Lanzarote I N F O R M E A Ñ O 2 0 1 0. INFORME BOLSA DE VIVIENDA JOVEN Y VACÍA – Lanzarote 2010...

LanzaroteLanzaroteI N F O R M E A Ñ O 2 0 1 0I N F O R M E A Ñ O 2 0 1 0

INFORME BOLSA DE VIVIENDA JOVEN Y VACÍA – Lanzarote 2010

La Bolsa de Vivienda Joven y la Bolsa de Vivienda Vacía son Programas de la Consejería de Bienestar Social, Juventud y Vivienda del Gobierno de Canarias, integrados como actuaciones en el Plan de Vivienda de Canarias.


Desde su apertura en la isla de Lanzarote, en mayo de 2007, hasta el 31 de diciembre del año pasado, la Bolsa ha facilitado el alojamiento a un total de 2.121 jóvenes de la isla, 568 en régimen de alquiler y 1.553 en propiedad.

La Bolsa movilizó en estos cuatro años 1.488 viviendas en Lanzarote.


OBJETIVOSOBJETIVOS

• Facilitar el acceso a la vivienda en régimen de alquiler o propiedad, ofreciendo garantías suficientes, así como una serie de ventajas económicas, jurídicas y técnicas.

• Movilizar el parque de viviendas vacías de Canarias y así contribuir a la sostenibilidad del territorio.


DESTINATARIOSDESTINATARIOS

• DemandantesDemandantes de viviendas, de cualquier edad para el alquiler, y hasta 35 años para la compra y/o financiación.

• PropietariosPropietarios que dispongan de viviendas desocupadas para su alquiler o venta.


PRESTACIONES Y MEDIDASPRESTACIONES Y MEDIDAS

AlquilerAlquiler de viviendas, con o sin opción a compra.

CompraventaCompraventa de viviendas. Hipoteca Joven Canaria.Hipoteca Joven Canaria. AsesoramientoAsesoramiento técnico y jurídico. InformaciónInformación sobre las ayudas

y subvenciones del Plan de

Vivienda de Canarias.


Con esta medida se persigue facilitar el acceso a la vivienda en alquiler, en condiciones económicas más favorables a las del mercado, ofreciendo a los propietarios garantías adicionales, así como las siguientes prestaciones:

•Oferta de viviendas en alquiler. Oferta de viviendas en alquiler. A algunas de estas viviendas hay posibilidad de acceder posteriormente a su compra.•Gestión gratuita Gestión gratuita del proceso de alquiler.•Seguro multirriesgo Seguro multirriesgo para la vivienda.•Garantía del cobro de la renta Garantía del cobro de la renta a favor del propietario.•Información y asesoramiento Información y asesoramiento técnico y jurídico.

Alquiler de viviendas, con o sin opción a Alquiler de viviendas, con o sin opción a compracompra


Hipoteca Joven CanariaHipoteca Joven CanariaDesde el Programa se ofrece la financiación de la compra de la vivienda, tanto en venta mediante la Bolsa de Vivienda como fuera de ella, a través de un préstamo hipotecario concertado con varias entidades bancarias, denominado Hipoteca Joven Canaria.

Además, se gestiona gratuitamente gestiona gratuitamente la solicitud de la Hipoteca: recogida de la documentación necesaria, estudio previo, entrega a la entidad bancaria y seguimiento de la respuesta.


AYUDAS PARA EL ALQUILER DE VIVIENDASAYUDAS PARA EL ALQUILER DE VIVIENDAS

Para los propietarios:Para los propietarios:

• Subvenciones de Subvenciones de hasta 3.000 euroshasta 3.000 euros, para destinar la , para destinar la vivienda al arrendamiento, durante al menos cinco vivienda al arrendamiento, durante al menos cinco años, mediante la Bolsa de Vivienda Joven y Vacía.años, mediante la Bolsa de Vivienda Joven y Vacía.

• Esta cuantía se puede incrementar en Esta cuantía se puede incrementar en 6.000 euros 6.000 euros másmás para la rehabilitación de la vivienda, si ésta fuera para la rehabilitación de la vivienda, si ésta fuera necesaria.necesaria.

Para los inquilinos:Para los inquilinos:

• Ayudas de Ayudas de hasta 300 euros hasta 300 euros mensuales durante cinco mensuales durante cinco años destinadas al pago de la renta de viviendas años destinadas al pago de la renta de viviendas alquiladas mediante el Programa Bolsa de Vivienda alquiladas mediante el Programa Bolsa de Vivienda Joven, compatibles con otras subvenciones.Joven, compatibles con otras subvenciones.


