Medidas Extraordinariasde Reconstrucción MINVU

Medida 1

Programa Especial de Densificación y Renovación Urbana.

Subsidio al Proyecto condicionado a la venta modalidad similar al DS04

Monto del subsidio de acuerdo a la siguiente tabla Subsidio se complementa con crédito hipotecario

Restringido al casco histórico de las ciudades más grandes Polígonos y número de subsidios determinados

Focalizado en damnificados con o sin terreno Abierto a no damnificados si a 180 días de iniciadas las obras la demanda no

está completa

200

300

400

500

600

800 1000 1200 1400 1600 1800 2000

Precio de la Vivienda (UF) Subsidio (UF)Hasta 1.000 500Más de 1.000 y hasta 1.400 1.000 - 0,5xPMás de 1.400 y hasta 2.000 300

Programa de Densificación Urbana

Programa de Densificación Urbana

Condicionado al cumplimiento de guías de diseño

Restricciones básicas para los recintos interiores Conformación de 4 recintos ó 3 recintos con un mínimo de 50 m2

Formato de concurso para asegurar la competencia Plazo para la presentación de proyectos Selección con pauta de evaluación pre-establecida

Préstamo de Enlace 100 UF x vivienda – 2 años plazo

4 meses

-Presentación de Proyectos(con anteproyecto y promesa de compraventa)

-Inicio de Obra

21 días 2 1/2 meses

-Suscripción de Convenio

1 de Junio 30 de Septiembre 20 de Octubre 30 de Diciembre

Programa de Densificación Urbana Región del Maule

Fecha presentación de proyectos: 31 de Agosto

Región del Biobío Fecha presentación de proyectos: 30 de Octubre

Región de O’Higgins Fecha presentación de proyectos: 30 de Noviembre (por confirmar) Comunas: Rancagua, San Fernando, San Vicente, Renga y Santa Cruz (por

confirmar)

COMUNA N° SUBSIDIOSCauquenes 350Constitución 200Curicó 700Linares 350Talca 1.000

COMUNA N° SUBSIDIOSConcepción 1000Talcahuano 700Chiguayante 400Chillán 300Chillán Viejo 100Tomé 300

COMUNA N° SUBSIDIOSLos Angeles 300Lota 300Coronel 600Penco 200Arauco 200Cañete 200

Programa de Densificación y Renovación Urbana Polígonos de aplicación en las comunas de la Región del Maule

Programa de Densificación y Renovación Urbana Imágenes Objetivo

Medida 2

Subsidio Portable para Damnificadoscon sitio

Subsidio Portable para Damnificados con Sitio

Se libera la restricción de que el propietario sólo pueda construir en su sitio Puede utilizar el monto del subsidio para construir en sitio propio o bien para

comprar una vivienda. Puede complementar el subsidio con ahorro o crédito

Subsidio flexible Puede complementar el subsidio con ahorro o crédito La vivienda nueva o adquirida sólo debe cumplir la restricción de que esté

regularizada (recepción definitiva)

Subsidio de UF350 Subsidio decrece linealmente hasta UF100 para viviendas entre 1.000 y 1.400 UF Se mantiene en UF100 para viviendas hasta UF2.000

Medida 3

Subsidio de autoconstrucción asistida

Autoconstrucción Asistida Solución fundamentalmente pensada para la ruralidad

Permite generar soluciones donde es más difícil llegar con empresas constructoras Permite soluciones en terrenos que no estén 100% regularizados

Modelos de Vivienda pre-definidos La vivienda a construir se restringirá a modelos pre-definidos El modelo de vivienda estará certificado y se acompañará el legajo de antecedentes

para obtener la recepción definitiva

Autoconstrucción Asistida Los materiales de la vivienda se adquieren en centros ferreteros a través de 4

compras parciales y consecutivas (cada compra corresponde a una etapa de la vivienda y los materiales se encuentran predefinidos)

Para activar la siguiente compra se requiere el VB de la asistencia técnica por la correcta ejecución de la etapa anterior.

Pago a la AT mediante avances + pago final contra recepción definitiva municipal

Monto del Subsidio UF380 + 60 Monto del subsidio = costo kit de materiales + mano de obra + Asistencia técnica

(UF380 para la construcción + 60 para la asistencia técnica)

Medidas Administrativas

Disminución de trámites, descentralización de funciones y simplificación de procesos

Resoluciones de asignación de subsidios regionales disminución de plazo: 2 semanas

Pago 100% contra recepción provisoria Serviu disminución de plazo: 1 mes

Tramitación de Subsidio con Permiso de Edificación en trámite disminución de plazo: 1 mes

Inspección técnica simplificada proceso expedito para la ejecución de obras

Medidas administrativas adicionales para CSP