UV-Maestra en Ingeniera Aplicada

Lnea en Ingeniera Civil

Tarea nmero 6

Ibez Reguera Ral E.S13024137

fratello56@gmail.com

Boca del Ro, Ver. a 11 de septiembre del 2014

Precio UnitarioDe acuerdo al artculo 185 del Reglamento de la Ley de Obras Publicas y Servicios Relacionados con las Mismas, se considerar como precio unitario el importe de la remuneracin o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado y ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de construccin y normas de calidad.Las partes que integran un P.U. son:P.U = C.D. + C.I. + F. + A. + U.Donde: P.U. es precio unitario C.D. es el costo directo C.I. es el costo indirecto F. es igual al financiamiento son los adicionales U. es la utilidad

Costos DirectosLos costos directos son los que se derivan de las erogaciones que hace el contratista por el pago de salarios reales (en el caso de la mano de obra), por adquirir o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecucin de la obra y por el costo horario de maquinaria o equipo de construccin que se requiera.

Costos de Mano de obraEste costo se deriva de los pagos de salarios reales de los obreros que intervienen directamente en la ejecucin de un concepto de trabajo, incluyendo al primer mando, entendindose como tal hasta la categora de cabo o jefe de cuadrilla, segn artculo 190 del Reglamento de la Ley de Obras Publicas y Servicios Relacionados con las Mismas.Rendimiento.- lo podemos definir como la cantidad de jornales que requiere la mano de obra para realizar la unidad del concepto en el cual est participando.Se dice que el rendimiento es bajo cuando la mano de obra realiza la actividad descrita en el concepto en un lapso de tiempo mayor que el comnmente utilizado en el mercado.Se dice que el rendimiento es alto cuando la mano de obra realiza la actividad descrita en el concepto en un lapso de tiempo menor que el comnmente utilizado en el mercado.De acuerdo al artculo 191 del Reglamento de la Ley de Obras Publicas y Servicios Relacionados con las Mismas, el Factor de Salario Real es la relacin de los das realmente pagados en un periodo anual de enero a diciembre, divididos entre los das efectivamente laborados durante el mismo periodo, de acuerdo con la siguiente expresin:

Costo de MaterialesSon los importes asociados a las cantidades de materiales que intervienen en un concepto de obra. Los materiales que se usen en los trabajos podrn ser permanentes o temporales.Generalmente los materiales sufren mermas y desperdicios en la colocacin y manejo de los mismos. La labor de mercadeo de los materiales con diferentes proveedores es fundamental.

Los materiales que participan en la construccin como costos directos pueden, a su vez, estar integrados por: Costos de Adquisicin Transporte de la fabrica Almacenamiento Movimientos internos en la obra Mermas y desperdicios

Factores que determinan el costo de los materiales La Oferta y la demanda. La Forma de pago. El programa de entregas Relacin de negocios del constructor con el proveedor. Pago de Anticipos para asegurar costos

Desperdicios Procedimientos Constructivos Herramienta utilizada Geometra del lugar El porcentaje vara entre el 0 y el 5 %

Mermas Condiciones de almacenamiento Carga y descarga Fletes

MaquinariaEl costo horario directo por maquinaria o equipo de construccin es el que se deriva del uso correcto de las maquinas o equipos adecuados y necesarios para la ejecucin del concepto de trabajo.El costo horario directo por maquinaria o equipo de construccin es el que resulta de dividir el importe del costo horario de la hora efectiva de trabajo entre el rendimiento de dicha maquinaria o equipo en la misma unidad de tiempo.

Cargos fijos Depreciacin Inversin Seguros Almacenaje MantenimientoConsumos Combustibles, lubricantes y otras fuentes de energa llantasOperacin Costos que se destinan para manejar la maquinariaPara el rendimiento de maquinaria El Reglamento de la Ley de Obra Pblica en su artculo 194, sugiere aplicar los rendimientos que aparecen en los manuales de desempeo de los fabricantes, la experiencia del contratista as como las caractersticas ambientales de la zona donde se realizan los trabajos.

Costos IndirectosEl costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la ejecucin de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas centrales como en el sitio de los trabajos.Para la determinacin del costo indirecto se deber considerar que el costo correspondiente a las oficinas centrales del contratista comprender nicamente los gastos necesarios para dar apoyo tcnico y administrativo a la superintendencia encargada directamente de los trabajos. En el caso de los costos indirectos de oficinas de campo se debern considerar todos los conceptos que de ello se deriven.Todo esto de acuerdo al artculo 211 del Reglamento de la Ley de Obras Publicas y Servicios Relacionados con las Mismas.

FinanciamientoCorresponde a los gastos derivados por la inversin de recursos propios o contratados que realice el contratista para dar cumplimiento al programa de ejecucin de los trabajos calendarizados y valorizados por periodos.

UtilidadEl cargo por utilidad es la ganancia que recibe el contratista por la ejecucin del concepto de trabajo; ser fijado por el propio contratista y estar representado por un porcentaje sobre la suma de los costos directos, indirectos y de financiamiento.Para el clculo del cargo por utilidad se considerar el impuesto sobre la renta y la participacin de los trabajadores en las utilidades.

AdicionalesLos cargos adicionales son las erogaciones que debe realizar el contratista, por estar convenidas como obligaciones adicionales que se aplican despus de la utilidad del precio unitario porque derivan de un impuesto o derecho que se cause con motivo de la ejecucin de los trabajos y que no forman parte de los costos directos, indirectos y por financiamiento, ni del cargo por utilidad.De acuerdo al artculo 51 de la LOPE: Los contratistas cubrirn el cinco al millar sobre el importe de cada una de las estimaciones de trabajo, como derechos, por el servicio de vigilancia, inspeccin y control que esta ley determina.Errores ms comunes en la integracin de precios unitarios Texto del concepto no coincide con insumos que integran el anlisis. Rendimientos bajos de la mano de obra y de la maquinaria Maquinaria inadecuada para la ejecucin de los trabajos. Mezclar elementos de los costos indirectos en los costos directos. Hacer el cargo del 5 al millar en las tarjetas de P.U. cuando se trata de fondos estatales. Incluir pagos de tramites como lo son los de C.F.E. en los costos directos o en los indirectos La descripcin del concepto es ambigua, lo cual provoca errores al integrar el P.U. Unidades de medida como lo son: lote, precio global o pieza en el caso de estructuras.Fuentes de informacin http://www.opus-planet.com/curso-basico-de-precios-unitarios/38-precio-unitario-los-conceptos-que-lo-integran.html http://neodata.mx/page/consideraciones-para-elaborar http://www.monografias.com/trabajos6/anpre/anpre.shtml