De un modelo tradicional a un modelo digital en una florería
MODELO DE UN SISTEMA DE GESTIÓN DE … · "MODELO DE UN SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD ISO...
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INSTITUTO TECNOLÓGICO DE LA CONSTRUCCIÓN, A.C.
MAESTRÍA EN ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ACUERDO SEP. NO. 954061 DE FECHA 7 DE MARZO DE 1995
"MODELO DE UN SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD ISO 9001:2000 APLICADO A
PROCESOS DE LOGÍSTICA EN OBRA PARA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL"
, TESIS
QUE PARA OBTENER EL GRADO DE MAESTRO EN ADMINISTRACIÓN DE
LA CONSTRUCCIÓN
PRESENTA:
EDUARDO MIRANDA SORIANO
ASESOR: M.EN A. GERARDO DIAZ CAREAGA
MEXICO D.F. DICIEMBRE DE 2004
INSTITUTO TECNOLÓGICO DE LA CONSTRUCCIÓN
Maestría en Administración de la Construcción
AGRADECIMIENTOS
TODO LO PUEDO EN CRISTO QUE ME FORTALECE"
FILIPENSES 4:13
LE DOY GRACIAS A DIOS PORQUE
UNA VEZ MAS ME DIO LA FORTALEZA
Y EL ENTENDIMIENTO PARA
LOGRAR UNO MAS DE MIS OBJETIVOS
DENTRO DE MI VIDA
A MIS PADRES
LUIS Y CARMEN
LES AGRADEZCO LA CONFIANZA Y
EL CARIÑO QUE SIEMPRE ME HAN
DEMOSTRADO, YA QUE
UNA VEZ MAS USTEDES FUERON
MI GRAN APOYO PARA PODER CONCLUIR
ESTA MAESTRÍA.
A MIS HERMANOS
LUIS, DAVID YGABY
PORQUE TAMBIÉN SIEMPRE
ME HAN DADO SU APOYO Y SU CARIÑO
INCONDICIONAL
r •
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O U t
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Maestría en Administración de la Construcción
A MI SOBRINA
DANIELITA
PORQUE ME CONTAGIA
DE SU GRAN ENERGÍA Y CARIÑO
PARA SEGUIR ADELANTE.
A MI ASESOR
M. EN A. GERARDO DIAZ CAREAGA
POR EL TIEMPO DEDICADO,
POR TODAS LAS RECOMENDACIONES
Y MEJORAS A ESTE TRABAJO.
UN AGRADECIMIENTO ESPECIAL
AL ING. M. ALEJANDRO JAIME SALGADO
POR SU GRAN APOYO Y
ENSEÑANZAS
A MI VIDA PERSONAL
Y PROFESIONAL.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D ?
INSTITUTO TECNOLÓGICO DE LA CONSTRUCCIÓN
Maestría en Administración de la Construcción
ABSTRACT
AUTOR: EDUARDO MIRANDA SORIANO
No. Total de paginas: 84
El enfoque de esta tesis es la implantación de un modelo para desarrollar un
sistema de gestión de la calidad ISO 9001:2000 dentro de los procesos de
logística de desarrolladoras de vivienda de interés social.
En la actualidad dentro de una empresa es necesario el contar con un sistema de
gestión de calidad dentro de algunos de sus procesos ya que día con día se
requiere de una mejora para lograr un nivel alto de competitividad y poder obtener
una ventaja competitiva dentro del mercado.
El interés surge ya que actualmente me desarrollo profesionalmente dentro de
esta área por lo que busco una mejora continua para la empresa y el estandarizar
los procesos ya existentes dentro de la logística.
Es decir se pretende aportar un modelo para la elaboración de un manual de
calidad (los tres niveles que se pide dentro de la norma ISO 9001:2000) para una
empresa desarrolladora de vivienda de interés social con la finalidad de poder
ofrecer un aseguramiento de calidad, reducir el tiempo de ejecución y el costo
obteniendo un retorno de inversión mas rápido.
i •
E D U A R D O M I R A N DA S O R I A N O N r
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Í N D I C E
CAPITULO
1.1
1.1.1
1.2
1.2.1
1.3
1.4
1.4.1
1.4.2
INTRODUCCIÓN
Problema de la Investigación
Esquema del problema
Justificación
Económica
Alcance
Objetivos
Genérico
Especifico
1
1
3
4
4
5
5
5
6
CAPITULO
2.1
2.2
2.2.1
2.3
2.4
2.5
II MARCO TEÓRICO
Teoría de Sistemas
ISO9001:2000
La revisión de las Normas ISO 9000:2000
Ocho Principios de la Gestión de Calidad
Modelo de un SGC basado en procesos
ISO9001:2000
Empresa Desarrolladora de Vivienda de
Interés Social
7
7
13
21
22
26
27
CAPITULO
3.1
3.2
3.3
3.4
MÉTODO
Tipo de Estudio
Hipótesis
Modelo Operacional de Variables
Descripción de las Variables
29
29
29
30
31
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D t
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CAPITULO IV SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD ISO
9001:2000 APLICADO A PROCEDIMIENTOS DE LOGÍSTICA EN
OBRA DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 32
4.1 Manual de Calidad de una Empresa Desarrolladora de Vivienda de Interés Social 32
CAPITULO V PLAN Y POSICIÓN ESTRATÉGICA, DE LA
IMPLANTACIÓN DE PROCESOS DE LOGIATICA EN OBRAS DE
UNA DESARROLLADORA DE VIVIENDA 73
5.1 Homologación en el Proceso de Logística
de Obra Negra 73
5.1.1 Gráfica de Implantación de Procesos de Logística
en las diferentes obras de una Desarrolladora
de Vivienda 73
5.2 Diagrama Causa-Efecto (Ishikawa) 74
5.2.1 "Espina de Pescado" Logística de Obra Negra 74
5.3 Esquema de Proceso de Logística de Obra Negra 75
5.4 Áreas que intervienen el Proceso 75
5.5 Descripción de los Formatos 75
5.6 Implantación del Proceso de Logística de
Obra Negra 76
Conclusiones 83
Recomendaciones 83
Bibliografía 84
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O o T
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MODELO DE UN SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD (SGC) ISO 9001:2000 APLICADO A PROCESOS DE LOGÍSTICA EN OBRA PARA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL .
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CAPITULO 1 INTRODUCCIÓN
Dentro de este capitulo podremos observar las problemáticas existentes dentro del
tema, así como su justificación del porque se debe implantar un sistema de
gestión de calidad en este proceso de logística de las desarrolladoras de vivienda
y cual va a ser su alcance.
1.1 PROBLEMA DE LA INVESTIGACIÓN
Actualmente dentro de la construcción de la vivienda de interés social su proceso
se ha ido industrializando de acuerdo a sus necesidades y requerimientos que la
misma obra pide.
Las empresas desarrolladoras de vivienda son empresas que constantemente ha
buscado la mejora continua dentro de sus procesos con la finalidad de eficientar
los tiempos, costo y calidad dentro de su rubro.
Con esto surgió la necesidad de implementar una logística dentro de estas
empresas abarcando diferentes procesos como los son:
• Logística de obra negra
• Logística de maquinaria
• Logística de obra segunda
• Logística de urbanización
C •
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O U ?
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Esta investigación se enfocará particularmente en desarrollar un sistema de
gestión de calidad a los procesos de logística de las empresas desarrolladoras de
vivienda, buscando la mejora continua y estandarizar su proceso.
La logística abarca desde lo que es el suministro de los materiales vibro
comprimidos y precolados, el aprovechamiento y rentabilidad de la maquinaria,
lograr una buena sincronización con los subcontratistas y así mismo entre
edificación y urbanización.
Anteriormente no se contaba con una logística por lo que existía una gran
problemática en el suministro, programación y ejecución de trabajos, generando
retrasos y grandes desperdicios teniendo como consecuencia fuertes impactos en
el aspecto económico.
Con la ¡mplementación de este proceso se ha visto resultados favorables para la
empresa eliminando y reduciendo los problemas ya antes mencionados.
Actualmente existen procesos ya establecidos así como con formatos para la
¡mplementación de la logística, es por eso que se propone la creación de un
sistema de calidad ISO 9001:2000 para garantizar la calidad que esta
organización puede ofrecer y al mismo tiempo obtener una ventaja sobre la
competencia.
La calidad no se ha convertido únicamente en uno de los requisitos esenciales del
producto sino que en la actualidad es un factor estratégico clave del que dependen
la mayor parte de las organizaciones, no sólo para mantener su posición en el
mercado sino incluso para asegurar su supervivencia.
http://www, vasco, com/ingid. htm
a
E D U A R D O M I R A N D A S O R Í A N O N L
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1.1.1. ESQUEMA DEL PROBLEMA
X/ 7
^
• FALTA DE UNA MEJORA CONfiNU
• EXISTEN DIVERSOS PROCESOS P EL DESARROLLO DE LA LOGÍSTICA.
« NO EXISTE UN APOYO PARA UNA BUENA PROGRAMACIÓN.
Figura 1
Fuente: Eduardo Miranda Soriano, 2004
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D T
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1.2. JUSTIFICACIÓN
1.2.1. ECONÓMICA
Actualmente como se menciono, la logística de las empresas desarrolladoras de
vivienda cuenta con diferentes procesos por lo que al implementar un sistema de
calidad se va a buscar el estandarizar a un solo proceso buscando la mejora
continua dentro de la empresa.
La logística dentro de la industrialización de la vivienda constituye un aspecto
crucial. De manera que las empresas desarrolladoras de vivienda al estandarizar
un solo proceso dentro de su logística va a obtener un gran beneficio sobre todos
los involucrados dentro de este proceso, es decir que desde un residente de obra
hasta un gerente de construcción en cualquier momento tenga el conocimiento en
que etapa del proceso se encuentra.
Se obtendrá una mejora de calidad dentro en el suministro de materiales,
maquinaria y subcontratistas para el desarrollo de la obra, optimizando el aspecto
económico de la empresa reduciendo mermas, tiempos.
r
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O
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D ?
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1.3 ALCANCE
Proporcionar a las empresas desarrolladoras de vivienda un sistema de gestión de
calidad ISO 9001:2000 para sus procesos de logística con la finalidad de tener un
solo proceso dentro de sus organizaciones buscando siempre la mejora continua
del área y de las empresas.
1.4. OBJETIVOS
1.4.1. GENÉRICO
El SGC se implementará dentro de la obras de la empresa y específicamente al
área de logística con el fin de poder homologar los procesos existentes creando
uno solo, buscando el mejorar los tiempos, el costo y la calidad dentro de la
ejecución de las viviendas.
Se realizaran los tres niveles y/o manuales que se requiere para la
implementación de un sistema de calidad ISO 9001:2000.
• Manual de calidad
• Manual de procedimientos
• Documentos operativos
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O o ?
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1.4.2. ESPECIFICO
Dentro de esta investigación se buscaran:
• Aseguramiento de la Calidad:
Conjunto de acciones planificadas y sistemáticas, implementadas en el Sistema de
Calidad, que son necesarias para proporcionar la confianza adecuada de que un
producto satisfará los requisitos dados sobre la calidad.
• Sistema de Calidad:
Conjunto de la estructura, responsabilidades, actividades, recursos y
procedimientos de la organización de una empresa, que ésta establece para llevar
a cabo la gestión de su calidad.
• Estandarización de procesos:
Se buscará la estandarización de los cuatro procesos que existen dentro de la
logística a uno solo.
También se buscará el que las empresas desarrolladoras de vivienda pueda
ofrecer garantía de calidad, ventajas competitivas dentro del mercado de la
construcción de la vivienda de interés social y el seguir buscando la mejora
continua.
• http://www, vasco.com/inqid.htm
Podemos observar como dentro de este capitulo nos abre un panorama para
conocer los objetivos y el alcance que se pretende dar dentro de esta
investigación, los cuales son muy necesarios para poder justificar la hipótesis
propuesta.
i
•
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O N r
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CAPITULO II MARCO TEÓRICO
Introducción
De acuerdo a esta investigación el implantar un SGC se va a buscar la
estandarización de los procesos de logística de empresas desarrolladoras de
vivienda, buscando siempre la optimización de los tiempos y la mejora de la
calidad por lo que se va a tomar como base la Teoría de Sistemas y saber los
conocimientos básicos sobre la norma de calidad ISO 9001:2000/NMX-CC-9001-
IMNC-2000 que permitan implementar un SGC .
2.1 TEORÍA DE SISTEMAS
La teoría de sistemas (TS), rama específica de la Teoría General de Sistemas
(TGS), representa la plenitud del enfoque sistemático en la TGA a partir de 1960.
