Obra nueva VIGO - unique-sp.es

ROSALÍADE CASTRO, 61Obra nuevaVIGO

Proyecto de obra nueva, diseñado por el estudio EAU del arquitecto Juan Manuel Iglesias Portela

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Proyecto de obra nueva, diseñado por el estudio EAU del arquitecto Juan Manuel Iglesias Portela. Edificio que completa la esquina de la manzana a las calles Rosalía de Castro y Serafín Avendaño, a escasa distancia de la avenida García Barbón, con todos los servicios del centro y muy bien comunicado con la entrada y salida de la ciudad.

Rosalía de Castro tiene vocación residencial, es una calle céntrica con amplias aceras donde podemos encontrar todos los servicios demandados por sus residentes; colegios, centros de salud, ocio y restauración. La proximidad al nudo de Isaac Peral, a la estación provisional de tren y el fácil acceso a la autopista AP-9 convierten el último tramo de Rosalía de Castro, que conecta con la avenida García Barbón, en una zona estratégica para vivir en pleno centro de Vigo.

Rosalía de Castro, 61

La promoción está compuesta por planta baja con un único local comercial más diez plantas residenciales, divididas en dos y tres viviendas según altura, con tipologías que ofrecen opciones de dos, tres y cuatro dormitorios, además de disfrutar de terrazas orientadas al soleamiento en muchas opciones, con superficies desde los 80 m2 hasta los 190 m2, con una única vivienda en la última y décima planta.

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El proyecto cuida hasta el más mínimo detalle con distribuciones óptimas y espacios funcionales en cada una de sus estancias. La calidad del edificio ofrecerá al cliente el confort, las comodidades y la innovación requeridas en la actualidad.

Espacios amplios,

confortables, luminosos y funcionales.

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Memoriade calidadesPrimeras calidades. Cuidadosamente elegidas, representan los más altos estándares. La combinación perfecta de confort, tecnología y estilo.

EL EXTERIOR

Fachadas.Fachada trasventilada acabada en piedra caliza o porcelánico alta gama Laminam o similar. La hoja soporte será de fábrica de ladrillo perforado con mortero hidrófugo por la cara exterior. La hoja interior será de ladrillo hueco doble y entre ambas se dejará una cámara de aire con aislamiento térmico acústico.

Cubierta.Acabado exterior con chapa de zinc o similar. Aislada térmicamente según normativa.

ANTES DE ENTRAR

Portal.Decorado con materiales nobles. Alumbrado inteligente en vestíbulos de ascensores mediante detectores de presencia.

Ascensor.Elevadores de última generación marca ORONA.

Accesibilidad.Amaestramiento de llaves sistema Kaba, para óptima gestión de acceso.

EL CONFORT

Iluminación.Los espacios de tu hogar gozan de una espléndida luz natural. El acristalamiento especial de las ventanas con protección solar, permite disfrutar de la luz del día escapando de las radiaciones energéticas.

Calefacción. Sistema de calefacción por suelo radiante, lo que proporciona una distribución del calor según las necesidades ideales del cuerpo humano, más calor abajo y menos arriba, generando todos los espacios libres de radiadores y una sensación de calor más agradable y homogéneo en todo el hogar. El sistema trabaja con una temperatura de agua inferior a los radiadores tradicionales, lo que supone un importante ahorro en el consumo de energía.La energía es generada por una caldera centralizada de gas natural marca De Dietrich, con contadores individuales.

Acústica.Soluciones acústicas reforzadas en las divisiones de las viviendas, separaciones con zonas comunes y láminas anti-impacto en solados.La vivienda contará con certificado de ensayo acústico de entidad de control homologada.Carpintería Exterior. Carpintería de aluminio con rotura

de puente térmico espesor 60 cm con canal europeo.Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia tipo Climalit o similar. Ventanas abatibles de apertura oscilo-batiente.Persianas sistema monoblock en aluminio de lamas con aislamiento. Motorización en salones y dormitorios, con sistema de control general en la entrada a la vivienda.Mobiliario de Cocina.Amuebladas con muebles bajos y altos de gran capacidad , incluyendo pila fregadero encastrada integrada con el acabado de la encimera, con grifería de diseño monomando cromada. Equipamiento de electrodomésticos primeras marcas con placa de inducción, horno eléctrico, campana, frigorífico, lavavajillas integrado y microondas.

Mobiliario de Baños.Baño equipado con lavabo marca ROCA sobre mueble, grifería monomando y termostáticas en ducha y bañera, y espejo decorativo en zona lavabo. Mampara fija en platos de ducha y bañera. Espejo calefactable en baño principal.

Armarios.Armarios empotrados lacados en blanco con puertas abatibles y forrado textil marca Finsa en su interior, con balda de separación de maletero, cajonera, baldas y barra de colgar.

La calidad está en los pequeños detalles.Elegancia en espacios personalizables.

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LAS INSTALACIONES

Fontanería y sanitarios.Red general de agua resuelta con polipropileno y distribución interior de agua en polietileno reticulado. Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada en blanco.

Red de desagües y bajantes en PVC.La instalación contará con certificado de calidad de entidad de control homologada.Agua Caliente sanitaria.La energía es generada por la caldera centralizada de gas natural marca De Dietrich, combinada con la aportación de energía solar.

Electricidad.La instalación se compone de cuadro general marca Legrand oculto en cada vivienda y red empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado conforme a la reglamentación vigente. Los mecanismos serán de diseño avanzado y primera calidad, marca Bticino.Sistema de encendido/apagado general de iluminación en la entrada a la vivienda.

Telecomunicaciones.Tomas de telecomunicaciones en salón, cocina y todos los dormitorios, con preinstalación de TV por cable. Video portero inteligente marca Tegui en todas las viviendas.

LOS ACABADOS

Carpintería Interior.Puertas interiores lisas de madera lacadas en blanco

con herrajes y manillas metálicas acabadas en acero inox.Puertas de acceso a vivienda de seguridad con cerradura de 3 puntos de anclaje y acabado en madera.

Solado de madera.En zonas de estar-comedor, pasillo, vestíbulo, dormitorios y vestidor se colocará pavimento de tarima natural flotante de roble marca INTASA , con rodapié acabado lacado blanco.

Solado cerámico. En zonas de cocina, lavadero, aseos y baños se colocará solado de gres porcelánico de gama alta.

Alicatados.Baños y cocina alicatados con baldosa de gres primeras marcas.

Pinturas.Paramentos verticales y horizontales con pintura plástica lisa antimoho.

LA CONSTRUCCION

Cimentación /Estructura.Realizada en estructura de hormigón armado. Forjados sistema losa maciza que proporciona un alto estándar de aislamiento entre las diferentes plantas.Las viviendas se entregarán con un seguro decenal estructural emitido por entidad aseguradora autorizada, así como certificado energético de la vivienda.

Tabiquería.Divisiones entre viviendas ejecutada con dos hojas de fábrica ladrillo, con cámara intermedia con aislamiento de alta densidad. Divisiones interiores de la vivienda ejecutados con panel fermacell, material medioambiental un 30% más aislante acústicamente que paneles de yeso convencionales, y con capacidad de carga por taco de hasta 50 kg.

DECIDE TU CASA

Te ofrecemos flexibilidad y opciones a la hora de personalizar tu hogar para que puedas decidir como la quieres.

Opciones sin coste:. Modificación de distribución zonas de noche. Gamas de acabados en solados y alicatados. Elección Plato de ducha / Bañera. Asesoramiento de amueblamiento

Extras con coste:. Modificación de divisiones no estipuladas. Personalización interior de puertas, armarios y vestidores. Personalización de electrodomésticos y acabados de cocina. Opciones adicionales de iluminación. Sistema de seguridad y domótica. Sistemas de control solar (estores / cortinas)

La presente memoria de calidades es provisional y estará sujeta a modificaciones originadas por requerimientos de Licencia o por criterios de la Dirección, sin menoscabo de la misma.

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Planosde superficies.Espacios amplios y versátiles diseñados para maximizar el confort de las viviendas.

ASCENSOR

DISTRIBUIDORPLANTA8,10 m²

DORMIT. 116,15 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 313,30 m²

DORMIT. 210,25 m²

COCINA15,00 m²

VESTIBULO2,90 m²

BAÑO5,70 m²

BAÑO D.15,70 m²

DISTRIBUIDOR12,25 m²

SALON-COMEDOR32,95 m²

BAÑO D.14,60 m²

TERR

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VIV

. A90

,00

m²

TERRAZA13,10 m²

TERRAZA4,90 m²

ASCENSOR

ESCALERA

06

LAVADERO3,55 m²

01

06

18 01

10

+ 0,50

10

0 21 3 4

VIVIENDA "A"

SUP. ABIER.: 104,60 m²SUP. CONS.: 236,20 m²

Nº DORMITORIOS: 3SUP. CERR.: 131,60 m²

SUP. ÚTIL CERR.: 117,75 m²SUP. ÚTIL ABIER.: 103,10 m²

0 21 3 4 5

Este documento, tanto su parte gráfica y mobiliario, como los datos referidos a superficies, tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edifico, la cual puede sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

Planta 1Vivienda A 1/ A

ASCENSOR


DORMIT. 116,15 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 313,30 m²

DORMIT. 210,25 m²

COCINA15,00 m²

VESTIBULO2,90 m²

BAÑO5,70 m²

BAÑO D.15,70 m²



BAÑO D.14,60 m²

TERR

AZA

VIV

. A90

,00

m²

TERRAZA13,10 m²

TERRAZA4,90 m²

ASCENSOR

ESCALERA

06

LAVADERO3,55 m²

01

06

18 01

10

+ 0,50

10

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VIVIENDA "A"




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Planta 1 - Vivienda A

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VIVIENDA "B"

SUP. CONS.: 86,30 m²SUP. ABIER.: 5,60 m²SUP. CERR.: 80,70 m²Nº DORMITORIOS: 2


VESTIBULO3,50 m²

ASCENSOR


VESTIBULO3,05 m²


LAVADERO3,30 m²

BAÑO5,05 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 210,90 m²

BAÑO D.14,60 m²

COCINA8,60 m²


TERRAZA4,90 m²

06

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Planta 1Vivienda B 1/ B

VIVIENDA "B"

SUP. CONS.: 86,30 m²SUP. ABIER.: 5,60 m²SUP. CERR.: 80,70 m²Nº DORMITORIOS: 2


VESTIBULO3,50 m²

ASCENSOR


VESTIBULO3,05 m²


LAVADERO3,30 m²

BAÑO5,05 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 210,90 m²

BAÑO D.14,60 m²

COCINA8,60 m²


TERRAZA4,90 m²

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Planta 1 - Vivienda B

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VESTIBULO3,50 m²

DORMIT. 310,95 m²

DORMIT. 118,75 m²


BAÑO D.17,15 m²

BAÑO5,35 m²

DORMIT. 210,95 m²


COCINA8,60 m²

COCINA9,25 m²

LAVADERO3,15 m²

2219

VIVIENDA "C"

SUP. CERR.: 115,70 m²SUP. ABIER.: 0,00 m²SUP. CONS.: 115,70 m²

Nº DORMITORIOS: 3


0 21 3


Planta 1Vivienda C 1/ C

VESTIBULO3,50 m²

DORMIT. 310,95 m²

DORMIT. 118,75 m²


BAÑO D.17,15 m²

BAÑO5,35 m²

DORMIT. 210,95 m²


COCINA8,60 m²

COCINA9,25 m²

LAVADERO3,15 m²

2219

VIVIENDA "C"

SUP. CERR.: 115,70 m²SUP. ABIER.: 0,00 m²SUP. CONS.: 115,70 m²

Nº DORMITORIOS: 3


0 21 3



Planta 1 - Vivienda C

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DORMIT. 116,15 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 314,05 m²

DORMIT. 210,95 m²

COCINA18,25 m²

VESTIBULO2,75 m²

BAÑO5,85 m²

BAÑO D.16,15 m²



BAÑO D.14,60 m²

ASCENSOR

ASCENSOR

TERRAZA13,10 m²

TERRAZA4,90 m²

08

14

06

01

ESCALERA8,95 m²

LAVADERO3,00 m²

0 21 3 4

VIVIENDA "A"

SUP. CONS.: 147,00 m²

Nº DORMITORIOS: 3

SUP. ABIER.: 14,60 m²SUP. CERR.: 132,40 m²





DORMIT. 116,15 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 314,05 m²

DORMIT. 210,95 m²

COCINA18,25 m²

VESTIBULO2,75 m²

BAÑO5,85 m²

BAÑO D.16,15 m²



BAÑO D.14,60 m²

ASCENSOR

ASCENSOR

TERRAZA13,10 m²

TERRAZA4,90 m²

08

14

06

01

ESCALERA8,95 m²

LAVADERO3,00 m²

0 21 3 4

VIVIENDA "A"

