CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don LABAN TINEO ALCIDES, identificado con DNI N 45745607 ,domiciliado en centro poblado alto progreso, provincia de lamas de la regin San Martin ; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don ASTUVILCA OREGON LUIS STEFANO OMAR identificado con DNI. N43298971 domiciliado en Jr: Amazonas T-04 Banda de shilcayo distrito de San Martin-departamento de San Martin, en adelante EL ARRENDATARIO; en los trminos siguientes:

PRIMEROEL ARRENDADOR LABAN TINEO ALCIDES, identificado con DNI N 45745607, es propietario del inmueble ubicado en Jr: Amazonas T-04 Banda de shilcayo distrito de San Martin. El inmueble consta de un ambiente grande, edificado sobre un rea de 160 M2.SEGUNDOPor el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como vivienda.TERCERO El plazo de duracin del presente contrato es de un aos, que se inicia el tres (3) de Julio de 2014, venciendo indefectiblemente dentro de los dos aos subsiguientes, fecha en que EL ARRENDATARIO entregar el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.

Se deja constancia que el inicio efectivo del arrendamiento para el mes de Julio, es por cuanto EL ARRENDADOR est realizando la habilitacin del inmueble para el efecto de arrendamiento, por lo que se compromete a entregar el inmueble antes de la fecha del inicio del arrendamiento, completamente habilitado.

CUARTO La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/. 120,00 (Ciento veinte y 00/100Nuevos Soles) mensuales, que se pagarn en forma adelantada.QUINTOEL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. Asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deber efectuarse con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO. SXTOEL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario, EL ARRENDADOR podr resolver el presente contrato.

SEPTIMOEL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, segn corresponda y deber mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con los comprobantes respectivos.

Para la suscripcin del contrato EL ARRENDADOR deber acreditar el cumplimiento de las mismas obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripcin del contrato.

Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por duplicado en la fecha.

Lima, 20 de Agosto del 2015 ___________________ ___________________ LABAN TINEO ALCIDES ASTUVILCA OREGON LUIS STEFANO OMAR

DNI N 45745607 DNI. N43298971

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO