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Enero - Julio

Indicadores Generales Mercado Habitacional

V Región

Valparaiso

Concón - Reñaca

Viña del Mar

Quilpué

Villa Alemana

NEWS

Enero - Julio 2014

2

Tinsa News - V Región 1S 2014

Indicadores Generales Mercado Habitacionalwww.tinsa.cl

TOTAL

Concón - Reñaca

Valparaíso - Curauma

Viña del Mar

Quilpué - V. Alemana

113,8 4.336 35,4 0,2

92,4 2.274 25,7 0,2

95,6 2.719 28,8 1,1

0 0 0,0 0,0

101,6 3.188 30,2 0,4

COMUNAM² útilespromedio

Valor UFtotal

Valor UF/M²promedio

Ritmo de ventasmensual

(por tipología)

Tabla 6. Mercado de casas por comuna

TOTAL

Chillán 1.68084,75 21.95 2,4

Los Ángeles 91,54 2.060 24,20 1,4

Osorno 72,38 1.786 29,17 1,6

Puerto Montt 75,23 1.571 23,86 1,9

Puerto Varas 105,70 2.331 26,81 1,3

Pucón 102,23 3.713 36,48 3,0

Temuco 103,33 2.175 26,84 2,6

Valdivia 89,53 1.940 26,95 1,6

90,45 2.967 28,20 2,0

Punta Arenas 89,33 3.549 38,92 1,8

FUENTE: INCOIN FUENTE: INCOIN

MERCADO HABITACIONAL Ventas y Stock de viviendas nuevas

La economía nacional continúa mostrando un escena-rio poco favorable, con un menor precio de las materias primas y la visión de una actividad menos dinámica, se-gún los principales indicadores publicados por el Banco Central durante el mes de Octubre. Las expectativas de empresarios y consumidores siguen deteriorándose, como refleja el índice de percepción de los consumido-res (IPEC), que con 42,5 puntos en Septiembre marca su nivel más bajo en 3 años. Por otra parte, acorde a los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadísti-cas (INE), el mercado muestra las primeras señales de recuperación de la actividad, con un crecimiento en la industria de un 5%, aunque la tasa de desocupación se ubicó en 6,7%.

De acuerdo a datos publicados por el Banco Central, la inflación de Octubre registró un aumento de 1%, cifra que estuvo por encima de las expectativas del mercado y los analistas, que proyectaron un incremento de 0,4%. La inflación alcanzó una expansión de 5,1% en doce meses, superando en 0.1% el incremento anual registrado en Septiembre de este año. En 2013 la inflación en Chile fue del 3,0 %, y este año se estima que en los últimos meses se ajustará hacia un rango similar.

Durante el primer semestre del año, el mercado de vi-vienda en Gran Valparaíso ha reflejado la desacelera-ción e incertidumbre económica, ajustándose no por precios sino por la cantidad de unidades transadas, que disminuyen un 17% respecto al semestre anterior. Va-rios desarrolladores con participación en Viña del Mar detuvieron las ventas en proyectos nuevos a la espera de agotar el stock ofertado de proyectos más antiguos. Esti-mamos que esta tendencia se mantendrá a pesar de que las tasas de interés para las colocaciones hipotecarias se mantienen bajas (3,58% en Septiembre según datos del Banco Central).

Los valores de venta unitarios experimentaron un leve aumento de un 1% respecto al semestre anterior y con-tinúan sin estabilizarse, disminuyendo las UF transadas un 20% acorde con la disminución en las ventas.Existe una baja renovación del stock disponible para ofertar, producido por una disminución de unidades municipales aprobadas. Lo que ha llevado a que sumado las bajas ventas del semestre se mantenga el stock disponible con 5.029 unidades a la venta, sin variación con respec-to al semestre anterior. Viña del Mar continúa siendo el protagonista del mercado habitacional de la zona con un 47% de participación del stock de viviendas ofertado y un 30% de participación en las unidades aprobadas.