SUP. CONS.: 147,00 m²

Nº DORMITORIOS: 3





Planta 2 y 3 - Vivienda A

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VIVIENDA "B"




0 21 3

VESTIBULO3,50 m²


VESTIBULO3,05 m²


LAVADERO3,30 m²

BAÑO5,05 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 210,90 m²

BAÑO D.14,60 m²

COCINA8,60 m²


ASCENSORTERRAZA4,90 m²

06

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ESCALERA8,95 m²



VIVIENDA "B"




0 21 3

VESTIBULO3,50 m²


VESTIBULO3,05 m²


LAVADERO3,30 m²

BAÑO5,05 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 210,90 m²

BAÑO D.14,60 m²

COCINA8,60 m²


ASCENSORTERRAZA4,90 m²

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ESCALERA8,95 m²



Planta 2 y 3 - Vivienda B

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VESTIBULO3,50 m²

DORMIT. 310,95 m²

DORMIT. 118,75 m²


BAÑO D.17,15 m²

BAÑO5,35 m²

DORMIT. 210,95 m²


COCINA8,60 m²

COCINA9,25 m²

LAVADERO3,15 m²

16

0 21 3

SUP. CERR.: 115,70 m²

VIVIENDA "C"

SUP. CONS.: 115,70 m²

Nº DORMITORIOS: 3

SUP. ABIER.: 0,00 m²




VESTIBULO3,50 m²

DORMIT. 310,95 m²

DORMIT. 118,75 m²


BAÑO D.17,15 m²

BAÑO5,35 m²

DORMIT. 210,95 m²


COCINA8,60 m²

COCINA9,25 m²

LAVADERO3,15 m²

16

0 21 3

SUP. CERR.: 115,70 m²

VIVIENDA "C"

SUP. CONS.: 115,70 m²

Nº DORMITORIOS: 3





Planta 2 y 3 - Vivienda C

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ESCALERA8,95 m²


DORMIT. 116,15 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 314,05 m²

DORMIT. 210,95 m²

COCINA18,25 m²

VESTIBULO2,75 m²

BAÑO5,85 m²

BAÑO D.16,15 m²


TERRAZA11,40 m²


BAÑO D.14,60 m²

TERRAZA3,60 m²

ASCENSOR

ASCENSOR

08

14

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01

LAVADERO3,00 m²

0 21 3 4

VIVIENDA "A"

SUP. CONS.: 145,20 m²

Nº DORMITORIOS: 3





ESCALERA8,95 m²


DORMIT. 116,15 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 314,05 m²

DORMIT. 210,95 m²

COCINA18,25 m²

VESTIBULO2,75 m²

BAÑO5,85 m²

BAÑO D.16,15 m²


TERRAZA11,40 m²


BAÑO D.14,60 m²

TERRAZA3,60 m²

ASCENSOR

ASCENSOR

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01

LAVADERO3,00 m²

0 21 3 4

VIVIENDA "A"

SUP. CONS.: 145,20 m²

Nº DORMITORIOS: 3





Planta 4, 5 y 6 - Vivienda A

- Pag. 19 -

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ESCALERA8,95 m²

VESTIBULO3,50 m²


VESTIBULO3,05 m²


LAVADERO3,30 m²

BAÑO5,05 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 210,90 m²

BAÑO D.14,60 m²

COCINA8,60 m²


TERRAZA3,60 m²

ASCENSOR

06

01

VIVIENDA "B"






0 21 3

ESCALERA8,95 m²

VESTIBULO3,50 m²


VESTIBULO3,05 m²


LAVADERO3,30 m²

BAÑO5,05 m²

DORMIT. 114,25 m²

DORMIT. 210,90 m²

BAÑO D.14,60 m²

COCINA8,60 m²


TERRAZA3,60 m²

ASCENSOR

06

01

VIVIENDA "B"






