PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO DE … · MANTENIMIENTO PREVENTIVO. 6. MANTENIMIENTO...

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PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE SEGURIDAD EN LOS EDIFICIOS DE SEPIDES. INDICE. 1. OBJETO DEL CONTRATO. 2. ALCANCE.

2.1. Características Generales del Complejo Campos Velázquez. 2.1.1. Equipamiento 2.2. Características Generales del Edificio Génesis. 2.2.1. Equipamiento. 2.3. Características Generales del Edificio “Villa de Madrid”. 2.3.1. Equipamiento.

3. OBJETIVOS. 4. OBJETIVOS DE CALIDAD. 5. MANTENIMIENTO PREVENTIVO. 6. MANTENIMIENTO CORRECTIVO. 6.1. PENALIZACIONES POR INCUMPLIMIENTO DE ASISTENCIA. 7. MANTENIMIENTO TÉCNICO LEGAL. 8. GESTIÓN DEL SERVICIO.

8.1.Medios personales 8.1.1.Personal autorizado 8.1.2.Responsable del servicio.

8.2.Equipos, herramientas y medios auxiliares 8.3.Gestión de materiales. 8.4.Documentación técnica. 8.5.Informes trimestrales de actividad 8.6.Gestión medioambiental

9. NUEVAS INSTALACIONES Y MODIFICACIONES.

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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS

1. OBJETO DEL CONTRATO. El presente procedimiento tiene por objeto la adjudicación del contrato de servicios de mantenimiento preventivo, conductivo y correctivo de los sistemas de Video- Vigilancia, Intrusión y Control de Accesos, en conformidad con lo dispuesto en el pliego de prescripciones técnicas, del Complejo Campos Velázquez -Calle Velázquez, 130-, Edificio Génesis -Avenida Burgos, 8B- y Edificio Villa de Madrid – Calle Cabeza de Mesada, 5 - propiedad de SEPI Desarrollo Empresarial, S.A. S.M.E. (SEPIDES). Se entiende en todo caso que los requisitos marcados en este Pliego tienen la consideración de mínimos exigibles o básicos, para ajustarse a los objetivos de calidad y necesidades pretendidos por SEPIDES. 2. ALCANCE. El adjudicatario realizará sobre las instalaciones objeto de este contrato las operaciones de mantenimiento preventivo, conductivo, correctivo y técnico-legal necesarias para garantizar la mejor conservación de las mismas, optimizar la economía de su funcionamiento y asegurar la obtención, en cada momento, de todas las prestaciones exigidas en su respectiva documentación técnica. El objeto del procedimiento es el mantenimiento de la totalidad de los sistemas identificados, debiéndose cubrir todo lo existente, así como las nuevas instalaciones de que pudiera dotarse SEPIDES durante el período de vigencia del contrato.

La descripción de las instalaciones objeto de este pliego se realizan a título orientativo para la presentación de propuestas técnicas en el presente procedimiento de contratación, pudiendo obviar algún elemento sin que por ello se causa de exclusión del servicio, no tratando con ello de realizar una memoria exhaustiva

2.1. Características Generales del Complejo Campos Velázquez.

El Complejo consta de seis edificios. El Complejo está limitado por las siguientes calles:

- Al norte: Calle Pedro Valdivia. - Al sur: Calle María de Molina. - Al este: Calle Núñez de Balboa. - Al oeste: Calle Velázquez.

La actividad de las plantas en la actualidad es de oficinas y docente. Existen dos controles de acceso uno por la calle Velázquez y otro por la calle Pedro Valdivia, en ambos casos existen barreras para control de vehículos y tornos con terminales biométricos y de proximidad, para control de acceso peatonal. Además de los propios edificios, en el interior del Complejo existen otros espacios, destacando los destinados a aparcamiento de vehículos e instalaciones. En estas áreas

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perimetrales de urbanización, aparcamiento y accesos, se sitúan las cámaras del circuito cerrado de televisión, situándose sus servidores en la planta baja del bloque V, más un puesto de control de visionado de cámaras y otro puesto de visionado de cámaras en la garita de los vigilantes existente en la calle Velázquez. En cada edificio o entre zonas comunes existen los rack de donde parten los cableados de alimentación de las mismas. La fibra va uniendo los rack recorriendo la galería de instalaciones del Complejo. Entre bloque y bloque, paralelas a los ejes longitudinales de los edificios y repartidas por la urbanización existen una serie de plazas de aparcamiento exteriores sobre cota cero, existiendo por debajo de las anteriores y a cota cero plazas cubiertas. Las instalaciones generales se reparten principalmente en un sótano entre los bloques II y III, una galería visitable y subterránea que sigue el eje longitudinal de la calzada interna del Complejo y los bajo cubierta de cada edificio. A continuación se muestra una foto aérea del Complejo.

Imagen. Fotografía aérea. Complejo Velázquez.

La superficie total en planta de la urbanización del Complejo son 12.159,73 m2 y la superficie total construida en edificios es de 38.712,64 m2. 2.1.1. Equipamiento. Las instalaciones de seguridad que quedan incluidas en el presente contrato están integradas por los sistemas siguientes:

- Instalación de CCTV (circuito cerrado de televisión) para la video-vigilancia del perímetro del Complejo, con unas 47 cámaras, sus accesos, las zonas interiores de su urbanización, sistema de iluminación, monitorización, transmisión de señales, centros de control, matriz de video, videograbadores, generadores de cuadrantes, monitores, servidores y cualquier otro elemento que pueda existir.

- Red IP del sistema de seguridad y sus componentes. - Dos controles de acceso peatonal al Complejo mediante cuatro portillos exteriores

y sus respectivos terminales duales. - Control de acceso rodado al Complejo con cuatro barreras para vehículos.

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- Listado de cámaras con IP del codificador. Las cámaras son analógicas, por cableado analógico se manda el video a los codificadores y éstos ya por video digital e IP envían por la red el video para que el grabador realice las tareas.

- -

-

INTERIORES

CAMARA NOMBRE CAMARA IP

(CODIFICADOR)

1 DOMO SALIDA EMER P VALDIVIA

192.168.1.175

2 FIJA HALL ASCENSORES ED5

192.168.1.52

3 FIJA SALIDA EMERG. ED1 192.168.1.132

5 FOTOCOPIA SOTANO ED 1

192.168.1.172

6 MINIDOMO GARAJE SEPI 1

192.168.1.151

7 MINIDOMO GARAJE SEPI 2

192.168.2.152

8 MINIDOMO IBERIA 1

192.168.1.133

9 MINIDOMO IBERIA 2

192.168.1.133

10 MINIDOMO INFO 1 192.168.1.133

11 MINIDOMO INFO 2 192.168.1.133

12 MINIDOMO RECEPCION EDI 1 192.168.1.172

14 MINIDOMO RECEPCION EDI 5

192.168.1.52

15 MINIDOMO SALIDA EMER EDI 5

192.168.1.174

EXTERIORES

1 VIAL VELAZQUEZ ACC PRINCIPAL

192.168.1.132

2 VIAL CENTRAL ACC 1 VELAZQUEZ

192.168.1.132

3 VIAL CENTRAL ACC 2 VELAZQUEZ

192.168.1.132

5

4 VELAZQUEZ PATIO ING. SO 192.168.1.52

6 VELAZQUEZ PATIO ING NO

192.168.1.52

7 VELAZQUEZ PATIO ING N COMPLEJO

192.168.1.94

8 VELAZQUEZ ACCESO PPAL COMPLEJO

192.168.1.94

9 VELAZQUEZ M.MOLINA PATIO ING SO

192.168.1.94

10 VELAZQUEZ M.MOLINA DOMO

192.168.1.94

11 VELAZQUEZ VALDIVIA 192.168.1.52

12 L HOYOS JARDIN NO 192.168.1.74

13 L HOYOS JARDIN DOMO

192.168.1.74

14 VALDIVIA NE EDIF 1 192.168.1.74

15 VIAL VALDIVIA ACCESOS

192.168.1.172

16 VIAL VALDIVIA ACCESOS DOMO

192.168.1.172

17 NUÑEZ BALBOA MURO O EDIF.

192.168.1.74

18 VIAL VALDIVIA PAT ING EDIF 1

192.168.1.172

19 VALDIVIA CRTO RESIDUOS

192.168.1.74

20 NUÑEZ BALBOA CRTO RESIDUOS DOMO

192.168.1.74

21 NUÑEZ BALBOA CRTO RESIDUOS

192.168.1.74

22 NUÑEZ BALBOA MURO SO

192.168.1.74

23 VIAL NUÑEZ BALBOA APOYO CENTRAL

192.168.1.132

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24 NUÑEZ BALBOA MURO NORTE EDIF 4

192.168.1.114

25 VIAL NUÑEZ BALBOA APOYO

192.168.1.151

26 NUÑEZ BALBOA MURO SUR

192.168.1.114

27 NUÑEZ BALBOA MARIA MOLIA ACC ESTE

192.168.1.114

28 NUÑEZ BALBOA MARIA MOLIA DOMO 192.168.1.114

29 MARIA MOLINA PATIO ING EDIF 4 S0

192.168.1.114

30 MARIA MOLINA PATIO ING EDIF 4

192.168.1.114

31 MARIA MOLINA VELAZQUEZ SO EDIF 6

192.168.1.94

32 PARKING SEPI 1 AZOTEA EDIF 1

192.168.1.172

33 PARKING SEPI 2 AZOTEA EDIF 2

192.168.1.151

34 PARKING NAVANTIA 1 AZOTEA EDIF 2

192.168.1.132

35 PARKING NAVANTIA 2 AZOTEA EDIF 3

192.168.1.151

36 PARKING INST EMPRESAS 1 AZOTEA EDIF 3

192.168.1.132

37 PARKING INST EMPRESAS 2 AZOTEA EDIF 4

192.168.1.114

Las características de los servidores del sistema son las siguientes: UNIDADES SUPERSERVER SUPERMICRO 2U WIO 1

Nº Serie: 01/018878

INTEL BROADWELL-EP 8C E5-2620V4 2.1G 20M 8GT 1 1

8GB DDR4-2400 1Rx4 LP ECC REG 1 1

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AOC-S3108L-H8IR 8P INT(opc. hasta 16) LP 12Gb 1 1

SUPERCAP MODULE 1 1

2.5" SSD SATA3 INTEL S3520 150GB 6Gb/s 3D MLC SSDSC2BB150G7 2

3.5" CONVERT TO 2.5" HOT-SWAP 2

3.5" SATA3 4TB 6Gbs 7.2K 128MB Makara BP 512E ST4000NM0115 3

MICROSOFT WINDOWS 10 PROFESIONAL 64BIT 1

PC CLIENTE

ITEM UNIDADES

CSE-732I-500B CHASIS SUPERMICRO 1

Nº Serie: 01/018878

MBD-X11SAE-O SUPERMICRO 1

INTEL KABY LAKE-S 4C CORE i7-7700 3.6G 8M 1 1

SNK-P0046A4 DISIPADOR 2U ACTIVO 1 1

8GB DDR4-2400 ECC ENBUFFERED 1 1

2.5" SSD SATA3 INTEL S3520 150GB 6Gb/s 3D MLC 1 SSDSC2BB150G7 1

NVIDIA PNY Quadro P1000 4GB GDDR5 PCIe 3.0 ACTIVE 1 1

MICROSOFT WINDOWS 10 PROFESIONAL 64BIT 1 1 La plataforma de gestión del CCTV se establece con una licencia Genetec Security Center 5.7. La información sobre lo activado en la instalación, así como las coberturas por el servicio avanzado del sistema, se entregará al adjudicatario del servicio. El Complejo tiene un sistema de control de accesos de vehículos mediante lecturas de matrículas, a la fecha de redacción de este pliego este sistema se encuentra fuera de servicio, considerando que se realizarán las actuaciones precisas para reintegrar su funcionamiento, se decide incluir en este pliego el mantenimiento de este sistema que se verá reflejado en el pliego de condiciones particulares, no pudiendo actualmente aportar datos técnicos sobre el sistema hasta su completa puesta en servicio.

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2.2. Características Generales del Edificio Génesis.

El edificio está situado en Avenida de Burgos 8B, consta de un parking subterráneo de tres plantas, planta baja donde se ubica el hall y vestíbulo distribuidor, mostrador de recepción y dos baterías de tres elevadores. Las plantas tienen un uso destinado a oficinas existiendo un total de dieciocho plantas. En la planta decimonovena se sitúan la maquinaria de los elevadores, la sala de máquinas de climatización y la cubierta con diferentes equipos de producción.

2.2.1. Equipamiento.

Las instalaciones de seguridad que quedan incluidas en el presente contrato están integradas por los sistemas siguientes:

- Sistema CCTV con cámaras interiores en el edificio y exteriores perimetrales, con un total de 31cámaras, sistema de iluminación, monitorización, transmisión de señales, centros de control, matriz de video, videograbadores, generadores de cuadrantes, monitores, servidor y sai, situado en cuarto técnico de la undécima planta y cualquier otro elemento que pueda existir.

- Sistema de control de acceso. Se encuentran cuatro portillos en la planta baja con

sus correspondientes terminales de control de acceso, cuatro barreras de accesos para vehículos (dos barreras interiores de acceso al parking del edificio, y dos exteriores de acceso a la urbanización), software de gestión de la empresa Digitek, y servidores. En cada planta hay un terminal para dar acceso a la zona de oficinas, cableado de comunicación y todos aquellos instrumentos para su correcto funcionamiento.

- Sistema anti-intrusión. Con control de apertura de puertas mediante electro-

imanes de: o Salidas de escalera de evacuación exterior. o Salas técnicas. o Cableado de comunicación. o Central situada en vestíbulo principal.

El sistema CCTV, tiene dos subsistemas a su vez. El sistema CCTV de accesos analógico, y el sistema del edificio, digital. El sistema CCTV de accesos que dispone de 3 cámaras que se encuentran multiplexadas tanto en la garita de entrada como en otro grabador en el puesto de recepción (ambos autónomos). Ambos grabadores tienen monitorización y grabación local. Estas tres cámaras son analógicas, y mediante conectores en “T”, se multiplexa la señal y ambos grabadores reciben el video de las cámaras. El sistema CCTV del edificio consta de 28 cámaras, un grabador digital alojado en el rack de la planta 11 y un puesto de monitorización en el puesto de recepción del edificio. Configuración Waf-evolution lite con cuatro canales IP sobre servidor en formato rack serie 11R, soportando un máximo de 32 canales IP. Licencia cámara waf evolution lite IP. Licencia cliente remoto waf evolution lite. A continuación se desglosan todas las cámaras.

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Cámaras Interiores

Nombre de camera Número IP (si dispone)

Entrada principal 1 192.168.1.160

Planta baja local comercial (plató)

Planta 1 2 192.168.1.161

Planta 2 3 192.168.1.162

Planta 3 4 192.168.1.163

Planta 4 5 192.168.1.164

Planta 5 6 192.168.1.165

Planta 6 7 192.168.1.166

Planta 7 8 192.168.1.167

Planta 8 9 192.168.1.168

Planta 9 10 192.168.1.169

Planta 10 11 192.168.1.170

Planta 11 12 192.168.1.171

Planta 12 13 192.168.1.172

Planta 13 14 192.168.1.173

Planta 14 15 192.168.1.174

Planta 15 16 192.168.1.175

Planta 15(interior)

Planta 16 17 192.168.1.176

Planta 17 18 192.168.1.177

Planta 18 19 192.168.1.178

Entrada ppal. Ext cafetería 20

Barrera salida 21

Barrera de Entrada

22

Parking exterior 23

Exterior domo 24

Sótano 25

Escaleras azotea 26 192.168.1.179

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Cámaras Exteriores

Nombre de camera

Número en grabador

IP (si dispone)

exterior 1 1 analógica



Los grabadores funcionan por grabación por detección de movimiento. El sistema CCAA tiene 17 CPU distribuidas por el edificio dando servicio a uno o dos lectores, dependiendo del punto de lectura. En todas las plantas se dispone de una caja de registro encima de las puertas de entrada a la oficina. Contiene la fuente de alimentación y la electrónica del lector. En el caso de los lectores de entrada, una CPU da servicio a dos plantas, encima de las puertas de acceso, junto a los ascensores situadas en las plantas pares colgador del ellos el lector de su planta y la inmediatamente superior. En el caso de la planta baja, tenemos 4 CPU para los 4 tornos, dando servicio a un total de 8 lectoras. En el acceso de la escalera tenemos 2 tarjeteros para entrada salida y una CPU encima del arco de seguridad. El resumen de las controladoras y lectoras se muestra en la siguiente tabla.

TERMINAL / CPU

MICROLOGIC LECTORA NOMBRE LECTORA IP CPU

1 1 ENTRADA COMPLEJO EXTERIOR 192.168.1.201

1 2 SALIDA COMPLEJO EXTERIOR 192.168.1.201

2 1 ENTRADA PARK. INTERIOR EDIF. GENESIS 192.168.1.200

2 2 SALIDA PARK. INTERIOR EDIF. GENESIS 192.168.1.200

3 1 PLANTA 2 192.168.1.202

3 2 PLANTA 1 192.168.1.202

4 1 PLANTA 4 192.168.1.203

4 2 PLANTA 3 192.168.1.203

5 1 PLANTA 6 192.168.1.204

5 2 PLANTA 5 192.168.1.204

6 1 PLANTA 8 192.168.1.205

6 2 PLANTA 7 192.168.1.205

7 1 PLANTA 10 192.168.1.206

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TERMINAL / CPU

MICROLOGIC LECTORA NOMBRE LECTORA IP CPU

7 2 PLANTA 9 192.168.1.206

8 1 PLANTA 12 192.168.1.207

8 2 PLANTA 11 192.168.1.207

9 1 PLANTA 14 192.168.1.208

9 2 PLANTA 13 192.168.1.208

10 1 PLANTA 16 192.168.1.209

10 2 PLANTA 15 192.168.1.209

11 1 PLANTA 18 192.168.1.210

11 2 PLANTA 17 192.168.1.210

12 1 Escalera principal 192.168.1.211

12 2 Salida escalera principal 192.168.1.211

13 1 Torno derecha entrada 192.168.1.212

13 2 Torno derecha salida 192.168.1.212

14 1 VISITAS ENTRADA 192.168.1.213

14 2 VISITAS SALIDA 192.168.1.213

15 1 Torno izq. int entrada 192.168.1.214

15 2 Torno izq. int salida 192.168.1.214

16 1 Torno IZQ entrada 192.168.1.217

16 2 Torno IZQ salida 192.168.1.217

17 1 GARITA 192.168.1.218

18 1 PLATO 192.168.1.221

19 1 ENTRADA CPD PLANTA 5 192.168.1.222

El software de accesos es de Primion Digitek, con el programa secure.net y conexión a base de datos SQL Sever. El sistema funciona off line, donde se gestiona sobre los terminales. Terminales de control de accesos Micrologic 10/net y lector de proximidad Mifare 125 KHZ.

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El sistema anti-intrusión, consta de un teclado LCD alfanumérico en la recepción del edificio, con 46 zonas que corresponden con el siguiente listado, con electro-imanes en cada uno de los accesos.

ZONA DESCRIPCION

1 Sala de máquinas ascensor

2 PLT 1ª: Puerta de emergencia S.

3 PLT 2ª: Puerta de emergencia N.





















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24 PLT 12ª: Puerta de emergencia S












36 PLT 18ª: Puerta de emergencia.

37 PLT 19ª: Puerta ascensores.

38 PLT 19ª: Sala Máquinas y terraza.

39 PLT 19ª: Sala calderas y terraza.

40 Sótano 1º alto sala bombas y

emergencia.

41 Sótano 1º bajo emergencia.

42 Sótano 1º bajo contadores.

43 Sótano 1º bajo extractor y grupo.

44 Sótano 2º Ibercom.

45 Sótano 2º Puerta de emergencia.

46 Sótano 3º Puerta de emergencia.

Las cámaras exteriores, junto con las dos barreras de acceso a la urbanización y las instalaciones de la garita de vigilancia, formarán parte de una instalación de seguridad de control de acceso a las zonas comunes y se ofertarán con un precio independiente, según el pliego de condiciones y el formato de oferta económica.

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2.3. Características Generales del Edificio Villa de Madrid

Se trata de un edificio de forma rectangular de aproximadamente 28.000 m2, de los cuales aproximadamente 15.000 m2 son sobre rasante y los 13.000 m2 restantes bajo rasante. Bajo rasante se sitúan diferentes cuartos técnicos, (grupos de presión, cuadros eléctricos, centros de transformación etc.). Existen dos núcleos de tres elevadores principales que recorren el edificio desde la planta sótano -3 hasta la quinta planta, y dos montacargas que recorren el edificio desde la planta -3 hasta la cuarta planta. Sobresalen cuatro núcleos de comunicación vertical. Dos de estos núcleos se sitúan en la fachada principal, enmarcando el acceso al edificio, y los otros dos en la fachada posterior. El edificio tiene cinco alturas sobre rasante, situándose en cubierta los equipos de instalaciones. El acceso principal al edificio se realiza por la calle Cabeza Mesada. Existe un acceso de servicio en la fachada lateral, en la calle Sierra Vieja.

2.3.1. Equipamiento.

Las instalaciones de seguridad que quedan incluidas en el presente contrato están integradas por los sistemas siguientes: Sistema contra- intrusión en las puertas de acceso al exterior con centralita en puesto de vigilantes en planta baja. CCTV , con cámaras IP de interior de zonas comunes y exterior, perímetro del edificio, sirena de exterior, sirena piezoeléctrica de interior, detectores volumétricos, monitor y equipo de grabación, cámaras bullet IP con iluminación infrarroja, domos IP de interior con iluminación infrarroja, electrónica, software y servidores. Los servidores y el control del circuito CCTV, con su video-grabador se encuentran igualmente en el cuarto de vigilante en planta baja. Sistema Contra intrusión.

El sistema consta de 40 zonas que corresponden con el siguiente listado. En los casos que se indique una línea, son zonas libres en el sistema. Los módulos expasores de zonas, que físicamente usan una zona de la centralita, pero expanden 8 nuevas zonas.

ZONA DESCRIPCION

1 P. TECLADO

2 P. SOT SIERRA.

3 P. MONTA SIERRA.

4 D. TECLADO

5 D. SOT SIERRA

6 P. MERCANCIA

7 P. SALA CONTROL.

8 D. SALA CONTROL.

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ZONA DESCRIPCIÓN

9 D. MERCANCIA

10 PORTON MERCANCIA

11 PORTON GARAJE SIERRA

12 S-1 VESTUARIO

13 --------

14 SIRENA EXTERIOR

15 SIRENA EXTERIOR

16 P CENTRAL EXP

17 P MONTA ESC 2

18 D SOTANO MESADA

19 PPB MESADA

20 DPB MESADA

21 P SOTANO MESADA

22 PORTON S-1

23 D PORTON S-1

24 ------------

25 PUERTA EMER 2

26 D TECHO 3

27 D TECHO 2

28 D TECHO 1

29 P EMERG 1

30 PPB ESCALERA 3

31 DPB ESCALERA

32 D HALL ESCALERA 3

33 D HALL ESCALERA 4

34 PPB ES 4

35 DPB ESCALERA 4

36 D. SALA PB1

37 D. SALA PB 2

38 P EMERG 3

39 P EMERG 4

40 D SALA PB 3

El Sistema cuenta con: • 15 volumétricos. • 17 contactos. • 4 expansores

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El módulo GPRS para la comunicación por tarjeta SIM para los volumétricos establece según el color de la detección de la incidencia: Alarma (led rojo), pre alarma (naranja-ámbar), detección (verde) Dicha cambio, se produce en el punto en el que detecta el objeto o en el cambio del tiempo dependiendo de la configuración de los volumétricos y del tipo.

El sistema de CCTV dispone de un grabador digital, conectado a la red, y a su vez los switch se encargan de extender la red para conectar todas las cámaras. Grabador: Dispone de dos interfaces de red. IP1: 192.168.2.1 IP2: 192.168.1.100 A continuación se desglosan todas las cámaras:

CAMARA NOMBRE

CAMARA

IP

1 EXT PUERTA EMERGENCIA E1 192.168.1.101

2 EXT TRASERA 192.168.1.110

3 MONTACARGAS E1 P4 192.168.1.143

4 MONTACARGAS E2 P4 192.168.1.144

5 ASCENSOR E3 P4 192.168.1.146

6 ASCENSOR E4 P4 192.168.1.145

7 FACHADA SIERRA VIEJA ROTONDA 192.168.2.165

8 PORTONES SIERRA VIEJA ROTONDA 192.168.1.102

9 MONTACARGAS E1 P3 192.168.1.139

10 MONTACARGAS E2 P3 192.168.1.140

11 ASCENSORES E3 P3 192.168.1.142

12 ASCENSORES E4 P3 192.168.1.141

13 EXT ACC PRINCIPAL E4 192.168.1.105

14 EXT ACC PRINCIPAL E3 192.168.1.106

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15 MONTACARGAS E1 P2 192.168.1.135

16 MONTACARGAS E2 P2 192.168.1.136

17 ASCENSORES E3 P2 192.168.1.138

18 ASCENSORES E4 P2 192.168.1.137

19 FACHADA CABEZA MESADA ROTONDA 192.168.2.66

20 FACHADA CABEZA MESADA BOMBEROS 192.168.1.107

21 MONTACARGAS E1 P1 192.168.1.131

22 MONTACARGAS E2 P1 192.168.1.132

23 ASCENSORES E3 P1 192.168.1.134

24 ASCENSORES E4 P1 192.168.1.133

25 EXT ACCESO RAMPA GARAJE IN 192.168.1.109

26 EXT ACCESO RAMPA GARAJE OUT

192.168.1.108

27 MONTACARGAS E1 PB 192.168.2.67

28 MONTACARGAS E2 PB 192.168.1.114

29 ASCENSORES E3 PB 192.168.1.118

30 ASCENSORES E4 PB 192.168.1.117

31 VESTIBULO E4 PB 192.168.1.115

32 VESTIBULO E3 PB 192.168.1.116

33 MONTACARGAS E1 P5 192.168.1.147

34 ASCENSORES E3 P5 192.168.1.150

35 MONTACARGAS E1 S-1 192.168.2.68

18

36 MONTACARGAS E2 S-1 192.168.1.120

37 ASCENSORES E1 S-1 192.168.1.122

38 ASCENSORES E2 S-1 192.168.1.121

39 MONTACARGAS E2 P5 192.168.1.148

40 ASCENSORES E2 P5 192.168.1.149

41 MONTACARGAS E1 S-2 192.168.2.69

42 MONTACARGAS E2 S-2 192.168.1.124

43 ASCENSORES E3 S-3 192.168.1.126

44 ASCENSORES E3 S-3 192.168.1.125

45 PUERTAS GARAJE PB 192.168.2.70

46 RAMPA GARAJE S-1 192.168.1.111

47 MONTACARGAS E1 S-3 192.168.2.71

48 MONTACARGAS E2 S-3 192.168.1.128

49 ASCENSORES E3 S-3 192.168.1.130

50 ASCENSORES E4 S-3 192.168.1.129

Se incluye en este pliego como instalaciones dentro del alcance del presente servicio, las pendientes de ejecutar en el segundo trimestre del presente año 2018, las cuales se especifican en el Anexo I, con la documentación de proyecto planos y mediciones.

3. OBJETIVOS. Las tareas básicas para llevar a cabo el mantenimiento y ejecución del servicio tenderán a conseguir los siguientes objetivos:

- Cumplimiento de las exigencias de la normativa vigente.

- Adaptación óptima del funcionamiento de las instalaciones a las condiciones de diseño.

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- Mayor seguridad en el servicio, reduciendo al mínimo las paradas por avería.

- Prolongar al máximo posible la vida media de los diferentes elementos

componentes.

- Defensa y protección del medio ambiente. 4. OBJETIVOS DE CALIDAD. El nivel de calidad del servicio objeto del contrato, vendrá determinado por el grado de cumplimento de los objetivos de calidad que se establecen en este pliego, medidos a través de parámetros objetivos. De común acuerdo, la dirección técnica del adjudicatario y SEPIDES establecerán un sistema ponderado de parámetros objetivos que permitan valorar el nivel de calidad atribuible al servicio prestado. El contratista deberá tener aprobado y actualizado el certificado ISO 9001. El adjudicatario debe realizar la prestación del servicio de manera que, en el marco de los requisitos exigidos en el presente pliego cumpla los objetivos de calidad señalados, y especialmente los que a continuación se indican:

a) Las prestaciones funcionales que deben obtenerse de las instalaciones, incluidas en el objeto del contrato, serán en todo momento las que demande SEPIDES.

b) Los equipos, máquinas y componentes que forman parte de las instalaciones han

de mantenerse en todo momento dentro de las especificaciones dadas por el fabricante o instalador y alcanzar la vida media prevista.

c) Se han de realizar todos los controles y operaciones previstas y aquellas otras que

fuesen necesarias para obtener un correcto funcionamiento de las instalaciones y unidades comprendidas en el mantenimiento. Muy especialmente se atenderá a aquellos requerimientos exigidos por las normas de obligado cumplimiento, en cada momento vigentes.

d) Las conducciones, instalaciones y sistemas de interconexión, han de mantener en

todo momento las características necesarias para el correcto funcionamiento de equipos, máquinas e instalaciones.

e) Se han de conseguir los rendimientos óptimos de equipos, máquinas, sistemas y

procesos, tomando como referencia los que figuran en las características técnicas del fabricante y los exigidos en función de las necesidades de los edificios, con objeto de obtener la mejor relación prestaciones/costes de explotación.

f) Se ha de realizar una correcta conservación y limpieza de aparatas, equipos,

sistemas e instalaciones, manteniendo en todo momento su estado adecuado de pintura, cromados aislamientos, etc.

g) El mantenimiento correctivo por fallos de funcionamiento y reparación de

averías por desperfectos que sea necesario realizar en las instalaciones, unidades de obra, sistemas, procesos, etc., se ejecutará con rapidez y eficacia.

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h) En todo momento, se observarán y aplicarán todas las normas de seguridad exigencias en el funcionamiento, revisión y reparación de equipos, máquinas, procesos e instalaciones para asegurar la máxima integridad física de personas y cosas. Igualmente se actuará en las reposiciones y reparaciones.

i) Se utilizarán procedimientos preventivos, correctivos y de gestión de probada

eficacia para obtener los objetivos de calidad del mantenimiento, la seguridad de personas y cosas y la obtención de un índice óptimo de costes/prestaciones.

5. MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Consistirá en la realización de revisiones de las instalaciones y elementos componentes ejecutando las actividades programadas, toma de parámetros de funcionamiento, mediciones y comprobaciones, regulaciones, etc. conforme a un sistema de planificación de tareas y acciones programadas para ser llevadas a cabo regularmente con la finalidad de lograr el buen funcionamiento y estado a corto, medio y largo plazo. En aquellas instalaciones o equipos que sólo se utilicen en momentos de emergencia se realizarán puestas en marcha periódicas, programadas en el Plan de Mantenimiento Preventivo. En determinadas circunstancias será necesario que estas operaciones periódicas se ejecuten en sábados, domingos o festivos, sin que ello suponga un coste adicional para SEPIDES. Las operaciones de revisión preventiva sobre los elementos de seguridad existentes en los edificios de SEPIDES descritos en el apartado “Alcance” del presente pliego, comprenderán en todo caso, una revisión mensual de cada sistema de cada uno de los edificios. Asimismo el adjudicatario especificará si las revisiones serán realizadas sobre todos los elementos instalados, o sobre una muestra estadística de los mismos. El contenido mínimo de los partes de asistencia será el siguiente:

o Sistema e instalación sobre la que se ha actuado. o Norma o Reglamento de aplicación que prescribe las operaciones. o Elementos de la instalación sobre la que se actúa. o Operaciones a realizar sobre el elemento. o Periodicidad con la que se actúa sobre el elemento en cuestión. o Fecha de última revisión. o Operación/empresa que realizó la actividad. o Posibles defectos, averías o afecciones detectadas.

Con carácter orientativo para realizar la oferta se presentan las tareas preventivas que se solicitarán por sistema. Sistema CCTV.

• Revisión de las tensiones de alimentación de los equipos Limpieza de las lentes y de las Cámaras.

• Comprobación del correcto funcionamiento de las ópticas, auto-iris y ópticas. • Comprobación del funcionamiento de los posicionadores de cámara. • Revisión de los termostatos y calefactores en las cámaras situadas al exterior.

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• Verificación del funcionamiento de los focos de infrarrojos, de los conmutadores secuenciales, video-sensores, divisor de pantalla, matrices de conmutación, del videograbador, incluyendo el estado de la batería de seguridad, y de los monitores de vídeo.

• Comprobación y ajuste de sincronismo en cámaras y monitores. • Comprobar correcta respuesta del sistema de gestión de video a la petición de

conmutación de una cámara, movimiento de un domo, diferentes formatos de presentación de video.

o Comprobación de los parámetros derivados del sistema operativo, tales como fecha, hora, ficheros de alarmas, capacidad de disco duro, acceso desde aplicación de gestión a las imágenes grabadas de las distintas cámaras.

o Comprobación estado de cubiertas de mangueras de conexión. • Reflectometría de las líneas de fibra óptica (incluidos los conectores) en los dos

sentidos comprobando las diversas pérdidas y el posible envejecimiento con expresión de la necesidad de sustitución, si procede, de las líneas y/o conectores

Red de Comunicaciones.

• Limpieza de equipos y verificación de conexión entre los distintos componentes del sistema, verificación de la tensión de alimentación, y verificación de la configuración general.

• Verificación correcta comunicación de los equipo de transmisión de señal de video y alarmas con los sistemas de centralización, se monitorizarán las bocas de los rúters/switches que estén activas.

Sistemas Informáticos asociados.

• Comprobación y puesta a punto del CPU y monitores: alimentación, capacidad libre HHD, copias de seguridad, comprobación de funcionamiento de equipo en general, y periféricos.

• Comprobación del funcionamiento del sistema operativo y aplicaciones, revisión de configuración, actualización y copia de seguridad.

• Análisis, limpieza y organización de los ficheros (software). • Comprobación y actualización de las claves. • Comprobación de los sai´s asociados a los servidores del sistema: inspección

visual, comprobación y limpieza del sistema de ventilación, comprobación de funcionamiento en carga realizando una prueba de corte de energía, comprobación de conectores de entrada y salida.

• Actualización de los esquemas gráficos sobre planos facilitados por la dirección Técnica de Sepides, en caso de modificaciones u obras.

Control de Accesos Peatonal.

• Torniquetes y portillos de acceso: verificación de estado de fijaciones de equipo a suelo y nivelación, estado de carcasa, leds del cuadro interior, conexiones a tierra, tensiones de alimentación, limpieza y alineamiento de fotocélulas, así como de equipos auxiliares.