DISMINUCIÓN EN LAS VENTAS DE VIVIENDAS La venta de viviendas disminuyó un 17% respecto al semestre anterior, alcanzando las 2.885 unidades vendidas. Las mayores variaciones fueron en Villa Alemana con una disminución de 42% (345 unidades vendidas), y en Valparaíso con un descenso de un 19% (554 unidades vendidas). (Gráfico A )

SE MANTIENE EL STOCK DISPONIBLE El stock disponible se mantiene sin variación con 5.029 unidades a la venta. Las ciudades con mayor participación, Viña del Mar y Valparaíso registran una disminución de un 16% y un aumento de un 39% respectivamente en el stock disponible en relación al semestre anterior, alcanzando las 2.384 unidades para Viña del Mar y 1.001 unidades para Valparaíso. (Gráfico B)

AUMENTO EN EL INGRESO DE NUEVOS PROYECTOSAumentó un 38% el ingreso de nuevos proyectos en relación al semestre anterior alcanzando los 44 proyectos en total. Este aumento viene marcado por Concón, que ingresó 7 proyectos y Valparaíso con 13 proyectos.

AUMENTO DE LOS VALORES DE VENTA EN LA ZONAEl valor unitario promedio fue 39,14 UF/m2 aumentando un 1% respecto al semestre anterior. En el mercado de casas aumentó un 8% del valor unitario promedio respecto al semestre anterior alcanzando 28,81 UF/m2 y un valor total promedio de UF 2.351. En el mercado de departamentos el un valor unitario promedio fue 42,53 UF/m2 y el valor promedio fue UF 3.033 disminuyendo un 2% del valor unitario en relación al semestre anterior.

A BUnid. Unid.

0100200300400500600700800900

2S2012

1S2013

2S2013

1S2014

ValparaísoVilla Alemana

VENTAS

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

1S2012

2S2012

1S2013

2S2013

1S2014

VIÑA DEL MARVALPARAISO

STOCK

0200400600800

1.0001.2001.4001.6001.8002.000

2012 1S 2012 2S 2013 1S 2013 2S 2014 1S

GRÁFICO PERMISOS APROBADOS DE OBRA NUEVA

FUENTE: OBSERVATORIO HABITACIONAL

Valparaíso Concón Viña del Mar Quilpué Villa Alemana

Paloma del Pino OlavarríaDirectora Research

Cordialmente,

3Indicadores Generales Mercado Habitacionalwww.tinsa.cl


En la venta de departamentos la la comuna de Viña del Mar lidera la zona con un 59% de participación (1.547 unidades). Le sigue Valparaíso con un 19% de participación (494 unidades).

La comuna de Villa Alemana lidera las ventas en el mercado de casas con un 60% de participación (529 unidades) seguida por Valparaíso con un 21% de participación (186 unidades).

FUENTE: Informe de Coyuntura Inmobiliaria INCOIN

TOTAL

Concón - Reñaca

Valparaíso - Curauma

Viña del Mar

Quilpué - V. Alemana

113,8 4.336 35,4 0,2

92,4 2.274 25,7 0,2

95,6 2.719 28,8 1,1

0 0 0,0 0,0

101,6 3.188 30,2 0,4



Unidades

01


Valor UFtotal



(por tipología)


TOTAL

Chillán 1.68084,75 21.95 2,4

Los Ángeles 91,54 2.060 24,20 1,4

Osorno 72,38 1.786 29,17 1,6

Puerto Montt 75,23 1.571 23,86 1,9

Puerto Varas 105,70 2.331 26,81 1,3

Pucón 102,23 3.713 36,48 3,0

Temuco 103,33 2.175 26,84 2,6

Valdivia 89,53 1.940 26,95 1,6

90,45 2.967 28,20 2,0

Punta Arenas 89,33 3.549 38,92 1,8

Número de Viviendas Vendidas

La venta de viviendas nuevas alcanzó las 2.885 unidades, lo que representa un descenso de un 17% respecto al semestre anterior y de un 18% en rela-ción al mismo semestre del año 2013.

La venta de departamentos representa un 75% (2.173 unidades) de partici-pación de las ventas totales y la venta de casas un 25% (712 unidades).

02 Ventas por comuna

El stock disponible alcanzó las 5.029 viviendas, lo que representa un des-censo de un 1% respecto al semestre anterior y un 18% respecto al mismo período del año 2013.

El stock disponible de departamentos alcanzó las 4.342 unidades, lo que representa un aumento de un 2,5% en relación al semestre anterior y un descenso de un 14% respecto al mismo semestre del año 2013.