Planta 4, 5 y 6 - Vivienda B

- Pag. 20 -

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VESTIBULO3,50 m²

DORMIT. 310,95 m²

DORMIT. 118,75 m²


BAÑO D.17,15 m²

BAÑO5,35 m²

DORMIT. 210,95 m²


COCINA8,60 m²

COCINA9,25 m²

LAVADERO3,15 m²

16

0 21 3

SUP. CERR.: 115,70 m²

VIVIENDA "C"

SUP. CONS.: 115,70 m²

Nº DORMITORIOS: 3





VESTIBULO3,50 m²

DORMIT. 310,95 m²

DORMIT. 118,75 m²


BAÑO D.17,15 m²

BAÑO5,35 m²

DORMIT. 210,95 m²


COCINA8,60 m²

COCINA9,25 m²

LAVADERO3,15 m²

16

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SUP. CERR.: 115,70 m²

VIVIENDA "C"

SUP. CONS.: 115,70 m²

Nº DORMITORIOS: 3





Planta 4, 5 y 6 - Vivienda C

- Pag. 21 -

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DORMIT. 310,95 m²

DORMIT. 414,05 m²

ESCALERA8,95 m²


LAVADERO3,00 m²

DORMIT. 216,15 m²

BAÑO5,10 m²

DORMIT. 115,95 m²

VESTIBULO8,00 m²

BAÑO D.25,10 m²

BAÑO D.16,70 m²

VESTIDOR D.17,20 m²

COCINA21,40 m²


BAÑO D.14,85 m²

BAÑO 25,30 m²

LAVADERO3,10 m²

VESTIBULO3,60 m²

BAÑO 14,95 m²

ASCENSOR

ASCENSOR

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01

VIVIENDA "A"

SUP. CONS.: 188,90 m²

Nº DORMITORIOS: 4



0 21 3 4




DORMIT. 310,95 m²

DORMIT. 414,05 m²

ESCALERA8,95 m²


LAVADERO3,00 m²

DORMIT. 216,15 m²

BAÑO5,10 m²

DORMIT. 115,95 m²

VESTIBULO8,00 m²

BAÑO D.25,10 m²

BAÑO D.16,70 m²


COCINA21,40 m²


BAÑO D.14,85 m²

BAÑO 25,30 m²

LAVADERO3,10 m²

VESTIBULO3,60 m²

BAÑO 14,95 m²

ASCENSOR

ASCENSOR

16

08

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06

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VIVIENDA "A"

SUP. CONS.: 188,90 m²

Nº DORMITORIOS: 4



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Planta 7 y 8 - Vivienda A

- Pag. 22 -

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DORMIT. 311,20 m²

DORMIT. 211,20 m²


DORMIT. 410,60 m²

DORMIT. 118,75 m²


BAÑO D.14,85 m²

BAÑO 25,30 m²

LAVADERO3,10 m²

COCINA13,25 m²


VESTIBULO3,60 m²

BAÑO 14,95 m²

TERRAZA5,55 m²

16

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VIVIENDA "B"






DORMIT. 311,20 m²

DORMIT. 211,20 m²


DORMIT. 410,60 m²

DORMIT. 118,75 m²


BAÑO D.14,85 m²

BAÑO 25,30 m²

LAVADERO3,10 m²

COCINA13,25 m²


VESTIBULO3,60 m²

BAÑO 14,95 m²

TERRAZA5,55 m²

16

0 21 3 4 5

VIVIENDA "B"






Planta 7 y 8 - Vivienda B

- Pag. 23 -

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DORMIT. 310,95 m²

DORMIT. 414,05 m²

ESCALERA7,20 m²


LAVADERO3,00 m²

DORMIT. 216,15 m²

BAÑO5,10 m²

DORMIT. 115,95 m²

VESTIBULO8,00 m²

BAÑO D.25,10 m²

BAÑO D.16,70 m²


COCINA21,40 m²


BAÑO D.14,85 m²

BAÑO5,30 m²

ASCENSOR

ASCENSOR

08

16

01

LAVADERO3,05 m²

VESTIBULO4,70 m²

0 21 3 4

(*) En esta planta las viviendas "C" esta vinculado a la planta superior.