• Engrase de elementos mecánicos.

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• CPU de Control de accesos: verificación del estado de leds de señalización, comunicación de los lectores, comunicación con el ordenador, tensión de alimentación y tensión de baterías.

• Lectores: verificación de estado de los leds de señalización, lectura correcta de tarjeta y huella y activación de la señal de salida.

Control de Accesos de Vehículos.

• Verificación de funcionamiento de barreras automáticas: funcionamiento de bloqueo de paso, paso en sentido de entrada y salida, estado de fijaciones de báculos, estado de la barra, conexión a tierra de partes metálicas, equipos auxiliares, fotocélulas, lazos, alineación de fotocélulas.

Sistema Contra Intrusión.

• Comprobación de que todas las subunidades necesarias para la operación correcta del equipo están conectadas y en estado de servicio normal.

• Comprobación de los enlaces entre cada una de las subcentrales y los sensores. • Comprobación de todas las señales ópticas y acústicas de alarma y avería. • Comprobación de que el equipo de señalización y control y la subcentral

reconocen una señal de avería • Verificación de que cada uno de los equipos de control y señalización se encuentra

debidamente protegido • Comprobación, medida y registro de alimentación: tensión, corriente y frecuencia

en cada uno de los elementos, en cada una de las subcentrales y dispositivos de control y transmisión de alarma.

• Simulación de los estados de alarma y avería en cada uno de los sensores, verificando que dichos estados se producen correctamente en todos los niveles del sistema

• Comprobación y verificación de cada uno de los cargadores de batería y de cada una de las baterías, Limpieza de aparatos.

Documentación. El plan definitivo del mantenimiento preventivo a aplicar deberá ser entregado, como fecha máxima, treinta (30) días naturales después de la adjudicación. El plan definitivo de mantenimiento, además de las operaciones a realizar sobre cada elemento individualizado de la instalación, y su modo de ejecución, deberá concretar las fechas y duración de las labores preventivas. SEPIDES admitirá la variación de dichas fechas, siempre que obedezca a razones de eficacia técnica o empresarial, y siempre que el adjudicatario preavise con una antelación mínima de quince (15) días. Asimismo, en los partes de asistencia de mantenimiento preventivo y correctivo, se señalará el día y hora, las operaciones a realizar y los elementos sobre los que recae la revisión. En los partes figurará la hora de entrada y la de salida, y recibirá el visto bueno de la Dirección Técnica de SEPIDES. En el caso de que algunas de las labores directas del mantenimiento, no las pueda realizar el adjudicatario, éste estará obligado a presentar en su oferta una relación de las diferentes empresas colaboradoras subcontratadas, que sí serán las que realicen dichas actuaciones, no pudiendo salvar el adjudicatario la responsabilidad directa sobre malas actuaciones, dejaciones, defectos o reparaciones que pudieran ocasionar su empresa colaboradora. Dicho listado se presentará según plantilla que se adjunta en el anexo II.

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Estas empresas colaboradoras, deberán de regirse por las mismas condiciones que se le marcan al adjudicatario en este Pliego Técnico-Administrativo. SEPIDES, se reserva el derecho de excluir a cualquier empresa del listado de colaboradores del adjudicatario, sin poder éste emprender acción ninguna. 6. MANTENIMIENTO CORRECTIVO. Consistirá en la reparación de averías y anomalías que se puedan producir en los equipos, instalaciones o infraestructuras del edificio que sean denunciadas por el personal de SEPIDES o por el personal de adjudicatario tras las revisiones de mantenimiento preventivo. Asimismo, a todos los efectos en el presente contrato, el servicio de mantenimiento correctivo incluirá los avisos sobre el desmontaje y posterior montaje de instalaciones existentes cuando, con motivo de obras de reforma, sea necesario. El adjudicatario asumirá dentro del mantenimiento correctivo los daños producidos por los fenómenos naturales o de otra índole no atribuible a SEPIDES, tales como tormentas o inundaciones, incluso si son por mal uso, vandalismo o accidentes de cualquier naturaleza. La detección y asistencia de las averías se considerará como una función más del contratista dentro de sus actividades. En caso de detectarse una avería o deficiencia en el funcionamiento de un equipo o elemento, la empresa adjudicataria procederá a su reparación o sustitución durante la jornada laboral. En caso de no ser posible la reparación in situ, se desmontará y trasladarán los elementos necesarios a sus talleres, corriendo por cuenta del adjudicatario los gastos de desmontaje, montaje y portes del material al lugar de reparación y destino, la mano de obra de reparación, con independencia de su horario y los materiales y equipos, siempre y cuando su coste sea inferior a 1.000,00 €, esta misma regla será de aplicación para cualquier otro mantenimiento correctivo realizado en la instalación dentro del edificio. A efectos meramente informativos, de cara a poder evaluar el riesgo del contratista, el registro de incidencias sobre los sistemas, para el conjunto de las instalaciones objeto del alcance de este contrato ha sido de una media de 7 incidencias/mes, ninguna de ellas de carácter extraordinario en razón del alcance de la avería. De forma general e independientemente del momento de la incidencia, el adjudicatario organizará la recogida de todos los avisos, reflejándolos en el correspondiente parte de trabajo, señalando día y hora, procedencia del aviso y calificación del mismo. En los partes de reparación de averías figurará la hora de comienzo y final de las operaciones correctoras, y recibirá el visto bueno de la Dirección Técnica de SEPIDES. Se establecen como tiempos máximos de inicio de las operaciones correctoras para la resolución de averías los siguientes:

- Averías críticas: 2 horas; serán todas aquellas que imposibiliten o perturben gravemente el funcionamiento esencial en la totalidad de algunos de los sistemas objeto del alcance.

- Averías urgentes: 12 horas; las que imposibiliten parcialmente el funcionamiento

de alguno de los sistemas de seguridad objeto de este alcance.

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- Averías normales: 48 horas; aquellas que por su causa imposibilite algún

elemento asilado del sistema y que no afecte al resto. En caso de duda sobre la calificación de una avería, prevalecerá el criterio de SEPIDES. El adjudicatario se adaptará siempre a las directrices que, para sus actuaciones, pudieran marcarse por SEPIDES. El adjudicatario asume todos los gastos derivados de la prestación del servicio de mantenimiento correctivo, con independencia de las veces que éste sea solicitado. Estos gastos incluyen, en todo caso, mano de obra, desplazamientos, dietas de los trabajadores, documentación técnica y administrativa y materiales fungibles, consumibles y equipación de sustitución hasta un valor máximo de 1.000,00 €; (estos 1.000,00€ se considerarán por incidencia o avería y por sistema de instalación, de manera que varias incidencias coincidentes en el tiempo en diferentes partes de la instalación, sistema, o edificio y de importe igual o menor, al fijado, quedarán incluidas, con independencia de la frecuencia de las mismas a lo largo del servicio), así como los pequeños trabajos auxiliares si los hubiera (albañilería, carpintería, cerrajería, yesería o revestimientos, pintura), y cualquier otra actividad necesaria para el establecimiento del funcionamiento y condiciones iniciales, incluyendo tanto el material como la mano de obra necesaria. Todas aquellas instalaciones que formando parte del alcance del contrato, por su reciente instalación, aún tengan en vigor la garantía del instalador, el adjudicatario, deberá realizar las gestiones necesarias para hacer valer la misma frente a estos últimos. El precio del contrato incluye el servicio de asistencia técnica a cualquier aviso de avería, gastos de material y el coste/hora de la mano de obra de las actuaciones por averías y emergencias, que se realicen en cualquier horario, con los límites de materiales descritos en el párrafo anterior. Todas las actuaciones que tengan coste para SEPIDES por utilizar materiales excluidos del alcance del presente contrato deberán ser aprobadas por la Dirección Técnica de SEPIDES. El proceso comenzará con el envío por parte de la adjudicataria de un informe describiendo detalladamente la avería, su alcance y un presupuesto de reparación. La Dirección Técnica de SEPIDES decidirá sobre el procedimiento de contratación a seguir en base a sus Instrucciones Internas de Contratación. Ante cualquier avería o emergencia, SEPIDES, solicitará la intervención de la empresa adjudicataria. Para atender al mantenimiento correctivo el adjudicatario queda obligado a proporcionar un sistema de localización vía telefónica y una dirección de correo electrónico, con el fin de:

Localizar en cualquier momento al personal de la empresa adjudicataria. Cumplir con los tiempos máximos de inicio de las operaciones correctoras, descritas

anteriormente.

6.1. PENALIZACIONES POR INCUMPLIMIENTO DE ASISTENCIA.

El adjudicatario tiene la obligación de ejecutar las tareas de mantenimiento correctivo en los tiempos estipulados en el apartado anterior. Para comprobar su cumplimiento, se tendrá en cuenta el tiempo transcurrido desde la comunicación de la incidencia (que se efectuará vía correo electrónico y donde se hará constar el carácter de la misma: crítica, urgente o normal) hasta la personación de la asistencia técnica en el edifico (que se comprobará

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mediante el registro de entrada por parte de los servicios de vigilancia del edifico). Cuando el tiempo transcurrido supere los tiempos máximos contemplados desde el inicio de las operaciones, SEPIDES tendrá derecho a imponer al adjudicatario las penalizaciones económicas que se muestran a continuación: Avería Crítica: 500 €/hora de retraso de registro de llegada. Avería urgente: 300 €/hora de retraso de registro de llegada. Avería normal: 100 €/hora de retraso de registro de llegada. Para la aplicación de estas penalizaciones deberán de cumplirse los condicionantes del párrafo anterior, sin los cuales, no cabrá la imposición de penalización alguna. El adjudicatario pondrá a disposición de la propiedad, una única dirección de correo electrónico que será la destinataria de estos avisos, con el fin de evitar equívocos o malas interpretaciones. En ningún caso el importe de la sanción podrá superar el coste mensual del servicio del inmueble en cuestión. 7. MANTENIMIENTO TÉCNICO LEGAL. Este mantenimiento será realizado sobre aquellas instalaciones que así lo requieran los diferentes Reglamentos y Normas vigentes, tanto de las administraciones nacionales como de las autonómicas o locales, y de acuerdo a los procedimientos y frecuencias previstas en las mismas. Dichas actuaciones podrán ser realizadas por la empresa adjudicataria o por empresa autorizada, debiendo en todo caso presentar a SEPIDES la documentación acreditativa con los correspondientes certificados oficiales. Del mismo modo, el adjudicatario estará obligado a estar presente en las revisiones periódicas obligatorias y dar apoyo a los Organismos de Control Autorizados. 8. GESTIÓN DEL SERVICIO. El contratista dispondrá de una estructura organizativa, con una precisa asignación en responsabilidades y autoridad adecuada a los objetivos que persigue el contrato y, en concreto, con capacidad para redactar, manejar, controlar e interpretar toda la documentación e información exigidas en este pliego. Las misiones fundamentales del contratista son:

- Recoger información de las inspecciones preventivas realizadas, de los trabajos efectuados, de los controles hechos y de las anomalías reparadas.

- Realizar las estadísticas por tipos de trabajos, reclamaciones recibidas, averías,

características de los espacios e instalaciones, y, en general, todas aquellas que permitan una adecuación del servicio a las exigencias de la conservación.

- Redactar un esquema informativo que, de forma abreviada y significativa, agrupe

mensualmente, aquellos datos que permitan una orientación válida sobre las actuaciones del servicio.

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- Vigilar que el personal a su cargo realice los trabajos de forma adecuada, racional

y eficiente.

- Preparar y redactar las órdenes de trabajo del personal a su cargo.

8.1. Medios personales.

La empresa adjudicataria deberá disponer de unos medios técnicos y una organización adaptada a la naturaleza del trabajo contratado, para lo cual habrá de contar con los medios personales suficientes. La empresa adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de plantilla.

