Palmas de la BahíA
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A pocas cuadras del Acceso Panamericana de Tigre y con llegada rapida por calle Liniers o Av. del Libertador
En el corazon de Tigre pero alejado de su parte mas turistica para una mayor tranquiliddad de los residentes
Transporte publico (linea 60) a 100 mts del lugar y linea Mitre Tigre-Retiro a 6 cuadras, dando opciones para rapido acceso al centro
Estacion Tigre
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Sobre el rio y continuando el deck de pileta, con muelle para bajar kayaks para uso
de los propietarios
Casona de epoca, 450m2 reciclados
para SUM / Gym / Biz Center / Sala de
Lectura
Departamentos con balcones terrazas en un
parque de 10,070m2, con gran arboleda y
casona Inglesa de 1890
Frente a la Plaza de la Reconquista, a la
cual los deptartamentos tendran su vista
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Uno de los ultimos terrenos arbolados en la zona, con 100 mts de frente sobre el rio y un formato ideal para desarrollo
de departamentos aterrazados con grandes
jardines comunes
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“Una casona historica que data de 1890. Originariamente perteneciente a la
familia inglesa Willson..
Cruzando el rio, unos 100 anios antes de su construccion, el General Liniers
desembarcaba con sus tropas para la
reconquista de Buenos Aires”
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“Una de las plazas mas lindas y mejor cuidadas
de Buenos Aires,
ubicada frente a Palmas de la Bahia
cruzando un puente peatonal sobre el rio”
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• 6 modulos aterrazados hacia los jardines
• 6000m2 libres de jardin
• Pileta para nadar con solarium/deck al rio
• Casona para uso comun de los propietarios
• Amplias vistas en todas las unidades
Palmas
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Palmas
Palmas
Palmas
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Palmas
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• El desarrollo se comercializara con formato de fideicomiso
• Luego de una preventa inicial exitosa, se ofrecen ahora 30 unidades de departamentos al costo, previo al lanzamiento en 6 meses para luego aplicar subas al avanzar la obra
• Los departamentos se venden 30% al boleto y luego 24 cuotas en pesos con ajuste sobre indice costo de construccion (CAC)
• El promedio es de USD 1120 x m2 con valor de realizacion estimado de USD 1490 x m2 (+30% de rentabilidad)
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• Casona antigua de 450 m2 para reuniones, sala de lectura, business center con acceso internet, etc.
• Gimnasio y vestuario en segundo piso
• Coffee Bar para residentes
• Pileta 5m x 20m mas sector para chicos
• Solarium / Deck
• Jaula para practica de golf
• Muelle sobre el rio / kayaks para navegar
AMENITIES
• Carpinterias interiores y puertas acceso al departamento de madera
• Puertas de placard corredizas con frente melamina blanca
• Pisos de madera
• Terminaciones de yeso en paredes
• Sistema de calefaccion con caldera individual
• Agua caliente individual
• Ascensores de ultima tecnologia
TERMINACIONES INTERIORES
BANIOS
• Artefactos sanitarios marca Ferrum o calidad similar
• Griferia FV o calidad similar
• Revestimiento ceramico de 1ª calidad
• Piso ceramico de 1ª calidad
• Mesadas de marmol
• Espejos
COCINAS
TERMINACIONES EXTERIORES
BALCONES TERRAZA
• PIso ceramico
• Mesada de granito
• Griferia FV o calidad similar
• Cocina y horno visor a gas marca Orbis o similar
• Muebles en melamina con bordes de aluminio
• Revoques exteriores tipo Tarquini o similar
• Techos de chapa pre-pintada, con estructura de madera
• Carpinterias exteriores en aluminio anodizado tipo Aluar
• Parrillas completas amplias individuales
• Pergolas de madera en balcones terrazas para uso con todo tipo de clima
• Barandas de balcones terrazas de madera
• Pisos de terrazas en alisado de cemento de color y deck de madera
• Profunidad de terrazas de + 2,50 mts con partes bajo pergola y
partes abiertas
• Puerta salida de living a balcon terraza de piso a techo
• Maceteros para plantas sobre los retiros de las terrazas
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TIPO A
Superficies:
Cubierta 73,20 m2
Terraza 37,50 m2
