1. DANIEL PEAILlLLD ARVALO Versin para estudiantes

2. N II' g ll'J:t parte de esta publicacin, incluido el dise - d l. ' . 11 ,1t 1'1 11 t el; en nlanera alguna ni por ningn medio n~ e a ~u~~erla, p~I('~1c ,'t' " 1 1 ( ' 1) I ( Id 111 1( 1., :dtll ;ccllada o o d f . . ' y s~a electllco. q tlt llll l 'P , III{' , ,11111 (1 , Cl IHil O, de grabaci6n e otocopla, SIn perrllIso previo del ed il o' , .. DAN IEl, PCAIULLO ARVALO ~) EllfTO RI.- L.J URDICA OC CHILE Ca rmCIl 8, 4" piso, Santiago l{('g ilJ'o (Iv Propiedad Intelectual 1""," ipric" N" ]:';5.289, arlO 2006 Sa nti;)(ro - Chile., S" t( ') I ti ir I() de i11) pri mi r esta cuarta ed iejn d,' '11111 " idclHifica b1es r de cierta .lItl o lllllll i.), por tan l o. con un cri terio (1I.II II il.lI;'O ..;c dedica a ('n lll1 erar las fa- 11111,1( 1,... qllL' t'I c!O lllill io co n fi ere al pro- ) l it' l. lli ll .,obre el nl:jelO de su d erecho. ,'"11' " l lOlll' a el la b cuncepcin sinldim, ' pI(' 1,) (Ollcil){' com o UIl .'>ei'lnro lllonoJ- Ilt l' ti 'Iltkr p h:nu sobre el objeto de 1' III1IpOlll'll1CS SO ll destacables ! II , ''1.1 !ldllli l i" III : :1) l:l calificacin de ",11'11 ' I H" ' , (11 11 LI dt'ri'ada calificaci n de "~ tI , d "~ 1)) l., (,ollsign ;,cin d e los atribu- "... dI ' Il'U (i ln plcito en un o expresado , ,, 1 de g Il( l'), goce y disposici n (se n~ I-< ll 111.1" ,HkL' lltc) , con la am p litud de la a r- 1)11 1.11 ied ;~d ; c) las in mediatas restriccio- II('S g't: ll l'icas, ley)' derech o ;.~je n ;)' d ) un 1:1I11 1)t) d,t: a p licacin, cosas corpo rales 11 11(',;1con ti n uacin ('1 1"t. ;')83) . es alllpl ia- ,. IPII.I' t Jl-!R10IC PI' j,,! 42 ~~.~--~~- do a las co,11)'1'11 :11 due l-lo del sue lo la 1ti ti!! Id d I 1111 11/.11 el l'sp:cio y el subsue- 111 11111111111'1d('1( ' II( ):excl uir la intro- 11111111 dI 11 11 "H I"', 1'11 la 'Hcd ida en que 1. 111 111 '1111 IH I, ' I " '; " Jl I I't..'c ho (salvo el 11 " 1111111111) 11I,lIlI k"'l.llIdo, t..:x presamen- 11 11 11 (11/1/1//1/ 11 1/'111 /1 . II II C nl;''is all no ' 1"1t d I ""I wll ll 1.1 tllili;ci()ll po r extra- 10 , .. (1,lIId lll'!! g l II C I. dIIlCIl( C d ljil n a salvo 1.1 1( ' ~',l d , 1I 111" (" p n i:tI d e las aguas y las 111111.1"1): 1t' (1) h"hilll;t!IlH.: nte no se pro- 111 11 11 1. 111 , ,,1111' la tilll laridad de esas zo- 11." (1'11 dd ini(i vit qui n es el duei'io); ni d. 1.1'; 1.1(' u(iliaci n atribuida al duei"io 111 de 1;1" Ilhirad:ts rms all. El referido 1'( " ,"l.ldu p:lrl'cc aceptable para atribuir (.' I! 1. 11111:1doncl e se d emuestre inters) 1111 ' 010 1. II lili/:l('in cxclusiva y exc1u- 1 111 (' (...11 '11 (' 111"''' ill0('1I0) , sino tambin .1 ,IIHlll1l l1l, ,11 111(1'11' 'iC ubse rva ms 'igo- I I'HI 11,11 ,1 .'1"' ''!.'''l e l, ) (en lo d o caso, tra- 1_111' 111't" 11.111 '1/111I IS Jeferi mos al espacio, IIp Id .11 11') . 1 1." :1I1:i, lucia la pro fundi- ,1,, 1111''''11,1(1' ' :-.o hl(, I; zo na utilizable 1'"' ,,1 .111('110 ' LII ~l' II : primero, las alter- 11,, 11,1' Ik /1'111111;'0 u de propiedad d el 1''''1,1,1,1 (1011 el conccpto de sobera na) ; '. IIWg' l, (." I lI lI a s allll m-s lt:ianas de la 'l 1l H' III( it', b noci n d e cosa comn a l'Id " .; lo'i hOl nbn..:s (y su examen integra 'I ,I" disrip lillas, COIllO el Der echo areo y cid 11t 1 le de la trad icin (y por 1.111 H 1I 11' l., 111'0, 1qI cin) depende en gran l1cdid,1 Ilc ' 1.1 ,Ir I ttulo,), as, 1..1 ineficacia del [Illllo (Iu'1 1111 lidad , resolucin, ctc, que ;U,k llLI'" "1 WI ,111 con re troanh'idad) repe rcllu.: CII Lt ill"( 1; 1' cin; ind ica/oel ttulo, inefi caz ti It';Hlic illll (1< inscri pcin) (esa ineficacia p ucde dI' bc rse principalmente a la nulidad )' 1:1 It'~( I lucin; v, los arts, 674 ysgts_, espccial llll'IlI" arL 675; arL'i. 1687, 1689, 1491; ', lo dit 110 en sup ra Nos 104 bis, 124)' 125), 145, Crtica y proyecto de reforma_ 11.1 podido notarse que el grado de invu hl (I. bilidad de la inscripcin es, en gr cin conservato ria, que pudiere OhjlI.I t'I Conservador; todo lo cual redlln rJ: en lo poco co nveniente de estos aclOS, COIIIO ...1' ha d icho. Ms todava, si se U-ala de 1111.1 cosa singular que pertenece a lIn ~1 CO II III n idad heredi taria, el an .688 exige PI N ' sin efectiva, inscripcin de ella e insCl i p~ cin del inmueble a nombre de lOdos los herederos (especial de herencia) par 1"1 1 el tribu nal compe ten te de ;lI ll t'll lt, .1 1,1 dispuesto en el Cdig"o ck Illol ('dllllll ' ll to Civil" (are 11, ille. IV(!t..:: b k ~ ! ~l. t)(l 'q Ento nces, con el texto 'igt.'1I1(' , 1.1 pt, sesin efectiva es Ulla resol uci6 n ;ltlll lill i, trativa, y excepcionalmell le jud ici,ll, 1111t ' declara a una p ersona hered era de 1111 ,1 que ha fallecid o, El proced ill1 ielll tl 1),11 .1 solicitarla, obte nerla e inscribirl ~, )" b ..., I h ligencias pa ra el pago elel impul'sto :1 1.1'> h e rencias, estn d ispuestos e n la cil:lda It' (deben considerarse tambin , eSI)('("i,I!I I H'11 te para las posesio nes efec,";s jlldi( i.d t', " los arts" 866)" sgts"d el ere. y1:1 11' !II :'", 1 sobre irnpuesto a las hercllci:I..." ,1"1)',II.lt )' I nes y donaciones, ambus (:-.. It " l1"tllllt I "dos por la ley mencionada)" 1 ,., . .' La n:fonna crea UlI "Rvgi,> II" ~ ,,, 1" nal de Posesiones Efecti";l'"1111 ' It )',1 tro Nacio nal d e Testamentos", IJlII'" 1, ',H) en la base central de dato.., cll '! ",,>11 111 1 a utomatizado del Scni cio de R("gi...ll tII 1 "il e Ide ntifica cin; ambos son p,'r! li, t" Del l1ue"o procedimien to (;llI l1illl..., tralivo) cOl1'ielle d estacar los siguil" IIII" caracte res: a) Se solicita p or cualqu ie r:., ( !lI t. ilt voque la calidad de h e rule ro d e 1111:1 PI'! sona rall ecida, a n le cualq ulcr o licin:1 d t'! Registro e i"i l d el pas, aCOmp(' el inve ntario de los b ienes (en 1"01'11 1111,1 rios dispo n ibles); b) La olOrga, mediante reS()!ucll ll1 run dada, el D irector Regio nal dc l'se SI'I "ido, para todos