8.1.1. Personal autorizado.

El personal que ejercerá los servicios objeto del presente contrato, deberá ser previamente acordado con SEPIDES. A este efecto, el adjudicatario, deberá transmitir a SEPIDES una lista con los nombres, D.N.I., destinado al servicio habitual y para atención de averías y emergencias. El adjudicatario se hará cargo de las obligaciones laborales que determine la legislación vigente en cada momento, en materia de salarios, Seguridad Social, mutualismo laboral, formación, seguridad y salud, accidentes de trabajo, etc. justificándolo mensualmente. Dependerá, a todos los efectos, exclusivamente del adjudicatario, careciendo de toda relación o vínculo con SEPIDES, y garantizando a éste plena indemnidad ante las reclamaciones que en el orden social pudieran sustanciarse. SEPIDES podrá recabar, en cualquier momento, acreditación de las circunstancias contempladas en este apartado. El adjudicatario sustituirá las ausencias del personal que asista la instalación por causa de enfermedad, accidente, vacaciones o suspensión temporal del contrato de cualquier clase; debiendo informar con quince (15) días de antelación a SEPIDES. SEPIDES se reserva el derecho, en cualquier momento, de solicitar la sustitución de cualquier miembro del personal de la empresa adjudicataria o de restringirle el acceso a la totalidad o parte de los edificios. El personal al servicio del adjudicatario deberá estar correctamente uniformado e identificado durante el tiempo que permanezca de servicio en las instalaciones de SEPIDES, así como todos los elementos del equipo de protección individual necesarios para el estricto cumplimiento de la normativa en materia de prevención de riesgos laborales. El adjudicatario garantizará el conocimiento técnico de sus operarios y la puesta al día en mejoras técnicas mediante un programa de formación continuada. También será obligación del adjudicatario la colocación de las protecciones y señalizaciones necesarias, con el fin de evitar accidentes de personas ajenas a los trabajos durante su ejecución en lugares públicos, así como la de solicitar, con la antelación establecida, la correspondiente autorización cuando legalmente proceda.

8.1.2. Responsable del servicio. La empresa adjudicataria, durante el período de vigencia del contrato, designará un responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido ante SEPIDES y formará parte, al mismo tiempo, del personal técnico titulado adscrito al servicio. Dicho

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responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión técnica de todos los trabajos objeto del contrato. Este representante, encargado de coordinar los trabajos y las relaciones con SEPIDES, tendrá la experiencia probada, mediante currículum, en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de edificios e instalaciones, reservándose SEPIDES el derecho de exigir un cambio en el interlocutor designado por la empresa. Asimismo, el responsable del servicio de la empresa adjudicataria podrá ser convocado a cuantas reuniones estime pertinente, el responsable del contrato de SEPIDES para el buen desarrollo de los servicios. Estas reuniones tendrán lugar, por lo menos, una vez al trimestre, coincidiendo con la entrega de los informes trimestrales.

8.2. Equipos, herramientas y medios auxiliares.

El adjudicatario deberá dotar a su personal de todo el equipamiento necesario de acuerdo con las diversas especialidades o gremios profesionales, así como de los equipos de medida de uso manual precisos para la verificación de todos los parámetros y características que definan el estado y funcionamiento de las instalaciones y unidades de obra incluidos en el mantenimiento, debiendo ajustarse todo el material citado a la normativa vigente. Deberá proveer igualmente a su personal de un adecuado sistema de intercomunicación y localización inmediata. También deberá proporcionar los medios auxiliares tales como andamios, escaleras, plataformas elevadoras, señalización y medios de seguridad, etc. que resulten necesarios para la realización de los trabajos. Será por cuenta del personal del adjudicatario la guarda y custodia, mantenimiento y cuidado de sus herramientas, máquinas y equipos destinado al servicio descrito en el presente Pliego Técnico, no pudiendo reclamar a SEPIDES, ningún tipo de indemnización ni coste alguno por su extravío, pérdida, rotura o avería. SEPIDES podrá exigir en cualquier momento el listado de existencias de dicho utillaje y maquinaria destinado al servicio de mantenimiento. Las empresas licitantes, no podrán alegar como causa del retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de equipos, herramientas y medios auxiliares.

8.3. Gestión de materiales.

A los efectos del presente pliego, los materiales a emplear se clasifican de acuerdo con los siguientes apartados:

a) Materiales fungibles. Se entenderán por materiales fungibles todos aquellos materiales o piezas que se caracterizan por poseer una corta vida útil en condiciones normales de funcionamiento, junto con un reducido precio unitario.

b) Productos consumibles. Se entenderán por productos consumibles todos aquellos

que se utilizan en los procesos de funcionamiento o mantenimiento de las instalaciones y que han de reponerse de forma continua.

c) Repuestos. Se entenderá por repuestos todos aquellos elementos constitutivos de un

equipo o instalación no incluidos en los puntos a) ó b).

SEPIDES exigirá al adjudicatario gestionar y mantener un stock con los repuestos más

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usuales y necesarios, pudiendo modificar la composición del mismo, si se mostrase insuficiente para garantizar el restablecimiento del servicio con la rapidez de respuesta prevista. El adjudicatario llevará el control y guarda del almacén de repuestos y de todos los materiales y piezas utilizados. Deberá controlar el consumo y, en su caso, nivel de stock, de los productos consumibles y fungibles que se utilizan en los procesos de funcionamiento de las instalaciones. Todos los materiales empleados para el desarrollo de los trabajos objeto de esta contratación, deberán ser idénticos en marca y modelo a los instalados. En el caso de tener que variar marca o modelo, el adjudicatario presentará a la Dirección Técnica de SEPIDES, antes de su instalación informe justificado de dicha variación, adjuntando para ello toda la documentación necesaria para acreditar el informe como por ejemplo: catálogos, cartas, muestras, certificados de garantía, etc., que demuestren la idoneidad de los materiales. En el caso de que la reposición de alguno de los elementos de la instalación sea debido a la negligencia en las funciones de conducción o mantenimiento asignados a la empresa o empresas adjudicatarias, la reposición de los mismos sería por cuenta de la empresa adjudicataria.

8.4. Documentación técnica.

El adjudicatario vendrá obligado a tener al día la documentación técnica que se indica en el presente epígrafe. Se valorarán los procedimientos de gestión y generación de dicha documentación, así como la utilización de tecnologías de la información y comunicaciones.

a) Archivo de características técnicas. - Inventario de las diversas instalaciones que forman el conjunto. - Planos permanentemente actualizados de las plantas de distribución del edificio con

cada una de las instalaciones, con anotaciones complementarias que fijen exhaustivamente la situación de sus componentes, conductos y cableado.

- Esquemas iniciales y de posteriores modificaciones significativas de las distintas

instalaciones, convenientemente fechados. - Esquemas de todos los cuadros eléctricos de mando y control. - Fichas de características de todos y cada uno de los equipos que constituyen

las diferentes instalaciones, con indicación de marca, modelo, tipo, número de fabricación, código atribuido por el mantenedor, características técnicas dadas por el fabricante, curvas de rendimiento y vida media prevista inicialmente.

El adjudicatario dispondrá de un plazo máximo de dos (2) meses desde la adjudicación del contrato para la remisión a SEPIDES de un informe sobre el estado de cada una de las instalaciones objeto del servicio. La elaboración de dicho informe se realizará a partir de documentación entregada por SEPIDES, la inspección física pormenorizada de las instalaciones y la solicitud de los datos necesarios a los fabricantes de los elementos de la instalación.

b) Libros de mantenimiento.

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- Programación e instrucciones en vigor sobre la conducción de las diferentes instalaciones e instrucciones de actuación en caso de emergencias.

- Datos generales de explotación y de prestaciones previstos para las instalaciones. - Instrucciones de servicio y de mantenimiento proporcionadas por el fabricante o

instalador de cada una de las instalaciones o equipos. - Fichas de mantenimiento para cada elemento de las instalaciones que contengan la

programación del mantenimiento preventivo y recojan las revisiones internas así como las oficiales obligatorias, cronología de las interrupciones del servicio y averías, sus causas y medidas tomadas para corregirlas, tiempo de parada o reparación, etc., así como fecha de instalación inicial y de reposición aconsejable de equipos o elementos.

- Instrucciones e incidencias del servicio.

c) Base documental de normativa: en ella se recogerá permanentemente actualizada, toda la normativa vigente en relación con las instalaciones objeto del mantenimiento y las condiciones o requisitos legales y administrativos de todo tipo sobre el desempeño de los trabajos que requiere dicho mantenimiento.

d) Libros oficiales de mantenimiento que en su caso sean exigibles, con independencia

de la documentación anterior.

8.5. Informes trimestrales de actividad.

El adjudicatario, elaborará dentro de los quince (15) primeros días naturales de cada trimestre un informe técnico que resuma la actividad desarrollada en el trimestre anterior, con indicación de las actividades y número de partes realizados de mantenimiento correctivo y preventivo e incidencias. Asimismo, incluirá información que considere de interés acerca de cualquier aspecto del Plan Operativo, y siempre sobre el cumplimiento de las obligaciones que indique la normativa vigente. La estructura formal y contenido del informe serán acordados entre el adjudicatario y SEPIDES antes de que finalice el segundo mes de vigencia del contrato.

8.6. Gestión medioambiental.

La gestión de los residuos tóxicos o peligrosos generados como consecuencia de las operaciones de mantenimiento de las instalaciones, la realizará el adjudicatario a través de una empresa colaboradora especializada. El adjudicatario deberá coordinar con el responsable de la empresa de Gestión medioambiental la retirada de dichos residuos, avisando o dando parte por escrito, a dichos responsables, de los residuos que se generan por su actividad, para su recogida y procesamiento. 9. NUEVAS INSTALACIONES Y MODIFICACIONES. Independientemente del contrato de mantenimiento de estas instalaciones, SEPIDES se reserva el derecho de realizar, por sí mismo o mediante terceros, las obras o servicios que considere oportunas, sin que ello permita reclamación alguna por parte del adjudicatario.

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No obstante, el adjudicatario podrá participar en el proceso de licitación de dichas obras o servicios, presentando un presupuesto independiente. Si el adjudicatario resultara ser la propia empresa mantenedora, las obras o servicios a realizar en la nueva instalación no podrán afectar al normal funcionamiento del servicio de mantenimiento. Cualquier modificación, ampliación, nueva instalación, reforma u obra nueva realizada por la empresa adjudicataria comportará una garantía mínima de dos años, excepto para aquellos casos particulares en los que se especifique un plazo que podrá ser prorrogado en la oferta técnica particular de cada licitante. Desde el momento de la recepción de estas nuevas instalaciones o modificaciones de las instalaciones existentes, estas quedarán incluidas dentro del presente contrato, por lo cual la adjudicataria deberá incluir dentro de su plan de mantenimiento, sin aumento en el coste del servicio, entendiendo siempre que serán sistemas dentro de los inmuebles mencionados, y que no representarán un aumento significativo en el global del servicio. Si el contrato de servicios, expirara antes de cumplirse la finalización del periodo de garantía, el adjudicatario, se verá obligado a cumplir con sus responsabilidades, hasta la finalización del último periodo de garantía.

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ANEXO I

Referencia en plano/ Ubicación U Concepto Cantidad P.Unit P.Import Total1 Capítulo O CONTROL DE ACCESOS (CCAA) 117.310,76 € 1.1 Capítulo O Equipos 93.384,89 € 1.1.1 A ubicar según diagrama distribución de

equiposPartida ud CONTROLADOR UCA ASD/4-PoE+ DORLET

UCA para control de accesos e integración de señales con control sobre 4 lectores con 4 relés de apertura de puerta. Capacidad para 100.000 tarjetas. Dispone de 8 entradas de alarma y 8 salidas. Incluye fuente de alimentación y caja soporte. TCP-IP (ETHERNET). Posibilidad de alimentación PoE (Power Over Ethernet). Todos los modelos ASD/4 cumplen con la norma"Clase Ambiental III" (INCLUYE BATERIA 12VDC 7,2Ah. EN VERSIÓN G).

Incluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

10 1.184,00 €

11.840,00 € 1.1.2 A ubicar según diagrama distribución de

equiposPartida ud CONTROLADOR UCA ASD/2-PoE+ DORLET

UCA para control de accesos e integración de señales con control sobre 2 lectores con 2 relés de apertura de puerta. Capacidad para 100.000 tarjetas. Dispone de 8 entradas de alarma y 8 salidas. Incluye fuente de alimentación y caja soporte. TCP-IP (ETHERNET). Posibilidad de alimentación PoE (Power Over Ethernet). Todos los modelos ASD/2 cumplen con la norma "Clase Ambiental III" (INCLUYE BATERIA 12VDC 7,2Ah. EN VERSIÓN G).


9 836,20 €

7.525,80 € 1.1.3 PB.8, PB.9, PB.10, PB14,

PB.16, PB.17, PB.22, PB.26, PB.30, S1.1, S1.5, S1.6, S1.10, S1.11, S1.15, S2.1, S2.5, S2.6, S2.10, S2.11, S2.15, S3.1, S3.5, S3.6, S3.10, S3.11, S3.15, P1.1, P1.3, P2.1, P2.3, P3.1, P3.3, P4.1, P4.3, P5.1, P5.3

Partida ud LECTOR DE PROXIMIDAD R10 (13,56 MHz) DORLET

Lector de proximidad para tarjetas iCLASS con capacidad de lectura/escritura. También es compatible con tarjetas MIFARE (ISO14443A) realizando la lectura del CSN (Chip Serial Number) de la tarjeta.Este lector puede ser conectado a cualquiera de las CPUs de DORLET de la serie AS y SB. Instalación en superficie y sus reducidas dimensiones permiten instalarlo prácticamente sobre cualquier lugar (por ejemplo perfiles metálicos).


37 150,00 €

5.550,00 € 1.1.4 PB.33, PB.34, PB.35, PB.36, PB.37, PB.38,

PB.39, PB.40, PB.41, PB.42, PB.43, PB.44, PB.45, PB.46, PB.47, PB.48

Partida ud LECTOR HUELLA 40-BIO-PRX-M (GRIS)

Lector biométrico de huella dactilar con capacidad para 3.000 usuarios (ó 5.000 usuarios) (n modo 1:n. En la versión 40-BIO-PRX-MIFARE incluye lector de proximidad MIFARE (ISO1443A) con función de lectura y escritura, apto para sistema NOC. Rango de lectura hasta 5 cm. Dimensiones: 85x80x42.


16 616,25 €

9.859,97 € 1.1.5 PB.6, PB.11, PB.19, PB.28 Partida ud C. electrico 350Kg de interior. EFF-EFF, Mod. 17RR ### ## E4 1(12VDC)

C. electrico 350Kg de interior. EFF-EFF, Mod. 17RR ### ## E4 1(12VDC)Cerradero eléctrico de fallo cerrado, 270mA@12VDC, resistencia de 3500N (350Kg), de montaje universal (apertura de puerta a la izquierda o a la derecha), temperatura de operación entre -15ºC y 40ºC, ajustable en 2D el bloqueo del pestillo, supervisado NC (RR color rojo), incluye el escudo conforme a necesidades de la puerta, Modelo:021 35 Escudo largo en acero inoxidable107 35 Escudo corto en acero inoxidable324 35 Escudo largo angulado en acero inoxidable


4 167,30 €

669,21 € 1.1.6 PB.5, PB.20, PB.24, PB.27, PB.51, S1.3, S1.8,

S1.13, S1.14, S2.3, S2.8, S2.13, S2.14, S3.3, S3.8, S3.13, S3.14

Partida ud DETECTOR DE INHIBICION. HONEYWELL, Mod. IS-320WH

Detector volumétrico infrarrojo de cortina para apertura de puerta por detección de IR.


17 81,79 €

1.390,46 € 1.1.7 PB.7, PB.12, PB.13,

PB.15, PB.18, PB.23, PB.25, PB.29, S1.2, S1.4, S1.7, S1.9, S1.12, S1.15, S2.2, S2.4, S2.7, S2.9, S2.12, S2.15, S3.2, S3.4, S3.7, S3.9, S3.12, S3.15, P1.2, P1.4, P2.2, P2.4, P3.2, P3.4, P4.2, P4.4, P5.2, P5.4

Partida ud CONTACTO MAGNETICO SUPERFICIE. ADI, Mod. 7945-2

Contacto magnético superficialIncluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

36 33,99 €

1.223,65 € 1.1.8 Báculo para lectores: PB.33, PB.34, PB.41,

PB.42Partida ud BÁCULO SOPORTE DE LECTORES BT-06 de Argusa

Báculo soporte lectores construido en acero inoxidable AISI-304 ó AISI-316, mecanizado para alojar lectores estándar. (Para interior).. Incluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

4 611,78 €

2.447,14 € 1.1.9 En Control de accesos del vestíbulo principal Partida ud BOTONERA

Botonera para desbloqueo de torniquetesIncluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

1 111,00 €

111,00 € 1.1.10 PB.55, PB.59 Partida ud PORTILLO/BANDEROLA PM-200 S de Argusa

Tubo central donde se aloja el mecanismo, el motor y la electrónica. Parte de la estructura es amovible para las tareas de instalación y mantenimiento.Panel batiente formado por un cristal security de 10 mm de grueso, transparente que se abre a 90º dejando el pasillo totalmente libre sin obstáculos para el paso.Sujeción al suelo a través de la pletina de la base mediante tornillos con tacos químicos o de expansión. Según el tipo de suelo puede colocarse una base empotrada de sujeción.Conjunto electromecánico comprendiendo: Motor, reductor planetario engrasado de por vida.Placa electrónica de control.


2 4.422,45 €

8.844,90 € 1.1.11 PB.52, PB.53, PB.54, PB.56, PB.57, PB.58 Partida ud TORNIQUETE TR-8213S Trípode de Argusa

Carrocería en plancha de acero inoxidable AISI-304 o en AISI-316 de 1,5 mm de espesor y acabado satinado.Puertas laterales con cerraduras de seguridad para acceder a los equipos de control que se instalen en el torno y para efectuar la sujeción al suelo.Tapa superior practicable con bisagras de sujeción para una mayor comodidad en las tareas de instalación y mantenimiento, cerrada con llave de seguridad por la que se accede al mecanismo y a la placa electrónica de control.Adaptación de lectores o elementos de control como displays y teclados en los extremos inclinados del mueble, así como accesorios varios.Mecanismo adaptado al funcionamiento determinado, con sistema de posicionamiento y amortiguación del brazo. Tratamientos de las piezas por cataforesis y rodamientos engrasados de por vida. Duración garantizada para de 6.000.000 de maniobras.Mecanismo motorizado, disponible de manera opcional.Placa electrónica de control, con una alimentación a 230 V 50/60 Hz. Tensión de trabajo a 24 V, con regleta de conexión para elementos de control y accesorios, fusible, transformador y switches de programación.Brazos trípode giratorios fabricados en tubo de acero inoxidable AISI-304 ó AISI-316 pulido brillante en dos versiones una fija y la otra de abatimiento eléctrico de emergencia.Sujeción al suelo a través de las pletinas del zócalo mediante tornillos y tacos de expansión que se suministran con el torno.


6 4.404,15 €

26.424,90 € 1.1.12 Según plano de planta baja PB Partida ud PARAMENTOS FIJOS AG-30 de ARGUSA

Paramento fijo de 1 metro de anchura de ARGUSAIncluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

4 623,18 €

2.492,72 € 1.1.13 Según plano de planta baja PB Partida ud BARRERA DE VEHÍCULOS AT-166 de Aprimatic.

La barrera de vehículos ha de disponer de las siguientes características:

• Barrera electromecánica para control de parking.• Alta velocidad de maniobra: 2,5 seg.• Muelle en acero inoxidable y plástico ABS.• Maniobra manual de emergencia.• Mástil hasta 4m.• Incluye lazo de inducción de Seguridad que evite que la barrera baje mientras el vehículo pasa por debajo y detector de impulsos de 1 canal.• Incluye faldón articulado.


2 3.082,00 €

6.164,00 €

1.1.14 PB.62, PB.63 Partida ud LECTOR QUERCUS SMARTLPR ACCESS C IP

Lector de matrículas para vehículos, carriles hasta 3,5m de ancho. Suministro en formato cámara, necesario soporte para pared, techo ó suelo. Conexión a UCA por TCP-IP. Necesario lazo inductivo no incluido.. Dimensiones: 148x148x225


2 3.867,57 €

7.735,14 € 1.1.15 En nueva caseta de seguridad exterior Partida ud BOTONERA

Botonera para desbloqueo de torniquetesIncluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

1 111,00 €

111,00 € 1.1.16 Según plano de planta baja PB Partida ud DETECCIÓN DE VEHICULOS POR LAZO

Lazo para la detección de vehiculos para apertura de barreras Incluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

2 497,50 €

995,00 € 1.2 Capítulo O Software, licencias y centralización 23.925,87 € 1.2.1 En Centro de control de seguridad Partida ud SERVIDOR DE CENTRALIZACIÓN

• Procesador Intel Xeon de seis núcleos.• Al menos 8 Gbytes de RAM.• Capacidad de al menos 1,5TB para disponer de RAID 5.• Al menos contendrá 4 puertos Gigabit Ethernet.• Sistema operativo Windows 2008 R2 Standard.• Montaje en rack.

1 2.000,00 €

2.000,00 € 1.2.2 En servidor de centralización/Puestos Cliente

CCAAPartida ud SOFTWARE DE CONTROL DE ACCESOS CON SINÓPTICOS de DORLET

Módulo de gestión de los sistemas de Control de Accesos Dorlet, que permite la integración de todos los parámetros referentes a sistemas, tarjetas, rutas, zonas, etc. Además incorpora la visualización en plano de los lectores y la gestión del estado de las puertas. Permite la gestión de todos los modelos de sistemas DORLET (HS/I, AHS, ASD, AS, SB...) sin límite de sistemas ni de tarjetas más allá de las capacidades de los propios sistemas.

1 1.000,00 €


CCAAPartida ud MÓDULO SOFTWARE DE CONTROL PARA VEHÍCULOS de DORLET

Ampliación del módulo de Control de Accesos con Sinópticos destinado a realizar un control intensivo de los permisos asignados a los vehículos en la instalación.

1 562,00 €

562,00 € 1.2.4 En servidor de centralización/Puestos Cliente

CCAAPartida ud SOFTWARE DE ALARMAS Y SINÓPTICOS

Módulo que permite la realización de tarjetas personalizadas para empleados y visitas. Puede funcionar en combinación con los módulos de accesos y/o visitas o como software independiente.

1 1.250,00 €


CCAAPartida ud SOFTWARE DE CONTROL DE VISITAS

Módulo de gestión de los sistemas de Control de Visitas Dorlet que permite la integración de todos los parámetros referentes a sistemas, tarjetas, rutas, etc. asociados a las visitas recibidas.

1 568,00 €


CCAAPartida ud SOFTWARE DE ACREDITACIONES

Módulo que permite la realización de tarjetas personalizadas para empleados y visitas. Puede funcionar en combinación con los módulos de accesos y/o visitas o como software independiente.

1 572,00 €


CCAAPartida ud LICENCIA DE RED SOFTWARE DASSNET

Licencia que permite la utilización de cualquiera de los módulos de software DORLET, en tantos ordenadores adicionales como licencias se adquieran.

