LOCALIZACIÓN
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Dr. Luis A. Benites Gutiérrez 1
Profesor: : Dr. Luis A. Benites Gutiérrez
LOCALIZACION
(Material reproducido por el Autor para uso exclusivo en clase)
Universidad Nacional de Trujillo
Escuela de Ingeniería Industrial
Evaluación de Proyectos de Inversión
Dr. Luis A. Benites Gutiérrez 2
Introducción:
La localización puede significar el éxito ó fracaso de un
proyecto. Lo que aparentemente fue bueno en una
época puede que no lo sea después y eso significará
que la ubicación del proyecto se convierta en un
problema para su viabilidad. Todos los métodos usan
una mezcla de criterios económicos, estratégicos,
institucionales y emocionales. En todo caso, la
localización debe maximizar la rentabilidad del proyecto.
Dr. Luis A. Benites Gutiérrez 3
1. Localización
Localización de un Proyecto
1.1 Factores que influyen
1.2 Método de Evaluac. Factores No cuantificables.
1.3 Método Cualitativo de Puntos
1.4 Método de Brown y Gibson
1.5 Método Selección de Alternativas (Variación anterior)
1.6 Método la localización Optima: (usando transporte)
1.7 Método de Valorización del VAN
Dr. Luis A. Benites Gutiérrez 4
Decisiones de Localización
Son muchos los factores que influyen, pero siempre
son pocos, los mas importantes, a los cuales se les
tiene en cuenta. Las opciones dependen del tipo y
magnitud del proyecto.
Los factores mas generales son:
1. Transporte: Medios y costos (MP Y PT)
2. MOD: Disponibilidad, costo
3. Fuentes de Abastecimiento: Cercanía, dispersión
4. Factores ambientales: zona lluviosa ó no, calor etc.
5. Cercanía a los mercados
6. Terreno: Costo y disponibilidad.Topografía.
Adaptabilidad, posibles crecimiento, mecánica de suelos.
7. Recursos: Agua y Energía
8. Comunicaciones
9. Impacto Ecológico
10.Aspecto Legal y/o Financiero
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Decisiones de Localización
FACTORES DE LOCALIZACION
Cuantitativos CualitativosCosto MOD Estabilidad Politica
Costo Materiales Clima económico
Costos Indirectos Regulacion del Gobierno
Costos de Embarque Leyes Locales
Empaque EspecialReaccion doméstica de los
sindicatos
Seguro Coordinación Internacional
Impuestos Ubicación geopolítica
Cadena de Abastecimiento
Derechos Diferencias culturales
Costos de Inventario Lenguaje
Tipos de Cambio Restricciones de inversion
Incentivos del Gobierno Barreras comerciales
Repatriación de Utilidades Sindicalizacion
Tamaño del mercado
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Métodos de Evaluación de Localización
Solo se consideran factores cualitativos no cuantificados
que tienen mas validez en la selección de la macro zona
que en la ubicación específica.
1. Antecedentes industriales: “Si el lugar es bueno para
otros, es muy probable que lo sea para nosotros”
2. Factores preferenciales : Depende de la alta dirección ó
de los stackholders. “Esta cerca de nuestra plantas”
3. Factores dominantes: Criterio usado por concenso.
“El Ingenio Azucarero cerca la plantación”
“ Procesadora de Limón en Olmos, zona productora”
“La planta de mineral en la mina”
A.- Método de evaluación por factores no cuantificables:
Dr. Luis A. Benites Gutiérrez 7
Métodos de Evaluación de Localización
Se escogen factor críticos y se establecen criterios de
ponderación (puntaje de acuerdo a la importancia) y luego
las sumas ponderadas, se comparan, escogiendo la mejor
opción.
El peso relativo asignado depende del (los) evaluador (es)
del proyecto, se considera que tiene (n) la experiencia y
criterios necesarios para hacerlo.
B.- Método cualitativo por puntos:
Dr. Luis A. Benites Gutiérrez 8
Métodos de Evaluación de Localización
B.- Método cualitativo por puntos: Algunos Factores Críticos
Factores Peso (%)
Comerciales: Proximidad a merdados de productos X1
Proximidad a merdados de materias primas X2
Facilidades para la exportación X3
Laborales: Mano de Obra especializada X4
Clima Sindical X5
Infraestructura: Disponibilidad de agua X6
Disponibilidad de combustibles X7
Disponibilidad de energía X8
Operacionales: Existencia de Parques Industriales X9
Facilidades en la eliminación de desperdicios X10
Carreteras de acceso X11
Económicos: Niveles de Salario X12
Incentivos fiscales X13
Incentivos crediticios X14
Sociales: Facilidades habitacionales (vivienda) X15
Servicios médicos X16
Facilidades educativas X17
Seguridad Pública X18
TOTAL 100%
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Métodos de Evaluación de Localización
1.Los factores y la importancia (Peso), los establecen los expertos
2.La calificación de cada zona se da de 0 a 9
respecto a los factores.
3.Se multiplican y suman
4. Se escoge el
mayor
APRENDER HACIENDO
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Es una variación del método anterior. Básicamente se
mezclan dos factores los Cuantificables y los Subjetivos
(valorados en forma relativa).