los que , segn k,..., d, II" ... del Servicio, son los he rede ros de! Ldlt ' cirio (a lll1 c uando no h ayan sidu illt hll dos (,'1 la ~o !i c ilUd ); l ) l,a t"csolllcin es public11111 11 11 11)1 ( ./ 1'1 llt,I t 66. " Los bienes d ) Luego la resolucin es inscrita en el I' l'gislro Nacional de Posesiones Efec- ti " " "; (anl es de la reforma, la resolucin PId i< i:d q lLc conceda la posesin efe ctiva 1'1.1 il ls{Tit:l en el Registro de Propiedad dl1 ( :I)lIsc rv;dor de Bienes Races; para 1.1" III ,scsioIH's efectivas que excepcional- ' 11t'lltl' son o to rgadas por el tribunal se Jll . lIl1i , l H": el rgimen de inscribirlas e n !l idlu Co nse r'ador, conforme al art. 688, 01.1 I de l CC. en su nueva redaccin). Si e l heredero quiere disponer de un /lll/f U l' /em lilario, para ~ l s tars e a la ley de III1H1CSIO de herencias debe obtener po- ,, n.:rncclios de saneamiento por presClip- (; (111 y raLificacin de 1lcciclos en consideracin a la "cali- d.ul" de hcredero (art. 1682). Pero el sa- 1Il ' ,ltl d(, lll () ele la nulidad por prescripcin "'1 ' 10111.1, a su vez, en crtica, porque as el It' t(To podra lleg-dr a adquilir sin las ins- ti tpciorlcs, con transgresin del tenor del :0 lo GHS, ya que, segn l, "mientras" no se dt'Clllc n, no se puede disponer (trauindo- SI ' de legados de inmuebles, la obligacin dl.' insClibirlos preyiamente para que el 1c- g,lIario pueda disponer, y el proccdimien- In para efectuar la inscripcin, se vern m ,-ts :llkbnl.c; v. infra, N 152 bis), 15 1. La inscripcin en la prescripcin. 1 H .. . u IS. 689 y2513 del Cdigo yel ano 52 ,It,Ikgl. requieren que la sentencia que d"1 1.'1';' la prescripcin adquisitiva relati- .1 :1 illllluebles se inscriba en e l Registro ,kl Conservador. Siendo la prescripcin 11I1 modo de adquiri r, es evidente que la i ll ~c ripc i n no desempea el rol de tradi- ci n; funciona aqu para man tener la his- IO ria de la propiedad raz, dar publici- d;,d y as hacer opon ible a terceros los e!'cClOs del fallo y, en general, obtene r lasl'lll'-tiaS de la posesin inscri ta, 152. C) La tradicin del del'echo real de herencia, Se ha dicho en otra OpOrtu- n idad que, fallecido el causante, el here- de ro puede disponer de la herencia O d e 1'11 cuota hereditaria (no antes d el falleci- m ie nto, pues los pactos sobre sucesin IllI ura estn proscriLOs de Il uestro Dere- cho, adolecen de nulidad absoluta por ;1 ;C;lUd del objeto: arlS. 1463, 1466, 1204 Y 1(;82). 1 1 1 11(!~I1 JURIDICA [)~C!lI lr Dentro de1ltulo " De la cesin de de- rechos", el CPdigo. desLina uIT prrafo a la cesin d l dere c h o d e h e rencia (ans. 1909 y 1910). Emplea el equvoco 'trmino cesi n que, por el conten ido de los precepts indicados, debe entende rse equivalente a .tradicin. Seala all sola- men te algunos efectos de esta cesin (en . lo no previsl.0 rigen las estipulaciones de las partes)' las normas que regulan el ttulo de la lransfe ren cia: compraventa, donacin, ete.) , mas no la forma como ha de efectuarse la tr;1dicil1. Pero como en nuestro Derecho la transfere ncia por aeLO entre vios se efecta por la C011- currcnfia de un ttulo)' el modo, ellos deben tambin aqu configurarse; tratn- dose del ttulo, el ms rrecuente ser la comp,-avema (la venta de una sucesin hereditaria requiere de escritu ra pblica conforme al art. 1801). 