CARTA NOTARIAL

CONTRATO DE OPCION DE VENTA EXCLUSIVAConste por el presente documento el contrato de intermediacin inmobiliaria, que celebran de una parte, GZ S.A.C identificada con R.U.C. N 2048272627 y con Partida Electrnica N 48272627 del Registro de Personas Jurdicas de Lima, con domicilio en Av. Paseo de la Repblica N 830, 3er piso Santa Beatriz - Lima, empresa dedicada a actividades inmobiliarias representada por Carolina Ponce Napur, a quien en adelante se le denominara AGENTE INMOBILIARIO, y de la otra parte Ricardo Vidaln Sosa identificado con DNI. N 37352836 a quien en adelante se le denominara EL INTERMEDIADO, en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO.- EL INTERMEDIADO autoriza al AGENTE INMOBILIARIO a gestionar la venta de un inmueble de su propiedad el mismo que se encuentra ubicado en Avenida Conde de Superunda N 349, 2do piso e inscrito en la Partida Electrnica N 382726253 del Registro Propiedad Inmueble de Lima; y cuyo ejemplar es entregado en este mismo acto por EL INTERMEDIADO al AGENTE INMOBILIARIO, a los efectos de este contrato y en lo sucesivo se denominara EL INMUEBLE.

SEGUNDO.- EL PROPIETARIO autoriza al AGENTE INMOBILIARIO a vender EL INMUEBLE de su propiedad en la cantidad de US $. 15 000, 00(QUINCE MIL y 00/100 Dlares Americanos)TERCERO.-EL PROPIETARIO reconocer a GZ S.A.C por sus gestiones realizadas una comisin de DIEZ por ciento (10%) calculado sobre el precio de venta de EL INMUEBLE el I.G.V que se cause sobre el monto de dichos honorarios. CUARTO.- La comisin al AGENTE INMOBILIARIO se entregara a la firma de LA ESCRITURA PUBLICA.

QUINTO.-El plazo de vigencia del contrato es de 60 das, contados a partir de la presente fecha, prorrogndose inmediatamente por periodos iguales, salvo que una de las partes notifique a la otra con una semana de anterioridad a la fecha del vencimiento de este documento su deseo de no prorrogar. En caso de no prorrogar y se efectuara la operacin de venta con algn cliente presentado por el AGENTE INMOBILIARIO. EL INTERMEDIADO se compromete a pagar la comisin convenida.

Estos clientes tratados y registrados por el AGENTE INMOBILIARIO estarn vigentes incluso por 120 das calendario contados a partir de la fecha de la terminacin del presente contrato.

SEXTO.- EL INTERMEDIADO se compromete a entregar al AGENTE INMOBILIARIO, copia simple de su documento de identidad, Copia simple del ttulo de propiedad de EL INMUEBLE, as como cualquier otro recaudo que exija la oficina de registro respectiva.

SEPTIMO.- El presente contrato es de carcter exclusivo.

OBSERVACIONES:

Lima, 22 de junio del 2015

Ricardo Vidaln Lic. Carolina Ponce Napur Sosa DNI N 37263548 PROPIETARIO AGENTE INMOBILIARIO

Av. Paseo de la Repblica N 830, 3er piso

Santa Beatriz - Lima

Per

Cel. (511) 9797 - 42077

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