ENo

NUMERO RESOLUCIDN

96/2019 _FECHA

02112/2019

ROL

3017-6

FORM ULARIO 2.6. (R.M.P.E.-5.1.17.) JVB/BUV/frh

113

RESOLUCION DE MODIFICACION DE PROYECTO DE EDIFICACION

LOTE0 DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA

['OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCION Si MULTANEA

AMPLIACIoN MAYOR A 100 M2 ALTERACION REPARACION RECON DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:

VIilA DEL MAR

REGION : V X URBANO

RURAL

LI Si X No

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el Instrumento

de PlanificaciOn Territorial,

C) La solicitud de aprobaciOn, los pianos y dernas antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los protesionales

correspondientes al expediente S.M.P.E.- 5.1.17. N° AME 197E19/2019

D) El Certikado de Informaciones Previas N° 1621 de fecha 20/09/2018

E) En intorme Favorable de Revisor Independiente N° 057/2019 de fecha 04/11/2019 (cuando corresponda)

RESUELVO:

2 LOCALES COMERCIALES (RESTAURANT), 10 Y 20 P150, ESPECIFICAR

ubicado en calle/avenida/camino AVENIDA CENTRAL N° 55

(EX N° 14507)

Lola N° 10 , manzana , localidad o loteo sector REFIACA BAJO

URBAN° , en conformidad a los planes y adernas antecedentes timbrados per esta D.O.M., (UREANO 0 RURAL)

que forman parte de la presente autorizacion y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E.- 5.1.17.

NI* AME 19789/2019

2.- Reemplazar y/o adjuntar los Planes y/o Especificaciones Tecnicas modificados al citado expediente S.M.P.E.- 5.1.17.

N° AME 19789/2019 , segtin listado adjunto.

3.- Defer constancia que Is presente modificaciOn de proyecto cumple con los requisites para acegerse a las siguientes disposiciones especiales:

ESPEC1FFCAR (DEL-2: CONJUNTO ARMONICO, BENEFICIO OE FUSION OE TERRENOS, PROYECCION DE SOMBRAS, OTROS)

4.- La presente resolucion se otorga amparada en las siguientes autorizaciones especiales:

ART. 124 (LGUC ART. 121, ART 122, ART. 123, ART 124, ART. 55, do la Ley Goneral de Urbanism° y ConstruccJon)

5.- Individualizacion de Interesados: NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del PROPIETARIO R.U.T.

INVERSIONES CASTAKIEDA LTDA 77.393.500-9

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T.

JOSE CASTAREDA NARVARTE 15097343-0

NOMBRE 0 RAZDN SOCIAL de Is Ernpresa del ARIOUITECTO (cuando corresponds) R.U.T.

NOMBRE DEL AROUITECTO RESPONSABLE R.U.T.

NICOLAS VALDES SCHMIDT 15719604-9

NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cusedo corresponds) R.U.T.

DENISE MADAIN DAHDAL 15830759-6

E-MAIL RUT. REGISTRO CATEGORIA

15830759-6 244-13 30

1.- Aprobar is modificaciOn de proyecto de

VIVIENDAS 0 LOCALES COMERCIALES 2

0 OFIC I NA S

2 ESTACIONAMIENTOS

OTROS (ESPECIFICAR):

FORMULARIO 2.6. (R.M.P.E.-5.1.17.) JVB/BUV/frh

2/3

6.- PROYECTO QUE SE MODIFICA

RESOLUCION 0 PERM'S° N° FECHA

PON 102/2018 20/11/2018 7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO

7.1.- PARTE(S) QUE SE MODIFICA(N)

PARTE MODIFICADA

SUPERFICIE

DESTINO

- acceso restaurant local 1

1° Y2° PISO

-4,50 - acceso local cocina 2 - terraza 2° piso

7.2.- DESTINO S CONTEMPLADO S

RES1DENCIAL At. 2.1.25. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

X EOUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC.

CLASE Art 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA All. 2.1.36. OGUC

COMERCIO RESTAURANT BASICO

ACTIVIDAOES PRODUCTIVAS Art. 2.1.28, OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

INFRAESTRUCTURA Art. 2.1.29. 0.G.U.C.