Orígenes de la Teoría General de Sistemas
La teoría general de los sistemas surgió con los trabajos del biólogo alemán
Ludwig von Bertalanffy, publicados entre 1950 y 1968. La TSG no busca
solucionar problemas ni proponer soluciones prácticas, pero si producir teorías y
formulaciones conceptuales que puedan crear condiciones de aplicación en la
realidad empírica.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O ¡ir3
n L_ D
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Los supuestos básicos de la Teoría General de Sistemas
• Existe una nítida tendencia hacia la integración en las diversas ciencias
naturales y sociales.
• Esta integración parece orientarse hacia una teoría de sistemas.
• Dicha teoría de los sistemas puede ser una manera más amplia de estudiar
los campos no físicos del conocimiento científico, en especial las ciencias
sociales.
• Esa teoría de sistemas, al desarrollar principios unificadores que atraviesan
verticalmente los universos particulares de las diversas ciencias
involucradas, nos aproxima al objetivo de la unidad de la ciencia.
• Esto puede llevarnos a una integración en la administración científica.
La TSG afirma que las propiedades de los sistemas no pueden describirse
significativamente en término de sus elementos separados. La comprensión de los
sistemas sólo ocurre cuando se estudian globalmente, involucrando todas las
interdependencias de sus partes.
La TSG se fundamenta en tres premisas básicas
1. Los sistemas existen dentro de sistemas
2. Los sistemas son abiertos
3. Las funciones de un sistema dependen de sus estructura
El concepto de sistema pasó a dominar las ciencias y en especial, la
administración. En la actualidad el enfoque sistémico es tan común en la
administración que no se nos ocurre pensar que estamos utilizándolo en todo
momento.
r p
E D U A R D O M I R A N DA S O R I A N O U ? 8
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La organización es una estructura autónoma con capacidad de reproducirse, y
puede ser estudiada a través de una teoría de sistemas capaz de prpiciar una
visión de un sistema de sistemas, de la organización como totalidad. El objetivo
del enfoque sistémico es representar cada organización de manera comprensiva y
objetiva.
Es evidente que las teorías tradicionales de la organización han estado inclinadas
a ver la organización humana como un sistema cerrado. Esa tendencia ha llevado
a no considerar los diferentes ambientes organizacionales y la naturaleza de la
dependencia organizacional respecto del ambiente.
También llevó a la excesiva concentración en los principios de funcionamiento
organizacional interno y a la consiguiente falla en el desarrollo y la comprensión de
los procesos de retroalimentación (feedback), esenciales para la supervivencia.
LOS PRINCIPALES REPRESENTANTES DE LA TEORÍA DE SISTEMAS SON:
Teoría de Sistemas
N. Wiener L. von Bertalanffy
y v
H. Simon
Jl V
J. E. Rosenzweig
R.A. Johnson
Figura 2 Principales representantes de la teoría de sistemas
Fuente: Idalberto Chiavenato, pag. 770, Ed. Me Graw Hill, (2000)
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D ?
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La teoría de sistemas penetró rápidamente en la teoría administrativa por
dos razones básicas: Cy JL •*- ^ - ^
:•.• : '- ! s n T E C A 1. Por una parte, debido a la necesidad de sintetizar e integrar más las teorías
que la precedieron, lo cual se llevó a cabo con bastante éxito cuando los
behavoristas aplicaron las ciencias del comportamiento al estudio de la
organización.
2. Por otra parte, la cibernética de modo general y la tecnología informática de
modo particular trajeron inmensas posibilidades de desarrollo y operación
de las ideas que convergían hacia una teoría de sistemas aplicada a la
administración.
Concepto de Sistemas
La palabra sistema tiene muchas connotaciones:
Conjunto de elementos interdependientes e interactuantes; grupo de unidades
combinadas qaue forman un todo organizado. De igual manera, se puede pensar
que la organización es un sistema que consta de varias partes interactuantes. En
realidad, el sistema e "un todo organizado o complejo; un conjunto o combinación
de cosas o partes que forman un todo complejo o unitario".
Características de los sistemas
De la definición de Von Bertalanffy, según la cual el sistema es un conjunto de
unidades recíprocamente relacionadas, se deducen en dos conceptos:
1. Propósito u objetivo
2. Globalismo o totalidad
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Tipos de sistemas
Existe una gran diversidad de sistemas y una amplia gama de tipologías para
clasificarlos, de acuerdo con ciertas características básicas.
• Sistemas físicos o concretos: compuestos de equipos, maquinaria, objetos y
elementos reales.
• Sistemas abstractos: compuestos de conceptos, planes, hipótesis e ideas. Los
símbolos representan atributos y objetos que muchas veces sólo existen en el
pensamiento de las personas.
• Sistemas cerrados: no presentan intercambio con el ambiente que los rodea
pues son herméticos a cualquier influencia ambiental. Los sistemas cerrados
no reciben ninguna influencia del ambiente ni influyen en este. No reciben
ningún recurso externo ni producen algo para enviar afuera. Los autores han
denominado sistema cerrado a aquellos sistemas cuyo comportamiento es
totalmente determinista y programado.
• Sistemas abiertos: presentan relaciones de intercambio con el ambiente a
través de entradas (insumos) y salidas (productos). Los sistemas abiertos
intercambian materia y energía con el ambiente continuamente. Son
eminentemente adaptativos., pues para sobrevivir de readaptarse
constantemente a las condiciones del medio. Mantienen un juego recíproco
con las fuerzas del ambiente, y la calidad de su estructura se optimiza cuando
el conjunto de los elementos del sistema se organiza, aproximándose a una
operación adaptativa. La adaptación es un proceso continuo de aprendizaje y
autoorganización.
•
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O N Q 11
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Parámetros de los sistemas
El sistema se caracteriza por una serie de parámetros o constantes arbitrarias que
determinan, por sus propiedades, el valor y la descripción demensional de un
sistema especifico o de un componente del mismo. Los parámetros del sistema
son:
• Entrada (input)
• Procesamiento o transformación (throughput)
• Salida, resultado o producto (output)
• Retroacción, retroalimentación o retroinformación (feedback)
• Ambiente (envioroment)
Entrada Ambiente z • Procesamiento Sa
Retroalimentación <-
ida Ambiente
Figura 3 Parámetro de un sistema Fuente: Idalberto Chiavenato, pag 775, Ed. Me Graw Hill (2000)
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2.2. ISO 9001:2000
La palabra ISO proviene del término griego ISOS que significa igualdad.
La organización Internacional para la Normalización (ISO) surgió en el año de
1947 en Ginebra Suiza.
El propósito de ISO: promover el desarrollo de la normalización para fomentar a
nivel internacional el intercambio de bienes y servicios, incluyendo el desarrollo en
actividades económicas, intelectuales, científicas y tecnológicas. El resultado del
trabajo técnico dentro de ISO se publica en forma final como normas
internacionales. Las normas que dentro de ISO están agrupadas por temas, en
series numéricas y se identifican por el prefijo ISO.
Las Normas Internacionales ISO 9000: garantizan la calidad de los productos /
servicios que ofrecen las empresas.
En México la Dirección General de Normas (DGN) de la Secretaria de Economía
es la representante de ISO
La primera Norma de Aseguramiento de Calidad fue publicada en 1979 por la
British Standards Institution (BSI) en tres partes como BS 5750. En 1987, the
International Organization for Standardizaron (ISO) publicó una serie de
Normas Internacionales basadas en BS 5750, la familia ISO 9000. Estas fueron
enmendadas en 1994 y las series 2000 representan una mejor revisión.
El enfoque de ISO 9001 está dirigido hacia la efectividad del SGC para cumplir
con los requisitos del cliente.
i —
n E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O N 13
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El Aseguramiento de la Calidad nace como una evolución natural del Control de
Calidad, que resultaba limitado y poco eficaz para prevenir la aparición de
defectos. Para ello, se hizo necesario crear sistemas de calidad que incorporasen
la prevención como forma de vida y que, en todo caso, sirvieran para anticipar los
errores antes de que estos se produjeran.
Un Sistema de Calidad se centra en garantizar que lo que ofrece una organización
cumple con las especificaciones establecidas previamente por la empresa y el
cliente, asegurando una calidad continua a lo largo del tiempo. Las definiciones,
según la Norma ISO, son:
• Aseguramiento de calidad.
• Sistema de calidad.
Con el fin de estandarizar los Sistemas de Calidad de distintas empresas y
sectores, y con algunos antecedentes en los sectores nuclear, militar y de
automoción, en 1987 se publican las Normas ISO 9000, un conjunto de normas
editadas y revisadas periódicamente por la Organización Internacional de
Normalización (ISO) sobre el Aseguramiento de la Calidad de los procesos.
De este modo, se consolida a nivel internacional el marco normativo de la gestión
y control de la calidad.
Estas normas aportan las reglas básicas para desarrollar un Sistema de Calidad
siendo totalmente independientes del fin de la empresa o del producto o servicio
que proporcione. Son aceptadas en todo el mundo como un lenguaje común que
garantiza la calidad (continua) de todo aquello que una organización ofrece.
i •
E D U A R D O M I R A N DA S O R I A N O N L 14
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En los últimos años se está poniendo en evidencia que no basta con mejoras que
se reduzcan, a través del concepto de Aseguramiento de la Calidad, al control de
los procesos básicamente, sino que la concepción de la Calidad sigue
evolucionando, hasta llegar hoy en día a la llamada Gestión de la Calidad Total.
Dentro de este marco, la Norma ISO 9000 es la base en la que se asientan los
nuevos Sistemas de Gestión de la Calidad.
La base de un Sistema de Calidad se compone de dos documentos, denominados
Manuales de Aseguramiento de la Calidad, que definen por un lado el conjunto de
la estructura, responsabilidades, actividades, recursos y procedimientos genéricos
que una organización establece para llevar a cabo la gestión de la calidad (Manual
de Calidad), y por otro lado, la definición específica de todos los procedimientos
que aseguren la calidad del producto final (Manual de Procedimientos).
El Manual de Calidad nos dice ¿Qué? y ¿Quién?, y el Manual de Procedimientos,
¿Cómo? y ¿Cuándo?. Dentro de la infraestructura del Sistema existe un tercer
pilar que es el de los Documentos Operativos, conjunto de documentos que
reflejan la actuación diaria de la empresa.
Manual de calidad
Especifica la política de calidad de la empresa y la organización necesaria para
conseguir los objetivos de aseguramiento de la calidad de una forma similar en
toda la empresa. En él se describen la política de calidad de la empresa, la
estructura organizacional, la misión de todo elemento involucrado en el logro de la
Calidad, etc.
•
E D U A R D O M I R A N DA S O R I A N O N 15
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Manual de procedimientos
El Manual de Procedimientos sintetiza de forma clara, precisa y sin ambigüedades
los Procedimientos Operativos, donde se refleja de modo detallado la forma de
actuación y de responsabilidad de todo miembro de la organización dentro del
marco del Sistema de Calidad de la empresa y dependiendo del grado de
involucración en la consecución de la Calidad del producto final.
Planificación estratégica y despliegue de la calidad
La Planificación Estratégica de la Calidad es el proceso por el cual una empresa
define su razón de ser en el mercado, su estado deseado en el futuro y desarrolla
los objetivos y las acciones concretas para llegar a alcanzar el estado deseado. Se
refiere, en esencia, al proceso de preparación necesario para alcanzar los
objetivos de la calidad.
Los objetivos perseguidos con la Planificación Estratégica de la Calidad son
Proporcionar un enfoque sistemático.
Fijar objetivos de calidad.
Conseguir los objetivos de calidad.
Orientar a toda la organización.
Válida para cualquier periodo de tiempo.
r •
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La planificación estratégica requiere una participación considerable del equipo
directivo, ya que son ellos quienes determinan los objetivos a incluir en el plan de
negocio y quienes los despliegan hacia niveles inferiores de la organización para,
en primer lugar, identificar las acciones necesarias para lograr los objetivos; en
segundo lugar, proporcionar los recursos oportunos para esas acciones, y, en
tercer lugar, asignar responsabilidades para desarrollar dichas acciones. Los
beneficios derivados del proceso de planificación son éstos:
Alinea áreas clave de negocio para conseguir aumentar: la lealtad de
clientes, el valor del accionista y la calidad y a su vez una disminución de
los costos.
Fomenta la cooperación entre departamentos.
Proporciona la participación y el compromiso de los empleados.
Construye un sistema sensible, flexible y disciplinado.
Los principales elementos dentro de la Planificación Estratégica de la Calidad son:
• La Misión, cuya declaración clarifica el fin, propósito o razón de ser de una
organización y explica claramente en qué negocio se encuentra.
