Plan de Emergencia Santa Marta

8/16/2019 Plan de Emergencia Santa Marta

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PLAN DE EMERGENCIA Y EVACUACIONCONDOMINIO “SANTA MARTA”


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PLAN DE EMERGENCIA Y EVACUACION

CONDOMINIO “SANTA MARTA”

INDICE

I.

PORTADA Pag. 1II. INDICE Pag. 2III. DEFINICIONES Pag. 3IV. INTRODUCCIÓN Pag. 4V. PLAN DE EMERGENCIA Pag. 5VI. OBJETIVO Pag. 5VII. OBJETIVOS ESPECIFICOS Pag. 6VIII.

RESPONSABILIDAD Pag. 6IX. MARCO LEGAL Pag. 7X. TIPOS DE EMERGENCIA Pag. 8XI. PROCEDIMIENTOS EN CASO DE EMERGENCIA Pag. 9

XII. ALARMA, PROCEDIMIENTO Y COMUNICACIONES Pag. 20XIII. EVACUACION Pag. 20XIV. SEÑALIZACIONES E INDICACIONES Pag. 22XV. EQUIPOS Y SISTEMAS Pag. 22XVI. RECOMENDACIONES Pag. 24XVII. SERVICIO DE GUARDIAS Pag. 28XVIII. CONCLUSION Pag. 28XIX.

ANEXOS Pag. 29

ANTECEDENTES COMPLEMENTARIOS

A. ORGANIZACIÓN PARA EMERGENCIASB. FORMA DE USAR LOS EQUIPOS EXTINTORES Y SISTEMAS CONTRA

INCENDIOSC. PREVENCION DE INCENDIOSD. PLANOE.

TELEFONOS DE EMERGENCIASF. SET FOTOGRAFICO


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VI.INTRODUCCIÓN

Los incendios, las explosiones, la liberación de gases tóxicos y lossismos pueden causar la muerte o lesiones, provocar la evacuación decomunidades enteras y afectar desfavorablemente al medio ambienteen general. Desastres que se han conocido por la humanidad y quehan afectado a comunidades enteras, industrias, supermercados,edificios de vivienda u oficinas, han dado origen a las expresiones«riesgos mayores» y «control de riesgos de accidentes mayores»; laprevención y la lucha contra los riesgos principales han pasadoposteriormente a ser una cuestión apremiante en todas las partes delmundo. El Condominio cuenta con un jardín infantil “Vitamina”ubicado en Santa María 1501, el cual cuenta con su propio Plan deEmergencia y Evacuación.

El presente documento sobre el control de riesgos mayores es una ala creciente necesidad acerca de cómo prevenir los accidentes másgraves que pudiesen afectar a nuestro condominio.El Condominio, Cuenta con 305 casas interiores, Rut 56.061.610-0,Se ubica en Santa Marta N°6850, Comuna de Huechuraba, laAdministración del condominio corresponde al Sr. Héctor Meyer, condirección en Avenida El Carmen Nº1397 Oficina 310, Comuna deHuechuraba.La necesidad de planificar para situaciones de riesgos es imperiosa,debiendo tener planes de emergencias para las diferentescontingencias, naturales o artificiales, no importa cuan baja se a laprobabilidad de que sucesos como estos puedan producirse,habiéndose considerado en esta planificación las siguientes:

1. Sismos (de intensidad baja y media son FRECUENTES)2. Incendios (probabilidad ALTA)3. Artefactos Explosivos (Probabilidad BAJA, Explosiones de gas

por descuidos, Probabilidad MEDIANA)4.

Inundaciones (Probabilidad BAJA),y5.

Asaltos, Robos y Hurtos (Probabilidad MUY ALTA en la calle y de

ALTO RIESGO si no se controla adecuadamente en el ingreso.

En todo caso...”SIEMPRE ES MEJOR ESTAR PREPARADOS PARA ALGOQUE NO VA A OCURRIR, A QUE OCURRA ALGO PARA LO CUAL NOESTAMOS PREPARADOS”.


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V. PLAN DE EMERGENCIA

¿QUÉ ES UN PLAN DE EMERGENCIA?

Es el conjunto de actividades y procedimientos para controlar unasituación de emergencia en el menor tiempo posible y recuperar lacapacidad operativa de la organización.

VI. OBJETIVO

El objetivo del presente documento es entregar recomendaciones yestablecer procedimientos, de como actuar ante una emergencia, demodo que sus ocupantes sepan que hacer en caso de una emergencia.Este documento informa sobre que debe hacer para minimizar los

riesgos, como también con que debemos contar para estar preparados.Este documento que debe ser presentado para que así todos sepansobre las acciones adecuadas ante una emergencia, ya que de nadasirve cumplir con el marco legal, para presentarlo el día que elcondominio es fiscalizado.Con el fin de preservar la salud e integridad física de los ocupantes delcondominio “Santa Marta”, además de favorecer la oportuna y eficazacción del personal, llámese Bomberos, carabineros y/o personal delcondominio, se ha confeccionado el presente documento.


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VII. OBJETIVOS ESPECIFICOS

Diseñar las estrategias necesarias para que se de una respuesta adecuada encaso de emergencia.

Establecer un procedimiento normalizado de evacuación para todos LosPropietarios.

Minimizar el tiempo de reacción de Los Propietarios ante una emergencia.

