PPRUSV marzo 2016-03-14

03 DE MARZO DE 2016

ARQ. ANDRÉS MORA REYES

PLAN PARCIAL DE RENOVACIÓN URBANA SAN VICTORINO

CONTENIDO

3. Plano imagen 3d del estado actual.2. Plano de localización de los sistemas generales.

14. Plano general Sótano parqueaderos Nivel -2.13. Plano general Sótano Comercio Nivel -1.12. Plano general 1 Nivel.11. Plano general 2 Nivel.10. Plano general 3 Nivel.9. Plano general 4 Nivel.8. Plano general 5 Nivel.7. Plano general 6 Nivel.

5. Plano Imagen 3d de la propuesta.6. Plano Imagen 3d de la propuesta Sur /Norte/Oriente/Occidente.

18. Plano de usos y aprovechamientos.

21. Plano UAU localización Cubiertas 1 / 4 & 5.22. Plano UAU localización Cubiertas 0 /2 / 3 & 6. 1998 2004 2010 2028

PARQUE PATRIMONIAL DE COMERCIO POPULAR

COORDINACIÓNURBANISMO, ECOURBANISMO & ARQUITECTURA

ARQ. MAURICIO SÁNCHEZ CARDENAS

EQUIPO URBANISMO & ARQUITECTURA

LEONARDO DIAZ VARQ. MAURICIO SANCHEZ

DIRECCIÓN JURÍDICA

ABOGADO. OSCAR MÁRQUEZ BUITRAGO

EQUIPO COMPONENTE MOVILIDAD

ING. GUILLERMO RAMOSING. JORGE SÁNCHEZ

EQUIPO COMPONENTE AMBIENTAL

ING. ALEXANDER GARCÍA

ING. AMBIENTAL & SANITARIO. JULIAN AGUDELO

AVALÚOS

ANDREA TAVERA

EQUIPO MODELACIÓN INMOBILIARIA & FINANCIERA

ECONOMISTA. PHILIP LETTSECONOMISTA. LIZETTE MEDINA

EQUIPO GESTION SOCIAL & COMUNITARIA

JENNIFER VANEGASARQ. JAIME SÁNCHEZ OLAYA

GERENTE ECOURBIA S.A.S.ARQ. MAURICIO SANCHEZ

COORDINACIÓN GENERAL

PATRICIA ROJAS OTÁLVARO

COORDINACIÓN CARTOGRAFÍA & REPRESENTACIÓN GRÁFICA

DANIEL GIRALDOLEONARDO DIAZ V.

ECOURBIA S.A.S. ECONOMÍA, ECOLOGÍA Y URBANISMO

EQUIPO COMPONENTE PATRIMONIAL

ARQ. ANDRES MORA REYES

ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA D.C.PLANECIÓN

PPSVPLAN PARCIAL SAN VICTORINO

RENOVACIÓN URBANAResolución N. 2465 21 de Diciembre de 2009

Resolución N. 0976 de 2010

FECHA

02 DE MARZO DE 2016

PLANOS Nº

23

...El sector de San Victorino tiene, desde el punto de vista patrimonial, una doble connotación para la historia de Bogotá, de una parte ser la zona de expansión del núcleo fundacional de la ciudad que, integrado a las localidades de la Candelaria y Santafé, cons-tituyen su centro tradicional e histórico. Por otra parte, representa históricamente la huella del comercio y posterior industrialización de la ciudad cuando desde el siglo XVII está dispuesto como sitio de mercado y comercio a raíz de la construcción del puente del río San Francisco en el camino que conducía a Honda. “San Victorino es un lugar de encuentro, de paso y de acceso a la ciudad y por tanto de fuerte intercam-bio comercial”....

1. Plano Topográfico del área de planificación.

4. Plano general de la propuesta urbana. ( Cubiertas)

16. Plano red vial y perfiles viales15. Plano espacio público localización de equipamientos.

19. Plano asignación cargas urbanísticas.20. Plano de unidades de actuación urbanísticas.

23. Plano de localización etapas previstas.24. Plano asoleación ( Carta Solar)

17. Plano trazado de las redes de servicios públicos.

ING. CARLOS ALBERTO MORA

ABOGADA PATRICIA ROJAS OTÁLVAROARQ. MAURICIO SANCHEZ

1

ECOURBIA S.A.S.

PPSV

PROYECTOS Y DISEÑOS URBANOS

ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA D.C.

PLAN PARCIAL SAN VICTORINO

GERENTE ECOURBIA S.A.S.



MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES

ARQUITECTOS URBANISTAS

RENOVACIÓN URBANA

ARQ. MAURICIO SÁNCHEZ CARDENASARQ. DANIEL GIRALDO RIVERA

LEONARDO DIAZ

ARQ. NADIA VARGAS URREGOARQ. SUSAN RODRIGUEZ

03 DE MARZO DE 2016

ARQ. JONATHANN LOZADA AVILAARQ. JULIAN ACUÑA ACOSTA

LEONARDO DIAZ V


ING. GUILLERMO RAMOS

ING. ALEXANDER GARCÍAING. CARLOS ALBERTO MORA

ING. JORGE SÁNCHEZ



ARQ. MAURICIO SANCHEZ


ARQ. JAIME SÁNCHEZ OLAYA

ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23

ABOGADA. PATRICIA ROJAS OTÁLVARO

Resolución N. 2465 21 de Diciembre de 2009Resolución N. 0976 de 2010


ESC_GRÁFICA PLANO DE LOCALIZACIÓN DE LOS SISTEMAS GENERALES

SAN VICTORINO

LIMITE CERROS ORIENTALES

LIMITE RIO BOGOTA

CENTRALIDAD PRIMER NIVEL

CENTRALIDAD SEGUNDO NIVEL

CENTRALIDAD TERCER NIVEL

VIAS PRIMARIAS

VIAS SECUNDARIAS

RIO BOGOTA

CERROS ORIENTALES

Esc_GRÁFICA

Sistemas Generales

1998 2004 2010 2028

2

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




S-14

S-14

S-1

5

S-1

5

S-16S-16

S-1

7

S-1

7

S-18S-18

S-19S-19

S-20

S-20

S-21

S-21

S-22

S-22

S-23

S-23

PROMEDIO 6%A:324.78 m2


52.53 m2

50.94 m2

62.86 m2

62.34 m2

44.15 m2

46.07 m2

52.53 m2

52.53 m2

66.28 m2

Ambito Territorial del Plan Parcial

16-V

01-II

03-III02-VIIm

04-III

05-I

II06

-III

07-I

II08

-III

09-II

10-III

11-II

12-III

13-II

14-VIII 15-III 17-VIIm

19-Vm

07-III

02-III

02-II

05-III

27-II

06-IV

28-II

07-Is

29-II

30-II13-V

31-II14-IV

32-II

33-II

34-II

14-IV

15-IV

02-VII-Is

A V E N I D A J I M E N E Z

AVEN

IDA

KR. C

ARAC

AS

AVEN

IDA

KR. 1

0a

CLL 12 CLL 12

CLL 12b

CR

13a

CR

13

CR

13

CR

14

AM

PLIA

CIÒ

N

CR

12a

CR

12

CR

12

CR

11

CR

11

CR

11

CLL 11CLL 11

CLL 11CLL 11

CLL 10 CLL 10 CLL 10 CLL 10 CLL 10

CLL 9

P.C.

P.C.

P.C.

P.C.

P.C.P.C.

P.C.P.C.

P.C.