SUP. CONS.: 188,90 m²

Nº DORMITORIOS: 4






DORMIT. 310,95 m²

DORMIT. 414,05 m²

ESCALERA7,20 m²


LAVADERO3,00 m²

DORMIT. 216,15 m²

BAÑO5,10 m²

DORMIT. 115,95 m²

VESTIBULO8,00 m²

BAÑO D.25,10 m²

BAÑO D.16,70 m²


COCINA21,40 m²


BAÑO D.14,85 m²

BAÑO5,30 m²

ASCENSOR

ASCENSOR

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LAVADERO3,05 m²

VESTIBULO4,70 m²

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SUP. CONS.: 188,90 m²

Nº DORMITORIOS: 4





Planta 9- Vivienda A

- Pag. 24 -

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DORMIT. 311,20 m²

DORMIT. 211,20 m²


DORMIT. 410,60 m²

DORMIT. 118,75 m²


BAÑO D.14,85 m²

BAÑO5,30 m²

TERRAZA5,55 m²

16


LAVADERO3,05 m²

COCINA11,55 m²

VESTIBULO2,20 m²

4,70 m²

0 21 3 4 5


VIVIENDA "B"






DORMIT. 311,20 m²

DORMIT. 211,20 m²


DORMIT. 410,60 m²

DORMIT. 118,75 m²


BAÑO D.14,85 m²

BAÑO5,30 m²

TERRAZA5,55 m²

16


LAVADERO3,05 m²

COCINA11,55 m²

VESTIBULO2,20 m²

4,70 m²

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VIVIENDA "B"






Planta 9- Vivienda B

- Pag. 25 -

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0 21 3 4 5

SUP. CERR.: 5,50 m²

SUP. CONS.: 5,50 m²

Nº DORMITORIOS: 4



EDIF

ICIO

MED

IAN

ERO

PATIO

COCINA25,10 m²

RECIBIDOR12,50 m²

16

01

BAÑO D34,50 m²

TERRAZA 145,35 m²

DESPACHO23,30 m²

PATIO12,00 m²BAÑO D2

4,30 m²

SUP. CONS.: 381,00 m²

Nº DORMITORIOS: 4



SUP. CONS.: 127,00 m²

-



VIVIENDA "C"

SUP. CONS.: 513,50 m²

Nº DORMITORIOS: 4




PLANTA 9 PLANTA BAJOCUBIERTA PLANTA CUBIERTA

Planta 9 + BCUB.Vivienda C 9/ C

0 21 3 4 5

SUP. CERR.: 5,50 m²

SUP. CONS.: 5,50 m²

Nº DORMITORIOS: 4



EDIF

ICIO

MED

IAN

ERO

PATIO

COCINA25,10 m²

RECIBIDOR12,50 m²

16

01

BAÑO D34,50 m²

TERRAZA 145,35 m²

DESPACHO23,30 m²

PATIO12,00 m²BAÑO D2

4,30 m²

SUP. CONS.: 381,00 m²

Nº DORMITORIOS: 4



SUP. CONS.: 127,00 m²

-



VIVIENDA "C"

SUP. CONS.: 513,50 m²

Nº DORMITORIOS: 4




PLANTA 9 PLANTA BAJOCUBIERTA PLANTA CUBIERTA

Planta 9 + BCUB.Vivienda C 9/ C

Planta 9- Vivienda C Bajocubierta

- Pag. 26 -

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Mucho más que una promoción.Próximas promociones ubicadas en el centro de A Coruña y Vigo.

El Estudio Pernas Varela Arquitectos diseña esta promoción de cinco viviendas, una sola vivienda por planta con amplios espacios en zonas de día y de noche con configuraciones de tres y cuatro dormitorios de 167 m2 de superficie por planta y una singular vivienda en la planta ático.

En el entorno privilegiado de la Plaza de Pontevedra se sitúa este edificio, original del año 1895, que pertenece a un conjunto de edificios de marcado carácter coruñés por sus características galerías propias de la época y que se rehabilitará de manera integral conservando y poniendo en valor el encanto de sus elementos más genuinos como su fachada, las galerías, su altura de techos, las maderas nobles, así como sus originales zonas comunes. Todo ello sin renunciar al confort que le dará su calidad constructiva adaptada a los tiempos actuales.