Evitar o minimizar las lesiones y las complicaciones postraumáticas quepuedan sufrir Los Propietarios como consecuencia de una emergencia.

Apoyar a la Administración en la conformación de la Brigada de Emergencias.

VIII. RESPONSABILIDAD• La responsabilidad de implementar el plan de emergencias y su

seguimiento posterior es del comité de administración.• La responsabilidad de su aplicación, en caso de emergencia, recae el

administrador y guardias de turno (deben ser instruidos), hasta lallegada de bomberos y carabineros.

PARTICIPANTES

Serán parte importante del desarrollo del presente plan, las siguientes

personas:1. La Administración del condominio.• El Administrador• Los Guardias.• Personal de aseo.

2. Los Ocupantes• Comité de Administración.• Los Propietarios.• Los Arrendatarios.• Visitas, etc.

3. Los Equipos de Emergencia

• Bomberos.• Carabineros.• Salud.• Otros.


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IX. MARCO LEGAL

En el presente documento se da cumplimiento a la exigencia establecidaen la Ley Nº 19.537 de copropiedad inmobiliaria, publicada en el diariooficial del día 16 de diciembre de 1997.

Cita textual

REFERENCIASLEY 19.537NFPA 704 OF 2004NCH 18.000NCH 2111 OF 1978NCH 1411 OF 1991NCH 2056 OF 1998NCH 934 OF1994DS 594

Todo condominio deberá tener un plan de emergencia antesiniestros, como incendios, terremotos y semejantes, que incluyamedidas para tomar, antes, durante y después del siniestro, conespecial énfasis en la evacuación durante incendios. La confección deeste plan será responsabilidad del Comité de Administración, que deberásometerlo a aprobación de una asamblea extraordinaria citadaespecialmente a ese efecto, dentro de los primeros tres meses de sunombramiento. El plan de emergencia, junto con los planos delcondominio detallados según necesidad, será actualizado anualmente

por el Comité de Administración respectivo y copia del mismo, junto conlos planos, serán entregados a la unidad de carabineros y de bomberosmás cercana, las que podrán hacer llegar al Comité de Administraciónlas observaciones que estimaren pertinentes.


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X. TIPOS DE EMERGENCIA

Son el resultante de una combinación imprevista de circunstancias querequieren ayuda inmediata y dependiendo de su resultado, podría dañarla vida humana y/o la propiedad.

En nuestro país nos encontramos expuestos a las siguientes situacionesde emergencias:

En las catástrofes naturales o de origen natural, tenemos lassiguientes:

A. Temblores, Sismos y/o TerremotosB. Temporales de lluvia y vientos, aluviones y/o inundacionesC. Tsunamis y huracanes

En las catástrofes artificiales, de origen humano o Entrópico, nosencontramos con:

A. Fuego, Incendios y/o SiniestrosB. Amenazas de Bombas y/o Artefactos explosivosC. Asaltos, Robos y HurtosD. Conflictos Familiares y/o Laborales

Mixtas

A. Escapes de GasB. Fugas de AguaC. Derrames de Elementos Químicos.


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XI. PROCEDIMIENTOS EN CASOS DE EMERGENCIA

A. SISMOS CON CARÁCTER DE TERREMOTO

Es el movimiento de la tierra. Este movimiento varía deintensidad y duración, pudiendo producirse desde un pequeñotemblor hasta un terremoto. Considerando que nuestro país chilees sísmico, debemos estar preparados para enfrentar este tipode emergencias, para así minimizar las consecuencias que sepudieran producir.

¿Qué deberá hacer El personal, Los Propietarios, Los Arrendatarios,Las Visitas, al momento de producirse un SISMO CON CARACTERESDE TERREMOTO?

Al comenzar un sismo, es imprescindible que todos los Propietarios ypersonal mantengan la calma. En caso contrario, pasarán a formar parte delproblema y no parte de la solución del mismo, como es necesario que sea.

Si le es posible, apague todo artefacto alimentado con energía eléctrica quepueda representar un riesgo de incendio, o de exposición a circuitosenergizados para el domicilio.

Inicie la salida de su domicilio hacia la zona de seguridad en forma rápida;pero sin correr.

Mientras evacua su domicilio no hable, a menos que quiera advertir de

alguna situación riesgosa evidente.

No grite ni se desespere, recuerde que existen más posibilidades de salirilesos manteniendo la mente clara, que si se pone a gritar o entra en pánico.

No tome iniciativas que puedan derivar en situaciones riesgosasinnecesarias, recuerde que todo “UN PLAN DE EMERGENCIA” se haactivado.


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ANTES • Analice con su familia como actuar en caso de un sismo, de

acuerdo al Plan de Emergencia.• Determine Zonas de Seguridad en su domicilio• Tenga siempre a mano un botiquín, linterna con pilas, radio a

pilas, agua embotellada, etc.

DURANTE • Refúgiese bajo cadenas, dinteles soportantes, marcos de puertas

y/o muebles sólidos, que corresponden a las Zonas de SeguridadInteriores.

• Aléjese de ventanas, muebles, lámparas u objetos que pudiesencaer.

• No abandone el domicilio durante el sismo.

DESPUES • Llame a la Guardia e informe de los daños o de personas

accidentadas.• Deben revisar los suministros básicos que existan en el lugar

donde nos encontremos, como ser, Agua y Electricidad. Si esnecesario, se deben cortar (interrumpir), los respectivosSuministros.

