PROPIEDAD: POLIGONO INDUSTRIAL • USO DE SUELO: INDUSTRIAL • TIPO DE PROPIEDAD: PRIVADATITULAR DE LA PROPIEDAD: SATELITE DE PROGRESO, S.A DE C.V. • LOCALIZACION: PROGRESO YUCATANUBICACION: KM 28 SOBRE LA CARRETERA MERIDA-PROGRESO • (984) 144 7274 / enrique@rexplaya.com

CARACTERÍSTICAS GENERALES

PERMISOS Y LICENCIASPermiso de fraccionamiento como parque industrial • Proyecto para establecer lotes de 5,000 m2,

10,000 m2 y mayores • FUA: Factibilidad de uso urbano ambiental No. VI.00802 -12 6-jul-12Otorga Factibilidad para uso industrial no contaminante • Tipo de Propiedad: Privada

Expertos en Bienes RaícesRiviera Maya

POLIGONO INDUSTRIAL DE

“PROGRESO”

“EN VENTA”

FactibilidadesEnergía Eléctrica • Agua • Líneas Telefónicas

Ventajas Competitivas y GeográficasPuerto de Progreso: 6km • Mérida: 28km • Aropuerto: 33km • Valladolid: 207 km

Flamboyanes (Desarrollo Habitacional): 1 km • Nuevo Orleans: 800 km • Belice: 500 kmPoblación de progreso: 37.369 hbs. • Población de Progreso económicamente activa: 18,705 personas

Ubicación de PolígonoIndustrial de Progreso

Lotes Disponibles

LOTE ANCHO ALTURA SUP. TOTAL PRECIO M2 PRECIO TOTAL

8993 113.14m 100m 11,314m2 $100.00 $1’131,400

8974 130m 200m 26,000m2 $100.00 $2’600,400

9021 133/130m 179.20/150.86m 21,453.90m2 $150.00 $3’218,085

Características de los Lotes:

Localización Geográfica

"La Puerta del Caribe", el estado de Yucatán, está aproximadamente a 600 millas náuticas de distancia de las ciudades de Houston, New Orleans, Miami y Fort Lauderdale. Mientras que otros parques industriales importantes de México se localizan alrededor de la frontera terrestre, la fron-tera de Yucatán con E.U. es natural con el Golfo de México. Mérida la capital de Yucatán, localizada en la región noreste del estado con una población de más de un millón de habitantes.Yucatán se encuentra entre los 3 estados con el más bajo índice de salarios. La rotación de personal es menor del 2% como consecuencia de la cultura y la localización geográfica. El Parque Industrial Yucatán también ofrece sus servicios a clientes en Campeche, Quintana Roo y Tabasco. El Puerto de Progreso es el puerto mexicano mas cercano a Europa.

  Ventajas de los Parques Industriales Yucatán:

• Fácil acceso a los Estados Unidos a 32 horas por barco desde el puerto Progreso a Florida/New Orleans y 1.5 horas por avión desde Mérida a Houston, Miami y la ciudad de México.

• Los costos de transporte de Yucatán a Estados Unidos son aproximadamente 20% más bajos que desde México D.F. o Centroamérica.

• Fuerza de trabajo abundante, calificada y competitiva.• Los costos de producción son 15% más bajos en comparación con los Estados Unidos .• Rotación de personal menor al 2% cuando en Centroamérica y el norte de México promedian 13%.• El puerto principal del estado de Yucatán está a 15 min. por una carretera de ocho carriles.• 20 min. del Aeropuerto Internacional de Mérida.• Calidad de vida, seguridad, servicios de salud y cero contaminación industrial.• Educación:. Universidades administrativas, técnicas y de ingeniería.• Los sindicatos no son tan fuertes como en Centroamérica y el norte de México.• Beneficios del TLC (NAFTA) e incentivos del gobierno estatal y nacional.

PROGRESOYUCATÁN

BRASIL

EUROPA

MIAMI

ATLANTANEWORLEANSHOUSTON

MEXICO

Expertos en Bienes RaícesRiviera Maya

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