El stock disponible de casas alcanzó las 687 unidades, lo que representa un descenso de un 16% respecto al semestre anterior y de un 38% al com-pararlo con el mismo semestre del año pasado.

03 Stock disponible total

Unid

ÍNDICE

Viviendas vendidas Unidades ofertadasProyectos ofertados

34 4

Ritmos de venta mensual por proyectoPlazos de venta estimadosIndicadores

555

712 Unidades25%

2173 Unidades75%

GRAFICO 1. Composición ventas portipo de vivienda

CASAS

DEPARTAMENTOS

434

1554

836

236

476349

1587

680

266

597

361

1328

554

297 345

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1800

CONCON VIÑA DEL MAR VALPARAISO QUILPUE VILLA ALEMANA

1S2013 2S2013 1S2014

GRAFICO 2. Viviendas vendidas por comuna

Concón

Viña del Mar

Valparaíso

Quilpué

Villa Alemana

Total

Tabla 1. Departamentos vendidos según Comuna (Unid.)

COMUNA 1S13 2S13 1S14 % VAR 1S 14 - 2S 13

% VAR 1S 13 - 1S 14

434 349 343 -2% -21%

1.547 1.547 1.176 -24% -24%

626 494 340 -31% -456%

165 144 244 69% 48%

221 68 70 3% -68%

2.993 2.602 2.173 -17% -27%

Concon

Viña del Mar

Valparaiso

Quilpué

Villa Alemana

Total

Tabla 2. Casas vendidas según Comuna (Unid.)

0 2 18 800%

7 40 152 280% 2071%

210 186 214 15% 2%

71 122 53 -57% -25%

255 529 275 -48% 8%

543 879 712 -19% 31%

COMUNA 1S13 2S13 1S14 % VAR 1S 14 - 2S 13

% VAR 1S 13 - 1S 14

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

4500

1S 2012 2S 2012 1S 2013 2S 2013 1S2014

GRAFICO 3. Evolución las unidades ofertadas según tipo de vivienda.

4





Proy.

05 Proyectos en venta

Proy.

La comuna de Viña del Mar registró la mayor cantidad de proyectos en venta de departamentos ( 76 proyectos), lo que representa un 49% de participa-ción del total. Le sigue Valparaíso con 20% de participación (31 proyectos).


La comunas de Valparaíso y Villa Alemana registran la mayor cantidad de proyectos en veta de casas ambas con 23 proyectos, lo que representa un 38% de participación cada una.

06 Proyectos en venta por comuna

COMUNAM2 utiles promedio

Valor UF totalValor UF/M2

promedio

Ritmo mensual de ventas (por

proyecto)

COLINA 160,35 6.961 41,82 3,20LA REINA 174,90 9.440 54,81 0,90LAS CONDES 243,18 16.557 66,16 1,60LO BARNECHEA 233,84 14.604 64,39 2,10PEÑALOLÉN 149,56 6.480 43,36 4,60

TOTAL 192,37 10.808 54,11 2,5

Se registraron 215 proyectos en venta, lo que se traduce en un aumento de un 3% en relación al semestre anterior y de un 4% respecto al mismo semestre del año anterior.

Se registran 154 proyectos de departamentos en venta, lo que representa un 72% del mercado total. Esto supone un descenso de un 3% respecto al semestre anterior y de un 5% respecto al 1º semestre del 2013.

Se registran 61 proyectos de casas en venta, lo que representa un 28% del mercado. Esto supone un aumento de un 22% respecto al semestre anterior y de 39% respecto al 1º semestre del 2013.

Ingresaron al mercado 44 nuevos proyectos, los cuales 24 corresponden a departamentos y 20 a casas.

El total de proyectos ingresados aumentó en un 38% en relación al semestre anterior y un 3% al compararlo con el mismo semestre del año anterior.


Valor UFtotal



(por tipologia)

Tabla 5. Mercado de departamentos por comuna

TOTAL

Chillán 1.55868,83 23,81 6,1

Los Ángeles 72,10 2.326 31,97 0,7

Osorno 64,25 2.597 34,61 1,4

Puerto Montt 55,33 1.337 26,48 1,5

Puerto Varas 73,39 3.450 47,56 0,8

Pucon 56,87 2.302 42,02 4,5

Punta Arenas 43,50 1.650 37,99 2,3

Temuco 73,13 2.108 32,91 2,5

Valdivia 80,48 2.468 36,76 1,1

65,32 1.873 31,18 2,3

El stock disponible por comunas se concentró en Viña del Mar con un 47% de participación en el stock total ofrecido. Las comunas con menor partici-pación son Quilpué con un 10% y Villa Alemana con un 8% de participación (ver gráfico 4).