• Si la situación es grave, mientras llega ayuda profesional, trate de

resolver su situación y de prestar ayuda a personas lesionadas y/oatrapadas.


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• Mantenga en buen estado todos los electrodomésticos, y realicesólo mantenciones con garantía.

• Mantenga aislada la plancha mientras se calienta y enfría.Desenchúfela si debe interrumpir el planchado.

• Reemplace los cables en mal estado y no cubra los cables con la

alfombra.• Mantenga ordenada su casa. Tenga especial cuidado con los útiles

de aseo, ya que son inflamables.• Almacene los líquidos inflamables como parafina, fuera del hogar.• No utilice jamás bencina como limpiador.• Ponga alarmas de humo en cada piso de su casa y especialmente

en la zona de los dormitorios.• Verifique en las instrucciones que la alarma se active en caso de

desgaste de la batería.• Pruebe las alarmas periódicamente.• Tenga un extintor manual en su hogar.• Mantenga instalada una manguera larga de jardín, que le permita

cubrir todos los sectores en caso de fuego.• Establezca un lugar de encuentro fuera de la casa, de modo de

identificar a todos los miembros de la familia rápidamente

DURANTE

• En caso de humo gatee hasta la salida y tápese la boca y nariz conuna toalla mojada.

• Utilice una linterna para la evacuación.• Trate de llevar consigo un extintor al evacuar, para abrirse paso.• Si está en un edificio no utilice los ascensores.• Toque las puertas antes de abrirlas. Si la puerta está caliente, no

la abra y use una salida alternativa.• Cierre las puertas a su paso, de modo de aislar el fuego y

disminuir la cantidad de oxígeno.• Si al salir sus ropas se prenden, deténgase de inmediato, tírese al

suelo, cúbrase el rostro con las manos y ruede rápido hacia atrásy adelante hasta extinguir las llamas.

• Si el humo y el fuego han invadido las escaleras de su

edificio y es imposible salir:

- Remueva las cortinas y otros materiales combustibles de lasventanas y balcones.

- Cierre la puerta, abra las llaves de agua y acumule toda el aguaque sea posible.


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- Moje toallas, frazadas u otra ropa.

- Colóquelas por dentro de las puertas tapando las junturas.Manténgalas húmedas.

- Sólo en caso de necesidad abra las ventanas.

- Alerte de su presencia a través del teléfono o de un pañollamativo en la ventana.

• Alerte al resto de las personas en el edificio y llame a bomberos ala brevedad, aún en casos de incendios aparentemente pequeños.

• No vuelva a entrar a un edificio en llamas.

DESPUES

• Llame al servicio de asistencia de su compañía de seguros (si loposee)Si bomberos lo autoriza a seguir ocupando su hogar:

- Evalúe si es posible hacerlo considerando los daños sufridos.

- Rescate la documentación importante que pueda.

- Efectúe una revisión de la luz, agua, gas y teléfono, tomando lasprecauciones indicadas en inspección de servicios básicos.


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C. ARTEFACTOS EXPLOSIVOS O RECIBIR UNA AMENAZA ENTAL SENTIDO

La colocación de Artefactos Explosivos, Constituye una accióndelictual, cometida generalmente por terroristas nacionales ointernacionales, con diferentes motivaciones, pudiendo serreligiosas, políticas, económicas u otras.

Generalmente cuando se recibe una llamada de amenaza de bomba, elinformante no aporta mayores detalles, por lo tanto, todo lugar al interiordel condominio o domicilio, será considerado PELIGROSO y por ende seactivará el procedimiento de evacuación.

La persona que reciba el llamado de amenaza de artefacto explosivo, deberáinformar inmediatamente a la administración del Condominio; la cualadoptará en ese instante las medidas de seguridad pertinentes.

NADIE PODRA JAMAS manipular objetos sospechosos, pues un simplemovimiento de éste, podría ocasionar gravísimas lesiones a la persona,incluso ocasionándole la muerte.

La administración del Condominio será la encargada de disponer la llamadaal Grupo de Operaciones Especiales de Carabineros (GOPE), quienes serán

los UNICOS que podrán manipular todo tipo de objetos sospechosos.

Simultáneamente al punto anterior, Los Propietarios en su totalidad deberáabandonar su Domicilio y dirigirse a la zona de seguridad, esperando allí pornuevas instrucciones.

La única voz autorizada para hacer ingresar al los propietarios a susDomicilios, será la de la administración del Condominio; después de que éstahaya recibido la confirmación oficial del Grupo de Operaciones Especiales de

Carabineros (GOPE).Si no existe denuncia de atentado con bombas y sin embargo, se sospechade algún objeto dejado en un sitio determinado, el procedimiento a seguirserá exactamente igual la con denuncia.


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D. INUNDACIONES

Las inundaciones normalmente se producen por desbordes de ríos,debido a intensas lluvias o deshielos rápidos. La mejor protección encaso de una inundación grande es abandonar el área y buscar refugio enuna zona alta. Una inundación puede ser extremadamente peligrosa, 15centímetros de agua moviéndose velozmente es suficiente para botar auna persona. Un auto puede ser arrastrado por 60 centímetros de aguaen movimiento. Por eso, las personas deben abandonar un auto rodeadopor las aguas, y buscar refugio en un lugar alto. Hay casos en que lasinundaciones se producen en forma casi instantánea, llegando a su nivelmás alto en sólo algunos minutos, por ejemplo cuando hay intensaslluvias en un breve período de tiempo. Estas aguas pueden ser muy

rápidas, es factible que alcancen una altura de hasta 6 metros y que sufuerza arrase con árboles, puentes y otras construcciones. La mejoropción es buscar refugio rápidamente en un lugar alto.