• La Visión, que describe el estado deseado por la empresa en el futuro y
sirve de línea de referencia para todas las actividades de la organización.
• Los objetivos Clave, principales opciones o líneas de actuación para el
futuro que la empresa define para el logro de la visión.
r •
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O ü ? 17
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El proceso de la mejora continua
La Mejora de ia Calidad es un proceso estructurado para reducir los defectos en
productos, servicios o procesos, utilizándose también para mejorar los resultados
que no se consideran deficientes pero que, sin embargo, ofrecen una oportunidad
de mejora.
Un proyecto de mejora de la calidad consiste en un problema (u oportunidad de
mejora) que se define y para cuya resolución se establece un programa. Como
todo programa, debe contar con unos recursos (materiales, humanos y de
formación) y unos plazos de trabajo. La Mejora de la Calidad se logra proyecto a
proyecto, paso a paso, siguiendo un proceso estructurado como el que se cita a
continuación:
• Verificar la misión.
• Diagnosticar la causa raíz.
• Solucionar la causa raíz.
• Mantener los resultados.
En un primer momento, se desarrolla una definición del problema exacto que hay
que abordar, es decir, se proporciona una misión clara: el equipo necesita verificar
que comprende la misión y que tiene una medida de la mejora que hay que
realizar. Las misiones procederán de la identificación de oportunidades de mejora
en cualquier ámbito de la organización, desde el Plan estratégico de la empresa
hasta las opiniones de los clientes o de los empleados. Eso sí, la misión debe ser
específica, inedible y observable.
•
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O N Q 18
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A continuación se pasa a diagnosticar la causa raíz, un proceso estructurado en el
que el equipo analiza los síntomas e identifica la amplitud y composición del
problema, formula teorías (declaraciones no probadas de cuál puede ser la causa
de un problema) y las ensaya hasta establecer una o más causas raíz. El siguiente
paso implica la solución de la causa raíz una vez ésta se conoce. El diseño de la
solución final incluye también el diseño de los sistemas de control y
retroalimentación utilizados para asegurar que la solución es efectiva.
La solución a un problema de Calidad posee aspectos técnicos que van a producir
cambios en la cultura organizacional. Dichos cambios culturales pueden hacer que
las personas se resistan a toda modificación propuesta, naciendo el denominado
Factor de Resistencia al Cambio, uno de los mayores problemas en la Gestión de
Calidad Total.
Finalmente, se lleva a cabo el mantenimiento de los resultados a través del
seguimiento por un responsable del funcionamiento de la solución en el tiempo,
evitando que la inercia organizativa nos haga volver a la situación anterior.
Diseño y planificación de la calidad
El liderazgo en calidad requiere que los bienes, servicios y procesos internos
satisfagan a los clientes. La planificación de la calidad es el proceso que asegura
que estos bienes, servicios y procesos internos cumplen con las expectativas de
los clientes
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D ? 19
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Maestría en Administración de la Construcción -JJ- ¿r-xj
» i R 1 ¡ n T fü C A La planificación de la calidad proporciona un enfoque participative y estructurado
para planificar nuevos productos, servicios y procesos. Involucra a todos los
grupos con un papel significativo en el desarrollo y la entrega, de forma que todos
participan conjuntamente como un equipo y no como una secuencia de expertos
individuales.
La planificación de la calidad no sustituye a otras actividades críticas involucradas
en la planificación. Representa un marco dentro del cual otras actividades pueden
llegar a ser incluso más efectivas. El proceso de planificación de la calidad se
estructura en seis pasos:
• Verificación del objetivo. Un equipo de planificación ha de tener un objetivo,
debe examinarlo y asegurarse de que está claramente definido.
• Identificación de los clientes. Además de los clientes finales, hay otros de
quienes depende el éxito del esfuerzo realizado, incluyendo a muchos
clientes internos.
• Determinación de las necesidades de los clientes. El equipo de planificación
de calidad tiene que ser capaz de distinguir entre las necesidades
establecidas o expresadas por los clientes y las necesidades reales, que
muchas veces no se manifiestan explícitamente.
• Desarrollo del producto, (bienes y servicios). Basándose en una
comprensión clara y detallada de las necesidades de los clientes, el equipo
identifica lo que el producto requiere para satisfacerlas.
• Desarrollo del proceso. Un proceso capaz es aquél que satisface,
prácticamente siempre, todas las características y objetivos del proceso y
del producto.
• Transferencia a las operaciones diarias. Es un proceso ordenado y
planificado que maximiza la eficacia de las operaciones y minimiza la
aparición de problemas.
L •
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O U ? 20
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La estructura y participación en la planificación de la calidad puede parecer un
aumento excesivo del tiempo necesario para la planificación pero en realidad
reduce el tiempo total necesario para llegar a la operación completa. Una vez que
la organización aprende a planificar la calidad, el tiempo total transcurrido entre el
concepto inicial y las operaciones efectivas es mucho menor.
2.2.1. LA REVISIÓN DE LAS NORMAS ISO 9000:2000
El proceso general de revisión de las normas ISO 9000 realizada en el año 2000
fue ejecutado por un Comité técnico 176 de ISO bajo el cumplimiento de los
estatutos que rigen a la ISO, con el fin de cubrir los aspectos relevantes del SGC y
buscando cumplir con las necesidades de los usuarios.
Procedimientos de Normalización
• ^ r
Expertos en calidad
^ Encuestas a
usuarios
Publicación de la Norma ISO
Elaboración de borrador del
Final Draf international standard (FDIS)
"Draft international Standards" (DIS)
"Committe Draft" (CD)
Validación de usuarios cumplimiento de
necesidades
CD1: Primer Proyecto de Comité (se hizo circular para su comentario)
CD2: Segundo Proyecto de Comité (se hizo circular para su comentario y votación)
DIS: Proyecto de Norma Internacional (se hizo circular para su comentario y votación)
FDIS: Proyecto Final de Norma Internacional (se hizo circular para su votación)
Figura 4 La revision de las normas ISO 9001 2000Fuente Ing Gabriela Galicia Fragoso, 2004 Tesis Directrices para la
auditoria interna de los sistemas de gestión de la calidad (SGC), para la detección de no conformidades en la MipyMes en
la industria de la construcción ITC
r
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2.3 OCHO PRINCIPIOS DE LA GESTIÓN DE CALIDAD
La familia ISO 9001:2000/NMX-CC-9001-IMNC-2000 está basada en ocho
principios de gestión. Los principios de gestión de la calidad se han desarrollado
con la intención de que la alta dirección pueda utilizarlos para liderar la
organización hacia la mejora del desempeño y desarrollar una cultura de negocios.
1. Organización enfocada al cliente: Comprender las necesidades actuales
y futuras del cliente, para cumplir con sus requisitos y superar sus
expectativas es central para ISO 9000 como un tema consistente en ella.
BENEFICIOS
Aumento de ingresos a través de una respuesta flexible y rápida a las oportunidades del mercado.
Fidelidad del recomendación
cliente,
ACCIONES
*Asegurar que los objetivos y metas de la constructora están ligados a las necesidades y expectativas de los clientes. Comprender y asegurar que las necesidades y expectativas de los clientes son comunicadas a todos los niveles de la desarrolladora de vivienda. *Medir la satisfacción de los clientes y actuar sobre los resultados. *Gestionar las relaciones con los clientes. *Asegurar un equilibrio entre el cliente y las otras partes interesadas.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D E 22
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2. Liderazqo: La dirección asegura que los objetivos, metas y fines de la
constructora son cumplidos. Los líderes unifican la finalidad y la dirección
de la constructora. Ellos necesitan asegurar, crear y mantener un ambiente
interno, en el cual el personal pueda llegar a involucrarse totalmente en la
consecución de los objetivos de la constructora.
BENEFICIOS ACCIONES
El personal entenderá y estará motivado hacia los objetivos y metas de la organización.
Las actividades son evaluadas, alineadas e implantadas de una forma integrada.
Liderazgo a través del ejemplo posibilitado con ello la mejora continua.
*Considerar las necesidades de todas las partes interesadas incluyendo clientes, propietarios, personal, suministradores, comunidad local y sociedad. *Establecer objetivos y metas desafiantes. *Crear y mantener valores compartidos y modelos éticos de comportamiento en todos los niveles de la constructora. *Proporcionar al personal los recursos necesarios, la formación y la libertad para actuar con responsabilidad y autoridad. *lnspirar, animar y reconocer las contribuciones del personal.
3. Participación del personal: El éxito de la constructora depende en mucho de
los colaboradores, ellos necesitan estar completamente comprometidos de tal
manera que sus habilidades sean utilizadas en beneficio de alcanzar los objetivos
de la constructora.
BENEFICIOS
Personal motivado, involucrado.
Personal se sentirá valorado por su trabajo y comprometido.
El personal deseará participar y contribuir en la mejora continua.
ACCIONES
*Comprender la importancia del rol y su contribución en la constructora. Identificar las limitaciones en su trabajo. *Aceptar sus competencias y la responsabilidad en la resolución de problemas. *Evaluación de desempeño de acuerdo con sus objetivos y metas personales. Identificación de oportunidades para aumentar sus competencias, conocimiento y habilidades. *Compart¡r conocimientos y experiencias
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D t 23
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4. Enfoque basado en procesos: Los resultados deseados se alcanzan efectiva
y eficientemente cuando los recursos y actividades se gestionan como un proceso.
BENEFICIOS
Capacidad para reducir los costos y acortar los ciclos de tiempo a través del uso efectivo de recursos.
Resultados mejorados, consistentes y predecibles.
Las oportunidades de mejora están centradas y priorizadas.
ACCIONES
*Utilizar métodos estructurados para definir las actividades clave necesarias para lograr el resultado deseado. *Definir responsabilidades y funciones para gestionar las actividades clave. *Comprender y medir la capacidad de las actividades clave. Identificar las interfaces de las actividades clave dentro y entre las funciones de la constructora. *Enfocar la gestión sobre factores tales como, recursos, métodos y materiales que mejorarán las actividades clave de la constructora. *Evaluar riesgos, consecuencias e impactos en los clientes, suministradores y otras partes interesadas.
5. Enfoque del Sistema para la gestión: La efectividad y eficiencia de la
constructora es mejorada para identificar, entender y gestionar un sistema de
procesos ¡nterrelacionados para alcanzar los objetivos.
BENEFICIOS
Alineación de los procesos que alcanzarán mejor los resultados deseados La habilidad para enfocar los esfuerzos en los procesos principales. Proporcionar a las partes interesadas clave confianza en la efectividad y eficacia de la constructora.
ACCIONES
*Estructurar un sistema para lograr los objetivos de la constructora de la forma más eficaz.
*Entender las interdependencias existentes entre los diferentes procesos del sistema.
*Definir cómo las actividades específicas dentro del sistema deben de funcionar y establecerlo como objetivo.
*Mejora del sistema a través de la medición y la evaluación.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O 24
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6. Mejora continua: Es un objetivo permanente para cualquier constructora.
BENEFICIOS
Incrementar la ventaja competitiva a través de la mejora de las capacidades organizativas.
Flexibilidad para adaptarse a las oportunidades
ACCIONES
*Aplicar un enfoque consistente a toda la constructora para la mejora continua. *Suministrar al personal de la constructora formación en los métodos y herramientas de la mejora continua. *La mejora continua de productos, procesos y sistemas sea un objetivo para cada persona dentro de la desarrolladora. *Establecer objetivos para orientar y medidas para dar seguimiento a las mejoras continuas. *Reconocer y conocer las mejoras
7. Enfoque a la toma de decisiones en base-datos: Las decisiones efectivas
están basadas en el análisis lógico o intuitivo de los datos e información.
BENEFICIOS
Decisiones informadas. La capacidad de demostrar la efectividad de decisiones anteriores a través de la referencia a hechos reales.
La capacidad de revisar, cuestionar y cambiar opiniones y decisiones.
ACCIONES
*Asegurar, a través del análisis, que los datos y la información son suficientemente precisos y fiables.
*Datos accesibles para aquellos que los necesiten.
*Tomar decisiones y emprender acciones en base al análisis de los hechos, la experiencia y la intuición.
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8. Beneficio mutuo en la relación con los proveedores: La relación entre la
constructora y sus proveedores tiene beneficios mutuos e independientes que
aumentan la capacidad de ambos para crear valor.
BENEFICIOS ACCIONES
Incrementa la capacidad de crear valor para ambas partes.
Flexibilidad y rapidez de respuesta de forma conjunta y acorde a un mercado cambiante.
Optimización de costes y recursos.
