El ciego~ · El ciego~ ~ de Esquipulas H ~::~,:~~.'~::::~~:•~ ;,~~n 1:¡::u~~•;lh~y~: ,n ~e.~ b, ky
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS ... del...n n æ n æ n n n n æ n æ æ n n æ n n æ n n æ...
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n n æ n æ n n n n æ n æ æ n n æ n n æ n n æ San Ramón Naranjo Atenas SANTIAGO ZARAGOZA BUENOS AIRES ESQUIPULAS LA GRANJA CANDELARIA PALMARES 2 07 04 R07/U07 2 07 02 R20/U20 2 07 03 R06/U06 2 07 06 R05/U05 2 07 06 R03/U03 2 07 04 R04/U04 2 07 06 R07/U07 2 07 05 R02/U02 2 07 04 R03/U03 2 07 05 R07/U07 2 07 02 R12/U12 2 07 04 R09/U09 2 07 05 R05/U05 2 07 07 R06/U06 2 07 04 R06/U06 2 07 03 R07/U07 2 07 02 R02/U02 2 07 07 R09/U09 2 07 07 R11/U11 2 07 03 R05/U05 2 07 02 R04/U04 2 07 05 R03/U03 2 07 03 U04 2 07 03 R11/U11 2 07 02 R19/U19 2 07 03 R03/U03 2 07 06 U01 2 07 02 R17/U17 2 07 02 R09/U09 2 07 03 R08/U08 2 07 03 R14/U14 2 07 07 U02 2 07 07 R13 2 07 06 U06 2 07 02 R03/U03 2 07 04 R01/U01 2 07 07 R10/U10 2 07 03 R09/U09 2 07 02 R10/U10 2 07 02 R15/U15 2 07 06 U02 2 07 07 R07/U07 2 07 01 R14/U14 2 07 03 U16 2 07 07 R12/U12 2 07 03 U02 2 07 05 R04/U04 2 07 02 R11/U11 2 07 01 U13 2 07 02 U21 2 07 07 U15 2 07 04 U08 2 07 07 U05 2 07 01 U15 2 07 01 U01 2 07 06 U09 2 07 01 U12 2 07 01 U07 2 07 05 U01 2 07 01 U04 2 07 03 U17 2 07 02 U14 2 07 03 U01 2 07 05 U06 2 07 01 U09 2 07 02 U18 2 07 02 U08 2 07 01 U11 2 07 01 U17 2 07 02 U16 2 07 01 R06/U06 2 07 04 U10 2 07 06 U04 2 07 03 U10 2 07 04 U05 2 07 02 U07 2 07 04 R11/U11 2 07 07 R04/U04 2 07 01 U03 2 07 02 U05 2 07 04 U02 2 07 02 U13 2 07 01 U18 2 07 01 U16 2 07 07 R08/U08 2 07 07 U14 2 07 02 U01 2 07 01 R05/U05 2 07 07 U01 2 07 07 U03 2 07 03 U12 2 07 03 U15 2 07 03 U13 Quebrada Grande Quebrada Mora Quebrada Azul Rí o Grand e Quebrada Fierro Quebra d a Sa n tiago Quebrada Tirra Quebrada La Cima Qu ebrada E s tanco Quebrada Calabazo Q u e b r a d a A g u a c a t e Qu e brada L orito Yurro Quebr ada C hi l am at e Quebrada Torres Quebrada Z a ragoza Quebrada El Al t o Quebrada López Q u e b ra d a B u rro g re s Quebrada Chanchera Qu ebrada Torunes Laguna R ío Pal mi tos Yur r o Y u rro Y u r r o Yur ro Yurro Quebrada López Calle An gelus Ruta Nacional 1 Calle 7 Au top ista Berna rdo Soto C a l l e A co sta C a l l e E l Zo o l o g i c o Ca lle Marotos Calle C omún C al le L a Virgen Calle Ramirez C all e Bru j os Calle Agua cate Av e nida 4 C a l le Legua C a l l e V á z q u e z Cal l e 5 Avenida 2 Ru ta Naciona l 13 5 C arret era Vieja Naranjo Calle Torres Calle El Manzano Ruta Nacional 714 Calle Que s ada C al le Castillo Ruta N acio na l 1 Peraza Vargas Palmares Zaragoza Cocaleca La Granja Candelaria Esquipulas San Vicente Buenos Aires Rincón de Zaragoza Calle las Quebradas AyA BNCR INVU BNCR Palí Ebais Plaza Ebais Plaza Plaza Plaza Plaza Ebais Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Parque Parque Parque Parque Escuela Escuela Barreal La Mina Escuela Escuela Tamugas Escuela Escuela Vásquez Escuela Escuela Escuela Colegio Pollera Escuela Escuela Súpercop La Chata Urb. ZAR Pulpería Victoria Musmanni Concrepal Beneficio Beneficio La Casino Súper Dos Beneficio Chanchera Cruz Roja Plastimex Alto Cima Minisúper Finca Rita Aserradero Bar Ruta 1 La Hacienda Invernadero San Vicente Urb. La Paz Calle Roble Invernadero Invernadero Invernadero Invernadero Invernadero Tres Marías Invernadero Muebles Leo Urb. Ángelus Cerro Lorito Alto La Cruz Cruce Atenas Compra Venta Taller Rayma Bar Fory Fay Salón Comunal Salón Comunal Salón Comunal Taller RayPal Bajo La Cabra Polideportivo Urb. Las Nubes Urb. Siglo XXI Shalom Eventos Muebles Mucarú Clinica Dental Barrio El Común Barrio San José Urb. Los Amigos Zona Industrial Salón del Reino Soda La Esquina Iglesia Católica Iglesia Católica Barrio Girasoles Iglesia Católica Urb. Doña Lorena Iglesia Católica Iglesia Católica Cancha Sintética Iglesia