04 Stock disponible por comuna


TOTAL

Chiguayante 82,1 2.019 28,4 1,8

Concepción 69,1 2.138 38,3 2,4

Coronel 73,4 1.500 22,8 0,8

Penco 50,0 1.062 21,2 1,7

Hualpen 55,1 1.282 23,2 3,9

San Pedro de la Paz 80,0 2.136 30,0 1,7

Talcahuano 51,1 1.480 28,0 2,2

72,5 2.049 34,2 2,1


Valor UFtotal



(por tipologia)

Tabla 5. Mercado de departamentos por Ciudad

TOTAL

Chiguayante 82,1 2.019 28,4 1,8

Concepción 69,1 2.138 38,3 2,4

Coronel 73,4 1.500 22,8 0,8

Penco 50,0 1.062 21,2 1,7

Hualpen 55,1 1.282 23,2 3,9


Talcahuano 51,1 1.480 28,0 2,2

72,5 2.049 34,2 2,1


Valor UFtotal



(por tipologia)


Respecto a proyectos ingresados, Valparaíso lidera el ingreso de proyectos en venta con un 30% de participación del total (13 proyectos ingresados) seguido por Viña del Mar con un 23% de participación (10 proyectos ingre-sados).

732

2.384

1.001

494

418

GRAFICO 4. Stock disponible según ciudad

Viña del MarConcón

ValparaísoQuilpuéVilla Alemana

30 3827

44 5061

140159

148162 159 154

170

197

175

206 209 215

0

50

100

150

200

250

2S 2011 1S 2012 2S 2012 1S 2013 2S 2013 1S2014

CASAS TOTALDEPARTAMENTOS

GRAFICO 5. Proyectos en venta

14

5

21

12

20

24 2422

20

24

38

29

43

32

44

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

1S 2012 2S 2012 1S 2013 2S 2013 1S2014

CASAS TOTALDEPARTAMENTOS

GRAFICO 6. Proyectos ingresados

Concon

Viña del Mar

Valparaíso

Quilpué

Villa Alemana

Total

Tabla 3. Proyectos departamentos en venta según Comuna

40 29 27 -6,9% -33%

77 86 76 -11,6% -1%

28 26 31 19,2% 11%

13 11 12 9,1% -8%

4 7 8 14,3% 100%

162 159 154 -3,1% -5%

COMUNA 1S13 2S13 1S14 % VAR 1S 14 - 2S 13

% VAR 1S 13 - 1S 14

Concon

Viña del Mar

Valparaíso

Quilpué

Villa Alemana

Tabla 4. Proyectos casas en venta según Comuna

COMUNA 2S12 1S13 2S13 % VAR 1S 13 - 2S 13

% VAR 2S 12 - 2S 13

TOTAL

0 1 4 300%

3 3 3 0% 0%

22 20 23 15% 5%

4 8 8 0% 100%

15 19 23 21% 53%

44 51 61 20% 39%

5Indicadores Generales Mercado Habitacionalwww.tinsa.cl


En el mercado de departamentos el ritmo de venta promedio mensual regis-tró un descenso de un 14% en relación al semestre anterior y de un 24% con respecto al mismo semestre del año anterior, llegando a 2,4 unidades/mes.El mercado de las casas registró una velocidad de venta de 1,9 unidades al mes, lo que se traduce en una disminución de un 32% en relación con el semestre anterior y de 5% respecto del 1° semestre del 2013.