Métodos de Evaluación de Localización
C.- Método de Brown y Gibson:
Etapas:
1. Asigne un Valor relativo a cada Factor Objetivo para
cada opción de localización.(FO)
2. Estime el Valor relativo de cada Factor Subjetivo para
cada opción de localización.(FS)
3. Combine ambos factores, asignándoles una
ponderación relativa entre ellos (K). (MPL)
4. Seleccione la ubicación que obtenga el mejor puntaje.
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Métodos de Evaluación de Localización
C.- Ejemplo: Brown y Gibson: ETAPA 1 Cálculo del FO
Cálculo del valor relativo de los Factores Objetivos.-COSTOS RELEVANTES DE CADA LOCALIZACION
Materia
Prima
Mano de
ObraTransporte Otros
Total
(CLi)
A 9,1 10,7 3,2 7,5 30,5 0,03279 0,34193
B 9,7 10,3 3,8 7,5 31,3 0,03195 0,33319
C 8,9 11,8 3,9 7,5 32,1 0,03115 0,32488
Total: 0,09589 1,00000
LocalizaciónRecíproco
(1/CLi)
Factor
Calificación
(FO)
APRENDER HACIENDO
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Métodos de Evaluación de Localización
C.- Método de Brown y Gibson: ETAPA 2 Cálculo del FS
Cálculo del Valor Relativo de los Factores Subjetivos.-COMPARACIONES PAREADAS
(Cl,Vi) (Cl,Ed) (Vi,Ed)
Clima 1 1 2 2/4
Vivienda 0 1 1 1/4
Educación 0 1 1 1/4
Total: 4
Factor (j)Suma de
Preferencias
Indice
Wj
Factor (j) Clima Vivienda EducaciónComparaciones Pareadas Comparaciones Pareadas Comparaciones Pareadas
(A,B) (A,C) (B,C) (A,B) (A,C) (B,C) (A,B) (A,C) (B,C)
Loc. A 1 1 2 0,50 0 0 0 0,00 0 0 0 0,00
Loc. B 1 1 2 0,50 1 1 2 0,50 1 0 1 0,33
Loc. C 0 0 0 0,00 1 1 2 0,50 1 1 2 0,67
Total: 4 1,00 4 1,00 3 1,00
RI3
Suma de
PreferenciasRI1Localización
Suma de
PreferenciasRI2
Suma de
Preferencias
PUNTAJE RELATIVO (Rij)A B C
Clima 0,50 0,50 0,00 2/4
Vivienda 0,00 0,50 0,50 1/4
Educación 0,00 0,33 0,67 1/4
FSi = Ri1.W1 + Ri2 . W2 …..+Rin Wn
FS 0,2500 0,4583 0,2917 1,0000
Factor (j)Indice
Wj
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Métodos de Evaluación de Localización
C.- Método de Brown y Gibson: ETAPA 3 Combinar FO y FS
Cálculo de la Medida de Preferencia de Localización (MPL).
Importancia de los Factores Objetivos 3
Importancia de los Factores Subjetivos 1
Factor de Importancia relativa K 0,75
MPLi = K (FOi) + (1-K) (FSi)A B C
0,3189 0,3645 0,3166
La localización a escoger sería: 2 B 0,3645
MPL
Revisar teoría y hoja adjunta
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Métodos de Evaluación de Localización
D.- Selección de Alternativas:
CLASIFICACION DE LAS ALTERNATIVAS POR FACTORES
ALTERNATIVAS
FACTORES 1 2 3 4 5
Comerciales U1 V1 W1 Y1 Z1
Laborales U2 V2 W2 Y2 Z2
Operacionales U3 V3 W3 Y3 Z3
Económicos U4 V4 W4 Y4 Z4
Sociales U5 V5 W5 Y5 Z5
CLASIFICACION PONDERADA Y TOTAL DE LAS ALTERNATIVAS
ALTERNATIVAS
FACTORES PESO 1 2 3 4 5
Comerciales X1 X1U1 X1V1 X1W1 X1Y1 X1Z1
Laborales X2 X2U2 X2V2 X2W2 X2Y2 X2Z2
Operacionales X3 X3U3 X3V3 X3W3 X3Y3 X3Z3
Económicos X4 X4U4 X4V4 X4W4 X4Y4 X4Z4
Sociales X5 X5U5 X5V5 X5W5 X5Y5 X5Z5
TOTALES Suma 1 Suma 2 Suma 3 Suma 4 Suma 5
Se escoje la mayor
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Cuando la ubicación del proyecto, basicamente es
afectada por el transporte de Materia Prima, los Productos
terminados. La mejor ubicación minimizará el costo.
Métodos de Evaluación de Localización
E.- La Alternativa Optima: Usando el Método de Transporte
APRENDER HACIENDO
Caso: Fábrica de Queso.Revisar Hoja en ExcelAnalizar el caso. Plantear y encontrar una solución.Comentar los resultados.
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Métodos de Evaluación de Localización
E.- Ejemplo : Fábrica de Queso
Lugar 1: Sta. Monica
Precio 101 $xlitro
Producción 5200 Ltxia
Lugar 2: Santa Rita
Precio 100 $xlitro
Producción 3000 Ltxia
Lugar 3: Sta. Emiliana
Precio 102 $xlitro
Producción 2800 Ltxia
Lugar 4: Sta. Carolina
Precio 100 $xlitro
Producción 4300 Ltxia
Lugar 5: Sta. Helena
Precio 99 $xlitro
Producción 1000 Ltxia
S
H
5
SR
2SM
1
S
E
3
SC
4
10 km
11 km 8 km
19 km
4 km
15 km16
km
15 km
Costo del Flete 5 $xLitroxkm
Cuadro de DistanciasOrigen SM SR SE SC SH
SM 10 11 19 4
SR 10 8 24 14
SE 11 8 16 15
SC 19 24 16 15
SH 4 14 15 15
Dr. Luis A. Benites Gutiérrez ‹Nº›
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Se realiza en base a un criterio económico. Maximizar el
VAN. Es dificil porque hay que diseñar tantos proyectos
como opciones importantes de localización existan.
Métodos de Evaluación de Localización
F.- Maximización del Valor Actual Neto:
1
3
42
MAX VAN I
Dr. Luis A. Benites Gutiérrez 19
Pasos de Evaluación de Localización
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Leer: Capítulo 9