DESTINO ESPECIFICO:

OTROS(ESPECIFICAR)

7.3.- SUPERFICIE EDIFICADA OIL (m2) COMON (m2) TOTAL (m2)

BAJO TERREND 0 0 0 SOME TERRENO 239,80 0 239,80 EDIFICADA TOTAL 239,80 0 239,80 TOTAL TERRENO 341,00

7.4.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 1.0 0.71 COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO 50% 44%

COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES DENSIDAD

ALT1JF1A MAXIMA EN METROS 12 MT

6.10 MT ADOSAMIENTO 40% 40% /100%

RASANTES 70 70 ANTEJARDIN 3.00 3.9 / 6.0

DISTANCIAMI EN TOS OGUC OGUC

ESTACIONAMIENTOS REOUERIDOS

ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

2

DISPOSICIONES ESPECIALES A CUE SE ACOGE EL PROYECTO

DEL N2 de 1959 Proyeccion Sombres Art. 2.6.11 OGUC Segunda Vivierda Art. 6.2.4. OGUC

Conjunto ArmOnico Art 2.6.4. OGUC Art. Beneficlo Fusion 63 LGUC

Conj. Vv.,. Econ. Art. 6.1.8 OGUC

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art, 121 Art.122 Art.123 I X lArL124 Art. 55 Otro

EDIFICIOS DE USO PUBLIC()

TODO

PARTE

X

NO

7.5.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

8.- PAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION (PARTE MODIFICADA)

CLASIFICACION m2

PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA ( Art. 5.1.14. - 0.G.U.C.) $ 73.891.924 TOTAL DERECI-10S MUNICIPALES % $ 738.919 DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (-) $

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) $ 221.675 MONTO CONSIGNADO AL INGRES() G.I.M. N" FECH/k (") $

TOTAL A PAGAR $ 517.244 GIRO INGRES() MUNICIPAL nr 7986683 FECHA 02/12/2019

ENTURA BECERRA OBRAS MUNICIPALES

RMA Y TIMBRE

FORMULARIO 2.6. JVB/BUV/trh

; - 3/3

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN 0 ELIMINAN

PLANO N° CONTENIDO

MO1 UBICACION, EMPLAZAMIENTO. CUADRO SUPERFICIE M02 COMPARATIVO 1 NIVEL M03 COMPARATIVO 2 NIVEL_ M04 CORTES, COMPARATIVOS MO5 ELEVACIONES, COMPARATIVOS MO6 FiUTA ACCESIBLE COMPARTIVO M07 PLANO 1 Y2 MODIFICADOS MO8 CORTES V ELEV. ACTUALIZADOS M09 COBERTIZO ART. 124 M010 PLANO RUTA ACCESIBLE MODIFICADO NOT A DE SEP MAYOR LA CANT,DAD DE LAM.NAS CUE LOS ESPACIOS ANTES DISPUESTOS, ADJUNTAR 140.1A ANEXA

NOTA: SOLO PAR, Stl LIACIONES ESPECIALES DEL PER MISO

1.- SE ACREDITA PERSONERIA DEL REP. LEGAL MEDIANTE E. PUBLICA DE FECHA 2017 Y REDUCIDA A E. PUBLICA ANTE NOTARIO SR. LUIS FISCHER YAVAR. 2.- CONSTRUCTOR: JAIME GUTHRI, RUT. 9.149.978-9

CALCULISTA : PATRICIO FIOL CORTES / P.F.C. ING. EIRL RUT. 76.399.620-4 1NFORME REVISOR INDEPENDIENTE N 057/2019, DE FECHA 04/11/2019, DENISE MADAIN DAHDAL, ARQUITECTO, 3

ATEGORIA ROL 244-13 3.- LA PRESENTE MODIF1CAC/ON DE 2 LOCALES COMERCIALES CONTEMPLA MODIF. DE RUTA ACCESIBLE EN ACCESO (LEY 20.422) ALTURA MURO CORTAFUEGO, 1 Y 2 NIVELES DESPLAZA ALGUNOS MUROS (VER PLANOS), EETT SE CORRIJE PUNTO N 7.4., SE DESPLAZA TERRAZA 47 CM AL PONIENTE, SE DESPLAZA TABIQUE SECTOR CAMARINES, SE D1SMINUYE SUP. APROBADA EN PON EN -4.5 M2. 4.- DEBERA SOLICITAR RECEPCION DE LAS OBRAS.