Identificar y seleccionar los suministradores clave. *Establecer relaciones que equilibren los beneficios a corto plazo con las consideraciones a largo plazo. *Diseñar un fondo común de competencias y recursos con los asociados clave. *Crear comunicaciones claras y abiertas. Inspirar, animar y reconocer las mejoras y los logros.
2.4. MODELO DE UN SISTEMA DE GESTIÓN DE LA CALIDAD BASADO EN
PROCESOS,
ISO 9001:2000 (Requisitos).
I
8
D E L
. ; : * «
R E Q
S L
I
lEJORA C O N T I N U A DE SGC.
Fuente: Norma ISO 9001:200
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O U ? 26
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2.5. Empresa Desarrolladora de Vivienda de Interés Social
Una de las empresas desarrolladoras de vivienda mas importante de México ha
construido cerca de 200,000 viviendas, en donde viven más de 1,000,000
mexicanos. Esta empresa es promotora de conjuntos habitacionales totalmente
integrada que participa en todos los aspectos de promoción, diseño, construcción
y comercialización de proyectos de vivienda de interés social y vivienda media en
México. A través de sus Empresas subsidiarias posicionadas en las ciudades más
dinámicas del País, esta empresa desarrolladora de vivienda es la más
diversificada geográficamente en México, operando en 33 ciudades dentro de 19
estados, cubriendo así más del 76% de la población del país.
MISIÓN DE EMPRESA DESARROLLADORA DE VIVIENDA
Promover desarrollos habitacionales integrales que garanticen nuestro liderazgo,
en términos de calidad y rentabilidad, y que generen beneficios a nuestros
clientes, colaboradores y a la sociedad.
Fuente: Empresa desarrolladora de vivienda de interés social
VISION DE EMPRESA DESARROLLADORA DE VIVIENDA
Ser una institución líder en vivienda, de prestigio internacional y certificada, que
opera con la mÁs alta rentabilidad.
Fuente: Empresa desarrolladora de vivienda de interés social
I — •
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O N Q 27
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IMPLANTACIÓN DE PROCESOS DE LOGÍSTICA EN OBRAS DE UNA
DESARROLLADORA DE VIVIENDA
Dentro de seis obras de una desarrolladora de vivienda ubicadas en el Estado de
México se han implantado los procesos de logística.
IHBiAi 1 2 3 4 5 6
4100 6000 6200 1100 9800 10500
2000 5600 4000 900 400 1500
2100 400 2200 200
9400 9000
Fuente: Empresa desarrolladora de vivienda de interés social a Die. 2004
Es importante el saber cual es la teoría administrativa en las que se basa esta
investigación, así como el conocer acerca de los fundamentos esenciales así
como sus orígenes del sistema de gestión de la calidad ISO 9001:2000, y que
representa una desarrolladora de vivienda de interés social.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O 28
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CAPITULO III MÉTODO
Es importante el saber que tipo de estudio se va aplicar a esta investigación, así
como la hipótesis ya que es indispensable para el inicio de la investigación de este
tema.
3.1. TIPO DE ESTUDIO
El tipo de estudio a realizar será descriptiva documental buscando el observar las
variables del fenómeno; el cual va servir de apoyo para la buena realización de
esta investigación.
3.2. HIPÓTESIS
"La implantación de un modelo de sistema en gestión de calidad ISO
9001:2000 a los procesos de logística de Empresas desarrolladoras de
vivienda de interés social genera una mejora de calidad"
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O r D 29
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O 1
3.3. MODELO OPERACIONAL DE VARIABLES"
r í e " E C A
Desarrollo de gestión de calidad ISO
9001:2000
ENTONCES
• Aseguramiento de calidad
• Ventajas competitivas
• Elaboración de manuales
• Reducción en tiempo y costo
• Estandarización de un solo proceso
• Optimización de los recursos económicos
Mejora de calidad
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O
•
n ? 30
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3.4. DESCRIPCIÓN DE LAS VARIABLES
X:
• Desarrollo de gestión de calidad ISO 9001:2000
Y:
• Estandarización de un solo proceso
• Optimización de los recursos económicos
• Mejora de calidad
• Reducción en tiempo y costo
Al obtener el tipo de estudio que se propone y la hipótesis planteada nos
encamina hacia el desarrollo de esta investigación. Buscando el poder justificar
que el implementar una gestión de calidad va a generar grandes beneficios dentro
de la empresa.
C
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O
•
D ? 31
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CAPITULO IV SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD ISO
9001:2000 APLICADO A PROCEDIMIENTOS DE LOGÍSTICA EN
OBRA DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
4.1. MANUAL DE CALIDAD DE UNA EMPRESA DESARROLLADORA DE
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
ÍNDICE DEL MANUAL DE CALIDAD
Introducción 35
1. Objeto y -campo de Aplicación 38
1.1 Objeto del Sistema de Gestión de Calidad 38
1.2 Aplicación 38
2. Referencias Normativas 39
2.1 Referencias del Sistema 39
3. Términos y Definiciones 39
3.1 Definiciones del Sistema de Gestión de Calidad 39
3.2 Términos de uso común en la Desarrolladora de Vivienda 42
4. Sistema de Gestión de Calidad (SGC) 43
4.1 Requisitos Generales 43
4.2 Requisitos de la documentación 44
4.2.1 Generalidades 44
4.2.2 Manual de Calidad 45
4.2.3 Control de los documentos 45
4.2.4 Control de los registros 46
5. Responsabilidad de la Dirección 47
5.1 Compromiso de la Dirección 47
5.2 Enfoque al Cliente 48
5.3 Política de Calidad 48
32
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5.4 Planificación 49
5.4.1 Objetivos de la Calidad 49
5.4.2 Planificación del SGC 49
5.5 Responsabilidad, Autoridad y Comunicación 50
5.5.1 Responsabilidad y Autoridad 50
5.5.2 Representante de la Dirección 50
5.5.3 Comunicación Interna 50
5.6 Revisión por Dirección 51
5.6.1 Generalidades 51
5.6.2 Información para la Revisión 51
5.6.3 Resultados para la Revisión 52
6. Gestión de los Recursos 52
6.1 Provisión de los Recursos 52
6.2 Recursos Humanos 53
6.2.1 Generalidades 53
6.2.2 Competencia Toma de Conciencia y Formación 53
6.3 Infraestructura 54
7. Realización del Servicio de la Logística 54
7.1 Planeación de la red 54
7.2 Procesos Relacionados con la Obra 56
7.2.1 Determinación de los Requisitos relacionados
Con el Servicio 56
7.2.2 Revisión de los Requisitos relacionados con el Servicio 56
7.2.3 Comunicación con la Obra 57
7.3 Diseño y Desarrollo 57
7.3.1 Planificación del Diseño y Desarrollo 57
7.3.2 Elementos de Entrada para el Diseño y Desarrollo 58
7.3.3 Resultados del Diseño y Desarrollo 58
7.3.4 Revisión del Diseño y Desarrollo 59
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O ¡ir3 D 33
r
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7.3.5 Verificación del Diseño y Desarrollo 60
7.3.6 Validación del Diseño y Desarrollo 60
7.3.7 Control de los Cambios del Diseño y Desarrollo 60
7.4 Compras 61
7.4.1 Proceso de Compras 61
7.4.2 Información de las Compras 61
7.4.3 Verificación de los Productos comprados 62
7.5 Producción y Prestación del Servicio 62
7.5.1 Control de la Producción y de la Prestación del Servicio 62
7.5.2 Validación de los Procesos de la producción y de
la Prestación del Servicio 63
7.5.3 Identificación y Trazabilidad 64
7.5.5 Preservación del Servicio de Logística 64
7.6 Control de los Dispositivos de Seguimiento y Medición 64
8. Medición, Análisis y Mejora 66
8.1 Generalidades 66
8.2 Seguimiento y Medición 66
8.2.1 Satisfacción de la Obra 66
8.2.2 Auditoria Interna 67
8.2.3 Seguimiento y Medición de los Procesos 68
8.2.4 Seguimiento y Medición del Servicio 68
8.3 Control de Producto no Conforme 69
8.4 Análisis de Datos 70
8.5 Mejora 70
8.5.1 Mejora Continua 70
8.5.2 Acción Correctiva 71
8.5.3 Acción Preventiva 72
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O r D 34
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INTRODUCCIÓN
La empresa desarrolladora de vivienda "EMS" es una empresa dedicada a la
construcción de la vivienda de interés social y ha construido cerca de 200,000
viviendas, La empresa "EMS" constantemente ha buscado la mejora continua
dentro de sus procesos con la finalidad de eficientar los tiempos, costo y calidad
dentro de su rubro.
De acuerdo con lo anterior y debido a que el proceso de la construcción de la
vivienda de interés social se ha ido industrializando, dentro de la empresa surge la
necesidad de implementar una logística dentro abarcando diferentes procesos
como los son:
• Logística de obra negra
• Logística de maquinaria
• Logística de obra segunda
• Logística de urbanización
Actualmente se cuenta con estos procesos ya establecidos, y es por eso que se
busca implementar un sistema de gestión de la calidad ISO 9001:2000, buscando
el asegurar la calidad de la empresa y obtener una ventaja competitiva dentro del
mercado.
35
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CADENA DE SUMINISTROS
Proyecto
•¿¿Ix» »' 'ssatv
Figura 5 Proceso de Logística
Fuente: Ing. Alejandro Jaime Salgado, Gte. de planeación y logística, 2004
ORGANIGRAMA
•ÉISHli
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SUPERINTENDENTE DE URBANIZACIÓN
Figura 6 Organigrama (Área de Construcción)
Fuente: Desarrolladora de vivienda de interés social, 2004
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D ? 36
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MISIÓN DEL AREA DE LOGÍSTICA
Coordinar las actividades necesarias para alcanzar los niveles de calidad y
servicio deseados al menor costo y tiempo posible.
Fuente: Ing. Alejandro Jaime Salgado Gte. De planeación y logística
VISION DEL AREA DE LOGÍSTICA
Estandarizar y seguir innovando sus procesos buscando el aseguramiento de
calidad y ofrecer ventajas competitivas dentro del mercado.
VALORES DEL AREA DE LOGÍSTICA
• Mejora continua
• Trabajo en equipo
• Cumplimiento
• Satisfacción del cliente
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D T 37
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1. OBJETO Y CAMPO DE APLICACIÓN
PROCESOS DE LOGÍSTICA EN OBRA PARA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
DE LA EMPRESA "EMS" S.A. DE C.V.
1.1 OBJETO DEL SISTEMA DE GESTIÓN DE LA CALIDAD
La dirección establece y mantiene un sistema de gestión de la calidad en la
Empresa "EMS" S.A. de C.V., con el objeto de asegurar la mejora continua de los
procesos y la satisfacción de los requerimientos y necesidades de sus clientes y
partes interesadas en materia de procesos de logística en obra.
INAPLICACIÓN
El alcance de nuestro Sistema de Gestión de la Calidad cubre los siguientes
procesos de la Empresa "EMS " S.A. de C.V.:
1. Logística de obra negra
2. Logística de maquinaria
3. Logística de obra segunda
4. Logística de urbanización
Figura 7 Metodología de la logística
Fuente: Ing. Alejandro Jaime Salgado,
Gte. de planeación y logística,2004
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E D U A R D O M I R A N DA S O R I A N O N
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r 38
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2. REFERENCIAS NORMATIVAS
2.1. REFERENCIAS DEL SISTEMA DE GESTIÓN DE LA CALIDAD
• NMX-CC-9000-IMNC-2000 / ISO-9000:2000 "Sistemas de Gestión de la
Calidad - Fundamentos y Vocabulario.
• ISO-10013 "Directrices para desarrollar Manuales de Calidad"
• IISO-10005 "Directrices para Planes de Calidad"
Como norma contractual aplicable:
• NMX-CC-9001-IMNC-2000 / ISO-9001:2000 "Sistemas de Gestión de la
Calidad - Requisitos".
3. TÉRMINOS Y DEFINICIONES
3.1. DEFINICIONES DEL SISTEMA DE GESTIÓN DE LA CALIDAD
Para el propósito de este Manual de Calidad, son aplicables los términos y
definiciones dados en la norma ISO 9000:2000 Sistemas de Gestión de la Calidad-
Fundamentos y Vocabulario. Siendo las mas usuales las siguientes:
• E D U A R D O M I R A N DA SO R Í A N O N
L 39
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Calidad
Grado en el que un conjunto de características inherentes cumple con los
requisitos.
Sistema de Gestión de la Calidad
Sistema de gestión para dirigir y controlar una organización con respecto a la
calidad.
Política de calidad
Intenciones globales y orientación de una organización relativas a la calidad tal
como se expresan formalmente por la alta dirección.
Especificación
Documento que establece requisitos.