Plaza de Pontevedra, 2A Coruña

En una de las últimas ubicaciones de la zona centro donde poder realizar un proyecto de obra nueva y con las últimas prestaciones de la arquitectura actual se desarrollará este proyecto dividido en dos actuaciones integradas donde se ofrece una amplia oferta de viviendas. Desde lofts de una única estancia hasta amplias viviendas de cuatro dormitorios, pasando por configuraciones intermedias de dos y tres dormitorios, viviendas singulares dúplex con dobles alturas y terrazas orientadas al soleamiento. En esta promoción le será fácil elegir entre todas las opciones posibles tanto si busca realizar una inversión inmobiliaria o en el caso que se trate de su vivienda definitiva. Todas las viviendas disponen de una o dos plazas de garaje y un trastero.

Rey Abdullah se integra en la zona Maestro Mateo, a escasos minutos de la plaza de Pontevedra, del paseo marítimo y de Ciudad Jardín, una zona tranquila del centro de la ciudad que ofrece calidad de vida, con amplias zonas verdes y con todos los servicios que pueda necesitar.

Los proyectos estarán a cargo de los estudios de los arquitectos Mateo Miyar Olaiz y Felipe Brandariz Cañas. Este desarrollo será un paso importante en la consolidación de la zona y de la plaza en la que se encuentra, convirtiéndose en una de las zonas mas atractivas de la ciudad.

A Coruña

Rey Abdullah 19-25Plaza Ángel Ron Fraga, 6

- Pag. 28 -

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A Coruña

En la plaza Maestro Mateo, la promoción Fernando Macías 23 se encuentra en una de las áreas más céntricas y demandadas de la ciudad, zona residencial por excelencia por ubicación, servicios y proximidad al paseo marítimo y a la plaza de Pontevedra ofreciendo tranquilidad y calidad de vida a sus residentes.

El edificio, situado en una de las esquinas más emblemáticas de la zona y con fachada a dos calles, es fiel reflejo de la arquitectura del barrio. El proyecto, del arquitecto José Mantiñán Soler, supondrá una rehabilitará integral y pondrá en valor los elementos más característicos del proyecto original como son su singular fachada, la altura de techos de las viviendas y sus zonas comunes. Diferentes opciones en distribuciones de dos, tres y cuatro dormitorios, con viviendas que disfrutarán de terrazas en las dos últimas plantas.

Las viviendas disponen de opción de plaza de garaje.

Fernando Macías, 23

Vigo

Emblema de la plaza de Portugal, Uruguay 11 contribuye a la escena urbana del Ensanche Vigués. Un inmueble de alto valor arquitectónico característico de su época y obra del arquitecto Jenaro de la Fuente Álvarez que se pone en valor fruto de una rehabilitación integral llevada a cabo por el estudio del arquitecto Rodrigo J-Portanet Fontana con el que se devuelve todo el encanto y esplendor que tuvo en su época.

El nuevo proyecto lo dotará de las más altas prestaciones y el confort de las viviendas actuales respetando su personalidad original. Se compone de nueve plantas, dos de ellas para uso de garajes y trasteros, dos plantas comerciales y cinco plantas residenciales con viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios en plantas tipo con superficies desde los 90 m2 hasta los 160 m2, con una única vivienda en la planta ático de 200 m2 con una gran terraza de 100 m2 orientada a la Ría.

Todas las viviendas disponen de una o dos plazas de garaje y un trastero.

República Uruguay, 11

- Pag. 29 -

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Seagull Real Estate es un vehículo de inversión especializado en la compra y puesta en valor de edificios en zonas prime de ciudades gallegas.

Seagull Real Estate está gestionada por SWAN Real Estate Management, SGEIC, SA, sociedad gestora de entidades de inversión supervisada por la CNMV. Cuenta con un equipo con amplia experiencia en el sector autorizado para gestionar vehículos de inversión en España y Portugal.

Una empresa innovadora, alejada de estereotipos, cuya experiencia y especialización en construcción integral aporta valor añadido a los proyectos que ejecutan. Desarrolla es un referente en el sector por su compromiso con el cliente, por su transparencia, solvencia y seriedad.

Ünique Singular Properties es la única empresa de servicios inmobiliarios de Galicia dedicada en exclusiva a la venta de residencial prime. Ofrece una respuesta especializada e integral para propiedades de alto valor que exigen un tratamiento y gestión acorde a sus características singulares.

SEAGULL

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Obra nueva VIGO - unique-sp.es

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