Católica Restaurante Lyra Iglesia Católica Calle Chumanillo Urb. Los Laureles Patio Secado Café Urb. Pan Caliente Balneario Torunes Antiguo Beneficio Urb. los Palmares Piscina Municipal Pulpería La Chata Barrio Río Grande Hogar de Ancianos Licorera Palmares Boutique Belisima Barrio Santa Lucia Iglesia Evangélica Iglesia Evangélica Maderas San Carlos Bomba Tres Puentes Consultorio Médico Iglesia Evangélica Minisúper Santa Fe Montes del Aguacate Cond. Castillo Real Barrio Las Quebradas Beneficio La Georgia Biblioteca Municipal Cancha de Baloncesto Cancha de Baloncesto Abastecedor Tía Adda Feria Del Agricultor Mueblería San Rafael Acueducto de Santiago Proyecto Dulce Nombre Proyecto La Esperanza Fundación Madre Verde Avícola Huevo Criollo Taller Mecánico Macho Residencial Las Palmas Abastecedor La Recta #3 Conservatorio de Música Cruce a Beneficio La Georgia Deposito de Maderas González Urb. Santo Cristo De Esquipulas 449200 449200 451200 451200 453200 453200 455200 455200 1108400 1108400 1110400 1110400 1112400 1112400 1114400 1114400 1116400 1116400 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 2 Alajuela Cantón 07 Palmares Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología æ Culto n Educación Hidrología Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José Costa Rica. Febrero 2016 Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES Mar Caribe Área de estudio ESCALA 500 0 500 250 m. 1:13.000 1 cm en el mapa equivale a 130 m en terreno n n n æ n PALMARES BUENOS AIRES 2 07 01 U04 2 07 01 U01 2 07 01 U12 2 07 01 U13 2 07 01 U09 2 07 01 U07 2 07 01 U03 2 07 01 U11 2 07 03 U01 2 07 03 R14/U14 2 07 03 U16 2 07 01 U15 2 07 01 U16 2 07 01 U18 2 07 03 R11/U11 2 07 03 U12 2 07 01 U09 2 07 03 U15 2 07 03 U13 2 07 06 U01 2 07 02 U08 2 07 01 R05/U05 Quebrada Azul Quebrada Calabazo Calle 5 Avenida 2 Calle 4 Calle 6 Calle 1 Avenida 4 Aven ida 1 Calle D os A venid a 6 C alle 3 Calle Cen tra l Avenida Cent ral Aven i da 4 A v enida 2 AA BCR MAG AyA Palí POPS Kínder Parque Estadio Seetaxi Artelec Escuela Bomberos Musmanni La Casino Cruz Roja Soda Bugys Casa Blanca Chiquitines MSC Cerámica Compra Venta Clínica CCSS Tienda Teycos Guardia Rural CoopePalmares Municipalidad Polideportivo Tiendas Sinaí Barrio Colegio Deposito Jireh Ópticas Visión Clinica Dental Tienda de Video Partes Genuinas Soda La Esquina Colegio Nocturno Iglesia Católica Calle Chumanillo Soda Pollolandia Importadora Monge Piscina Municipal Licorera Palmares Boutique Belisima Iglesia Evangélica Minisúper Santa Fe Ferretería San José Restaurante Rockets Biblioteca Municipal Restaurante Ángela's Restaurante Fai Wong Edificio Oficinas ICE Correos de Costa Rica Supermercado Carranza Supermercado CompreBien Servicentro A.V. Palmares Farmacia Virgen del Carmen Centro de Carnes El Guardián Subestación Eléctrica del ICE Colegio Experimental Bilingüe 453000 453000 1112000 1:4.000 ESCALA Centro urbano de Palmares A San Ramón A Sa n R amón A San Ra m ón A Naranjo A San Miguel A San Miguel A San José Sur A A lt o s de N ar a n jo A San Ramón A Sa n Ra món A Naranjo 2 07 06 R08/U08 2 07 02 U06 CÓDIGO DE ZONA 207-01-U01 207-01-U03 207-01-U04 207-01-R05 207-01-U05 207-01-R06 207-01-U06 207-01-U07 207-01-U09 207-01-U11 207-01-U12 207-01-U13 207-01-R14 207-01-U14 207-01-U15 207-01-U16 207-01-U17 207-01-U18 NOMBRE Centro Iglesia Escuela Central Estadio Calle Chanceros Santa Fe Terminal de Buses Barrio Colegio Hogar de Ancianos - Barrio San Francisco Coopavegra Cementerio Urbanización Llama del Bosque COLOR VALOR (¢ / m²) 235 000 150 000 75 000 12 000 60 000 6 500 26 000 55 000 45 000 35 000 135 000 75 000 8 500 35 000 65 000 160 000 55 000 85 000 AREA (m²) 275 200 225 6 000 150 8 500 250 175 250 225 125 200 7 500 125 200 100 300 500 FRENTE (m) 8 15 10 60 6 80 10 10 12 8 6 10 40 10 10 7 10 16 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 