Requisito
Necesidad escrita o establecida, generalmente implícita u obligatoria.
No conformidad
Al incumplimiento de uno o varios requisitos especificados.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O
•
D t 40
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Registro
Documento que presenta resultados obtenidos o proporciona evidencia de
actividades desempeñadas.
Documento
Información y su medio de soporte. El medio de soporte puede ser papel, disco
magnético, óptico o electrónico, fotografía o muestra patrón o una combinación de
estos.
Manual de Calidad
Documento que especifica el sistema de gestión de la calidad de una
organización.
Plan de Calidad
Documento que especifica qué procedimientos y recursos asociados deben
aplicarse, quien debe aplicarlos y cuando deben aplicarse a un proyecto, proceso,
producto o contrato especifico.
Procedimiento
Forma especificada para llevar a cabo una actividad o un proceso.
NMX-CC
Norma Mexicana de Control de Calidad
i •
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O N Q 41
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3.2 TÉRMINOS DE USO COMÚN EN LA DESARROLLADORA DE VIVIENDA
Logística: Es la parte del proceso de la cadena de abastecimiento que planea,
implementa y controla el eficiente y efectivo flujo y almacenamiento de materiales,
así como la información relacionada, desde el punto de origen y hasta el punto de
consumo a fin de satisfacer los requerimientos de la obra.
Fuente: Control of logistic management
Palet: Es una bandeja de carga que soporta los embalajes y los constituye en una
unidad de carga
Fuente: europal.net&synarep
Kit: Conjunto de materiales con las cantidades, características y secuencia de
utilización requerida.
Fuente: Area de logística desarrolladora de vivienda
Vibrocomprimidos: Elementos fabricados por una vibroprensadora (bloquera);
por ejemplo un block. De concreto.
Fuente: Area de logística desarrolladora de vivienda
Precolados: Elementos fabricados in-situ de acero y concreto; por ejemplo
semivigueta.
Fuente: Area de logística desarrolladora de vivienda
I
• E D U A R D O M I R A N D A SO R I A N O N Q 42
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4. SITEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD (SGC)
4.1. REQUISITOS GENERALES
La Empresa "EMS" S.A. de C.V. establece, documentar, ¡mplementar y mantener
un sistema de gestión de la calidad y mejorar continuamente su eficacia de
acuerdo con los requisitos de esta norma mexicana.
La Empresa "EMS" S.A. de C.V :
a) identifica los procesos necesarios para el sistema de gestión de la calidad
y su aplicación a través de la organización (véase 1.2);
b) determina la secuencia e interacción de estos procesos;
c) determina los criterios y métodos necesarios para asegurarse de que tanto
la operación como el control de estos procesos sean eficaces;
d) asegura de la disponibilidad de recursos de información necesarios para
apoyar la operación de seguimiento de estos procesos;
e) realiza el seguimiento, la medición y el análisis de estos procesos; e
f) implementa las acciones necesarias para alcanzar los resultados
planificados y la mejora continua de estos procesos.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O ¡ir1 n L_ D 43
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La Empresa "EMS" S.A. de C.V. gestiona estos procesos de acuerdo con los
requisitos de esta norma mexicana.
En los casos en que La Empresa "EMS" S.A. de C.V. opte por contratar
externamente cualquier proceso que afecte la conformidad del producto con los
requisitos, La Empresa "EMS" S.A. de C.V. asegura de controlar tales procesos. El
control sobre dichos procesos contratados externamente esta identificado dentro
del sistema de gestión de calidad.
4.2 REQUISITOS DE LA DOCUMENTACIÓN
4.2.1. GENERALIDADES
La Documentación del sistema de gestión de calidad incluye:
a) declaraciones documentadas de una política de la calidad y de objetivos de
la calidad;
b) un manual de calidad;
c) procedimientos documentados requeridos en esta norma mexicana;
d) documentos necesitados por la organización para asegurarse de la eficaz
planificación, operación y control de sus procesos, y
e) registros requeridos por esta norma mexicana (véase 4.2.4)
i n
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O N r 44
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4.2.2. MANUAL DE LA CALIDAD
La Empresa "EMS" S.A. deC.V. establece y mantiene un manual de la calidad que
incluye:
a) un alcance del sistema de gestión de la calidad, incluyendo los detalles y la
justificación de cualquier exclusión (véase 1.2);
b) procedimientos documentados establecidos para el sistema de gestión de
la calidad, o referencia a los mismos; y
c) una descripción de la interacción entre los procesos del sistema de gestión
de la calidad.
4.2.3. CONTROL DE LOS DOCUMENTOS
Los documentos requeridos por el sistema de gestión de la calidad se controlan.
Los registros son un tipo especial de documento y se controlan de acuerdo con los
requisitos citados en 4.4.4.
Se establece un procedimiento documentado que defina los controles necesarios
para:
a) aprobar los documentos en cuanto su adecuación antes de su emisión;
b) revisar y actualizar los documentos cuando sea necesario y aprobarlos
nuevamente;
n
E D U A R D O M I R A N D A S O R Í A N O N
^* i2¡Pll i»™Pp
L 45
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Maestría en Administración de la Construcción
c) asegurarse de que se identifican los cambios y el estado de revisión actual
de los documentos;
d) asegurarse de que las versiones pertinentes de los documentos aplicables
se encuentran disponibles en los puntos de uso;
e) asegurare de que los documentos permanecen legibles y fácilmente
identificables;
f) asegurarse de que se identifican los documentos de origen externo y se
controla su distribución; y
g) prevenir el uso no intencionado de documentos obsoletos, y aplicarles una
identificación adecuada en el caso de que se mantengan por cualquier
razón.
4.2.4. CONTROL DE LOS REGISTROS
Los registros se establecen y mantienen para proporcionar evidencia de la
conformidad con los requisitos así como de la operación eficaz del sistema de
gestión de la calidad. Los registros permanecen legibles, fácilmente identificables
y recuperables. Se establece un procedimiento documentado para definir los
controles necesarios para la identificación, el almacenamiento, la protección, la
recuperación, el tiempo de retención y la disposición de los registros.
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5. RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN
5.1. COMPROMISO DE LA DIRECCIÓN
La alta dirección se compromete a proporcionar las herramientas necesarias para
el desarrollo de este proceso buscando lograr la misión de la logística dentro de la
empresa "EMS" S.A. de C.V.
La alta dirección proporciona evidencia de su compromiso con el desarrollo e
¡mplementación del sistema de gestión de la calidad, así como con la mejora
continua de su eficacia:
a) comunicando a la Empresa "EMS" S.A. de C.V. la importancia de satisfacer
tanto los requisitos del cliente como los legales y reglamentarios;
b) estableciendo la política de calidad;
c) asegurando que se establecen los objetivos de la calidad;
d) llevando a cabo las revisiones por la dirección; y
e) asegurando la disponibilidad de recursos.
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5.2. ENFOQUE AL CLIENTE
La alta dirección asegura de que los requisitos del cliente se determinan y se
cumplen con el propósito de aumentar la satisfacción de la obra (véanse 7.2.1 y
8.2.1).
El principal cliente dentro de este proceso es el área de construcción por lo que se
buscara cumplir con su satisfacción logrando el justo a tiempo de los materiales.
Ver Fig. 5
5.3 POLÍTICA DE CALIDAD
La alta dirección asegura que la política de la calidad;
a) es adecuada al propósito de la Empresa "EMS" S.A. de C.V.;
b) incluye un compromiso de cumplir con los requisitos y de mejorar
continuamente la eficacia del sistema de gestión de la calidad;
c) proporciona un marco de referencia para establecer y revisar los objetivos
de la calidad;
d) es comunicada y entendida dentro de la Empresa "EMS" S.A. de C.V.; y
e) es revisada para su continua adecuación.
•
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5.4. PLANIFICACIÓN
5.4.1. OBJETIVOS DE LA CALIDAD
La alta dirección asegura de que los objetivos de la calidad, incluyendo aquellos
necesarios para cumplir los requisitos para el servicio de logística, se establecen
en las funciones y niveles pertinentes dentro de la organización. Los objetivos de
la calidad son medibles y coherentes con la política de la calidad.
Cumplir con las especificaciones y necesidades del cliente.
5.4.2. PLANIFICACIÓN DEL SISTEMA DE GESTIÓN DE LA CALIDAD
La alta dirección que:
a) la planificación del sistema de gestión de la calidad se realiza con el fin de
cumplir los requisitos citados en 4.1, así como los objetivos de calidad; y
b) se mantiene la integridad del sistema de gestión de la calidad cuando se
planifican e implementan cambios en éste.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O m D 49
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5.5. RESPONSABILIDAD, AUTORIDAD Y COMUNICACIÓN
5.5.1. RESPONSABILIDAD Y AUTORIDAD
La alta dirección asegura que las responsabilidades y autoridades están definidas
y son comunicadas dentro de la Empresa "EMS" S.A. de C.V.
5.5.2. R E P R E S E N T A N T E D E LA DIRECCIÓN
La alta dirección designa un miembro de la dirección quien, con independencia de
otras responsabilidades, tiene la responsabilidad y autoridad que incluya:
a) asegurarse de que se establecen, implementan y mantienen los procesos
necesarios para el sistema de gestión de la calidad.
b) Informar a la alta dirección sobre el desempeño del sistema de gestión de la
calidad y de cualquier necesidad de mejora; y
c) Asegurarse de que se promueva la toma de conciencia de los requisitos del
cliente en todos los niveles de la organización
5.5.3. COMUNICACIÓN INTERNA
La alta dirección asegura que se establecen los procesos de comunicación
apropiados dentro de la Empresa "EMS" S.A. de C.V. y de que la comunicación se
efectúa considerando la eficacia del sistema de gestión de calidad.
•
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5.6. REVISION POR DIRECCIÓN
5.6.1 GENERALIDADES
La Empresa "EMS" S.A. de C.V. en intervalos planificados, revisa el sistema de
gestión de la calidad de la misma, para asegurarse de su conveniencia,
adecuación y eficacia continuas. La revisión incluye la evaluación de las
oportunidades de mejora y las necesidad de efectuar cambios en el sistema de
gestión de la calidad, incluyendo la política de la calidad y los objetivos de la
calidad.
Se mantienen registros de las revisiones por la dirección (véase 4.2.4)
5.6.2. INFORMACIÓN PARA LA REVISIÓN
La información de entrada para la revisión por la dirección incluye:
a) resultados de auditorias
b) retroalimentación de la obra;
c) desempeño de los procesos y conformidad servicio de logística;
d) estado de las acciones correctivas y preventivas;
e) acciones de seguimiento de revisiones por la dirección previas;
f) cambios que podrían afectar al sistema de gestión de la calidad; y
g) recomendaciones para la mejora.
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5.6.3. RESULTADOS DE LA REVISIÓN
Los resultados de la revisión por la dirección incluye todas las decisiones y
acciones relacionadas con:
a) la mejora de la eficacia del sistema de gestión de la calidad y sus procesos;
b) la mejora del producto en relación con los requisitos de la obra; y
c) las necesidades de los recursos.
6. GESTIÓN DE LOS RECURSOS
6.1. PROVISIÓN DE RECURSOS
La Empresa "EMS" S.A. de C.V. determina y proporciona los recursos necesarios
para:
a) implementar y mantener el sistema de gestión de la calidad y mejorar
continuamente su eficacia; y
b) aumentar la mejora dentro de la obra mediante el cumplimiento de sus
requisitos.
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6.2. RECURSOS HUMANOS
6.2.1. GENERALIDADES
El personal que realice trabajos que afecten a la calidad del servicio debe ser
competente con base en la educación, formación, habilidades y experiencia
apropiadas.
6.2.2 COMPETENCIA, TOMA DE CONCIENCIA Y FORMACIÓN
La Empresa "EMS" S.A. de C.V.:
a) determina la competencia necesaria para el personal que realiza trabajos
que afectan a la calidad del servicio de logística;
b) Proporciona formación o toma otras acciones para satisfacer dichas
necesidades;
c) Evalúa la eficacia de las acciones tomadas;
d) Asegura de que su personal es conciente de la pertinencia e importancia de
sus actividades y de cómo contribuyen al logro de los objetivos de la
calidad; y
e) Mantiene los registros apropiados de la educación, formación, habilidades y
experiencia (véase 4.2.4).
i£ E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D 53
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6.3. INFRAESTRUCTURA
La Empresa "EMS" S.A. de C.V. determina, proporciona y mantiene la
infraestructura necesaria para lograr la conformidad con los requisitos del servicio
de logística. La infraestructura incluye, cuando sea aplicable:
a) espacio de trabajo;
b) equipo para los procesos; y
c) servicios de apoyo.