3º y 5º Piso – Palmas 5 y 6 – Unidad tipo A – 3 Ambientes
“Un 2 dormitorios super luminoso con amplia terraza y vistas al pulmon del jardin. Su living
a lo ancho permite ver la casona a lo lejos”
110,70m2
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TIPO B
Superficies:
Cubierta 59,00 m2
Balcón 7,00 m2
1º, 2º, 3º, 4º y 5º Piso – Palmas 5 y 6 – Unidad tipo B – 2 Ambientes
“Un 2 ambientes amplio con balcon. Excelente opcion para una pareja de recien
casados o para tu primer departamento”
66,00m2
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TIPO C
Superficies:
Cubierta 86,20 m2
Jardín/Balcón 22,50 m2
PB y 1º Piso – Palmas 1, 2, 3 y 4 – Unidad tipo C – 3 Ambientes
“Un duplex unico por su jardin propio y amplios dormitorios en su primer piso. Super
luminoso y con vistas al pulmon y al rio”
108,70m2
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TIPO D
Superficies:
Cubierta 64,00 m2
Jardín 40,00 m2
PB – Palmas 1, 2, 3, y 4 – Unidad tipo D – 2 Ambientes
“Un 2 ambientes en una sola planta, con un jardin propio bien ancho con salida desde
living y dormitorio”
104,00m2
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TIPO E
Superficies:
Cubierta 82,60 m2
Terraza 40,20 m2
1º Piso – Palmas 1, 2, 3, y 4 – Unidad tipo E – 3 Ambientes
“Un 3 ambientes en una sola planta, con la terraza mas amplia de Palmas de la Bahia y
todos los ambientes luminosos”
122,80m2
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TIPO F
Superficies:
Cubierta 95,00 m2
Jardín/Balcón 43,70 m2
PB y 1º Piso – Palmas 1 – Unidad tipo F – 3 Ambientes
“Amplio duplex cerca del rio, con jardin y terraza! Un departamento especial dentro
del complejo por su ubicación y layout”
138,70m2
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TIPO G
Superficies:
Cubierta 110,60 m2
Jardín/Balc. 42,10 m2
2º y 3º Piso – Palmas 1, 2, 3, y 4 – Unidad tipo G – 4 Ambientes
“Tres amplios dormitorios en duplex, con terrazas en diagonal que le dan un toque
arquitectonico y por su altura, una luz especial”
152,70m2
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TIPO H
Superficies:
Cubierta 92,80 m2
Balcón/Terraza 22,30 m2
2º y 3º Piso – Palmas 1, 2, 3, y 4 – Unidad tipo H – 3 Ambientes
“Dos amplios dormitorios en duplex, con una linda terraza con acceso desde la cocina y el
living, y un balcon para uno de los dormitorios”
115,10m2
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TIPO I
Superficies:
Cubierta 94,00 m2
Jardín/Balcón 15,30 m2
2º y 3º Piso – Palmas 1 y 4 – Unidad tipo I – 3 Ambientes
“Dos amplios dormitorios en duplex, con balcones en las dos plantas con excelentes
vistas desde el living y cuarto principal”
109,30m2
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TIPO J
Superficies:
Cubierta 73,70 m2
Balcón 10,20 m2
1º, 2º, 3º, 4º y 5º Piso – Palmas 5 y 6 – Unidad tipo J – 3 Ambientes
“Practicos 3 ambientes con amplio balcon, con excelente ecuacion de valor y precio”
83,90m2
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TIPO K
Superficies:
Cubierta 111,60 m2
Terraza 37,50 m2
2º y 4º Piso – Palmas 5 y 6 – Unidad tipo K – 4 Ambientes
“4 ambientes amplios, lo mas grandes de Palmas de la Bahia, con terraza con vistas al
corazon del parque”
149,10m2
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TIPO L
Superficies:
Cubierta 95,00 m2
Terraza 30,20 m2
2º y 3º Piso – Palmas 1 – Unidad tipo L – 3 Ambientes
“Otro duplex unico por su ubicación y layout, con balcones colgantes y cercania al rio con
excelentes vistas”
125,20m2
![Page 27: Palmas de la BahíA](https://reader031.fdocuments.co/reader031/viewer/2022013121/55a045c61a28abf9348b46b1/html5/thumbnails/27.jpg)
TIPO M
Superficies:
Cubierta 73,20 m2
Terraza 8,90 m2
1º Piso – Palmas 5 y 6 – Unidad tipo M – 3 Ambientes
“Con vista a todo el largo del parque este 3 ambientes tiene una linda terraza de costado
con mucha luz en todos sus ambientes”
83,10m2
![Page 28: Palmas de la BahíA](https://reader031.fdocuments.co/reader031/viewer/2022013121/55a045c61a28abf9348b46b1/html5/thumbnails/28.jpg)
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BELLO / PODESTA
A R Q U I T E C T O S
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BELLO / PODESTA
A R Q U I T E C T O S
![Page 31: Palmas de la BahíA](https://reader031.fdocuments.co/reader031/viewer/2022013121/55a045c61a28abf9348b46b1/html5/thumbnails/31.jpg)