1 2 4 4 4 9 5 4 4 4 2 4 4 4 4 2 3 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 14 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC02 VC02 VC01 VC03 VC03 VC03 VC03 VC06 TIPO DE COMERCIO C03 C02 C02 C02 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III VI III MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 01 PALMARES Tres Marías Quebrada Azul - Calle Roble Vargas - Súper Dos - Calle Vásquez CÓDIGO DE ZONA 207-02-U01 207-02-R02 207-02-U02 207-02-R03 207-02-U03 207-02-R04 207-02-U04 207-02-U05 207-02-U06 207-02-U07 207-02-U08 207-02-R09 207-02-U09 207-02-R10 207-02-U10 207-02-R11 207-02-U11 207-02-R12 207-02-U12 207-02-U13 207-02-U14 207-02-R15 207-02-U15 207-02-U16 207-02-R17 207-02-U17 207-02-U18 207-02-R19 207-02-U19 207-02-R20 207-02-U20 207-02-U21 NOMBRE Rincón Centro Urbanización La Plaza Centro de Zaragoza Cementerio Calle Chanceros - Urbanización Las Nubes Urbanización Zar Vía a Beneficio La Georgia Calle la Granja al Este Las Quebradas Residencial las Palmas COLOR VALOR (¢ / m²) 70 000 8 500 35 000 8 000 25 000 7 500 30 000 30 000 50 000 55 000 50 000 8 600 30 000 15 000 45 000 3 000 17 000 4 000 18 000 65 000 26 000 9 000 36 000 45 000 2 500 45 000 13 000 2 000 8 000 2 500 15 000 60 000 AREA (m²) 525 7 500 125 5 500 300 7 000 350 125 250 300 250 9 000 300 6 000 200 7 000 175 8 000 250 250 200 9 000 225 300 7 000 175 175 5 000 200 7 000 200 250 FRENTE (m) 20 40 10 30 15 30 8 10 10 10 10 50 10 70 8 50 8 100 15 10 10 50 10 10 80 10 8 70 8 70 10 10 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,8 1 0,75 1 1 TIPO DE VIA 3 4 4 6 4 9 5 4 3 3 4 9 9 4 4 8 5 6 4 4 4 5 4 3 5 4 4 6 6 8 5 4 PENDIENTE (%) 0 10 0 10 0 10 0 0 0 0 0 10 0 10 0 45 0 30 0 0 0 10 0 0 30 0 0 40 0 60 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 4 4 4 4 4 1 1 1 2 4 1 1 4 1 1 1 1 4 SERVICIOS 2 16 11 16 11 14 11 16 16 16 16 16 11 11 14 16 11 16 11 16 16 14 14 16 16 11 14 16 11 14 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC06 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC06 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III IV III III III III VI VI VI VI VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 02 ZARAGOZA Río Grande Quebrada Grande - Beneficio La Georgia Rincón de Zaragoza Quebrada López - Quebrada Alto al Medio Quebrada López - Fundación Madre Verde Monte del Aguacate - Cerro Lorito Vargas - Súper Dos - Calle Vásquez Calle Fernandón - Cerámica Florentina Calle Marotos - Quebrada Mora San Vicente Sur Cocaleca CÓDIGO DE ZONA 207-04-R01 207-04-U01 207-04-U02 207-04-R03 207-04-U03 207-04-R04 207-04-U04 207-04-U05 207-04-R06 207-04-U06 207-04-R07 207-04-U07 207-04-U08 207-04-R09 207-04-U09 207-04-U10 207-04-R11 207-04-U11 NOMBRE Calle a Beneficio La Georgia Altos Los Naranjo La Mina Las Quebradas COLOR VALOR (¢ / m²) 6 500 30 000 15 000 3 500 18 000 2 000 10 000 18 000 1 200 4 000 2 500 15 000 14 000 2 000 6 500 13 000 9 000 36 000 AREA (m²) 8 000 200 300 8 000 250 7 000 250 225 9 000 4 000 7 000 200 200 6 500 450 175 9 000 225 FRENTE (m) 80 8 15 100 15 60 15 14 60 40 70 10 10 50 15 8 50 10 REGULARIDAD 0,9 1 1 0,85 1 0,8 1 1 0,75 1 0,75 1 1 0,8 1 1 0,9 1 TIPO DE VIA 4 4 4 6 4 8 6 4 9 6 8 5 4 9 9 4 5 4 PENDIENTE (%) 30 0 0 30 0 45 0 0 60 0 60 0 0 45 0 0 10 0 SERVICIOS 1 2 1 2 1 1 1 1 2 1 1 1 SERVICIOS 2 14 16 16 11 16 11 14 16 11 14 16 16 16 11 11 16 14 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VI VI VI VI VI VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 04 SANTIAGO Quebrada Grande - Beneficio La Georgia Hacienda Candelaria Montes del Aguacate Monte del Aguacate - Cerro Lorito Las Quebradas Este Rincón de Zaragoza Barrio San José CÓDIGO DE ZONA 207-05-U01 207-05-R02 207-05-U02 207-05-R03 207-05-U03 207-05-R04 207-05-U04 207-05-R05 207-05-U05 207-05-U06 207-05-R07 207-05-U07 NOMBRE Centro de Candelaria Calle