ANTES

• Identifique una ruta de evacuación, y otras vías alternativas.• Tenga ubicada la ruta más segura para llegar a algún albergue.• Investigue si su propiedad está en una zona de posibles

inundaciones o si se ha inundado con anterioridad. Si es así, tengaun stock de materiales de construcción para emergencias. Estoincluye madera terciada, láminas de plástico, clavos para madera,martillo y serrucho, diablito, palas y bolsas de arena.

• Instale válvulas de control para evitar el flujo de agua hacia elinterior del edificio.

• Como último recurso, use tapones para sellar los desagües deartefactos.

• Establezca un punto de reunión, por si la familia se encuentradispersa.

• Todos en la familia deben saber cómo actuar, cómo cortar elsuministro de gas, luz y agua, y los números de emergencia a los

que pueden llamar de ser necesario.• Ubique los elementos tóxicos (venenos) en gabinetes cerrados y

fuera del alcance del agua.


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DURANTE

• Llene tinas y otros recipientes con agua limpia, por si acaso elagua de la llave llegara a contaminarse.

• Entre a la casa los muebles de terraza y otros artículos exteriores.• Si el tiempo lo permite, mueva al segundo piso o a un lugar alto

los elementos de más valor, si el tiempo lo permite.• Escuche una radio a pilas para estar informado de la emergencia,

y posibles instrucciones de la autoridad a cargo.• Esté preparado para evacuar su hogar.• Si está dentro de su casa: - Escuche la radio o televisión para

estar informado de la emergencia, y posibles instrucciones de laautoridad a cargo. - Corte la luz, agua y gas y evacue su hogar sila situación así lo amerita o las autoridades así lo indican.

• Si está en el exterior: - Suba a un lugar alto y permanezca allí. -Evite caminar por aguas en movimiento. Hasta 15 centímetros deagua en movimiento pueden hacerle caer. - Si está en la calle,tenga precaución al caminar sobre agua, ya que las tapas de lascámaras de agua suelen salirse debido a la presión, y usted puedecaer en dicha apertura.

• Si está en un auto: - Si llega a un área inundada, dé la vuelta ytome otra dirección. - Si el auto se detiene o se atasca,abandónelo de inmediato y suba a un lugar alto.

• Si la situación así lo amerita o las autoridades lo indican, evacuesu hogar lo antes posible.

• Escuche una radio a pilas para saber sobre la emergencia, yposibles instrucciones de la autoridad a cargo.

DESPUES

• Escuche la radio o la televisión para obtener información sobre laemergencia, y posibles instrucciones de la autoridad a cargo.

• Vuelva a su hogar sólo cuando sea seguro o las autoridades así loindiquen.

- Use zapatos gruesos y linterna a pilas.- Revise las paredes, suelos, puertas y ventanas para asegurar queel domicilio no está en riesgo.- Tenga cuidado con los animales que puedan haber arrastrado lasaguas.- Esté atento a planchas o pedazos de techo que puedan caer


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Queda absolutamente prohibido intervenir usando la fuerza, cuando seproduzca en el condominio un asalto. Lo que si es válido, es tratar de daroportuno aviso a Carabineros para controlar la situación.

La persona que denuncie un asalto en progreso, deberá informar entre otros,

los siguientes datos.

-Nombre del condominio dirección exacta.-Situación que se vive dando algunos detalles que se soliciten. -Nombre y dirección.

Recomendar que el uso de la fuerza entre asaltantes y Carabineros se defuera del domicilio, puesto que si Carabineros llega cuando los asaltantesaún se encuentren en el interior, nuestro problema se amplificará, al tenerpropietarios estarán expuestos a ser tomados como rehenes por losasaltantes, o que se produzca un tiroteo innecesario.

Si por algún motivo; Propietarios, guardias o visitas del condominio sonheridos mientras se ejecuta el asalto, la persona que se encuentre presentey que posea conocimientos de primeros auxilios, intentará convencer al o losasaltantes, para que éste (el herido), pueda ser atendido, situación quepuede marcar la diferencia entre la vida y la muerte de la víctima; de no serposible atender al lesionado; no se insistirá permitiendo así que los asaltantesalgan lo más pronto posible de la instalación a fin de atender prestamenteal agredido.

Una vez que los asaltantes salgan del recinto, se establecerá nuevamente elcontacto con Carabineros, con el fin de aportarles mayores antecedentessobre la descripción de los asaltantes, vehículo que utilizaron, rumbo quesiguieron, etc.

Los heridos deberán ser trasladados prontamente a un centro de asistenciapara evaluar los daños sufridos, especialmente si las agresiones fueronorientadas a la cabeza de la víctima.


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¿QUÉ HACER EN CASO DE ESCAPE DE GAS?

• No encienda ni apague ninguna luz o equipo eléctrico, ya que lachispa del interruptor, es suficiente para provocar una explosióncuando toma contacto con los gases acumulados.