7. REALIZACIÓN DEL SERVICIO DE LOGÍSTICA
7.1 PLANEACION DE LA REALIZACIÓN DEL SERVICIO
La Empresa "EMS" S.A. de C.V. planifica y desarrolla los procesos necesarios
para la realización del servicio de logística. La planificación de la realización del
servicio es coherente con los requisitos de los otros procesos del sistema de
gestión de calidad, (véase 4.1)
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Durante la planificación de la realización del servicio de logística, la Empresa "X"
S.A. de C.V determina, cuando sea apropiado, lo siguiente:
a) los objetivos de la calidad y los requisitos para el servicio;
b) la necesidad de establecer procesos, documentos y de proporcionar
recursos específicos para el servicio;
c) las actividades requeridas de verificación, validación, seguimiento,
inspección y pruebas específicas para el producto así como los criterios
para la aceptación del mismo; y
d) los registros que sean necesarios para proporcionar evidencia de que los
procesos de realización y el producto resultante cumplen con los requisitos.
El resultado de esta planificación debe presentarse de forma adecuada para la
metodología de operación de la Empresa "EMS" S.A. de C.V.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O
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7.2. PROCESOS RELACIONADOS CON LA OBRA
7.2.1. DETERMINACIÓN DE LOS REQUISITOS RELACIONADOS CON EL
SERVICIO
La Empresa "EMS" S.A. de C.V. determina:
a) los requisitos especificados por la obra;
b) Los requisitos no establecidos por la obra pero necesarios para el uso
especificado o para el uso previsto, cuando sea conocido;
c) Cualquier requisito adicional determinado por la Empresa "EMS" S.A de
C.V.
7.2.2. REVISION DE LOS REQUISITOS RELACIONADOS CON EL SERVICIO
d) La Empresa "EMS" S.A. de C.V. revisa los requisitos relacionados con el
servicio de logística. Esta revisión se efectúa antes de que la Empresa
"EMS" S.A de C.V. se comprometa a proporcionar el servicio de logística a
la obra y asegura de que:
a) están definidos los requisitos del servicio; y
b) La Empresa "X" S.A. de C.V tiene la capacidad para cumplir con ios
requisitos definidos.
r •
E D U A R D O M I R A N DA S O R I A N O ü ? 56
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7.2.3. COMUNICACIÓN CON LA OBRA
La Empresa "EMS" S.A. de C.V. determina e implementa las disposiciones
eficaces para la comunicación con los clientes, relativas a:
a) la información sobre el servicio de logística; y
b) la retroalimentación de la obra, incluyendo sus quejas.
7.3 DISEÑO Y DESARROLLO
7.3.1. PLANIFICACIÓN DEL DISEÑO Y DESARROLLO
La Empresa "EMS" S.A. de C.V. planifica y controla el diseño y desarrollo del
servicio de logística.
Durante la planificación del diseño y desarrollo la Empresa "EMS" S.A de C.V.
determina:
a) las etapas del diseño y desarrollo;
b) la revisión, verificación y validación, apropiadas para cada etapa del diseño
y desarrollo ; y
c) las responsabilidades y autoridades para el diseño y desarrollo.
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La Empresa "EMS" S.A de C.V. debe cuestionar las interfaces entre los diferentes
grupos involucrados en el diseño y desarrollo para asegurarse de una
comunicación eficaz y una clara asignación de responsabilidades.
Los resultados de la planificación se actualizan, según sea apropiado, a medida
que progresa el diseño y desarrollo.
7.3.2. ELEMENTOS DE ENTRADA PARA EL DISEÑO Y DESARROLLO
Se determinan los elementos de entrada relacionados con los requisitos del
servicio y mantenerse registros (véase 4.2.4). Estos elementos de entrada deben
incluir:
a) los requisitos funcionales y de desempeño;
b) la información proveniente de diseños previos similares, cuando sea
aplicable; y
c) cualquier otro requisito esencial para el diseño y desarrollo.
Estos elementos deben revisarse para verificar su adcuación. Los requisitos deben
estar completos, sin ambigüedades y no deben de ser contradictorios.
7.3.3. RESULTADOS DEL DISEÑO Y DESARROLLO
Los resultados del diseño y desarrollo se proporcionan de tal manera que permitan
la verificación respecto a los elementos de entrada para el diseño y desarrollo, y
se aprueban antes de su liberación.
i •
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Los resultados de diseño y desarrollo:
a) cumplen los requisitos de los elementos de entrada para el diseño y
desarrollo;
b) proporcionan información apropiada para la prestación del servicio;
c) Contener o hacer referencia a los criterios de aceptación del servicio de
logística; y
d) Especificar las características del producto que son esenciales para el uso
seguro y correcto.
7.3.4. REVISIÓN DEL DISEÑO Y DESARROLLO
En las etapas adecuadas, se realizan revisiones sistemáticas del diseño y
desarrollo de acuerdo con lo planificado (véase 7.3.1):
a) evaluar la capacidad de los resultados de diseño y desarrollo para cumplir
los requisitos; e
b) identificar cualquier problema y proponer las acciones necesarias.
Los participantes en dichas revisiones incluyen representantes de las funciones
relacionadas con las etapas de diseño y desarrollo que se están revisando. Deben
mantenerse registros de los resultados de las revisiones y de cualquier acción
necesaria (véase 4.2.4)
i
• E D U A R D O M I R A N DA SO R I A N O N
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7.3.5. VERIFICACIÓN DEL DISEÑO Y DESARROLLO
Se realiza la verificación, de acuerdo con lo planificado (véase 7.3.1). Para
asegurarse de que los resultados del diseño y desarrollo cumplen los requisitos de
los elementos de entrada del diseño y desarrollo. Se mantienen registros de los
resultados de la verificación y de cualquier acción que sea necesaria (véase
4.2.4).
7.3.6. VALIDACIÓN DEL DISEÑO Y DESARROLLO
Se realiza la validación del diseño y desarrollo de acuerdo con lo planificado
(véase 7.3.1) para asegurarse de que el servicio resultante sea capaz de
satisfacer los requisitos para su aplicación especificada o uso previsto, cuando sea
conocido. Siempre que sea factible, la validación debe completarse antes de la
entrega o implementación del servicio de logística. Deben mantenerse registros de
los resultados de la validación y de cualquier acción que sea necesaria (véase
4.2.4).
7.3.7. CONTROL DE LOS CAMBIOS DEL DISEÑO Y DESARROLLO
Los cambios del diseño y desarrollo deben identificarse y deben mantenerse
registros. Los cambios deben revisarse, verificarse y validarse, según sea
apropiado, y aprobarse antes de su implementación. La revisión de los cambios
del diseño y desarrollo debe incluir la evaluación del efecto de los cambios en las
partes constitutivas y en el servicio.
Deben mantenerse registros de los resultados de la revisión de los cambios y de
cualquier acción que sea necesaria (véase 4.2.4).
n£ E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O
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D 60
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7.4 COMPRAS
7.4.1. PROCESO DE COMPRAS
La Empresa "EMS" S.A de C.V. asegura de que el producto adquirido cumple con
los requisitos de compra especificados.
La Empresa "EMS" S.A de C.V. evalúa y selecciona los proveedores en función de
su capacidad para suministrar productos de acuerdo con los requisitos de la
Empresa "EMS" S.A de C.V. . Establece los criterios para la selección, la
evaluación y la re-evaluación. Mantiene los registros de los resultados de las
evaluaciones y de cualquier acción necesaria que se derive de las mismas (véase
4.2.4).
7.4.2. INFORMACIÓN DE LAS COMPRAS
La información de las compras debe describir el producto a comprar, incluyendo,
cuando sea apropiado:
a) requisitos para la aprobación del producto, procedimientos, procesos y
equipos;
b) requisitos para la calificación del personal; y
c) requisitos del sistema de gestión de la calidad.
La Empresa "EMS" S.A de C.V. se asegura de la adecuación de los requisitos de
compra especificados antes de comunicárselos al proveedor.
i ~ •
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7.4.3 VERIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS COMPRADOS
La Empresa "EMS" S.A de C.V. establece e implementa la inspección u otras
actividades necesarias para asegurarse de que el producto comprado cumple con
los requisitos de compra especificados.
Cuando la Empresa "EMS" S.A de C.V. o la obra quieran llevar a cabo la
verificación en las instalaciones del proveedor, la Empresa "EMS" S.A de C.V. se
establece en la información de compra las disposiciones para la verificación
pretendida y el método para la liberación del producto.
7.5. PRODUCCIÓN Y PRESTACIÓN DEL SERVICIO
7.5.1. CONTROL DE LA PRODUCCIÓN Y DE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO
La Empresa "EMS" S.A de C.V. planifica y lleva a cabo la producción y la
prestación del servicio bajo condiciones controladas. Las condiciones controladas
incluyen:
a) la disponibilidad de información que describa las características del
producto;
b) la disponibilidad de instrucciones de trabajo, cuando sea necesario;
c) el uso del equipo apropiado;
d) la disponibilidad y uso de dispositivos de seguimiento y medición; y
e) la implementación del seguimiento y de la medición.
i
• E D U A R D O M I R A N DA SO R I A N O [J Q 62
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7.5.2 VALIDACIÓN DE LOS PROCESOS DE LA PRODUCCIÓN Y DE LA
PRESTACIÓN DEL SERVICIO
La Empresa "EMS" S.A de C.V. valida aquellos procesos de prestación del servicio
donde el servicio resultante no pueda verificarse mediante actividades de
seguimiento o medición posteriores. Esto incluye a cualquier proceso en el que las
deficiencias se hagan aparentes únicamente después de que el producto esté
siendo utilizado o se haya prestado el servicio.
La validación demuestra la capacidad de estos procesos de para alcanzar los
resultados planificados.
La Empresa "EMS" S.A de C.V. establece las disposiciones para estos procesos,
incluyendo cuando sea aplicable:
a) los criterios definidos para la revisión y aprobación de los procesos;
b) la aprobación de equipos y calificación del personal;
c) el uso de métodos y procedimientos específicos;
d) los requisitos de los registros (véase 4.2.4); y
e) la revalidación.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O
•
D T 63
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7.5.3. IDENTIFICACIÓN Y TRAZABILIDAD
Cuando sea apropiado, la Empresa "EMS" S.A de C.V. identifica el servicio de
logística por medios adecuados, a través de toda la realización del producto.
La Empresa "EMS" S.A de C.V. identifica el estado del servicio con respecto a los
requisitos de seguimiento y medición.
Cuando la trazabilidad sea un requisito, la Empresa "EMS" S.A de C.V. controla y
registra la identificación única del servicio de logística (véase 4.2.4).
7.5.5. PRESERVACIÓN DEL SERVICIO DE LOGÍSTICA
La Empresa "EMS" S.A de C.V. preserva la conformidad del servicio de logística
durante el proceso interno. La preservación debe aplicarse también, a las partes
constitutivas de un servicio.
7.6. CONTROL DE LOS DISPOSITIVOS DE SEGUIMIENTO Y DE MEDICIÓN
La Empresa "EMS" S.A de C.V. determina el seguimiento y la medición a realizar,
y los dispositivos de medición y seguimiento necesarios para proporcionar la
evidencia de la conformidad del producto con los requisitos determinados (véase
7.2.1).
La Empresa "EMS" S.A de C.V. establece procesos para asegurarse de que el
seguimiento y medición pueden realizarse y se realizan de una manera coherente
con los requisitos de seguimiento y medición.
i ~
• E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O [ 64
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Cuando sea necesario asegurarse de la validez de los resultados, el equipo de
medición:
a) calibra o verifica a intervalos especificados o antes de su utilización,
comparado con patrones de medición trazables a patrones de medición
nacionales; cuando no existan tales patrones se registra la base utilizada
para la calibración o la verificación;
b) ajusta o reajusta según sea necesario;
c) identifica para poder determinar el estado de calibración;
d) protege contra ajustes que pudieran invalidar el resultado de la medición; y
e) protege contra los daños y el deterioro durante la manipulación, el
mantenimiento y el almacenamiento.
Además la Empresa "EMS" S.A de C.V. evalúa y registra la validez de los
resultados de las mediciones anteriores cuando se detecte que el equipo no está
conforme con los requisitos. La Empresa "EMS" S.A de C.V. toma las acciones
apropiadas sobre el equipo y sobre cualquier servicio afectado. Mantiene registros
de los resultados de la calibración y la verificación (véase 4.2.4).
Confirma la capacidad de los programas informáticos para satisfacer su aplicación
prevista cuando éstos se utilicen en las actividades de seguimiento y medición de
los requisitos especificados. Esto debe llevarse a cabo antes de iniciar su
utilización y confirmarse de nuevo cuando sea necesario.