Legua COLOR VALOR (¢ / m²) 35 000 3 200 13 000 4 000 18 000 3 000 17 000 1 200 4 500 15 000 2 000 10 000 AREA (m²) 150 5 000 1 000 8 000 250 7 000 175 7 000 1 500 200 7 000 250 FRENTE (m) 10 50 30 100 15 50 8 70 35 10 60 15 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,75 1 1 0,8 1 TIPO DE VIA 4 9 9 6 4 8 5 8 5 4 8 6 PENDIENTE (%) 0 30 0 30 0 45 0 60 15 0 45 0 SERVICIOS 1 2 1 2 1 1 2 1 SERVICIOS 2 16 11 11 11 16 11 16 11 11 16 11 14 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VI III VI VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 05 CANDELARIA Candelaria Norte Quebrada Grande - Beneficio La Georgia Río Grande Sur de Calle Legua Hacienda Candelaria CÓDIGO DE ZONA 207-03-U01 207-03-U02 207-03-R03 207-03-U03 207-03-U04 207-03-R05 207-03-U05 207-03-R06 207-03-U06 207-03-R07 207-03-U07 207-03-R08 207-03-U08 207-03-R09 207-03-U09 207-03-U10 207-03-R11 207-03-U11 207-03-U12 207-03-U13 207-03-R14 207-03-U14 207-03-U15 207-03-U16 207-03-U17 NOMBRE La Recta Los Laureles Calle Ramírez Bizcochera Escuela Central Iglesia Coopavegra Hogar de Ancianos - Barrio San Francisco La Pista COLOR VALOR (¢ / m²) 135 000 40 000 6 000 20 000 35 000 5 500 15 000 3 000 17 000 6 500 26 000 6 500 40 000 4 500 22 000 60 000 12 000 60 000 75 000 150 000 23 000 80 000 160 000 65 000 80 000 AREA (m²) 250 200 5 500 325 150 5 000 350 7 000 175 8 500 250 7 000 150 10 000 175 200 6 000 150 225 200 7 000 175 100 200 200 FRENTE (m) 10 10 80 20 8 50 18 50 8 80 10 10 10 60 6 10 60 6 10 15 70 9 7 10 9 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 1 1 TIPO DE VIA 2 4 6 4 4 6 4 8 5 9 5 5 4 6 4 3 4 4 4 2 4 4 2 4 3 PENDIENTE (%) 0 0 30 0 0 30 0 45 0 15 0 30 0 30 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 11 11 16 11 14 11 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC03 VC01 VC03 VC03 VC04 VC03 TIPO DE COMERCIO C02 C01 C02 C02 C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III VI III VI III III III III Quebrada Fierro Tres Marías UNED - Victoria MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 03 BUENOS AIRES Calle Torres - Quebrada Azul Barreal Río Grande Quebrada Azul - Calle Roble Raypal - Concrepal CÓDIGO DE ZONA 207-06-U01 207-06-U02 207-06-R03 207-06-U03 207-06-U04 207-06-R05 207-06-U05 207-06-U06 207-06-R07 207-06-U07 207-06-R08 207-06-U08 207-06-U09 NOMBRE Calle Chanceros - Urbanización Las Nubes Doña Lorena Barrio El Común Urbanización Josema Calle Chanceros COLOR VALOR (¢ / m²) 50 000 35 000 6 500 26 000 25 000 3 000 17 000 40 000 5 000 20 000 15 000 45 000 45 000 AREA (m²) 250 175 8 500 250 200 7 000 175 140 8 000 200 6 000 200 250 FRENTE (m) 10 7 80 10 10 50 8 7 75 8 70 8 12 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 0,8 1 1 0,85 1 0,9 1 1 TIPO DE VIA 4 4 9 5 4 8 5 4 5 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 15 0 0 45 0 0 15 0 10 0 0 SERVICIOS 1 4 4 1 2 1 4 2 1 4 SERVICIOS 2 16 16 11 14 16 11 16 16 11 16 14 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VI III III III MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 06 ESQUIPULAS Quebrada Azul - Calle Roble Río Grande Quebrada Mora Cocaleca CÓDIGO DE ZONA 207-07-U01 207-07-U02 207-07-U03 207-07-R04 207-07-U04 207-07-U05 207-07-R06 207-07-U06 207-07-R07 207-07-U07 207-07-R08 207-07-U08 207-07-R09 207-07-U09 207-07-R10 207-07-U10 207-07-R11 207-07-U11 207-07-R12 207-07-U12 207-07-R13 207-07-U14 207-07-U15 NOMBRE La Recta Hogar de Ancianos - Barrio San Francisco Condominio Las Candilejas Urbanización Palma Real Carretera Bernardo Soto a San Ramón La Pista Condominio Castillo Real COLOR VALOR (¢ / m²) 135 000 65 000 70 000 8 500 35 000 65 000 8 000 25 000 7 500 40 000 8 500 35 000 2 000 8 000 2 500 15 000 6 000 20 000 8 300 40 000 6 500 80 000 75 000 AREA (m²) 250 200 200 7 500 125 200 5 500 300 7 000 150 7 500 125 5 000 200 7 000 200 5 500 325 5 000 125 10 000 200 300 