07 Ritmo de venta mensual por proyecto

Unid/mes


COMUNAM2 utiles promedio

Valor UF totalValor UF/M2

promedio

Ritmo mensual de ventas (por

proyecto)

COLINA 160,35 6.961 41,82 3,20LA REINA 174,90 9.440 54,81 0,90LAS CONDES 243,18 16.557 66,16 1,60LO BARNECHEA 233,84 14.604 64,39 2,10PEÑALOLÉN 149,56 6.480 43,36 4,60

TOTAL 192,37 10.808 54,11 2,5


Valor UFtotal



(por tipologia)


TOTAL

Chillán 1.55868,83 23,81 6,1

Los Ángeles 72,10 2.326 31,97 0,7

Osorno 64,25 2.597 34,61 1,4

Puerto Montt 55,33 1.337 26,48 1,5

Puerto Varas 73,39 3.450 47,56 0,8

Pucon 56,87 2.302 42,02 4,5

Punta Arenas 43,50 1.650 37,99 2,3

Temuco 73,13 2.108 32,91 2,5

Valdivia 80,48 2.468 36,76 1,1

65,32 1.873 31,18 2,3

08 Plazo estimado de venta1

Las comunas con mayor participación de ventas en el mercado de departa-mentos son Viña del Mar y Concón y registran una disminución de un 24% y un aumento de un 2% en en sus plazos de venta en relación al semestre anterior (33,2 y 51 meses respectivamente).Los plazos estimados de venta de departamentos van desde los 22,8 meses en Quilpué a los 51 meses en Concón.En el mercado de casas la comuna con mayor participación de ventas es Villa Alemana y registra una disminución de un 48% en relación al semes-tre anterior (18,3 meses). Le sigue en participación de ventas Valparaíso que registra una disminución del plazo estimado de venta de un 5% (19,5 meses).Los plazos estimados de venta van desde los 18,3 meses en Villa Alemana hasta los 25,9 en Quilpué.(1) Se entiende por plazo estimado de venta al número de meses totales que un proyecto tardaría en construirse y vender el 100% de las unidades que lo componen. El proyecto se supone de tipo promedio entre los existentes para cada una de las ciudades de la zona de la V Región.

09 Indicadores por comuna

DepartamentosConcón registró el valor total promedio de venta más alto con UF 4.232, para una superficie promedio de 103,8 m2 útiles, lo que se traduce en un valor unitario promedio de 51,2 UF/m2.

Por otro lado Villa Alemana registró el menor valor total promedio de venta con UF 1.570, para una superficie promedio de 63,6 m2 útiles, lo que se traduce en un valor unitario promedio de 26,6 UF/m2.

CasasConcón registró el valor total promedio de venta más alto con UF 7.465, para una superficie promedio de 163,7 m2 útiles, lo que se traduce en un valor unitario promedio de 52,77 UF/m2.

Viña del Mar registró el menor valor total promedio de venta con UF 1.396, para una superficie promedio de 116,6m2 útiles, lo que se traduce en un valor unitario promedio de 25,77 UF/m2.


Unid/mes

Meses

TOTAL

Chiguayante 82,1 2.019 28,4 1,8

Concepción 69,1 2.138 38,3 2,4

Coronel 73,4 1.500 22,8 0,8

Penco 50,0 1.062 21,2 1,7

Hualpen 55,1 1.282 23,2 3,9


Talcahuano 51,1 1.480 28,0 2,2

72,5 2.049 34,2 2,1


Valor UFtotal



(por tipologia)


TOTAL

Chiguayante 82,1 2.019 28,4 1,8

Concepción 69,1 2.138 38,3 2,4

Coronel 73,4 1.500 22,8 0,8

Penco 50,0 1.062 21,2 1,7

Hualpen 55,1 1.282 23,2 3,9


Talcahuano 51,1 1.480 28,0 2,2

72,5 2.049 34,2 2,1


Valor UFtotal



(por tipologia)


0

4

8

12

2S 2011 1S 2012 2S 2012 1S 2013 2S 2013 1S2014

Valparaíso

QuilpuéVilla AlemanaConcón

Viña del Mar

GRAFICO 7. Ritmo de venta mensual por proyecto según ciudad en departamentos.

0

2

4

6

8

10

2S 2011 1S 2012 2S 2012 1S 2013 2S 2013 1S2014

GRAFICO 8. Ritmo de ventas mensual de proyectos de casas.

Valparaíso

QuilpuéVilla AlemanaConcón

Viña del Mar

0

20

40

60

80

CONCON VIÑA DEL MAR VALPARAISO QUILPUE VILLA ALEMANA

GRAFICO 9. Tiempo estimado de ventas por comuna.