El Gobierno de Canarias concede ayudas deEl Gobierno de Canarias concede ayudas de hasta 12.000 hasta 12.000 euroseuros, destinadas a los jóvenes que adquieran o , destinadas a los jóvenes que adquieran o autoconstruyan una vivienda financiada con la Hipoteca autoconstruyan una vivienda financiada con la Hipoteca

Joven Canaria.Joven Canaria.

SUBVENCIONES PARA LA ADQUISICIÓN O SUBVENCIONES PARA LA ADQUISICIÓN O AUTOCONSTRUCCIÓN DE VIVIENDASAUTOCONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS


Un total de 568 jóvenes han alquilado su vivienda a través Un total de 568 jóvenes han alquilado su vivienda a través de la Bolsa entre 2007-2010de la Bolsa entre 2007-2010

ALQUILER. Desglose por años

108

188

261

7 11

80

153

222

Viviendas alquiladas Alojados viviendas alquilerMay-Dic 2007 Año 2008 Año 2009 Año 2010


El número de viviendas alquiladas número de viviendas alquiladas a través de la Bolsa de Vivienda durante el año 2010 se ha incrementado en un 45% se ha incrementado en un 45% respecto al año 2009respecto al año 2009.


En estos momentos, la Bolsa de Vivienda gestionagestiona un total de un total de 348348 viviendasviviendas, de las cuales:

348 son en alquiler, 348 son en alquiler, 282 ya arrendadas y otras 66 disponibles para su arrendamiento

56 en venta56 en venta.


En el año 2010, el alquiler de una vivienda a través de la Bolsa fue de 408,30 €/mes, más barato que en 2009 cuando la media del alquiler se situó en 427,90 €/mes, un 4,5% inferior.

Además, de acuerdo a los últimos datos publicados, la renta media de alquiler a través de la Bolsa de Vivienda es un 20% inferior a la renta de mercado en Canarias, que asciende a 524 €/mes.*

*Dato extraído del último Informe publicado por el Observatorio Joven de Vivienda (OBJOVI) del Consejo de la Juventud de España (CJE).

El alquiler es un 20% más barato a través de la Bolsa


En estos últimos cuatro años, 1.553 En estos últimos cuatro años, 1.553 jóvenes han comprado su primera jóvenes han comprado su primera viviendavivienda en Lanzarote con la Hipoteca en Lanzarote con la Hipoteca Joven Canaria.Joven Canaria.

En el año 2010, se gestionó la venta de 135 viviendas a través de este producto hipotecario del Gobierno de Canarias, a los que accedieron en propiedad 198 jóvenes.


La tercera isla con mayor movilización económica a través de la Hipoteca Joven

Canaria

La firma de hipotecas a través de la Bolsa movilizó en 2010 un total de 16.963.149,20 euros a través de préstamos concedidos en Lanzarote. Fue así la tercera isla, después de Gran Canaria y Tenerife, donde mayor cantidad de financiación se concedió a través de la Hipoteca Joven Canaria.


En 2010, fue un 13% más barato comprar una vivienda en Lanzarote

El precio medio de las viviendas vendidas y financiadas durante el año 2010 mediante la Bolsa de Vivienda en la isla de Lanzarote ascendió a 144.606,50 euros. El precio medio de venta en 2009 fue de 166.291,80 euros, por lo que el precio del año 2010 disminuyó un 13 % con respecto al año anterior.


Según los últimos datos publicados, el número de préstamos hipotecarios concedidos mediante la Hipoteca Joven Canaria supone un 7,54%7,54% de la cuota de la cuota total del mercado total del mercado de préstamos hipotecarios en Canarias. *

* Datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).


Arrecife (2)

Gran CanariaTenerife

Lanzarote

Fuerteventura

LaLa Gomera

La Palma

El Hierro Valverde

Puerto del Rosario

Las Palmas de Gran CanariaSanta Lucía de TirajanaSanta María de GuíaTeldeVilla de Ingenio

San Sebastián

Breña BajaLos Llanos de AridaneTijarafe

AdejeAronaGranadilla de AbonaLa OrotavaSanta Cruz de TenerifeSan Cristóbal de La LagunaSan Miguel de AbonaTeguesteVilla de Arico

La Bolsa de Vivienda Joven y Vacía cuenta en estos La Bolsa de Vivienda Joven y Vacía cuenta en estos momentos con un total de momentos con un total de 22 oficinas 22 oficinas ubicadas en:ubicadas en:


Para más información:Para más información:

www.gobiernodecanarias.org/vivienda

www.juventudcanaria.comwww.juventudcanaria.com

yy

Lanzarote I N F O R M E A Ñ O 2 0 1 0. INFORME BOLSA DE VIVIENDA JOVEN Y VACÍA – Lanzarote 2010...

Documents

Transcript of Lanzarote I N F O R M E A Ñ O 2 0 1 0. INFORME BOLSA DE VIVIENDA JOVEN Y VACÍA – Lanzarote 2010...