CR

13

CLL 12

EQUIPAMIENTOPUBLICO










Escale

ras E

lect

ricas

Escal

eras

Ele

ctric

as

Acensores

Escaleras Fijas

Esc

ale

ras

Fija

s

Escaleras E

lectricas

Acensores

Escaleras Fijas

Esc

ale

ras

Ele

ctri

cas

Ace

nsor

es

Esc

aler

as F

ijas

Esc

aler

as E

lect

ricas

Ace

nso

res

Escaleras F

ijas

Escaleras Electricas

Acenso

res

Escale

ras E

lect

ricas

Acensores

Ace

nsor

esEscaleras Electricas

Escaleras E

lectricas

Esc

aler

as E

lect

ricas

Escaleras Fijas

Ace

nso

res


Escaleras Fijas

Acensores


Escaleras Fijas


Esc

aler

as F

ijas

Esc

ale

ras

Ele

ctri

cas

Escaleras E

lectricas

Escal

eras

Ele

ctric

as

Escaleras E

lectricas

Esca

lera

s Ele

ctricas

Escal

eras

Ele

ctric

as

Esc

aler

as E

lect

ricas

Escale

ras E

lect

ricas

Esc

ale

ras

Fija

s

Ace

nso

res

Escale

ras E

lect

ricas

Acensores

ESC_ 1:2000 PLANO GENERAL DE LA PROPUESTA URBANA

LOCALIZACIÓN 14 MANZANAS DE INTERVENCION SAN VICTORINO

ÁREA DE ESPACIO PUBLICO PEATONAL PLANTA BAJA

OCUPACIÓNOCUPACIÓN

ACTUAL

ACTUAL

ACTUAL

145,558 M2

41%12%

58%

100%100%

39%

18,741 M2

83,271 M2 56,998 M2

1

2

3

4

5

1.ÁREA DE DELIMITACIÓN2. ÁREA PLAZOLETA DE LA MARIPOSA3. ÁREA PLAZOLETA DEL VOTO NACIONAL4. CENTRO INTERNACIONAL DE COMERCIO SV5. PARQUE TERCER MILENIO

M-24 M-09C M-23

M-25

M-26M-20M-08M-01

M-02

M-09 I

M-16M-21 M-27

M-28

Esc_1:1500

Implantación (Cubiertas Verdes)

PROPUESTA

PROPUESTA

145,558 M2

59,969M2

PROPUESTA

ÁREA DE ESPACIO UTIL NIVEL 1

3

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




1 1

2

2

3

3

45

5

4

11

44

33

2

5 5

2P

ER

FIL

ES

VIA

LE

S

AV. JIMENZ

CARRERA 10

CARRERA 9

CARRERA 13

CARRERA 13

12

34

5

Esc_1:750

Plano de Red Vial y Perfiles Viales

2 2AVENIDA JIMENEZ

1 1

4 4PLANO RED VIAL Y PERFILES VIALES

5 53 3

LOCALIZCIÓN GENERALAVENIDA CARRERA 10

CARRERA 13 CARRERA 9 CARRERA 134

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




ESC_ 1:1000 PLANO ESPACIO PÚBLICO LOCALIZACIÓN DE EQUIPAMIENTOS

IMPLANTACIÓN GENERAL DE LA PROPUESTA

RECINTO FERIAL (CUBIERTO Y AL AIRE LIBRE)

PLAZOLETA DE COMIDAS Y TERRAZAS VERDESAZONAS DE ESPACIO PÚBLICO BLANDAS Y DURAS

RECRECIÓN PASIVA, CANCHAS DEPORTIVASBESPACIO PARA EVENTOS CULTURALES

PLAZOLETA DE LA MARIPOSACESPACIO PARA EVENTOS CULTURALES (PROYECCIONES)

PLAZOLETA DE LA MARIPOSA C

A A

A

M-24

M-24

M-09C

M-01M-20

M-26

M-23

M-23

M-25

M-27

M-21

M-GS

M-09I

M-16

M-02

M-08

B

B

AA

A

A

B

B

C

MANZ-24 TORRE DE COMERCIO & OFICINAS

MANZ-09C TORRE DE COMERCIO & OFICINAS

TRANSMILENIO CLL13 AV. COLON

MANZ-08 TORRE DE COMERCIO & TALLERES

MANZ-09 TORRE DE VIVIENDA


TRANSMILENIO CRR 14 AV. CARACAS



DIRECCIÓN DE RECLUTAMIENTO

MANZ-23 TORRE DE OFICINAS (2)EQUIPAMIENTO PUBLICO (CESION)

MANZ-20 TORRE DE COMERCIO & TALLERES

MANZANA PATRIMONIAL




MANZ 28 TORRE DE VIVIENDA

TRANSMILENIO CRR 10

EQUIPAMIENTOS PUBLICOS

OFICINAS

TALLERES

COMERCIO

COMERCIO

COMERCIO

CRR 10

CRR 14

ESTACIONAMIENTOS

ESTACIONAMIENTOS

HOTEL

CENTROS DE MANZANA

TERRAZAS VERDES

EQUIPAMENTOS COLECTIVOS PRIVADOS

TERRAZAS VERDES

TERRAZAS VERDES

TERRAZAS VERDES

TERRAZAS VERDES

PLAZA ANTONIO NARIÑO

PARQUE TERCER MILENIO

1

COMERCIOCOMERCIO

BODEGA

BODEGA

Espacio Público & Equipamientos

Esc_1:1000

OFICINAS

M-09C

EQUIPAMENTOS COLECTIVOS PRIVADOS

TERRAZAS VERDES

M-20

M-08

M-01

5

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




ESC_ 1:1500 PLANO DEL TRAZDO DE LAS REDES DE SERVICIO PUBLICO CUADRO RESUMEN DE RECOLEECIÓN DE H2O LLUVIA

Esc_1:1500

Redes y Servicios Públicos

CO

NV

EN

CI

ON

ES

RECOLECIÓN H2O LLUVIA (SUPERFICIES GENERALES DE CUBIERTA)

PTAP PLANTA TRATAMIENTO H2O POTABLE

TK DE ALMACENAMIENTO DE H2O RED CONTRA INCENDIO

CONEXIONES RED PRINCIPAL ACUEDUCTO (AGUA POTABLE)

COLECTOR PRINCIPAL INTEL 2” OUTLE 2”

COLECTOR TRIBUTARIOS DISIPADOR HIDRAULICO H2O LLUVIA INTEL 2”

CANALES DE REDIRECCIÓN H2O LLUVIA

RED PRINCIPA DE ACUEDUCTO

CONEXION COLECTOR PRINCIPAL AL PTAP

LOCALIZACIÓN 3D DE LA PROPUESTA


PLAZA ANTONIO NARIÑOPLAZA LOS MÁRTIRES

CENTRO COMERCIAL ERU

6

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




ESC_ 1:1500 PLANO DE USOS Y APROVECHAMIENTOS NIVEL 6

CUADRO DE ÁREAS

6 Nivel

OC=OCUPACIÓN / CU= CIRCULACIÓN / TM= TOTAL MANZANA

61,472M2 46,901M2ÁREA TOTAL NIVEL 6 ESPACIO PRIVADO DE USOS PUBLICO TERRAZAS

Esc_1:1500

Nivel 6 Terrazas Verdes / Comercio

MNZ 20

MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

MNZ 24 + 09c

E.P.

MNZ 01

MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

A

B

CC

A

B

MNZ 20

MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

MNZ 24 + 09c

E.P.

MNZ 01

MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3507 2261 3814 6832 3722 3660 37853CU 1679 2056 898 770 622 1272 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4778 3230 5449 9759 5318 5229 53844

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3508 2261 3814 6832 3722 3660 37854CU 1679 2056 898 770 622 1271 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4779 3230 5449 9759 5318 5229 53845

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3961 2489 4239 7129 4167 4152 42166CU 1931 2269 1019 935 715 1419 1067 1817 3055 1786 1780 17792TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3555 6056 10185 5953 5932 59958

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3958 2314 4014 7129 4167 4152 41764CU 1931 2269 1019 935 715 1421 992 1720 3055 1786 1780 17624TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3305 5735 10185 5953 5932 59387

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 40399 24366 7607 9720 6587 46030 7167 14979 24797 20831 20491 222972CU 7696 4655 1024 772 394 3313 336 2888 5453 3747 2650 32928TM 48095 29021 8631 10492 6981 49343 7502 17867 30250 24578 23141 255900

NIVEL 4

NIVEL 5

NIVEL TERRAZA Y

SUPERIORES

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

NIVEL -1 (SS)

NIVEL 1 (MZ)

NIVEL 2

NIVEL 3

A

B

CC

A

B





7

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




ESC_ 1:1500 PLANO USOS Y APROVECHAMIENTOS NIVEL 5

56,210 M2ÁREA TOTAL NIVEL 5

CUADRO DE ÁREAS

5 Nivel Comercio


Esc_1:1500

Nivel 5 Monoriel / Comercio

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

E.P.

