejoramiento de la vivienda y participación de estudiantes de arquitectura, en Ciudad Renacimiento.
Identificación de la necesidad…
Año Población Vivienda%
OcupaciónKm2
Densidad de
PoblaciónHab/ha
Densidad de
ViviendasViv/ha
1981 68,803 9,829 7 3.27 210.40 30.05
1990 48,943 9,637 5.1 4.01 122.05 24.03
1995 50,262 10,567 4.7 4.01 125.34 26.35
2000 48,460 10,507 4.6 4.01 120.84 26.20
2005 46,355 11,065 4.1 4.01 115.59 27.59
Fuente: XI y XII Censo General de Población y Vivienda 1990, 2000 y I y II Conteo de Población Vivienda 1995,2005, INEGI
Análisis comparativo de la vivienda
La vivienda popular de construcción permanente,
se inicia con uno o dos cuartos, en un lote con titulo de propiedad y al cabo de los años se convierte en algunos casos en dos o mas viviendas para los hijos, incrementando la
densidad de construcción en un alto porcentaje.
Identificación de la necesidad…
Tipo de vivienda
% de Ingreso familiar
Menor de $3000 De $5000 Más de $5000
Bajo 86.1 11.1 -
Medio-bajo 70.3 24.2 2.2
Medio 43.6 35.3 16.0
Medio-alto 31.0 38.0 19.7
Alto 16.7 33.3 50.0
Porcentaje de familias según ingreso y tipo de vivienda
Identificación de la necesidad…
Tiempo de ejecución de la vivienda construida con recursos propios
Identificación de la necesidad…
Excelente Aceptable Deficiente
iluminación 50.0% 40.0% 7.2%
ventilación 38.2% 47.2% 11.8%
instalaciones 37.9% 45.6% 13.6%
estructura 40.3% 46.4% 10.3%
Condiciones de la vivienda
Identificación de la necesidad…
Identificación de la necesidad…
Padilla y Sotelo (2003:18) define la función de protección de la vivienda como la “Capacidad de la vivienda para aislar a sus ocupantes en forma suficiente, permanente y regulable a voluntad, de agentes exteriores potencialmente agresivos como son los climáticos, de animales y especialmente de gérmenes patógenos”
Identificación de la necesidad…
Recibió asesoría en la construcción 46%
Profesionista (egresado)
20%
Maestro albañil 77%
Estudiante (área de la
construcción) 3%
Identificación de la necesidad…
autoconstrucción
Conclusiones
La oferta habitacional crece a un ritmo mayor que las necesidades de vivienda
Escases de tiempo y dinero
La autoproducción es la única alternativa para la construcción de la morada de la población de menores ingresos.
no se satisfacen los requerimientos habitacionales de la población que realmente la demanda.
autoconstrucción
Conclusiones
interés de los habitantes de Ciudad Renacimiento para ampliar o mejorar su vivienda
facilitar, apoyar y abreviar los procesos de mejoramiento, ampliación y consolidación habitacional
brigadas de estudiantes de Arquitectura
disponibilidad de aceptar ayuda especializada
autoconstrucción
Conclusiones
optimizar los recursos disponibles
Fomentar los lazos de pertenencia y arraigo de la comunidad
Acciones de revitalización de los espacios comunes
identificar un mercado potencial que está siendo desatendido.
identificar y solucionar problemas reales
identificar posibles sistemas de financiamiento