• No fume.• Ventile inmediatamente el recinto donde se encuentra el escape de

gas.• Corte el suministro local del artefacto y del domicilio como primera

medida de intervención.• Comuníquese lo antes posible con los guardias (vía citófono o

teléfono).• Junto al Jefe de Emergencia se evaluará la opción de cortar el

suministro de gas para todo el condominio.• El jefe de Emergencias o quien lo subrogue, se contactará con la

empresa distribuidora del servicio y con Bomberos al Teléfono132, si no es posible determinar la causa y ubicación de la fuga, osi existe peligro para la vida y seguridad de los ocupantes delcondominio.

• Si se toma la decisión de evacuar, cumpla con los procedimientosantes establecidos, respecto del Punto de Reunión, Alternativas deSalida y Zonas de Seguridad.


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XII. ALARMA, PROCEDIMIENTOS Y COMUNICACIONES

Al presentarse una emergencia en el condominio, el guardia de turno

deberá confirmar la alarma y luego proceder conforme a instruccionesparticulares establecidas en el presente documento. Si se activan dos omás zonas, destinadas al tipo de emergencia.Posteriormente se debe poner en ejecución el presente plan,procediéndose a enfrentar la emergencia, la evacuación del condominiosi corresponde, llamado a Bomberos y Carabineros, cumpliendo con losprocedimientos aquí establecidos.El condominio cuenta con una caseta de guardias, con sistemas decomunicación fijo y controles de acceso, con el que se puede establecercomunicación desde y hacia los domicilios, numero telefónico Nº

9486618.

XIII. EVACUACION

A. PLAN DE EVACUACION

1.

Es un conjunto de actividades y procedimientos tendientes aconservar la vida e integridad física de las personas, mediante el

desplazamiento a través y hasta lugares de menor riesgo, en casode verse amenazadas.2. Será dispuesta y dirigida por la persona Encargada de la Emergencia.3. La Evacuación se realizara de acuerdo a las instrucciones emanadas

del jefe de emergencia, hasta la llegada del personal especialista,Bomberos, Carabineros u otros, luego colaborara con aquellos.

4. La Evacuación se efectuara a partir del domicilio afectado o amagado,para luego continuar con los siguientes.

B. TIPOS DE EVACUACION Existen dos tipos de Evacuación:

1. Evacuación Parcial:Este tipo de Evacuación se realizara cuando se desee evacuar unoo más domicilios, para lo cual se impartirán las instrucciones a losguardias que se encuentren en ese momento y lugar preciso alcual deberán dirigirse.


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XIV. SEÑALIZACIONES E INDICACIONES

Las señalizaciones e indicaciones son de gran utilidad, tanto en tiempode paz como al producirse una emergencia, por lo tanto, esindispensable que todos los propietarios del condominio las respeten

siempre.

En el condominio faltan las Señaléticas:

1. Salidas de Emergencia y Escape2. Extintores.3. Válvulas de gas.4. Llave de Paso General de Agua.5. Zonas de Seguridad.

XV. EQUIPOS Y SISTEMAS El condominio cuenta con los siguientes Equipos y Sistemas:

Nº TIPO UBICACION OBSERVACIONES RECOMENDACIONES2 PQS/ABC

10 KILOSCASETA DEGUARDIA

UBICAR ENLUGAR VISIBLEY CUMPLIR CONMEDIDA LEGAL

SEÑALIZAR

SERVICIO DE GAS

La alimentación de gas del condominio corresponde a Lipigas víacañerías, con estanques en grupos de 2 x 3 ubicados en las plazas.


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GRIFOS

NORMAS SOBRE GRIFOS CONTRA INCENDIOEn materia de Grifos contra incendio existen diversas disposicioneslegales y reglamentarias que regulan dicha materia, tanto en lo que se

refiere a su instalación como en cuanto a los requisitos técnicos y deoperación de los mismos.Estas normas son principalmente las siguientes:1.- El “Reglamento de la Ley General de Servicios Sanitarios”(Decreto Obras Publicas Nº1.199 de 2004),2.- La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,(Decreto Nº 47 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de 1992)Clases de grifos: La formativa vigente reconoce dos clases de grifos,que va a depender de su ubicación, teniendo en común el que ningunode ellos requiriere medidor o contador. Las dos clases de grifos son los

siguientes:a) Grifos ubicados en la vía pública; son parte integrante de la redde distribución de agua potable, cuya mantención es de responsabilidadde la respectiva empresa distribuidora.b) Grifos ubicados en propiedades particulares. Estos a su vezpueden ser de dos clases:• De incendio, sin derecho a consumo.• De destino múltiple, no exclusivo de incendio.El “Reglamento de la Ley General de Servicios Sanitarios” (DecretoObras Publicas Nº1.199 de 2004), dispone en sus artículos 127º ysiguientes, que los grifos ubicados en la vía pública deben ser pagados

por la Municipalidad respectiva, y el valor se calcula de acuerdo al costoque demanda su mantención.Según la misma norma, las empresas distribuidoras de agua potableestán obligadas a mantener un catastro de grifos que debe seractualizado a lo menos una vez al año.La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, (DecretoNº 47 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de 1992) establece en suTítulo 4º, capitulo 3º, artículo 4.3.28. Sobre “Las Condiciones ContraIncendio” lo siguiente: “Deben contar con un grifo de agua contra incendio conectado a

la red pública y accesible al Cuerpo de Bomberos, lo siguientesedificios o establecimientos: 1. Los cines, teatros, auditorios y discotecas con una carga de ocupaciónsuperior a 1.000 personas.2. Los recintos deportivos cubiertos con una carga de ocupación superiora 2.000 personas.3. Los de uso comercial o de estacionamiento con una carga deocupación de 3.000 personas.


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4. Los de uso hospitalario o educacional con una carga de ocupaciónsuperior a 2.000 personas.5. Cualquier edificio o establecimiento no mencionado anteriormente

con una carga de ocupación mayor a 10 m por persona y con unasuperficie construida de más de 10.000 m.

En el condominio existen 8 grifos con las siguientes ubicaciones:

-Santa María frente al 1640-A-Santa María frente al 1822-A-Santa Teresa frente al 1867-A-Santa Catalina frente al 6900-Santa Ana frente al 1912-Santa Blanca frente al 1776-Santa Blanca/Santa Natalia frente a plaza-Santa Marte frente al 1501 (exterior)

XVI. RECOMENDACIONES

A. PLAN DE EMERGENCIA

Con el propósito que el presente plan de seguridad, emergencia yevacuación, no sea letra muerta ni se haya confeccionado solamentepara cumplir con la ley, es necesario que tanto el personal (guardiaspersonal de aseo) como los residentes sean instruidos sobre el mismo,Además se debe remitir un ejemplar a carabineros y otro a bomberos.De acuerdo a lo establecido en la ley 19.537.La responsabilidad delpresente Plan, es del comité de Administración se debe actualizar ocertificar Anualmente.

B. COORDINACION CON BOMBEROSPara este caso de Emergencias los Bomberos puedan hacer un efectivo

trabajo, deberán mantener el contacto con aquellos, para que cada vezse familiaricen mas y conozcan mejor el tipo de inmueble que existe enel condominio, los planos, los equipos y sistemas contra incendios, rutasde acceso, vías de evacuación y condiciones de trabajo con los carrosbombas.

C. MANTENIMIENTO DE EQUIPOS Y SISTEMAS.


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Con el propósito de evitar pérdidas y/o fallas en los equipos y sistemas,se deberá realizar revisión y mantenimiento preventivo a todos aquellos,reparación de ser necesario. Cada empresa que desarrolla estaactividad, deberá presentar plan de trabajo general y particular para elaño. Se debe cumplir con la resolución Exenta Nº489 de 1999 sobre

inspecciones cada 2 años a las instalaciones y artefactos de Gas y a losconductos de evacuación de gases de combustión al interior de todas laviviendas del país, especialmente en los edificios.

D. PLANOS DEL CONDOMINIO

Para tener acceso en forma rápida a los planos del condominio “SantaMarta” deberá mantenerse en el archivo de documentos del Condominioun plano del mismo, con indicación de los grifos, sistemas deelectricidad, agua potable y alcantarillado de seguridad en contra deincendio y cualquier otra información que sea necesario conocer paracasos de emergencia. Deben entregarse los Planos más importantes acarabineros y bomberos, de acuerdo a lo establecido en la ley 19.537.

GUARDIAS

Se sugiere contar en la guardia, con una carpeta que contenga lasiguiente información del domicilio.

1. Nombre de los residentes, edades y personas con impedimentosfísicos.2. Nombres y teléfonos de al menos una persona a la cual se debeavisar en caso de no haber residentes al momento de una emergencia.Esta Carpeta se puede guardar en el mismo lugar de los planos, paramayor privacidad.

GUARDIA DE SEGURIDAD, PORTERO, NOCHERO, RONDÍN yOTROS DE SIMILAR CARÁCTER .(Normas Legales: Art. 8, 12, 13 Y15 D.S. 93 del ministerio de defensanacional).Vigencia Acreditación: 3 años.

Cita textual del compendio de manuales que regulan el sistemade seguridad privada:


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Considérese como Guardias de Seguridad, nocheros, porteros, rondinesu otros de similar carácter para los efectos del D.S. 93, quienes sintener la calidad de Vigilantes Privados, brinden personalmente seguridado protección a bienes o personas, en general.

Los Guardias de Seguridad desempeñarán sus funciones dentro delrecinto de cada empresa, industria, edificio o conjunto habitacional ocomercial, establecimiento o faena.

Las personas que desarrollan funciones de Guardia de Seguridad,pueden ser contratadas directamente por los particulares o a través delas Empresas Prestadoras de Servicios de Recursos Humanosautorizadas.Su trabajo se ajusta a la misión, facciones y tareas explicadas en una"Directiva de Funcionamiento", autorizada por la Autoridad Fiscalizadoradel sector en que se realiza. El servicio, conforme al Art. 15 del D.S. N°93. Esta Directiva contendrá todas las indicaciones que regulen suquehacer, unido al tipo de tenida y elementos para el servicio, quepueden emplear. No pueden realizar labores de vigilancia en la víapública.

En el desempeño de sus funciones, no pueden usar, a ningún título,armas de fuego, incluso aquellos miembros de Carabineros, FEAA.,

Policía de Investigaciones o Gendarmería en retiro autorizados aportarlas, por otras normas.

Las personas que presten las labores indicadas deben poseer uncontrato de trabajo y un seguro de vida costeado y suscrito por elempleador, cuyo monto no puede ser inferior a 75 U.T.M. (Art. 13°N°3.607).

Los Guardias de Seguridad, deberán ser capacitados en lasoportunidades, materias, condiciones y circunstancias que determine laPrefectura de Carabineros competente. Los gastos que demanden losexámenes de estos trabajadores, ante la Autoridad FiscalizadoraSerán de cargo de la entidad interesada.

Carabineros de Chile fiscalizará las labores que desarrollan estosagentes, con el objeto de evitar que se atribuyan facultades propias deCarabineros, no pudiendo entre otras funciones realizar acciones de:


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- La Ley de Tránsito.- Control vehicu1ar.- Cierres de vías públicas.- Requerir documentación.- Vigilar en la vía pública o en otros bienes nacionales de uso público.

Carabineros de Chile a través de la Subdirección de Seguridad Privada,constituye el único organismo autorizado legalmente para emitircredenciales que certifiquen la condición de guardia. Cada guardia debeportarla permanentemente en el extremo superior izquierdo de latenida.

La credencial para Guardia será de color blanco, y tiene una validez detres años, debiendo ser renovada con un mínimo de treinta días deanticipación a la fecha de su vencimiento y su uso es obligatorio duranteel desempeño de sus funciones.En caso de pérdida, se debe solicitar su reposición a la Prefecturacorrespondiente adjuntando los antecedentes del caso, y en elintertanto, no podrá realizar función alguna en recintos abiertos alpúblico.

Requisitos para la Contratación (Art. 8 D.S. 93):A) Ser chileno.B) Tener 18 años cumplidos.C) Tener, a lo menos, 8° año de educación básica aprobado.D) No haber sido condenado por crimen o simple delito.

E) Tener salud y condiciones físicas compatibles con la función que vana desempeñar, las que serán comprobadas mediante certificado médico.

Se debe cumplir con esta normativa, por lo que las personas que nocumplan, deben participar en el curso exigido por la autoridadFiscalizadora Y SOMETERSE A Examen ante el os 10 de carabineros,para así obtener su credencial que los autoriza a desempeñarse en lasconserjerías de edificios y otros. Elaborar la directiva de funcionamientopor un asesor de seguridad privada y tramitarla ante la autoridadfiscalizadora (departamento de seguridad privada os 10 de la prefecturanorte), y mantenerla actualizada.

SEGURIDAD

Para optimizar la seguridad contra robos, asaltos, hurtos, sabotajes y/ocolocación de artefactos explosivos, se recomienda continuar oimplementar, si es que aun no se ha hecho, las siguientes medidas deprevención:


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XVIII. CONCLUSIÓN

El presente plan de emergencia y evacuación nos va a dar la pauta paraEstablecer, organizar, estructurar e implementar procedimientos quepermitan potencializar destrezas y desarrollar actividades que faciliten a Los

Propietarios, Arrendatarios, Visitas y trabajadores del Condominio “SantaMarta”, protegerse y/o actuar frente a desastres o amenazas colectivas quepueden poner en peligro su integridad, mediante acciones rápidas,coordinadas y confiables tendientes a desplazarse por y hasta lugares demenor riesgo y brindar una adecuada atención.Todo programa de evacuación debe ser probado reiteradamente, con el finde ir corrigiendo y no olvidemos nunca que:

“ES MEJOR ESTAR PREPARADOS PARA ALGO QUE NO VA A OCURRIR A QUEOCURRA ALGO PARA LO CUAL NO ESTABAMOS PREPARADOS”


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FORMA DE USAR LOS EQUIPOS EXTINTORES Y SISTEMASCONTRA INCENDIOS

EXTINTORConsiste básicamente en un cilindro dentro del cual esta el agente deextinción y sirve para extinguir un fuego incipiente.En la caseta de guardias cuenta con dos extintores de 10 kilos de PQS.

1.

La distancia del operador debe ser entre 2 y 3 metros al iniciar eltrabajo de extinción.

2.

Quitar el seguro a la válvula.3.

Sostener en posición vertical.

4.

Tomar la manguera de descarga y presionar la manilla.5. dirigir la primera descarga directamente hacia la base del fuego ydespués avanzar lentamente, descargando el agente químico enforma intermitente o continua, con movimientos de abanico hastaextinguirlo.

NOTA:Los extintores, cualquiera sea su tipo y tamaño, solo sirven parafuegos pequeños, es decir, para el principio de una emergencia, porlo que una vez declarado el incendio solamente debe intervenirpersonal especializado (Bomberos).

PREVENCION Y CONTROL DE INCENDIOS

El riesgo de incendio Esta presente prácticamente en todos los lugaresde trabajo y vivienda por la existencia de maquinarias de diversanaturaleza como también por los materiales utilizados. Incluso esteriesgo lo tenemos en nuestros hogares representando por los artefactoselectrodomésticos, estufas, cocinas y otros.Las consecuencias de un incendio generalmente son importantes, peroson de incalculable valor cuando afecta la integridad física de las

personas.Los incendios obedecen a múltiples causas, que puede preveniradoptando una serie de medidas, lo que lo protege a usted y sus bienesmateriales.


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TRANSMISION DEL CALOR

Transmisión de de energía calórica de un cuerpo a otro. Sólo seproduce transferencia de calor cuando existe diferencia de temperatura,

y toda transferencia cesa cuando las temperaturas se igualan. El calorse transfiere de tres formas.

A) Radiación: El calor se transfiere a través del espacio por ondascalóricas que viajan en línea recta en todas direcciones.

B) Conducción: El calor se transfiere por contacto directo entre uncuerpo a otro.

C) Convección: El calor se transfiere por líquidos y gases calentadosque al ser más liviano que el aire tienden a elevarse.

PREVENCION DE INCENDIOS

Es el conjunto de medidas que se deben tomar con el fin de evitar elinicio del fuego, que puede originar un incendio o siniestro. El mejormomento para controlar el fuego es antes que comience.La prevención de incendios se basa en evitar que no se forme el

triangulo del fuego, es decir que no se combinen el comestible con eloxigeno y el calor o temperatura alcanzada por la materia.


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CAUSAS DE LOS INCENDIOS

ORIGEN MOTIVOElectricidad Por instalaciones eléctricas defectuosas

o inadecuadas.

Fricción Las partes móviles de las maquinasproducen calor por roce y este sepuede causar la inflamación delubricantes.

Chispas Eléctricas Se generan al golpear piezas metálicasentre si o con otros materiales duros.

Cigarrillos y Fósforos Colillas de cigarros y fósforos tiradosdespreocupadamente.

Ignición Espontánea Es el resultado de una reacciónquímica en la que hay generación lenta

del calor por la oxidación de unamateria orgánica, que bajo ciertascondiciones alcanza hasta latemperatura de ignición delcombustible.

Superficies calientes Calor proveniente de superficies comocalderas, hornos, escapes, etc., quepueden encender materialescombustibles.

Electricidad Estática Generada por cuerpos en movimientoque giran o rozan cuando no tienen

conexión a tierra.


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CLASIFICACION DE LOS FUEGOS

Norma chilena Nº 934

Define los fuegos por su naturaleza y utiliza una simbología que permite

identificar la clase de fuego y agentes extintores que se deben usar.

Esta clasificación separa los fuegos en cuatro grandes grupos:

CLASE A

Son fuegos producidos por combustibles (sólidos) ordinarios talesComo madera, papel, géneros, cauchos y algunos plásticos.

CLASE B

Son fuegos producidos por líquidos inflamables, gases inflamables,Grasas y materiales similares y combustibles.

CLASE C

Involucra a todos los fuegos que comprometen equipos energizadosCon corriente eléctrica; y en que para seguridad personal, es necesarioque el elemento extintor no sea conductor de la electricidad. Una vezdesconectada la energía, estos fuegos, según el tipo de combustible

comprometido, corresponden a Clase A, B o D, según sus materialesconstituyentes.

CLASE D

Incluye la combustión de ciertos metales combustibles tales comoMagnesio, sodio, potasio, titanio, zirconio, etc. y que al arder, alcanzanTemperaturas muy elevadas (2.700 - 3.300°C).


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METODOS DE EXTINCION

Es el conjunto de medidas tomadas a fin de disminuir o eliminar losefectos del fuego una vez que este se ha producido. Los métodos deextinción se basan en separar los elementos que componen el triangulo

del fuego.A) ENFRIAMIENTO: Con este método se logra reducir la temperaturade los combustibles para romper el equilibrio térmico y así logrardisminuir el calor y por consiguiente la extinción.B) SOFOCACIÓN: esta técnica consiste en desplazar el oxigenopresente en la combustión, tapando el fuego por completo, evitando sucontacto con el oxígeno del aire.C) SEGREGACIÓN: Consiste en eliminar o asilar el materialcombustible que se quema, usando dispositivos de corte de flujo obarreras de aislación, ya que de esta forma el fuego no encontrara más

elementos con que mantenerse.D) INHIBICIÓN: Esta técnica consiste en interferir la reacción químicadel fuego, mediante un agente extintor como son el polvo químico secoy el anhídrido carbónico.

CLASE DEFUEGO

AGENTE DEEXTINCION

METODO DE EXTINCION

A Agua a presiónLight Water

Polvo químico seco ABC

EnfriamientoSofocamiento

Inhibición de la reacciónQuímicaB Anhídrido carbónico (CO2)

Light WaterPolvo Químico Seco ABC

SofocamientoSofocamiento

Inhibición de la reacciónQuímica

C Anhídrido carbónico(CO2), Polvo Químico

seco ABC

SofocamientoInhibición a la reacción

Química

D Polvo Químico especialPolvos de Grafito




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TELEFONOS DE EMERGENCIA

Nº NOMBRE FONO1 AMBULANCIA 131

2 BOMBEROS 1323 CARABINEROS 1334 INVESTIGACIONES 1345 GOPE-CARABINEROS 55761716 AGUAS ANDINAS 73124827 CHILECTRA 6971500/75113108 METROGAS 33780009 GUARDIA 948661810 ADMINISTRACION 2487504/ 9437201911 DOM HUECHURABA 7197150

12 O.N.E.M.I.-OF.NAC.DE EMERGENCIA 671833313 MUNICIPALIDAD DE HUECHURABA 719710014 ASISTENCIA 24 HORAS 800 911 10315 54ª COMISARIA DE HUECHURABA 922416016 PLAN CUADRANTE 27 9607001817 6ª COMPAÑÍA DE BOMBEROS 6255315/625216318 HOSPITAL DE URGENCIA PUBLICA(EX

POSTA CENTRAL)4633800

19 CRUZ ROJA 777144820 AUTORIDAD SANITARIA(EX SESMA) 3992400

21 EXPERTO ASESOR 7.799991422 CITUC EMERGENCIA TOXICOLOGICA 635380023 CITUC EMERGENCIA QUIMICA 247360024

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SET FOTOGRAFICO


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Plan de Emergencia Santa Marta

Documents

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