MNZ 01

MNZ 24 + 09c MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

A

B

CC

A

BMNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

E.P.

MNZ 01

MNZ 24 + 09c MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3507 2261 3814 6832 3722 3660 37853CU 1679 2056 898 770 622 1272 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4778 3230 5449 9759 5318 5229 53844

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3508 2261 3814 6832 3722 3660 37854CU 1679 2056 898 770 622 1271 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4779 3230 5449 9759 5318 5229 53845

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3961 2489 4239 7129 4167 4152 42166CU 1931 2269 1019 935 715 1419 1067 1817 3055 1786 1780 17792TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3555 6056 10185 5953 5932 59958

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3958 2314 4014 7129 4167 4152 41764CU 1931 2269 1019 935 715 1421 992 1720 3055 1786 1780 17624TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3305 5735 10185 5953 5932 59387

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 40399 24366 7607 9720 6587 46030 7167 14979 24797 20831 20491 222972CU 7696 4655 1024 772 394 3313 336 2888 5453 3747 2650 32928TM 48095 29021 8631 10492 6981 49343 7502 17867 30250 24578 23141 255900

NIVEL 4

NIVEL 5

NIVEL TERRAZA Y

SUPERIORES

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

NIVEL -1 (SS)

NIVEL 1 (MZ)

NIVEL 2

NIVEL 3





8

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




ESC_ 1:1500 PLANO USOS Y APROVECHAMIENTOS NIVEL 4


CUADRO DE ÁREAS

4 Nivel Comercio


Esc_1:1500

Nivel 4 Conexiones Puentes / Comercio

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

E.P.

MNZ 01

MNZ 24 + 09c MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

A

B

CC

A

BMNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

E.P.

MNZ 01

MNZ 24 + 09c MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3507 2261 3814 6832 3722 3660 37853CU 1679 2056 898 770 622 1272 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4778 3230 5449 9759 5318 5229 53844

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3508 2261 3814 6832 3722 3660 37854CU 1679 2056 898 770 622 1271 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4779 3230 5449 9759 5318 5229 53845

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3961 2489 4239 7129 4167 4152 42166CU 1931 2269 1019 935 715 1419 1067 1817 3055 1786 1780 17792TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3555 6056 10185 5953 5932 59958

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3958 2314 4014 7129 4167 4152 41764CU 1931 2269 1019 935 715 1421 992 1720 3055 1786 1780 17624TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3305 5735 10185 5953 5932 59387

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 40399 24366 7607 9720 6587 46030 7167 14979 24797 20831 20491 222972CU 7696 4655 1024 772 394 3313 336 2888 5453 3747 2650 32928TM 48095 29021 8631 10492 6981 49343 7502 17867 30250 24578 23141 255900

NIVEL 4

NIVEL 5

NIVEL TERRAZA Y

SUPERIORES

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

NIVEL -1 (SS)

NIVEL 1 (MZ)

NIVEL 2

NIVEL 3





9

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23






CUADRO DE ÁREAS

3 Nivel Comercio


Esc_1:1500

Nivel 3 Comercio

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

E.P.

MNZ 01

MNZ 24 + 09c MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

A

B

CC

A

BMNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

E.P.

MNZ 01

MNZ 24 + 09c MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3507 2261 3814 6832 3722 3660 37853CU 1679 2056 898 770 622 1272 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4778 3230 5449 9759 5318 5229 53844

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3508 2261 3814 6832 3722 3660 37854CU 1679 2056 898 770 622 1271 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4779 3230 5449 9759 5318 5229 53845

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3961 2489 4239 7129 4167 4152 42166CU 1931 2269 1019 935 715 1419 1067 1817 3055 1786 1780 17792TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3555 6056 10185 5953 5932 59958

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3958 2314 4014 7129 4167 4152 41764CU 1931 2269 1019 935 715 1421 992 1720 3055 1786 1780 17624TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3305 5735 10185 5953 5932 59387

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 40399 24366 7607 9720 6587 46030 7167 14979 24797 20831 20491 222972CU 7696 4655 1024 772 394 3313 336 2888 5453 3747 2650 32928TM 48095 29021 8631 10492 6981 49343 7502 17867 30250 24578 23141 255900

NIVEL 4

NIVEL 5

NIVEL TERRAZA Y

SUPERIORES

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

NIVEL -1 (SS)

NIVEL 1 (MZ)

NIVEL 2

NIVEL 3





10

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23






CUADRO DE ÁREAS

2 Nivel Comercio

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3507 2261 3814 6832 3722 3660 37853CU 1679 2056 898 770 622 1272 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4778 3230 5449 9759 5318 5229 53844

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3508 2261 3814 6832 3722 3660 37854CU 1679 2056 898 770 622 1271 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4779 3230 5449 9759 5318 5229 53845

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3961 2489 4239 7129 4167 4152 42166CU 1931 2269 1019 935 715 1419 1067 1817 3055 1786 1780 17792TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3555 6056 10185 5953 5932 59958

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3958 2314 4014 7129 4167 4152 41764CU 1931 2269 1019 935 715 1421 992 1720 3055 1786 1780 17624TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3305 5735 10185 5953 5932 59387

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 40399 24366 7607 9720 6587 46030 7167 14979 24797 20831 20491 222972CU 7696 4655 1024 772 394 3313 336 2888 5453 3747 2650 32928TM 48095 29021 8631 10492 6981 49343 7502 17867 30250 24578 23141 255900

NIVEL 4

NIVEL 5

NIVEL TERRAZA Y

SUPERIORES

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

NIVEL -1 (SS)

NIVEL 1 (MZ)

NIVEL 2

NIVEL 3


Esc_1:1500

Nivel 2 Comercio

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

MNZ 01

MNZ 24 + 09c

E.P.

MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

A

B

CC

A

BMNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

MNZ 01

MNZ 24 + 09c

E.P.

MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c





11

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




A

B

CC

A

B


54,581 M2

54,581 M2

ÁREA TOTAL NIVEL 1

CUADRO DE ÁREAS

1 Nivel Comercio


86,019 M237%59% 4%

ÁREA DE ESPACIO PÚBLICO4,958 M2

ÁREA ESPACIO PRIVADOÁREA OCUPACIÓN PROPUESTA

Esc_1:1500

Nivel 1 Espacio Publico & Comercio

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

S-0

9

MNZ 01

MNZ 24 + 09c

E.P.

MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

S-0

9

MNZ 01

MNZ 24 + 09c

E.P.

MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

A

B

CC

A

BMNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

S-0

9

MNZ 01

MNZ 24 + 09c

E.P.

MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

A

B

CC

A

BMNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

S-0

9

MNZ 01

MNZ 24 + 09c

E.P.

MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c





24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3507 2261 3814 6832 3722 3660 37853CU 1679 2056 898 770 622 1272 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4778 3230 5449 9759 5318 5229 53844

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3508 2261 3814 6832 3722 3660 37854CU 1679 2056 898 770 622 1271 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4779 3230 5449 9759 5318 5229 53845

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3961 2489 4239 7129 4167 4152 42166CU 1931 2269 1019 935 715 1419 1067 1817 3055 1786 1780 17792TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3555 6056 10185 5953 5932 59958

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3958 2314 4014 7129 4167 4152 41764CU 1931 2269 1019 935 715 1421 992 1720 3055 1786 1780 17624TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3305 5735 10185 5953 5932 59387

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 40399 24366 7607 9720 6587 46030 7167 14979 24797 20831 20491 222972CU 7696 4655 1024 772 394 3313 336 2888 5453 3747 2650 32928TM 48095 29021 8631 10492 6981 49343 7502 17867 30250 24578 23141 255900

NIVEL 4

NIVEL 5

NIVEL TERRAZA Y

SUPERIORES

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

NIVEL -1 (SS)

NIVEL 1 (MZ)

NIVEL 2

NIVEL 3

12

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




ESC_ 1:1500 PLANO DE USOS Y APROVECHAMIENTOS NIVEL -1

51,371 M2ÁREA TOTAL NIVEL -1

CUADRO DE ÁREAS

-1 Nivel Comercio


Esc_1:1500

Nivel -1 Comercio

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

E.P.

MNZ 01

MNZ 24 + 09c MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

A

B

CC

A

BMNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

MNZ 01

MNZ 24 + 09c

E.P.

MNZ 23

MNZ 02

MNZ 9i

MNZ 16MNZ 21

MNZ 23

MNZ 27

MNZ 28

MNZ 08

MNZ 20

MNZ 01

E.P.

MNZ 24 + 09c

A

B

CC

A

B





24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3507 2261 3814 6832 3722 3660 37853CU 1679 2056 898 770 622 1272 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4778 3230 5449 9759 5318 5229 53844

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 3918 4796 2095 1797 1450 3508 2261 3814 6832 3722 3660 37854CU 1679 2056 898 770 622 1271 969 1635 2928 1595 1569 15991TM 5597 6852 2993 2567 2072 4779 3230 5449 9759 5318 5229 53845

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3961 2489 4239 7129 4167 4152 42166CU 1931 2269 1019 935 715 1419 1067 1817 3055 1786 1780 17792TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3555 6056 10185 5953 5932 59958

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 2378 2182 1669 3958 2314 4014 7129 4167 4152 41764CU 1931 2269 1019 935 715 1421 992 1720 3055 1786 1780 17624TM 6437 7562 3396 3117 2385 5380 3305 5735 10185 5953 5932 59387

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 4506 5293 1678 2182 1669 3958 2224 4014 7129 4167 4152 40974CU 1931 2269 1373 935 715 1421 953 1720 3055 1786 1780 17939TM 6437 7562 3050 3117 2385 5380 3177 5735 10185 5953 5932 58913

24+9C 01 08 02 9I 23 16 20 21 27 28 TOTALOC 40399 24366 7607 9720 6587 46030 7167 14979 24797 20831 20491 222972CU 7696 4655 1024 772 394 3313 336 2888 5453 3747 2650 32928TM 48095 29021 8631 10492 6981 49343 7502 17867 30250 24578 23141 255900

NIVEL 4

NIVEL 5

NIVEL TERRAZA Y

SUPERIORES

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

MANZANAS

NIVEL -1 (SS)

NIVEL 1 (MZ)

NIVEL 2

NIVEL 3

13

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




ESC_ 1:1500 PLANO DE USOS Y APROVECHAMIENTOS NIVEL -2

CUADRO DE ÁREAS

-2 Nivel

Esc_1:1500

Nivel -2 -3 & -4 Estacionamientos

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

MNZ 01

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 01

MNZ 24 + 09c

MNZ 27MNZ 21

MNZ 9iMNZ 02

MNZ 16

P.A.N.MNZ 23MNZ 23

MNZ 08

MNZ 21MNZ 16

MNZ 24+ 09c

MNZ 24

Acceso y SalidaParque Tercer Milenio

MNZ 28

MNZ 27

MNZ 23

MNZ 20

MNZ 01

P.A.N.

MNZ 08

MNZ 21MNZ 16

MNZ 9i

MNZ 02

MNZ 24+ 09c

MNZ 24

Salida Hacia Calle 10ºy Av Caracas


MNZ 28

MNZ 27

MNZ 23

MNZ 20

MNZ 01

P.A.N.

Acc

eso

desd

eC

alle

13

Acc

eso

desd

eC

alle

13

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 27MNZ 21MNZ 16

MNZ 9iMNZ 02

MNZ 01

MNZ 20MNZ 08

MNZ 28

MNZ 01

MNZ 24 + 09c

MNZ 27MNZ 21

MNZ 9iMNZ 02

MNZ 16

P.A.N.MNZ 23MNZ 23

MNZ 08

MNZ 21MNZ 16

MNZ 24+ 09c

MNZ 24


MNZ 28

MNZ 27

MNZ 23

MNZ 20

MNZ 01

P.A.N.

MNZ 08

MNZ 21MNZ 16

MNZ 9i

MNZ 02

MNZ 24+ 09c

MNZ 24

Salida Hacia Calle 10ºy Av Caracas


MNZ 28

MNZ 27

MNZ 23

MNZ 20

MNZ 01

P.A.N.

Acc

eso

desd

eC

alle

13

Acc

eso

desd

eC

alle

13

A

B

CC

A

B

14

Criterios de Calculo Visitante Privado TotalEstimación para uso comercial m2 por cupo 180 1014 Establecido por demanda

Cargue y Descargue 4226 Establecido por demanda

Estimación para oficinas m2 por cupo 170 170 Establecido por demanda

Vivienda 18 8 Para los proyectos VIS subsidiables, VIP, y vivienda compartida aplican las exigencias señaladas para las zonas residenciales con actividad económica en la vivienda.

MANZANA

AREA PROPUESTA

NETA VENDIBLE

COMERCIO M2

Estacionamiento Visitantes

Estacionamiento Privado

Cargue y Descargue

AREA PROPUESTA

NETA TALLERES,

OFICINAS. M2



VIVIENDAS VIS

UNIDADES



TOTAL ESTACIONAMI

ENTOSMotos 18%

MANZANA 01 32,949 184 33 8 - - 317 18 40 275 50 MANZANA 02 13,464 75 14 4 - - 119 7 15 111 20 MANZANA 08 13,251 74 14 4 - - 91 6 12 106 20 MANZANA 09i 10,379 58 11 3 - - 79 5 10 84 16 MANZANA 16 14,640 82 15 4 - - 86 5 11 113 21 MANZANA 20 24,880 139 25 6 14,010 83 83 - - 330 60 MANZANA 21 44,377 247 44 11 - - 323 18 41 350 63 MANZANA 23 19,719 110 20 5 33,352 197 197 - - 524 95 MANZANA 24 + 9C 27,224 152 27 7 39,036 230 230 - - 639 116 MANZANA 25 - - - - - - - - - MANZANA 26 - - - - - - - - - MANZANA 27 26,187 146 26 7 - - 375 21 47 240 44 MANZANA 28 25,733 143 26 7 - - 336 19 42 230 42 TOTAL 252,804 1,410 255 86,398 510 510 1,726 99 218 3,002 547 Con dimensión para PCD 120 Bicicletas 1,501 Estacionamientos para Camiones 66

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




ESC_ 1:1500 PLANO DE ASIGNACION DE CARGAS URBANISTICAS


Esc_1:1500

PLANO DE CARGAS

A

B

CC

A

B

Ambito Territorial del Plan Parcial

16-V

01-II

03-III02-VIIm

04-III

05-I

II06

-III

07-I

II08

-III

09-II

10-III

11-II

12-III

13-II

14-VIII 15-III 17-VIIm

19-Vm

07-III

02-III

02-II

05-III

27-II

06-IV

28-II

07-Is

29-II

30-II13-V

31-II14-IV

32-II

33-II

34-II

14-IV

15-IV

02-VII-Is

A V E N I D A J I M E N E Z

AVEN

IDA

KR. C

ARAC

AS

AVEN

IDA

KR. 1

0a

CLL 12 CLL 12

CLL 12b

CR

13a

CR

13

CR

13

CR

14

AM

PLIA

CIÒ

N

CR

12a

CR

12

CR

12

CR

11

CR

11

CR

11

CLL 11CLL 11

CLL 11CLL 11

CLL 10 CLL 10 CLL 10 CLL 10 CLL 10

CLL 9

P.C.