FRENTE (m) 10 10 10 40 10 10 30 15 60 10 40 10 70 8 70 10 80 20 30 10 65 9 10 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,75 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 TIPO DE VIA 2 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 6 6 8 5 6 4 5 4 3 3 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 10 0 0 10 0 30 0 10 0 40 0 60 0 30 0 30 0 30 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 1 1 1 1 1 1 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 16 11 14 14 16 11 16 11 14 16 16 16 16 14 16 11 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC05 VC02 VC04 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC03 VC05 TIPO DE COMERCIO C02 C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III IV III III VI VI III III IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 07 LA GRANJA Vargas - Súper Dos - Calle Vásquez Calle Fernandón - Cerámica Florentina EBAIS Vargas - Súper Dos - Calle Vásquez Quebrada López - Fundación Madre Verde Monte del Aguacate - Cerro Lorito Calle Torres - Quebrada Azul Urbanización Los Amigos
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San Vicente
Buenos Aires
Rincón de Zaragoza
Calle las Quebradas
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Plaza
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Escuela
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La Mina
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Escuela
Tamugas
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Escuela
Escuela
Escuela
Colegio
Pollera
Escuela
Escuela
Súpercop
La Chata
Urb. ZAR
Pulpería
Victoria
Musmanni
Concrepal
Beneficio
Beneficio
La Casino
Súper Dos
Beneficio
Chanchera
Cruz Roja
Plastimex
Alto Cima
Minisúper
Finca Rita
Aserradero
Bar Ruta 1
La Hacienda
Invernadero
San Vicente
Urb. La Paz
Calle Roble
Invernadero
Invernadero
Invernadero
Invernadero
Invernadero
Tres Marías
Invernadero
Muebles Leo
Urb. Ángelus
Cerro Lorito
Alto La Cruz
Cruce Atenas
Compra Venta
Taller Rayma
Bar Fory Fay
Salón Comunal
Salón Comunal
Salón Comunal
Taller RayPal
Bajo La Cabra
Polideportivo
Urb. Las Nubes
Urb. Siglo XXI
Shalom Eventos
Muebles MucarúClinica Dental
Barrio El Común
Barrio San José
Urb. Los Amigos
Zona Industrial
Salón del Reino
Soda La Esquina
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Barrio Girasoles
Iglesia Católica
Urb. Doña Lorena
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Cancha Sintética
Iglesia Católica
Restaurante Lyra
Iglesia Católica
Calle Chumanillo
Urb. Los Laureles
Patio Secado Café
Urb. Pan Caliente
Balneario Torunes
Antiguo Beneficio
Urb. los Palmares
Piscina Municipal
Pulpería La Chata
Barrio Río Grande
Hogar de Ancianos
Licorera Palmares
Boutique Belisima
Barrio Santa Lucia
Iglesia Evangélica
Iglesia Evangélica
Maderas San Carlos
Bomba Tres Puentes
Consultorio Médico
Iglesia Evangélica
Minisúper Santa Fe
Montes del Aguacate
Cond. Castillo Real
Barrio Las Quebradas
Beneficio La Georgia
Biblioteca Municipal
Cancha de Baloncesto
Cancha de Baloncesto
Abastecedor Tía Adda
Feria Del Agricultor
Mueblería San Rafael
Acueducto de Santiago
Proyecto Dulce Nombre
Proyecto La Esperanza
Fundación Madre Verde
Avícola Huevo Criollo
Taller Mecánico Macho
Residencial Las Palmas
Abastecedor La Recta #3
Conservatorio de Música
Cruce a Beneficio La Georgia
Deposito de Maderas González
Urb. Santo Cristo De Esquipulas
449200
449200
451200
451200
453200
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455200
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Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 2 AlajuelaCantón 07 Palmares
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
æ Culto
n Educación
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Febrero 2016
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES
M a r C a r i b e
Área de estudio
ESCALA
500 0 500250
m.