CASAS 2S2013

CASAS 1S2014DEPTOS 2S2013DEPTOS 1S2014

Concon

Viña del Mar

Valparaíso

Quilpué

Villa Alemana

CIUDADSup. Util

(M2)

TOTAL

Tabla 5. Mercado de departamentos por Comuna

Ritmo mensualde ventas

Valor Total(UF)

Valor Unitario(UF/M2)

103,8 4.232 51,2 2,1

75,7 3.326 46,8 2,6

57,6 2.047 35,5 1,8

76,3 1.729 24,3 3,4

63,6 1.570 26,6 1,5

75,4 3.033 42,5 2,4

Concon

Viña del Mar

Valparaíso

Quilpué

Villa Alemana

CIUDADSup. Util

(M2)

TOTAL

Tabla 6. Mercado de casas por Comuna

Ritmo mensualde ventas

Valor Total(UF)

Valor Unitario(UF/M2)

163,7 7.465 52,77 1,0

116,6 1.396 25,77 8,4

101,2 3.407 33,06 1,6

85,0 2.176 29,44 1,1

81,6 1.756 25,50 2,0

98,0 2.351 28,81 1,9

6



TINSA ChileRosario Norte 615, Oficina 1604

Las Condes, SantiagoTeléfono: +56 2 5962900

El presente informe muestra datos estadísticos del mercado habitacional de vivienda nueva. El levantamiento de la información es realizado con un tracking semestral, mediante encuestas directas a todos los proyectos con salas de venta en la V Región, específicamente en las ciudades de Concón, Viña del Mar, Valparaíso, Quilpué y Villa Alemana.


Valor UFtotal



(por tipologia)


TOTAL

Chillán 1.55868,83 23,81 6,1

Los Ángeles 72,10 2.326 31,97 0,7

Osorno 64,25 2.597 34,61 1,4

Puerto Montt 55,33 1.337 26,48 1,5

Puerto Varas 73,39 3.450 47,56 0,8

Pucon 56,87 2.302 42,02 4,5

Punta Arenas 43,50 1.650 37,99 2,3

Temuco 73,13 2.108 32,91 2,5

Valdivia 80,48 2.468 36,76 1,1

65,32 1.873 31,18 2,3


Valor UFtotal



(por tipologia)


TOTAL

Chillán 1.55868,83 23,81 6,1

Los Ángeles 72,10 2.326 31,97 0,7

Osorno 64,25 2.597 34,61 1,4

Puerto Montt 55,33 1.337 26,48 1,5

Puerto Varas 73,39 3.450 47,56 0,8

Pucon 56,87 2.302 42,02 4,5

Punta Arenas 43,50 1.650 37,99 2,3

Temuco 73,13 2.108 32,91 2,5

Valdivia 80,48 2.468 36,76 1,1

65,32 1.873 31,18 2,3


Valor UFtotal



(por tipologia)


TOTAL

Chillán 1.55868,83 23,81 6,1

Los Ángeles 72,10 2.326 31,97 0,7

Osorno 64,25 2.597 34,61 1,4

Puerto Montt 55,33 1.337 26,48 1,5

Puerto Varas 73,39 3.450 47,56 0,8

Pucon 56,87 2.302 42,02 4,5

Punta Arenas 43,50 1.650 37,99 2,3

Temuco 73,13 2.108 32,91 2,5

Valdivia 80,48 2.468 36,76 1,1

65,32 1.873 31,18 2,3


Valor UFtotal



(por tipologia)


TOTAL

Chillán 1.55868,83 23,81 6,1

Los Ángeles 72,10 2.326 31,97 0,7

Osorno 64,25 2.597 34,61 1,4

Puerto Montt 55,33 1.337 26,48 1,5

Puerto Varas 73,39 3.450 47,56 0,8

Pucon 56,87 2.302 42,02 4,5

Punta Arenas 43,50 1.650 37,99 2,3

Temuco 73,13 2.108 32,91 2,5

Valdivia 80,48 2.468 36,76 1,1

65,32 1.873 31,18 2,3


Valor UFtotal



(por tipología)


TOTAL

Chillán 1.68084,75 21.95 2,4

Los Ángeles 91,54 2.060 24,20 1,4

Osorno 72,38 1.786 29,17 1,6

Puerto Montt 75,23 1.571 23,86 1,9

Puerto Varas 105,70 2.331 26,81 1,3

Pucón 102,23 3.713 36,48 3,0

Temuco 103,33 2.175 26,84 2,6

Valdivia 89,53 1.940 26,95 1,6

90,45 2.967 28,20 2,0

Punta Arenas 89,33 3.549 38,92 1,8


Valor UFtotal



(por tipología)


