Perfil comprador sima nov 2013 may 2013

PERFIL DEL BUSCADOR DE VIVIENDA

SIMA NOV 2013

Comparativo con SIMA MAY 2013

2Buscador SIMA NOV 2013

INFORMACIÓN TÉCNICA: COMENTARIOS GENERALES SOBRE EL PERFIL

• Fechas/ubicación: Encuestas realizadas entre los visitantes al Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, celebrado del 15 al 17 de Noviembre de 2013 en el IFEMA (Madrid)

• Base muestral SIMA NOV 2013 se realizaron un total de 917 entrevistas• Comprador “tipo”: 917 entrevistas• Comprador por uso: 909 entrevistas, realizándose la segmentación por el “uso/destino vivienda” informado, de los cuales

- buscador de vivienda habitual: 613 entrevistas- buscador de vivienda vacacional: 167 entrevistas

- buscador para inversión: 129 entrevistas

• Notas técnicas:no se obtienen respuestas de todos los clientes a todas las preguntas, por lo que los

universos de cada pregunta son sobre el total de clientes que contestaron a la mismase realiza una comparación para cada pregunta entre el “buscador tipo” y el “buscador por

uso/destino de la vivienda” (vivienda habitual, vivienda vacacional o inversión)se realiza comparación con el anterior SIMA celebrado del 30 de mayo al 2 de junio de 2013

en el IFEMA (Madrid)


PRINCIPALES CONCLUSIONES I

• Los asistentes al SIMA NOV 2013 buscaban principalmente residencia habitual en un 67,44%, porcentaje ligeramente inferior al buscador del SIMA MAYO 2013 en donde eran el 68,90% de los visitantes. El buscador de residencia vacacional baja al 18,37% cuando en Mayo eran casi el 25%, en cambio los inversores duplican su participación pasando del 6.53% al 14,19%

• Respecto a la edad, se mantienen muy similares los porcentajes entre mayores y menores de 35 años en SIMA NOV 2013 y en SIMA MAYO 2013, donde vemos un cambio es en la distribución de los mayores de 35 años, bajando el porcentaje de los que tienes edades comprendidas entre 36 y 45 años y aumentando el porcentaje de los mayores de 55 años

SIMA MAY 2013

SIMA MAY 2013

SIMA NOV 2013

SIMA NOV 2013


PRINCIPALES CONCLUSIONES II

• Respecto a las necesidades de financiación, el % de clientes que necesitan financiación se mantienen muy similares en los dos SIMA, aunque aumentan ligeramente tanto los que manifiestan no necesitar financiación, como los que manifiestan necesitar financiación por debajo del 80%.

SIMA MAY 2013

SIMA MAY 2013

• En cuanto a los precios, el precio medio solicitado en SIMA NOV 2013 continua bajando con respecto al de SIMA MAY 2013. Cada vez se buscan viviendas más baratas y por primera vez los buscadores de vivienda con presupuesto menor a 100.000€ supone un tercio del total 33,2 %.

SIMA NOV 2013

SIMA NOV 2013


PRINCIPALES CONCLUSIONES III

• La principal motivación de búsqueda continúa siendo la mejora de vivienda (26,43%) seguido esta vez de casarse independizarse (23,83%). La búsqueda de segunda residencia deje de ser el segundo motivo bajando al 19%. El motivo que más crece es la inversión, en mayo era un 7,76%, en noviembre un 16,80%.

• La distribución de la vivienda actual del buscador se mantiene muy parecida entre noviembre y mayo, aunque el único que aumenta es el buscador que manifiesta vivir de alquiler, disminuyendo ligeramente todos los demás grupos.

SIMA MAY 2013

SIMA MAY 2013

SIMA NOV 2013

SIMA NOV 2013


Comunidades SIMA MAY 2013

Comunidades SIMA NOV 2013

SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA

EL BUSCADOR DE RESIDENCIA HABITUAL


Detalle por comarcas en Madrid


RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA




RESIDENCIA HABITUAL SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA


RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l USO

Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013

• En las siguientes diapositivas vamos a ver el detalle del buscador de residencia habitual comparando los resultados con el buscador tipo y viendo las diferencias entre SIMA NOV 2013 y SIMA MAY 2013


RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l EDAD

Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013


Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013


RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l VIVIENDA ACTUAL





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l MOTIVACIÓN





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TRABAJO





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l DEMANDA





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRESUPUESTO





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l Nº DE DORMITORIOS





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TIEMPO ESTIMADO DE COMPRA





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l ¿NECESITA FINANCIACIÓN?





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l % FINANCIACIÓN NECESARIO





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l LE AYUDAN EN LA COMPRA





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l QUIEN LE AYUDA EN LA COMPRA





RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l AMIGOS EN LA ZONA




EL BUSCADOR DE VIVIENDA VACACIONAL


Detalle por comarcas en la Comunidad Valenciana


VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA


VIVIENDA VACACIONAL SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA

Detalle por comarcas en la Comunidad Valenciana



VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l USO


• En las siguientes diapositivas vamos a ver el detalle del buscador de residencia habitual comparando los resultados con el buscador tipo y viendo las diferencias entre el SIMA NOV 2013 y el SIMA MAY 2013


Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013


Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013

VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l EDAD


VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l VIVIENDA ACTUAL





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l MOTIVACIÓN





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TRABAJO





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l DEMANDA





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRESUPUESTO





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l Nº DE DORMITORIOS





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TIEMPO ESTIMADO DE COMPRA





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l ¿NECESITA FINANCIACIÓN?





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l % FINANCIACIÓN NECESARIO





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l LE AYUDAN EN LA COMPRA





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l QUIEN LE AYUDA EN LA COMPRA





VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l AMIGOS EN LA ZONA




EL BUSCADOR PARA INVERSIÓN




PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA




PARA INVERSIÓN SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA


PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l USO


• En las siguientes diapositivas vamos a ver el detalle del buscador para inversión comparando los resultados con el buscador tipo y viendo las diferencias entre el SIMA NOV 2013 y el SIMA MAY 2013


PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l EDAD

Buscador para inversión SIMA NOV 2013


Buscador para inversión SIMA MAY 2013


PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l VIVIENDA ACTUAL





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l MOTIVACIÓN





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TRABAJO





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l DEMANDA





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRESUPUESTO





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l Nº DE DORMITORIOS





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TIEMPO ESTIMADO DE COMPRA





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l ¿NECESITA FINANCIACIÓN?





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l % FINANCIACIÓN NECESARIO





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l LE AYUDAN EN LA COMPRA





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l QUIEN LE AYUDA EN LA COMPRA





PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l AMIGOS EN LA ZONA




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Real Estate

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