1:13.000
1 cm en el mapa equivale a 130 m en terreno
n
n
n
æ
n
PALMARES
BUENOS AIRES
2 07 01 U04
2 07 01 U01
2 07 01 U12
2 07 01 U13
2 07 01 U09
2 07 01 U07
2 07 01 U03
2 07 01 U11
2 07 03 U01
2 07 03 R14/U14
2 07 03 U16
2 07 01 U15
2 07 01 U16
2 07 01 U18
2 07 03 R11/U11
2 07 03 U12
2 07 01 U09
2 07 03 U15
2 07 03 U13
2 07 06 U01
2 07 02 U08
2 07 01 R05/U05
Quebrada
Azul
Quebrada Calabazo
Calle 5
Avenid
a 2
Calle 4
Calle 6
Calle 1
Avenida 4
Aven
ida
1
Calle Dos
Aven
ida
6
Calle 3
Calle C
entral
Aven
ida
Cen
tral
Aven
ida 4
Aven
ida
2
AA
BCR
MAG
AyA
Palí
POPS
Kínder
Parque
Estadio
SeetaxiArtelec
Escuela
Bomberos
Musmanni
La Casino
Cruz Roja
Soda Bugys
Casa Blanca
Chiquitines
MSC Cerámica
Compra Venta
Clínica CCSS
Tienda Teycos
Guardia Rural
CoopePalmares
Municipalidad
Polideportivo
Tiendas Sinaí
Barrio Colegio
Deposito Jireh
Ópticas Visión
Clinica Dental
Tienda de Video
Partes Genuinas
Soda La Esquina
Colegio Nocturno
Iglesia Católica
Calle Chumanillo
Soda Pollolandia
Importadora Monge
Piscina Municipal
Licorera Palmares
Boutique Belisima
Iglesia Evangélica
Minisúper Santa Fe
Ferretería San José
Restaurante Rockets
Biblioteca Municipal
Restaurante Ángela's
Restaurante Fai Wong
Edificio Oficinas ICE
Correos de Costa Rica
Supermercado CarranzaSupermercado CompreBien
Servicentro A.V. Palmares
Farmacia Virgen del Carmen
Centro de Carnes El Guardián
Subestación Eléctrica del ICE
Colegio Experimental Bilingüe
453000
453000
111
20
00
1:4.000ESCALA
Centro urbano de Palmares
A San Ramón
A San Ram
ón
A S
an
Ram
ón
A Nar
anjo
A San Miguel
A San
Migu
el
A San José Sur
A A
ltos d
e N
ara
njo
A Sa
n Ram
ón
A San Ramón
A Naranjo
2 07 06 R08/U08
2 07 02 U06
C ÓD IGO D E Z ON A 207-01-U01 207-01-U03 207-01-U04 207-01-R05 207-01-U05 207-01-R06 207-01-U06 207-01-U07 207-01-U09 207-01-U11 207-01-U12 207-01-U13 207-01-R14 207-01-U14 207-01-U15 207-01-U16 207-01-U17 207-01-U18
N OM B R E Centro Iglesia Escuela Central Estadio Calle Chanceros Santa FeTerminal de
BusesBarrio Colegio
Hogar de Ancianos -
Barrio San FranciscoCoopavegra Cementerio
Urbanización
Llama del BosqueC OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 235 000 150 000 75 000 12 000 60 000 6 500 26 000 55 000 45 000 35 000 135 000 75 000 8 500 35 000 65 000 160 000 55 000 85 000A R EA (m²) 275 200 225 6 000 150 8 500 250 175 250 225 125 200 7 500 125 200 100 300 500F R EN T E (m) 8 15 10 60 6 80 10 10 12 8 6 10 40 10 10 7 10 16R EGULA R ID A D 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 1 2 4 4 4 9 5 4 4 4 2 4 4 4 4 2 3 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 11 14 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC03 VC02 VC02 VC01 VC03 VC03 VC03 VC03 VC06T IP O D E C OM ER C IO C03 C02 C02 C02T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III VI III
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 01 PALMARES
Tres Marías Quebrada Azul - Calle RobleVargas - Súper Dos -
Calle Vásquez
C ÓD IGO D E Z ON A 207-02-U01 207-02-R02 207-02-U02 207-02-R03 207-02-U03 207-02-R04 207-02-U04 207-02-U05 207-02-U06 207-02-U07 207-02-U08 207-02-R09 207-02-U09 207-02-R10 207-02-U10 207-02-R11 207-02-U11 207-02-R12 207-02-U12 207-02-U13 207-02-U14 207-02-R15 207-02-U15 207-02-U16 207-02-R17 207-02-U17 207-02-U18 207-02-R19 207-02-U19 207-02-R20 207-02-U20 207-02-U21
N OM B R E Rincón CentroUrbanización La
Plaza
Centro de
ZaragozaCementerio
Calle Chanceros -
Urbanización Las
Nubes
Urbanización
Zar
Vía a Beneficio
La Georgia
Calle la Granja
al EsteLas Quebradas
Residencial las
Palmas
C O LOR
