MEDIO: DIARIO - LA VOZ DEL INTERIOR - CBA FECHA: MIÉRCOLES 30 DE MAYO DE 2018 TÍTULO: EDISUR NO DESCANSA; MÁS CASAS Y CENTROS COMERCIALES, Y UN PIE EN BUENOS AIRES SECCIÓN: NEGOCIOS PERIODISTA: DANIEL ALONSO

Reporte de Prensa Diaria. Comunicación y Prensa .GRUPO EDISUR

MEDIO: DIARIO - LA VOZ DEL INTERIOR - CBA FECHA: MIÉRCOLES 30 DE MAYO DE 2018 TÍTULO: EDISUR NO DESCANSA; MÁS CASAS Y CENTROS COMERCIALES, Y UN PIE EN BUENOS AIRES SECCIÓN: NEGOCIOS PERIODISTA: DANIEL ALONSO

Reporte de Prensa Diaria. Comunicación y Prensa .GRUPO EDISUR

MEDIO: DIARIO - LA VOZ DEL INTERIOR - CBA FECHA: MIÉRCOLES 30 DE MAYO DE 2018 TÍTULO: EDISUR NO DESCANSA; MÁS CASAS Y CENTROS COMERCIALES, Y UN PIE EN BUENOS AIRES SECCIÓN: NEGOCIOS PERIODISTA: DANIEL ALONSO

Reporte de Prensa Diaria. Comunicación y Prensa .GRUPO EDISUR

MEDIO: DIARIO - LA VOZ DEL INTERIOR - CBA FECHA: MIÉRCOLES 30 DE MAYO DE 2018 TÍTULO: EDISUR NO DESCANSA; MÁS CASAS Y CENTROS COMERCIALES, Y UN PIE EN BUENOS AIRES SECCIÓN: NEGOCIOS PERIODISTA: DANIEL ALONSO

Reporte de Prensa Diaria. Comunicación y Prensa .GRUPO EDISUR

Edisur no descansa: más casas y centros comerciales, y un pie

en Buenos Aires

LO MÁS IMPORTANTE

• Lanzará tres desarrollos que suman más de 1.500 unidades.

• Confía en el crédito, pero también apuesta a su financiamiento.

• Reorientó parte de su estrategia comercial para estar más cerca del bolsillo de la

clase media.

Sea por la inevitable inercia que genera el tamaño de sus desarrollos, por las estrategias

de mediano y largo plazo, o por la impronta de sus directivos, lo cierto es que Edisur no

descansa.

La desarrollista se apresta a lanzar nuevos proyectos que, en total, implican sumar más

de 1.500 unidades a la oferta de inmuebles nuevos en la ciudad.

MEDIO: DIARIO - LA VOZ DEL INTERIOR - CBA FECHA: MIÉRCOLES 30 DE MAYO DE 2018 TÍTULO: EDISUR NO DESCANSA; MÁS CASAS Y CENTROS COMERCIALES, Y UN PIE EN BUENOS AIRES SECCIÓN: NEGOCIOS PERIODISTA: DANIEL ALONSO

Reporte de Prensa Diaria. Comunicación y Prensa .GRUPO EDISUR

Pero también se diversifica con nuevas unidades de negocios, como la flamante división

especializada en centros comerciales, en la que trabaja en asociación con Oscar

Piccardo.

Y acaba de subir la vara a sus desafíos: “Vamos a Buenos Aires, ya es una decisión”,

reveló Horacio Parga. En 10 días harán un recorrido por el conurbano bonaerense para

definir la compra de tierra.

“A decir verdad, este no es un año tan malo para nosotros”, apuntó Fernando Reyna, otro

de los socios del grupo, quien asegura que este año tienen “un crecimiento real de 20 por

ciento”, pero juegan las fichas más grandes a lo que ocurra desde 2019 en adelante.

La firma hace girar su estrategia alrededor de tres nodos. Uno es la disponibilidad de

tierra: tiene un millón de metros cuadrados urbanizados (son unos 3.500 lotes) y otros dos

millones por desarrollar (7.000 lotes más).

Otro es la tecnología constructiva y el tercero, la confianza en los créditos hipotecarios. En

este último caso, está a punto de cerrar un crédito con el Banco Nación, pero mantiene

vivo su propio plan de financiamiento y analiza, bajo la nueva ley de mercado de

capitales, la puesta en marcha de fondos cerrados para retroalimentar el flujo de fondos.

Incluso, reorientó parte de su estrategia comercial al readecuar un proyecto de housing,

con 160 unidades, para quedar con precios más cerca del bolsillo de las familias de clase

media. “Pasamos de entre tres millones y 3,5 millones a valores de 2,4 millones a 2,8

millones de pesos”, explicaron Rubén Beccacece y Rogelio Moroni.

Ladrillos y comercios

Edisur engloba en la categoría “ladrillos” tres nuevos proyectos. Flats del Parque (574

departamentos) y Housing del Parque (448 casas) están en la urbanización Manantiales.

El tercero, sin nombre aún, se levantará en el predio de la exfábrica Lamfer Garro (en el

cruce de Vélez Sársfield y Cruz Roja), con una inversión de 37 millones de dólares (sin

contar la tierra) para un complejo mixto, con seis torres que sumarán 500 departamentos

y un centro comercial.

MEDIO: DIARIO - LA VOZ DEL INTERIOR - CBA FECHA: MIÉRCOLES 30 DE MAYO DE 2018 TÍTULO: EDISUR NO DESCANSA; MÁS CASAS Y CENTROS COMERCIALES, Y UN PIE EN BUENOS AIRES SECCIÓN: NEGOCIOS PERIODISTA: DANIEL ALONSO

Reporte de Prensa Diaria. Comunicación y Prensa .GRUPO EDISUR

En nuevas unidades de negocios, en tanto, además de Steelplex, la fábrica que usa la

técnica steel frame (hoy está haciendo 24 casas y 10 locales comerciales) invirtió 300 mil

dólares en la planta Windplex (aberturas de aluminio) y creó una división especializada en

centros comerciales, tanto para construcción como para administración.

Bajo su paraguas está el paseo comercial de Manantiales, frente al edificio corporativo de

la firma, que contará con 1.300 metros cuadrados de locales (farmacia, restaurante, bar,

banco, etcétera) y 500 metros para oficinas.

También el corredor de la avenida Cruz Roja-Donosa, para el que ya se construyen 10

locales en Steelplex, y un proyecto de mayor escala en la avenida de Circunvalación (seis

a ocho hectáreas), cerca de Altos de Manantiales y pegado al futuro desarrollo que

realizará en esa zona el hospital Allende.

Mundo: Edisur Números

20%. La fábrica Steelplex trabaja al 20 por ciento de su capacidad. La falta de mano de

obra es el limitante.

U$S 1.000. La inversión por metro cuadrado de construcción en los nuevos desarrollos

ronda los mil dólares, según la empresa.