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8. MEDICIÓN, ANÁLISIS Y MEJORA
8.1. GENERALIDADES
La Empresa "EMS" S.A de C.V. planifica e implementa los procesos de
seguimiento, medición, análisis y mejora necesarios para:
a) demostrar la conformidad del servicio;
b) asegurarse de la conformidad del sistema de gestión de la calidad; y
c) mejorar continuamente la eficacia del sistema de gestión de la calidad.
Esto comprende la determinación de los métodos aplicables, incluyendo las
técnicas estadísticas, y el alcance de su utilización.
8.2SEGUIMIENTO Y MEDICIÓN
8.2.1. SATISFACCIÓN DE LA OBRA
Como una de las medidas del desempeño del sistema de gestión de la calidad, la
Empresa "EMS" S.A de C.V. realiza el seguimiento de la información relativa a la
percepción del cliente con respecto al cumplimiento de sus requisitos por parte de
la misma. Se tienen determinados los métodos para obtener y utilizar dicha
información.
n
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O {] V 66
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8.2.2. AUDITORIA INTERNA
La Empresa "EMS" S.A de C.V. lleva a cabo a intervalos planificados trimestrales,
auditorias internas para determinar el cumplimiento del sistema de gestión de la
calidad:
a) Lo anterior, conforme con las disposiciones planificadas (véase 7.1), con
los requisitos de la norma mexicana ISO - 9001 - 2000 y con los requisitos
del sistema de gestión de calidad establecidos por Casas GEO; y
b) Estas se han ¡mplementado y se mantienen de manera eficaz.
La Empresa "EMS" S.A de C.V. planea un programa de auditorias tomando en
consideración el estado y la importancia de los procesos y las áreas a auditar, así
como los resultados de auditorias previas. Define los criterios de auditoria, el
alcance de la misma, su frecuencia y su metodología. La selección de los
auditores y la realización de las auditorias aseguran la objetividad e imparcialidad
del proceso de auditoria. Los auditores no auditan su propio trabajo.
Se tienen bien definidas, en un procedimiento documentado, las responsabilidades
y los requisitos para la planificación y la realización de auditorias, para informar de
los resultados y para mantener los registros (véase 4.2.4).
La dirección responsable del área que este siendo auditada se asegura de que se
toman acciones sin demora injustificada para eliminar las no conformidades
detectadas y sus causas. Las actividades de seguimiento incluyen la verificación
de las acciones tomadas y el informe de los resultados de la verificación (véase
8.5.2).
•
E D U A R D O M I R A N DA SO R Í A N O L 67
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8.2.3. SEGUIMIENTO Y MEDICIÓN DE LOS PROCESOS
La Empresa "EMS" S.A de C.V. aplica métodos apropiados para el seguimiento y
cuando es aplicable, la medición de los procesos del sistema de gestión de
calidad. Estos métodos demuestran la capacidad de los procesos para alcanzar
los resultados planificados. Cuando no se alcanzan los resultados planificados, se
llevan a cabo correcciones y acciones correctivas, según sea conveniente para
asegurase de la conformidad del producto.
8.2.4. SEGUIMIENTO Y MEDICIÓN DEL SERVICIO
La Empresa "EMS" S.A de C.V. mide y hace un seguimiento de las características
del producto para verificar que se cumplen los requisitos del mismo. Esto se
realiza en las etapas apropiadas del proceso de realización del servicio de
acuerdo con las disposiciones planificadas (véase 7.1).
Se mantiene evidencia de la conformidad con los criterios de aceptación. Los
registros, indican claramente la(s) persona(s) que autoriza(n) la liberación del
producto (véase 4.2.4).
La liberación del producto y la prestación del servicio no se llevan a cabo hasta
que se han completado satisfactoriamente las disposiciones planificadas (véase
7.1), a menos que sean aprobados de otra manera por una autoridad pertinente y,
cuando corresponda, por la obra.
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8.3. CONTROL DE PRODUCTO NO CONFORME
La Empresa "EMS" S.A de C.V. se asegura de que el producto que no sea
conforme con los requisitos, se identifica y controla para prevenir su uso o entrega
no intencional. Los controles, las responsabilidades y autoridades relacionadas
con el tratamiento del producto no conforme están perfectamente definidos en un
procedimiento documentado.
La Empresa "EMS" S.A de C.V. trata el producto no conforme mediante las siguientes maneras:
a) Toma acciones para eliminar la no conformidad detectada;
b) autoriza su uso, liberación o aceptación bajo concesión por una autoridad
pertinente y, cuando sea aplicable, por el cliente; y
c) toma acciones para impedir su uso o aplicación originalmente previsto.
La Empresa "EMS" S.A de C.V. mantiene registros (véase 4.2.4) de la naturaleza
de las no conformidades y de cualquier acción tomada posteriormente, incluyendo
las concesiones que se hayan obtenido.
Cuando se corrige un servicio no conforme, la Empresa "EMS" S.A de C.V. lo
somete a una nueva verificación para demostrar su conformidad con los requisitos.
Cuando se detecta un servicio no conforme después de la entrega o cuando se ha
comenzado su uso, la Empresa "EMS" S.A de C.V. toma las acciones apropiadas
respecto a los efectos, o efectos potenciales, de la no conformidad.
1
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O
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8.4. ANÁLISIS DE DATOS
La Empresa "EMS" S.A de C.V. determina, recopila y analiza los datos apropiados
para demostrar la idoneidad y la eficacia del sistema de gestión de calidad y para
evaluar donde puede realizarse la mejora continua de la eficacia del sistema de
gestión de la calidad. Esto incluye los datos generados del resultado de
seguimiento y medición y de cualesquiera otras fuentes pertinentes.
El análisis de datos proporciona a la Empresa "EMS" S.A de C.V. la información
sobre:
a) la satisfacción del cliente (véase 8.2.1);
b) la conformidad con los requisitos del producto (véase 7.2.1);
c) las características y tendencias de los procesos y de los productos,
incluyendo las oportunidades para llevar acabo acciones preventivas; y
d) los proveedores
8.5. MEJORA
8.5.1. MEJORA CONTINUA
La Empresa "EMS" S.A de C.V. mejora continuamente la eficacia del sistema de
gestión de calidad mediante el uso de la política de calidad, los objetivos de la
calidad, los resultados de las auditorias, el análisis de datos, las acciones
correctivas y preventivas y la revisión por la dirección .
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8.5.2. ACCIÓN CORRECTIVA
La Empresa "EMS" S.A de C.V. toma acciones para eliminar la causa de no
conformidades con objeto de prevenir que vuelva a ocurrir. Las acciones
correctivas son apropiadas a los efectos de las no conformidades encontradas.
La Empresa "EMS" S.A de C.V. tiene establecido un procedimiento documentado
para definir los requisitos para:
a) Revisar la no conformidades (incluyendo las quejas de los clientes);
b) determinar las causas de las no conformidades;
c) evaluar la necesidad de adoptar acciones para asegurarse de que las no
conformidades no vuelvan a ocurrir;
d) determinar e ¡mplementar las acciones necesarias;
e) registrar los resultados de las acciones tomadas (véase 4.2.4); y
f) revisar las acciones correctivas tomadas.
E D U A R D O M I R A N DA S O R I A N O U t 71
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•© Maestría en Administración de la Construcción
8.5.3. ACCIÓN PREVENTIVA
La Empresa "EMS" S.A de C.V. determina las acciones para eliminar las causas
de no conformidades potenciales para su ocurrencia. Las acciones preventivas
son las apropiadas a los efectos de los problemas potenciales.
La Empresa "EMS" S.A de C.V. tiene establecido un procedimiento documentado
para definir los requisitos para:
a) Determinar las no conformidades potenciales y sus causas:
b) evaluar la necesidad de actuar para prevenir la ocurrencia de no
conformidades;
c) determinar e implementar las acciones necesarias;
d) registrar los resultados de las acciones tomadas (véase 4.2.4); y
a) revisar las acciones preventivas tomadas.
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CAPITULO V PLAN Y POSICIÓN ESTRATÉGICA, DE LA
IMPLANTACIÓN DE PROCESOS DE LOGÍSTICA EN OBRAS DE
UNA DESARROLLADORA DE VIVIENDA
Dentro de este capitulo se desarrolla el proceso de la logística de obra negra, ya
que como se vio anteriormente en la fig. 7 (metodología de la logística) y dentro de
una empresa desarrolladora de vivienda este proceso es el que esta mas
evolucionado por lo que se pueden detectar las diversas problemáticas existentes
dentro del mismo.
5.1 HOMOLOGACIÓN EN EL PROCESO DE LOGÍSTICA DE OBRA NEGRA
Dentro de las obras de una desarrolladora de vivienda en las cuales se han
implantado los procesos de logística se ha detectado que el proceso que mas se
ha desarrollado es el de obra negra y en los cuales se ha detectado diferentes
áreas de oprtunidad, es por eso que se propone el homologar este proceso con el
fin de poder mejorarlo e identificar los subprocesos en los que se pueda aplicar
una mejora continua.
5.1.1 GRÁFICA DE IMPLANTACIÓN DE PROCESOS DE LOGÍSTICA EN
LAS DIFERENTES OBRAS DE UNA DESARROLLADORA DE VIVIENDA
IMPLEMENTACION DE PROCESOS DE LOGÍSTICA EN LAS OBRA
a PROCESOS DE LOGÍSTICA
• OBRA NEGRA
• MAQUINARIA
D OBRA SEGUNDA
D URBANIZACIÓN
Fuente: Empresa desarrolladora de vivienda de interés social
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O U n 73
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5.2 DIAGRAMA CAUSA-EFECTO (ISHIKAWA)
El resultado de un proceso puede atribuirse a una multitud de factores, y es
posible encontrar la relación causa-efecto de esos factores. Podemos determinar
la estructura o una relación múltiple observándola sistemáticamente. Es difícil
solucionar problemas complicados sin tener en cuenta esta estructura, la cual
consta de una cadena de causas y efectos, y el método para expresar esto en
forma sencilla y fácil es un diagrama de causa-efecto.
5.2.1 "ESPINA DE PESCADO" LOGÍSTICA DE OBRA NEGRA
MÉTODO Diferentes metodologías para la elaboración de kits-de materiales
Falta de formatos en el proceso
Falta de un manual describiendo el proceso de la logística de obra negra
MEDIO AMBIENTE
Resistencia al cambio -
No respeto de programas y secuenciales de obra en —
lineas de producción
Gente con arraigo y VICIOS en el proceso constructivo
Falta estandarizar programas semanales y diarios
No existen controles de kits sumí mstrados
Falta de Croquis de ubicación de los kits
CONTROLES
Matenal que no cumple con las -especificaciones
Entrega de material . en mal estado y mal paleteado
Entrega de material a • y destiempo
PROVEEDORES
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O r D 74
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5.3 ESQUEMA DE PROCESO DE LOGÍSTICA DE OBRA NEGRA
AREA DE PROYECTOS
AREA DE CONSTRUCCIÓN
(EDIFICACIÓN)
AREA DE COSTOS
-jr-pi f lpf i l
iO
IIIIIIMIS SI
NO
PROVEEDOR EXTERNO
Figura 8 Esquema de proceso de logística de obra negra
Propuesta: Eduardo Miranda Soriano, 2004
5.4 AREAS QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LOGÍSTICA DE OBRA
NEGRA
AREA
PROYECTOS
COSTOS
PROVEEDOR INTERNO
CONSTRUCCIÓN
ADMINISTRACIÓN
GERENTE DE PROYECTOS
JEFE DE COSTOS
RESPONSABLE DE SUMINISTROS
JEFE DE OBRA, RESIDENTE
JEFE DE ALMACÉN
ELABORACIÓN Y ENTREGA DE PROYECTO EJECUTIVO COCILIACION DE CANTIDADES; ELABORACIÓN DE PRESUPUESTO RECEPCIÓN DE ARMADOS DE KITS; SUMINISTRO DE KITS
ELABORACIÓN Y ENTREGA DE PROGRAMAS
DESCARGA DE DATOS EN SISTEMA
PLOG-01
PLOG-02
PLOG-03, PLOG-04
PLOG-04
PLOG-04
Fuente: Desarrolladora de vivienda de interés social, 2004
5.5 DESCRIPCIÓN DE LOS FORMATOS
ísPjFilít j
PROCESO DE LOGÍSTICA 01
PROCESO DE LOGÍSTICA 02
PROCESO DE LOGÍSTICA 03
PROCESO DE LOGÍSTICA 04
PLOG-01
PLOG-02
PLOG-03
PLOG-04
ENTREGA DE PROYECTO EJECUTIVO
CONCILIACIÓN CON AREA DE COSTOS
ENTREGA DE ARMADO DE KITS
PROGRAMA DIARIO DE SUMINISTRO
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O
•
D t 75
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5.6 IMPLANTACIÓN DEL PROCESO DE LOGÍSTICA DE OBRA NEGRA
r L K EMS
POLÍTICA INTERNA
PROCEDIMIENTO PARA EL SUMINISTRO DE KITS
CLAVE:
REVISION:
PLOGON-01
FECHA:
AREA DE PROYECTOS
El gerente de proyectos emite una copia del proyecto ejecutivo al área de
edificación y al proveedor interno para la realización de generadores con la
finalidad de crear un back order y los kits.