VA LOR (¢ / m²) 70 000 8 500 35 000 8 000 25 000 7 500 30 000 30 000 50 000 55 000 50 000 8 600 30 000 15 000 45 000 3 000 17 000 4 000 18 000 65 000 26 000 9 000 36 000 45 000 2 500 45 000 13 000 2 000 8 000 2 500 15 000 60 000A R EA (m²) 525 7 500 125 5 500 300 7 000 350 125 250 300 250 9 000 300 6 000 200 7 000 175 8 000 250 250 200 9 000 225 300 7 000 175 175 5 000 200 7 000 200 250F R EN T E (m) 20 40 10 30 15 30 8 10 10 10 10 50 10 70 8 50 8 100 15 10 10 50 10 10 80 10 8 70 8 70 10 10R EGULA R ID A D 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 1 1 1 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,8 1 0,75 1 1T IP O D E VIA 3 4 4 6 4 9 5 4 3 3 4 9 9 4 4 8 5 6 4 4 4 5 4 3 5 4 4 6 6 8 5 4P EN D IEN T E (%) 0 10 0 10 0 10 0 0 0 0 0 10 0 10 0 45 0 30 0 0 0 10 0 0 30 0 0 40 0 60 0 0SER VIC IOS 1 1 1 1 4 4 4 4 4 1 1 1 2 4 1 1 4 1 1 1 1 4SER VIC IOS 2 16 11 16 11 14 11 16 16 16 16 16 11 11 14 16 11 16 11 16 16 14 14 16 16 11 14 16 11 14 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC01 VC02 VC01 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC06 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC06T IP O D E C OM ER C IO C01T IP O D E IN D UST R IA
H ID R O LOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III IV III III III III VI VI VI VI VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 02 ZARAGOZA
Río GrandeQuebrada Grande - Beneficio La
GeorgiaRincón de Zaragoza
Quebrada López - Quebrada
Alto al Medio
Quebrada López - Fundación
Madre Verde
Monte del Aguacate - Cerro
Lorito
Vargas - Súper Dos - Calle
Vásquez
Calle Fernandón - Cerámica
FlorentinaCalle Marotos - Quebrada Mora San Vicente Sur Cocaleca
C ÓD IGO D E Z ON A 207-04-R01 207-04-U01 207-04-U02 207-04-R03 207-04-U03 207-04-R04 207-04-U04 207-04-U05 207-04-R06 207-04-U06 207-04-R07 207-04-U07 207-04-U08 207-04-R09 207-04-U09 207-04-U10 207-04-R11 207-04-U11
N OM B R ECalle a Beneficio
La Georgia
Altos Los
NaranjoLa Mina Las Quebradas
C OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 6 500 30 000 15 000 3 500 18 000 2 000 10 000 18 000 1 200 4 000 2 500 15 000 14 000 2 000 6 500 13 000 9 000 36 000A R EA (m² ) 8 000 200 300 8 000 250 7 000 250 225 9 000 4 000 7 000 200 200 6 500 450 175 9 000 225F R EN T E (m) 80 8 15 100 15 60 15 14 60 40 70 10 10 50 15 8 50 10R EGULA R ID A D 0,9 1 1 0,85 1 0,8 1 1 0,75 1 0,75 1 1 0,8 1 1 0,9 1T IP O D E VIA 4 4 4 6 4 8 6 4 9 6 8 5 4 9 9 4 5 4P EN D IEN T E (%) 30 0 0 30 0 45 0 0 60 0 60 0 0 45 0 0 10 0SER VIC IOS 1 2 1 2 1 1 1 1 2 1 1 1SER VIC IOS 2 14 16 16 11 16 11 14 16 11 14 16 16 16 11 11 16 14 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI VI VI VI VI VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 04 SANTIAGO
Quebrada Grande -
Beneficio La GeorgiaHacienda Candelaria Montes del Aguacate
Monte del Aguacate - Cerro
LoritoLas Quebradas Este Rincón de ZaragozaBarrio San José
C ÓD IGO D E Z ON A 207-05-U01 207-05-R02 207-05-U02 207-05-R03 207-05-U03 207-05-R04 207-05-U04 207-05-R05 207-05-U05 207-05-U06 207-05-R07 207-05-U07
N OM B R ECentro de
CandelariaCalle Legua
C OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 35 000 3 200 13 000 4 000 18 000 3 000 17 000 1 200 4 500 15 000 2 000 10 000A R EA (m²) 150 5 000 1 000 8 000 250 7 000 175 7 000 1 500 200 7 000 250F R EN T E (m) 10 50 30 100 15 50 8 70 35 10 60 15R EG ULA R ID A D 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,75 1 1 0,8 1T IP O D E VIA 4 9 9 6 4 8 5 8 5 4 8 6P EN D IEN T E (%) 0 30 0 30 0 45 0 60 15 0 45 0SER VIC IOS 1 2 1 2 1 1 2 1SER VIC IOS 2 16 11 11 11 16 11 16 11 11 16 11 14N IVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI III VI VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 05 CANDELARIA
Candelaria NorteQuebrada Grande - Beneficio
La GeorgiaRío Grande Sur de Calle Legua Hacienda Candelaria
C ÓD IGO D E Z ON A 207-03-U01 207-03-U02 207-03-R03 207-03-U03 207-03-U04 207-03-R05 207-03-U05 207-03-R06 207-03-U06 207-03-R07 207-03-U07 207-03-R08 207-03-U08 207-03-R09 207-03-U09 207-03-U10 207-03-R11 207-03-U11 207-03-U12 207-03-U13 207-03-R14 207-03-U14 207-03-U15 207-03-U16 207-03-U17
N OM B R E La Recta Los Laureles Calle Ramírez Bizcochera Escuela Central Iglesia CoopavegraHogar de Ancianos -
Barrio San FranciscoLa Pista