P.C.

P.C.

P.C.

P.C.P.C.

P.C.

C.A

.C

.A.

C.A

.

C.A

.C

.A.

C.A.

P.C.

P.C.

CR

13

CLL 12

20/20

15

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




M2 M2 M2 M2

1.00 80,568.79 66,617.05 80,568.79 66,617.05

1A

Calzada 2,432.72 0.00 4,006.10 0.00

Andenes 1,554.77 0.00

Calzada 1,535.01 4,195.95 1,535.01 4,195.78

Andenes 767.89 1,917.15

Calzada 7,346.97 0.00 7,346.97 0.00

1.85 Andenes 1,860.92 0.00CALZADA ANDENES CALZADA ANDENES CALZADA ANDENES CALZADA ANDENES

11,314.70 4,183.58 4,195.95 1,917.15 12,888.08 0.00 4,195.78 0.00

1B15,331.01

819.97

1,054.41

17,205.39 0.00

1C

Calzada 1,063.04

Andenes 602.59

Calzada 262.12

Andenes 406.49

Calzada 1,667.59

Andenes 1,325.43

Calzada 461.68 539.76

Andenes 289.80 289.79

Calzada 474.76 892.18

Andenes 368.29 684.82

Calzada 2,245.57

Andenes 2,204.00

Calzada 182.24

Andenes 483.30

Calzada 757.56 327.90

Andenes 1,414.54 505.13

Calzada 948.48 1,279.14

Andenes 614.71 755.06

Calzada 334.99 1,408.08

Andenes 125.69 1,401.22

Calzada 849.87 10,582.44

Andenes 142.88CALZADA ANDEN CALZADA ANDEN

6,730.44 6,509.41 6,964.52 5,104.33

1D

2 - -

2A

3 EXISTENTE -BIC - C.A. - CESION A.U. CESION M2

9,670.85 9,670.85 8,750.14 7,262.67 7,262.67 1,487.47

3,566.21 3,566.21 3,566.21 2,725.44 2,725.44 840.77

4,597.23 4,014.16 4,014.16 3,173.26 3,173.26 840.90

3,623.81 2,888.11 2,888.11 2,197.38 2,197.38 690.73

5,529.70 5,529.70 4,870.04 4,597.84 4,597.84 272.20

4,428.99 3,941.75 3,941.75 3,386.16 3,386.16 555.59

8,299.51 7,970.87 7,970.87 5,777.30 5,777.30 2,193.57

12,636.83 12,015.15 12,015.15 10,325.43 10,325.43 1,689.72

6,470.91 6,470.91 5,560.41 4,815.89 4,815.89 744.52

1,584.18 1,584.18 1,010.83 850.12 850.12 160.71

7,217.11 7,217.11 6,210.89 5,644.65 5,644.65 566.24

8,174.40 8,174.40 7,119.40 5,609.78 5,609.78 1,509.62

75,799.73 67,917.96 56,365.92 56,365.92 11,552.04

4

EXIGIDO M2 %

11,509.12 17.00

5,416.06

EQUIVALENCIA 1 M2 DE SUELO POR 2 M2 CONSTRUIDOS

16,248.17

5.00

6.00 MANZANA

AREA TOTAL BRUTA CONSTRUIDA COMERCIO Y

OTROS USOS EXISTENTES M2 (CON BIC)

AREA PROPUESTA OCUPADA 1ER PISO (sin centro de manzana)

AREA PROPUESTA NETA VENDIBLE COMERCIO M2

AREA PROPUESTA CIRCULACIONES PRIVADAS

COMERCIO M2

AREA PROPUESTA CIRCULACIONES PRIVADAS

VIVIENDA, OFICINA O TALLER M2

MANZANA 01 32,320.55 6,851.81 32,948.86 13,640.30 4,200.30

MANZANA 02 14,578.79 2,567.05 13,464.16 5,408.21 643.86

MANZANA 08 15,008.30 2,992.87 13,251.25 6,706.90 896.42

MANZANA 09i 12,565.27 2,072.09 10,379.19 4,905.67 321.93

MANZANA 16 9,881.85 3,229.95 14,640.44 6,086.42 152.00

MANZANA 20 25,109.11 5,448.88 24,880.38 10,434.46 2,700.60

MANZANA 21 33,981.62 9,759.31 44,376.69 18,630.01 4,900.00

MANZANA 23 27,803.12 4,239.13 19,718.67 8,349.63 3,614.64

MANZANA 24 + 9C 30,046.72 5,597.27 27,224.05 11,989.01 6,790.53

MANZANA 25 3,129.39 213.55

MANZANA 26 26,020.04 6,636.66

MANZANA 27 23,056.80 5,317.78 26,187.32 10,753.44 3,328.35

MANZANA 28 25,683.64 5,228.98 25,733.33 24,229.14 2,350.00TOTAL 279,185.20 60,155.33 252,804.34

CONSTRUIDO UAU 1 CONSTRUIDO UAU 2 AREA TOTAL CONSTRUIDA: A.C. + SOTANOS 735,576.45

300,042.51 299,735.75 448,746.45

7.00

AREA (NETA) M2 % NUMERO DE VIVIENDAS

VIVIENDA(VIP) DE 50 Y 55 M2 60,044.85 13.38 711 2,446

VIVIENDA (VIS) DE 70M2 49,499.59 11.03 1,014 3,488

252,804.34 56.34

14,009.73 3.12

72,387.94 16.13

47,997.82

448,746.45 100.00 1,725

8.00

AMBULANCIAS

9.00

9A PARA VIVIENDA : 5,782.11

9B

9C PARA COMERCIO: 11,050.04

10.00

3.00

TOTAL

460.68

0.00

0.00

1,535.01 4,195.78

7,346.97 0.00

EXISTENTE UAU 2

TOTAL 147,185.84

PROPUESTO UAU 2

147,185.84

0.00

6,113.10

0.00

PROPUESTO UAU 1

4,006.10

PLAZOLETA PUNTO DE ENCUENTRO

833.03

MALLA VIAL LOCAL CLL. 11

PLAZOLETA HUELLA DE LOS MARTIRES

MANZANA 28

BIC PERMANENTES

AV CARRERA 10

3,987.49

2,302.90

9,207.89

1,665.63

668.61

0.00

0.00

0.00

2,993.02

829.55

1,577.00

0.00

0.00


MALLA VIAL LOCAL CLL. 12B

MALLA VIAL LOCAL INTERVENCION CR. 13A

23,144.21

6,345.16

BODEGA

16

TOTAL UNIDADES 2,473

14,525.34

CESION EQUIPAMIENTOS PUBLICOS 8% DE ANU

TOTAL AREA M2

AREAS PRIVADAS A PUBLICAS (repocision de areas publicas a privadas + cesiones)

6,771.82

MANZANA 09i

AREA OCUPADA 1er PISO

1,342.75

323.27

550.83

4,622.45

3,218.31NO BIC PERMANENTES COLINDANTES (AISLAMIENTOS NO SE SUMAN AL TOTAL)

MANZANA 24

MANZANA 09C

CONTROL AMBIENTAL (C.A.)

5,934

16,248.41

AREA PROPUESTA CONSTRUIDA SOTANOS M2

MALLA VIAL LOCAL CR. 14 (AMPLIACION)

MZ 23

20,651.08

AV. JIMENEZ

11,546.96

MALLA VIAL ARTERIAL PPAL. (M.V.A.P)

387.83

MANZANA 02

MANZANA 01

MANZANA 01

NUMERO DE HABITANTES

MANZANA 27

AREA NETA URBANIZABLE PARA CALCULO DE CESIONES (A.N.U.) (1-1A-1B-1C-1D-2)

EXIGIDOS M2

TOTAL UNIDADES

MALLA VIAL INTERMEDIA Y LOCAL (M.V.I.L.)