Ver formato PLOG-01
AREA DE EDIFICACIÓN
El jefe de logística realiza los números generadores de acuerdo a cada uno de los
materiales (aceros, vibrocomprimidos y precolados) indicados en el proyecto
ejecutivo y de acuerdo al prototipo que se vaya a ejecutar.
Al tener las cantidades requeridas para la elaboración del prototipo, se concilia las
cantidades con un representante de obra (coordinador de costos), área de costos
(jefe de costos) y producción industrial (coordinador de producción industrial).
Al estar conciliadas las cantidades el jefe de logística inicia con el armado de kits
buscando la optimización del armado de los palets, así como el acomodo de los
mismos dentro de los camiones plataforma y la ubicación dentro de la obra.
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^
76
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r L K. EMS
POLÍTICA INTERNA
PROCEDIMIENTO PARA EL SUMINISTRO DE KITS
CLAVE:
REVISION:
PLOGON-01
FECHA:
PROVEEDOR INTERNO
El proveedor interno ya con las cantidades conciliadas, revisadas y con los
armados de kits inicia la elaboración de un back order de acuerdo al número de
viviendas que se vayan a realizar cada mes y genera un stock de armados de kits.
Al mismo tiempo a través de una comanda genera un presupuesto en el cual se
incluye las cantidades de los armados indicando los precios de cada uno de los
kits.
La producción del material (vibrocomprimidos y precolados), el laboratorio le
realiza pruebas verificando que se apruebe su calidad y resistencia requeridas,
liberándolo en un tiempo aproximado de 15 días.
Al cumplir el material con las características requeridas se inicia con la elaboración
de los armados, y con la entrega de los kits en obra de acuerdo a un programa.
Ver formato PLOG-03
COSTOS
Una vez conciliadas las cantidades y revisado los precios por kit de producción
industrial, elabora el presupuesto y carga con código de producto al mizar con
unidad de kit de acuerdo a cada tipo, se autoriza y se afecta.
Dentro del mismo se considerará una cantidad de desperdicio de los
vibrocomprimidos y los precolados con unidad pza.
Ver formato PLOG-02
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r L K 1
EMS
POLÍTICA INTERNA
PROCEDIMIENTO PARA EL SUMINISTRO DE KITS
CLAVE: REVISION:
PLOGON-01
FECHA:
CONSTRUCCIÓN Frente de obra
Semanalmente todos los jueves antes de las 18:00 Hrs., el responsable de
suministros junto con el jefe de obra y jefe de logística realizarán un programa
indicando las necesidades de acuerdo a los avances de la obra y lo programado,
enviándolo a producción industrial.
LOGÍSTICA
El jefe de logística junto con el jefe de obra y/o los residentes realizará el
programa diario de suministro de los kits (indicando prioridades), enviándoselo a al
proveedor interno.
Ver formato PLOG-04
ADMINISTRACIÓN
El responsable de suministros es el encargado de entregar los traspasos a
administración y este a su vez le dará entrada de los kits suministrados
Ver formato PLOG-04
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D ? 78
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Maestría en Administración de la Construcción
r L Sv
EMS
POLÍTICA INTERNA
PROCEDIMIENTO PARA EL SUMINISTRO DE KITS
CLAVE:
REVISION:
PLOGON-01
FECHA:
FORMATO PLOG-01
r L ¡K J
EMS
PROCESO DE LOGÍSTICA DE OBRA NEGRA
ENTREGA DE PROYECTO EJECUTIVO
CONTENIDO
PLANTA DE CONJUNTO
SEMBRADO DE VARIANTES
PLANTAS ARQUITECTÓNICAS
DESPIECES DE MUROS
CORTES, ALZADOS (DESPIECES)
ESTRUCTURALES
INSTALACIONES
DETALLES
Arq. Alberto Ramirez E L A B O R O
ENTREGADO SI NO
Ing. Francisco Perez R E V I S O
CLAVE: REVISION:
PLOG-01
FECHA:
CANTIDAD DE PLANOS
1
3
5
4
2
3
3
2
OBSERVACIONES
Arq. Eduardo Saldaña Vo. Bo.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O n
"ZD
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r L \
EMS
POLÍTICA INTERNA
PROCEDIMIENTO PARA EL SUMINISTRO DE KITS
CLAVE: REVISION:
PLOGON-01
FECHA:
FORMATO PLOG-02
r L
V J
EMS
PROCESO DE LOGÍSTICA DE OBRA NEGRA
CONCILIACIÓN CON AREA DE COSTOS
CONTENIDO
ACEROS
KIT DE CIMENTACIÓN
KIT DE MURO VERTICAL PB
KIT DE MURO HORIZONTAL PB
KIT LOSA DE ENTREPISO
KIT DE MURO VERTICAL PA
KIT DE MURO HORIZONTAL PA
KIT LOSA DE AZOTEA
PRECOLADOS
KIT DE DINTELES PB
KIT DE SEMIVIGUETAS LOSA DE ENTREPI
KIT DEDINTELES PA
KIT DE SEMIVIGUETAS LOSA DE AZOTEA
VIBROCOMPRIMIDOS
KIT DE BLOCK MUROS PB
KIT DE BLOCK MUROS PA
KIT DE REMATES
Arq David Maciel E L A B O R O
ACEPTADO
SI
• • • •
• • •
• • •
#
• •
NO
•
Arq Carlos Mier R E V I S O
CLAVE: REVISION:
PLOG-02
FECHA:
GENERADORES ENTREGADOS
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
NO
SI
SI
SI
SI
SI
SI
OBSERVACIONES
Ing. José Coyote Vo. Bo.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O o r. 80
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r L ̂ x EMS
POLÍTICA INTERNA
PROCEDIMIENTO PARA EL SUMINISTRO DE KITS
CLAVE: REVISION:
PLOGON-01
FECHA:
FORMATO PLOG-03
r •v
>v EMS
PROCESO DE LOGÍSTICA DE OBRA NEGRA
ENTREGA ARMADO DE KITS
CONTENIDO
ACEROS
KIT DE CIMENTACIÓN
KIT DE MURO VERTICAL PB
KIT DE MURO HORIZONTAL PB
KIT LOSA DE ENTREPISO
KIT DE MURO VERTICAL PA
KIT DE MURO HORIZONTAL PA
KIT LOSA DE AZOTEA
PRECOLADOS
KIT DE DINTELES PB
KIT DE SEMIVIGUETAS LOSA DE ENTREPI
KIT DEDINTELES PA
KIT DE SEMIVIGUETAS LOSA DE AZOTEA
VIBROCOMPRIMIDOS
KIT DE BLOCK MUROS PB
KIT DE BLOCK MUROS PA
KIT DE REMATES
Arq. Raul Aguilar E L A B O R O
ACEPTADO SI NO
Ing. J.Luis Miranda R E V I S O
CLAVE: REVISION:
PLOG-03
FECHA:
POSICIONAMIENTOS ENTREGADOS
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
OBSERVACIONES
Ing. Ángel Santos Vo. Bo.
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r K.
V
EMS
POLÍTICA INTERNA
PROCEDIMIENTO PARA EL SUMINISTRO DE KITS
CLAVE: REVISION:
PLOGON-01
FECHA:
FORMATO PLOG-04
r L
íNv J
EMS
PROCESO DE LOGÍSTICA DE OBRA NEGRA
PROGRAMA DIARIO Y CONTROL DE SUMINISTRO
CONTENIDO
ACEROS
KIT DE CIMENTACIÓN
KIT DE MURO VERTICAL PB
KIT DE MURO HORIZONTAL PB
KIT LOSA DE ENTREPISO
KIT DE MURO VERTICAL PA
KIT DE MURO HORIZONTAL PA
KIT LOSA DE AZOTEA
PRECOLADOS
KIT DE DINTELES PB
KIT DE SEMIVIGUETAS LOSA DE ENTREPI
KIT DEDINTELES PA
KIT DE SEMIVIGUETAS LOSA DE AZOTEA
VIBROCOMPRIMIDOS
KIT DE BLOCK MUROS PB
KIT DE BLOCK MUROS PA
KIT DE REMATES
AGPTO
16
8
12
14
11
Arq Alfonso Nolasco E L A B O R O
MODULO
4
3
1
3
2
TIPO DE MODULO
4V
8L
4V
4 V
8L
PRIORIDAD
4
5
1
3
2
CLAVE-REVISION.
PLOG-04
FECHA:
SUMINISTRADO SI I NO
•
•
•
•
•
Arq Susana Fernandez R E V I S O
No. DE TRASPASO
9872
3524
4769
2213
7587
OBSERVACIONES
Arq Luis Miranda Vo. Bo.
Al homologar el proceso de logística de obra negra de una desarrolladora de
vivienda de interés social de acuerdo a un sistema de gestión de calidad ISO
9001:2000 se obtendrá una mejora dentro del mismo obteniendo mejores
resultados atacando las áreas de oportunidad detectadas.
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O D r. 82
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CONCLUSIONES
Se concluye que el implantar un sistema de gestión de la calidad a los procesos
de logística va a generar grandes beneficios a la desarrolladora de vivienda
interés social como lo es la reducción en tiempo de ejecución y costo obteniendo
un retorno de inversión mas corto, así como el seguir con la trayectoria de una
mejora continua dentro de los procesos de una empresa desarrolladora de
vivienda.
Hoy en día es necesario que se cuente con una gestión de calidad ISO 9001:2000
para poder ofrecer un aseguramiento de calidad, optimizando los recursos
económicos y buscando la satisfacción total del cliente cubriendo todas sus
necesidades que el requiere y a su vez el poder lograr ventajas competitivas
dentro del mercado.
De acuerdo a la hipótesis establecida se observó que se cumple con una mejora
de calidad dentro del proceso, así como el estandarizar a un solo proceso, por lo
que se llega a la conclusión de que el manual de calidad es una gran herramienta
para las desarrolladoras de vivienda de interés social.
RECOMENDACIONES Se sugiere que al implantar el sistema de gestión de calidad constantemente se
este verificando el proceso, para que se logré alcanzar lo que busca y se cumpla
con lo establecido.
Al mismo tiempo es necesario el estar buscando el mejorar el proceso con la
finalidad de que en un futuro se pueda obtener la norma ISO 9004:2000.
Al igual es necesario el que constantemente se encuentren en capacitación los
responsables y los involucrados a este.
•
E D U A R D O M I R A N D A S O R I A N O N L 83
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BIBLIOGRAFÍA:
• Chiavenaío, Idalberto. (2000) Introducción a la Teoría General de la
administración. Quinta edición. Editorial McGraw Hill. Colombia.
• Instituto Mexicano de Normalización y Certificación A.C.. Sistemas de
Gestión de la Calidad. ISO 9001:2000. INMC.
• Guía de Interpretación ISO 9001:2000. Instituto Latinoamericano de Calidad
(INLAC).
• Hernández Sampien Roberto, Fernández Callado Carlos, Bautista Pilar,
(2002) Metodología de la Investigación. Séptima edición. Editorial Me Graw
Hill.
• Kume Hitoshi, (2002) Herramientas Estadísticas Básicas para el
mejoramiento de la Calidad. Primera edición. Grupo Editorial Norma.
• Carranza Octavio, (2004) Logística-Mejores Prácticas en Latinoamérica.
Primera edición. Editorial Thompson, México.
• Galicia Fragoso Gabriela (2004) Tesis: Directrices para la auditoria interna
de los sistemas de gestión de la calidad (SGC), para la detección de no
conformidades en la MipyMes en la industria de la construcción. ITC.
• Tadillo Ortiz Luis Enrique (2004) Tesis: Modelo para autoevaluación de
factibilidad técnica hacia la implantación de un sistema de gestión de
calidad ISO 9000:2000 en una micro o pequeña empresa constructora en la
ciudad de México. ITC.
• http://www.vasco.com/inqid.htm
• http://www.todoloqistica.com
• http://www.europal.net&svnarep
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