1 220,00 €

220,00 € 1.2.8 En nueva caseta exterior, Centro de Control

de Seguridad y vestíbulo principalPartida ud RECON/GRAB 13,56 MHz + 125 KHz OMNIKEY 5427-CK USB

Sistema lector/grabador de tarjetas de proximidad ISO14443A (MIFARE® y MIFARE® DESFire®) que permite introducir el número de tarjeta en el software.Permite la grabación de datos en la tarjeta, apto para sistema DOC. Conexiónal PC a través de puerto USB. Incluye pequeño material

3 244,65 €

733,95 € 1.2.9 En nueva caseta exterior, Centro de Control

de Seguridad y vestíbulo principal

Partida ud IMPRESORA ACREDITACIONES DTC1250e-DS (DOBLE CARA)

Impresora de sobremesa para personalización de tarjetas plásticas CR-80.Impresión por sublimación a una cara, en la versión DS a doble cara. Posibilida de impresión "a sangre". Posibilidad de incorporar codificador de tarjetas. Cable USB y consumibles no incluidos. Incluye pequeño material

3 1.872,54 €

5.617,62 € 1.2.10 En nueva caseta exterior y vestíbulo

principalPartida ud LECTOR OCR IDFAST (LECTOR IDBOX + SOFT OCR)

Kit para la lectura de DNI y/o pasaporte, etc. Incluye lector y licencia OCR. Conexión a PC a través de puerto USB. Incluye pequeño material

2 2.262,40 €

4.524,80 € 1.2.11 En nueva caseta exterior, Centro de Control

de Seguridad y vestíbulo principalPartida ud PUESTO DE CCAA (PC)

• Procesador Intel Core i7 a 3.4GHz.• Sistema operativo Windows 7.• Memoria DDR de 4GB 1600 MHz.• Disco de duro con capacidad de al menos 500GB.• Incluye puertos USB, VGA, serial, PS/2, Display Port, audio in, audio out, RJ-45, auriculares y microfóno. Se requieren dos salidas de monitor • Interfaz de red Gigabit.

3 1.200,00 €

3.600,00 € 1.2.12 En nueva caseta exterior, Centro de Control

de Seguridad y vestíbulo principalPartida ud MONITORES 22"

• Monitor TFT FullHD LED de 22".• Formato panorámico (16:9).• Resolución 1920x1080.• Conexiones de entrada HDMI, DVI, VGA, USB y audio.Incluye pequeño material

3 367,50 €

1.102,50 € 1.2.13 Partida ud INSTALACIÓN Y PUESTA EN MARCHA

Instalación, puesta en marcha y pruebas del software y los equipos de centralización

1 2.175,00 €

2.175,00 € 2 Capítulo O CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN (CCTV) 22.412,17 € 2.1 Capítulo O Equipos 16.226,01 € 2.1.1 PB.21, PB.31, PB.32, PB.49 Partida ud CÁMARA MINIDOMO IP HIKVISION DS-2CD2742FWD-IZS

Minidomo Ip interior con las siguientes características:• 4 Mpx 2688x1520 HD• Sensor 1/3", CMOS• 3DNR (reducción digital de ruido 3D)• distancia focal 2,8-12 mm lente varifocal. • Detección de movimiento y cruce de linea• Alimentacion PoE/12 VDC

Modelo DS-2CD2742FWD-IZS HIKVISIONIncluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

4 438,42 €

1.753,68 € 2.1.2 PB.2, PB.3, PB.4, PB.50 Partida ud CÁMARA BULLET DS-2CD2742FWD-IZS

Cámara Bullet Ip interior con las siguientes características:• 4 Mpx 2688x1520 HD• Sensor 1/3", CMOS• 3DNR (reducción digital de ruido 3D)• distancia focal 2,8-12 mm lente varifocal. • Detección de movimiento y cruce de linea• Alimentacion PoE/12 VDC

Modelo DS-2CD2742FWD-IZS de HIKVISIONIncluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

4 338,68 €

1.354,71 € 2.1.3 A ubicar según diagrama distribución de

equiposPartida ud CCTV Comunicaciones IP SAM-1866 SWITCH

CCTV Comunicaciones IP SAM-1866 SWITCH- 8 puertos de 10/100/1000 Mbps Ethernet RJ-45, todos ellos PoE- 2 puertos de fibra Gigabit SFP- Cumplimiento de estándares: IEEE 802.3i 10BASE-T, IEEE 802.3u 100BASE-TX, IEEE 802.3ab 1000BASE-T, IEEE 802.3z 1000BASE-X, IEEE 802.3x full-duplex flow control, IEEE 802.3af (DTE Power Via MDI)- Temperatura de funcionamiento de 0°C ~ +50°C- Dimensiones: 236 x 27 x 101,6 mm- Alimentación 48V CC/1,25A (incluye adaptador de corriente)


2 418,02 €

836,04 €

2.1.4 A ubicar según diagrama distribución de equipos

Partida ud CCTV Comunicaciones IP SAM-1865 SWITCH

- Switch de 8 puertos Ethernet 10/100/1000, 4 de ellos PoE- 8 puertos de 10/100/1000 Mbps Ethernet RJ-45, 4 de ellos PoE- Ancho de banda: 16 Gbps - Cumplimiento de estándares: IEEE 802.3i Ethernet 10BASE-T, IEEE 802.3u 100BASE-TX Fast Ethernet, IEEE 802.3ab 1000BASE-T Gigabit Ethernet, IEEE 802.3af PoE, IEEE 802.3x- Temperatura de funcionamiento de 0°C ~ +50°C- Dimensiones: 235 x 27 x 103 mm- Alimentación 48V CC/1,25A (incluye adaptador de corriente)


2 264,50 €

529,00 € 2.1.5 A ubicar según diagrama distribución de

equiposPartida ud GRABADOR G-Scope/3500-IP/2TB

Sistema G-Scope/3500-IP con licencias para 16 canales IP, ampliable opcionalmente hasta 48 canales IP (*) y capacidad de base de datos 2TB. Fuente de alimentación redundante.


2 5.876,29 €

11.752,58 € 2.2 Capítulo O Software, licencias y centralización 6.186,16 € 2.2.1 En Grabadores Partida ud LICENCIA G-Core/CamConnect

Licencia para ampliación de cámaras IP en Grabador26 91,66 €


CCTVPartida ud MÓDULO DE INTEGRACIÓN DE CCTV (3 Sistemas)

Ampliación del software que permite la integración de grabadores o matrices de CCTV en elsoftware DORLET DASSnet. Permite la conexión de 3 grabadores por cada módulo que seadquiera. Consultar fabricantes.

1 668,00 €

668,00 € 2.2.3 En nueva caseta exterior y centro de Control

de Seguridad Partida ud MONITORES 22"

• Monitor TFT FullHD LED de 22".• Formato panorámico (16:9).• Resolución 1920x1080.• Conexiones de entrada HDMI, DVI, VGA, USB y audio.

Incluye pequeño material

2 367,50 €

735,00 € 2.2.4 En nueva caseta exteriory centro de Control

de Seguridad Partida ud PUESTO DE CCTV (PC)

• Procesador Intel Core i7 a 3.4GHz.• Sistema operativo Windows 7.• Memoria DDR de 4GB 1600 MHz.• Disco de duro con capacidad de al menos 500GB.• Incluye puertos USB, VGA, serial, PS/2, Display Port, audio in, audio out, RJ-45, auriculares y microfóno. Se requieren dos salidas de monitor (una para CCTV y otra para gestión)• Interfaz de red Gigabit.

2 1.200,00 €

2.400,00 € 3 Capítulo O EQUIPOS Y ELEMENTOS AUXILIARES 4.931,03 € 3.1 En cuarto de Seguridad Partida ud RACK 2200X800X710

PROYMECA, MOD PR-S220/80/71-P22C, EQUIP. 1 En esta partida se contemplan todos los elementos internos del Rack y las protecciones eléctricas necesarias para alimentar sin riesgos todos los elementos del sistema de seguridad. Contiene los siguientes elementos: 1 Armario en chapa de 900x710x2200 mm con puerta plena 1 Conjunto de laterales de 2000x700 mm 1 Placa de montaje de fondo 1 Placa de montaje lateral 1 Placa con tres ventiladores en techo 1 Luminaria interior Microinterruptores de apertura 2 Tapas ciegas de 2U 6 Tapas ciegas de 4UElementos de protección y distribución de suministro electrico general, formado por: Filtro contra transitorios, diferencial 2x25A 30mA, automatico 2x16A, 2 automaticos 2x10A y base de enchufe.Elementos de fijación y cableado general, formado por: Carril DIN reforzado, canaletas, peines, topes y parte proporcional de cableado.


1 3.247,03 €

3.247,03 € 3.2 En nueva caseta exterior Partida ud RACK 19" CON VENTILACION EN CASETA

Armario de equipos tipo rack 19" con ventilación en casetaIncluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

1 886,00 €

886,00 € 3.3 En cuartos de comunicaciones 1 y 2 Partida ud ARMARIO RACK MURAL 12U

Armario Rack mural con accesoriosIncluye Mano de obra de instalación, puesta en marcha y pequeño material

2 399,00 €

798,00 € 4 Capítulo O CANALIZACIONES, CABLEADO Y OBRA CIVIL 18.037,90 € 4.1 Capítulo O Canalizaciones 5.605,60 € 4.1.1 Partida metros Tubo flex corrugado 32MM libre halógenos

No propagador de llama. Cumple UNE-EN 50267-2-2 sobre “Material Libre de Halógenos”. Resistencia a la compresión: >320 N.Resistencia al impacto: >2J a -5ºC. Incluye p/p de accesorios de montaje y cajas de paso en proporción mínima de 1 cada 15 m.Suministro e instalación.

150 6,27 €

940,50 € 4.1.2 Partida metros Tubo flex corrugado 50MM libre halógenos

No propagador de llama. Cumple UNE-EN 50267-2-2 sobre “Material Libre de Halógenos”. Resistencia a la compresión: >320 N.Resistencia al impacto: >2J a -5ºC. Incluye p/p de accesorios de montaje y cajas de paso en proporción mínima de 1 cada 15 m.Suministro e instalación.

20 8,25 €

165,00 € 4.1.3 Partida metros Tubo rígido enchuf M25

No propagador de llama. Cumple UNE-EN 50267-2-2 sobre “Material Libre de Halógenos”. Resistencia a la compresión: >1250 N.Resistencia al impacto: > 6J a –5ºC. Rigidez Dieléctrica: >2000 V. Resistencia de Aislamiento: >100 MOhm. Incluye p/p de accesorios de montaje y cajas de paso en proporción mínima de 1 cada 15 m.Suministro e instalación.

150 7,83 €

1.174,50 € 4.1.4 Partida metros BANDEJA REJIBAND 60X060 Electrozincada.

Incluye p/p de accesorios de montaje (Soporte cajas para bandeja, Salida de tubos para bandeja, Fijación bandeja , Unión reforzada , Borna de tierra, Placa de unión, etc)Suministro e instalación.

60 20,12 €

1.207,20 € 4.1.5 Partida metros CANALIZACIÓN ENTERRADA EN ACERA

Canalización de 2 a 4 tubos de 40 a 110 en zanja, que incluye: Demonición de acera, escavación y retirada a vertedero, preparación de zanja, colocación de tubos, base de hormigón de 10cm.Suministro e instalación.

20 80,92 €

1.618,40 € 4.1.6 Partida metros Partida alzada apertura de Tornos en caso de alarmas de la Central de Incendios.

Incluye conexión de la central con los módulos controladores de los torniquetes y canalización hasta estos.

500,00 € 4.1.7 Partida metros Partida alzada apertura de Puertas de Cristal exteriores en caso de alarmas de la Central de Incendios.

Incluye conexión de la Central de Incendios con los módulos de puerta de las Puertas de Cristal y canalizaciones hasta ellas

600,00 € 4.2 Capítulo O Cableado 12.432,30 € 4.2.1 Partida metros Cable 3x1,5mm2 0,6/1KV. Libre de halógenos.

Conductor de cobre electrolítico recocido Pu Cl. 5 según UNE 21.022. Aislamiento de Polietileno reticulado XLPE según UNE 21.123. Cubierta exterior de Poliefina LSHZ atóxica color verde. Tensión de servicio: 600/ 1000 V. Radio de curvatura de 10 x ø ext. (mm). Temperatura de servicio de -10 a +90ºC. No propagador de llama: UNE-EN 50265-2-1 / IEC 60332-1. No propagador de incendio: UNE-EN 50266 / IEC 60332-3. Libre de halógenos: UNE-EN 50267-2-1 / IEC 60754-1. Baja opacidad de humos: UNE-EN 50268 / IEC 61034. Baja corrosividad de gases: UNE-EN 50267-2-2 / IEC 60754-2. Índice de toxicidad: NES 713. Diametro externo de 9,1mm.Suministro y puesto en canalizacion. Incluye etiquetado del cableado con numeración presentada en pliego y memoria

850 1,28 €

1.088,00 € 4.2.2 Partida metros Cable UTP 4x2x20mm2. Libre de halógenos.

Conductor de alambre de cobre. Composición: 1 x 0,20mm2. Aislante de poliolefina. Formación por pares. Cubierta exterior LSZH según: IEC 60332-1; IEC 60754-2; IEC 61034. Diametro exterior 5,8 mm. Radio de curvatura: 4 x diam ext. (mm). Temperatura de servicio de -20ºC a +70ºC. Cumplimiento de las normas ISO/IEC 11801 y EIA/TIA 568B.Suministro y puesto en canalizacion. Incluye etiquetado del cableado con numeración presentada en pliego y memoria

420 0,83 €

348,60 €

4.2.3 Partida metros Cable FTP 4x2x0,20mm2. Libre de halogenos.Conductor de alambre de cobre. Composición: 1 x 0,22mm2. Aislante de poliolefina. Formación en pares. Pantalla 100% de cobertura con cinta aluminio/ poliéster. Cubierta exterior LSZH según: IEC 60332-1; IEC 60754-2; IEC 61034. Diámetro exterior de 5,8 mm. Radio de curvatura de 4 x diam ext. (mm). Temperatura de servicio de -20ºC a +60ºC. Cumplimiento de las normas ISO/IEC 11801 y EIA/TIA 568B.Suministro y puesto en canalizacion. Incluye etiquetado del cableado con numeración presentada en pliego y memoria

2680 0,89 €

2.385,20 € 4.2.4 Partida metros Cable Apantallado 1x2x0,5 250V. Libre de halógenos

Conductores de cobre electrolítico estañado según UNE 21.064. Aislamiento en LSZH. Formación en pares. Separador al conjunto por cinta de Poliester. Pantalla con 100% de cobertura por cinta AL/PET e hilo de drenaje. Cubierta exterior en LSZH. Tensión de servicio de 250 V. Radio de curvatura: 10 x ø ext. (mm). Temperatura de servicio de -15 a+70º. Diametro exterior 4,6mm.Suministro y puesto en canalizacion. Incluye etiquetado del cableado con numeración presentada en pliego y memoria

2100 1,49 €

3.129,00 € 4.2.5 Partida metros Cable Apantallado 4x2x0,5 250V. Libre de halógenos

Conductores de cobre electrolítico estañado según UNE 21.064. Aislamiento en LSZH. Formación en pares. Separador al conjunto por cinta de Poliester. Pantalla con 100% de cobertura por cinta AL/PET e hilo de drenaje. Cubierta exterior en LSZH. Tensión de servicio de 250 V. Radio de curvatura: 10 x ø ext. (mm). Temperatura de servicio de -15 a+70º. Diametro exterior 7,8mm.Suministro y puesto en canalizacion. Incluye etiquetado del cableado con numeración presentada en pliego y memoria

50 1,67 €

83,50 € 4.2.6 Partida metros Cable 2x1,5mm2 0,6/1KV. Libre de halógenos.


100 0,99 €

99,00 € 4.2.7 Partida metros Cable 2x1,5mm2 0,6/1KV. Libre de halógenos.


100 0,99 €

99,00 € 4.2.8 Partida - Partida alzada apertura de Tornos en caso de alarmas de la Central de Incendios.

Incluye conexión de la central con los módulos controladores de los torniquetes y cableado hasta estos. 100,00 € 4.2.9 Partida - Partida alzada apertura de Puertas de Cristal exteriores en caso de alarmas de la Central de Incendios.

Incluye conexión de la Central de Incendios con los módulos de puerta de las Puertas de Cristal y cableado hasta ellas

100,00 € 4.3 Capítulo O Obra civil4.3.1 Partida ud Obra civil

Obra civil, canalizaciones enterradas, arquetas, calos, rozas, ayuda de albañileria

1

5.000,00 € 5 Capítulo O CASETA PREFABRICADA 9.125,00 € 5.1 Capítulo O CABINA 8.230,00 € 5.1.1 Partida ud Cabina de 1,50 x 2,20 m.

Incluye equipo de climatización, cuadro eléctrico de protección, instalación eléctrica (alumbrado, tomas de corriente…) , maquinaria auxiliar de elevación, mano de obra y pequeño material,totalmente equipada y montada. 8.230,00 €

5.2 Capítulo O OBRA CIVIL 95,00 € 5.2.1 Partida ud Arqueta prefabricada

Incluye maquinaria, mano de obra y pequeño material 95,00 € 5.3 Capítulo O INSTALACIONES 800,00 € 5.3.1 Partida m Acometida eléctrica

Cable de CU FLEXIBLE RZI -K(AS) de 3G16 MM2 desde cuadro secundario en garita de vigilantes hasta cuadro de caseta, mediante parte de canalización aérea y parte enterrada de tubo curvable, incluso 1 ud. De interruptor magnetotérmico e interruptor diferencial.Incluye mano de obra y pequeño material 800,00 €

6 Capítulo O OTROS SERVICIOS 6.800,00 € 6.1 Seguridad y salud

Medidas a adoptar y ejecutar en materia de Seguridad y Salud de acuerdo lo descrito en el pliego de Seguridad y Salud. 5.000,00 €

6.2 FormaciónCurso de formación de 6 horas 1.200,00 €

TOTAL 178.616,86 €

Centro de control deseguridad

DVR2x32 Canales

SW POE2x8 Puertos

UCA ASD/4

Cuarto de comunicaciones 1

UCA ASD/4

SW POE8 Puertos

UCA ASD/28x2 puertas

SW existentes

Cuarto de comunicaciones 2

UCA ASD/4

SW POE8 puertos

SW existentes

3x4 puertas

4x4 puertas

3x4 Puertas

UCA ASD/21x2 Puertas

Distribución de equipos

7x Cámaras existentes

conectadas al grabadorexistente

Lector de tarjetas

Volumétrico de inhibición

Contacto Magnético

L

Cámara tipo "Bullet" IRIR

Cerradero eléctrico NC

BIOLD Lector de tarjetas + huella

Minidomo IR

MAT Cámara lectura de matrículas

Leyenda

12

3

4

5

6

7

89

10

1112

13

14

123

4

567891011

12

13

14

L

BIOLD

L

IR

MAT

IR

IR

REFERENCIA EN PLANOSEquipoNº

31111

16

410329727

16

16

12

L

L

LL

L

L

A planta -2

A planta -2

A planta -2

A planta -2

Sótano -3

Leyenda

Lector de tarjetas


Contacto Magnético

L




Minidomo IR


Barrera de vehículos

Armario Rack de Seguridad

Armario de equipos

Torniquete

PortilloParamento fijo

Canalización que sube

Canalización que baja

Canalización por falso

techo/sueloBandeja metálica

Lazo inductivo

PC Cliente CCTV/CCAA

L

L

A planta -2

L

L

A planta -2

L

A planta -2

L

A planta -2

L

L

L

L

L

L

A planta -3

A planta -3 A planta -1

A planta -1


A planta -1

0 4 10 15 20m5321

Sótano -2

Leyenda

Lector de tarjetas


Contacto Magnético

L




Minidomo IR




Armario de equipos

Torniquete






Lazo inductivo


L

L

A planta -3A planta -1

L

L


L


L

A planta -1

LL

L L

L L

A planta Baja

A planta Baja


A planta Baja A planta -2 A planta Baja

Sótano -1

Leyenda

Lector de tarjetas


Contacto Magnético

L




Minidomo IR




Armario de equipos

Torniquete






Lazo inductivo


L

L

A planta BajaA planta -2

L

L

A planta Baja

A planta -2

LL

A planta Baja A planta -2 A planta Baja

acceso acceso

acceso

acceso

acceso

L

L

L

LL

L

L

BIO BIO

BIO BIO

BIO BIO

BIO BIO

BIO BIO

BIO BIO

BIO BIO BIO BIO

L L

A planta -1

A planta -1

A planta -1

A planta -1

A planta -1

A planta -1


A planta 1ª

A planta -1, -2 y -3A planta -1, -2 y -3

A planta 1ªA planta -1 A planta -1

MAT

Ubicación de la nueva

caseta de seguridad yaccesos

Planta baja

Leyenda

Lector de tarjetas


Contacto Magnético

L




Minidomo IR




Armario de equipos

Torniquete






Lazo inductivo


acceso

L

L

LL

L

L

A planta 1ª

A planta -1

MAT

Ubicación de la nueva

caseta de seguridad yaccesos

Cliente CCTV

Cliente CCAA Cliente CCTV

Cliente CCAA

L

L

L

A planta 1ªA planta -1

BIOLD

BIOLD

BIOLD

BIOLD

BIOLD

BIOLD

BIOLD

BIOLD

A planta -1

A planta -1

A planta -1

A planta -1

A planta -1, -2 y -3

BIOLD

BIOLD

BIOLD

BIOLD

BIOLD

BIOLD

BIOLD BIO

LD

A planta -1

A planta -1

A planta -1

A planta -1

A planta -1, -2 y -3

1

3

2

4

1 2

3 4

L L

A planta bajaA planta baja

0 4 10 15 20m5321

P1

Leyenda

Lector de tarjetas


Contacto Magnético

L




Minidomo IR




Armario de equipos

Torniquete






Lazo inductivo


L

A planta baja

L

A planta baja

L L

A planta 1ª

A planta 1ª

0 4 10 15 20m5321P2

Leyenda

Lector de tarjetas


Contacto Magnético

L




Minidomo IR




Armario de equipos

Torniquete






Lazo inductivo


L

A planta 1ª

L

A planta 1ª

L L

A planta 2ª

A planta 2ª

0 4 10 15 20m5321

P3

Leyenda

Lector de tarjetas


Contacto Magnético

L




Minidomo IR




Armario de equipos

Torniquete






Lazo inductivo


L

A planta 2ª

L

A planta 2ª

L L

A planta 3ª

A planta 3ª

P4

Leyenda

Lector de tarjetas


Contacto Magnético

L




Minidomo IR




Armario de equipos

Torniquete






Lazo inductivo


L

A planta 3ª

LA planta 3ª

LL

A planta 4ª

A planta 4ª

P5

Leyenda

Lector de tarjetas


Contacto Magnético

L




Minidomo IR




Armario de equipos

Torniquete






Lazo inductivo


L

A planta 4ª

L

A planta 4ª

32

ANEXO II

LISTADO DE EMPRESAS COLABORADORAS.

Empresa Colaboradora Sistema a

Mantener Certificado de Actividad

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