11,215.22

11,294.08

NORMA

CESION PARA ESPACIO PUBLICO - ALAMEDA Y EQUIPAMIENTOS PUBLICOS

MALLA VIAL LOCAL CR. 12


MANZANA 24

CESION DE ESPACIO PUBLICO ALAMEDA 17% DE ANU

EXISTENTE UAU 1

AREA BRUTA (A.B.)

4,394.28

AREAS PUBLICAS A PRIVADAS

8.00

ITEM

5,450.88

ESPACIOS PUBLICOS PLAZAS Y PLAZOLETAS (E.P.)

MANZANA 26

MANZANA 23

AV CARACAS

PROPUESTA CESIÓN EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS


PLAZOLETA ANTONIO NARIÑO

MALLA VIAL LOCAL CR. 12A


EDIFICACIONES PERMANENTES BIC Y ADYAENTES Y COLINDANTES

751.48

843.05

4,449.57

665.54

2,172.10

TOTAL13,239.85 12,068.85

25,308.70

2,034.20

2,809.30

992.75


MANZANA 08

TOTAL

%

NO BIC PERMANENTES ADYACENTES

TOTAL

1,563.19

9,506.78

1,342.75 4,622.45

323.27 3,218.31

550.83 1,072.87

1,666.02 7,840.76

9,506.78

1,072.87

TOTAL 1,666.02 7,840.76

TOTAL3,064.22

CUADRO GENERAL DE AREAS - PPRU SAN VICTORINO

ESTACIONAMIENTOS PARA RESIDENTES, VISITANTES Y DISCAPACITADOS

MANZANA 21

COMERCIO

MANZANA 20

MANZANA 16

VIVIENDA

20,255.40

135,798.18

COD.

MANZANA 23

NUMERO DE CUPOS EXIGIDOS

AREA UTIL (A.U).

TOTAL

BICICLETAS

RESIDENTES - VISITANTES

MANZANA 09C

NOTA PUNTO FIJO: CORRESPONDE AL MODULO CONFORMADO POR LA CAJA DE ASCENSORES, ESCALERAS, CUARTO DE BASURAS Y ADICIONALMENTE DE HALL DE CURCULACION QUE NO EXCEDE EN MAS DE UNA EL AREA CORRESPONDIENTE A ASCENSORES Y ESCALERAS EN CADA PISO.

PARA EL FUTURO DISEÑO ARQUITECTONICO DE LOS APARTAMENTOS POR CADA UNIDAD DE VIVIENDA SE PUEDE ADICIONAR ENTRE 1 Y 4 M2

TOTAL 60,403.93

MANZANA 28

PROPUESTO M2

19,598.05

AREAS PRIVADAS A PUBLICAS (repocision de areas publicas a privadas)

TALLERES MAQUILA

37,655.74

TRANSFORMACION AREAS

2,431

316.80

USO

TOTAL RESIDENTES - VISITANTES Y DISCAPACITADOS

86,397.67

18,757.95

18,686.90

109,544.44

NUMERO DE CUPOS PROPUESTOS

2,194.10

1,936.26

AREA PROPUESTA EQUIPAMIENTO PRIVADO

5,374.51

AREA PROPUESTA NETA TALLERES, OFICINAS. M2

CUBIERTAS DE LAS TORRES3,150.14

EQUIPAMIENTO COMUNAL PRIVADO

AREA CONSTRUIDA

6,312.06

101

2,330

23,347.96

387.83

“ZONAS AFECTAS AL USO PUBLICO”

DISTRIBUCION AREA UTIL (PORCENTAJES SOBRE AREA NETA CONSTRUIDA EN USOS)

16,248.41

26

OFICINAS

33,352.08

39,035.86

2.00

NOTA: SEGUN ART. 2 DEFINICIONES - DEC 159/2004,ÁREA CONSTRUIDA PARA INDICE DE CONSTRUCCION: “ES LA PARTE EDIFICADA QUE CORRESPONDE A LA SUMA DE LA SUPERFICIE DE TODOS LOS PISOS EXCLUYE AZOTEAS, ÁREAS DURAS SIN CUBRIR O TECHAR, INSTALACIONES MECANICAS Y PUNTOS FIJOS, EL ÁREA DE ESTACIMIENTOS Y EQUIPAMIENTOS COMUNALES UBICADOS EN UN PISO COMO MAXIMO, ASI COMO EL AREA DE ESTACIONAMIENTOS UBICADOS EN SEMISOTANOS Y SOTANOS”.1.00

VEHICULOS DE CARGA

6,462.15SALONES COMUNALES, ADMINISTACION, SALAS DE CONFERENCIAS, GIMNASIO Y SIMILARES PROPUESTO M2

PERSONAS CON MOVILIDAD RESTRINGIDA (PMR)

7.44INDICE DE CONSTRUCCION0.41INDICE DE OCUPACION

INDICES DE OCUPACION Y CONSTRUCCIÓN PARA EL "AREA DELIMITADA EN DETERMINANTES”PARA EL “PPRUSV”

AREAS LIBRES DE CENTROS DE MANZANA

ZONAS LIBRES RECREATIVAS (UBICADAS EN LAS TERRAZAS DE LA PLATAFORMA COMERCIAL)

2,788.65

5,852.87

920.71

659.66

910.50

573.35

727.43

1,006.22

1,055.00

17.06

67,700.72

15,498.28 6,113.10

21,611.38

12,888.08 4,195.78

17,083.86

39,395.84 20,562.73

59,958.57

10,306.34 3,914.51

14,220.85

360.199,946.15

3,278.22

636.29

11,552.04

AREA PROPUESTA NETA VIVIENDA M2

22,182.30

8,576.68

6,655.88

5,786.13

6,298.60

22,600.00

MANZANA 27

1147.5

151,031.81

1,588.20

2,007.36

3,240.84

6,523.06

3,924.85

MENOS EQUIPAMIENTOS COMUNALES PRIVADOS599,778.27

AREA NETA CONSTRUIDA:

557,697.89

5,521.66

5,071.13

4,698.42

42,080.38

14,009.73

ESC_ 1:2000 PLANO DEL PROYECTO DE DELIMITACION DE LAS UNIDADES DE ACTUACION URBANISTICAS

80568 M2UAU 1

UAU 266617 M2

Esc_1:1500

DELIMITACIION UAU

16

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




ESC_ 1:4000 PLANO DE LOCALIZACIÓN DE LAS ETAPAS DE DESARROLLO PREVISTAS

Esc_1:4000

Etapas Previstas

ETAPA 1UNIDADES DE

ACTUACION URBANÍSTICA

UAU 1MANZANAS DE UAU

M-16

M-09 I

M-02

PLAZA ANTONIO NARIÑOPL

AZA

DE

LOS

MÁR

TIRE

S


M-24 M-09C M-23

M-25

M-26M-20M-08M-01

M-21 M-27

M-28ERU

M-22M-3 Y 10

UAU 1 MZ 24 + 9C

UNIDADES DE ACTUACION URBANÍSTICA MANZANAS DE UAUETAPA 2

M-16

M-09 I

M-02


PLAZ

A D

E LO

S M

ÁRTI

RES


M-24 M-09C M-23

M-25

M-26M-20M-08M-01

M-21 M-27

M-28ERU

M-22M-3 Y 10

UAU 1 MZ 01 Y MZ

UNIDADES DE ACTUACION URBANÍSTICA

MANZANAS DE UAUETAPA 3

M-16

M-09 I

M-02


PLAZ

A D

E LO

S M

ÁRTI

RES


M-24 M-09C M-23

M-25

M-26M-20M-08M-01

M-21 M-27

M-28ERU

M-22M-3 Y 10

ETAPA 4 UNIDADES DE ACTUACION URBANÍSTICA

UAU 1

MANZANAS DE UAU

M-16

M-09 I

M-02

PLAZA ANTONO NARIÑO

PLAZ

A D

E LO

S M

ÁRTI

RES


M-24 M-09C M-23

M-25

M-26M-20M-08M-01

M-21 M-27

M-28ERU

M-22M-3 Y 10

ETAPA 5 UNIDADES DE ACTUACION URBANÍSTICA

UAU 2 MZ 16, 20 Y 21

MANZANAS DE UAU

M-16

M-09 I

M-02


PLAZ

A D

E LO

S M

ÁRTI

RES


M-24 M-09C M-23

M-25

M-26M-20M-08M-01

M-21 M-27

M-28ERU

M-22M-3 Y 10

UNIDADES DE ACTUACION URBANÍSTICA

UAU 2 MZ 26, 27 Y 28

MANZANAS DE UAUETAPA 6

M-16

M-09 I

M-02


PLAZ

A D

E LO

S M

ÁRTI

RES


M-24 M-09C M-23

M-25

M-26M-20M-08M-01

M-21 M-27

M-28ERU

M-22M-3 Y 10

MZ 25 Y 23

MZ 02 Y MZ9I

17

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




Esc_1:1500

ESC_ 1:1500 PLANO TOPOGRÁFICO DEL ÁREA DE PLANIFICACIÓN

LOCALIZACIÓN 14 MANZANAS DE INTERVENCIÓN SAN VICTORINO

Topográfico del área de planificación.

5

4

1

1. ÁREA DE DELIMITACIÓN2. ÁREA PLAZA ANTONO NARIÑO3. ÁREA PLAZA DE LOS MÁRTIRES4. CENTRO INTERNACIONAL DE COMERCIO SV5. PARQUE TERCER MILENIO

23

ÁREA DE DELIMITACIÓN

147,185 M2

63,873 M2ÁREA DE ESPACIO PÚBLICO

83,271 M2ÁREA DE LAS 14 MANZANAS (PREDIOS)

PREDIOS PATRiMONIALES

PREDIOS ACTUALES SV

18

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




3D PLANO IMAGEN 3D DEL ESTADO ACTUAL

ÁREA DE DELIMITACIÓN

TRANSMILENIO CRR 10ª



SENA


BARRIO LA CAPUCHINA

BARRIO VOTO NACIO

NAL

CENTRO

PLAZA LOS MÁRTIRES

BASÍLICA DEL VOTO NACIONAL

IGLESIA SAN JUAN DE DIOS

IGLESIA LA CONCEPCIÓN




MANZANAS DE INTERVENCIÓN PREDIOS DE INTERVENCIÓN

M-01

M-02

M-16

M-21

M-24

M-08

M-26

M-27

M-GS

M-25

M-20

M-23

M-09C

M-09I

147,185 M2 63,873 M2

ÁREA DE ESPACIO PÚBLICO 83,271 M2

3D

Estado Actual San Victorino

19

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




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ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




3D PLANO IMAGEN 3D DE LA PROPUESTA



MANZ-09I TORRE DE VIVIENDA

MANZ-02 TORRE DE VIVIENDA & OFICINAS

SALIDA PARQUEADEROS -2AV. CARACAS

SALIDA PARQUEADEROS -2AV. CARACAS


SALIDA PEATONAL COMERCIO-1 AV. CARACAS

MANZ-24 TORRE DE OFICINAS

MANZ-09C TORRE DE OFICINAS


MANZ-08 TORRE DE OFICINAS MANZ-23 TORRE DE OFICINAS

MANZ-20 TORRE DE TALLERES

MANZANA PATRIMONIAL




MANZ-GS TORRE DE VIVIENDA

ACCESO PARQUEADEROS -2CRR 10

SALIDA PARQUEADEROS -2CLL 9

TTRANSMILENIO CRR 10


CCMSV

M-24

M-09C

A

B

B

A

A

AB

B

C

ESPACIO PARA EVENTOS CULTURALES (PROYECCIONES)PLAZOLETA DE LA MARIPOSA

RECINTO FERIAL (CUBIERTO Y AL AIRE LIBRE)PLAZOLETA DE COMIDAS Y TERRAZAS VERDESA

ZONAS DE ESPACIO PUBLICO BLANDAS Y DURASRECRECIÓN PASIVA, CANCHAS DEPORTIVASB

C

M-01

M-20

M-26

M-23

M-25

M-27

M-21

M-GSM-09I M-16

M-02

M-08

ESPACIO PARA EVENTOS CULTURALES (PROYECCIONES)PLAZOLETA DE LA MARIPOSA

C

3D

Propuesta General.


20

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PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


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LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


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ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