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 135 000 40 000 6 000 20 000 35 000 5 500 15 000 3 000 17 000 6 500 26 000 6 500 40 000 4 500 22 000 60 000 12 000 60 000 75 000 150 000 23 000 80 000 160 000 65 000 80 000A R EA (m²) 250 200 5 500 325 150 5 000 350 7 000 175 8 500 250 7 000 150 10 000 175 200 6 000 150 225 200 7 000 175 100 200 200F R EN T E (m) 10 10 80 20 8 50 18 50 8 80 10 10 10 60 6 10 60 6 10 15 70 9 7 10 9R EGULA R ID A D 1 1 0,85 1 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 1 1T IP O D E VIA 2 4 6 4 4 6 4 8 5 9 5 5 4 6 4 3 4 4 4 2 4 4 2 4 3P EN D IEN T E (%) 0 0 30 0 0 30 0 45 0 15 0 30 0 30 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 11 11 11 16 11 14 11 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 VC03 VC03 VC01 VC03 VC03 VC04 VC03T IP O D E C OM ER C IO C02 C01 C02 C02 C01T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III VI III VI III III III III
Quebrada Fierro Tres Marías UNED - Victoria
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 03 BUENOS AIRES
Calle Torres - Quebrada Azul Barreal Río Grande Quebrada Azul - Calle Roble Raypal - Concrepal
C ÓD IGO D E Z ON A 207-06-U01 207-06-U02 207-06-R03 207-06-U03 207-06-U04 207-06-R05 207-06-U05 207-06-U06 207-06-R07 207-06-U07 207-06-R08 207-06-U08 207-06-U09
N OM B R E
Calle Chanceros -
Urbanización Las
Nubes
Doña LorenaBarrio El
Común
Urbanización
JosemaCalle Chanceros
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 50 000 35 000 6 500 26 000 25 000 3 000 17 000 40 000 5 000 20 000 15 000 45 000 45 000A R EA (m²) 250 175 8 500 250 200 7 000 175 140 8 000 200 6 000 200 250FR EN T E (m) 10 7 80 10 10 50 8 7 75 8 70 8 12R EGULA R ID A D 1 1 0,85 1 1 0,8 1 1 0,85 1 0,9 1 1T IP O D E VIA 4 4 9 5 4 8 5 4 5 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 15 0 0 45 0 0 15 0 10 0 0SER VIC IOS 1 4 4 1 2 1 4 2 1 4SER VIC IOS 2 16 16 11 14 16 11 16 16 11 16 14 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI III III III
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 06 ESQUIPULAS
Quebrada Azul - Calle Roble Río Grande Quebrada Mora Cocaleca
C ÓD IGO D E Z O N A 207-07-U01 207-07-U02 207-07-U03 207-07-R04 207-07-U04 207-07-U05 207-07-R06 207-07-U06 207-07-R07 207-07-U07 207-07-R08 207-07-U08 207-07-R09 207-07-U09 207-07-R10 207-07-U10 207-07-R11 207-07-U11 207-07-R12 207-07-U12 207-07-R13 207-07-U14 207-07-U15
N OM B R E La RectaHogar de Ancianos -
Barrio San Francisco
Condominio
Las Candilejas
Urbanización
Palma Real
Carretera Bernardo
Soto a San Ramón La Pista
Condominio
Castillo Real
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 135 000 65 000 70 000 8 500 35 000 65 000 8 000 25 000 7 500 40 000 8 500 35 000 2 000 8 000 2 500 15 000 6 000 20 000 8 300 40 000 6 500 80 000 75 000A R EA (m²) 250 200 200 7 500 125 200 5 500 300 7 000 150 7 500 125 5 000 200 7 000 200 5 500 325 5 000 125 10 000 200 300F R EN T E (m) 10 10 10 40 10 10 30 15 60 10 40 10 70 8 70 10 80 20 30 10 65 9 10R EGULA R ID A D 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,75 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1T IP O D E VIA 2 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 6 6 8 5 6 4 5 4 3 3 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 10 0 0 10 0 30 0 10 0 40 0 60 0 30 0 30 0 30 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 1 4 1 1 1 1 1 1 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 11 16 16 11 14 14 16 11 16 11 14 16 16 16 16 14 16 11 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC05 VC02 VC04 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC03 VC05T IP O D E C OM ER C IO C02 C01T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III IV III III VI VI III III IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 07 PALMARES DISTRITO 07 LA GRANJA
Vargas - Súper Dos - Calle
Vásquez
Calle Fernandón - Cerámica
FlorentinaEBAIS
Vargas - Súper Dos - Calle
Vásquez
Quebrada López - Fundación
Madre Verde
Monte del Aguacate - Cerro
LoritoCalle Torres - Quebrada Azul Urbanización Los Amigos