TOTAL

Chillán 1.68084,75 21.95 2,4

Los Ángeles 91,54 2.060 24,20 1,4

Osorno 72,38 1.786 29,17 1,6

Puerto Montt 75,23 1.571 23,86 1,9

Puerto Varas 105,70 2.331 26,81 1,3

Pucón 102,23 3.713 36,48 3,0

Temuco 103,33 2.175 26,84 2,6

Valdivia 89,53 1.940 26,95 1,6

90,45 2.967 28,20 2,0

Punta Arenas 89,33 3.549 38,92 1,8


Valor UFtotal



(por tipología)


TOTAL

Chillán 1.68084,75 21.95 2,4

Los Ángeles 91,54 2.060 24,20 1,4

Osorno 72,38 1.786 29,17 1,6

Puerto Montt 75,23 1.571 23,86 1,9

Puerto Varas 105,70 2.331 26,81 1,3

Pucón 102,23 3.713 36,48 3,0

Temuco 103,33 2.175 26,84 2,6

Valdivia 89,53 1.940 26,95 1,6

90,45 2.967 28,20 2,0

Punta Arenas 89,33 3.549 38,92 1,8


Valor UFtotal



(por tipología)


TOTAL

Chillán 1.68084,75 21.95 2,4

Los Ángeles 91,54 2.060 24,20 1,4

Osorno 72,38 1.786 29,17 1,6

Puerto Montt 75,23 1.571 23,86 1,9

Puerto Varas 105,70 2.331 26,81 1,3

Pucón 102,23 3.713 36,48 3,0

Temuco 103,33 2.175 26,84 2,6

Valdivia 89,53 1.940 26,95 1,6

90,45 2.967 28,20 2,0

Punta Arenas 89,33 3.549 38,92 1,8


Valor UFtotal



(por tipologia)


TOTAL

Chillán 1.55868,83 23,81 6,1

Los Ángeles 72,10 2.326 31,97 0,7

Osorno 64,25 2.597 34,61 1,4

Puerto Montt 55,33 1.337 26,48 1,5

Puerto Varas 73,39 3.450 47,56 0,8

Pucon 56,87 2.302 42,02 4,5

Punta Arenas 43,50 1.650 37,99 2,3

Temuco 73,13 2.108 32,91 2,5

Valdivia 80,48 2.468 36,76 1,1

65,32 1.873 31,18 2,3


Valor UFtotal



(por tipologia)


TOTAL

Chillán 1.55868,83 23,81 6,1

Los Ángeles 72,10 2.326 31,97 0,7

Osorno 64,25 2.597 34,61 1,4

Puerto Montt 55,33 1.337 26,48 1,5

Puerto Varas 73,39 3.450 47,56 0,8

Pucon 56,87 2.302 42,02 4,5

Punta Arenas 43,50 1.650 37,99 2,3

Temuco 73,13 2.108 32,91 2,5

Valdivia 80,48 2.468 36,76 1,1

65,32 1.873 31,18 2,3


Valor UFtotal



(por tipologia)


TOTAL

Chillán 1.55868,83 23,81 6,1

Los Ángeles 72,10 2.326 31,97 0,7

Osorno 64,25 2.597 34,61 1,4

Puerto Montt 55,33 1.337 26,48 1,5

Puerto Varas 73,39 3.450 47,56 0,8

Pucon 56,87 2.302 42,02 4,5

Punta Arenas 43,50 1.650 37,99 2,3

Temuco 73,13 2.108 32,91 2,5

Valdivia 80,48 2.468 36,76 1,1

65,32 1.873 31,18 2,3

11 Mapa de proyectos por comuna

Proyectos en venta de departamentos 1S 2014

Proyectos ingresados de departamentos 1S 2014

Proyectos en venta de casas 1S 2014

Proyectos ingresados de casas 1S 2014

LEYENDA

Para mayor información sobre el informe y/o datos desagregados, contactar a: INCOIN

METODOLOGÍA

Paloma del Pino OlavarríaDirectora Research. [email protected]

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