3D PLANO IMAGEN 3D DE LA PROPUESTA SUR / NORTE / ORIENTE/OCCIDENTE

VISTAS 3D NOROCCIDENTAL PROPUESTA

VISTAS 3D SURORIENTAL PROPUESTA

VISTAS 3D NORORIENTAL PROPUESTA

VISTAS 3D SURORIENTAL ACTUALVISTAS 3D NORORIENTAL ACTUAL

VISTAS 3D SUROCCIDENTAL PROPUESTA

VISTAS 3D SUROCCIDENTAL ACTUAL

VISTAS 3D NOROCCIDENTAL ACTUAL


CIUDAD VICTORIA




PLAZA ANTONIO NARIÑOPLAZA ANTONIO NARIÑO


PLAZA DE LOS MÁRTIES

PLAZA DE LOS MARTIRES

PLAZA DE LOS MARTIRES

PLAZA DE LOS MÁRTIRESCENTRO COMERCIAL ERU



3D

Propuesta General & Estado Actual

21

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




PISO MZ 27 OCUPACION CIRCULACION PISO MZ 28 OCUPACION CIRCULACION

NIVEL 1 3,722 1,595 NIVEL 1 3,660 1,569

NIVEL 2 3,722 1,595 NIVEL 2 3,660 3,660

NIVEL 3 4,167 1,786 NIVEL 3 4,152 1,780

NIVEL 4 4,167 1,786 NIVEL 4 4,152 1,780

NIVEL 5 4,167 1,786 NIVEL 5 4,152 1,780

NIVEL 6 4,167 1,786 NIVEL 6 4,152 1,780

TERRAZA 2,491 3,462 TERRAZA 2,013 3,919

TORRES 18,758 3,328 TORRES

AREA PARQUEO 5,850 AREA PARQUEO 4,872

AREA BODEGAS 2,210 1,190 AREA BODEGAS 3,090 1,664

UNIDADES DE

PARQUEO198 UNIDADES DE

PARQUEO153

PISO MZ 16 OCUPACION CIRCULACION PISO MZ 20 OCUPACION CIRCULACION PISO MZ 21 OCUPACION CIRCULACION

NIVEL 1 2,261 969 NIVEL 1 3,814 1,635 NIVEL 1 6,832 2,928


NIVEL 3 2,489 1,067 NIVEL 3 4,239 1,817 NIVEL 3 7,129 3,055




TERRAZA 1,051 2,126 TERRAZA 1,156 TERRAZA 2,750 7,435

TORRES 6,299 152 TORRES 14,010 2,701 TORRES 22,600 4,900

AREA PARQUEO 2,337 AREA PARQUEO 5,096 AREA PARQUEO 10,702

AREA BODEGAS 1,812 976 AREA BODEGAS 2,985 1,607 AREA BODEGAS 4,495 2,420

UNIDADES DE



PARQUEO367

PISO MZ 01 OCUPACION CIRCULACION PISO MZ 08 OCUPACION CIRCULACION

NIVEL 1 4,796 2,056 NIVEL 1 2,095 898

NIVEL 2 4,796 2,056 NIVEL 2 2,095 898

NIVEL 3 5,293 2,269 NIVEL 3 2,378 1,019

NIVEL 4 5,293 2,269 NIVEL 4 2,378 1,019

NIVEL 5 5,293 2,269 NIVEL 5 1,678 1,373

NIVEL 6 5,293 2,269 NIVEL 6 1,678 1,373

TERRAZA 2,638 4,924 TERRAZA 1,078 1,972

TORRES 22,182 4,200 TORRES 6,656 896

AREA PARQUEO 7,262 AREA PARQUEO 2,747

AREA BODEGAS 4,454 2,399 AREA BODEGAS 1,312 706

UNIDADES DE


PARQUEO78

PISO MZ 23 OCUPACION CIRCULACION

NIVEL 1 3,284 1,272

NIVEL 2 3,508 1,271

NIVEL 3 3,961 1,419

NIVEL 4 3,958 1,421

NIVEL 5 3,958 1,421

NIVEL 6 3,958 1,421

TERRAZA 2,829 2,551

TORRES 45,506 3,189

AREA PARQUEO 14,395

AREA BODEGAS 3,348 1,803

UNIDADES DE

PARQUEO366

PISO MZ 24 OCUPACION CIRCULACION

NIVEL 1 3,918 1,679

NIVEL 2 3,918 1,679

NIVEL 3 4,506 1,931

NIVEL 4 4,506 1,931

NIVEL 5 4,506 1,931

NIVEL 6 4,506 1,931

TERRAZA 2,268 4,169

TORRES 39,036 906

AREA PARQUEO 16,652

AREA BODEGAS 4,142 2,230

UNIDADES DE

PARQUEO550

OCUPADO CONSTRUIDO OCUPADO CONSTRUIDOCONTROL

AMBIENTALCESIONES

MZ 23 6,471 27,803 4,816 65,035 911 745MZ 24 1,584 850 573 161MZ 9C 5,530 4,598 660 272

MZ 01 9,671 32,321 7,263 50,789 921 1,487MZ 08 4,597 15,008 3,173 20,855 ----- 841

MZ 02 3,566 14,579 2,725 19,516 ----- 841MZ 9I 3,624 12,565 2,197 15,607 ----- 691

MZ 16 4,429 9,882 3,386 20,879 ----- 556MZ 20 8,300 25,109 5,777 52,025 ----- 2,194MZ 21 12,637 33,982 10,325 67,907 ----- 1,690

MZ 27 7,217 23,057 5,645 40,269 1,006 566MZ 28 8,174 25,684 5,610 52,312 1,055 1,510

MZ 25 347.71 3,129.39 ----- ----- ----- -----MZ 26 6,840.25 26,020.04 ----- ----- 727.43 -----

30,047 85,039

ACTUAL PROPUESTA

PLANO ASIGNACIÓN DE CARGAS URBANÍSTICAS & PLANO DE LAS UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICAS

PROPUESTA Y SUPERPOSICIÓN DE EL ESTADO PREDIAL ACTUAL ESTADO PREDIAL ACTUAL UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA

ESC_ 1:2000

FASE 1

UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA

TOTA

L O

CU

PAC

IÓN

Y C

IRC

ULA

CIÓ

N P

OR

MA

NZ

AN

A Y

NIV

ELES

TOTA

L O

CU

PAC

IÓN

Y C

IRC

ULA

CIÓ

N P

OR

MA

NZ

AN

A Y

NIV

ELES

FASE 2

FASE 3

FASE 4

FASE 5FASE 6

FASE 2

FASE 3

FASE 1

FASE 4FASE 5

FASE 6

UAU 2 UAU 2

UAU 1UAU 1UAU 1UAU 1

A

B

CC

A

B

Esc_1:2000

Cargas & Unidades De Actuación

PISO MZ 02 OCUPACION CIRCULACION PISO MZ 9I OCUPACION CIRCULACION

NIVEL 1 1,797 770 NIVEL 1 1,450.46 622

NIVEL 2 1,797 770 NIVEL 2 1,450.46 622

NIVEL 3 2,182 935 NIVEL 3 1,669.44 715

NIVEL 4 2,182 935 NIVEL 4 1,669.44 715

NIVEL 5 2,182 935 NIVEL 5 1,669.44 715

NIVEL 6 2,182 935 NIVEL 6 1,669.44 715

TERRAZA 1,271 1,846 TERRAZA 972 1,413

TORRES 8,577 644 TORRES 5,786 322

AREA PARQUEO 4,058 AREA PARQUEO 724

AREA BODEGAS ----- ----- AREA BODEGAS 2,599 1,399

UNIDADES DE


PARQUEO19

22

ECOURBIA S.A.S.

PPSV







MAQUETA







AVALÚOS



ESCALA

CONTENIDO

FECHA

RECIBIDO/FECHA

PLANOS Nº

OBSERVACIONES


RENOVACIÓN URBANA


LEONARDO DIAZ


03 DE MARZO DE 2016


LEONARDO DIAZ V




ING. JORGE SÁNCHEZ






ANDREA TAVERA


PLANECIÓN

23




PLANOS CORTES PROPUESTAS ARQUITECTONICAS

ESC_ 1:1000

CORTE TRANSVERSAL B-B MANZANAS- PROPUESTA ARQUITECTONICAB

MANZANA PATRIMONIAL

COMERCIO

COMERCIO COMERCIO COMERCIO

COMERCIO COMERCIO

COMERCIO

CRR 14

ESTACIONAMIENTOS

BODEGA BODEGA

ESTACIONAMIENTOS ESTACIONAMIENTOS

TERRAZAS VERDES

TERRAZAS VERDESTERRAZAS VERDES

TERRAZAS VERDES

TERRAZAS VERDES

TERRAZAS VERDESTERRAZAS VERDES

M-01

M-24

M-09IM-08 M-20

M-26

M-23

OFICINAS

OFICINAS

TALLERES

TALLERES

TALLERES

USOS COMPLEMETARIOS

USOS COMPLEMETARIOS

USOS COMPLEMETARIOS

USOS COMPLEMETARIOS

TUNEL CRR 13

HOTELCRR 10

VIVIENDA

VIVIENDA

VIVIENDA

MONORIEL MONORIEL

PUENTESPUENTESMONORIEL

SEDE CAMARA DE CO-MERCIO

ALCALDÍA SAN TA FE

MUSEO DE COMERCIO POPULAR

CENTROS DE MANZANACENTROS DE MANZANACENTROS DE MANZANA

Esc_1:1000

PROPUESTA ARQUITECTONICA

PLANO UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANISTICA LOCALIZACIÓN CUBIERTAS 0/ 2/ 3 & 6

ESC_ 1:1000

CORTE TRANSVERSAL C-C MANZANAS - PROPUESTA ARQUITECTONICA C

COMERCIO

COMERCIO COMERCIO

COMERCIO COMERCIO

COMERCIO

COMERCIO

COMERCIO

COMERCIO

COMERCIO

COMERCIO COMERCIO

COMERCIO

CRR 14

ESTACIONAMIENTOS

BODEGABODEGA

ACCESO PEATONAL -1

BODEGA BODEGA

ESTACIONAMIENTOS ESTACIONAMIENTOS ESTACIONAMIENTOS

TERRAZAS VERDES

TERRAZAS VERDES TERRAZAS VERDES

TERRAZAS VERDES

TERRAZAS VERDES

DEPRIMIDO PLAZA VOTO NACIONAL

PLAZA VOTO NACIONAL

BASÍLICA VOTO NACIONAL TERRAZAS VERDESTERRAZAS VERDES

M-02

M-09I

M-16

M-21

M-27

USOS COMPLEMETARIOSUSOS COMPLEMETARIOS USOS COMPLEMETARIOS

TUNEL CRR 13

CRR 10

VIVIENDA

VIVIENDA

VIVIENDA VIVIENDA

VIVIENDA

VIVIENDA

VIVIENDA

VIVIENDA

VIVIENDA

MONORIEL PUENTES MONORIEL

CENTROS DE MANZANA

23

PPRUSV marzo 2016-03-14

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