136 A continuacin procede efectuar la tradicin y, ante la ausencia de textos su- ficientes, aqu aparece entre nosOlros otro notable probh.:ma: cmo se efecta la tra- d icin del derecho re~d de he rencia. Son tambin conocidas dos alternativas ele so- lucin (cada una aco m paada del nom- bre ele un insigne sostenedor). Se ha sostenido, con fundam e nto princi palmenle en el art_ 580, que la he- rencia es clasificablc como mueble o in- mueble, segn los bienes que la integran. As, si la heren cia de que se trata se com- pOlle slo de muehles, su tradicin se so- meter a las reglas de stos (art. 684); si se compo ne de muebles e inmuebles, ser..l mixta, }' si slo de inmuebles ser bien inmueble, y, corno consecuencia, en es- las dos lLimas situaciones su lradici n se someter a las reglas ele los inmuebles requirindose, por tanto, d e inscripcin conserval.oria (arL. 686), En contra, se ha postulado que la herencia es una univer- salidad jurdica, distinta de los bienes es- pecficos que la integran (vien e a conce- birse corno entidad abstracta), ella escapa a la clasificacin de bienes en muebles e inmuebles, y siendo la inscripcin una mane ra excepcional de efcctllI'1I1 :,'" d c l art. 684, aceptando ah la soluci(jn plll puesta por la doctrina precedeJlle; lH'11I si lo cedido es (por el nico hen.:(e ro ) ,1 conjunto de bienes o (si son "~lr i() s) 1. cuOta en la comunidad d e domillio qlll' se origin sobre los bienes del (;111";1 1111', teniendo presente la C0Il111lliC:ICil'1I1 1'11 tre la uni'ersalidad y los hil'lw:-, 'llll' 1.1 in teg ran (con los argUllll'l1 111... " 1I" IH" 1, gales que se nll.: ncinll :lrHII 1' 1 "11 1'1.1 N1l69), se debe exallLill:1I 1.1 11.11111 ,d, J 1 de los bienes, neccSit;;l l1 ll'''' ' Lll ~ ' 111" I 'HI consenalOria si ha" illll l11 t'111, ...'" l.lH, 1~7 los trminos del ttulo - pO! ,'1, 1.1 '. '111 pra"enta de 1,1 herencia t) di' 1111.1 I tllll.1 de ella- los qlle dClllostradll nl,tI 11.1 "1' 1" la in ten PROPIEDAD FIDUCIARlA Definicin y origen .. , . . .. , .,. " .... ,., . . , .. , . , . . . , .. ..... . . .. ... . . .. , .. Constitucin del fideicomiso " ......... " . ..... , .. , .. , . .. . ..... . . . . ... , . . . Elementos ' . . , . , . .. , , ...... . ' , . , ' , , . , .... . , ' ... ' . . . . . .. .. ' , ' ... . ....... 111) Una cosa susceptible de darse en fideicomiso . . . .... . . .. ... . . . ," , ..... .. .. . 211) Concurre ncia de tres personas , . ' .. ' . . . ... . , ..... , .. .. . .. . , ... .. .. . . , , .. 3") Una condicin , .. . . . , . ... ,., .... , . .. , ... . , ..... . .. . ......... . . ,' Efectos del fidei